工程完工前的最后清潔措施

工程完工前的最后清潔措施在工程完工時(shí)及移交工程予發(fā)包人前，我方將進(jìn)行全面清理工作，包括從現(xiàn)場(chǎng)清除所有剩余材料、雜物、垃圾等；拆除所有的臨時(shí)建筑物（除業(yè)主要求保留設(shè)施）、構(gòu)筑物和臨時(shí)設(shè)施并恢復(fù)地面原狀；修復(fù)所有損壞、清除所有污跡、替換所有需更換的材料；使整個(gè)工程達(dá)到干凈、整潔和能隨時(shí)投入使用的狀態(tài)。56.1組織保證措施項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的完工前清潔工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由總包項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，安全總監(jiān)負(fù)責(zé)外墻清洗組，項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)室內(nèi)保潔組，生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)垃圾處理組的組織機(jī)構(gòu)，見圖56.1—1。項(xiàng)目經(jīng)理 J1室內(nèi)保潔組垃圾處理組1室內(nèi)保潔組垃圾處理組1r1r精裝修、粗裝修等相關(guān)專業(yè)垃圾外運(yùn)單位項(xiàng)目總工程師 生產(chǎn)經(jīng)理圖56.1-1保潔組織機(jī)構(gòu)圖表56.1-1清潔時(shí)間表區(qū)域工程范圍清潔時(shí)間地塊C1、C2樓驗(yàn)收前30天在整個(gè)清潔工作中，每個(gè)樓層每個(gè)環(huán)節(jié)以及每一項(xiàng)工作都安排專人負(fù)責(zé)。按照實(shí)際工作計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)觀場(chǎng)的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、管理，掌握和調(diào)整工作進(jìn)度，處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)情況，并積極協(xié)調(diào)與甲方的相關(guān)事宜。將清潔管理人員分為三組，每組由現(xiàn)場(chǎng)組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，各組的工作內(nèi)由現(xiàn)場(chǎng)主管分配，由各施工班組具體實(shí)施，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理分配人員。56.2清潔措施56.2.1施工準(zhǔn)備1、 工具：擦窗機(jī)、洗地機(jī)、吸塵吸水機(jī)、吹干機(jī)、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、掃把、撣子、垃圾袋、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、鏟刀、刀片、壁紙刀、撮子、安全帶、編織袋等。2、 清潔劑：玻璃清潔劑、地面清潔劑、128去膠劑、中性全能清潔劑、衛(wèi)生間清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。3、 室內(nèi)各分項(xiàng)施工完畢，完成工序交接。4、 清潔人員到位，已制定清潔操作規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)高空作業(yè)工進(jìn)行安全技術(shù)交底。56.2.2重點(diǎn)清潔部位表56.2-1重點(diǎn)清潔部位表序號(hào)部位具體細(xì)節(jié)1大堂玻璃轉(zhuǎn)門、墻面、風(fēng)口、前臺(tái)、開關(guān)、頂板、玻璃（內(nèi)外）、燈具、窗框（臺(tái)）、地面2步行梯步行梯地面、護(hù)欄、開關(guān)、踢腳線3樓道地面、開關(guān)、墻面、燈具、風(fēng)口、頂板、欄桿4衛(wèi)生間頂棚、燈具、墻面、開關(guān)盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面、門、上下水管5地下車庫(kù)及外圍廣場(chǎng)設(shè)備用房、頂棚、墻面、地面、室外廣場(chǎng)地磚6外墻幕墻56.2.3施工方法及要求本工程涉及多專業(yè)、多工種施工，施工過(guò)程中應(yīng)堅(jiān)持做到工完場(chǎng)清，完工前的清理嚴(yán)格遵循誰(shuí)施工誰(shuí)清理的原則，各分包施工范圍內(nèi)的清理由分包單位完成。1、高空外墻擦拭1） 施工時(shí)無(wú)大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試風(fēng)力小于4級(jí)。2） 外墻清潔工必須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應(yīng)在40歲以下，并經(jīng)過(guò)專門的培訓(xùn)和嚴(yán)格的身體檢查。3） 首先要查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確定作業(yè)方案，重點(diǎn)看屋頂狀況，確認(rèn)能安裝吊板，吊板在屋頂移動(dòng)有無(wú)障礙。4） 安裝吊板，應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行操作前的檢測(cè)，放吊板時(shí)，同時(shí)放安全繩，繩子下面必須放墊布，以防磨損。5） 準(zhǔn)備擦拭工具，包括水桶、清潔劑、上水器、刮子、毛巾等。6） 作業(yè)人員攜帶工具上吊板必須系好安全帶，特殊工具應(yīng)用小繩，拴在吊板上，以防一旦失手從高空落下傷人，在地面上設(shè)護(hù)攔繩或安全告示牌。7） 作業(yè)方式為從上到下，每擦完一溜，整理工具，加清潔劑，橫向移動(dòng)吊板，再繼續(xù)第二溜作業(yè)。8）擦拭玻璃方式：（1）檢查玻璃上有無(wú)粘著物或污跡，如有，先用刀片等相應(yīng)輔助工具或溶劑除去，操作時(shí)應(yīng)細(xì)致，不要?jiǎng)潅ＡА⒖虻谋砻?。?）將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸收后，均勻涂抹在玻璃上，以防漏涂。（3）用刮子將涂抹在玻璃上的清潔劑刮干凈，操作時(shí)應(yīng)稍用力，將刮子均勻按壓在玻璃上，刮一溜用毛巾擦凈刮子后，在移動(dòng)另一溜，嚴(yán)禁在玻璃上拍刮子和亂甩刮子上的水。（4）玻璃刮干凈后，用毛巾將窗框擦凈。（5）確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍的玻璃已擦拭完畢，滑動(dòng)吊板，繼續(xù)往下作業(yè)。（6）全部作業(yè)完成后，收拾整理工具，撤去地面攔護(hù)繩或告示牌。（7）作業(yè)時(shí)，屋頂和地面都要有人監(jiān)護(hù)。9）清洗石材墻面方式：（1）檢查石材上有無(wú)粘著物、污跡、鐵銹，先用刀片等相應(yīng)輔助工具或溶劑除去，操作時(shí)應(yīng)細(xì)致，不要損傷石材表面。（2）將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸收后，均勻涂在墻面上，污跡嚴(yán)重點(diǎn)應(yīng)反復(fù)涂抹，以防漏涂。（3）用高壓水槍對(duì)墻面進(jìn)行反復(fù)沖洗，不讓污跡、水痕、清潔劑殘留在墻上。（4）確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍的墻面已清洗完畢，滑動(dòng)吊板，繼續(xù)往下作業(yè)。（5）全部作業(yè)完成后，收拾整理工具，撤去地面攔護(hù)或告示牌。（6）作業(yè)時(shí)，屋頂和地面都要有人監(jiān)護(hù)。2、室內(nèi)清潔1） 首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾。2） 由上到下全面吸塵。3） 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭干凈。4） 衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先要確認(rèn)衛(wèi)生間頂棚的材質(zhì)（PVC板、鋁塑板或涂料頂棚），再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對(duì)洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。5） 門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。6） 地面的清洗：最后清理地面，地面分材質(zhì)（如木地板、瓷磚、石材），不同地面選用不同的清潔劑稀釋后才能開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由項(xiàng)目管理人員全面檢查一遍后，確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。56.3垃圾處理1、垃圾按《上海市建筑垃圾和工程渣土處置作業(yè)質(zhì)量要求及操作規(guī)程》進(jìn)行處置，在建筑垃圾四周設(shè)置連續(xù)、密閉，高度不低于2.5m圍欄，防止在作業(yè)中污染環(huán)境；袋裝裝修垃圾在規(guī)定的堆放點(diǎn)堆放整齊。2、 建筑施工工地出口處的內(nèi)側(cè)鋪設(shè)長(zhǎng)度25m、寬度不小于出口處寬度的硬質(zhì)路面，并在出口處設(shè)置相應(yīng)的車輛沖洗設(shè)施，保證運(yùn)輸車輛不污染城市道路。車輛駛出工地前，應(yīng)及時(shí)沖洗車輛輪胎底盤、清除車身表面污物。3、 建筑垃圾按施工進(jìn)度及時(shí)清除，當(dāng)天清除作業(yè)結(jié)束，應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地。4、 車輛裝載垃圾應(yīng)四邊拉平，高度不得超過(guò)車廂四周欄板，不得影響加蓋;裝載輕泡裝修、拆房垃圾，其裝載高度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并有防散落措施。5、 建筑、裝修垃圾清除裝車，其體積和寬度應(yīng)符合交通管理部門的規(guī)定。6、 建筑、裝修垃圾裝車應(yīng)減少噪聲，防止揚(yáng)塵，作業(yè)結(jié)束應(yīng)及時(shí)清掃場(chǎng)地。7、 運(yùn)輸建筑垃圾的機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)有防飛揚(yáng)、撒落、滴漏等裝置和措施，并有密閉加蓋，加蓋裝置開啟良好。8、 建筑垃圾應(yīng)按市容環(huán)衛(wèi)、交通行政管理部門核定運(yùn)行路線和消納場(chǎng)所，運(yùn)輸建筑垃圾和工程渣土，嚴(yán)禁偷倒、亂倒。9、 車輛運(yùn)輸建筑垃圾，途中無(wú)飄揚(yáng)、無(wú)撒落、無(wú)拖掛、無(wú)滴漏。10、 建筑垃圾運(yùn)輸車輛在市區(qū)內(nèi)環(huán)以內(nèi)和郊區(qū)城鎮(zhèn)道路上行駛，時(shí)速不得超過(guò)50km，晚上9:00至次日凌晨5:00，嚴(yán)禁鳴號(hào)。11、建筑垃圾應(yīng)按資源利用要求，分類設(shè)置受納場(chǎng)區(qū)，提高不同建筑垃圾、工程渣土的利用率。12、 對(duì)土壤或水體有污染的垃圾應(yīng)交由有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。13、 堆置建筑垃圾場(chǎng)地應(yīng)做好防塵、防蠅、防污水外流等環(huán)境保護(hù)工作。14、 災(zāi)害性天氣和風(fēng)力超過(guò)6級(jí)時(shí)，應(yīng)停止垃圾裝卸作業(yè)。56.4清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照與該工程有關(guān)的現(xiàn)行的國(guó)家、地方施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。各物件、部位均需達(dá)到整齊干凈，無(wú)浮灰、膠粘物、玻璃清潔透明等。表56.4-1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表區(qū)域項(xiàng)目清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方法樓層公共區(qū)域天然花崗巖地面清潔、無(wú)污跡、無(wú)水痕、無(wú)雜物、無(wú)損傷、光亮目視其他地面清潔、無(wú)污跡、無(wú)水痕、無(wú)雜物、無(wú)損傷、光亮目視墻面無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)損傷目視音樂(lè)背景喇叭無(wú)塵、無(wú)污、無(wú)涂料目視玻璃無(wú)污跡、無(wú)水珠、無(wú)手印面巾紙擦拭踢腳線無(wú)灰塵、無(wú)污跡目視指示牌無(wú)灰塵、無(wú)污跡目視服務(wù)臺(tái)、工作臺(tái)整潔、無(wú)灰塵目視設(shè)備用房干凈、無(wú)垃圾、無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)目視消防栓表面清潔、無(wú)灰塵、箱內(nèi)無(wú)雜物目視天花、風(fēng)口、燈飾光亮、無(wú)灰塵、罩內(nèi)無(wú)雜物目視防火門清潔、無(wú)污跡、無(wú)灰塵、玻璃明亮目視、手擦門、窗清潔、無(wú)污跡、無(wú)灰塵目視、手擦不銹鋼清潔、光亮、無(wú)污跡、無(wú)灰塵面巾紙擦拭報(bào)警鈴無(wú)積塵、無(wú)污跡目視地毯無(wú)積塵、無(wú)污跡目視自電不銹鋼養(yǎng)護(hù)光亮、清潔、無(wú)灰塵、軋光3m內(nèi)映出人影面巾紙擦拭踏步無(wú)積塵、無(wú)雜物目視

動(dòng)扶梯扶手無(wú)灰塵、無(wú)油污目視、手擦玻璃無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視、手擦踏板無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視電梯轎廂天花及照明光亮、無(wú)灰塵目視、手擦內(nèi)壁無(wú)污漬、無(wú)印痕、表面光亮面巾紙擦拭門、框無(wú)污漬、無(wú)印痕面巾紙擦拭按鈕板無(wú)污漬、無(wú)印痕面巾紙擦拭門槽無(wú)雜物、無(wú)污垢目視地面無(wú)污漬、無(wú)雜物目視消防疏散通道地面干凈、無(wú)雜物、無(wú)積塵目視墻面干凈、無(wú)污跡、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)塵土目視風(fēng)口光亮、無(wú)塵土目視扶手無(wú)污跡、無(wú)塵土目視指示牌無(wú)塵土目視玻璃窗光亮、無(wú)塵土、無(wú)污跡目視天花燈光亮、無(wú)灰塵、罩內(nèi)無(wú)雜物目視地下停車場(chǎng)地面潔凈、無(wú)污染、無(wú)積水、無(wú)車胎印痕目視墻面無(wú)塵土、無(wú)蛛網(wǎng)目視消防栓箱表面干凈、無(wú)污染、箱內(nèi)無(wú)雜物目視、手擦指示牌表面干凈、無(wú)污染目視、手擦防火/人防門表面干凈、無(wú)污染目視管道表面干凈、無(wú)污染目視日光燈光亮、無(wú)灰塵、罩內(nèi)無(wú)雜物目視開關(guān)盒表面干凈、無(wú)雜物目視、手擦設(shè)備房干凈、無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)目視排水溝、集水坑、隔油池干凈、無(wú)污染、池內(nèi)無(wú)垃圾、無(wú)雜物目視道閘機(jī)、崗?fù)け砻娓蓛簟o(wú)污染目視室外廣場(chǎng)地面表面干凈、無(wú)污染、見本色目視墻面墻面干凈、無(wú)污染、目視綠化帶無(wú)雜物、無(wú)落葉及明顯垃圾目視休閑椅表面干凈、無(wú)明顯灰塵及污漬目視、手擦路燈表面干凈、無(wú)污染目視小品表面干凈、無(wú)污染目視地?zé)?、射燈表面干凈、無(wú)污染目視垃圾箱清潔、無(wú)污漬、無(wú)異味目視指示牌/標(biāo)識(shí)表面干凈、無(wú)污染目視、手擦洗手間潔具清潔、無(wú)水痕、無(wú)異味、齊全、無(wú)破損目視、面巾擦拭鏡子明凈、光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)手印、無(wú)水痕目視、面巾擦拭鍍件光亮、無(wú)浮塵、無(wú)水跡、無(wú)銹斑目視、面巾擦拭洗手臺(tái)清潔、無(wú)浮塵面巾擦拭天面無(wú)灰塵、無(wú)污跡目視地面清潔、無(wú)污跡、無(wú)水痕、無(wú)雜物目視隔板無(wú)塵、無(wú)水跡、無(wú)污跡目視墻壁無(wú)明顯灰塵及水印、無(wú)污漬目視外墻立面鋁塑板墻面清潔、無(wú)污跡目視廣告燈箱表面干凈、無(wú)污染目視幕墻玻璃、門窗明凈、光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)水跡目視、面巾擦拭樓頂天臺(tái)天臺(tái)管道表面干凈、無(wú)污染目視電纜橋架表面干凈、無(wú)污染目視雨水管無(wú)垃圾、無(wú)雜物、排水通暢目視地面無(wú)垃圾、無(wú)雜物目視公共設(shè)施清潔、無(wú)污染目視各區(qū)域裝修殘留垃圾清運(yùn)清離現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)任何雜物殘留目視56.5技術(shù)保證措施1、 保潔進(jìn)程中，不斷進(jìn)行自檢?，F(xiàn)場(chǎng)主管不僅負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工和管理，還要不斷進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。2、 每位現(xiàn)場(chǎng)組長(zhǎng)交替抽查所負(fù)責(zé)區(qū)域和項(xiàng)目的工作進(jìn)展，為了在驗(yàn)收中能夠?qū)⒎磸?fù)施工的行為降至最少，還要不斷進(jìn)行復(fù)查。3、 為了使驗(yàn)收工作順利進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)主管首先進(jìn)行合格驗(yàn)收，不合格項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行更正，并采用逐層驗(yàn)收的方式，完成一層驗(yàn)收一層。4、 現(xiàn)場(chǎng)主管積極配合甲方驗(yàn)收的工作，及時(shí)溝通，協(xié)助解決驗(yàn)收工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。5、 驗(yàn)收工作采用驗(yàn)收單驗(yàn)收的方式，并由甲方主管驗(yàn)收人員簽字認(rèn)可。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按甲方招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6、 建立領(lǐng)班和主管的不斷巡視制度，按照員工的崗位責(zé)任進(jìn)行檢查。7、制定周密的作業(yè)計(jì)劃并參照清潔計(jì)劃表，檢查是否有漏做的工作。8、 項(xiàng)目經(jīng)理突擊檢查。9、 采取全員監(jiān)督制，員工向上司報(bào)告一切服務(wù)范圍內(nèi)的異常情況。10、 建立健全各種表格登記和事項(xiàng)記錄，實(shí)行責(zé)任連帶制。11、 強(qiáng)化管理制度，對(duì)各位管理人員實(shí)行強(qiáng)化的管理制度逐級(jí)分責(zé)、責(zé)任到人，對(duì)管理工作出現(xiàn)混亂或過(guò)失將直接追究管理人員的責(zé)任。56.6注意事項(xiàng)1、 清洗前做好工人安全技術(shù)交底，做好操作工人的安全防護(hù)工作。2、 對(duì)清洗的輔助器械要做到安全可靠無(wú)故障，確保操作工人安全。3、 操作人員應(yīng)在規(guī)定站位進(jìn)行操作，保持平臺(tái)負(fù)重平衡，不得作妨礙負(fù)重平衡的動(dòng)作。4、 建筑物周圍應(yīng)設(shè)有警界線，防止閑雜人等進(jìn)行清洗范圍。5、 特別注意建筑物外伸部位和物體，并作出適當(dāng)處理。6、 正確操作各種設(shè)備，清洗劑不能錯(cuò)用。7、 作業(yè)中遇天氣突然惡化，應(yīng)立即收工。8、 清潔的順序應(yīng)由上至下，由內(nèi)至外的順序進(jìn)行清潔。9、 金屬門窗、塑鋼門窗、消火栓箱及五金件窗上的污漬（包括膠條）的清除，不得采用鋼絲球等尖銳工具清理，避免在窗框和玻璃上留下劃痕。10、 樓梯間理石地面、理石門套表面的灰塵、膠粘物等需