2023年一級建造師建設工程經濟串講重點總結三

2023年一級建造師《建設工程經濟》串講重點總結（三）一、（一）1.應收賬款的范圍（了解）應收賬款是指公司因銷售商品、產品或提供勞務而形成的債權。會計上所指的應收賬款有其特定的范圍：（1）應收賬款是指因銷售活動形成的債權；（2）應收賬款是指流動資產性質的債權，不涉及長期的債權，如購買的長期債券等；（3）應收帳款是指本公司應收客戶的款項，（備注：考點：應收帳款與其他應收款的區(qū)別）一般不相應收票據(jù)計提壞賬準備。貼現(xiàn)是指公司將未到期的商業(yè)匯票通過背書，交給銀行，銀行受理后，從票面金額中扣除按銀行的貼現(xiàn)率計算擬定的貼現(xiàn)息后，將余額付給貼現(xiàn)公司。其他應收款是指公司對其他單位或個人你出了應收賬款、應收票據(jù)、預付賬款以外的其他各種應收、暫付得款項，涉及不設立“備用金”帳戶撥出的備用金，應收的各種賠款、罰款，應向職工收取的各種墊付款項，以及已不符合預付款性質而按規(guī)定轉入的預付帳款等。預付賬款涉及預付工程款和預付備料款。（一）存貨的分類施工公司的存貨，按其用途可分為以下幾類：各類庫存材料、周轉材料、低值易耗品、委托加工物資、在建施工產品等。1、庫存材料涉及：重要材料、結構件、機械配件、其他材料等。2、周轉材料涉及：模板、擋板、架料、安全網(wǎng)等。3.低值易耗品4.委托加工物資5.在建施工產品6.施工產品1Z102023一、固定資產的確認需滿足兩個條件：（1）與該固定資產有關的經濟利益很也許流入公司；（2）該固定資產的成本可以可靠地計量。固定資產的特性是：（1）、使用年限超過1年或長于一個會計年度，并且在使用過程中保持本來的物質形態(tài)不變，因此購建固定資產屬于資本性支出。（2）使用壽命是有限的，因此固定資產應按規(guī)定進行折舊，（3）用于生產經營活動而不是為了出售。（備注：區(qū)別）判斷固定資產的具體標準，重要有兩個方面：一是時間標準，二是價值標準。公司以融資租賃方式租入的固定資產，在租賃期內，應視同公司自有固定資產進行管理，過去已經估價單獨入賬的土地也可以做為固定資產管理，因征地而支付的費用，應計入與土地有關的房屋、建筑物的價值內，不單獨做為土地價值入賬，公司取得的土地使用權不能作為固定資產進行核算和管理，此外，做為投資性房地產的建筑物和生產性生物資產不能作為固定資產進行核算和管理。可以作為固定資產管理。（備注：不提折舊）所謂投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼而持有的房地產，涉及：（1）已出租的土地使用權，（2）持有并準備增值后轉讓的土地使用權；（3）已出租的建筑物。固定資產計提折舊的范圍：根據(jù)現(xiàn)行公司會計準則，除已提足折舊仍繼續(xù)實用的固定資產和單獨入賬的土地以外，公司應對所有固定資產就提折舊。以融資租賃方式租入的固定資產和以經營租賃方式租出的固定資產，應當算作公司自有的固定資產來計提折舊，以融資方式租出的固定資產和以經營租賃方式租入的固定資產，不應當算作公司自有的固定資產，也不應當計提折舊。在會計實務中，公司一般應按月計提固定資產折舊。當月增長的固定資產，當月不計提折舊，從下月起計提折舊，當月減少的固定資產，當月計提折舊，從下月開始停止計提折舊。提前報廢的固定資產，不計提折舊，固定資產提足折舊后，不管是否可以繼續(xù)使用，均不再提取折舊。影響固定資產應計折舊從而影響折舊的因素重要有三個：即預計凈殘值、固定資產減值和固定資產的使用壽命。（三）固定資產的折舊方法（備注：計算）1．固定資產年折舊額=固定資產原值-預計凈殘值固定資產預計使用年限固定資產年折舊率=（固定資產原值—預計凈殘值）/固定資產原值*固定資產預計使用年限。=（1—預計凈殘值）/固定資產預計使用年限固定資產月折舊率=固定資產年折舊率/12固定資產折舊額=固定資產原值*固定資產月折舊率3.雙倍余額遞減法固定資產帳面余額隨著折舊的計提逐年減少，而折舊率不變。（備注：采用雙倍余額遞減法）采用雙倍余額遞減法折舊時，每年年初固定資產凈值沒有扣除預計凈殘值，所以在計算固定資產折舊時，應當在其折舊年限到期前的兩年內，將固定資產的凈值扣除預計凈殘值后的余額平均攤銷，即改用直線法計提折舊。1Z102023長期股權涉及股票投資和其他股權投資。無形資產一般涉及專利權、商標權、土地使用權、著作權、特許權、非專利技術等。專利權涉及發(fā)明專利權、實用新型專利權和外觀設計專利權。商標權是指公司在某類指定的商品中或產品上使用特定的名稱、標記或圖案的權利。公司將無形資產出售，應將所得價款與該無形資產的賬面價值的差額計入當期損益。（備注：指營業(yè)外支出）不應注銷無形資產的賬面攤余價值，轉讓取得的收入計入其他業(yè)務收入，發(fā)生的與轉讓有關的各種費用支出，計入其他業(yè)務支出。其他資產是指除流動資產、長期投資、固定資產、無形資產以外的資產，涉及長期待攤費用、臨時設施和其他長期資產等。公司的長期待攤費用重要涉及：1.固定資產大修理支出。2.租入固定資產改良支出。3．其他長期待攤費用。例如，公司在籌建期間內所發(fā)生的費用。負債按照流動性可以分為流動負債和非流動負債。流動負債涉及短期借款、應付票據(jù)、應付賬款、預付賬款、應付工資、應付福利費、應付股利、應交稅金、其他暫收應付款項、預提費用和一年內到期的的長期借款等。非流動負債一般根據(jù)長期資金籌措方式的不同分為應付公司債券和長期應付票據(jù)兩類。1Z102041所有者權益涉及實收資本、資本公積、盈余公積和未分派利潤，所有者權益四個項目重要分為兩大部分，一是投入的資本，以及由資本延伸出來的資本公積，而是留存收益。直接計入所有者權益利得的和損失，是指不應計入當期損益、會導致所有者權益發(fā)生變動的，與所有者投入資本或者向所有者分派利潤無關的利得或者損失。1Z102042我國目前實行的是注冊資本制度，規(guī)定公司的實收資本與其注冊資本相一致。公司籌集的資本金，按照投資主體分為國家資本金、法人資本金、個人資本金和外商資本金等。1Z102043資本公積具體涉及資本（或股本）溢價，接受捐贈資產、撥款轉入、外幣資本折算差額、其它資本公積。1Z102044一、盈余公積金是指按照國家有關規(guī)定從凈利潤中提取得公積金。（一）盈余公積的內容1.法定盈余公積2.任意盈余公積3.法定公益金（二）公司提取盈余公積金的用途重要有以下幾個方面。1.填補虧損。2.轉增資本。3.發(fā)放鈔票股利或利潤。費用按經濟用途可分為生產成本和期間成本兩類。1.生產成本的費用又可分為直接費用和間接費用。直接費用涉及人工費、材料費機械臺班使用費其他直接費。2.施工公司的期間費用重要涉及管理費用和財務費用。三、成本是針對一定的成本核算對象（如某工程）而言的；費用則是針對一定的期間而言的。1Z102052一、工程成本涉及從建造協(xié)議簽訂開始至協(xié)議完畢所發(fā)生的、與執(zhí)行協(xié)議有關的直接費用和間接費用。協(xié)議成本不涉及應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用。……當期損益。通常，施工公司應以所簽訂單項建造（施工）協(xié)議做為施工工程成本的核算對象。工程成本核算對象的擬定方法重要有以下幾種。1.以單項建造（施工）協(xié)議做為十公尺工程成本核算對象。（備注：一句話）2.對協(xié)議分立以擬定施工工程成本核算對象。（備注：一句話）3.對協(xié)議合并以擬定施工工程成本核算對象。（備注：一句話）下列支出不得列入產品成本。1.資本性支出。2.投資性支出。3.期間費用支出。4.營業(yè)外支出。5.資產減值準備。6.在公積金、公益金中開支的支出。7.其他不應列入產品成本的支出。期間費用重要涉及管理費用、財務費用和營業(yè)費用。財務費用涉及應當作為期間費用的利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）及相關的手續(xù)費等。圖1Z102061施工公司的收入構成。（圖見書中）收入收入其他業(yè)務收入產品銷售收入材料銷售收入機械銷售收入無形資產出租收入勞務銷售收入固定資產出租收入（掌握）(二)提供勞務收入的確認根據(jù)公司在資產負債表日勞務交易結果是否可以可靠的估計，勞務收入應分別采用不同的方式予以確認。1.資產負債表日提供勞務交易的結果可以可靠估計的勞務收入的確認應當采用竣工比例法確認提供勞務收入2.資產負債日勞務交易的結果不能可靠估計的勞務收入的確認:（1）已經發(fā)生的勞務成本預計可以得到補償?shù)模凑找呀洶l(fā)生的勞務成本金額確認提供勞務收入，并按相同金額結轉勞務成本；（2）已經發(fā)生的勞務成本預計不可以得到補償?shù)模瑧攲⒁呀洶l(fā)生的勞務成本計入當期損益，不確認提供勞務收入。二、一般情況下，公司應以所訂立的單項協(xié)議為對象，分別計算和確認各單項協(xié)議的收入、費用和利潤。（掌握）（一）協(xié)議的分立假如一項施工承包協(xié)議涉及建造多項資產，在同時具有下列條件的情況下，每項資產應分立為單項協(xié)議解決：1、每項資產均有獨立的建造計劃；2、建造承包商與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方可以接受或拒絕與每項資產有關的協(xié)議條款；3、每項資產的收入和成本可以單獨辨認。假如不同時具有上述三個條件，則不能將施工承包協(xié)議進行分立，而應仍將其作為一項協(xié)議進行會計解決。（掌握）（二）協(xié)議的合并為建造一項或數(shù)項資產而簽訂一組協(xié)議，這一組協(xié)議無論相應單個客戶還是幾個客戶，在同時具有下列條件的情況下，應合并為單項協(xié)議解決：1、該組協(xié)議按一攬子交易簽訂；3、該組協(xié)議同時或依次履行。假如不同時具有上述三個條件，則不能將該組協(xié)議進行合并，而應以各單項協(xié)議進行會計解決。三、協(xié)議收入的內容：建造協(xié)議收入涉及初始收入和因協(xié)議變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分內容。1.當期完畢的建造協(xié)議收入的確認當期確認的協(xié)議收入＝協(xié)議總收入一以前會計期間累計已確認的收入2、當期不能完畢的建造協(xié)議收入的確認當期確認的協(xié)議收入＝（協(xié)議總收入×竣工進度）一以前會計期間累計已確認的收入二、利潤的計算（一）營業(yè)利潤（計算）（1Z102071-1）中的公式營業(yè)利潤＝（二）利潤總額利潤總額＝營業(yè)