某高層房建工程監(jiān)理規(guī)劃

中國(guó)**科技大廈監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：批準(zhǔn)：二〇〇八年六月目錄HYPERLINK\l"_Toc486038444"第一章、工程概況、編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc486038445"第一節(jié)、本工程基本情況一覽表1HYPERLINK\l"_Toc486038446"第二節(jié)、編制本監(jiān)理規(guī)劃依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc486038447"第二章、本工程監(jiān)理的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析3HYPERLINK\l"_Toc486038448"第一節(jié)、本工程監(jiān)理工作思路及對(duì)策3HYPERLINK\l"_Toc486038449"一、本工程監(jiān)理指導(dǎo)思想3HYPERLINK\l"_Toc486038450"二、本工程監(jiān)理部實(shí)施監(jiān)理的對(duì)策3HYPERLINK\l"_Toc486038451"第二節(jié)、主要的質(zhì)量監(jiān)控部位和環(huán)節(jié)5HYPERLINK\l"_Toc486038452"一、工程測(cè)量5HYPERLINK\l"_Toc486038453"二、地基和基礎(chǔ)工程5HYPERLINK\l"_Toc486038454"三、超長(zhǎng)及大體積砼的施工質(zhì)量監(jiān)理控制7HYPERLINK\l"_Toc486038455"四、沉管灌注樁施工質(zhì)量監(jiān)理控制12HYPERLINK\l"_Toc486038456"五、預(yù)制鋼筋砼方樁施工質(zhì)量監(jiān)理16HYPERLINK\l"_Toc486038457"第三章監(jiān)理控制目標(biāo)19HYPERLINK\l"_Toc486038458"第四章項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé)20HYPERLINK\l"_Toc486038459"第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)的人員配備20HYPERLINK\l"_Toc486038460"第二節(jié)監(jiān)理人員配置說(shuō)明21HYPERLINK\l"_Toc486038461"第三節(jié)監(jiān)理崗位職責(zé)22HYPERLINK\l"_Toc486038462"第五章、施工監(jiān)理程序及工程質(zhì)量預(yù)控30HYPERLINK\l"_Toc486038463"第一節(jié)監(jiān)理工作方案30HYPERLINK\l"_Toc486038464"第二節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部的準(zhǔn)備工作35HYPERLINK\l"_Toc486038465"第三節(jié)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理42HYPERLINK\l"_Toc486038466"第六章、質(zhì)量控制60HYPERLINK\l"_Toc486038467"第一節(jié)工程施工質(zhì)量控制的工作內(nèi)容、原則、方法和程序60HYPERLINK\l"_Toc486038468"1.1質(zhì)量事前控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、方法和程序60HYPERLINK\l"_Toc486038469"1.2質(zhì)量事中控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、方法和程序63HYPERLINK\l"_Toc486038470"1.3質(zhì)量事后控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、方法及程序67HYPERLINK\l"_Toc486038471"1.4控制影響工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)控措施71HYPERLINK\l"_Toc486038472"第二節(jié)主要監(jiān)理質(zhì)量控制的制度與措施86HYPERLINK\l"_Toc486038473"第三節(jié)主要分項(xiàng)分部工程質(zhì)量控制96HYPERLINK\l"_Toc486038474"第四節(jié)、工程質(zhì)量監(jiān)理的方法100HYPERLINK\l"_Toc486038475"第五節(jié)主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)137HYPERLINK\l"_Toc486038476"第六節(jié)工程質(zhì)量控制目標(biāo)分解及分部工程質(zhì)量控制點(diǎn)195HYPERLINK\l"_Toc486038477"第七章投資控制210HYPERLINK\l"_Toc486038478"第一節(jié)造價(jià)控制總目標(biāo)及造價(jià)控制的特點(diǎn)210HYPERLINK\l"_Toc486038479"第二節(jié)造價(jià)控制的原則及原理、措施210HYPERLINK\l"_Toc486038480"第八章工程進(jìn)度控制240HYPERLINK\l"_Toc486038481"第一節(jié)施工階段工程進(jìn)度控制240HYPERLINK\l"_Toc486038482"第二節(jié)工程進(jìn)度控制的內(nèi)容250HYPERLINK\l"_Toc486038483"第三節(jié)工程進(jìn)度控制的手段、方法和措施252HYPERLINK\l"_Toc486038484"第四節(jié)工程進(jìn)度控制計(jì)劃圖表267HYPERLINK\l"_Toc486038485"第九章合同和信息管理252HYPERLINK\l"_Toc486038486"第一節(jié)合同管理252HYPERLINK\l"_Toc486038487"第二節(jié)信息管理270HYPERLINK\l"_Toc486038488"第十章、綜合協(xié)調(diào)與管理252HYPERLINK\l"_Toc486038489"第一節(jié)監(jiān)理協(xié)調(diào)管理的基本工作252HYPERLINK\l"_Toc486038490"第二節(jié)工作協(xié)調(diào)的監(jiān)理工作措施258HYPERLINK\l"_Toc486038491"2.1工作協(xié)調(diào)的監(jiān)理技術(shù)措施258HYPERLINK\l"_Toc486038492"2.2工作協(xié)調(diào)的監(jiān)理組織措施258HYPERLINK\l"_Toc486038493"2.3工作協(xié)調(diào)的監(jiān)理經(jīng)濟(jì)措施259HYPERLINK\l"_Toc486038494"2.4工作協(xié)調(diào)的監(jiān)理合同措施259HYPERLINK\l"_Toc486038495"第十一章安全生產(chǎn)監(jiān)督措施、責(zé)任及目標(biāo)260HYPERLINK\l"_Toc486038496"第一節(jié)施工安全控制260HYPERLINK\l"_Toc486038497"第二節(jié)環(huán)境、職業(yè)健康控制279HYPERLINK\l"_Toc486038498"第三節(jié)安全監(jiān)理工作要點(diǎn)及措施286HYPERLINK\l"_Toc486038499"第十二章項(xiàng)目監(jiān)理部工作制度307HYPERLINK\l"_Toc486038500"12.1監(jiān)理組織工作會(huì)議制度307HYPERLINK\l"_Toc486038501"12.2監(jiān)理周例會(huì)和會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度307HYPERLINK\l"_Toc486038502"12.3監(jiān)理周報(bào)和監(jiān)理月報(bào)的編制制度309HYPERLINK\l"_Toc486038503"12.4文件資料管理制度311HYPERLINK\l"_Toc486038504"12.5文件的傳遞與對(duì)外行文審批制度311HYPERLINK\l"_Toc486038505"12.6施工安全管理制度315HYPERLINK\l"_Toc486038506"12.7工程變更管理制度318HYPERLINK\l"_Toc486038507"12.8工序質(zhì)量檢查制度321HYPERLINK\l"_Toc486038508"12.9設(shè)計(jì)交底制度326HYPERLINK\l"_Toc486038509"12.10設(shè)計(jì)文件審核制度327HYPERLINK\l"_Toc486038510"12.11設(shè)計(jì)文件供應(yīng)計(jì)劃管理制度332HYPERLINK\l"_Toc486038511"12.12施工組織設(shè)計(jì)審核制度333HYPERLINK\l"_Toc486038512"12.13質(zhì)量事故處理制度336HYPERLINK\l"_Toc486038513"12.14工程施工進(jìn)度計(jì)劃編制制度338HYPERLINK\l"_Toc486038514"12.15工程索賠管理制度346HYPERLINK\l"_Toc486038515"12.16工作計(jì)量驗(yàn)收制度353HYPERLINK\l"_Toc486038516"12.17監(jiān)理工作日志制度355HYPERLINK\l"_Toc486038517"12.18對(duì)監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程的檢查制度357HYPERLINK\l"_Toc486038518"12.18重大事件及時(shí)報(bào)告制度359HYPERLINK\l"_Toc486038519"12.19旁站監(jiān)理工作制度360HYPERLINK\l"_Toc486038520"12.20施工測(cè)量放線審核制度365HYPERLINK\l"_Toc486038521"12.21工程質(zhì)量/安全問(wèn)題的報(bào)告處理制度366HYPERLINK\l"_Toc486038522"12.22工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)制度367HYPERLINK\l"_Toc486038523"12.23隱蔽工程驗(yàn)收制度367HYPERLINK\l"_Toc486038524"12.24工程暫停、復(fù)工報(bào)審及延期審批制度368HYPERLINK\l"_Toc486038525"第十三章監(jiān)理工作流程370HYPERLINK\l"_Toc486038526"第十四章檢測(cè)設(shè)備及辦公設(shè)施配備389-393第一章、工程概況、編制依據(jù)第一節(jié)、本工程基本情況一覽表工程名稱(chēng)建設(shè)單位地堪單位設(shè)計(jì)單位施工單位工程地點(diǎn)監(jiān)理工作范圍建筑、安裝、裝飾飾工程施工階階段的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、組織協(xié)協(xié)調(diào)及安全監(jiān)監(jiān)督管理工作作等承包方式總工期910日歷天建筑面積49772㎡工程概算18900萬(wàn)元結(jié)構(gòu)類(lèi)型框剪結(jié)構(gòu)抗震烈度7度設(shè)防設(shè)計(jì)高度93.15米（地上23層，地地下2層）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格集天然氣調(diào)度控制制，辦公、科科研于一體的的綜合性科技技大樓。大樓樓將完成建筑筑、結(jié)構(gòu)、水水、電、暖通通、設(shè)備、市市外管網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)、人防、泛泛光照明、室室外景觀和二二次精裝修等等，建成一流流的科技大廈廈。第二節(jié)、編制本監(jiān)理規(guī)劃依據(jù)一、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)（一）《中華人民共和國(guó)合同法》（二）《中華人民共和國(guó)建筑法》（三）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》(四)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(五)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》(六)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(七)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(八)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》（九）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》二、行業(yè)及地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范(一)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)(二)與之配套的各專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范(三)國(guó)家及相關(guān)部委、四川省政府以及相關(guān)委局頒發(fā)的現(xiàn)行的建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)要求與通知。三、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件四、委托監(jiān)理合同、相關(guān)承包合同五、監(jiān)理大綱第二章、本工程監(jiān)理的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析第一節(jié)、本工程監(jiān)理工作思路及對(duì)策一、本工程監(jiān)理指導(dǎo)思想（一）本監(jiān)理部工作應(yīng)著眼于本工程項(xiàng)目的整體效益本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想是必須取得監(jiān)理項(xiàng)目的整體效益，包括：1．達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資四大目標(biāo)的有機(jī)結(jié)合和整體綜合優(yōu)化；2．取得良好的社會(huì)效益；3．取得一定的經(jīng)濟(jì)效益。（二）堅(jiān)持嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則二、本工程監(jiān)理部實(shí)施監(jiān)理的對(duì)策（一）編制本工程項(xiàng)目監(jiān)理計(jì)劃1．編制原則監(jiān)理計(jì)劃根據(jù)計(jì)劃的符合性和計(jì)劃的全面性編制，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，考慮多種因素的影響編制全過(guò)程和全方位的管理計(jì)劃。特別考慮工程變化情況，按照各種變化因素及時(shí)調(diào)整和修改計(jì)劃。2．主要內(nèi)容根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要以及項(xiàng)目工程建設(shè)相關(guān)文件要求，安排以下工作計(jì)劃：（1）資源計(jì)劃（2）質(zhì)量計(jì)劃（3）進(jìn)度計(jì)劃（4）安全管理計(jì)劃（5）合同和投資管理計(jì)劃（6）信息、資料檔案管理計(jì)劃（二）落實(shí)監(jiān)理工作質(zhì)量和管理體系本項(xiàng)目監(jiān)理部將在項(xiàng)目監(jiān)理工作中具體落實(shí)下列主要監(jiān)理制度：1．工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范和規(guī)程規(guī)定的各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)和簽證制度2．監(jiān)理工作臺(tái)帳制度3．現(xiàn)場(chǎng)巡迴檢查制度4．監(jiān)理見(jiàn)證取樣制度5.計(jì)算機(jī)使用管理制度6．監(jiān)理會(huì)議制度7.安全監(jiān)管制度和安全事故報(bào)告制度8.建設(shè)單位回訪制度（三）監(jiān)理的目標(biāo)控制堅(jiān)持以預(yù)控為主總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目部的監(jiān)理人員均強(qiáng)化預(yù)控為主、防患于未然的意識(shí)，不論投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制或安全控制，時(shí)間上有事前、事中、事后的控制，但工作的重點(diǎn)應(yīng)放在事前控制上，對(duì)工程建設(shè)中可能發(fā)生問(wèn)題有超前的考慮和預(yù)測(cè)，并制訂相應(yīng)的預(yù)控措施，將各類(lèi)隱患消滅在萌芽狀態(tài)，變被動(dòng)監(jiān)理為主動(dòng)監(jiān)理，達(dá)到事半功倍之效。第二節(jié)、主要的質(zhì)量監(jiān)控部位和環(huán)節(jié)一、工程測(cè)量施工測(cè)量是工程質(zhì)量保證的基礎(chǔ)，對(duì)其進(jìn)行監(jiān)控是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，測(cè)量專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須做好施工測(cè)量方案的審查、平面和高程控制點(diǎn)的復(fù)測(cè)、+0.000以下控制網(wǎng)的審定和放線經(jīng)度的檢查、+0.000以上標(biāo)高的傳遞、各軸線、層高、層間、門(mén)洞和窗口等關(guān)鍵部位的確認(rèn)及其相關(guān)的諸項(xiàng)工作。具體的監(jiān)理方法詳見(jiàn)后述。二、地基和基礎(chǔ)工工程1．基坑開(kāi)挖本工程與周邊建筑筑物距離較近近，基坑開(kāi)挖挖較深，按照照《建筑地基基基礎(chǔ)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》(GB500202-22002)的規(guī)定為一一級(jí)，屬于危危險(xiǎn)性較大的的施工項(xiàng)目，是是監(jiān)理工作的的重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)對(duì)象之一。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格控制施施工單位不得得超挖，按規(guī)規(guī)范操作，保保持地基原狀狀土不受擾動(dòng)動(dòng)。監(jiān)理工程程師將嚴(yán)格以以法律、行政政法規(guī)及有關(guān)關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件件和工程合同同作為施工過(guò)過(guò)程監(jiān)理工作作的依據(jù)。2、基坑驗(yàn)槽基坑驗(yàn)槽工作應(yīng)是是監(jiān)控的重點(diǎn)點(diǎn)之一。監(jiān)理理工程師應(yīng)該該監(jiān)督施工單單位認(rèn)真做好好釬探工作，按按規(guī)范工藝過(guò)過(guò)程操作，確確保釬探數(shù)據(jù)據(jù)的真實(shí)性，并并及時(shí)請(qǐng)勘察察單位、設(shè)計(jì)計(jì)單位、質(zhì)檢檢復(fù)驗(yàn)，確保保地基承載力力滿足勘察報(bào)報(bào)告和設(shè)計(jì)要要求。3.基坑支護(hù)和和回填雖然基坑支護(hù)施工工不屬于工程程實(shí)體，僅是是措施項(xiàng)目，是是為基礎(chǔ)施工工創(chuàng)作良好作作業(yè)條件的工工作，但深基基坑護(hù)坡結(jié)構(gòu)構(gòu)的潛在危險(xiǎn)險(xiǎn)因素很大。這項(xiàng)工作相當(dāng)重要，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)造成嚴(yán)重后果。所以，要求承包單位對(duì)此項(xiàng)工作高度重視，監(jiān)理工作也將其列為重點(diǎn)監(jiān)控內(nèi)容之一。根據(jù)設(shè)計(jì)抗震設(shè)防防要求，不僅僅要保證承重重結(jié)構(gòu)施工的的質(zhì)量，同時(shí)時(shí)做好回填土土工程，對(duì)于于保證建筑物物抗震能力有有其重要作用用，也有利于于地下工程的的防水、防滲滲，保護(hù)了地地下結(jié)構(gòu)的穩(wěn)穩(wěn)定和安全，因因此，回填土土的施工質(zhì)量量是監(jiān)控重點(diǎn)點(diǎn)。4．地下防水工程施施工本工程地下工程防防水施工基于于所處環(huán)節(jié)的的重要性，應(yīng)應(yīng)列為監(jiān)理工工作重點(diǎn)。5．地下鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)工程是本工程程實(shí)際意義上上的首戰(zhàn)，本本工程地下二二層均為鋼筋筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)，與周邊建建筑物距離很很小，基礎(chǔ)工工程施工按目目前計(jì)劃將在在2008年夏夏季進(jìn)行，時(shí)時(shí)值雨季施工工，連續(xù)作業(yè)業(yè)時(shí)間少，商商品混凝土的的運(yùn)輸和供應(yīng)應(yīng)有一定風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，對(duì)大方量量混凝土的澆澆筑造成一定定困難。如何何確保地下結(jié)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和和剛度是監(jiān)理理工作的難點(diǎn)點(diǎn)之一，必須須采取有效措措施避免建筑筑物基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)產(chǎn)生的裂縫縫和地基變形形?；A(chǔ)底板尺寸由于于圖紙中未標(biāo)標(biāo)注，根據(jù)圖圖紙比例推算算厚度約1mm。大面積底板板施工中，監(jiān)監(jiān)理工作的重重點(diǎn)為混凝土土的配合比控控制、大方量量混凝土澆筑筑工藝控制、施施工后澆帶的的設(shè)置控制、模模板的支設(shè)和和拆除控制、鋼鋼筋材料性能能和連接方式式的控制等。三、超長(zhǎng)及大體積積砼的施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理控制制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（一）依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：：《混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》(GB502204-922)《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(BGJ107-87)《混凝土泵送施工工技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T10-95)（二）基本要求：：1、混凝土所用的水水泥、水、骨骨料、外加劑劑等必須符合合施工規(guī)范有有關(guān)規(guī)定。2、混凝土的配合比比、原材料計(jì)計(jì)量、攪拌、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)和施工縫縫處理必須符符合施工規(guī)范范的規(guī)定。3、砼試塊的取樣、制制作、養(yǎng)護(hù)和和試驗(yàn)必須符符合規(guī)范要求求，其強(qiáng)度必必須達(dá)到規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)。4、對(duì)設(shè)計(jì)不允許有有裂縫的結(jié)構(gòu)構(gòu)，嚴(yán)禁出現(xiàn)現(xiàn)裂縫，設(shè)計(jì)計(jì)允許出現(xiàn)裂裂縫的結(jié)構(gòu)其其裂縫寬度不不大于2mm。5、砼應(yīng)振搗密實(shí)，蜂蜂窩面積、孔孔洞面積、漏漏筋長(zhǎng)度及施施工縫處夾渣渣層長(zhǎng)度必須須符合下表規(guī)規(guī)定：項(xiàng)目單處累計(jì)蜂窩面積不大于2000ccm不大于4000ccm孔洞面積不大于100cmm不大于200cmm漏筋長(zhǎng)度不大于40cm不大于200cmm夾渣層長(zhǎng)度不大于40cm不大于200cmm（三）允許偏差項(xiàng)項(xiàng)目：軸線位移15mm標(biāo)高±10mm截面尺寸+15～-110mm表面平整度4mm預(yù)埋鋼板中心線位位置偏移10mm預(yù)埋管、預(yù)留孔中中心線位置偏偏移5mm預(yù)留洞中心線位置置偏移15mm電梯井井筒長(zhǎng)+25mm對(duì)中心線0mm施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分析析：1、基礎(chǔ)底板大體積積砼施工具有有以下特點(diǎn)：：（1）砼一次性澆搗方方量較大，澆澆搗時(shí)間長(zhǎng)，砼砼自流淌距離離長(zhǎng)，振搗面面較廣，不允允許預(yù)留施工工縫，砼分層層澆搗，因此此施工組織難難度較高。（2）由于基礎(chǔ)底板一一般鋼筋較為為密集，板厚厚大而板面標(biāo)標(biāo)高變化較多多，因此砼澆澆搗難度較大大。（3）大體積砼內(nèi)溫度度應(yīng)力及收縮縮應(yīng)力較高，防防止裂縫。2、大體積砼澆搗易易產(chǎn)生的質(zhì)量量問(wèn)題包括：：（1）由于砼自流淌距距離長(zhǎng)、振搗搗數(shù)量不足、鋼筋較為密密集等原因，導(dǎo)導(dǎo)致局部砼疏疏松。（2）由于砼供應(yīng)渠道道不暢，初凝凝時(shí)間控制不不當(dāng)及施工組組織不力等原原因?qū)е率┕すたp；尤其垂垂直向施工縫縫直接影響板板整體剛度。（3）由于澆搗程度不不當(dāng)及養(yǎng)護(hù)不不及時(shí)導(dǎo)致板板面裂縫；基基礎(chǔ)出現(xiàn)貫穿穿裂縫等。3、其它質(zhì)量問(wèn)題還還包括板面平平整度偏差較較大，墻、柱柱、電梯井鋼鋼筋移位，蜂蜂窩麻面、露露筋等等。4、搞好大體積砼施施工質(zhì)量關(guān)鍵鍵在于以下幾幾個(gè)方面：（1）編制嚴(yán)密的大體體積砼施工方方案；重點(diǎn)審審查大體積砼砼在砼供應(yīng)方方案、砼澆搗搗方案、砼養(yǎng)養(yǎng)護(hù)方案方面面的完備性及其其落實(shí)情況。（2）結(jié)合工程施工特特點(diǎn)及工程周周?chē)h(huán)境制定定相應(yīng)對(duì)策，確確保砼連接供供應(yīng)及有序地地組織澆搗。（3）明確監(jiān)理重點(diǎn)，包包括板澆搗難難度較高部分分（如梁板基基礎(chǔ)部分、深深坑四周，外外墻板區(qū)域等等）及砼澆搗搗關(guān)鍵工序（如如砼質(zhì)量控制制，砼振搗數(shù)數(shù)量及振搗程程序和砼養(yǎng)護(hù)護(hù)措施落實(shí)等等）分別制定定相應(yīng)對(duì)策。（4）落實(shí)全過(guò)程旁站站監(jiān)理，明確確專(zhuān)班監(jiān)理人人員分及職責(zé)責(zé)。大體積砼施工監(jiān)理理控制要點(diǎn)及及措施：項(xiàng)目要點(diǎn)1控制砼表面收收縮裂縫a、配制砼時(shí)，要嚴(yán)嚴(yán)格控制水灰灰比及水泥用用量b、砼初凝1-2小小時(shí)前用木蟹蟹打抹兩遍，以以閉合微裂縫縫c、砼初凝后及時(shí)覆覆蓋，以防水水份過(guò)量蒸發(fā)發(fā)2控制溫度裂縫縫a、降低砼水化熱，包包括采用低水水化熱的礦渣渣水泥，調(diào)整整配合比，摻摻加粉煤灰及及外摻劑，降降低水泥用量量b、摻加微膨脹劑，如如UEA以控制制溫度裂縫可可能力c、降低砼入模溫度度d、及時(shí)落實(shí)養(yǎng)護(hù)措措施控制內(nèi)外外溫差不大于于25°C3控制砼板內(nèi)施工縫縫產(chǎn)生a、嚴(yán)格控制砼初凝凝時(shí)間，配合合比要進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格試配工作作，確保初凝凝時(shí)間準(zhǔn)確性性，同時(shí)初凝凝時(shí)間要根據(jù)據(jù)實(shí)際澆搗作作業(yè)而及間隔隔時(shí)間確定b、合理安排澆搗作作業(yè)流程，切切忌出現(xiàn)澆搗搗“死角”c、落實(shí)專(zhuān)業(yè)人員檢檢查砼面情況況，及時(shí)調(diào)整整砼澆搗工序序d、嚴(yán)格控制砼質(zhì)量量e、控制石子規(guī)格，摻摻入物等1//5及成水劑，確確保砼可泵性性，減少外堵堵管可能性4.防止出現(xiàn)砼砼疏松a、嚴(yán)格控制砼質(zhì)量量，包括和易易性，塌落度度檢查嚴(yán)禁現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)砼內(nèi)加水水b、鋼筋密集處及砼砼流淌坡腳（下下排筋部位）要要落實(shí)專(zhuān)人振振搗c、砼必須按規(guī)程分分層振搗密實(shí)實(shí)，嚴(yán)禁漏振振d、根據(jù)砼泵送要求求，板厚（涉涉及砼自流淌淌距離）及氣氣候條件等因因素選擇合理理的砼塌落度度5砼板面平整度度控制a、砼澆搗前用鋼筋筋或木料做成成與板厚相同同的標(biāo)志，放放在澆搗地點(diǎn)點(diǎn)b、底板上下排鋼筋筋支撐應(yīng)保證證足夠剛度，以以防澆搗時(shí)變變形c、砼面應(yīng)采用平板板式振動(dòng)器，輔輔以鐵板，木木蟹等落實(shí)專(zhuān)專(zhuān)門(mén)小組進(jìn)行行抹面d、砼強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到11.2MPaa以后方可在在已澆搗的結(jié)結(jié)構(gòu)上走動(dòng)6防砼板面蜂窩窩麻面漏筋等等a、砼澆搗前檢查側(cè)側(cè)模處鋼筋位位置及保護(hù)層層厚度b、模板應(yīng)保證密封封性，鋼模板板脫模劑要涂涂刷均勻不得得漏刷，木模模板澆搗砼前前應(yīng)用清水濕濕潤(rùn)清理c、混凝土必須按操操作規(guī)程分層層振搗密實(shí)，嚴(yán)嚴(yán)禁漏振預(yù)檢項(xiàng)目：項(xiàng)目目檢查要要點(diǎn)1大體積砼施工工方案a、砼供應(yīng)方案是否否切實(shí)可行，砼砼供應(yīng)單位資資質(zhì)、供應(yīng)能能力、運(yùn)輸車(chē)輛及路線等等b、砼澆搗方案應(yīng)重重點(diǎn)審校場(chǎng)布布合理性、泵泵管數(shù)量及布置勞動(dòng)力組組織、三級(jí)質(zhì)質(zhì)保體系等c、砼養(yǎng)護(hù)方案包括括溫控措施及及養(yǎng)護(hù)措施審審查2原材料質(zhì)量砼澆搗前監(jiān)理應(yīng)巡巡視各泵站材材料儲(chǔ)備情況況及材料質(zhì)量量（包括質(zhì)保保書(shū)、材料規(guī)規(guī)格是否與級(jí)級(jí)配單一致、原原材料抽檢情情況等）3澆搗令簽證大體積砼澆搗前監(jiān)監(jiān)理應(yīng)按砼施施工方案要求求檢查砼澆搗搗、供應(yīng)、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)各方面措措施落實(shí)情況況，隱蔽工程程驗(yàn)收情況等等，并按程序序簽發(fā)澆搗令令隱蔽工程：項(xiàng)目目驗(yàn)收要要點(diǎn)1基礎(chǔ)底板鋼筋筋工程a、按施工圖及規(guī)范范要求檢查鋼鋼筋規(guī)格、數(shù)數(shù)量、排列、接接頭等質(zhì)量情情況并簽字認(rèn)認(rèn)可b、鋼筋位置偏差小小于允許偏差差限值c、有抗震要求的箍箍筋未端做1135°彎鉤或用電電焊封閉d、預(yù)留插筋位置、數(shù)數(shù)量、直徑規(guī)規(guī)格正確2測(cè)溫傳感器埋埋設(shè)按溫控方案檢查傳傳感器埋設(shè)數(shù)數(shù)量、部位及及保護(hù)措施3預(yù)留預(yù)埋及避雷鋼鋼筋按施工圖及規(guī)范要要求進(jìn)行驗(yàn)收收并輸專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收單驗(yàn)收實(shí)測(cè)抽查：項(xiàng)目目抽查要要點(diǎn)1原材料各泵站原材料應(yīng)落落實(shí)巡視抽查查2模板質(zhì)量包括模板長(zhǎng)、寬、高高尺寸、直角角方正、平整整度、密封性性及板面處理理3砼塌落度每臺(tái)班至少抽查兩兩次旁站檢查：項(xiàng)目目檢查要要點(diǎn)1商品砼質(zhì)量落實(shí)專(zhuān)人檢查商品品砼質(zhì)量，包包括各易性、塌塌落度、石子規(guī)格等2混凝土澆搗檢查砼澆搗方向是是否符合施工工方案要求，振振搗數(shù)量是否否滿足，界面面砼凝結(jié)情況況，砼抹面處處理質(zhì)量等3砼測(cè)溫定期檢查測(cè)溫單位位提交的測(cè)溫溫報(bào)告，注意意溫差變化情情況，落實(shí)養(yǎng)護(hù)措施4砼養(yǎng)護(hù)檢查砼養(yǎng)護(hù)操作規(guī)規(guī)范性（結(jié)合合測(cè)溫報(bào)告及及施工方案要要求），根據(jù)溫差變變化及時(shí)加以以調(diào)整。5砼試塊制作養(yǎng)養(yǎng)護(hù)隨機(jī)取樣、制作方方法正確與施施工同等條件件試塊養(yǎng)護(hù)6意外事故處理理針對(duì)砼澆搗、養(yǎng)護(hù)護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生生的質(zhì)量事故故，監(jiān)理應(yīng)跟跟蹤處理，確確保大體積砼砼質(zhì)量試驗(yàn)項(xiàng)目：項(xiàng)目目說(shuō)明1原材料質(zhì)量按規(guī)范規(guī)定抽驗(yàn)砼試塊a、輕便觸探，標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)貫作b、根據(jù)要求分別檢檢查7天、28天、90天試塊強(qiáng)強(qiáng)度c、基礎(chǔ)底板砼一般般尚要求檢查查防水性能四、沉管灌注樁施施工質(zhì)量監(jiān)理理控制質(zhì)量控制及施工要要求：1、定樁位放線應(yīng)從從施工現(xiàn)場(chǎng)的的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)施測(cè)，避免免累計(jì)誤差，樁樁位放樣允許許偏差：群樁樁20mm，單單排樁10mmm。2、對(duì)水泥、砂、石石子（如現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)攪拌）、鋼鋼材等進(jìn)場(chǎng)原原材料進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收和復(fù)復(fù)驗(yàn)。3、施工中對(duì)成孔、清清渣、放置鋼鋼筋籠、灌注注樁等進(jìn)行全全過(guò)程檢查。人人工挖孔樁尚尚應(yīng)復(fù)驗(yàn)孔底底持力層土（巖巖）性，嵌巖巖樁必須有樁樁端持力層的的巖性報(bào)告。4、灌注樁的樁位偏偏差必須符合合下表的規(guī)定定，樁頂標(biāo)高高至少要比設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高高出出500mmm，樁底清孔孔質(zhì)量按表要要求執(zhí)行，每每澆注50mmm3必須有一組組試件，小于于50mm的樁樁必須有一組組試件。5、施工結(jié)束后，檢檢查砼強(qiáng)度，并并應(yīng)做樁體質(zhì)質(zhì)量及承載力力的檢驗(yàn)，對(duì)對(duì)此地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為為甲級(jí)或地質(zhì)質(zhì)條件復(fù)雜、成成樁質(zhì)量可靠靠性低的灌注注樁，應(yīng)采用用靜載荷載試試驗(yàn)的方法進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢檢驗(yàn)樁數(shù)不應(yīng)應(yīng)少于總數(shù)的的1%，并不應(yīng)少少于3根；當(dāng)樁總數(shù)數(shù)少于50根時(shí)，不應(yīng)應(yīng)少于2根；樁身質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲甲級(jí)或在質(zhì)條條件復(fù)雜，成成檢質(zhì)量可靠靠性低的灌注注樁抽檢數(shù)不不應(yīng)少于總數(shù)數(shù)的30%且不少于20根；其他樁基基工程的抽檢檢數(shù)量不應(yīng)少少于總數(shù)的20%且不少于10根。6、要求嚴(yán)格按照配配合比試驗(yàn)報(bào)報(bào)告進(jìn)行砼的的拌制，不得得超過(guò)規(guī)范規(guī)規(guī)定的誤差范范圍。7、灌注砼時(shí)，確保保砼的充盈系系數(shù)不小于1.0。8、為保證樁頂砼鑿鑿除后的強(qiáng)度度達(dá)到設(shè)計(jì)要要求，灌注時(shí)時(shí)應(yīng)超過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)樁頂標(biāo)高5500mm。9、同一根樁砼應(yīng)一一次澆筑完成成。表一：混凝土灌注注樁鋼筋籠質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（mm）項(xiàng)目序檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值值檢查方法主控項(xiàng)目1主筋間距±10用鋼尺量2長(zhǎng)度±100用鋼尺量一般項(xiàng)目1鋼筋材質(zhì)檢驗(yàn)設(shè)計(jì)抽檢送檢2箍筋間距±20用鋼尺量3直徑±10用鋼尺量表二：混凝土灌注注樁質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)序檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值值檢查方法單位數(shù)值主控項(xiàng)目1樁位見(jiàn)規(guī)范GB502202-20002表基坑開(kāi)挖前量護(hù)筒筒,開(kāi)挖后量樁樁中心2孔深m+300只深不淺，用重錘錘測(cè)或測(cè)鉆桿桿、套管長(zhǎng)度度，嵌巖應(yīng)確確保進(jìn)入設(shè)計(jì)計(jì)要求的嵌巖巖深度3樁體質(zhì)量檢驗(yàn)按基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)規(guī)范4混凝土強(qiáng)度試件報(bào)告或鉆芯取取樣送檢5承載力按基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)規(guī)范一般項(xiàng)目1垂直度測(cè)套管或鉆桿，或或用超聲波探探測(cè)，干施工工時(shí)吊垂球2樁徑井徑儀或超聲波探探測(cè)，干施工工時(shí)用鋼尺量量，人工挖孔孔樁不包括內(nèi)內(nèi)襯厚度3泥漿比重（粘土或或砂性土中）用比重計(jì)測(cè)，清孔孔后在距孔底底50mm處取取樣4泥漿面標(biāo)高（高于于地下水位）M0.5~1.0目測(cè)5沉渣厚度：端承樁樁摩擦樁Mmmm≤50≤150用沉渣儀或重錘測(cè)測(cè)量6混凝土坍落度：水水下灌注干施施工Mmmm160~22070~100坍落度儀7鋼筋籠安裝深度Mm±100用鋼尺量8混凝土充盈系數(shù)＞1檢查每根樁的實(shí)際際灌注量9樁頂標(biāo)高M(jìn)m＋30－50水準(zhǔn)儀需扣除樁頂頂浮漿層及劣劣質(zhì)樁體附表：鉆孔灌注樁樁質(zhì)量監(jiān)控流流程圖施工單位提出施工單位提出開(kāi)孔報(bào)告(不合格格)(不合格)鑿樁頭、動(dòng)測(cè)檢驗(yàn)監(jiān)理復(fù)測(cè)定位軸線、標(biāo)高監(jiān)理孔深簽證施工單位提出終孔報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理核算制孔深度施工單位提出鋼筋籠制作檢驗(yàn)監(jiān)理監(jiān)督吊放鋼筋籠監(jiān)理檢驗(yàn)簽證施工單位提出清孔質(zhì)量檢查監(jiān)理復(fù)測(cè)沉渣、泥漿質(zhì)量監(jiān)理認(rèn)可簽證監(jiān)理抽查坍落度，試塊制作監(jiān)理檢查砼澆筑監(jiān)理抽查攪拌臺(tái)施工單位提交成樁報(bào)告監(jiān)理復(fù)核充盈系數(shù)監(jiān)理入巖深度簽證監(jiān)理判斷認(rèn)可施工單位提出入巖判別驗(yàn)證樁基驗(yàn)收鑿樁頭、動(dòng)測(cè)檢驗(yàn)監(jiān)理復(fù)測(cè)定位軸線、標(biāo)高監(jiān)理孔深簽證施工單位提出終孔報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理核算制孔深度施工單位提出鋼筋籠制作檢驗(yàn)監(jiān)理監(jiān)督吊放鋼筋籠監(jiān)理檢驗(yàn)簽證施工單位提出清孔質(zhì)量檢查監(jiān)理復(fù)測(cè)沉渣、泥漿質(zhì)量監(jiān)理認(rèn)可簽證監(jiān)理抽查坍落度，試塊制作監(jiān)理檢查砼澆筑監(jiān)理抽查攪拌臺(tái)施工單位提交成樁報(bào)告監(jiān)理復(fù)核充盈系數(shù)監(jiān)理入巖深度簽證監(jiān)理判斷認(rèn)可施工單位提出入巖判別驗(yàn)證樁基驗(yàn)收總監(jiān)簽署開(kāi)鉆監(jiān)理檢查樁位、護(hù)筒、鉆機(jī)總監(jiān)簽署開(kāi)鉆監(jiān)理檢查樁位、護(hù)筒、鉆機(jī)監(jiān)理成樁簽證監(jiān)理成樁簽證五、預(yù)制鋼筋砼方方樁施工質(zhì)量量監(jiān)理質(zhì)量控制及施工要要求：(一)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：：GBJ202-883《地基與與基礎(chǔ)工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GBJ7-89《建建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(二)沉樁的平面位置允允許偏差：樁基情況允許偏差(MM))1樁頂蓋有基礎(chǔ)礎(chǔ)梁a、垂直基礎(chǔ)梁軸線線的樁1000b、沿基礎(chǔ)梁軸線的的樁11502樁頂為1-2根或或單排樁基中中的樁1003樁頂為3-2根的的基礎(chǔ)中的樁樁1/2樁邊長(zhǎng)或直直徑4樁數(shù)大于20根的的基礎(chǔ)中的樁樁a、邊排樁1/2樁邊長(zhǎng)或直直徑b、中間樁1個(gè)樁邊長(zhǎng)或直徑注：1、土層變化，降水水開(kāi)挖等原因因所產(chǎn)生的位位移不在內(nèi)2、送樁深度大于22M時(shí)所產(chǎn)生生的位移,不包括在表表內(nèi)3、確定的標(biāo)高控制制的沉樁樁頂頂允許偏差為為-50～+100MMM(三)沉樁質(zhì)量的檢驗(yàn)方方法：1、當(dāng)樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高高與施工場(chǎng)地地標(biāo)高相同時(shí)時(shí)，樁基工程程的質(zhì)量驗(yàn)收收應(yīng)待打樁完完畢后進(jìn)行。2、當(dāng)樁頂標(biāo)高低于于施工場(chǎng)地標(biāo)標(biāo)高需送樁時(shí)時(shí)，在每一根根樁的樁頂打打至場(chǎng)地標(biāo)高高，應(yīng)進(jìn)行中中間質(zhì)量驗(yàn)收收，待全部打打完，并開(kāi)挖挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高高，再作質(zhì)量量檢驗(yàn)。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分析：鋼筋砼樁的沉樁過(guò)過(guò)程應(yīng)控制的的主要關(guān)鍵是是樁錘的合理理選擇，沉樁樁的質(zhì)量及最最終沉樁貫入入度的控制（與與錘擊數(shù)有關(guān)關(guān)）。如樁錘錘選擇不當(dāng)就就會(huì)引起錘擊擊數(shù)過(guò)多或錘錘擊力太大，均均會(huì)引起樁頂頂砼破碎，錘錘擊過(guò)多還會(huì)會(huì)使樁身產(chǎn)生生的瞬間拉應(yīng)應(yīng)力超過(guò)砼抗抗拉強(qiáng)度引起起樁身橫向裂裂縫，嚴(yán)重的的使樁發(fā)生斷斷裂，由于接接樁質(zhì)量差，可可引起樁位偏偏差，樁身傾傾斜，嚴(yán)重者者接樁處在沉沉樁過(guò)程中或或開(kāi)挖產(chǎn)生側(cè)側(cè)向土壓力作作用下松脫開(kāi)開(kāi)裂，造成嚴(yán)嚴(yán)重事故，如如不明確最終終沉樁貫入度度或停錘條件件，盲目沉樁樁，當(dāng)貫入度度過(guò)大可能會(huì)會(huì)引起承載力力不足問(wèn)題，當(dāng)當(dāng)貫入度過(guò)小小，甚至沉不不至設(shè)計(jì)標(biāo)高高而盲目沉樁樁，則可能使使樁身破碎、折折斷，同樣使使承載力損失失，及時(shí)按實(shí)實(shí)際情況作出出利斷，防止止因沉樁不當(dāng)當(dāng)造成質(zhì)量事事故。施工質(zhì)量監(jiān)理控制制要點(diǎn)及措施施項(xiàng)目要點(diǎn)1防止樁頂破碎碎更換不合適的錘2.樁身斷裂沉樁前對(duì)樁身彎曲曲度檢查，樁樁入土后，要要事先排除土土下障礙物，沉沉樁時(shí)保持樁樁機(jī)的垂直度度，沉入一半半發(fā)生嚴(yán)重傾傾斜的不能硬硬沉，應(yīng)分析析原因或改為為先鉆后沉等等措施，防止止錘擊數(shù)過(guò)大大，及時(shí)與設(shè)設(shè)計(jì)商量，沉沉樁前的起吊吊應(yīng)小心進(jìn)行行防止開(kāi)裂3樁頂位移、樁樁身傾斜要保證接樁的正確確位置和質(zhì)量量排除地下障障礙物。在飽飽和軟土地區(qū)，應(yīng)采用排排水降低孔隙隙水壓力的措措施。4接樁處松脫連接件應(yīng)清潔，按按要求焊接，控控制焊接時(shí)間間或焊條數(shù)，焊焊工應(yīng)有合格證書(shū)，采取取排水降低水水壓力5沉樁達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要求認(rèn)真了解地質(zhì)情況況與設(shè)計(jì)，事事先確定持力力層或樁尖標(biāo)標(biāo)高，并合理選擇施工機(jī)械械、方法及沉沉樁順序、速速率等技術(shù)指指標(biāo)。預(yù)檢項(xiàng)目：項(xiàng)目目檢查要要點(diǎn)1施工方案機(jī)械選擇，沉樁順順序，速率停停沉條件2樁身質(zhì)量幾何尺寸，砼試塊塊報(bào)告，接樁樁方式、材料料要求3沉樁場(chǎng)地場(chǎng)地平整，樁位放放線，軸線復(fù)復(fù)核4沉樁過(guò)程記錄錘擊數(shù)、垂直直度，最后110擊之貫入入度，以及意意外事故之處處理，中間樁位驗(yàn)收收、焊接質(zhì)量量的隱蔽工程程驗(yàn)收等隱蔽工程：主要是接樁質(zhì)量的的隱蔽驗(yàn)收，焊焊接接樁應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收收焊縫厚度、外外觀質(zhì)量；硫硫磺膠泥接樁樁應(yīng)保證配合合比，澆注時(shí)時(shí)的溫度控制制及膠泥強(qiáng)度度的檢查，除除此尚應(yīng)做好好沉樁過(guò)程的的記錄或中間間驗(yàn)收記錄。實(shí)測(cè)抽查：項(xiàng)目目抽查要要點(diǎn)1樁身幾何尺寸寸的檢查a、樁尖中心線允許許10MMb、樁頂對(duì)角線±110MMc、樁身矢彎度＜220MM2沉樁過(guò)程記錄錄錘重、錘擊數(shù)、貫貫入度、標(biāo)高高、平面位移移3接樁實(shí)測(cè)焊縫高度、長(zhǎng)度、角角鐵尺寸，硫硫磺膠泥接樁樁予留孔深、直直徑、垂直度、平面面位置旁站檢查：項(xiàng)目目檢查要要點(diǎn)1沉樁起吊插樁樁重點(diǎn)是樁身質(zhì)量，插插樁位置、垂垂直度2沉樁錘擊次數(shù)、貫入度度、平面位置置3接樁二種接樁過(guò)程的檢檢查，隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收第三章監(jiān)理控制制目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：確保保合格。2、工期目標(biāo)：合同同工期內(nèi)完成成。3、安全目標(biāo)：無(wú)施施工傷亡事故故，爭(zhēng)創(chuàng)安全全文明標(biāo)化工地。4、投資目標(biāo)：按建建設(shè)單位制定定的投資額進(jìn)進(jìn)行控制。工程不同階段分析析統(tǒng)計(jì)表類(lèi)別目標(biāo)與實(shí)際說(shuō)明備注工程質(zhì)量合同約定質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)合格驗(yàn)收質(zhì)量情況合格工程投資造價(jià)目標(biāo)合同造價(jià)實(shí)際情況控制在合同造價(jià)范范圍以?xún)?nèi)工程進(jìn)度合同約定工期合同工期實(shí)際工期控制在合同工期內(nèi)內(nèi)完成安全施工承包方承諾確保無(wú)重大安全事事故實(shí)際情況確保無(wú)安全事故發(fā)發(fā)生第四章項(xiàng)目監(jiān)理理組織機(jī)構(gòu)和和崗位職責(zé)第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理理部機(jī)構(gòu)的人人員配備１．項(xiàng)目監(jiān)理組織織機(jī)構(gòu)圖（如如下）總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師土建裝飾專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師給排水專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師空調(diào)設(shè)備專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師巖土專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師造價(jià)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師合同信息管理員安全專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師專(zhuān)家組人員機(jī)構(gòu)表（●側(cè)側(cè)重）人名名人名名工作總監(jiān)土建安全設(shè)備強(qiáng)電弱電投資資料安全文明●●●●●●●●進(jìn)度○○○○○○○○質(zhì)量●●●●●●○○投資○○○○○○●合同管理○○○○○○○●信息管理○○○○○○○●工作協(xié)調(diào)○○○○○○○○第二節(jié)監(jiān)理人員員配置說(shuō)明1．本工程項(xiàng)目監(jiān)理理部監(jiān)理人員員專(zhuān)業(yè)齊全，共共配置總監(jiān)、土土建結(jié)構(gòu)、裝裝修、工程測(cè)測(cè)量、弱電、強(qiáng)強(qiáng)電、電梯、暖暖通空調(diào)、給給排水、安全全、造價(jià)、合合同信息管理理等專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理人人員。2．本工程項(xiàng)目監(jiān)理理部人員年齡齡結(jié)構(gòu)合理，主主要以30多歲到40多歲的中青青年骨干為主主。第三節(jié)監(jiān)理崗位位職責(zé)一、崗位職責(zé)（一）總監(jiān)理工程程師的崗位職職責(zé)總監(jiān)理工程師直接接對(duì)監(jiān)理單位位負(fù)責(zé)，行使使監(jiān)理委托合合同中業(yè)主所所授予的權(quán)限限，對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、投投資控制和安安全管理負(fù)全全面責(zé)任，負(fù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理理重大事項(xiàng)的的協(xié)調(diào)及監(jiān)理理人員的管理理和獎(jiǎng)懲，負(fù)負(fù)責(zé)定期或不不定期向業(yè)主主報(bào)告監(jiān)理工工作。崗位職職責(zé)主要包括括：1．認(rèn)真履行《工程程建設(shè)監(jiān)理合合同》，執(zhí)行行國(guó)家頒發(fā)的的有關(guān)規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)；2．確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的工作分分工及崗位職職責(zé)；3．主持制訂項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃并報(bào)報(bào)公司批準(zhǔn)后后實(shí)施，審批批專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師編制的的監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；4．組織全面實(shí)施監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)監(jiān)理細(xì)則，協(xié)協(xié)調(diào)工程實(shí)施施過(guò)程中各方方面的工作；；5．組織、檢查、考考核監(jiān)理人員員的工作，對(duì)對(duì)不稱(chēng)職的監(jiān)監(jiān)理人員及時(shí)時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)有序、高效效地開(kāi)展工作作；6．審核分包單位資資質(zhì)，簽署審審核意見(jiàn)；7．審核承包商提交交的施工組織織設(shè)計(jì)、施工工方案、進(jìn)度度計(jì)劃等重要要文件；8．審核并簽署承包包商提交的重重要申請(qǐng)、計(jì)計(jì)量支付證明明文件和竣工工結(jié)算；9．處理工程變更事事宜，簽署工工程變更指令令；10．主持或參與與工程質(zhì)量缺缺陷與事故的的調(diào)查與處理理；11．主持開(kāi)工預(yù)預(yù)備會(huì)議及工工程例會(huì)；12．簽署監(jiān)理對(duì)對(duì)外發(fā)出的指指令、文件、報(bào)報(bào)表及報(bào)告；；13．主持調(diào)解合合同爭(zhēng)議，處處理索賠事宜宜，簽署索賠賠處理意見(jiàn)；；14．組織分部工工程和單位工工程的驗(yàn)收并并審核簽認(rèn)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定定資料；15．審核簽署承承包商的竣工工申請(qǐng)報(bào)告，主主持工程項(xiàng)目目的竣工初步步驗(yàn)收；16．參與業(yè)主主主持的工程竣竣工驗(yàn)收，簽簽發(fā)工程移交交證書(shū)；17．主持整理并并審核簽署項(xiàng)項(xiàng)目的監(jiān)理檔檔案資料；18．定期組織全全體監(jiān)理人員員進(jìn)行監(jiān)理制制度、技術(shù)規(guī)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖圖紙、施工文文件等業(yè)務(wù)學(xué)學(xué)習(xí)；19．組織審查安安全防護(hù)措施施，督促防護(hù)護(hù)設(shè)施的落實(shí)實(shí)；20．負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)業(yè)重大技術(shù)問(wèn)問(wèn)題和工程質(zhì)質(zhì)量事故的處處理，發(fā)布停停工令、復(fù)工工令以及在授授權(quán)范圍內(nèi)的的其它指令；；21．組織編制工工程的最終質(zhì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告，向業(yè)主提提交監(jiān)理工作作報(bào)告。（二）土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師的的崗位職責(zé)土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師主要負(fù)責(zé)責(zé)工程結(jié)構(gòu)、土土建裝修的質(zhì)質(zhì)量控制和進(jìn)進(jìn)度協(xié)調(diào)，其其工作直接對(duì)對(duì)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人人負(fù)責(zé)，工作作的職責(zé)和權(quán)權(quán)限由專(zhuān)業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)人授予。其其崗位職責(zé)主主要包括：2．具體組織實(shí)施土土建結(jié)構(gòu)的監(jiān)監(jiān)理工作；3．組織、檢查和指指導(dǎo)土建結(jié)構(gòu)構(gòu)監(jiān)理員的工工作；4．負(fù)責(zé)審查承包商商提交的各分分部、分項(xiàng)工工程的施工技技術(shù)方案和施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)中本專(zhuān)業(yè)的的內(nèi)容，并向向?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人人提交審查意意見(jiàn)；5．負(fù)責(zé)土建結(jié)構(gòu)各各分項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收及隱蔽工工程驗(yàn)收；6．負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)工程材材料（鋼材、水水泥、磚、砂砂、石、防水水材料等）、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備抽檢、試驗(yàn)驗(yàn)與使用審批批；7．協(xié)助造價(jià)工程師師做好工程的的計(jì)量工作；；8．負(fù)責(zé)監(jiān)理工作實(shí)實(shí)施情況的記記錄，提出結(jié)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量量評(píng)估意見(jiàn)，參參與編寫(xiě)土建建結(jié)構(gòu)的有關(guān)關(guān)監(jiān)理報(bào)告；；9．負(fù)責(zé)審核與本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)有關(guān)的工工程竣工驗(yàn)收收資料，整理理本專(zhuān)業(yè)有關(guān)關(guān)的監(jiān)理文檔檔資料；10．及時(shí)、全面面地向?qū)I(yè)負(fù)負(fù)責(zé)人報(bào)告其其負(fù)責(zé)的監(jiān)理理工作情況及及工地質(zhì)量情情況。（三）各安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師崗位位職責(zé)各安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師主要負(fù)負(fù)責(zé)各自專(zhuān)業(yè)業(yè)安裝工程的的質(zhì)量控制和和進(jìn)度協(xié)調(diào)，并并與總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃相適應(yīng)，其其工作直接對(duì)對(duì)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人人負(fù)責(zé)，其工工作的職責(zé)和和權(quán)限由專(zhuān)業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)人授予予。其崗位職職責(zé)主要包括括：1．在專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人的的領(lǐng)導(dǎo)下制定定本專(zhuān)業(yè)安裝裝工程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則；2．具體組織本專(zhuān)業(yè)業(yè)安裝工程的的監(jiān)理工作；；3．在存在專(zhuān)業(yè)分包包的情況下，審審查本專(zhuān)業(yè)分分包工程項(xiàng)目目?jī)?nèi)容和分包包單位資質(zhì)；；4．審查承包商提交交的本專(zhuān)業(yè)施施工技術(shù)方案案及質(zhì)量保證證措施；5．熟悉圖紙和有關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)文件，參參加圖紙會(huì)審審，掌握設(shè)計(jì)計(jì)意圖及技術(shù)術(shù)要求，核對(duì)對(duì)土建結(jié)構(gòu)預(yù)預(yù)留孔洞等是是否與本專(zhuān)業(yè)業(yè)要求一致；；6．對(duì)本專(zhuān)業(yè)的材料料、非標(biāo)準(zhǔn)制制作件、主要要配件進(jìn)行進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，抽抽樣檢驗(yàn)、實(shí)實(shí)驗(yàn)；7．各專(zhuān)業(yè)安裝工程程施工前，會(huì)會(huì)同安裝承包包單位，按專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分系統(tǒng)確確定分步節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，建立檢測(cè)測(cè)點(diǎn)和停止點(diǎn)點(diǎn)制度；8．檢查本專(zhuān)業(yè)加工工訂貨的主要要材料、設(shè)備備及配件等是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)文件或標(biāo)書(shū)書(shū)規(guī)定的廠家家、型號(hào)、規(guī)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)；；9．設(shè)備安裝前，復(fù)復(fù)核本專(zhuān)業(yè)設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)座標(biāo)標(biāo)、標(biāo)高、螺螺栓孔尺寸等等，如誤差超超限，應(yīng)組織織設(shè)計(jì)、業(yè)主主、承包商共共同研究處理理；10．對(duì)本專(zhuān)業(yè)完完成的各分項(xiàng)項(xiàng)工程進(jìn)行檢檢查驗(yàn)收，調(diào)調(diào)試試驗(yàn)；11．會(huì)同專(zhuān)業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)人協(xié)助業(yè)業(yè)主組織系統(tǒng)統(tǒng)的單機(jī)調(diào)試試和聯(lián)動(dòng)試車(chē)車(chē)。（四）合同造價(jià)監(jiān)理工工程師的崗位位職責(zé)1、負(fù)責(zé)本工程的計(jì)計(jì)量工作；審審核工程計(jì)算算的數(shù)據(jù)和原原始憑證；審審核承包人所所報(bào)工程材料料用量、機(jī)械械設(shè)備出場(chǎng)、工工程量清單等等；2、按工程承包合同同的規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)量，核實(shí)實(shí)合同工程量量清單規(guī)定的的規(guī)定的任何何完工的數(shù)量量和價(jià)值；3、按工程承包合同同的規(guī)定審查查期中支付證證書(shū)及合同終終止后任何款款項(xiàng)的支付證證書(shū)，對(duì)不符符合合同文件件要求的工程程項(xiàng)目和施工工活動(dòng)，有權(quán)權(quán)建議總監(jiān)暫暫時(shí)拒付，直直到上述項(xiàng)目目和施工達(dá)到到要求；4、按工程承包合同同規(guī)定，對(duì)合合同執(zhí)行期間間由于國(guó)家頒頒布的法律、法法規(guī)等致使工工程費(fèi)用發(fā)生生增減和其他他事項(xiàng)價(jià)格的的漲落而引起起的工程費(fèi)用用的變化，提提出給予調(diào)整整或不與調(diào)整整的意見(jiàn)；5、按工程承包合同同文件規(guī)定的的變更范圍對(duì)對(duì)工程或任何何部分的形式式、質(zhì)量、數(shù)數(shù)量及任何施施工程序建議議總監(jiān)作出變變更的決定，并并負(fù)責(zé)確定變變更工程的單單價(jià)和價(jià)格，經(jīng)經(jīng)業(yè)主同意下下大達(dá)變更通通知；6、對(duì)承包人提出的的竣工期延長(zhǎng)長(zhǎng)或費(fèi)用索賠賠，應(yīng)就其中中申述的理由由查清全部情情況，并依據(jù)據(jù)合同規(guī)定的的程序?qū)徍搜友娱L(zhǎng)工期或索索賠的款項(xiàng)，經(jīng)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后后發(fā)出通知；；7、監(jiān)督承包人按施施工合同已確確定的事項(xiàng)（質(zhì)質(zhì)量、工期、工工程內(nèi)容等）施施工，并對(duì)合合同的實(shí)施進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)；8、對(duì)合同實(shí)施情況況進(jìn)行跟蹤，將將實(shí)際情況與與合同要求進(jìn)進(jìn)行對(duì)比分析析，找出偏差差，同時(shí)對(duì)工工程建設(shè)的實(shí)實(shí)施進(jìn)行診斷斷，向承包人人提出合同實(shí)實(shí)施方面的意意見(jiàn)、建議乃乃至警告；9、協(xié)助項(xiàng)目法人履履行合同責(zé)任任，以保證工工程的順利進(jìn)進(jìn)行和消除產(chǎn)產(chǎn)生索賠的誘誘因；10、受理合同事事宜，根據(jù)合合同規(guī)定進(jìn)行行評(píng)估和處理理；11、對(duì)合同變更更進(jìn)行事務(wù)性性處理，如落落實(shí)變更措施施，修改相關(guān)關(guān)資料、檢查查變更結(jié)果、做做好變更記錄錄等；12、按規(guī)定程序序公正合理地地處理索賠事事件；13、根據(jù)合同規(guī)規(guī)定處理違約約事件，調(diào)解解爭(zhēng)端，在仲仲裁過(guò)程中作作證；14監(jiān)督承包人進(jìn)進(jìn)入本工程的的主要技術(shù)、管管理人員構(gòu)成成，數(shù)量與合合同所列名單單是否相符。對(duì)對(duì)不稱(chēng)職的主主要技術(shù)、管管理人員，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)有權(quán)權(quán)提出更換要要求。（五）信息管理工程師師的崗位職責(zé)責(zé)信息管理監(jiān)理工程程師主要負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的檔案文件管管理和工程的的資料收集、分分發(fā)和歸檔，其其具體崗位職職責(zé)主要包括括：1.建立本工程程項(xiàng)目的信息息管理系統(tǒng)和和信息編碼體體系；2.負(fù)責(zé)本工程程項(xiàng)目各類(lèi)信信息的收集、整整理和保存；；3.運(yùn)用電子計(jì)計(jì)算機(jī)進(jìn)行本本工程項(xiàng)目的的投資造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量目目標(biāo)控制和合合同管理；4.向業(yè)主提供供有關(guān)本工程程項(xiàng)目的管理理信息服務(wù)；；5.定期向業(yè)主主提供各種監(jiān)監(jiān)理報(bào)表；6.建立工程會(huì)會(huì)議制度，整整理各類(lèi)會(huì)議議記錄；7.督促承包商商及時(shí)整理工工程技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料；8.負(fù)責(zé)工程聲聲像資料的采采集與制作；；9.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)展的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)工作；10.負(fù)責(zé)與業(yè)業(yè)主、承包商商、設(shè)計(jì)等相相關(guān)單位的文文件收發(fā)工作作。（六）監(jiān)理員的崗位職職責(zé)監(jiān)理員協(xié)助各專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師開(kāi)展本專(zhuān)業(yè)業(yè)的日常質(zhì)量量管理工作，行行使檢查和發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的職職能，對(duì)主要要的工序（如如：防水工程程、鋼筋工程程、砼澆灌等等）進(jìn)行旁站站監(jiān)督，巡視視工地，掌握握各工序的具具體進(jìn)展情況況，每天向本本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師匯報(bào)各各工序的進(jìn)展展、工地質(zhì)量量狀況等，其其具體職責(zé)主主要包括：1.巡視工地，了了解工地進(jìn)展展及各工序的的具體施工情情況，向本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師報(bào)告；2.對(duì)各工序施施工進(jìn)行經(jīng)常常檢查或旁站站，及時(shí)制止止承包商不規(guī)規(guī)范的施工行行為；3．按施工圖紙核對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物工工程情況，按按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的的要求檢查實(shí)實(shí)物工程偏差差；4．發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)報(bào)告本專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師或或令承包商及及時(shí)整改；5．各工序完成時(shí)，協(xié)協(xié)助專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師進(jìn)行行分項(xiàng)工程的的驗(yàn)收和工序序交接的驗(yàn)收收；6．對(duì)本專(zhuān)業(yè)的材料料實(shí)驗(yàn)和結(jié)構(gòu)構(gòu)試驗(yàn)進(jìn)行見(jiàn)見(jiàn)證；7.填寫(xiě)監(jiān)理日日志。（七）安全文明施工監(jiān)監(jiān)理工程師崗崗位職責(zé)1、全面熟悉合同條條款、安全監(jiān)監(jiān)理規(guī)范、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，制定本合合同段的安全全文明監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則。2、在各單位、分部部、分項(xiàng)工程程開(kāi)工前，負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)施工單單位的安全文文明工作進(jìn)行行全面的檢查查，包括用電電、機(jī)械、人人員、安全教教育等各方面面，并將檢查查結(jié)果報(bào)告總總監(jiān)理工程師師。3、在工程施工中，設(shè)設(shè)立安全文明明施工監(jiān)理控控制點(diǎn)，對(duì)控控制點(diǎn)加強(qiáng)監(jiān)監(jiān)理力度，逐逐項(xiàng)加以落實(shí)實(shí)。4、做好安全檢查記記錄、安全旁旁站監(jiān)理記錄錄，按月提交交安全監(jiān)理月月報(bào)。5、協(xié)助總監(jiān)理工程程師，做好安安全事故的處處理工作。6、完成總監(jiān)理工程程師交辦的其其他工作。第五章、施工監(jiān)理理程序及工程程質(zhì)量預(yù)控第一節(jié)監(jiān)理工作方方案施工監(jiān)理工作總程程序簽定建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簽定建設(shè)工程委托監(jiān)理合同施工過(guò)程監(jiān)理：督促和檢查承包人建立健全質(zhì)量保證體系，并嚴(yán)格按施工圖紙、規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃及有關(guān)規(guī)定等組織施工質(zhì)量控制：材料/設(shè)備的審查、審批；分包單位資質(zhì)審查；隱蔽工程驗(yàn)收及檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)；單位工程驗(yàn)收；參加質(zhì)量事故分析與處理方案的執(zhí)行檢查。參與設(shè)計(jì)交底；審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）；查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果；參加第一次工地會(huì)議；施工監(jiān)理交底，貫徹項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃；核查開(kāi)工條件。造價(jià)控制：審核、簽認(rèn)工程變更；審核工程量清單、月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)；簽署工程預(yù)付款等支付憑證、進(jìn)行工程款竣工結(jié)算。組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工監(jiān)理的前期準(zhǔn)備工作監(jiān)理資料歸檔編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)1.合同管理；2.信息管理；3.組織協(xié)調(diào)有關(guān)參建單位關(guān)系；4.檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工情況。進(jìn)度控制：審批單位工程總體以及年、季、月進(jìn)度計(jì)劃；對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)，采取調(diào)整措施。在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)《竣工移交證書(shū)》協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位業(yè)主向政府監(jiān)督部門(mén)申辦竣工備案手續(xù)承包人提交工程保修書(shū)審批《工程動(dòng)工報(bào)審表》簽署審批意見(jiàn)，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)參加工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收組織竣工預(yù)驗(yàn)收施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理建立工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；人員分工，確立監(jiān)理人員職責(zé)；配備監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備；組織監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙；分析監(jiān)理合同及施工合同；編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。一、監(jiān)理工作指導(dǎo)導(dǎo)思想根據(jù)工程的特點(diǎn)以以及要求實(shí)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資、安安全目標(biāo)，按按照經(jīng)批準(zhǔn)的的本監(jiān)理規(guī)劃分分專(zhuān)業(yè)制定具具有針對(duì)性、可可操作性的監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則，根據(jù)監(jiān)理理細(xì)則在施工工階段及保修修期對(duì)本工程程的重點(diǎn)、難難點(diǎn)、關(guān)鍵部部位及環(huán)節(jié)，各各專(zhuān)業(yè)的施工工過(guò)程及結(jié)果果進(jìn)行預(yù)控、重重點(diǎn)檢查、認(rèn)認(rèn)真把關(guān)、嚴(yán)嚴(yán)格驗(yàn)收和全全過(guò)程、全方方位、多層次次、各個(gè)階段段的控制工作作，采取積極極、有效、可可靠的監(jiān)理工工作方法；制制定具體、全全面、細(xì)致的的監(jiān)理工作措措施；建立規(guī)規(guī)范化的監(jiān)理理工作制度，對(duì)對(duì)本工程項(xiàng)目目實(shí)施有效的的監(jiān)督和管理理。二、監(jiān)理工作流程程圖組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)簽定監(jiān)理合同進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)監(jiān)理召開(kāi)第一次工地會(huì)會(huì)議施工監(jiān)理理交底會(huì)審批《工程動(dòng)工報(bào)報(bào)審表》簽署署同意開(kāi)工施工過(guò)程監(jiān)理組織工程竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收參加竣工正式驗(yàn)收收簽竣工意見(jiàn)工程保保修合同竣工結(jié)算保修期的的監(jiān)理部門(mén)申申辦竣工案監(jiān)理工作流程圖三、制定監(jiān)理工作作程序項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)據(jù)國(guó)家和有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)程以及及工程的實(shí)際際情況，制定定監(jiān)理工作程程序，主要有有：1．工程質(zhì)量控制的的基本程序；；1．1施工組織設(shè)計(jì)審批批程序；1．2工程測(cè)量放線簽認(rèn)認(rèn)程序；1．3工程材料、構(gòu)配件件和設(shè)備質(zhì)量量控制基本程程序；1．4分包單位資質(zhì)審查查基本程序；；1．5分項(xiàng)、分部工程簽簽認(rèn)基本程序序；1．6現(xiàn)澆混凝土澆筑簽簽認(rèn)程序；1．7工程隱檢簽認(rèn)程序序；1．8單位工程驗(yàn)收基本本程序；1．9質(zhì)量事故處理程序序。2．工程進(jìn)度控制的的基本程序2．1開(kāi)工申請(qǐng)簽認(rèn)程序序。2．2施工進(jìn)度計(jì)劃的申申報(bào)及審批程程序2．3承包單位申請(qǐng)延長(zhǎng)長(zhǎng)工期程序3．工程造價(jià)控制的的基本程序：：3．1月完成工程量計(jì)量量和工程款支支付程序：3．2工程款竣工結(jié)算基基本程序。3．3工程洽商控制和簽簽認(rèn)程序3．4工程設(shè)計(jì)變更簽認(rèn)認(rèn)程序4．合同管理的基本本程序：4．1工程變更管理的基基本程序：4．2工程延期管理的基基本程序：4．3費(fèi)用索賠管理的基基本程序：4．4合同爭(zhēng)議調(diào)解的基基本程序：4．5違約處理的基本程程序：4．6工程展停及復(fù)工管管理的基本程程序。5．信息管理程序。6．安全生產(chǎn)和文明明施工監(jiān)理程程序。第二節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部部的準(zhǔn)備工作作施工前期準(zhǔn)準(zhǔn)備階段監(jiān)理理工作程序組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理部及專(zhuān)業(yè)監(jiān)理組配備監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備熟悉合同文件合同、工程圖紙、工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范編制監(jiān)理規(guī)劃根據(jù)需要編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則組織施工監(jiān)理交底（會(huì)議記錄及會(huì)議紀(jì)要）參加設(shè)計(jì)交底組織圖紙會(huì)審審批基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)測(cè)查驗(yàn)施工測(cè)量放線審批施工組織設(shè)計(jì)檢查質(zhì)量保證體系核查開(kāi)工條件召開(kāi)第一次工地會(huì)議（會(huì)議記錄及會(huì)議紀(jì)要）簽發(fā)總體工程開(kāi)工令（一）創(chuàng)建良好的工作作環(huán)境1．辦公室掛牌項(xiàng)目監(jiān)理部在本工工程現(xiàn)場(chǎng)辦公公區(qū)正式懸掛掛項(xiàng)目監(jiān)理部部名牌。使用用公司統(tǒng)一格格式的項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部名稱(chēng)牌牌，室內(nèi)布置置干凈、整齊齊，保持清潔潔衛(wèi)生。2．現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)將將下列圖表和和管理制度布布置上墻：（1）工程項(xiàng)目總平面面布置圖；（2）工程項(xiàng)目施工總總進(jìn)度計(jì)劃和和實(shí)際施工階階段對(duì)比圖；；（3）項(xiàng)目監(jiān)理部組織織機(jī)構(gòu)框圖及及人員配置；；（4）參建各方項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人及專(zhuān)業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)人名錄錄（含聯(lián)系電電話）；（5）上墻文件應(yīng)包括括：<管理方針和質(zhì)量目目標(biāo)，環(huán)境、職職業(yè)健康安全全目標(biāo)><監(jiān)理人員“八不準(zhǔn)準(zhǔn)”><監(jiān)理人員職業(yè)道德德守則><現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工工監(jiān)理制度>><現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部環(huán)境和和職業(yè)健康安安全管理制度度><總監(jiān)理工程師職責(zé)責(zé)><監(jiān)理工程師職責(zé)>><監(jiān)理員職責(zé)><監(jiān)理工作總程序>><安全控制工作程序序><工程驗(yàn)收資料管理理程序>以及內(nèi)部管理制度度、巡檢及旁旁站制度、值值班制度、內(nèi)內(nèi)部安全防火火制度、值班班表等；二、項(xiàng)目監(jiān)理部建建章建制本工程項(xiàng)目監(jiān)理部部進(jìn)場(chǎng)后，總監(jiān)監(jiān)應(yīng)組織項(xiàng)目目監(jiān)理部人員員制定內(nèi)部相相應(yīng)的規(guī)章制制度，并進(jìn)行行崗前培訓(xùn)。（一）本工程監(jiān)理理部?jī)?nèi)部管理理制度項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部管管理制度包括括：1．考勤制度。由總總監(jiān)指定專(zhuān)人人負(fù)責(zé)考勤，每每天記錄出勤勤情況。2．崗位考核制度?？偪偙O(jiān)定期對(duì)監(jiān)監(jiān)理部?jī)?nèi)部人人員進(jìn)行績(jī)效效考核。3．工作會(huì)議制度。為為增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的的工作效率和和凝聚力，監(jiān)監(jiān)理部應(yīng)定期期（一周或兩兩周）召開(kāi)內(nèi)內(nèi)部工作會(huì)議議，匯總和溝溝通各專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作情況況，研究解決決方案和對(duì)策策。會(huì)議內(nèi)容容應(yīng)記錄在監(jiān)監(jiān)理日志中。（二）本工程監(jiān)理理人員崗前培培訓(xùn)監(jiān)理人員上崗之前前，總監(jiān)應(yīng)組組織項(xiàng)目監(jiān)理理部人員進(jìn)行行學(xué)習(xí)和培訓(xùn)訓(xùn)，使其充分分了解項(xiàng)目的的狀況，認(rèn)識(shí)識(shí)自己的職責(zé)責(zé)，明確承擔(dān)擔(dān)的任務(wù)，從從思想、技術(shù)術(shù)、工作方法法等各方面為為開(kāi)展監(jiān)理工工作做好準(zhǔn)備備。培訓(xùn)內(nèi)容容包括：1．國(guó)家、地方和行行業(yè)有關(guān)工程程建設(shè)的政策策法規(guī)、專(zhuān)業(yè)業(yè)技術(shù)規(guī)范、有有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)管理政策、法法規(guī)；為了適應(yīng)本工程建建筑技術(shù)含量量高和采用新新技術(shù)、新工工藝、新材料料多的特點(diǎn)，確確保監(jiān)理工作作質(zhì)量，應(yīng)加加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人人員的業(yè)務(wù)培培訓(xùn)，加強(qiáng)旁旁站監(jiān)理制度度和強(qiáng)制性規(guī)規(guī)范條文的學(xué)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，使使他們不斷更更新知識(shí)，了了解和掌握最最新的工程建建設(shè)政策、法法規(guī)、技術(shù)規(guī)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、新新材料、新工工藝。2．項(xiàng)目監(jiān)理部管理理規(guī)章制度和和工作方法、程程序；3．監(jiān)理工程的概況況和特點(diǎn)，與與項(xiàng)目相關(guān)的的合同、設(shè)計(jì)計(jì)文件資料；；4．監(jiān)理紀(jì)律和監(jiān)理理人員從業(yè)道道德規(guī)范；監(jiān)理服務(wù)給業(yè)主提提供的是獨(dú)立立、公正、科科學(xué)的技術(shù)服服務(wù)，要求監(jiān)監(jiān)理人員不得得損害業(yè)主利利益和任何第第三方利益。加加強(qiáng)監(jiān)理人員員的職業(yè)道德德教育，嚴(yán)格格遵守監(jiān)理工工作守則。（1）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)經(jīng)常進(jìn)行《建建設(shè)監(jiān)理規(guī)程程》、監(jiān)理守守則和監(jiān)理人人員職業(yè)道德德教育，將我我公司制訂的“監(jiān)理工程師師職業(yè)道德守守則”、“監(jiān)理工程師師工作紀(jì)律”張貼在監(jiān)理理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)辦辦公室，以便便警示監(jiān)理人人員并隨時(shí)對(duì)對(duì)照檢查，接接受外界監(jiān)督督；（2）嚴(yán)禁監(jiān)理部人員員接收承包商商或設(shè)備材料料供應(yīng)商的任任何禮品或錢(qián)錢(qián)物，嚴(yán)禁監(jiān)監(jiān)理人員私下下接受承包商商或設(shè)備、材材料供應(yīng)商的的宴請(qǐng)，嚴(yán)禁禁監(jiān)理人員將將自己的親屬屬安排在所監(jiān)監(jiān)項(xiàng)目承包商商處工作并領(lǐng)領(lǐng)取報(bào)酬；（3）經(jīng)常聽(tīng)取業(yè)主和和其他方對(duì)監(jiān)監(jiān)理人員的意意見(jiàn)，對(duì)監(jiān)理理人員出現(xiàn)的的不良苗頭及及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采采取措施嚴(yán)肅肅處理；（4）對(duì)于個(gè)別監(jiān)理人人員違反職業(yè)業(yè)道德的行為為予以公開(kāi)處處罰，并報(bào)業(yè)業(yè)主同意調(diào)離離其工作崗位位；（5）項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽簽證及月進(jìn)度度款計(jì)量審查查等牽涉到工工程計(jì)量和支支付的事項(xiàng)將將建立逐級(jí)審審檢制度，以以便互相制約約和監(jiān)督，任任何單級(jí)簽字字的這類(lèi)文件件不能蓋公章章報(bào)出。5．加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員員的考核建立監(jiān)理人員的考考核制度是保保證項(xiàng)目監(jiān)理理班子高效務(wù)務(wù)實(shí)運(yùn)行和監(jiān)監(jiān)理工程師服服務(wù)質(zhì)量的一一個(gè)重要措施施，因此我們們?cè)诒卷?xiàng)目監(jiān)監(jiān)理過(guò)程中，將將實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理班子內(nèi)部部考核，并將將考評(píng)結(jié)果作作為對(duì)監(jiān)理人人員獎(jiǎng)懲的依依據(jù)，確保監(jiān)監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)質(zhì)量。（三）建立與周邊邊單位的有效效配合監(jiān)理工程師在進(jìn)入入現(xiàn)場(chǎng)后，盡快快熟悉各周邊邊單位的具體體情況，迅速速與他們建立立關(guān)系，做好好宣傳解釋?zhuān)∪〉盟麄兊睦砝斫夂椭С?。在在可能情況下下減少施工對(duì)對(duì)周邊單位的的干擾，在出出現(xiàn)情況時(shí)應(yīng)應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行協(xié)協(xié)調(diào)，妥善解解決出現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題。建立定定期回訪制度度，征求周邊邊單位的意見(jiàn)見(jiàn)，不斷改進(jìn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理水水平，建立良良好的鄰居關(guān)關(guān)系。及時(shí)協(xié)協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)、安安監(jiān)、城管等等主管部門(mén)，以以解決與本項(xiàng)項(xiàng)目施工有關(guān)關(guān)的技術(shù)和行行政問(wèn)題。1．項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)盡盡快拜訪當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)量監(jiān)督站站、安全監(jiān)督督站、人防辦辦公室等建設(shè)設(shè)主管部門(mén)及及專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，與與其建立良好好的工作關(guān)系系，確立聯(lián)系系渠道及各自自的聯(lián)系人，為為將來(lái)開(kāi)展工工作和加強(qiáng)合合作打好基礎(chǔ)礎(chǔ)。2．了解和掌握工程程前期準(zhǔn)備情情況，熟悉周周邊人文、自自然情況，督督促承包單位位建立與周邊邊單位的良好好關(guān)系，盡可可能減少擾民民和民擾，出出現(xiàn)情況時(shí)應(yīng)應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行協(xié)協(xié)調(diào)，妥善解解決。三、落實(shí)建設(shè)單位位應(yīng)提供的工工作條件項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后后，總監(jiān)應(yīng)立立即組織有關(guān)關(guān)人員，逐一一落實(shí)按合同同約定建設(shè)單單位應(yīng)提供監(jiān)監(jiān)理部的工作作和生活等設(shè)設(shè)施及文件資資料，為啟動(dòng)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工工作創(chuàng)造條件件。（一）接受并驗(yàn)證證設(shè)施類(lèi)物品品1．總監(jiān)組織項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部接收建建設(shè)單位提供供的辦公設(shè)備備、生活設(shè)施施，并驗(yàn)證其其數(shù)量、完好好和新舊程度度；2．驗(yàn)證后按填寫(xiě)<<建設(shè)單位財(cái)財(cái)產(chǎn)清單>。（二）接受并驗(yàn)證證文件資料1．應(yīng)提供的文件資資料，包括但但不限于：（1）本工程立項(xiàng)批文文、規(guī)劃許可可證、施工許許可證、開(kāi)工工證等；（2）本工程的設(shè)計(jì)文文件和施工圖圖、地質(zhì)勘察察報(bào)告；（3）本工程場(chǎng)地的地地下管網(wǎng)情況況及周邊建筑筑情況等。2．應(yīng)驗(yàn)證的內(nèi)容，包包括但不限于于：（1）合法性（各種政政府批文的審審批簽認(rèn)手續(xù)續(xù)齊全、有效效，施工圖紙紙圖簽填寫(xiě)完完整，簽字、印印章齊全、有有效等）；（2）完整性（設(shè)計(jì)圖圖紙完整配套套、對(duì)照目錄錄無(wú)短缺、重重要設(shè)備材料料有使用說(shuō)明明書(shū)等）；（3）正確適用性（符符合現(xiàn)行法規(guī)規(guī)、無(wú)不適用用的情況等）。其中圖紙只驗(yàn)證合合法性和完整整性，其正確確適用性將在在圖紙會(huì)審、設(shè)設(shè)計(jì)交底等過(guò)過(guò)程中驗(yàn)證，并并作為本公司司提供服務(wù)的的一部分。3．驗(yàn)證的文件資料料不能滿足要要求時(shí)，由總總監(jiān)以口頭（一一般）／書(shū)面面（重要）方方式與建設(shè)單單位接洽，要要求建設(shè)單位位重新提供，并并進(jìn)行記錄。4．驗(yàn)證后填寫(xiě)<建建設(shè)單位財(cái)產(chǎn)產(chǎn)清單>。（三）驗(yàn)證施工條條件和施工環(huán)環(huán)境驗(yàn)證用于施工的臨臨時(shí)供水、供供電、供氣及及施工道路等等施工條件和和環(huán)境，如有有問(wèn)題應(yīng)向建建設(shè)單位提出出改進(jìn)建議。（四）建設(shè)單位財(cái)財(cái)產(chǎn)標(biāo)識(shí)對(duì)建設(shè)單位提供的的且要求歸還還的各類(lèi)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)和文件，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行標(biāo)識(shí)，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)愛(ài)愛(ài)護(hù)使用、妥妥善保管，在在完成監(jiān)理工工作后移交建建設(shè)單位，簽簽署移交記錄錄。第三節(jié)施工準(zhǔn)備階階段的監(jiān)理一、編制監(jiān)理規(guī)劃劃二、編制監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是針針對(duì)技術(shù)復(fù)雜雜、專(zhuān)業(yè)性較較強(qiáng)、對(duì)工程程質(zhì)量有重大大影響、容易易發(fā)生安全事事故的分部分分項(xiàng)工程、專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)工程而編編制的監(jiān)理文文件，是監(jiān)理理人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)施監(jiān)理的操操作依據(jù)。（一）編制原則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符符合監(jiān)理規(guī)劃劃要求，并應(yīng)應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)項(xiàng)目的特點(diǎn)，做做到詳細(xì)、具具體，具有可可操作性。（二）編制依據(jù)1．監(jiān)理規(guī)劃中的編編制計(jì)劃目錄錄；2．已批準(zhǔn)的施工組組織設(shè)計(jì)和施施工方案；3．設(shè)計(jì)文件及與專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程相關(guān)關(guān)的規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、圖集等等技術(shù)資料。（三）編制時(shí)間和和審批程序本工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則由專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師負(fù)負(fù)責(zé)編制，在在專(zhuān)業(yè)（專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)）相應(yīng)工程程施工開(kāi)始前前編制完成，并并經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)準(zhǔn)后實(shí)施，同同時(shí)報(bào)送公司司主管事業(yè)部部、建設(shè)單位位和送達(dá)相關(guān)關(guān)的承包單位位。（四）確定編制監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則的項(xiàng)目根據(jù)本工程需要制制定以下監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則1．地基與基礎(chǔ)工程程監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則2．主體鋼結(jié)構(gòu)工程程監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則3．建筑裝飾裝修工工程監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則4．建筑屋面工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則5．建筑給水、排水水工程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則6．通風(fēng)空調(diào)工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則7．建筑電氣工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則8．電梯工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則9．智能建筑監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則10．使用新材料、新新工藝、新技技術(shù)的分項(xiàng)工工程。11．監(jiān)理方案、安全全監(jiān)理方案。三、會(huì)議準(zhǔn)備（一）第一次工地地會(huì)議工程項(xiàng)目正式開(kāi)工工以前，由建建設(shè)單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人主持持召開(kāi)第一次次工地會(huì)議。1．參加人員（1）建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表及有關(guān)關(guān)職能部門(mén)人人員；（2）承包單位項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部經(jīng)理、技技術(shù)負(fù)責(zé)人、主主要管理人員員（含安全管管理人員），分分包單位主要要負(fù)責(zé)人；（3）項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)及及全體監(jiān)理人人員；（4）其他參建單位主主要負(fù)責(zé)人。2．主要內(nèi)容（1）建設(shè)單位、項(xiàng)目目經(jīng)理部和項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部分分別介紹各自自駐現(xiàn)場(chǎng)的組組織機(jī)構(gòu)、人人員及其分工工；（2）建設(shè)單位根據(jù)委委托監(jiān)理合同同宣布監(jiān)理單單位和總監(jiān)，并并向其授權(quán)；；（3）建設(shè)單位介紹工工程開(kāi)工準(zhǔn)備備情況；（3）承包單位介紹施施工準(zhǔn)備情況況，建設(shè)單位位和總監(jiān)對(duì)施施工準(zhǔn)備情況況提出意見(jiàn)和和要求；（4）總監(jiān)介紹監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的主要內(nèi)內(nèi)容（也可另另組織監(jiān)理交交底會(huì)議進(jìn)行行詳細(xì)介紹）；；（5）會(huì)議各方協(xié)商確確定工地例會(huì)會(huì)的周期、時(shí)時(shí)間、及參加加人員等。3.會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)責(zé)編寫(xiě)，并經(jīng)經(jīng)與會(huì)各方代代表會(huì)簽后各各自保存。（二）監(jiān)理交底會(huì)會(huì)議1．為保證監(jiān)理工作作的順利進(jìn)行行，理順項(xiàng)目目監(jiān)理部與項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部的的工作關(guān)系，應(yīng)應(yīng)該在工程開(kāi)開(kāi)工之前、第第一次工地會(huì)會(huì)議之后召開(kāi)開(kāi)監(jiān)理交底會(huì)會(huì)，宗旨是貫貫徹和落實(shí)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃劃。2．主持人及參加人人員。由總監(jiān)監(jiān)主持，項(xiàng)目目監(jiān)理部全體體人員、項(xiàng)目目經(jīng)理部和分分包單位的主主要負(fù)責(zé)人及及有關(guān)人員參參加，邀請(qǐng)建建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表參加。3．會(huì)議內(nèi)容（1）明確本項(xiàng)目適用用的國(guó)家及當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門(mén)發(fā)發(fā)布的有關(guān)工工程建設(shè)監(jiān)理理的政策、法法令、法規(guī)；；（2）闡明施工合同、監(jiān)監(jiān)理合同中約約定的建設(shè)單單位、監(jiān)理單單位和項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部的權(quán)利利和義務(wù)；（3）項(xiàng)目監(jiān)理部的組組織機(jī)構(gòu)，各各崗位人員的的責(zé)任制；（4）介紹監(jiān)理工作范范圍和服務(wù)內(nèi)內(nèi)容；（5）介紹監(jiān)理控制工工作的基本程程序和方法；；（6）介紹安全監(jiān)理工工作的內(nèi)容、程程序和方法，明明確現(xiàn)行的國(guó)國(guó)家和地方發(fā)發(fā)布的有關(guān)工工程建設(shè)安全全生產(chǎn)的法律律、法規(guī)和其其他要求，闡闡明各參建方方的安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任、權(quán)力力和義務(wù)；（7）提出對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理理部有關(guān)各種種監(jiān)理報(bào)表的的報(bào)審要求及及工程資料的的管理要求（含含安全監(jiān)理資資料）；（8）宣布監(jiān)理工作管管理制度、監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)遵遵守的紀(jì)律和和職業(yè)道德；；（9）根據(jù)情況也可單單獨(dú)召開(kāi)安全全監(jiān)理交底會(huì)會(huì)議，由總監(jiān)監(jiān)主持，項(xiàng)目目經(jīng)理部項(xiàng)目目經(jīng)理、專(zhuān)職職安全生產(chǎn)負(fù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)關(guān)管理人員，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部的的安全監(jiān)理人人員參加，內(nèi)內(nèi)容同前述。4．會(huì)議紀(jì)要會(huì)后項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)負(fù)責(zé)編寫(xiě)會(huì)議議紀(jì)要，參會(huì)會(huì)各方代表簽簽字后分別收收存，并報(bào)送送建設(shè)單位。四、施工圖紙會(huì)審審（一）施工圖紙會(huì)會(huì)審和設(shè)計(jì)交交底1．熟悉圖紙接到施工圖紙后，本本工程項(xiàng)目總監(jiān)抓緊組織織項(xiàng)目監(jiān)理部部各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師熟悉悉施工圖紙和和文件，研究究和理解設(shè)計(jì)計(jì)思想和內(nèi)容容，了解本工工程特點(diǎn)及質(zhì)質(zhì)量要求。2．應(yīng)重點(diǎn)檢查的內(nèi)內(nèi)容在熟悉本工程施工工圖紙的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，各專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)按照總平平面圖（系統(tǒng)統(tǒng)圖）、總說(shuō)說(shuō)明、平面圖圖、立面圖和和剖面圖、預(yù)預(yù)留孔洞和節(jié)節(jié)點(diǎn)大樣圖的的順序，詳細(xì)細(xì)對(duì)照檢查以以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)文件必須完完整，圖紙與與目錄說(shuō)明相相符；（2）每張圖紙簽審人人員必須填寫(xiě)寫(xiě)完整，簽認(rèn)認(rèn)審批手續(xù)齊齊全，相關(guān)部部門(mén)（審圖、規(guī)規(guī)劃、環(huán)保等等單位）已加加蓋審查章；；（3）工程地質(zhì)、水文文地質(zhì)勘察報(bào)報(bào)告齊全；（4）施工圖紙中所用用材料、構(gòu)配配件、設(shè)備以以及施工工藝藝等除必須符符合現(xiàn)行規(guī)范范、規(guī)程的規(guī)規(guī)定，尤其要要符合環(huán)境保保護(hù)的要求；；（5）施工圖紙中應(yīng)無(wú)無(wú)遺漏、無(wú)差差錯(cuò)或相互矛矛盾之處，如如各專(zhuān)業(yè)圖紙紙?jiān)诮Y(jié)構(gòu)、管管線、設(shè)備標(biāo)標(biāo)注上應(yīng)一致致；本專(zhuān)業(yè)內(nèi)內(nèi)及各專(zhuān)業(yè)之之間、地上與與地下建筑物物之間、上下下樓層之間的的尺寸、標(biāo)高高、位置均應(yīng)應(yīng)正確、統(tǒng)一一；（6）專(zhuān)項(xiàng)工程圖紙（例例如電梯、消消防、人防、避避雷、燃?xì)?、環(huán)環(huán)保等專(zhuān)項(xiàng)工工程）必須經(jīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)的主主管部門(mén)審批批；（7）項(xiàng)目所在地的具具體要求，如如要求加強(qiáng)對(duì)對(duì)民用建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行情況的的審查，在施