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關(guān)于我區(qū)商貿(mào)流通業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展的調(diào)研報(bào)告
,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)雖有復(fù)蘇跡象,但全球經(jīng)濟(jì)開(kāi)展仍具有很多不確定因素,國(guó)際市場(chǎng)依然嚴(yán)峻,商貿(mào)流通作為連接消費(fèi)終端的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè),仍面臨著不小的壓力。在大橋經(jīng)濟(jì)時(shí)代,實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)又好又快開(kāi)展,必須以科學(xué)開(kāi)展觀為指導(dǎo),以創(chuàng)新促創(chuàng)業(yè),在創(chuàng)業(yè)中創(chuàng)新,不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),提升商貿(mào)業(yè)態(tài)水平。
一、根本情況
〔一〕產(chǎn)業(yè)總量持續(xù)擴(kuò)張
我
區(qū)現(xiàn)有限額以上批零貿(mào)易餐飲業(yè)共120家,批發(fā)零售業(yè)88家,住宿餐飲業(yè)32家?!哺缴藤Q(mào)流通企業(yè)銷售前50強(qiáng),經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)〕。
一季度,我區(qū)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額223860萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)17%。實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額772764萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)15.6%,自以來(lái),已連續(xù)5年實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)。
——社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)情況〔單位:萬(wàn)元〕
從行業(yè)看,,批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額675575萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)15.4%,住宿和餐飲業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額96110萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)15.2%。從社會(huì)零售結(jié)構(gòu)看,,批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)占87.4%,住宿和餐飲業(yè)占12.4%。
雖然商貿(mào)業(yè)總量不大,商業(yè)規(guī)??傮w偏小,但增幅略高于全市平均,占全市的比例較高,為四個(gè)縣區(qū)之首,自以來(lái),占全市的比例一直保持在40%以上。如圖:
從全區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展和效勞提升的空間看,商業(yè)對(duì)全區(qū)gdp增長(zhǎng)的奉獻(xiàn)逐步加大,成為一支經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的重要力量。全區(qū)第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值110.94億元,同比增長(zhǎng)9.2%,占gdp的52.5%。
〔二〕現(xiàn)代流通方式快速開(kāi)展,居民生活消費(fèi)效勞體系逐步完善。
目前,我區(qū)已初步建立日常生活消費(fèi)和休閑娛樂(lè)效勞共同開(kāi)展,連鎖超市、百貨商場(chǎng)和品牌專賣店在零售領(lǐng)域中的主導(dǎo)作用進(jìn)一步增強(qiáng);農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、現(xiàn)代化程度明顯提高;餐飲效勞業(yè)持續(xù)開(kāi)展,形成了適應(yīng)不同消費(fèi)層次的餐飲效勞體系。城區(qū)主要大型零售商店主要有浙江天天惠,舟山民生商廈,市一百商店,香溢零售網(wǎng)絡(luò),新茂百貨超市,華之友超市等。與此同時(shí),社區(qū)便民效勞體系也得到快速開(kāi)展,農(nóng)村消費(fèi)網(wǎng)絡(luò)不斷完善。以“千鎮(zhèn)連鎖超市、萬(wàn)村放心店〞項(xiàng)目建設(shè)為載體,不斷構(gòu)筑農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng),著力擴(kuò)大連鎖網(wǎng)絡(luò)覆蓋面,推動(dòng)放心店向連鎖便利店轉(zhuǎn)變,以提高商品統(tǒng)一配送率。目前為止,天天惠在連鎖超市達(dá)26家,臺(tái)客隆在的超市、便利店達(dá)158家,我區(qū)所有鄉(xiāng)鎮(zhèn),至少具有一家以上連鎖超市。
〔三〕商業(yè)特色街初步形成,但業(yè)態(tài)比擬混亂。
城區(qū)目前已經(jīng)形成的商業(yè)特色街主要有總府路——時(shí)尚服飾街,芙蓉洲路——休閑娛樂(lè)街,東西大街——明清文化街。目前,總府路——時(shí)尚服飾街總體人氣不旺;芙蓉洲路——休閑娛樂(lè)街,業(yè)態(tài)比擬混亂;東西大街——明清文化街,主要經(jīng)營(yíng)文具,飾品等,檔次不高。
〔四〕專業(yè)市場(chǎng)逐步建立、但檔次低下。
全區(qū)有商品交易市場(chǎng)48個(gè),其中農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)30個(gè),其他市場(chǎng)波及建材家具、服裝、數(shù)碼、生產(chǎn)資料市場(chǎng)等〔附表〕??梢?jiàn),專業(yè)市場(chǎng)以滿足大眾生活為主,生產(chǎn)性效勞的專業(yè)市場(chǎng)所占比例很低,更多的是最低端的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)。
二、商貿(mào)流通業(yè)存在問(wèn)題
〔一〕商業(yè)布局不完善
目前區(qū)商業(yè)在城市中心區(qū)比擬繁榮,城鄉(xiāng)結(jié)合部、城鎮(zhèn)和新興居民小區(qū)商業(yè)開(kāi)展相對(duì)滯后。市內(nèi)布局需要進(jìn)一步優(yōu)化,商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)疏密還不平衡。商業(yè)規(guī)模不集約,不足競(jìng)爭(zhēng)力,店鋪規(guī)模普遍偏小,傳統(tǒng)商業(yè)比重較大,經(jīng)營(yíng)商品檔次太低,短少商圈輻射范圍大的廣域型大商場(chǎng)大工程的有力撐持。一方面經(jīng)營(yíng)雷同、低檔次的商場(chǎng)也包括大型商業(yè)設(shè)施重復(fù)建設(shè),造成資源浪費(fèi);另一方面新建的各類園區(qū)與居住區(qū)商業(yè)設(shè)施建設(shè)不配套,難以滿足居民的購(gòu)物及效勞需求。
〔二〕業(yè)態(tài)開(kāi)展不平衡
傳統(tǒng)百貨業(yè)仍占主體,新型業(yè)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?;讲桓?,業(yè)態(tài)開(kāi)展不平衡,現(xiàn)代營(yíng)銷技術(shù)的利用仍處于起步階段。目前區(qū)相當(dāng)一局部連鎖企業(yè)仍不具有現(xiàn)代意義上的連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力,與國(guó)內(nèi)外大型連鎖集團(tuán)的規(guī)模相差懸殊。傳統(tǒng)批發(fā)業(yè)萎縮,物流中心、配送中心和倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)等現(xiàn)代批發(fā)業(yè)的建設(shè)、開(kāi)展滯后,規(guī)?;讲桓?,制約著商業(yè)的整體開(kāi)展水平。
〔三〕商業(yè)特色不突出
區(qū)內(nèi)尚未形成自身的商貿(mào)特色,零售商業(yè)以傳統(tǒng)生活效勞型零售為主,與其他地區(qū)商業(yè)形態(tài)雷同。中心商圈特色不突出,業(yè)態(tài)偏少,短少吸引力和凝聚力。沒(méi)有形成與區(qū)域特色相適應(yīng),具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的商業(yè)效勞體系。專業(yè)街開(kāi)展滯后,專業(yè)市場(chǎng)檔次較低,區(qū)內(nèi)各專業(yè)市場(chǎng)根本是檔次較低的粗放型市場(chǎng),短少高端消費(fèi)品市場(chǎng),短少與科教文化特色結(jié)合緊密的文教用品市場(chǎng)、科技產(chǎn)品市場(chǎng)等一批特色市場(chǎng)。
〔四〕品牌檔次較低,不足吸引力。
我區(qū)商業(yè)存在商品品牌種類少、檔次低的突出問(wèn)題,現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)品牌多為地方性品牌和不出名品牌,不足吸引力,不足競(jìng)爭(zhēng)力,并且還充滿著不少傍名牌、假名牌。
〔五〕短少大型生產(chǎn)性效勞企業(yè)。
短少大型的生
產(chǎn)性效勞企業(yè),沒(méi)有真正意義上的物流企業(yè),我們的海運(yùn)業(yè)、陸上交通運(yùn)輸所承當(dāng)?shù)墓δ艽蠖鄶?shù)還是物流概念中其中的一段,那就是運(yùn)輸功能,沒(méi)有包含商品的運(yùn)輸、配送、倉(cāng)儲(chǔ)、包裝、搬運(yùn)裝卸、流通加工,以及相關(guān)的物流信息等多個(gè)環(huán)節(jié)。
三、商貿(mào)流通業(yè)的提升
商貿(mào)流通業(yè)要實(shí)現(xiàn)持續(xù)健康開(kāi)展,進(jìn)一步發(fā)揮好引導(dǎo)消費(fèi)促進(jìn)生產(chǎn)的作用,關(guān)鍵還是要不斷提
高綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力,從基本上改變“小、散、弱〞的面貌。到2022年,社會(huì)消費(fèi)品零售總額要到達(dá)100億元,年均遞增15%以上。隨著?舟山市區(qū)人民政府關(guān)于加快商貿(mào)流通業(yè)開(kāi)展的實(shí)施意見(jiàn)》的出臺(tái)和正在策動(dòng)的幾個(gè)大型商貿(mào)流通工程的逐步實(shí)施,商貿(mào)流通業(yè)將逐步提升。
〔一〕提升核心商業(yè)區(qū)。近期的主城區(qū)商圈范圍輻射舟山大局部地區(qū),建成以“一個(gè)商業(yè)核心區(qū)、兩條商業(yè)中軸線〞為主體的,形成時(shí)尚化、現(xiàn)代化的舟山本島核心商業(yè)區(qū)域。一個(gè)商業(yè)核心區(qū):指位于解放路和人民路交叉口并向四周輻射的區(qū)域??紤]再引進(jìn)1家單店面積在10000平方米以上的百貨大樓或大賣場(chǎng),具體位置在解放西路與環(huán)城西路交界口,建設(shè)商業(yè)新地標(biāo),使其與原有區(qū)域中的商城、一百商店等共同構(gòu)成區(qū)域商業(yè)中心的核心力量。兩條商業(yè)中軸線:一條是東西向解放路中軸線,另一條是南北向人民路中軸線;配合城市主要商業(yè)區(qū)改造,梳理解放路和人民路上的店鋪,按照優(yōu)先開(kāi)展專業(yè)店、專賣店等特色店鋪的思路,對(duì)不同所有制的店鋪采用“騰籠換鳥(niǎo)〞、“拍進(jìn)拍出〞、“以小集大〞等辦法,經(jīng)過(guò)4-11年左右的整治,使區(qū)的兩條商業(yè)中軸線的面貌煥然一新。
〔二〕專業(yè)市場(chǎng)逐步轉(zhuǎn)型升級(jí)。專業(yè)市場(chǎng)檔次較低,要引導(dǎo)專業(yè)市場(chǎng)改造經(jīng)營(yíng)設(shè)施,創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式、交易方式和效勞功能,提升市場(chǎng)流通業(yè)態(tài)。在繼續(xù)發(fā)揮商品集散功能的同時(shí),進(jìn)一步拓展市場(chǎng)功能,逐步向商品信息中心、展示中心和物流中心延伸開(kāi)展,加快促進(jìn)傳統(tǒng)市場(chǎng)向現(xiàn)代市場(chǎng)轉(zhuǎn)型。要充沛發(fā)揮區(qū)相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為大橋進(jìn)入舟山本島的第一島、第一鎮(zhèn)、第一站和主入口的新區(qū)位優(yōu)勢(shì),建設(shè)日用百貨倉(cāng)儲(chǔ)、配送和批發(fā)中心,以便利的交通條件和相對(duì)低廉的土地本錢形成業(yè)態(tài)高地,輻射舟山所有鄉(xiāng)鎮(zhèn),近期,重點(diǎn)提升西碼頭水產(chǎn)交易市場(chǎng),加快建設(shè)“兩城〞、“一中心〞工程?!皟沙迁曋鸽p橋汽車城和鹽倉(cāng)建材城。目前雙橋鎮(zhèn)已經(jīng)啟動(dòng)4s汽車城工程,總共可以引進(jìn)4s銷售企業(yè)9家,最終建成舟山市汽車銷售集聚區(qū),包含高層次的汽車銷售、效勞、二手車置換和維修等功能。汽車城工程的建設(shè),將啟動(dòng)高端消費(fèi)品市場(chǎng)和出現(xiàn)新的商貿(mào)業(yè)態(tài)—會(huì)展經(jīng)濟(jì)。規(guī)劃在鹽倉(cāng)街道西北部區(qū)塊建立伊索大型建材城,內(nèi)含建材展示、批發(fā)交易市場(chǎng)和建材倉(cāng)庫(kù)。“一中心〞指鹽倉(cāng)日用百貨倉(cāng)儲(chǔ)、配送、批發(fā)中心,以提高市場(chǎng)的商品集散功能。借助臨港工業(yè)迅猛開(kāi)展的勢(shì)頭,借助國(guó)家糧油、煤炭、石化儲(chǔ)運(yùn)基地及相關(guān)港口物流業(yè)的開(kāi)展,大力開(kāi)展大宗物資〔如船用鋼材、油品〕交易,有可能還要憑此開(kāi)展虛擬經(jīng)濟(jì),建設(shè)期貨市場(chǎng)。
〔三〕繼續(xù)完善社區(qū)商業(yè)。各街道、鎮(zhèn)建立社區(qū)商業(yè)效勞中心,使之覆蓋整個(gè)整個(gè)城鎮(zhèn)。形成標(biāo)準(zhǔn)化、個(gè)性化和親和力的社區(qū)商業(yè)效勞體系,形成以社區(qū)型購(gòu)物中心或以日用百貨、副食品連鎖超市為核心,各種專賣店、便利店、特色店相配套的社區(qū)商業(yè)效勞網(wǎng)絡(luò)。實(shí)現(xiàn)商業(yè)效勞的社區(qū)化、敏捷化和信息化,成為家庭功能的延伸,完成社區(qū)最后100米的商業(yè)效勞配送,形成遍布的便捷的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡(luò),通過(guò)全時(shí)全位的商業(yè)效勞,滿足人生活、生產(chǎn)要求。推進(jìn)沿街式、團(tuán)組式和會(huì)所式的社區(qū)商業(yè)格局。初期規(guī)模和輻射范圍可以內(nèi)向效勞型為主,即效勞對(duì)象僅限社區(qū)內(nèi)居民,隨著社區(qū)商業(yè)成熟,可向外向型社區(qū)商業(yè)開(kāi)展,效勞范圍可延伸至社區(qū)外部消費(fèi)人群,效勞半徑隨之拓展。外向型社區(qū)商業(yè)又可隨著不斷開(kāi)展,向著綜合日常配套、休閑、娛樂(lè)和社區(qū)效勞的多功能方面轉(zhuǎn)化,可以開(kāi)展為規(guī)模化的商業(yè)步行街,或可成為城市新崛起的商業(yè)中心。
〔四〕改善農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)布局。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)主要設(shè)置在城郊結(jié)合部和鄉(xiāng)鎮(zhèn)交通主干道附近,目標(biāo)顧客以中小批發(fā)商和零售商為主。水果、蔬菜、花卉等農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)主要設(shè)置在城郊結(jié)合部和鄉(xiāng)鎮(zhèn)交通主干道附近,目標(biāo)顧客以中小批發(fā)商和零售商為主。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)置在靠近居民區(qū)的區(qū)域,目標(biāo)顧客為當(dāng)?shù)鼐用瘛?duì)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行改造提升,從基本上改變“臟、亂、差〞的現(xiàn)狀,逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)施規(guī)范化、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化、市場(chǎng)監(jiān)管長(zhǎng)效化,全面推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。針對(duì)各農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)具體情況,將分別對(duì)不同市場(chǎng)進(jìn)行新建、改造或取締。
〔五〕推動(dòng)鎮(zhèn)級(jí)商業(yè)中心建設(shè)。白泉鎮(zhèn)中心商業(yè)區(qū)要逐步開(kāi)展成為新的城市商業(yè)中心,主要為北部工業(yè)園區(qū)和干覽、北蟬等鄉(xiāng)鎮(zhèn)效勞,繼續(xù)建設(shè)綜合集鎮(zhèn);岑港鎮(zhèn)中心商業(yè)區(qū),主要考慮大橋開(kāi)通后,岑港可能成為西部經(jīng)濟(jì)、文化中心,為西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)效勞;金塘鎮(zhèn)中心商業(yè)區(qū),效勞金塘物流島建設(shè),可承接金塘周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人口及相當(dāng)局部的物流業(yè)人口,合適開(kāi)展成為一個(gè)中心鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)。
〔六〕大力開(kāi)展以港航效勞為主的現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)。依托海港區(qū)位優(yōu)勢(shì)和城市綜合效勞功能優(yōu)勢(shì),構(gòu)筑物流政策、物流設(shè)施、物流信息三大平臺(tái)。著力加強(qiáng)物流根底設(shè)施建設(shè),增加總量,提高配套能力;制定和完善物流產(chǎn)業(yè)政策,優(yōu)化行業(yè)開(kāi)展環(huán)境;加快物流企業(yè)資源整合和信息化建設(shè),提高物流組織化、集約化水平;標(biāo)準(zhǔn)物流企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為,提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平。培育一批大型物流
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