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向私人借?款合同?甲方(出?借人):?身份證號(hào)?:乙方?(借款人?):身份?證號(hào):?甲乙雙方?本著平等?自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的?原則,經(jīng)?協(xié)商一致?,達(dá)成本?合同,并?保證共同?遵守執(zhí)行?。一、?借款金額?:借款方?向貸款方?借款人民?幣元。?二、借款?用途為?三、借款?利息:借?款利率為?月利息%?,按月收?息,利隨?本清。?四、借款?期限:借?款期限為?日,從年?月起至年?月止。如?實(shí)際放款?日與該日?期不符,?以實(shí)際借?款日期為?準(zhǔn)。乙方?收到借款?后應(yīng)當(dāng)出?具借據(jù),?乙方所出?具的借據(jù)?為本合同?的附件,?與本合同?具有同等?法律效力?。五、?保證條款?:1、?借款方用?____?價(jià)值元作?為借款抵?押品。由?貸款方保?管或公證?機(jī)關(guān)保管?。(公證?費(fèi)由借款?方負(fù)擔(dān))?。抵押期?間,未經(jīng)?甲方書面?同意,乙?方不得出?租、變賣?、贈(zèng)與抵?押物,或?以其他任?何方式處?分抵押物?。抵押期?間抵押物?不受乙方?資產(chǎn)分割?、轉(zhuǎn)讓等?影響,如?甲方發(fā)現(xiàn)?乙方有違?反本條款?的情節(jié),?將處置抵?押物。?2、借款?方必須按?照借款合?同規(guī)定的?用途使用?借款,不?得挪作他?用,不得?用借款進(jìn)?行違法活?動(dòng)。3?、借款方?必須按合?同規(guī)定的?期限還本?付息。逾?期不還的?部分,貸?款方有權(quán)?限期追回?貸款。?4、乙方?還款保證?人___?_,為確?保本契約?的履行,?愿與乙方?負(fù)連帶返?還借款本?息的責(zé)任?。六、?違約責(zé)任?1、乙?方如未按?合同規(guī)定?歸還借款?,乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約金以及?因訴訟發(fā)?生的律師?費(fèi)、訴訟?費(fèi)、差旅?費(fèi)、評(píng)估?費(fèi)、拍賣?費(fèi)等費(fèi)用?。甲方有?權(quán)向有管?轄權(quán)的人?民法院申?請(qǐng)拍賣抵?押物,用?于抵償借?款本息,?若有不足?抵償部分?,甲方仍?有權(quán)向乙?方追償。?直至乙方?還清甲方?全部貸款?本息為止?。2、?乙方如不?按合同規(guī)?定的用途?使用借款?,甲方有?權(quán)隨時(shí)收?回該借款?,并要求?乙方承擔(dān)?借款總金?額百分之?的違約責(zé)?任。七?、合同爭(zhēng)?議的解決?方式:本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議,由當(dāng)?事人雙方?友好協(xié)商?解決,也?可由第三?人調(diào)解。?協(xié)商或調(diào)?解不成的?,可由任?意一方依?法向人民?法院起訴?。八、?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。本合?同一式兩?份,雙方?各執(zhí)一份?,合同文?本具有同?等法律效?力。甲?方(簽字?、蓋章)?:___?____?___???乙方(簽?字、蓋章?):__?____?____?簽訂日?期:__?__年_?___月?____?日??簽訂?日期:_?___年?____?月___?_日向?私人借款?合同(二?)甲方?(借款人?):__?____?____?(寫明借?款人的基?本情況)?乙方(?貸款人)?:___?____?___(?同上)?甲乙雙方?就下列事?宜達(dá)成一?致意見,?簽訂本協(xié)?議。一?、乙方貸?給甲方人?民幣_(tái)_?__元,?于___?_年__?__月_?___日?前交付甲?方。二?、貸款利?息(應(yīng)按?國(guó)家規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)約?定具體的?利息,不?得超過國(guó)?家規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)。公?民之間也?可以無息?借款)?三、借款?期限(寫?明具體的?年、月、?日)四?、還款日?期和方式?五、違?約責(zé)任?六、本協(xié)?議自__?__年_?___月?____?日生效。?本協(xié)議一?式兩份,?雙方各執(zhí)?一份。?甲方:_?____?____?_(簽字?、蓋章)?乙方:?____?____?__(簽?字、蓋章?)向私?人借款合?同(三)?甲方(?出借人)?:身份證?號(hào)碼:?乙方(借?款人):?身份證號(hào)?碼:特?別提示:?請(qǐng)認(rèn)真?閱讀本合?同項(xiàng)下的?全部條款?,對(duì)于不?理解的條?款,可以?向出借方?征詢,出?借方應(yīng)進(jìn)?行解釋。?出借方、?借款方一?旦簽訂本?合同,即?認(rèn)為已理?解并同意?本合同的?所有條款?。本合同?雙方根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī),?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上,為?明確責(zé)任?、恪守信?用,經(jīng)充?分協(xié)本商?一致簽訂?本合同,?并保證共?同遵守執(zhí)?行。第?一部分借?貸條款;?第一條?借款金?額為:人?民幣(大?寫)__?__元整?,(小寫?)¥元(?大小寫不?一致時(shí),?以大寫為?準(zhǔn),下同?)。第?二條借?款期限為?:個(gè)月,?自___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日止。?第三條?借款利率?:借款期?限內(nèi)(月?)利率為?(大寫)?即(小寫?)%。借?款方每個(gè)?還息日除?按上述規(guī)?定支付利?息外,還?應(yīng)按合同?借款金額?的___?_%向出?借方支付?服務(wù)費(fèi)。?第四條?還款方?式:借款?方選擇以?下第種還?款方式:?1.到?期一次還?本付息,?利隨本清?;2.?按月結(jié)息?,利息支?付日為每?月日,借?款到期利?隨本清。?第五條?借款方?提前還款?應(yīng)征得出?借方的同?意。出借?方同意借?款方提前?還款的,?按本合同?約定的利?率及借款?實(shí)際使用?期限計(jì)收?利息及相?應(yīng)的服務(wù)?費(fèi),合同?雙方另行?約定的除?外。第?六條出?借方提前?收回借款?應(yīng)征得借?款方同意?,利息及?本金償付?辦法由雙?方另行約?定。如出?現(xiàn)下列情?形,出借?方有權(quán)要?求借款方?在一定的?期限內(nèi)提?前清償部?分或全部?借款本息?:1.?借款方將?所借款項(xiàng)?用于非法?活動(dòng);?2.抵押?物毀損或?滅失,不?足以實(shí)現(xiàn)?本合同抵?押之目的?;借款方?不能提供?出借方可?予接受的?其他抵押?物的;?3.其他?:第七?條借款?方的權(quán)利?和義務(wù):?1.如?實(shí)提供有?關(guān)證件、?證明和其?他材料,?并接受出?借方的監(jiān)?督和檢查?;2.?保證本借?款不用于?非法活動(dòng)?;3.?按照本合?同的約定?取得借款?本金,并?按時(shí)償還?借款本息?及相關(guān)費(fèi)?用。第?八條出?借方的權(quán)?利和義務(wù)?:1.?有權(quán)對(duì)本?合同項(xiàng)下?抵押的房?產(chǎn)進(jìn)行查?詢和核實(shí)?;2.?在本合同?項(xiàng)下的抵?押物辦理?抵押登記?完畢后日?內(nèi),足額?向借款方?發(fā)放借款?;3.?有權(quán)按照?本合同的?約定收取?借款本金?、利息及?相關(guān)費(fèi)用?,有權(quán)按?照約定行?使抵押權(quán)?。第二部?分抵押條?款第九?條為確?保借款方?正當(dāng)履行?還款義務(wù)?,借款方?自愿以其?擁有所有?權(quán)并有權(quán)?處分的位?于的合法?房產(chǎn)(房?屋所有權(quán)?證號(hào):_?____?____?_,建筑?面積__?__平方?米)以及?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?(以下簡(jiǎn)?稱房地產(chǎn)?)抵押給?出借方,?作為借款?方歸還借?款的擔(dān)保?。借款方?保證,該?房地產(chǎn)不?存在任何?權(quán)屬爭(zhēng)議?,不存在?被查封、?已抵押等?情況;和?他人共有?的,共有?方應(yīng)出具?書面證明?,同意將?該房地產(chǎn)?抵押給出?借方,并?同意受本?合同約束?。第十?條經(jīng)評(píng)?估公司評(píng)?估,并經(jīng)?本合同雙?方確認(rèn),?上述用于?抵押的房?地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣?(大寫)?____?元整,(?小寫):?¥元。?第十一條?本合同?自簽訂后?當(dāng)日(遇?法定節(jié)假?日順延)?,雙方當(dāng)?事人應(yīng)持?房屋所有?權(quán)證及其?他相關(guān)?證件到房?管部門辦?理房屋抵?押登記手?續(xù)。第?十二條?抵押擔(dān)保?范圍為:?本合同項(xiàng)?下的借款?本金、利?息、服務(wù)?費(fèi)、逾期?利息、違?約金以及?出借方實(shí)?現(xiàn)債權(quán)的?所有費(fèi)用?,包括但?不限于律?師費(fèi)、公?證費(fèi)、交?通費(fèi)、保?全費(fèi)。?當(dāng)借款方?未按照本?合同約定?履行其還?款義務(wù)時(shí)?,無論借?款方對(duì)本?合同項(xiàng)下?的債權(quán)是?否擁有其?它擔(dān)保,?出借方均?有權(quán)直接?要求借款?方以該房?地產(chǎn)承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任?。第十?三條抵?押期間,?未經(jīng)出借?方書面同?意,不得?將該抵押?物出租、?轉(zhuǎn)讓、抵?債或賦予?其它負(fù)擔(dān)?。第十?四條出?借方應(yīng)在?借款方償?還全部款?項(xiàng)后三日?內(nèi)(遇法?定節(jié)假日?順延)協(xié)?同辦理抵?押注銷登?記。第?三部分違?約責(zé)任及?其他約定?第十五?條違約?責(zé)任:下?列情況均?構(gòu)成違約?,違約方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任:?1.借?款方提供?的證件、?證明等有?虛假、非?法的情況?,出借方?可要求借?款方立即?償還全部?借款及相?應(yīng)利息和?費(fèi)用,可?依法行使?對(duì)本合同?項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)的抵?押權(quán);?2.借款?方在還款?期限屆滿?時(shí),未能?足額償還?借款本息?的,視為?嚴(yán)重違約?,應(yīng)另行?向出借方?支付全部?借款本金?%的違約?金,并承?擔(dān)出借方?為實(shí)現(xiàn)債?權(quán)支付的?全部費(fèi)用?,包括但?不限于律?師費(fèi)、公?證費(fèi)、交?通費(fèi)、保?全費(fèi);?3.出借?方不能按?照本合同?的約定向?借款方發(fā)?放借款的?,視為嚴(yán)?重違約,?應(yīng)承擔(dān)其?他方所付?出的直接?費(fèi)用,并?向借款方?另行支付?全部借款?本金%的?違約金;?4.因?出借方的?以下行為?,致使不?能根據(jù)本?合同的約?定辦理抵?押注銷手?續(xù)的,出?借方應(yīng)向?借款方支?付全部借?款本金%?的違約金?:(1?)出借方?無正當(dāng)理?由在借款?方全部?jī)?還本金、?利息和費(fèi)?用三日內(nèi)?(如遇法?定節(jié)假日?順延)拒?絕辦理抵?押注銷手?續(xù)的;?(2)因?出借方保?管不善,?造成房屋?所有權(quán)證?或他項(xiàng)權(quán)?利證明丟?失、損壞?,不能及?時(shí)辦理抵?押注銷手?續(xù)的;?(3)因?出借方變?更地址、?電話等無?法聯(lián)系,?不能如約?辦理抵押?注銷手續(xù)?的;第?十六條?生效、變?更、解除?、終止。?1.在?簽訂本合?同前,合?同雙方已?完全理解?并接受本?合同的內(nèi)?容,并承?諾在本合?同項(xiàng)下全?部意思表?示均真實(shí)?有效;?2.合同?雙方簽字?后生效;?___?_本合同?項(xiàng)下借款?本息和相?關(guān)費(fèi)用全?部清償完?畢后,本?合同終止?;__?__本合?同如需要?變更或提?前解除,?應(yīng)由合同?雙方共同?達(dá)成書面?協(xié)議。?第十七條?本合同?一式__?__份,?合同雙方?各執(zhí)份,?(部門或?單位)留?存份。?出借方(?簽字):?借款方(?簽字):?證明人(?簽字):?電話號(hào)?碼:__?____?____???????電話號(hào)?碼:__?____?____?電話號(hào)碼?:__?__年_?___月?____?日??????___?____?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?向私人?借款合同?(四)?貸款方:?____?____?__借?款方:_?____?____?_一、?借款用途?二、借?款金額?借款方向?貸款方借?款人民幣?____?元。三?、借款利?息自支?用貸款之?日起,按?實(shí)際支用?數(shù)計(jì)算利?息,并計(jì)?算復(fù)利。?在合同規(guī)?定的借款?期內(nèi),年?利為__?__%.?借款方如?果不按期?歸還款,?逾期部分?加收利率?____?%.四?、借款期?限借款?方保證從?____?年___?_月起至?____?年___?_月止,?按本合同?規(guī)定的利?息償還借?款。貸款?逾期不還?的部分,?貸款方有?權(quán)限期追?回貸款。?五、保?證條款?(一)借?款方用_?___做?抵押,到?期不能歸?還貸款方?的貸款,?貸款方有?權(quán)處理抵?押品。借?款方到期?如數(shù)歸還?貸款的,?抵押權(quán)消?滅。(?二)借款?方必須按?照借款合?同規(guī)定的?用途使用?借款,不?得挪作他?用,不得?用借款進(jìn)?行違法活?動(dòng)。(?三)借款?方必須按?合同規(guī)定?的期限還?本付息。?(四)?乙方還款?保證人_?___,?為確保本?契約的履?行,愿與?乙方負(fù)連?
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