工程完工前的最后清潔措施

工程完工前的最后清潔措施在工程完工時及移交工程予發(fā)包人前，我方將進行全面清理工作，包括從現(xiàn)場清除所有剩余材料、雜物、垃圾等；拆除所有的臨時建筑物（除業(yè)主要求保留設施）、構筑物和臨時設施并恢復地面原狀；修復所有損壞、清除所有污跡、替換所有需更換的材料；使整個工程達到干凈、整潔和能隨時投入使用的狀態(tài)。56.1組織保證措施項目部成立以項目經理為首的完工前清潔工作領導小組，由總包項目經理全面負責，安全總監(jiān)負責外墻清洗組，項目總工負責室內保潔組，生產經理負責垃圾處理組的組織機構，見圖56.1—1。項目經理 J1室內保潔組垃圾處理組1室內保潔組垃圾處理組1r1r精裝修、粗裝修等相關專業(yè)垃圾外運單位項目總工程師 生產經理圖56.1-1保潔組織機構圖表56.1-1清潔時間表區(qū)域工程范圍清潔時間地塊C1、C2樓驗收前30天在整個清潔工作中，每個樓層每個環(huán)節(jié)以及每一項工作都安排專人負責。按照實際工作計劃和標準對觀場的各項工作進行監(jiān)督、管理，掌握和調整工作進度，處理現(xiàn)場突發(fā)情況，并積極協(xié)調與甲方的相關事宜。將清潔管理人員分為三組，每組由現(xiàn)場組長負責，各組的工作內由現(xiàn)場主管分配，由各施工班組具體實施，根據(jù)現(xiàn)場情況合理分配人員。56.2清潔措施56.2.1施工準備1、 工具：擦窗機、洗地機、吸塵吸水機、吹干機、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、掃把、撣子、垃圾袋、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、鏟刀、刀片、壁紙刀、撮子、安全帶、編織袋等。2、 清潔劑：玻璃清潔劑、地面清潔劑、128去膠劑、中性全能清潔劑、衛(wèi)生間清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。3、 室內各分項施工完畢，完成工序交接。4、 清潔人員到位，已制定清潔操作規(guī)程及標準，對高空作業(yè)工進行安全技術交底。56.2.2重點清潔部位表56.2-1重點清潔部位表序號部位具體細節(jié)1大堂玻璃轉門、墻面、風口、前臺、開關、頂板、玻璃（內外）、燈具、窗框（臺）、地面2步行梯步行梯地面、護欄、開關、踢腳線3樓道地面、開關、墻面、燈具、風口、頂板、欄桿4衛(wèi)生間頂棚、燈具、墻面、開關盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面、門、上下水管5地下車庫及外圍廣場設備用房、頂棚、墻面、地面、室外廣場地磚6外墻幕墻56.2.3施工方法及要求本工程涉及多專業(yè)、多工種施工，施工過程中應堅持做到工完場清，完工前的清理嚴格遵循誰施工誰清理的原則，各分包施工范圍內的清理由分包單位完成。1、高空外墻擦拭1） 施工時無大風、雨雪及高溫、低溫報告，現(xiàn)場測試風力小于4級。2） 外墻清潔工必須有良好的身體條件和心理素質，年齡應在40歲以下，并經過專門的培訓和嚴格的身體檢查。3） 首先要查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案，重點看屋頂狀況，確認能安裝吊板，吊板在屋頂移動有無障礙。4） 安裝吊板，應按規(guī)范進行操作前的檢測，放吊板時，同時放安全繩，繩子下面必須放墊布，以防磨損。5） 準備擦拭工具，包括水桶、清潔劑、上水器、刮子、毛巾等。6） 作業(yè)人員攜帶工具上吊板必須系好安全帶，特殊工具應用小繩，拴在吊板上，以防一旦失手從高空落下傷人，在地面上設護攔繩或安全告示牌。7） 作業(yè)方式為從上到下，每擦完一溜，整理工具，加清潔劑，橫向移動吊板，再繼續(xù)第二溜作業(yè)。8）擦拭玻璃方式：（1）檢查玻璃上有無粘著物或污跡，如有，先用刀片等相應輔助工具或溶劑除去，操作時應細致，不要劃傷玻璃、框的表面。（2）將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸收后，均勻涂抹在玻璃上，以防漏涂。（3）用刮子將涂抹在玻璃上的清潔劑刮干凈，操作時應稍用力，將刮子均勻按壓在玻璃上，刮一溜用毛巾擦凈刮子后，在移動另一溜，嚴禁在玻璃上拍刮子和亂甩刮子上的水。（4）玻璃刮干凈后，用毛巾將窗框擦凈。（5）確認一次應作業(yè)范圍的玻璃已擦拭完畢，滑動吊板，繼續(xù)往下作業(yè)。（6）全部作業(yè)完成后，收拾整理工具，撤去地面攔護繩或告示牌。（7）作業(yè)時，屋頂和地面都要有人監(jiān)護。9）清洗石材墻面方式：（1）檢查石材上有無粘著物、污跡、鐵銹，先用刀片等相應輔助工具或溶劑除去，操作時應細致，不要損傷石材表面。（2）將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸收后，均勻涂在墻面上，污跡嚴重點應反復涂抹，以防漏涂。（3）用高壓水槍對墻面進行反復沖洗，不讓污跡、水痕、清潔劑殘留在墻上。（4）確認一次應作業(yè)范圍的墻面已清洗完畢，滑動吊板，繼續(xù)往下作業(yè)。（5）全部作業(yè)完成后，收拾整理工具，撤去地面攔護或告示牌。（6）作業(yè)時，屋頂和地面都要有人監(jiān)護。2、室內清潔1） 首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾。2） 由上到下全面吸塵。3） 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭干凈。4） 衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先要確認衛(wèi)生間頂棚的材質（PVC板、鋁塑板或涂料頂棚），再根據(jù)不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。5） 門及框：分清門的材質，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。6） 地面的清洗：最后清理地面，地面分材質（如木地板、瓷磚、石材），不同地面選用不同的清潔劑稀釋后才能開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由項目管理人員全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。56.3垃圾處理1、垃圾按《上海市建筑垃圾和工程渣土處置作業(yè)質量要求及操作規(guī)程》進行處置，在建筑垃圾四周設置連續(xù)、密閉，高度不低于2.5m圍欄，防止在作業(yè)中污染環(huán)境；袋裝裝修垃圾在規(guī)定的堆放點堆放整齊。2、 建筑施工工地出口處的內側鋪設長度25m、寬度不小于出口處寬度的硬質路面，并在出口處設置相應的車輛沖洗設施，保證運輸車輛不污染城市道路。車輛駛出工地前，應及時沖洗車輛輪胎底盤、清除車身表面污物。3、 建筑垃圾按施工進度及時清除，當天清除作業(yè)結束，應及時清理場地。4、 車輛裝載垃圾應四邊拉平，高度不得超過車廂四周欄板，不得影響加蓋;裝載輕泡裝修、拆房垃圾，其裝載高度應符合有關規(guī)定，并有防散落措施。5、 建筑、裝修垃圾清除裝車，其體積和寬度應符合交通管理部門的規(guī)定。6、 建筑、裝修垃圾裝車應減少噪聲，防止揚塵，作業(yè)結束應及時清掃場地。7、 運輸建筑垃圾的機動車輛應有防飛揚、撒落、滴漏等裝置和措施，并有密閉加蓋，加蓋裝置開啟良好。8、 建筑垃圾應按市容環(huán)衛(wèi)、交通行政管理部門核定運行路線和消納場所，運輸建筑垃圾和工程渣土，嚴禁偷倒、亂倒。9、 車輛運輸建筑垃圾，途中無飄揚、無撒落、無拖掛、無滴漏。10、 建筑垃圾運輸車輛在市區(qū)內環(huán)以內和郊區(qū)城鎮(zhèn)道路上行駛，時速不得超過50km，晚上9:00至次日凌晨5:00，嚴禁鳴號。11、建筑垃圾應按資源利用要求，分類設置受納場區(qū)，提高不同建筑垃圾、工程渣土的利用率。12、 對土壤或水體有污染的垃圾應交由有資質的單位進行處理。13、 堆置建筑垃圾場地應做好防塵、防蠅、防污水外流等環(huán)境保護工作。14、 災害性天氣和風力超過6級時，應停止垃圾裝卸作業(yè)。56.4清潔質量標準清潔質量標準參照與該工程有關的現(xiàn)行的國家、地方施工工藝及驗收標準。各物件、部位均需達到整齊干凈，無浮灰、膠粘物、玻璃清潔透明等。表56.4-1清潔質量標準表區(qū)域項目清潔標準檢查方法樓層公共區(qū)域天然花崗巖地面清潔、無污跡、無水痕、無雜物、無損傷、光亮目視其他地面清潔、無污跡、無水痕、無雜物、無損傷、光亮目視墻面無灰塵、無污跡、無損傷目視音樂背景喇叭無塵、無污、無涂料目視玻璃無污跡、無水珠、無手印面巾紙擦拭踢腳線無灰塵、無污跡目視指示牌無灰塵、無污跡目視服務臺、工作臺整潔、無灰塵目視設備用房干凈、無垃圾、無灰塵、無蛛網目視消防栓表面清潔、無灰塵、箱內無雜物目視天花、風口、燈飾光亮、無灰塵、罩內無雜物目視防火門清潔、無污跡、無灰塵、玻璃明亮目視、手擦門、窗清潔、無污跡、無灰塵目視、手擦不銹鋼清潔、光亮、無污跡、無灰塵面巾紙擦拭報警鈴無積塵、無污跡目視地毯無積塵、無污跡目視自電不銹鋼養(yǎng)護光亮、清潔、無灰塵、軋光3m內映出人影面巾紙擦拭踏步無積塵、無雜物目視

動扶梯扶手無灰塵、無油污目視、手擦玻璃無灰塵、無污漬目視、手擦踏板無灰塵、無污漬目視電梯轎廂天花及照明光亮、無灰塵目視、手擦內壁無污漬、無印痕、表面光亮面巾紙擦拭門、框無污漬、無印痕面巾紙擦拭按鈕板無污漬、無印痕面巾紙擦拭門槽無雜物、無污垢目視地面無污漬、無雜物目視消防疏散通道地面干凈、無雜物、無積塵目視墻面干凈、無污跡、無蛛網、無塵土目視風口光亮、無塵土目視扶手無污跡、無塵土目視指示牌無塵土目視玻璃窗光亮、無塵土、無污跡目視天花燈光亮、無灰塵、罩內無雜物目視地下停車場地面潔凈、無污染、無積水、無車胎印痕目視墻面無塵土、無蛛網目視消防栓箱表面干凈、無污染、箱內無雜物目視、手擦指示牌表面干凈、無污染目視、手擦防火/人防門表面干凈、無污染目視管道表面干凈、無污染目視日光燈光亮、無灰塵、罩內無雜物目視開關盒表面干凈、無雜物目視、手擦設備房干凈、無灰塵、無蛛網目視排水溝、集水坑、隔油池干凈、無污染、池內無垃圾、無雜物目視道閘機、崗亭表面干凈、無污染目視室外廣場地面表面干凈、無污染、見本色目視墻面墻面干凈、無污染、目視綠化帶無雜物、無落葉及明顯垃圾目視休閑椅表面干凈、無明顯灰塵及污漬目視、手擦路燈表面干凈、無污染目視小品表面干凈、無污染目視地燈、射燈表面干凈、無污染目視垃圾箱清潔、無污漬、無異味目視指示牌/標識表面干凈、無污染目視、手擦洗手間潔具清潔、無水痕、無異味、齊全、無破損目視、面巾擦拭鏡子明凈、光亮、無灰塵、無污跡、無手印、無水痕目視、面巾擦拭鍍件光亮、無浮塵、無水跡、無銹斑目視、面巾擦拭洗手臺清潔、無浮塵面巾擦拭天面無灰塵、無污跡目視地面清潔、無污跡、無水痕、無雜物目視隔板無塵、無水跡、無污跡目視墻壁無明顯灰塵及水印、無污漬目視外墻立面鋁塑板墻面清潔、無污跡目視廣告燈箱表面干凈、無污染目視幕墻玻璃、門窗明凈、光亮、無灰塵、無污跡、無水跡目視、面巾擦拭樓頂天臺天臺管道表面干凈、無污染目視電纜橋架表面干凈、無污染目視雨水管無垃圾、無雜物、排水通暢目視地面無垃圾、無雜物目視公共設施清潔、無污染目視各區(qū)域裝修殘留垃圾清運清離現(xiàn)場，無任何雜物殘留目視56.5技術保證措施1、 保潔進程中，不斷進行自檢?，F(xiàn)場主管不僅負責現(xiàn)場施工和管理，還要不斷進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。2、 每位現(xiàn)場組長交替抽查所負責區(qū)域和項目的工作進展，為了在驗收中能夠將反復施工的行為降至最少，還要不斷進行復查。3、 為了使驗收工作順利進行，現(xiàn)場主管首先進行合格驗收，不合格項目及時進行更正，并采用逐層驗收的方式，完成一層驗收一層。4、 現(xiàn)場主管積極配合甲方驗收的工作，及時溝通，協(xié)助解決驗收工作中出現(xiàn)的問題。5、 驗收工作采用驗收單驗收的方式，并由甲方主管驗收人員簽字認可。驗收標準按甲方招標標準執(zhí)行。6、 建立領班和主管的不斷巡視制度，按照員工的崗位責任進行檢查。7、制定周密的作業(yè)計劃并參照清潔計劃表，檢查是否有漏做的工作。8、 項目經理突擊檢查。9、 采取全員監(jiān)督制，員工向上司報告一切服務范圍內的異常情況。10、 建立健全各種表格登記和事項記錄，實行責任連帶制。11、 強化管理制度，對各位管理人員實行強化的管理制度逐級分責、責任到人，對管理工作出現(xiàn)混亂或過失將直接追究管理人員的責任。56.6注意事項1、 清洗前做好工人安全技術交底，做好操作工人的安全防護工作。2、 對清洗的輔助器械要做到安全可靠無故障，確保操作工人安全。3、 操作人員應在規(guī)定站位進行操作，保持平臺負重平衡，不得作妨礙負重平衡的動作。4、 建筑物周圍應設有警界線，防止閑雜人等進行清洗范圍。5、 特別注意建筑物外伸部位和物體，并作出適當處理。6、 正確操作各種設備，清洗劑不能錯用。7、 作業(yè)中遇天氣突然惡化，應立即收工。8、 清潔的順序應由上至下，由內至外的順序進行清潔。9、 金屬門窗、塑鋼門窗、消火栓箱及五金件窗上的污漬（包括膠條）的清除，不得采用鋼絲球等尖銳工具清理，避免在窗框和玻璃上留下劃痕。10、 樓梯間理石地面、理石門套表面的灰塵、膠粘物等需