股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議(房產(chǎn)項(xiàng)目公司)

下載后自由修改股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議本文由作者細(xì)心編制，下載可自由編輯修改AA集團(tuán)〔作為轉(zhuǎn)讓人〕**BB〔作為轉(zhuǎn)讓人〕CC〔作為受讓人〕浙江DD集團(tuán)〔作為存續(xù)股東〕**EE(作為目標(biāo)公司)關(guān)于**EE之股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議年 月 日簽訂于中國(guó) **本框架協(xié)議由以下各方于年月日在**市簽訂。甲方：AA〔和乙方并稱(chēng)轉(zhuǎn)讓方〕：法定代表人：乙方：**BB：法定代表人：丙方：CC：法定代表人：DD：法定代表人：戊方：**EE：法定代表人：

〔和甲方并稱(chēng)轉(zhuǎn)讓方〕〔受讓方〕〔存續(xù)股東〕〔目標(biāo)公司〕鑒于：**EE〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)EE公司〕系一家設(shè)立****年**月**日的有限責(zé)任公司，其注冊(cè)資本為人民幣****萬(wàn)元，工商注冊(cè)號(hào)為 為：甲方持有EE公司40％的股權(quán)，乙方持有EE公司30％的股權(quán)，丁方持有EE公司30％的股權(quán)；2、甲、乙兩方轉(zhuǎn)讓其在EEEE公司持有的全部股權(quán)后共同和丁方連續(xù)經(jīng)營(yíng)EE公司及其項(xiàng)下之工程。規(guī)的規(guī)定，協(xié)議各方經(jīng)公平協(xié)商，就EE公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜達(dá)成如下框架協(xié)議，以資共同遵守：第一條EE公司名下之工程現(xiàn)狀6、土地使用證狀況：其次條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付股權(quán)給丙方，丙方同意以1：1的價(jià)格計(jì)人民幣****萬(wàn)元受讓上述EE公司40％的股權(quán)，乙方和丁方均表示放棄優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。2、丙方應(yīng)于辦理工商變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等股權(quán)變更文件簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付***萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，其余****萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由丙方于****年**月**日起向甲方計(jì)付資金占用費(fèi)，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為年息*%，該****萬(wàn)元欠付資金及相應(yīng)資金占用費(fèi)最遲于****年**月**日結(jié)清。股權(quán)給丙方，丙方同意以1：1的價(jià)格計(jì)人民幣****萬(wàn)元受讓上述EE公司30％的股權(quán)，甲方和丁方均表示放棄優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。4、丙方應(yīng)于辦理工商變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等股權(quán)變更文件簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方計(jì)付***萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，其余****萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由丙方于****11*%，該****萬(wàn)元欠付資金及相應(yīng)資金占用費(fèi)最遲于****年**月**日結(jié)清。5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲、乙兩方不再持有EE公司股權(quán)，丙方持有EE70％EE30％的股權(quán)。第三條股權(quán)變更登記17據(jù)以辦理股權(quán)變更工商登記手續(xù)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及股東會(huì)決議等一系列股權(quán)變框架協(xié)議為準(zhǔn)。2、合同各方全都同意，辦理工商變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中商定股權(quán)變更EE公司股東名冊(cè)股東記載變更之日。辦理工商變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議EE公司股東名冊(cè)股東記載變更。。第四條股東借款的歸還及重大合同的履行1、經(jīng)合同各方確認(rèn)，依據(jù)甲方與EE****年**月**日，甲方對(duì)EE公司股東借款的余額為人民幣******元，甲方同意EE公司自****年**月**日起向甲方計(jì)付資金占用費(fèi)，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為年息*%，并同意EE公司最遲于****年**月**日結(jié)清股東借款及資金占用費(fèi)。對(duì)于上述股東借款〔包括資金占用費(fèi)〕的支付，丙方同意供給信用擔(dān)保。EE****年**月**日，乙方對(duì)EE公司股東借款的余額為人民幣******元，甲方同意EE公司自****年**月**日起向乙方計(jì)付資金占用費(fèi)，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為年息*%，并同意EE公司最遲于****年**月**日結(jié)清股東借款及資金占用費(fèi)。對(duì)于上述股東借款包括〔資金占用費(fèi)〕的支付，丙方同意供給信用擔(dān)保。EE截止****年**月**EE公司股東借款應(yīng)收利息為*****EE公司股東借款應(yīng)收利息為*****EE公司應(yīng)收取的股東借款的利息，甲、乙雙方同意EE公司自****年**月**日起向甲、乙方計(jì)付資金占用費(fèi)，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為年息**EE****年**月**日結(jié)清上述應(yīng)付利擔(dān)保。3、合同各方全都確認(rèn)，EEEE付合同款項(xiàng)〔包括違約金，假設(shè)有，以下統(tǒng)稱(chēng)“合同款項(xiàng)。甲方同意對(duì)于未付合EE公司自****年**月**EE公司最遲于****年**月**未付合同款項(xiàng)〔包括資金占用費(fèi)〕的支付，丙方同意供給信用擔(dān)保。4、合同各方全都確認(rèn)，EE公司應(yīng)依據(jù)EE公司與乙方簽訂的《工程前期效勞協(xié)議》有關(guān)商定支付合同款項(xiàng)〔包括違約金，假設(shè)有，以下統(tǒng)稱(chēng)“合同款項(xiàng)，EE******月**計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為年息*%，并同意EE公司最遲于****年**月**日結(jié)清未付合同款項(xiàng)及擔(dān)保。5、丙方向EE公司供給的資金或代為支付的款項(xiàng)，由EE公司開(kāi)收據(jù)給丙EE公司的股東借款。第五條其他債務(wù)的擔(dān)當(dāng)及有關(guān)商定1、轉(zhuǎn)讓方承諾在本協(xié)議簽訂前造成的超出附件一債務(wù)表中數(shù)額的債務(wù)均由轉(zhuǎn)讓方按轉(zhuǎn)讓前所持股權(quán)比例擔(dān)當(dāng)。轉(zhuǎn)讓方承諾除了附件一已經(jīng)披露的債務(wù)訴訟、糾紛以外，EE公司不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、或有債務(wù)或合同訴訟。2、受讓方與轉(zhuǎn)讓方雙方債務(wù)責(zé)任劃分日為受讓方正式接手治理EE公司之日。但接手治理之日以前已經(jīng)存在的與EE公司相關(guān)的在本框架協(xié)議中未披露債侵權(quán)責(zé)任，不管在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)后的任何時(shí)間發(fā)生、被覺(jué)察、披露或被追索，均由轉(zhuǎn)讓前各股東按各自股權(quán)比例擔(dān)當(dāng)。3、如國(guó)土、財(cái)政等部門(mén)要求EE公司支付未付土地出讓金的土地滯納金及未付契稅的滯納金的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按各自股權(quán)比例擔(dān)當(dāng)該款項(xiàng)50%的局部。4、轉(zhuǎn)讓方承諾據(jù)以入賬的原始憑據(jù)均為合法有效。如受讓人受讓股權(quán)后覺(jué)察供給的，由轉(zhuǎn)讓方按各自股權(quán)比例擔(dān)當(dāng)該筆金額的稅收本錢(qián)。審批手續(xù)。6、轉(zhuǎn)讓方及存續(xù)股東應(yīng)幫助完成丙方或轉(zhuǎn)股后的EE公司認(rèn)為必要的施工單位的清退以及有關(guān)合同的解除工作。宗地東北方向采石場(chǎng)的遷移工作。行進(jìn)展****萬(wàn)元人民幣的融資工作。第六條聲明與保證1、轉(zhuǎn)讓方為EE公司的合法股東，享有與股權(quán)相對(duì)應(yīng)的一切合法權(quán)利，有法律文件的合法有效的授權(quán)和批準(zhǔn)。2、轉(zhuǎn)讓方保證EE公司所開(kāi)發(fā)的該工程處于合法狀態(tài)且連續(xù)合法開(kāi)發(fā)無(wú)任何實(shí)質(zhì)障礙。3、轉(zhuǎn)讓方作為EE公司的原股東，均已依法完成了公司章程規(guī)定的出資義并聲明其依法享有的EE公司股權(quán)均未被用作包括質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓等其他處置。4、在簽署本框架協(xié)議后，除受讓方書(shū)面同意外，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù)完成之前，轉(zhuǎn)讓方保證不會(huì)以重復(fù)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、抵押等任何方式處置在EE公司轉(zhuǎn)讓給受讓方的股權(quán)。5、轉(zhuǎn)讓方承諾：所供給的工程資料、EE公司資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。所供給的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整、公允的反映了EE公司的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀。除本框架協(xié)議已披露或丙方知悉外，本框架協(xié)議簽字時(shí)不存在任何未由和潛在或未結(jié)的訴訟、糾紛、爭(zhēng)議。實(shí)際狀況。6、受讓方保證受讓該等股權(quán)的意思表示真實(shí)，并有足夠的力量及條件履行權(quán)和批準(zhǔn)。第七條移交及過(guò)渡時(shí)期安排1、本框架協(xié)議簽署日起受讓方正式接收EE公司之日，為過(guò)渡時(shí)期。過(guò)渡時(shí)期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方、丁方及EE公司須維持公司的現(xiàn)狀，未經(jīng)受讓方書(shū)面同意，不或供給對(duì)任何方的擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓方及丁方應(yīng)將EE公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)告知受讓方，重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須征得受讓方書(shū)面同意。2、本框架協(xié)議簽署后3天內(nèi)，受讓方正式接手治理EE公司，完成財(cái)務(wù)、〔包括固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)〕的全面交接手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方及丁方負(fù)有全面協(xié)作幫助義務(wù)。交接手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓方即退出EE公司的經(jīng)營(yíng)治理，EE公司經(jīng)營(yíng)治理活動(dòng)即開(kāi)頭由受讓方和丁方共同負(fù)責(zé)。3、轉(zhuǎn)讓方派出的人員由轉(zhuǎn)讓方各自安排。假設(shè)該等人員與EE公司簽有勞動(dòng)合同的，則全部解除，假設(shè)有任何爭(zhēng)議的，由轉(zhuǎn)讓方與各自人員解決，與丙方及EE公司無(wú)涉，EE公司留用的除外。其他人員依據(jù)EE公司與其簽訂的勞動(dòng)合同處理。第八條違約責(zé)任1、本框架協(xié)議簽訂后，各方均應(yīng)嚴(yán)格履行，除本框架協(xié)議另有商定，未經(jīng)應(yīng)賠償守約方的損失。2、如轉(zhuǎn)讓方在本框架協(xié)議所作的承諾、保證及聲明未能履行或與實(shí)際狀況有重大不符的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付共計(jì)***萬(wàn)元的違約金，轉(zhuǎn)讓方按持股比例擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付共計(jì)***萬(wàn)元的違約金，由轉(zhuǎn)讓方按持股比例安排。第九條協(xié)議生效、終止及解除1、本框架協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。2、如轉(zhuǎn)讓方違反其在第六條所述的任何承諾與保證，或者受讓人有充分理責(zé)任，且轉(zhuǎn)讓方須按本框架協(xié)議第八條其次款商定向受讓方支付違約金。3、如受讓方違反其任何承諾與保證，又未能賜予合理補(bǔ)救的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)議第八條第三款商定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，由轉(zhuǎn)讓方按持股比例安排。第十條爭(zhēng)議解決好協(xié)商，假設(shè)協(xié)商未果提起訴訟的，則由本框架協(xié)議簽署地人民法院管轄。第十一條其他事項(xiàng)所述轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任及義務(wù)由丁方擔(dān)當(dāng)，轉(zhuǎn)讓方不再擔(dān)當(dāng)上述責(zé)任和義務(wù)。本框架協(xié)議具有同等法律效力。3、本框架協(xié)議為起草其他合同或協(xié)議、修改 EE公司章程的依據(jù)。4、本框架協(xié)議壹式玖份，甲乙丙丁四方各執(zhí)貳份， EE公司存檔壹份，各方所執(zhí)文本具有同等法律效力。 〔以下無(wú)正文〕附件二：固定資產(chǎn)明細(xì)清單甲方：AA法定代表人或授權(quán)代表：乙方：**BB法定代表人或授權(quán)代表：丙方：CC法定代表人或授權(quán)代表：丁方：浙江DD法定代表人或授權(quán)代表：戊方：**EE法定代表人或授權(quán)代表：附件一：第三方債務(wù)及債務(wù)處理表〔截止****年**月**日〕序號(hào) 債務(wù)名稱(chēng) 債權(quán)人 本金〔元〕 債權(quán)到期日 處理方式合計(jì)合計(jì)附件二：固定資產(chǎn)明細(xì)清單〔截至****年**月**日〕固定資產(chǎn)明細(xì)清單１2名稱(chēng)單位原值〔元〕凈值〔元〕備注34567891011121314151617181920192021222324252627合計(jì)合同留意事項(xiàng)：合同模板要結(jié)合您實(shí)際狀況修改，請(qǐng)親在簽訂正式合同時(shí)留意以下幾點(diǎn)簽訂合同時(shí)應(yīng)留意以下事項(xiàng)：1、要留意核實(shí)對(duì)方身份，假設(shè)對(duì)方是個(gè)人的，必需要保存對(duì)方的身份證復(fù)印件，假設(shè)對(duì)方是公司的，必需保存對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、留意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。假設(shè)合同價(jià)格沒(méi)有商定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必需商定是否含稅。4、指定收貨人。假設(shè)我方是要送貨給對(duì)方的，最好在合同中商定對(duì)方有權(quán)收貨的人員。由于在交易過(guò)程中，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的一方必需證明貨物已經(jīng)送達(dá)，假設(shè)對(duì)方否認(rèn)簽收貨物人