2023年一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)串講重點(diǎn)總結(jié)三

2023年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點(diǎn)總結(jié)（三）一、（一）1.應(yīng)收賬款的范圍（了解）應(yīng)收賬款是指公司因銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)而形成的債權(quán)。會(huì)計(jì)上所指的應(yīng)收賬款有其特定的范圍：（1）應(yīng)收賬款是指因銷售活動(dòng)形成的債權(quán)；（2）應(yīng)收賬款是指流動(dòng)資產(chǎn)性質(zhì)的債權(quán)，不涉及長(zhǎng)期的債權(quán)，如購(gòu)買的長(zhǎng)期債券等；（3）應(yīng)收帳款是指本公司應(yīng)收客戶的款項(xiàng)，（備注：考點(diǎn)：應(yīng)收帳款與其他應(yīng)收款的區(qū)別）一般不相應(yīng)收票據(jù)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。貼現(xiàn)是指公司將未到期的商業(yè)匯票通過背書，交給銀行，銀行受理后，從票面金額中扣除按銀行的貼現(xiàn)率計(jì)算擬定的貼現(xiàn)息后，將余額付給貼現(xiàn)公司。其他應(yīng)收款是指公司對(duì)其他單位或個(gè)人你出了應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、預(yù)付賬款以外的其他各種應(yīng)收、暫付得款項(xiàng)，涉及不設(shè)立“備用金”帳戶撥出的備用金，應(yīng)收的各種賠款、罰款，應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，以及已不符合預(yù)付款性質(zhì)而按規(guī)定轉(zhuǎn)入的預(yù)付帳款等。預(yù)付賬款涉及預(yù)付工程款和預(yù)付備料款。（一）存貨的分類施工公司的存貨，按其用途可分為以下幾類：各類庫(kù)存材料、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品、委托加工物資、在建施工產(chǎn)品等。1、庫(kù)存材料涉及：重要材料、結(jié)構(gòu)件、機(jī)械配件、其他材料等。2、周轉(zhuǎn)材料涉及：模板、擋板、架料、安全網(wǎng)等。3.低值易耗品4.委托加工物資5.在建施工產(chǎn)品6.施工產(chǎn)品1Z102023一、固定資產(chǎn)的確認(rèn)需滿足兩個(gè)條件：（1）與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很也許流入公司；（2）該固定資產(chǎn)的成本可以可靠地計(jì)量。固定資產(chǎn)的特性是：（1）、使用年限超過1年或長(zhǎng)于一個(gè)會(huì)計(jì)年度，并且在使用過程中保持本來的物質(zhì)形態(tài)不變，因此購(gòu)建固定資產(chǎn)屬于資本性支出。（2）使用壽命是有限的，因此固定資產(chǎn)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行折舊，（3）用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而不是為了出售。（備注：區(qū)別）判斷固定資產(chǎn)的具體標(biāo)準(zhǔn)，重要有兩個(gè)方面：一是時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，二是價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。公司以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在租賃期內(nèi)，應(yīng)視同公司自有固定資產(chǎn)進(jìn)行管理，過去已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入賬的土地也可以做為固定資產(chǎn)管理，因征地而支付的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入與土地有關(guān)的房屋、建筑物的價(jià)值內(nèi)，不單獨(dú)做為土地價(jià)值入賬，公司取得的土地使用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理，此外，做為投資性房地產(chǎn)的建筑物和生產(chǎn)性生物資產(chǎn)不能作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理。可以作為固定資產(chǎn)管理。（備注：不提折舊）所謂投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼而持有的房地產(chǎn)，涉及：（1）已出租的土地使用權(quán)，（2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；（3）已出租的建筑物。固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的范圍：根據(jù)現(xiàn)行公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，除已提足折舊仍繼續(xù)實(shí)用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)入賬的土地以外，公司應(yīng)對(duì)所有固定資產(chǎn)就提折舊。以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)算作公司自有的固定資產(chǎn)來計(jì)提折舊，以融資方式租出的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)，不應(yīng)當(dāng)算作公司自有的固定資產(chǎn)，也不應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊。在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，公司一般應(yīng)按月計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。當(dāng)月增長(zhǎng)的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊，當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月計(jì)提折舊，從下月開始停止計(jì)提折舊。提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，不計(jì)提折舊，固定資產(chǎn)提足折舊后，不管是否可以繼續(xù)使用，均不再提取折舊。影響固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊從而影響折舊的因素重要有三個(gè)：即預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)減值和固定資產(chǎn)的使用壽命。（三）固定資產(chǎn)的折舊方法（備注：計(jì)算）1．固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限固定資產(chǎn)年折舊率=（固定資產(chǎn)原值—預(yù)計(jì)凈殘值）/固定資產(chǎn)原值*固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限。=（1—預(yù)計(jì)凈殘值）/固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率/12固定資產(chǎn)折舊額=固定資產(chǎn)原值*固定資產(chǎn)月折舊率3.雙倍余額遞減法固定資產(chǎn)帳面余額隨著折舊的計(jì)提逐年減少，而折舊率不變。（備注：采用雙倍余額遞減法）采用雙倍余額遞減法折舊時(shí)，每年年初固定資產(chǎn)凈值沒有扣除預(yù)計(jì)凈殘值，所以在計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，應(yīng)當(dāng)在其折舊年限到期前的兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)的凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的余額平均攤銷，即改用直線法計(jì)提折舊。1Z102023長(zhǎng)期股權(quán)涉及股票投資和其他股權(quán)投資。無形資產(chǎn)一般涉及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、非專利技術(shù)等。專利權(quán)涉及發(fā)明專利權(quán)、實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)。商標(biāo)權(quán)是指公司在某類指定的商品中或產(chǎn)品上使用特定的名稱、標(biāo)記或圖案的權(quán)利。公司將無形資產(chǎn)出售，應(yīng)將所得價(jià)款與該無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。（備注：指營(yíng)業(yè)外支出）不應(yīng)注銷無形資產(chǎn)的賬面攤余價(jià)值，轉(zhuǎn)讓取得的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各種費(fèi)用支出，計(jì)入其他業(yè)務(wù)支出。其他資產(chǎn)是指除流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以外的資產(chǎn)，涉及長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)等。公司的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用重要涉及：1.固定資產(chǎn)大修理支出。2.租入固定資產(chǎn)改良支出。3．其他長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。例如，公司在籌建期間內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用。負(fù)債按照流動(dòng)性可以分為流動(dòng)負(fù)債和非流動(dòng)負(fù)債。流動(dòng)負(fù)債涉及短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他暫收應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)到期的的長(zhǎng)期借款等。非流動(dòng)負(fù)債一般根據(jù)長(zhǎng)期資金籌措方式的不同分為應(yīng)付公司債券和長(zhǎng)期應(yīng)付票據(jù)兩類。1Z102041所有者權(quán)益涉及實(shí)收資本、資本公積、盈余公積和未分派利潤(rùn)，所有者權(quán)益四個(gè)項(xiàng)目重要分為兩大部分，一是投入的資本，以及由資本延伸出來的資本公積，而是留存收益。直接計(jì)入所有者權(quán)益利得的和損失，是指不應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益發(fā)生變動(dòng)的，與所有者投入資本或者向所有者分派利潤(rùn)無關(guān)的利得或者損失。1Z102042我國(guó)目前實(shí)行的是注冊(cè)資本制度，規(guī)定公司的實(shí)收資本與其注冊(cè)資本相一致。公司籌集的資本金，按照投資主體分為國(guó)家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金和外商資本金等。1Z102043資本公積具體涉及資本（或股本）溢價(jià)，接受捐贈(zèng)資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)入、外幣資本折算差額、其它資本公積。1Z102044一、盈余公積金是指按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定從凈利潤(rùn)中提取得公積金。（一）盈余公積的內(nèi)容1.法定盈余公積2.任意盈余公積3.法定公益金（二）公司提取盈余公積金的用途重要有以下幾個(gè)方面。1.填補(bǔ)虧損。2.轉(zhuǎn)增資本。3.發(fā)放鈔票股利或利潤(rùn)。費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)成本和期間成本兩類。1.生產(chǎn)成本的費(fèi)用又可分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。直接費(fèi)用涉及人工費(fèi)、材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)其他直接費(fèi)。2.施工公司的期間費(fèi)用重要涉及管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。三、成本是針對(duì)一定的成本核算對(duì)象（如某工程）而言的；費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間而言的。1Z102052一、工程成本涉及從建造協(xié)議簽訂開始至協(xié)議完畢所發(fā)生的、與執(zhí)行協(xié)議有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。協(xié)議成本不涉及應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用?！?dāng)期損益。通常，施工公司應(yīng)以所簽訂單項(xiàng)建造（施工）協(xié)議做為施工工程成本的核算對(duì)象。工程成本核算對(duì)象的擬定方法重要有以下幾種。1.以單項(xiàng)建造（施工）協(xié)議做為十公尺工程成本核算對(duì)象。（備注：一句話）2.對(duì)協(xié)議分立以擬定施工工程成本核算對(duì)象。（備注：一句話）3.對(duì)協(xié)議合并以擬定施工工程成本核算對(duì)象。（備注：一句話）下列支出不得列入產(chǎn)品成本。1.資本性支出。2.投資性支出。3.期間費(fèi)用支出。4.營(yíng)業(yè)外支出。5.資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。6.在公積金、公益金中開支的支出。7.其他不應(yīng)列入產(chǎn)品成本的支出。期間費(fèi)用重要涉及管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用。財(cái)務(wù)費(fèi)用涉及應(yīng)當(dāng)作為期間費(fèi)用的利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等。圖1Z102061施工公司的收入構(gòu)成。（圖見書中）收入收入其他業(yè)務(wù)收入產(chǎn)品銷售收入材料銷售收入機(jī)械銷售收入無形資產(chǎn)出租收入勞務(wù)銷售收入固定資產(chǎn)出租收入（掌握）(二)提供勞務(wù)收入的確認(rèn)根據(jù)公司在資產(chǎn)負(fù)債表日勞務(wù)交易結(jié)果是否可以可靠的估計(jì)，勞務(wù)收入應(yīng)分別采用不同的方式予以確認(rèn)。1.資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果可以可靠估計(jì)的勞務(wù)收入的確認(rèn)應(yīng)當(dāng)采用竣工比例法確認(rèn)提供勞務(wù)收入2.資產(chǎn)負(fù)債日勞務(wù)交易的結(jié)果不能可靠估計(jì)的勞務(wù)收入的確認(rèn):（1）已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)可以得到補(bǔ)償?shù)?，按照已?jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額確認(rèn)提供勞務(wù)收入，并按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本；（2）已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)不可以得到補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計(jì)入當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。二、一般情況下，公司應(yīng)以所訂立的單項(xiàng)協(xié)議為對(duì)象，分別計(jì)算和確認(rèn)各單項(xiàng)協(xié)議的收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。（掌握）（一）協(xié)議的分立假如一項(xiàng)施工承包協(xié)議涉及建造多項(xiàng)資產(chǎn)，在同時(shí)具有下列條件的情況下，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)分立為單項(xiàng)協(xié)議解決：1、每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃；2、建造承包商與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方可以接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的協(xié)議條款；3、每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。假如不同時(shí)具有上述三個(gè)條件，則不能將施工承包協(xié)議進(jìn)行分立，而應(yīng)仍將其作為一項(xiàng)協(xié)議進(jìn)行會(huì)計(jì)解決。（掌握）（二）協(xié)議的合并為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而簽訂一組協(xié)議，這一組協(xié)議無論相應(yīng)單個(gè)客戶還是幾個(gè)客戶，在同時(shí)具有下列條件的情況下，應(yīng)合并為單項(xiàng)協(xié)議解決：1、該組協(xié)議按一攬子交易簽訂；3、該組協(xié)議同時(shí)或依次履行。假如不同時(shí)具有上述三個(gè)條件，則不能將該組協(xié)議進(jìn)行合并，而應(yīng)以各單項(xiàng)協(xié)議進(jìn)行會(huì)計(jì)解決。三、協(xié)議收入的內(nèi)容：建造協(xié)議收入涉及初始收入和因協(xié)議變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入兩部分內(nèi)容。1.當(dāng)期完畢的建造協(xié)議收入的確認(rèn)當(dāng)期確認(rèn)的協(xié)議收入＝協(xié)議總收入一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入2、當(dāng)期不能完畢的建造協(xié)議收入的確認(rèn)當(dāng)期確認(rèn)的協(xié)議收入＝（協(xié)議總收入×竣工進(jìn)度）一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入二、利潤(rùn)的計(jì)算（一）營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（計(jì)算）（1Z102071-1）中的公式營(yíng)業(yè)利潤(rùn)＝（二）利潤(rùn)總額利潤(rùn)總額＝營(yíng)業(yè)