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中央廣播電視大學開放教育工程造價管理專業(yè)（?？疲┙ㄖこ坦纼r課程考核說明2023年3月《建筑工程估價》課程考核說明一、課程的性質《建筑工程估價》是中央廣播電視大學建筑類各專業(yè)學生必修的專業(yè)課。它以建筑制圖、建筑材料、建筑組織、建筑施工技術為基礎，通過本課程的學習，培養(yǎng)學生具有工程造價計算及估算的能力，能進行各項招標、投標工作。本課程的重要任務：學習本課程，使學生掌握建筑工程造價與定額概述、《計價表》工程量計算規(guī)則及應用、建筑工程價款結算、建筑工程招標、投標、建設工程工程量清單計價。課程的教學基本規(guī)定：教學規(guī)定中有關定義、定理、性質等概念的內容按“基本了解、了解、理解”三個層次規(guī)定；有關計算、公式運用等方法和內容按“基本掌握、掌握、純熟掌握”三個層次規(guī)定；有關實例按“理解、會計算”兩個層次規(guī)定。二、課程考核的有關說明1、考核對象中央廣播電視大學開放教育試點建筑工程造價專業(yè)學生。2、考核方式本課程采用形成性考核與期末考試相結合的方式?？偝煽?yōu)?00分，及格為60分。形成性考核占總成績的20%；期末考試占總成績的80%。中央電大統(tǒng)一組織編寫形成性考核冊。形成性考核冊由4次形成性考核組成。形成性考核以完畢形成性考核冊為主，由輔導老師按完畢的質量評分，每次形成性考核以百分計。學員形成性考核完畢情況由中央電大和省電大分階段檢查。期末考試由中央電大統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織考試。3、命題依據本考核說明依據2023年5月審定的《中央廣播電視大學建筑造價專業(yè)建筑工程估價課程教學大綱》編寫。本課程所采用的文字教材為陳文海主編、中央廣播電視大學出版社出版的《建筑工程估價》教材。本考核說明及本課程所采用的文字教材是課程命題的依據。4、考試規(guī)定本課程考試重點是考核學員對建筑工程估價的基本概念，基本理論和基本分析方法的掌握情況。本考核說明對各章都規(guī)定了考核規(guī)定，按了解，理解和掌握三個層次說明學員應達成的考核標準。了解是最低層次的規(guī)定，凡是屬于了解的內容，規(guī)定對它們的概念，理論及計算方法有基本的結識。理解是較高層次的規(guī)定，凡是屬于理解的內容，規(guī)定對它們的內涵、原理及應用條件有一定的結識，能運用這一部分內容進行對的的判斷和說明。掌握是最高層次的規(guī)定。凡是需要掌握的內容，規(guī)定對它們重點學習，純熟應用，可以用所學的知識進行分析和計算。5、命題原則（1）命題范圍：在本課程的教學大綱和本考核說明所規(guī)定的內容和規(guī)定范圍內命題，不得任意擴大或縮小考試范圍。（2）試題的組成與覆蓋面：命題應注意知識的覆蓋面，同時要突出重點。試題的題量和難度適中。試題的難度分容易，中檔和較難三個層次，比例為25%︰60%︰15%。（3）試題中各種層次規(guī)定的比例為：了解：10%，理解：30%，掌握60%。（4）形成性考核與終結性考核：結合課程特點與成人的認知規(guī)律，考題選擇形成性考核與終結性考核的內容、題型；使形成性考核與終結性考核成相輔相成的關系。6、試題類型和結構（1）形成性考核：試題類型為判斷題、單項選擇題、多項選擇題、簡答題和計算題。（2）終結性考核：試題類型分為五類：第一類判斷題占20%、第二類單項選擇題占20%，第三類多項選擇題占10%；第四類計算題占32%。第五類問答題占18%7、終結性考核的規(guī)定：（1）終結性考核為閉卷考試。（2）答題時間：期末考試時間為90分鐘。（3）其它：學員考試時可帶鋼筆，鉛筆，尺子，橡皮和計算器。三、課程考核的內容和規(guī)定1建筑工程造價與定額概述考核目的了解工程造價的概念及其分類；了解和工程造價相關的基本知識；掌握建筑工程造價的基本計價方法；熟悉建筑工程計價依據，涉及工程消耗量及相應單價；了解建筑工程定額的概念和性質?？己酥R點建筑工程有兩種含義、工程造價的大額性決定了工程造價的特殊地位、造價的兼容性一方面表現(xiàn)在它具有兩種含義、工程造價的特點決定了工程造價的計價特性。組合性計價、計算和擬定概、預算造價有兩種基本方法，即單價法和設備系數(shù)法。計算和擬定投資估算的方法有實物法、生產能力指數(shù)估算法。依據的復雜性、措施費的計算方法因費用項目不同而不完全統(tǒng)一，例如：腳手架投資估算是設計文獻的重要組成部分、設計概算、修正概算、標底、投標報價、施工預算、定額計價法、消耗量定額。計算設備單價依據涉及設備原價、設備運雜費、進口設備關稅等?？己艘?guī)定1．建筑工程造價概念；2．建筑工程造價的基本計價方法；3．建筑工程計價依據。2《計價表》工程量計算規(guī)則及應用考核目的熟悉建筑面積的概念及計算規(guī)則；純熟掌握《計價表》工程量計算的方法、環(huán)節(jié)及規(guī)則；能應用《計價表》純熟計算建筑分部分項工程造價、裝飾分部分項工程造價和施工措施項目造價。考核知識點計算建筑面積的范圍、不計算建筑面積的范圍、建筑面積計算實例；工程量計算概述、工程量概念、工程量作用、工程量計算的依據；建筑分部分項工程計價、土、石方工程有關規(guī)則要點、重要計算規(guī)則、土、石方工程工程量計算和計價舉例；打樁及基礎墊層有關規(guī)則要點、重要計算規(guī)則、打樁及基礎墊層工程量計算和計價舉例；鋼筋工程有關規(guī)則要點、重要計算規(guī)則；屋、平、立面防水及保溫隔熱工程有關規(guī)則要點、重要計算規(guī)則、屋、平、立面防水及保溫隔熱工程工程量計算和計價舉例；建筑物超高增長費用有關規(guī)則要點、有關規(guī)則要點；腳手架工程重要計算規(guī)則；模板工程、有關規(guī)則要點、重要計算規(guī)則；建筑工程垂直運送有關規(guī)則要點、重要計算規(guī)則考核重點1．建筑面積的計算規(guī)則，涉及計算建筑面積的范圍和不計算建筑面積的范圍，其中需要注意有些是計算一半面積；2．工程量計算的方法和環(huán)節(jié)，涉及單位工程和分部分項工程的相應計算方法和環(huán)節(jié)；3．工程量的計算規(guī)則，以及消耗量定額的套用，其中涉及建筑分部分項工程造價、裝飾分部分項工程造價和施工措施項目造價的擬定。3建設工程工程量清單計價考核目的熟悉《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的內容；掌握工程量清單的編制，涉及分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單；掌握清單工程量計算規(guī)則；掌握工程量清單計價的編制，涉及分部分項工程量清單計價、措施項目清單計價和其他項目清單計價；純熟進行綜合單價的擬定和分析?？己酥R點建設工程工程量清單概述、1、工程量清單的綜合單價，是由單個或多個工程內容按照《計價表》規(guī)定計算出來的價格匯總，除以按《規(guī)范》規(guī)定計算出來的工程量。用計算式可表達為：；2、建筑分部分項工程量清單計價、土方工程、清單計價應用要點、清單計價舉例；地基與樁基礎工程、清單計價應用要點清單計價舉例；砌體工程、清單計價應用要點、清單計價舉例；混凝土及鋼筋混凝土工程、清單計價應用要點、清單計價舉例；屋面及防水工程、清單計價應用要點、清單計價舉例；防腐、隔熱、保溫工程、清單計價應用要點、清單計價舉例；3、裝飾分部分項工程量清單計價、樓地面工程、清單計價應用要點；施工措施項目清單計價、總額包干型措施項目、與工期相關型措施項目、與實體項目工程量相關型措施項目考核重點工程量清單的編制，涉及項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則；工程量清單計價的編制，涉及綜合單價的擬定和分析。。4建筑工程工程量清單計價編制實例（考試不作規(guī)定）5建筑工程價款結算考核目的了解工程價款結算的概念，熟悉工程價款的構成，掌握工程價款結算的方法、原則和依據；純熟掌握工程價款結算，涉及備料款、進度款、竣工價款結算；純熟掌握工程變更后協(xié)議價款的擬定，施工索賠費用計算?？己酥R點建筑工程價款結算概述、工程價款結算是反映工程進度的重要指標、工程價款結算是加速資金周轉的重要環(huán)節(jié)、工程價款結算是考核經濟效益的重要指標。工程價款的構成、協(xié)議規(guī)定、協(xié)議價款、追加協(xié)議價款；結算內容、工程價款結算的具體內容涉及工程量價款、調價價款、變更工程款和索賠款四個方面；工程價款結算的方法、我國現(xiàn)行工程價款結算根據不同情況，可采用多種方式、按月結算、竣工后一次結算、分段結算、目的結款方式、結算雙方約定的其他結算方式；4、工程價款結算的原則和依據；工程預付款的概念；建筑工程預付款結算、工程預付款的撥付、工程預付款的扣還、按公式計算起扣點，可以從未施工工程尚需的重要材料及構件的價值相稱于備料款數(shù)額時起扣，從每次結算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前所有扣清。其基本公式是：（5-2）式中T——起扣點，即預付備料款開始扣回時的累計完畢工作量金額M——預付備料款限額N——重要材料所占比重P——承包工程價款總額建筑工程款結算、建筑工程進度款結算、工程計量、工程進度款支付；竣工結算、工程竣工結算的含義、工程竣工結算的方式、工程結算例題；工程變更與索賠、工程變更、工程變更的分類、工程變更的解決規(guī)定、工程變更的程序、變更后協(xié)議價款的擬定；工程索賠的含義、索賠產生的因素、工程索賠的內容、工程索賠的原則、工程索賠的程序、索賠費用的計算、變更與索賠例題、工程索賠文獻?？己酥攸c工程價款結算，涉及備料款、進度款、竣工價款結算；工程變更后協(xié)議價款的擬定，施工索賠費用計算；竣工結算。6建筑工程投標考核目的熟悉計算標價的有關程序工作；熟悉詢價、估價與報價的關系；掌握投標報價技巧?？己酥R點報價計算與分析、投標報價的本質、合理報價必須考慮的因素；工程詢價與投標技巧、詢價、估價與報價的關系、投標策略與技巧、不平衡報價法、多方案報價法、先虧后盈法、忽然降價法。考核重點工程詢價；投標報價技巧。四、終結性考核試題類型舉例一、判斷題（2×10=20分）1、建筑工程有兩種含義，其中，第一種含義離不開市場經濟，但第二含義與市場經濟沒有關系。（×）2、工程造價的大額性決定了工程造價的特殊地位，也說明了造價管理的重要意義。（√）3、任何一項工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。因此對任一項工程的結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾都有具體的規(guī)定，所以工程內容和實物形態(tài)都相同。（×）4、工程造價的動態(tài)性指工程造價在整個建設期中處在不擬定狀態(tài)，直到協(xié)議簽訂后才干最終擬定工程的實際造價。（×）5、造價的兼容性一方面表現(xiàn)在它具有兩種含義，另一方面表現(xiàn)在造價構成因素的廣泛性和復雜性。再次，表現(xiàn)賺錢的構成較為復雜，資金成本較大。（√）6、工程造價的特點決定了工程造價的計價特性，產品的個體差別性決定每項工程都必須單獨計算造價。（√）7、組合性計價是指其計算過程和計算順序是按分部分項工程造價、建設項目總造價、單位工程造價、單項工程造價。（×）8、計算和擬定概、預算造價有兩種基本方法，即單價法和設備系數(shù)法。不同的方法利弊不同，適應條件也不同，所以計價時要加以選擇。（×）9、計算和擬定投資估算的方法有實物法、生產能力指數(shù)估算法等。不同的方法利弊不同，適應條件也不同，所以計價時要加以選擇。（×）10、工程造價的相關概念中依據的復雜性由于影響造價的因素多、計價依據復雜，種類繁多。重要可分為8類。（√）單項選擇題(2×10=20分)1、建設項目的實際造價是（C）A、中標價B、承包協(xié)議價C、竣工決算價D、竣工結算價2、有效控制工程造價就體現(xiàn)為以（A）為重點的建設全過程造價控制。A、設計階段B、投資決策階段C、招投標階段D、施工階段3、建設工程實行工程量清單計價模式的意義之一在于（D）有助于業(yè)主清楚地掌握工程承發(fā)包價格的構成有助于承包商以施工圖預算為基礎進行報價可以適當縮短設計周期并提高設計質量在業(yè)主和承包商之間對其承擔的風險進行了明確的劃分4、設計概算是在（C）階段，擬定工程造價的文獻。A、技術設計B、可行性研究C、初步設計D、施工圖設計5、在建設項目中，凡具有獨立的設計文獻，竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力或投資效益的工程，稱為（B）A、投資估算B、單項工程C、單位工程D、分部工程6、鋼筋混凝土工程屬于（B）A、單項工程B、分項工程C、單位工程D、分部工程7、施工圖預算是在（D）階段，擬定工程造價的文獻。A、方案設計B、初步設計C、技術設計D、施工圖設計8、根據《建筑安裝工程費用項目組成》（建標〔2023〕206號）文獻的規(guī)定，下列屬于直接工程費中材料費的是（D）A、塔吊基礎的混凝土費用B、現(xiàn)場預制構件地胎膜的混凝土費用C、保護已完石材地面而鋪設的大芯板費用D、獨立柱基礎混凝土墊層費用9、在下列各種定額中，以工序為研究對象的是（B）A、概算定額B、施工定額C、預算定額D、投資估算指標10、工程建設定額具有下列哪個特點（C）A、國際性B、長期性C、權威性D、法定性三、多項選擇題(2×5=10分)1、工程造價的計價特性有（BCD）A、一次性B、多樣性C、多次性D、復雜性E、批量性2、依法進行招標的項目，（）項目應當進行公開招標。A、所有使用國有資金投資B、國有資金投資占控股地位C、國有資金投資占主導地位D、國家特許融資E、供水、供電等市政項目（ABC）3、工程造價的層次性涉及（ABCE）A、建設項目總造價B、單項工程造價C、單位工程造價D、土建工程及安裝工程造價E、分部分項工程造價4、根據《建筑安裝工程費用項目組成》（建標〔2023〕206號）文獻的規(guī)定，下列費用中屬于規(guī)費的是（ABE）A、工程排污費B、社會保障費C、職工教育費D、財產保險費E、危險作業(yè)意外傷害保險5、下列各項中屬于工程建設計價性定額的是（BCDE）A、施工定額B、預算定額C、概算定額D、投資估算指標E、概算指標4、計算題（8×4=32分）1、某單位傳達室基礎平面圖及基礎詳圖如圖所示，土壤為三類干土，場內運土150m，用雙輪車運土。計算人工挖地槽的工程量。【解】1．工程量計算（1）挖土深度（設計室外地坪至墊層底面）：1.90－0.30＝1.60（m）2）槽底寬度（加工作面，混凝土基礎支模，各邊加300）：（1.20＋0.30×2＝1.80（m）（3）槽上口寬度（加放坡長度，人工挖三類土深度超過1.50米，放坡系數(shù)1:0.33）：放坡長度＝1.60×0.33＝0.53（m）1.80＋0.53×2＝2.86（m）（4）地槽長度：外（外墻中心線長）（9.0＋5.0）×2＝28.0（m）內（內墻凈長線長）（5.0－1.80）×2＝6.40（m）28.0＋6.40＝34.40（m）（5）體積：1.60×（1.80＋2.86）×1/2×34.40＝128.24（m3）（6）人工挖地槽工程量及場內運土工程量均為128.24m3。2、某工程樁基礎為現(xiàn)場預制混凝土方樁(截面為300mm×300mm)，樁身長8m，樁尖長0.4m，C30商品混凝土，室外地坪標高-0.30m，樁頂標高為-1.8m，樁共計150根，計算與打樁有關的工程量?！窘狻?．工程量計算（1）打樁（設計樁長涉及樁尖）：樁長＝樁身＋樁尖＝8.0＋0.4＝8.40（m）0.30×0.30×8.40×150＝113.40（m3）（2）送樁（送樁長度從樁頂面到自然地面另加500mm）：長度(1.8－0.3)＋0.5＝2.0（m）0.30×0.30×2.0×150＝27.0（m3）（3）鑿樁頭：150根3、某單位傳達室基礎平面圖及基礎詳圖如圖2-23（見2.3.1）所示，室內地坪±0.00m，防潮層－0.06m，防潮層以下用M10水泥砂漿砌標準磚基礎，防潮層以上為多孔磚墻身。計算磚基礎、墊層、防潮層的工程量?！窘狻?．工程量計算（注：基礎長度計算，外墻按中心線，內墻按凈長線，大放腳T型接頭處重疊部分不扣除；基礎與墻身的劃分，基礎與墻身使用不同材料的分界線位于—60mm處，在設計室內地坪±300mm范圍以內，因此—0.06m以下為基礎，—0.06m以上為墻身。）（1）外墻基礎長度：（9.0＋5.0）×2＝28.0（m）內墻基礎長度：（