2023上海閔行區(qū)公租房完整申請指南一覽

第2023上海閔行區(qū)公租房完整申請指南一覽2023上海閔行區(qū)公租房完整申請指南一覽

2023上海閔行區(qū)公租房完整申請指南出來了，包含2023上海閔行區(qū)公租房申請條件，材料及流程。下面是小編為大家整理的2023上海閔行區(qū)公租房完整申請指南，僅供參考，喜歡可以收藏與分享喲!

2023上海閔行區(qū)公租房完整申請條件

申請本區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

1、具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》;

2、已與我區(qū)就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金;

3、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平米;

4、未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

其中，申請家庭成員戶籍地位于本市寶山區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、崇明縣和原南匯區(qū)的，且申請家庭成員均不是該戶籍地住房產(chǎn)權(quán)人的，該戶籍地住房可不計(jì)建筑面積。

以單位名義集體申請的，其本單位職工和職工家庭除應(yīng)符合上述條件外，申請單位還應(yīng)該是閔行區(qū)的各類機(jī)關(guān)、在閔行區(qū)工商注冊登記或者實(shí)際經(jīng)營的企(事)業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。

2023上海閔行區(qū)公租房完整申請材料

單身申請人、申請家庭應(yīng)提交以下材料，經(jīng)申請對象所在單位確認(rèn)后，交區(qū)住房保障部門審核。

1、公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請表(含單位初審意見);

2、單身申請人(申請家庭成員)的身份證(含未成年子女出生證明復(fù)印件)(出示原件);

3、單身申請人(申請家庭成員)的戶口簿復(fù)印件，本市戶籍證明復(fù)印件;《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》復(fù)印件及相關(guān)辦理證明(出示原件);

4、申請家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件(出示原件);

5、單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關(guān)證明材料(出示原件);

6、持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(社保中心拉取);

7、單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動(dòng)合同復(fù)印件(出示原件);

8、其他相關(guān)材料。單位集體申請的，除需提供本單位職工和職工家庭的上述材料外，申請單位需提交書面申請報(bào)告、組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照件(加蓋公章)等資料。

2023上海閔行區(qū)公租房完整申請流程

一、注冊賬號(hào)

申請人在閔行區(qū)公共租賃房信息平臺(tái)或微信公眾號(hào)“閔行保障房”實(shí)名注冊賬號(hào)。

二、網(wǎng)上預(yù)審

平臺(tái)提供資格預(yù)審功能，申請人可將應(yīng)交資料上傳至平臺(tái)，等后臺(tái)工作人員對其預(yù)審?fù)ㄟ^后，再至窗口現(xiàn)場辦理公租房準(zhǔn)入資格的申請。

三、窗口受理

審核申請人須到公租房受理窗口提交書面申請材料，區(qū)房管中心對其公租房準(zhǔn)入資格進(jìn)行審核。審核結(jié)果將在信息平臺(tái)和公眾號(hào)上進(jìn)行公示。公示期結(jié)束，申請人即可領(lǐng)取《公共租賃住房準(zhǔn)入資格確認(rèn)書》。

閔行區(qū)房屋管理事務(wù)中心地址：上海市閔行區(qū)雅致路215號(hào)9樓。聯(lián)系電話

四、網(wǎng)上輪候

申請區(qū)籌房源的申請人可在平臺(tái)進(jìn)行線上選房，區(qū)籌房源申請人獲得準(zhǔn)入資格后，應(yīng)在平臺(tái)點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”，進(jìn)入輪候隊(duì)伍方能正式參加線上選房，并可實(shí)時(shí)查看自己的動(dòng)態(tài)輪候序號(hào)。未點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”的，申請人則無法進(jìn)行線上選房操作。

五、線上選房

(一)房源發(fā)布

區(qū)房管中心根據(jù)房源實(shí)際情況，適時(shí)發(fā)布可供應(yīng)房源。若發(fā)布一批新房源，平臺(tái)將自動(dòng)通知所有參與輪候的主申請人。

(二)預(yù)選房源

收到輪候選房通知的申請人必須在48小時(shí)內(nèi)表達(dá)選房意向。

意向表達(dá)分為兩種，一種是“確定參加選房”，一種是“放棄本輪選房”。在48小時(shí)內(nèi)，申請人未表達(dá)任何意向的，平臺(tái)將自動(dòng)取消其輪候資格。選擇“確定選房”的：申請人可在該批次房源里進(jìn)行“預(yù)選房源”操作，預(yù)選后即不可更改。在48小時(shí)內(nèi)，若兩人以上選擇同一房源，房源預(yù)選結(jié)果將實(shí)時(shí)更新，匹配給輪候序號(hào)靠前的申請人。未選中預(yù)選房源的申請人重新回到輪候狀態(tài)，可在本批次房源中選擇其他房源。若本批次房源未能選中，將在該批次選房結(jié)束后重新輪候排隊(duì)，等待下一批次房源。選擇“放棄本輪選房”的：該申請人重新回到輪候隊(duì)伍，可參加下一批次選房。未作任何意向表達(dá)的：在48小時(shí)內(nèi)，申請人未表達(dá)任何意向的，平臺(tái)將自動(dòng)取消其輪候資格。申請人需點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”，方能重新取得線上選房資格。

(三)最終選房結(jié)果

選中房源：48小時(shí)后，申請人選中預(yù)選房源的，即為完成選房。選定房源后，不予更改。選定房源后反悔的，公租房準(zhǔn)入資格和網(wǎng)上輪候資格一同作廢。

六、現(xiàn)場簽約

網(wǎng)上選房成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《閔行區(qū)公共租賃住房登錄證明》和《房屋租賃合同》，申請人須在7個(gè)工作日內(nèi)攜帶有效期內(nèi)的《公共租賃住房準(zhǔn)入資格確認(rèn)書》至公租房現(xiàn)場管理中心進(jìn)行現(xiàn)場簽約，確認(rèn)書已失效的，不予簽約。7個(gè)工作日內(nèi)，申請人無正當(dāng)理由未赴現(xiàn)場簽約的，視為自動(dòng)放棄，其準(zhǔn)入資格和輪候資格自動(dòng)作廢。

閔行區(qū)公共租賃住房現(xiàn)場管理中心地址：鶴翔路28弄3號(hào)，聯(lián)系電話

七、續(xù)租和退租

續(xù)租：房屋租賃合同期不超過2年，合同到期前的3個(gè)月申請人需在平臺(tái)確認(rèn)是否續(xù)租。確認(rèn)續(xù)租的，應(yīng)及時(shí)至公租房受理窗口進(jìn)行資格復(fù)審。

退租：合同到期前申請人確認(rèn)不續(xù)租或發(fā)生喪失續(xù)租資格等情形的，應(yīng)按時(shí)辦理退租手續(xù)。

八、輪候資格的延續(xù)

準(zhǔn)入資格的有效時(shí)間為2年，若2年內(nèi)申請人進(jìn)入輪候隊(duì)伍卻未能選中房源，仍需輪候的，應(yīng)在準(zhǔn)入資格到期前至公租房窗口重新審核資格，獲取新的資格準(zhǔn)入編號(hào)。為實(shí)現(xiàn)公平公正的原則和目標(biāo)，延續(xù)準(zhǔn)入資格的申請人將以第一次輪候編號(hào)參與輪候選房。在獲取新的準(zhǔn)入編號(hào)后，平臺(tái)將對申請人的資格準(zhǔn)入編號(hào)進(jìn)行匹配綁定，方能延續(xù)首次輪候序號(hào)。申請人的準(zhǔn)入資格到期前的3個(gè)月，平臺(tái)將自動(dòng)發(fā)送提醒通知。

九、合租情況的說明

兩房以上的房屋合租，所有申請人需均以“個(gè)人”或者均以“單位”名義申請，有共同租房意愿的申請人可自行組合。合租申請人中的任何一名申請人進(jìn)入輪候選房后，確定選房意向的同時(shí)，必須將其他合租申請人的姓名、身份證、資格準(zhǔn)入編號(hào)一同輸入，該申請人自動(dòng)成為主承租人。為保障申請人的租房安全，區(qū)房管中心不提供任何申請人的聯(lián)系方式。在房屋租賃合同期內(nèi)，如有任何一方提前退出，其他承租人應(yīng)承擔(dān)退出人員的房租部分。

十、單位整體租賃

單位整體租賃的應(yīng)確定一名單位管理員，職工通過準(zhǔn)入資格審核后，由管理員后臺(tái)將入住人員與房屋進(jìn)行匹配。

公租房申請書

尊敬的__區(qū)領(lǐng)導(dǎo)：

本人__，男，現(xiàn)年_歲，靠打工維持全家生計(jì)，無其他收入來源，現(xiàn)一家五口人租住在現(xiàn)租住__，住房條件十分困難。家中兩個(gè)孩子都在上大學(xué)，女兒__，現(xiàn)就讀于__，兒子__，現(xiàn)就讀于__，每年昂貴的學(xué)費(fèi)都是靠國家助學(xué)貸款來繳納，家中還有年逾--歲的老母親，常年體弱多病，因此妻子只能在家照顧老人，妻子無職業(yè)工作，家里每月的生活費(fèi)用都靠我一人打工掙的錢開支，兒女雖在校作兼職掙些生活費(fèi)，但是還是不夠他們生活所需。本人每月微薄的收入出去兒女每月生活費(fèi)用，家中日常開支外，幾乎剩不下什么錢，生活拮據(jù)，家中無任何積蓄。