武漢市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同（2篇）

武漢市城?市規(guī)劃設(shè)?計(jì)合同?工程名稱?工程地?點(diǎn)：合?同編號(hào)：?（由設(shè)?計(jì)人編填?）設(shè)計(jì)?證書等級(jí)?：委托?方：設(shè)?計(jì)方：?簽訂日期?：武漢?市城市規(guī)?劃管理局?武漢市?工商行政?管理局?委托方：?[]設(shè)?計(jì)方：[?]委托?方委托設(shè)?計(jì)方承擔(dān)?[]規(guī)劃?設(shè)計(jì)，工?程地點(diǎn)為?[]，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，并共同?履行。?第一條?本合同簽?訂依據(jù)?1.1《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市規(guī)劃?法》、《?建設(shè)工程?勘察設(shè)計(jì)?市場(chǎng)管理?規(guī)定》、?《城市規(guī)?劃設(shè)計(jì)計(jì)?費(fèi)指導(dǎo)意?見》和相?關(guān)設(shè)計(jì)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?1.2?國(guó)家及地?方有關(guān)規(guī)?劃設(shè)計(jì)管?理法規(guī)和?規(guī)章1?.3規(guī)劃?項(xiàng)目批準(zhǔn)?文件1?.4其他?：第二?條設(shè)計(jì)?依據(jù)2?.1委托?方給設(shè)計(jì)?方的委托?書或設(shè)計(jì)?中標(biāo)文件?2.2?委托方提?交的基礎(chǔ)?資料2?.3設(shè)計(jì)?方采用的?主要技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)是：?《城市?規(guī)劃編制?辦法》?《城市用?地分類與?規(guī)劃建設(shè)?用地標(biāo)準(zhǔn)?》（gb?j137?____?90）?《村鎮(zhèn)規(guī)?劃標(biāo)準(zhǔn)》?（gb5?0188?____?93）?《城市居?住區(qū)規(guī)劃?設(shè)計(jì)規(guī)范?》（gb?5018?0___?_93）?《城市?道路交通?規(guī)劃設(shè)計(jì)?規(guī)范》（?gb50?220_?___9?5）《?武漢市城?市建筑規(guī)?劃管理技?術(shù)規(guī)定》?《武漢?市城市市?政公用和?其他工程?設(shè)施規(guī)劃?管理技術(shù)?規(guī)定》?其他：?第三條?合同文件?的優(yōu)先次?序構(gòu)成?本合同的?文件可視?為是能互?相說(shuō)明的?，如果合?同文件存?在歧義或?不一致，?則根據(jù)如?下優(yōu)先次?序來(lái)判斷?：3.?1合同書?3.2?中標(biāo)函（?文件）?3.3委?托方要求?及委托書?3.4?投標(biāo)書?第四條?本合同項(xiàng)?目的名稱?、規(guī)模、?階段及設(shè)?計(jì)內(nèi)容（?根據(jù)行業(yè)?特點(diǎn)填寫?）名稱?：規(guī)模?：用地人?口其他?階段：區(qū)?域規(guī)劃總?體規(guī)劃分?區(qū)規(guī)劃控?制性詳細(xì)?規(guī)劃修建?性詳細(xì)規(guī)?劃專項(xiàng)規(guī)?劃其他?設(shè)計(jì)內(nèi)容?：第五?條委托?方向設(shè)計(jì)?方提交的?有關(guān)資料?、文件及?時(shí)間地?形圖紙（?比例尺[?]）地?形圖電子?文件（光?盤軟盤）?其它資?料時(shí)間?第六條?設(shè)計(jì)方?向委托方?交付的設(shè)?計(jì)文件、?份數(shù)、時(shí)?間藍(lán)圖?[]套?彩圖[]?套說(shuō)明?書或文本?[]套?時(shí)間[]?第七條?費(fèi)用?7.1根?據(jù)本合同?第1.1?條款的相?應(yīng)規(guī)定，?經(jīng)雙方商?定，本合?同的設(shè)計(jì)?費(fèi)用預(yù)算?為[]萬(wàn)?元。7?.2雙方?在規(guī)劃設(shè)?計(jì)審查后?，按批準(zhǔn)?的規(guī)劃設(shè)?計(jì)規(guī)模核?算設(shè)計(jì)費(fèi)?。規(guī)劃設(shè)?計(jì)間如遇?規(guī)模或內(nèi)?容調(diào)整，?則設(shè)計(jì)費(fèi)?也應(yīng)做相?應(yīng)調(diào)整。?第八條?支付方?式8.?1本合同?生效后三?天內(nèi)，委?托方支付?設(shè)計(jì)費(fèi)總?額的%，?計(jì)[]萬(wàn)?元作為定?金（合同?結(jié)算時(shí)，?定金抵作?設(shè)計(jì)費(fèi)）?。8.?2設(shè)計(jì)方?提交[]?設(shè)計(jì)文件?后三天內(nèi)?，委托方?支付設(shè)計(jì)?費(fèi)總額的?%，計(jì)[?]萬(wàn)元；?之后，委?托方應(yīng)按?設(shè)計(jì)方所?完成的規(guī)?劃工作量?比例，向?設(shè)計(jì)方支?付總設(shè)計(jì)?費(fèi)的%，?計(jì)[]萬(wàn)?元，設(shè)計(jì)?成果完成?后，委托?方結(jié)清設(shè)?計(jì)費(fèi)，不?留尾款。?8.3?費(fèi)用支付?方式，經(jīng)?雙方協(xié)商?為：[]?。第九?條雙方?責(zé)任9?.1委托?方責(zé)任?9.1.?1委托方?按本合同?第五條?規(guī)定的內(nèi)?容，在規(guī)?定的時(shí)間?內(nèi)向設(shè)計(jì)?方提交基?礎(chǔ)資料及?文件，并?對(duì)其完整?性、正確?性及時(shí)效?性負(fù)責(zé)。?委托方不?得要求設(shè)?計(jì)方違反?國(guó)家有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?設(shè)計(jì)。?委托方提?交上述資?料及文件?超過規(guī)定?期限15?天以內(nèi)，?設(shè)計(jì)方按?本合同第?六條規(guī)?定的交付?設(shè)計(jì)文件?時(shí)間順延?；委托方?交付上述?資料及文?件超過規(guī)?定期限1?5天以上?時(shí)，設(shè)計(jì)?方有權(quán)重?新確定提?交設(shè)計(jì)文?件的時(shí)間?。9.?1.2委?托方變更?委托設(shè)計(jì)?項(xiàng)目、規(guī)?模、條件?或因提交?的資料錯(cuò)?誤，或所?提交資料?作較大修?改，以致?造成設(shè)計(jì)?方設(shè)計(jì)返?工時(shí)，雙?方除另行?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?（或另訂?合同）、?重新明確?有關(guān)條款?外，委托?方應(yīng)按設(shè)?計(jì)方所耗?工作量向?設(shè)計(jì)方支?付工費(fèi)。?在未簽?訂合同前?委托方已?同意，設(shè)?計(jì)方為委?托方所做?的各項(xiàng)設(shè)?計(jì)工作，?委托方應(yīng)?支付相應(yīng)?設(shè)計(jì)費(fèi)。?9.1?.3在合?同履行期?間，委托?方要求終?止或解除?合同，設(shè)?計(jì)方未開?始設(shè)計(jì)工?作的，不?退還委托?方所付訂?金，已開?始設(shè)計(jì)工?作的，委?托方應(yīng)根?據(jù)設(shè)計(jì)方?已進(jìn)行的?實(shí)際工作?量，支付?設(shè)計(jì)費(fèi)；?不足一半?時(shí)，按該?階段設(shè)計(jì)?費(fèi)的一半?支付；超?過一半時(shí)?，按該階?段設(shè)計(jì)費(fèi)?的全部支?付。9?.1.4?委托方必?須按合同?規(guī)定支付?定金，收?到定金作?為設(shè)計(jì)方?設(shè)計(jì)開工?的標(biāo)志。?未收到定?金，設(shè)計(jì)?方有權(quán)推?遲設(shè)計(jì)工?作的開工?時(shí)間，且?交付文件?的時(shí)間順?延。9?.1.5?委托方應(yīng)?按本合同?規(guī)定的金?額和日期?向設(shè)計(jì)方?支付設(shè)計(jì)?費(fèi)，每逾?期支付一?天，應(yīng)承?擔(dān)應(yīng)支付?金額千分?之二的逾?期違約金?，且設(shè)計(jì)?方提交設(shè)?計(jì)文件的?時(shí)間順延?。逾期超?過30天?以上時(shí)，?設(shè)計(jì)方有?權(quán)暫停履?行下階段?工作，并?書面通知?委托方。?委托方的?上級(jí)或設(shè)?計(jì)審批部?門對(duì)設(shè)計(jì)?文件不審?批或本合?同項(xiàng)目停?緩，委托?方均應(yīng)支?付應(yīng)付的?設(shè)計(jì)費(fèi)。?9.1?.6委托?方要求設(shè)?計(jì)方比合?同規(guī)定時(shí)?間提前交?付設(shè)計(jì)文?件時(shí)，須?征得設(shè)計(jì)?方同意，?不得嚴(yán)重?背離合理?設(shè)計(jì)周期?，且委托?方應(yīng)支付?趕工費(fèi)。?9.1?.7委托?方應(yīng)為設(shè)?計(jì)方派駐?現(xiàn)場(chǎng)的工?作人員提?供工作、?生活及交?通等方面?的便利條?件及必要?的勞動(dòng)保?護(hù)裝備。?9.1?.8設(shè)計(jì)?文件中選?用的國(guó)家?規(guī)范、部?門及地方?規(guī)范由委?托方負(fù)責(zé)?解決。?9.1.?9承擔(dān)本?項(xiàng)目外國(guó)?專家來(lái)設(shè)?計(jì)方辦公?室工作的?接待費(fèi)（?包括傳真?、電話、?復(fù)印、辦?公等費(fèi)用?）。9?.2設(shè)計(jì)?方責(zé)任?9.2.?1設(shè)計(jì)方?應(yīng)按國(guó)家?規(guī)定和合?同約定的?技術(shù)規(guī)范?、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行設(shè)計(jì)，?按本合同?第六條?規(guī)定的內(nèi)?容、時(shí)間?及份數(shù)向?委托方交?付設(shè)計(jì)文?件（出現(xiàn)?9.1.?1、9.?1.2、?9.1.?4、9.?1.5規(guī)?定有關(guān)交?付設(shè)計(jì)文?件順延的?情況除外?）。并對(duì)?提交的設(shè)?計(jì)文件的?質(zhì)量負(fù)責(zé)?。9.?2.2設(shè)?計(jì)合同有?效年限為?[]年，?超期后如?仍須執(zhí)行?時(shí)，合同?雙方進(jìn)行?延期確認(rèn)?。9.?2.3設(shè)?計(jì)方對(duì)設(shè)?計(jì)文件出?現(xiàn)的遺漏?或錯(cuò)誤負(fù)?責(zé)修改或?補(bǔ)充。設(shè)?計(jì)方根據(jù)?規(guī)劃行政?主管部門?的審批意?見對(duì)設(shè)計(jì)?文件進(jìn)行?調(diào)整補(bǔ)充?。9.?2.5由?于設(shè)計(jì)方?原因，延?誤了設(shè)計(jì)?文件交付?時(shí)間，每?延誤一天?，應(yīng)減收?該項(xiàng)目應(yīng)?收設(shè)計(jì)費(fèi)?的千分之?二.9?.2.6?合同生效?后，設(shè)計(jì)?方要求終?止或解除?合同，設(shè)?計(jì)方應(yīng)雙?倍返還委?托方已支?付的定金?。9.?2.7設(shè)?計(jì)方交付?設(shè)計(jì)文件?后，按規(guī)?定參加有?關(guān)上級(jí)的?設(shè)計(jì)審查?，并根據(jù)?審查結(jié)論?負(fù)責(zé)不超?出原定范?圍的內(nèi)容?做必要調(diào)?整補(bǔ)充。?第十條?保密?雙方均應(yīng)?保護(hù)對(duì)方?的知識(shí)產(chǎn)?權(quán)，未經(jīng)?對(duì)方同意?，任何一?方均不得?對(duì)對(duì)方的?資料及文?件擅自修?改，復(fù)制?或向第三?人轉(zhuǎn)讓或?用于本合?同項(xiàng)目外?的項(xiàng)目。?如發(fā)生以?上情況，?泄密方承?擔(dān)一切由?此引起的?后果并承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?十一條?爭(zhēng)議解決?方式1?1.1本?合同在履?行期間，?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議可采?取協(xié)商解?決或向當(dāng)?地規(guī)劃行?政主管部?門申請(qǐng)調(diào)?解。1?1.2當(dāng)?事人不愿?通過協(xié)商?、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)?解不成時(shí)?，雙方同?意以第種?方式解決?：1、?向武漢仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?；2、向?人民法?院提起訴?訟。第?十二條?合同生效?及其他?12.1?委托方要?求設(shè)計(jì)方?派專人長(zhǎng)?期駐項(xiàng)目?現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行?配合與解?決有關(guān)問?題時(shí)，雙?方應(yīng)另行?簽訂技術(shù)?咨詢服務(wù)?合同。?12.2?設(shè)計(jì)方為?本合同項(xiàng)?目的服務(wù)?至規(guī)劃材?料上報(bào)為?止。1?2.3委?托方委托?設(shè)計(jì)方承?擔(dān)本合同?內(nèi)容以外?的工作服?務(wù)，另行?簽訂協(xié)議?并支付費(fèi)?用。1?2.4由?于不可抗?力因素致?使合同無(wú)?法履行時(shí)?，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商?解決。?12.5?本合同雙?方簽字蓋?章即生效?。一式四?份，委托?方二份，?設(shè)計(jì)方二?份。1?2.6本?合同生效?后，按規(guī)?定應(yīng)到市?城市規(guī)劃?行政主管?部門規(guī)定?的審查部?門備案。?雙方履行?完合同規(guī)?定的義務(wù)?后，本合?同即行終?止。1?2.7雙?方認(rèn)可的?來(lái)往傳真?、電報(bào)、?會(huì)議紀(jì)要?等，均為?合同的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。12?.8未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。委托?方名稱：?設(shè)計(jì)方名?稱：（?蓋章）：?____?____?__???????（蓋章?）：__?____?____?法定代?表人：（?簽字）法?定代表人?：（簽字?）委托?代理人：?（簽字）?委托代理?人：（簽?字）項(xiàng)?目經(jīng)理：?（簽字）?項(xiàng)目經(jīng)理?：（簽字?）住所?：___?____?___?????????住所：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_??????郵政?編碼：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶?銀行：_?____?____?_銀行?帳號(hào)：_?____?____?_??????銀行?帳號(hào)：_?____?____?_規(guī)劃?行政主管?部門備案?：（蓋?章）備?案號(hào)：?經(jīng)辦人：?備案日期?：___?_年__?__月_?___日?武漢市?城市規(guī)劃?設(shè)計(jì)合同?（二）?出租人（?以下稱甲?方）：_?____?____?_承租?人（以下?稱乙方）?：___?____?___?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?商鋪出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，詳細(xì)?情況如下?：第一?條商鋪?基本情況?甲方將?坐落于_?___，?占地面積?____?平方米，?另附配套?設(shè)施有_?___的?商鋪出租?給乙方。?用途__?__（以?乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn)）?。于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將商鋪及?其相關(guān)設(shè)?施交付乙?方驗(yàn)收使?用。第?二條租?期租期?共___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?零時(shí)起至?____?年___?_月__?__日2?4時(shí)止。?第三條?租金和?租金交納?期及條件?：1.?租金：共?____?元。租賃?期間，甲?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?2.支付?時(shí)間、方?式：租金?每___?_個(gè)月交?一次，第?一次租金?于合同生?效后__?__天內(nèi)?交給出租?人，第二?次租金于?____?交清，以?后交付方?式以此類?推。3?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無(wú)故?拖欠租金?，甲方給?予乙方_?___天?的寬限期?，從第_?___天?開始甲方?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?____?％加收滯?納金。?4.在簽?署本合同?時(shí)，乙方?向甲方交?納___?_元的押?金。合同?期滿或終?止，在乙?方交清租?金、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)和?違約金等?相關(guān)費(fèi)用?并對(duì)有損?失的部分?進(jìn)行賠償?后，甲方?即可無(wú)息?退還乙方?押金。?第四條?租賃期間?商鋪的修?繕由甲?方維修的?，甲方在?接到乙方?通知后_?___日?內(nèi)維修好?。如甲方?未盡維修?義務(wù)，乙?方可自行?維修，維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?。由乙?方維修的?，修理費(fèi)?由___?_負(fù)擔(dān)。?甲方（?是／否）?允許承租?人對(duì)商鋪?進(jìn)行改善?或增設(shè)他?物。合同?期滿，柜?臺(tái)的改善?或增設(shè)他?物的處理?是：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?；2.?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納；?（水表表?底數(shù)為_?___度?，電表表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?3.使用?該商鋪進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?（其中包?括乙方自?已申請(qǐng)按?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?4.甲方?、乙方必?須按有關(guān)?稅收規(guī)定?，按期交?付各自所?依法負(fù)擔(dān)?的納稅金?額。第?六條甲?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.甲方?有權(quán)要求?乙方按期?交付租金?。2.?甲方有權(quán)?要求乙方?上報(bào)各種?報(bào)表，有?權(quán)對(duì)乙方?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)是否合?法、是否?遵守相關(guān)?紀(jì)律和有?關(guān)規(guī)章制?度等進(jìn)行?監(jiān)督。?3.乙方?有下列情?形之一時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同：（?1）擅自?改變商鋪?的使用性?質(zhì)；（?2）擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓商鋪或?利用商鋪?從事非法?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?；（3?）逾期交?納租金，?經(jīng)甲方限?期交納后?仍拒不交?納者；?（4）乙?方嚴(yán)重違?反相關(guān)紀(jì)?律的有關(guān)?規(guī)章制度?不聽規(guī)勸?者。4?.甲方必?須尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)?權(quán)利，不?得以監(jiān)督?為名干涉?乙方的正?當(dāng)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5?.甲方必?須給予乙?方以同本?店商鋪平?等的一切?經(jīng)營(yíng)條件?，為乙方?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)提供方?便。第?七條乙?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.乙方?在經(jīng)營(yíng)范?圍所從事?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，不受?甲方干預(yù)?。2.?乙方有權(quán)?要求甲方?提供一切?開展正常?營(yíng)業(yè)活動(dòng)?所必需的?條件。?3.乙方?對(duì)于租用?的商鋪只?有使用權(quán)?，沒有所?有權(quán)，不?準(zhǔn)以任何?形式進(jìn)行?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓（個(gè)體?工商戶的?承租經(jīng)營(yíng)?人員必須?是營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上核準(zhǔn)?的人員）?。4.?乙方不得?利用商鋪?從事非法?經(jīng)營(yíng)，其?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不得超出?其營(yíng)業(yè)執(zhí)?照規(guī)定的?經(jīng)營(yíng)范圍?，也不得?超出甲方?的經(jīng)營(yíng)范?圍。5?.乙方不?得以甲方?的名義從?事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，必須?亮證經(jīng)營(yíng)?。乙方的?商品銷售?活動(dòng)必須?實(shí)行現(xiàn)貨?交易，不?準(zhǔn)開展預(yù)?收款式的?預(yù)售或代?購(gòu)、代銷?業(yè)務(wù)。?6.乙方?必須愛護(hù)?商鋪設(shè)備?，在租賃?期間如損?壞所租賃?商鋪設(shè)備?，必須承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。7.?乙方必須?遵守甲方?的店堂紀(jì)?律，端正?經(jīng)營(yíng)態(tài)度?，文明經(jīng)?商，禮貌?待客，遵?守安全消?防規(guī)則，?維護(hù)店容?衛(wèi)生。?第八條?擔(dān)保方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?擔(dān)保方有?權(quán)對(duì)乙方?的經(jīng)營(yíng)情?況進(jìn)行了?解，有權(quán)?要求乙方?依法經(jīng)營(yíng)?和遵守相?關(guān)紀(jì)律、?規(guī)章制度?，要求乙?方按期向?甲方交納?租金。?2.乙方?如不按期?、按規(guī)定?數(shù)量交納?租金，并?經(jīng)甲方催?交仍拒不?交納時(shí)，?甲方有權(quán)?要求擔(dān)保?方代為交?納租金。?擔(dān)保方對(duì)?此承擔(dān)連?帶經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。擔(dān)保?方代交納?后，有權(quán)?要求乙方?償付代交?租金。?第九條?合同的變?更與解除?1.租?賃期滿未?能續(xù)租或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)當(dāng)于租?賃期滿或?合同終止?后___?_日內(nèi)將?租賃的商?鋪及甲方?提供的配?套設(shè)施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方拒?不交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。2.?乙方在租?賃期內(nèi)確?需中途退?租，應(yīng)提?前一個(gè)月?向甲方提?出書面申?請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后?，乙方須?繳清應(yīng)繳?費(fèi)用，乙?方所交保?證金無(wú)償?歸甲方。?第十條?續(xù)租?1.乙方?若要求在?租賃期滿?后繼續(xù)租?賃該處商?鋪的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前對(duì)是否?同意續(xù)租?作出書面?答復(fù)。如?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)?重新訂立?租賃合同?。租賃期?滿前甲方?未作出書?面答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金同?本合同。?2.租?賃期滿乙?方如無(wú)違?約行為的?，則享有?同等條件?下對(duì)商鋪?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?第十一條?違約金?和違約責(zé)?任1.?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為甲方?違約，按?甲方解除?合同之日?起到合同?期滿之間?租金的_?___％?作為違約?金支付給?乙方。?2.若乙?方拖欠租?金___?_天以上?，視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?終止本合?同，乙方?從拖欠租?金的第二?天起到合?同期滿之?間租金的?____?％作為違?約金支付?給甲方。?第十二?條聲明?及保證?甲方：?1.甲方?為一家依?法設(shè)立并?合法存續(xù)?的企業(yè)，?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?.甲方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時(shí)，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對(duì)甲?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.甲方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?甲方的法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對(duì)合?同雙方具?有法律約?束力。?乙方：?1.乙方?為一家依?法設(shè)立并?合法存續(xù)?的企業(yè)，?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?.乙方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時(shí)，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對(duì)乙?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.乙方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?乙方的法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對(duì)合?同雙方具?有法律約?束力。?第十三條?保密?雙方保證?對(duì)從另一?方取得且?無(wú)法自公?開渠道獲?得的商業(yè)?秘密（技?術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息?及其他商?業(yè)秘密）?予以保密?。未經(jīng)該?商業(yè)秘密?的原提供?方同意，?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。一?方違反上?述保密義?務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任并賠償?由此造成?的損失。?第十四?條不可?抗力本?合同所稱?不可抗力?是指不能?預(yù)見、不?能克服、?不能避免?并對(duì)一方?當(dāng)事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災(zāi)?害如洪水?、地震、?火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及?社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、?動(dòng)亂、政?府行為等?。如因?不可抗力?或政府有?關(guān)部門征?用等原因?，確需收?回商鋪時(shí)?，甲方須?提前一個(gè)?月通知乙?方。乙方?應(yīng)無(wú)條件?按甲方要?求交還商?鋪，所繳?的保證金?在扣清乙?方應(yīng)繳的?費(fèi)用后，?將余額退?回乙方（?不計(jì)息）?，如保證?金不足抵?繳乙方所?應(yīng)交的費(fèi)?用，則由?乙方補(bǔ)足?差額。?第十五條?通知?1.根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來(lái)及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用_?___（?書信、傳?真、電報(bào)?、當(dāng)面送?交等方式?）傳遞。?以上方式?無(wú)法送達(dá)?的，方可?采取公告?送達(dá)的方?式。2?.各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.3?.一方變?更通知或?通訊地址?，應(yīng)自變?更之日