門(mén)面房房屋租賃合同（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)門(mén)面房房?屋租賃合?同租?房合?同出租?方：__?___市?____?_路門(mén)面?房___?__號(hào)房?東（簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：身份?證號(hào)：?（簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《民法?典》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，簽定?本合同。?一、租?賃房屋座?落地點(diǎn)：?____?_市__?___路?門(mén)面房_?____?號(hào)二、?租賃期限?：從_?___年?___?_月_?___日?___?___年?___?_月_?___日?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)：?無(wú)論市場(chǎng)?房費(fèi)高低?，均由乙?方承擔(dān)，?甲方只在?市場(chǎng)的房?費(fèi)之上每?月加收（?____?）元整；?其他稅收?，水電費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。甲方?收乙方押?金X萬(wàn)X?千圓整（?____?）四、?乙方無(wú)權(quán)?將房子轉(zhuǎn)?讓；乙方?應(yīng)在每季?度初將市?場(chǎng)房費(fèi)和?加收房租?一次付給?甲方X年?或月，逾?期十天內(nèi)?不交，甲?方有權(quán)將?房子收回?，不退押?金。乙方?不能半途?終止合同?，若乙方?租賃期間?半途解除?合同，乙?方負(fù)責(zé)甲?方全部損?失，不退?押金。?五、甲方?不能半途?終止合同?，此合同?執(zhí)行過(guò)程?中，出現(xiàn)?自然災(zāi)害?，國(guó)家及?村整改、?拆遷土地?需要收回?房子，甲?方有權(quán)終?止合同，?甲方退還?乙方押金?，不負(fù)乙?方其他損?失，裝修?不予賠償?。若甲方?因個(gè)人原?因半途解?除合同，?甲方負(fù)責(zé)?乙方全部?經(jīng)濟(jì)損失?。六、?乙方在租?賃期間，?不得違背?商城規(guī)定?及一切常?例，不得?和商城發(fā)?生沖突，?否則后果?自負(fù)。?七、租賃?期滿，甲?方如繼續(xù)?出租，乙?方優(yōu)先，?若乙方不?繼續(xù)租賃?，應(yīng)提前?十五天通?知甲方，?并將稅收?清單及水?電費(fèi)等費(fèi)?用清單交?給甲方，?（購(gòu)電卡?一張，房?屋鑰匙X?把）手續(xù)?辦完，甲?方退還押?金。此?合同一式?兩份，甲?方、乙方?各持一份?、雙方簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?簽字日期?：門(mén)面?房房屋租?賃合同（?二）出?租方：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將?自有的坐?落在__?___市?____?_街__?___巷?____?_號(hào)的房?屋___?__棟_?____?間，建筑?面積__?___平?方米、使?用面積_?____?平方米，?類(lèi)型__?___，?結(jié)構(gòu)等級(jí)?____?_，完損?等級(jí)__?___，?主要裝修?設(shè)備__?___，?出租給乙?方作__?___使?用。第?二條租?賃期限?租賃期共?____?_個(gè)月，?甲方從_?____?年___?__月_?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?____?年___?__月_?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?;2.?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3.?拖欠租金?____?_個(gè)月或?空置__?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時(shí)，?如乙方確?實(shí)無(wú)法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?__元，?由乙方在?____?_月__?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時(shí)必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門(mén)監(jiān)?制的收租?憑證。無(wú)?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)?，交納方?式按下列?第___?__款執(zhí)?行：1?.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90?)第34?號(hào)文件規(guī)?定比例由?甲、乙方?各自負(fù)擔(dān)?;2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對(duì)?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時(shí)?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通(戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電)和門(mén)?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕?lè)秶?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部(?87)城?住公字第?13號(hào)通?知執(zhí)行。?甲方修?繕?lè)课輹r(shí)?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工;?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)，先?行墊支維?修費(fèi)并組?織施工，?竣工后，?其維修費(fèi)?用憑正式?發(fā)票在乙?方應(yīng)交納?的房租中?分___?__次扣?除;3?.由乙方?負(fù)責(zé)維修?;4?.甲乙雙?方議定。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應(yīng)事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對(duì)裝飾物?的工料費(fèi)?和租賃期?滿后的權(quán)?屬處理，?雙方議定?：工料?費(fèi)由__?___方?承擔(dān)(_?____?);所?有權(quán)屬_?____?方(__?___)?第五條?租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，在?無(wú)約定的?情況下，?本合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?2.甲?方出售房?屋，須在?三個(gè)月前?書(shū)面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán);?3.乙?方需要與?第三人互?換用房時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條違約?責(zé)任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償___?__元。?2.租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方_?____?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并?按租金的?____?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方交?付違約金?。4.?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?5.乙?方擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用，甲?方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)?讓行為，?終止租賃?合同。同?時(shí)按約定?租金的_?____?%，以天?數(shù)計(jì)算由?乙方向甲?方支付違?約金。?6.本合?同期滿時(shí)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?上述違?約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲?乙雙方議?定在本合?同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條?件1.?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條?爭(zhēng)議解?決的方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無(wú)效?時(shí)，可向?市工商行?政管理局?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他?約定事宜?1.…?…第十?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報(bào)?送市房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)?部門(mén)備案?后，與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式4?份，其中?正本2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?;副本2?份，送市?房管局、?工商局備?案。出?租方：(?蓋章)?承租方?：(蓋章?)法定?代表人：?(簽名)?法定?代表人：?(簽名)?委托代?理人：(?簽名)?委托代?理人：(?簽名)?合同有效?期限：?至__?__年?____?月__?__日?門(mén)面房房?屋租賃合?同（三）?出租方?：___?__市_?____?路門(mén)面房?____?_號(hào)房東?(簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方：身?份證號(hào)：?(簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)《民法?典》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，簽定?本合同。?一、租?賃房屋座?落地點(diǎn)：?____?_市__?___路?門(mén)面房_?____?號(hào)二、?租賃期限?：從__?___年?____?_月__?___日?____?___年?____?_月__?___日?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)：?無(wú)論市場(chǎng)?房費(fèi)高低?，均由乙?方承擔(dān)，?甲方只在?市場(chǎng)的房?費(fèi)之上每?月加收(?____?_)元整?;其他稅?收，水電?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。甲?方收乙方?押金X萬(wàn)?X千圓整?(___?__)?四、乙方?無(wú)權(quán)將房?子轉(zhuǎn)讓;?乙方應(yīng)在?每季度初?將市場(chǎng)房?費(fèi)和加收?房租一次?付給甲方?X年或月?，逾期十?天內(nèi)不交?，甲方有?權(quán)將房子?收回，不?退押金。?乙方不能?半途終止?合同，若?乙方租賃?期間半途?解除合同?，乙方負(fù)?責(zé)甲方全?部損失，?不退押金?。五、?甲方不能?半途終止?合同，此?合同執(zhí)行?過(guò)程中，?出現(xiàn)自然?災(zāi)害，國(guó)?家及村整?改、拆遷?土地需要?收回房子?，甲方有?權(quán)終止合?同，甲方?退還乙方?押金，不?負(fù)乙方其?他損失，?裝修不予?賠償。若?甲方因個(gè)?人原因半?途解除合?同，甲方?負(fù)責(zé)乙方?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?六、乙方?在