經(jīng)營(yíng)性設(shè)備租賃合同范本（4篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)經(jīng)營(yíng)性設(shè)備?租賃合同范?本甲方(?出租方：_?____銀?行____?_市信托部?)：乙方?(承租方)?：____?_甲、乙?雙方根據(jù)“?_____?銀行___?__市信托?部設(shè)備租賃?業(yè)務(wù)試行辦?法”的規(guī)定?，簽訂設(shè)備?租賃合同，?并商定如下?條款，共同?遵守執(zhí)行。?一、甲方?根據(jù)乙方上?級(jí)批準(zhǔn)的項(xiàng)?目和乙方自?行選定的設(shè)?備和技術(shù)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，向?_____?購(gòu)進(jìn)以下設(shè)?備租給乙方?使用。二?、甲方根據(jù)?與生產(chǎn)廠(?商)簽訂的?設(shè)備訂貨合?同規(guī)定，于?_____?年____?_季交貨。?由供貨單位?直接發(fā)運(yùn)給?乙方。乙方?直接到供貨?單位自提自?運(yùn)。乙方收?貨后應(yīng)立即?向甲方開(kāi)回?設(shè)備收據(jù)。?三、設(shè)備?的驗(yàn)收、安?裝、調(diào)試、?使用、保養(yǎng)?、維修管理?等，均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。設(shè)備的質(zhì)?量問(wèn)題由生?產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，?并在訂貨合?同中予以說(shuō)?明。四、?設(shè)備在租賃?期間的所有?權(quán)屬于甲方?。乙方收貨?后，應(yīng)以甲?方名義向當(dāng)?地保險(xiǎn)公司?投保綜合險(xiǎn)?，保險(xiǎn)費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)將投?保合同交甲?方作為本合?同附件。?五、在租賃?期內(nèi)，乙方?享有設(shè)備的?使用權(quán)，但?不得轉(zhuǎn)讓或?作為財(cái)產(chǎn)抵?押，未經(jīng)甲?方同意亦不?得在設(shè)備上?增加或拆除?任何部件和?遷移安裝地?點(diǎn)。甲方有?權(quán)檢查設(shè)備?的使用和完?好情況，乙?方應(yīng)提供一?切方便。?六、設(shè)備租?賃期限為_(kāi)?____年?，租期從供?貨廠向甲方?托收貨款時(shí)?算起，租金?總額為人民?幣_(tái)___?_元(包括?手續(xù)費(fèi)__?___%)?，分___?__期交付?，每期租賃?金____?_元，由甲?方在每期期?末按期向乙?方托收。如?乙方不能按?期承付租金?，甲方則按?逾期租金總?額每天加收?萬(wàn)分之三的?罰金。七?、本合同一?經(jīng)簽訂不能?撤銷。如乙?方提前交清?租金，結(jié)束?合同，甲方?給予退還一?部分利息的?優(yōu)惠。八?、本合同期?滿，甲方同?意按人民幣?_____?元的優(yōu)惠價(jià)?格將設(shè)備所?有權(quán)轉(zhuǎn)給乙?方。九、?乙方上級(jí)單?位____?_同意作為?乙方的經(jīng)濟(jì)?擔(dān)保人，負(fù)?責(zé)乙方切實(shí)?履行本合同?各條款規(guī)定?，如乙方在?合同期內(nèi)不?能承擔(dān)合同?中規(guī)定的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任時(shí)，?擔(dān)保人應(yīng)向?甲方支付乙?方余下的各?期租金和其?他損失。?十、本合同?經(jīng)雙方和乙?方擔(dān)保人蓋?章后生效。?本合同正本?兩份，甲、?乙方各執(zhí)一?份，副本_?____份?，乙方擔(dān)保?人和乙方開(kāi)?戶銀行各一?份。甲方?：____?_銀行__?___市信?托部(公章?)負(fù)責(zé)人?：____?_(簽章)?開(kāi)戶銀行?及賬號(hào)：_?____?日期：__?___乙?方：___?__(公章?)負(fù)責(zé)人?：____?_(簽章)?開(kāi)戶銀行?及賬號(hào)：_?____?日期：__?___經(jīng)?濟(jì)擔(dān)保單位?：____?_(公章)?負(fù)責(zé)人：?_____?(公章)?經(jīng)營(yíng)性設(shè)備?租賃合同范?本（二）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?__?(?本人)(授?權(quán)代表)姓?名：___?__國(guó)籍?：____?_(身份?證)(護(hù)照?)(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)：?_____?地址：_?____;?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_;傳真?：____?_;E-m?ail：_?____?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?__?(?本人)(授?權(quán)代表)姓?名：___?__國(guó)籍?：____?_(身份?證)(護(hù)照?)(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)：?_____?地址：_?____;?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_;傳真?_____?;E-ma?il：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?〔套〕〔?間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，建?筑面積__?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?____平?方米);該?房屋的土地?使用權(quán)以〔?出讓〕〔劃?撥〕方式取?得;該房屋?平面圖見(jiàn)本?合同附件一?，該房屋附?著設(shè)施見(jiàn)附?件二;〔房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào)〕?〔房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)〕為：?_____?.第二條?房屋用途?該房屋用?途為_(kāi)__?__.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。?第四條租?金該房屋?租金為(?幣)___?__萬(wàn)__?___千_?____百?_____?拾____?_元整。?租賃期間，?如遇到市場(chǎng)?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(__?___幣)?_____?萬(wàn)____?_千___?__百__?___拾?_____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?____個(gè)?月的___?__日交付?給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?____?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?由____?_方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書(shū)?面同意，投?資由乙方自?理。退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.電話費(fèi)?;4.物?業(yè)管理費(fèi);?5.__?___;?6.___?__.在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?_____?個(gè)月書(shū)面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?___個(gè)月?內(nèi)向乙方正?式書(shū)面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?_個(gè)月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;6.故?意損壞承租?房屋的;?7.___?__.第?十三條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?_____?月書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書(shū)，在終止?合同書(shū)簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國(guó)家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?___個(gè)月?書(shū)面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十四?條登記備?案的約定?自本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向_?____申?請(qǐng)登記備案?。第十五?條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?_____?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十七?條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十八條合?同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭(zhēng)議的解決?本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意提交中?國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁委?員會(huì)深圳分?會(huì)仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對(duì)雙?方均有約束?力。第二?十條合同?份數(shù)本合?同連同附件?共____?_頁(yè)，一式?_____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力?。甲方(?簽章)：_?____??????????乙方(簽章?)：___?__授權(quán)?代表(簽字?)：___?__授權(quán)?代表(簽字?)____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日經(jīng)營(yíng)?性設(shè)備租賃?合同范本（?三）本合?同雙方當(dāng)事?人：出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?（本人）（?授權(quán)代表）?姓名：__?___國(guó)?籍：___?__（身份?證）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?_____?地址：__?___；郵?政編碼：_?____聯(lián)?系電話：_?____；?傳真：__?___；E?-mail?：____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____（?本人）（授?權(quán)代表）姓?名：___?__國(guó)籍?：____?_（身份證?）（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：_?____地?址：___?__；郵政?編碼：__?___聯(lián)系?電話：__?___；傳?真____?_；E-m?ail：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）坐?落于___?__；位于?第____?_層，共_?____〔?套〕〔間〕?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?_，建筑面?積____?_平方米（?其中實(shí)際建?筑面積__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?__平方米?）；該房屋?的土地使用?權(quán)以〔出讓?〕〔劃撥〕?方式取得；?該房屋平面?圖見(jiàn)本合同?附件一，該?房屋附著設(shè)?施見(jiàn)附件二?；〔房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào)〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?〕為：__?___.?第二條房屋?用途該房屋?用途為_(kāi)_?___.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。第四?條租金該房?屋租金為（?幣）___?__萬(wàn)__?___千_?____百?_____?拾____?_元整。租?賃期間，如?遇到市場(chǎng)變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?_____?幣）___?__萬(wàn)__?___千_?____百?_____?拾____?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?_____?個(gè)月的__?___日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保證?在出租該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?_____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?；日常的房?屋維修由_?____方?承擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書(shū)面?同意，投資?由乙方自理?。退租時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水、?電費(fèi)；2.?煤氣費(fèi)；3?.電話費(fèi)；?4.物業(yè)管?理費(fèi)；5.?_____?；6.__?___.在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時(shí)乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?___個(gè)月?書(shū)面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書(shū)?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?；2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的；3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的；4.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?__個(gè)月；?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的；6.?故意損壞承?租房屋的；?第十三條?提前終止合?同租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?_____?月書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書(shū)，在終止?合同書(shū)簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國(guó)家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)?提前___?__個(gè)月書(shū)?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案的?約定自本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向____?_申請(qǐng)登記?備案。第?十五條違約?責(zé)任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?_____?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七條其?它本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八條合?同效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。第十?九條爭(zhēng)議的?解決本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意提交?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對(duì)?雙方均有約?束力。第?二十條合同?份數(shù)本合同?連同附件共?_____?頁(yè)，一式_?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?___授權(quán)?代表（簽字?）____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日經(jīng)營(yíng)?性設(shè)備租賃?合同范本（?四）本合?同雙方當(dāng)事?人：出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?_____??(本人?)(授權(quán)代?表)姓名：?_____?國(guó)籍：_?____(?身份證)(?護(hù)照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：___?__地址：?_____?;郵政編碼?：____?_聯(lián)系電話?：____?_;傳真：?_____?;e-ma?il：__?___承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?_?(本?人)(授權(quán)?代表)姓名?：____?_國(guó)籍：?_____?(身份證)?(護(hù)照)(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)：__?___地址?：____?_;郵政編?碼：___?__聯(lián)系電?話：___?__;傳真?_____?;e-ma?il：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___〔套?〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米)?;該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得;該?房屋平面圖?見(jiàn)本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見(jiàn)附件二;?〔房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào)〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕?為：___?__.第?二條房屋用?途該房屋用?途為_(kāi)__?__.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。第四條?租金該房屋?租金為(幣?)____?_萬(wàn)___?__千__?___百_?____拾?_____?元整。租賃?期間，如遇?到市場(chǎng)變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?____幣?)____?_萬(wàn)___?__千__?___百_?____拾?_____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?____個(gè)?月的___?__日交付?給甲方。?第六條交付?房屋期限甲?方于本合同?生效之日起?_____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期間?，甲方對(duì)房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?____〔?月〕〔年〕?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān);?日常的房屋?維修由__?___方承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書(shū)面同?意，投資由?乙方自理。?退租時(shí)，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi);2.煤?氣費(fèi);3.?電話費(fèi);4?.物業(yè)管理?費(fèi);5._?____;?6.___?__.在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?__個(gè)月書(shū)?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?_____?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書(shū)面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?