工程造價(jià)課程培訓(xùn)

工程造價(jià)課程培訓(xùn)一、招投標(biāo)工作中投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序1、 領(lǐng)取招標(biāo)文件，包括圖紙、工程量清單及電子版（如果有）。2、 按照甲方規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘探。3、 對(duì)招標(biāo)文件及工程量清單、施工圖紙（如果有）中存在的問(wèn)題形成書(shū)面文件，提交甲方，并參加答疑會(huì)，對(duì)甲方補(bǔ)發(fā)的答疑文件，一并作為編制商務(wù)標(biāo)的依據(jù)。4、 認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件要求（定額版本、計(jì)價(jià)規(guī)則版本、報(bào)價(jià)要求）完成報(bào)價(jià)初稿，并初步核算工程利潤(rùn)。主要分以下幾個(gè)程序：復(fù)核或計(jì)算工程量一一確定單價(jià)（材料部協(xié)助詢(xún)價(jià)），一一確定綜合單價(jià)、項(xiàng)目直接費(fèi)一一計(jì)算合價(jià)一一確定分包工程費(fèi)、措施費(fèi)一一確定利潤(rùn)一一確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)一一初步確定投標(biāo)價(jià)格5、 仔細(xì)閱讀并研究評(píng)標(biāo)辦法，召開(kāi)評(píng)標(biāo)分析會(huì)，制定標(biāo)的。6、 調(diào)標(biāo)，填寫(xiě)招標(biāo)文件要求的各種表格，生成投標(biāo)文件、刻錄光盤(pán)（如招標(biāo)文件要求）。7、 按招標(biāo)文件要求的格式封標(biāo)。二、工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法（一） 工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類(lèi)、定額的產(chǎn)生及發(fā)展、工程建設(shè)定額的概念與分類(lèi)、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)（）勞動(dòng)消耗定額（）機(jī)械消耗定額（）材料消耗定額、按定額的編制程序和用途分類(lèi)（）施工定額（）預(yù)算定額（）概算定額（）概算指標(biāo)（）投資估算指標(biāo)、工程建設(shè)定額的特點(diǎn)（）科學(xué)性（）系統(tǒng)性（）統(tǒng)一性（）指導(dǎo)性（）穩(wěn)定性和時(shí)效性（二） 工程定額計(jì)價(jià)的基本方法、定額計(jì)價(jià)的基本程序（）逐項(xiàng)計(jì)算工程量（）套用預(yù)算定額單價(jià)，確定直接工程費(fèi)（）按照調(diào)價(jià)文件、市場(chǎng)調(diào)整主材單價(jià)及人工費(fèi)單價(jià)。（）按照規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。以定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國(guó)采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度。定額計(jì)價(jià)實(shí)際上是國(guó)家通過(guò)頒布統(tǒng)一的計(jì)價(jià)定額或指標(biāo)，對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計(jì)劃的管理。國(guó)家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對(duì)象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后，再綜合形成整個(gè)工程的價(jià)格。工程計(jì)價(jià)的基本程序如下圖用公式表明確定建筑產(chǎn)品價(jià)格定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序：基本構(gòu)造要素(假定建筑產(chǎn)品)的直接工程費(fèi)單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)人工費(fèi)工(人工工日數(shù)量*人工日工資標(biāo)準(zhǔn))材料費(fèi)工(材料用量*材料預(yù)算價(jià)格)機(jī)械使用費(fèi)(機(jī)械臺(tái)班用量*臺(tái)班單價(jià))單位工程直接費(fèi)工(假定建筑產(chǎn)品工程量*直接工程費(fèi)單價(jià))措施費(fèi)單位工程概預(yù)算造價(jià)單位工程直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金單項(xiàng)工程概算造價(jià)工單位工程概預(yù)算造價(jià)設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)工單項(xiàng)工程的概算造價(jià)預(yù)備費(fèi)有關(guān)的其他費(fèi)用、一些名詞的概念：()直接工程費(fèi)：包括直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、直接費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)一一是指直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。材料費(fèi)一一是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi)一一是指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。、其他直接費(fèi)：是指直接費(fèi)以外施工過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，內(nèi)容包括：冬雨季施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：是指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)、試驗(yàn)用具等的購(gòu)置、攤銷(xiāo)和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用，以及技術(shù)革新和研究試制試驗(yàn)費(fèi)。工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理等費(fèi)用。、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)：是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費(fèi)用，內(nèi)容包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物好玩其它臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠（場(chǎng)、棚）以及規(guī)定范圍內(nèi)的臨時(shí)道路（不包括吊裝專(zhuān)用道路）便橋以及為了安全及市容等特殊要求而搭設(shè)的建筑物維護(hù)用荊笆、各種圍墻和施工用臨時(shí)性水電、及其它動(dòng)力管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用內(nèi)容包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)。現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，內(nèi)容包括：、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。、辦公費(fèi)：是指現(xiàn)場(chǎng)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水、電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。、差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差期間的旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)及誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休、退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)或租賃費(fèi)等。、固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指現(xiàn)場(chǎng)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。、工具用具使用費(fèi)：是指現(xiàn)場(chǎng)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。、保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)、高空、井下、海上作業(yè)等特殊工種安全保險(xiǎn)等。、工程保修費(fèi)：是指工程竣工交付使用后，在規(guī)定保修期內(nèi)的修理費(fèi)用。、工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定交納的排污費(fèi)用。、其它費(fèi)用。（）間接費(fèi)：由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用組成。、企業(yè)管理費(fèi)：是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用，內(nèi)容包括：管理人員：（包括政治、經(jīng)濟(jì)、行政、技術(shù)、試驗(yàn)、警衛(wèi)、消防、炊事、勤雜人員及行政管理部門(mén)汽車(chē)司機(jī)等）的基本工資，工資性補(bǔ)貼及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。差旅交通費(fèi)：是指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動(dòng)的差旅費(fèi)、豬禽補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通及誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等。辦公費(fèi)：是指企業(yè)辦公用文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水、電、燃煤（氣）等費(fèi)用。固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)：是指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊及維修等費(fèi)用。工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊及維修等費(fèi)用。工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額的計(jì)提的費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、管理費(fèi)用車(chē)輛等保險(xiǎn)費(fèi)用。稅金：是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。其他。、財(cái)務(wù)費(fèi)用：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出，金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其它財(cái)務(wù)費(fèi)用。、其它費(fèi)用：是指按規(guī)定支付勞動(dòng)定額管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)，以及按有關(guān)部門(mén)規(guī)定支付的上級(jí)管理費(fèi)。、工程定額計(jì)價(jià)方法的性質(zhì)（）第一階段，國(guó)家定價(jià)階段（）第二階段，國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段（）第三階段，國(guó)家調(diào)控價(jià)階段、工程定額計(jì)價(jià)方法的改革和發(fā)展（三）預(yù)算定額相關(guān)內(nèi)容、預(yù)算定額的概念（）概念一一預(yù)算定額，是指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下、生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是工程建設(shè)中的一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它的各項(xiàng)指標(biāo)，反映了在完成規(guī)定計(jì)量單位符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求的分項(xiàng)工程消耗的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的數(shù)量限度。這種限度最終決定著單項(xiàng)工程和單位工程的成本和造價(jià)。、預(yù)算定額的用途和作用（）是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。（）是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。（）是工程結(jié)算的依據(jù)。（）是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。（）是編制概算定額的基礎(chǔ)。（）是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。、預(yù)算定額的種類(lèi)預(yù)算定額主要分為建筑工程定額和安裝工程定額兩大類(lèi)。（1） 建筑工程定額按專(zhuān)業(yè)對(duì)象分為建筑工程預(yù)算定額、市政工程預(yù)算定額、鐵路工程預(yù)算定額、公路工程預(yù)算定額、房屋修繕工程預(yù)算定額、礦山井巷預(yù)算定額。（2） 安裝工程預(yù)算定額按專(zhuān)業(yè)對(duì)象分為電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、通信設(shè)備安裝工程定額、化學(xué)工業(yè)設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、工業(yè)管道安裝工程預(yù)算定額、工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝工程預(yù)算定額、熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算定額等。、人工單價(jià)的組成內(nèi)容基本工資崗位工資技能工資年功工資工資性補(bǔ)貼物價(jià)補(bǔ)貼煤燃?xì)庋a(bǔ)貼交通補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼流動(dòng)施工津貼輔助工資非作業(yè)工日發(fā)放的工資和工資性補(bǔ)貼職工福利費(fèi)書(shū)報(bào)費(fèi)洗理費(fèi)取暖費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)勞保用品購(gòu)置及修理費(fèi)徒工服裝補(bǔ)貼防暑降溫費(fèi)保健費(fèi)用、材料價(jià)格的構(gòu)成材料價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來(lái)源地（或交貨地點(diǎn)、供應(yīng)者倉(cāng)庫(kù)提貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。材料價(jià)格一般由材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成。上述四項(xiàng)構(gòu)成材料基價(jià)，此外在計(jì)價(jià)時(shí)，材料費(fèi)中還應(yīng)包括單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法施工機(jī)械使用費(fèi)是根據(jù)施工中耗用的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)確定的。施工機(jī)械臺(tái)班耗用量按預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算；施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用，每臺(tái)班按八小時(shí)工作制計(jì)算。正確制定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是合理控制工程造價(jià)的重要方面。共包含以下七項(xiàng)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅等。、定額計(jì)價(jià)的格式。（見(jiàn)附件）三、工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法（一） 工程量清單的概念工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單是按統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行編制的，它體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)及其相應(yīng)數(shù)量，是招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人或由其委托的代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，作為承包商進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要參考依據(jù)之一。工程量清單是一套注有擬建工程各實(shí)物工程名稱(chēng)、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及措施項(xiàng)目、稅費(fèi)等相關(guān)表格組成的文件。在性質(zhì)上，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是招投標(biāo)活動(dòng)的重要依據(jù)，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此無(wú)論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待。（二） 工程量清單的內(nèi)容、明確的項(xiàng)目設(shè)置在業(yè)主提供的工程量清單計(jì)價(jià)中必須明確清單項(xiàng)目的設(shè)置情況，除明確說(shuō)明各個(gè)清單項(xiàng)目的名稱(chēng)，還應(yīng)闡釋各個(gè)清單項(xiàng)目的特征和工程內(nèi)容，以保證清單項(xiàng)目設(shè)置的特征描述和工程內(nèi)容，沒(méi)有遺漏，也沒(méi)有重疊。、清單項(xiàng)目的工程數(shù)量在招標(biāo)人提供的工程量清單中必須列出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程數(shù)量，這也是工程量清單招標(biāo)與定額招標(biāo)之間的一個(gè)重大區(qū)別。采用定額方式和由投標(biāo)人自行計(jì)算工程量的投標(biāo)報(bào)價(jià)，由于設(shè)計(jì)或圖紙的缺陷，不同投標(biāo)人員理解不一，計(jì)算出的工程量也不同，報(bào)價(jià)相去甚遠(yuǎn)，容易產(chǎn)生糾紛。而工程量清單報(bào)價(jià)就為投標(biāo)者提供一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的條件，相同的工程量，由企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力來(lái)填報(bào)不同的單價(jià)，符合商品交換的一般性原則。、提供基本的表格格式。工程量清單的表格格式是附屬于項(xiàng)目設(shè)置和工程量計(jì)算的，它為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供一個(gè)合適的計(jì)價(jià)平臺(tái)，投標(biāo)人可以根據(jù)表格之間的邏輯聯(lián)系和從屬關(guān)系，在其指導(dǎo)下完成分部組合計(jì)價(jià)的過(guò)程。（三）工程量清單的編制、項(xiàng)目編碼工程量清單的項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一二三四級(jí)編碼為全國(guó)統(tǒng)一，第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項(xiàng)目特征而分別編制。（1） 第一級(jí)表示工程分類(lèi)順序碼（分二位）；建筑工程為、裝飾裝修工程為、安裝工程為、市政工程為、園林綠化工程為。（2） 第二級(jí)表示專(zhuān)業(yè)工程順序碼（分二位）。（3） 第三級(jí)表示分部工程順序碼（分二位）。（4） 第四級(jí)表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼（分三位）。（5） 第五級(jí)表示工程量清單項(xiàng)目順序碼（分三位）例如：I 第五級(jí)為工程量清單項(xiàng)目順序編碼（由工程量清單編制人編制，從開(kāi)始）第四級(jí)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼，表示電纜橋架第三級(jí)為分部工程順序碼，表示第八節(jié)電纜安裝工程第二級(jí)為專(zhuān)業(yè)工程順序碼，表示第二章電氣設(shè)備安裝工程第一級(jí)為工程分類(lèi)碼，表示安裝工程、項(xiàng)目名稱(chēng)“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄表中的“項(xiàng)目名稱(chēng)”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)，是形成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上增填相應(yīng)項(xiàng)目特征，即為清單項(xiàng)目名稱(chēng)。、項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是影響價(jià)格的因素，是設(shè)置工程量清單項(xiàng)目的依據(jù)。項(xiàng)目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)。、計(jì)量單位計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位，除各專(zhuān)業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以下單位計(jì)量：（1） 以重量計(jì)算的項(xiàng)目一一噸或千克（或）。（2） 以體積計(jì)算的項(xiàng)目一一立方米（）。（3） 以面積計(jì)算的項(xiàng)目一一平方米（）。（4） 以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目一一米（）。（5） 以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目一一個(gè)、套、塊、樘、組、臺(tái)…….（6） 沒(méi)有具體數(shù)量的項(xiàng)目一一宗、項(xiàng)???..（7） 各專(zhuān)業(yè)有特殊計(jì)量單位的，再另外加以說(shuō)明。、工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。比如木飾面工程，可能發(fā)生的具體工程有木龍骨、夾板、飾面板、油漆等。吊頂工程，可能發(fā)生的具體工程有：吊筋、龍骨、石膏板、暗藏?zé)魩?、石膏線條、乳膠漆等。、工程數(shù)量的計(jì)算工程數(shù)量主要通過(guò)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到。工程量計(jì)算規(guī)則是指對(duì)清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算確定。除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算；投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。工程量計(jì)算規(guī)則包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程等五部分。（1） 建筑工程包括：土石方工程，地基與樁基礎(chǔ)工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程。（2） 裝飾裝修工程包括：樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門(mén)窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他裝飾工程。（3） 安裝工程包括：機(jī)械設(shè)備安裝工程，電氣設(shè)備安裝工程，熱力設(shè)備安裝工程，爐窯砌筑工程，靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖燃?xì)夤こ?，通風(fēng)空調(diào)工程，自動(dòng)化控制儀表安裝工程，通信設(shè)備及線路工程，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程，長(zhǎng)距離輸送管道工程。（4） 市政工程包括：土石方工程，道路工程，橋涵護(hù)岸工程，隧道工程，市政管網(wǎng)工程，地鐵工程，鋼筋工程，拆除工程，廠區(qū)、小區(qū)道路工程。（5）園林綠化工程包括：綠化工程，園路、園橋、假山工程，園林景觀工程。、工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式：（詳見(jiàn)附表）（）封面：由招標(biāo)人填寫(xiě)、簽字、蓋章。（）填表須知：工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所要求簽字、蓋章的地方，必須有規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)提案辦，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。明確金額的表示幣種。（）總說(shuō)明工程概況。②工程招標(biāo)和分包范圍。③工程量清單編制依據(jù)。工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。其他項(xiàng)目清單中投標(biāo)人部分的（包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等）金額數(shù)量。其他需說(shuō)明的問(wèn)題。（）分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程數(shù)量四個(gè)部分。項(xiàng)目編碼按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，，編制清單項(xiàng)目編碼。項(xiàng)目名稱(chēng)按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)，綜合其特征，并根據(jù)不同特征組合確定其清單項(xiàng)目名稱(chēng)。分部分項(xiàng)工程量清單編制時(shí)，以附錄中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)為基礎(chǔ)，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，使其工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)具體化、細(xì)化，能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。清單項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)表達(dá)詳細(xì)、準(zhǔn)確。清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)如有缺陷，招標(biāo)人可作補(bǔ)充，并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)（省級(jí)）備案。計(jì)量單位按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的相應(yīng)計(jì)量單位確定。工程數(shù)量按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，其精確度按下列規(guī)定：、以“噸”為單位的，保留小數(shù)點(diǎn)后三位，第四位小數(shù)四舍五入。、以、、為單位，應(yīng)保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。、以“個(gè)”“項(xiàng)”等為單位的，應(yīng)取整數(shù)。

（）措施項(xiàng)目清單、格式措施項(xiàng)目清單一、通用項(xiàng)目安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）安全文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)（含工程排污費(fèi)）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)人工土石方機(jī)械土石方樁基工程一般土建裝飾裝修冬雨季、夜間施工措施費(fèi)二次搬運(yùn)測(cè)量放線、定位復(fù)測(cè)、檢測(cè)試驗(yàn)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆定額組價(jià)施工排水定額組價(jià)施工降水定額組價(jià)施工影響場(chǎng)地周邊地上、地下設(shè)施及建筑物安全的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施定額組價(jià)已完工程及設(shè)備保護(hù)定額組價(jià)其他定額組價(jià)建筑工程混凝土、鋼筋混凝土模板及支撐定額組價(jià)腳手架定額組價(jià)建筑工程、垂直運(yùn)輸、機(jī)械、超高降效定額組價(jià)三裝飾工程腳手架定額組價(jià)裝飾工程垂直運(yùn)輸機(jī)械、超高降效定額組價(jià)室內(nèi)空氣污染測(cè)試定額組價(jià)、編制依據(jù)：擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)。擬建工程的施工技術(shù)方案。與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范。招標(biāo)文件。設(shè)計(jì)文件。、設(shè)置時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題：參考擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、文明安全施工、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目。參閱施工技術(shù)方案以確定夜間施工、大型機(jī)具進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土模板與支架、腳手架、施工排水降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械、組裝平臺(tái)等項(xiàng)目。參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工技術(shù)方案沒(méi)有表述的，但是為了實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施。確定招標(biāo)文件中提出的某些必須通過(guò)一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。確定設(shè)計(jì)文件中一些不足以寫(xiě)進(jìn)技術(shù)方案的，但是要通過(guò)一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容。、措施項(xiàng)目一覽表中通用項(xiàng)目的列項(xiàng)條件序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)列項(xiàng)條件環(huán)境保護(hù)正常情況下都要發(fā)生文明施工安全施工臨時(shí)設(shè)施夜間施工擬建工程有必須連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向二次搬運(yùn)正常情況下都要發(fā)生大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆施工方案中有大型機(jī)具的使用方案，擬建工程必須使用大型機(jī)械混凝土、鋼筋混凝土模板及支架擬建工程中有混凝土及鋼筋混凝土工程腳手架正常情況下都要發(fā)生已完工程及設(shè)備保護(hù)正常情況下都要發(fā)生施工排水、降水依據(jù)水文地質(zhì)資料，擬建工程的地下施工深度低于地下水位（）其他項(xiàng)目清單:包括暫列金額、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額：是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備（指計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)的設(shè)備。下同）的單價(jià)以及擬另行分包專(zhuān)業(yè)工程的金額。計(jì)日工：在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?？偝邪?wù)費(fèi)：總承包人對(duì)發(fā)包人另行分包工程進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、服務(wù)，對(duì)發(fā)包人采購(gòu)設(shè)備、材料管理、服務(wù)以及竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。（）綜合單價(jià)綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的工程量清單項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。綜合單價(jià)構(gòu)成安裝裝飾一分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)主材費(fèi)設(shè)備費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)二分項(xiàng)管理費(fèi)**三分項(xiàng)利潤(rùn)*（）*分項(xiàng)綜合單價(jià)（）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、取費(fèi)表

裝飾取費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其中安全文明施工費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)4.1.1養(yǎng)老保險(xiǎn)（）*4.1.2失業(yè)保險(xiǎn)（）*4.1.3醫(yī)療保險(xiǎn)（）*4.1.4工傷保險(xiǎn)（）*4.1.5殘疾人就業(yè)保險(xiǎn)（）*4.1.6女工生育保險(xiǎn)（）*住房公積金（）*危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（）*不含稅單位工程造價(jià)稅金（）*含稅單位工程造價(jià)四、工程合同價(jià)款的約定、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)中標(biāo)總價(jià)和綜合單價(jià)在合同中約定。不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，發(fā)、承包人按雙方認(rèn)可的工程價(jià)款在合同中約定。、實(shí)行合同招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用總價(jià)與綜合單價(jià)相結(jié)合以綜合單價(jià)為準(zhǔn)的合同形式。、發(fā)承包雙方應(yīng)在合同條款中對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：工程合同價(jià)款（包括總價(jià)和工程量清單綜合單價(jià)）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、幅度以及超出約定內(nèi)容、幅度的調(diào)整辦法；工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間；工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；安全文明施工措施費(fèi)用的支付時(shí)間及使用情況監(jiān)督辦法；施工工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)；發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間；與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等。五、工程計(jì)量與價(jià)款支付、發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。、發(fā)包人支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定計(jì)量和支付，支付周期同計(jì)量周期。、工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算。、承包人按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對(duì)。、承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：⑴本周期已完成工程的價(jià)款；⑵累計(jì)已完成的工程價(jià)款；⑶累計(jì)已支付的工程價(jià)款；⑷本周期已完成計(jì)日工金額；⑸應(yīng)增加和扣減的變更金額；⑹應(yīng)增加和扣減的索賠金額；⑺應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；⑻應(yīng)抵扣的發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備的金額；⑼根據(jù)合同應(yīng)增加河口偶見(jiàn)的其他金額；⑽本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。、發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的證明文件后，發(fā)包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì)和支付工程進(jìn)度款。、發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從要求付款通知送達(dá)之日起按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。、發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。六、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)規(guī)定。、若承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。、發(fā)包人在收到承包人發(fā)出的索賠通知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。、承包人索賠按下列程序處理：（）承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書(shū)；（）發(fā)包人指定專(zhuān)人收集與索賠有關(guān)的資料；（）承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表；（）發(fā)包人指定的專(zhuān)人初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，符合本規(guī)則（）條規(guī)定的條件時(shí)予以受理；（）發(fā)包人指定的專(zhuān)人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對(duì)，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)；（）發(fā)包人指定的專(zhuān)人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條（）（）寬的程序進(jìn)行。（）若承包人的費(fèi)用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。（）若發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定參照（）條規(guī)定的程序向承包人索賠。承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。（）承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證。（）發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。七、工程價(jià)款調(diào)整、招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前天為基準(zhǔn)日。其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。、若施工中出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，由承包人按新的項(xiàng)目特征提出綜合單價(jià)，發(fā)包人確認(rèn)。、因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：（）合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；（）合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；（）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，發(fā)包人確認(rèn)。、承包人中標(biāo)的措施項(xiàng)目費(fèi)為合同價(jià)款的組成部分，一般不作調(diào)整。但出現(xiàn)下列情況時(shí)可作調(diào)整：（）發(fā)包人更改已審定的施工方案（修正錯(cuò)誤除外），引起措施項(xiàng)目費(fèi)用增加時(shí)予以增加，減少時(shí)不予減少。（）由于工程量變化引起措施項(xiàng)目費(fèi)用增加時(shí)予以增加，減少時(shí)予以減少。上述兩類(lèi)情況發(fā)生時(shí)，承包人原中標(biāo)價(jià)以綜合單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目按條辦理；承包人原中標(biāo)價(jià)以系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目，按原中標(biāo)系數(shù)計(jì)算。、因非承包人原因引起的工程量增減，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整綜合單價(jià)的工程量增減幅度。在合同約定幅度以?xún)?nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)由承包人提出、發(fā)包人確認(rèn)。、若施工期內(nèi)材料、設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出合同約定幅度時(shí)，其超出部分應(yīng)按差價(jià)調(diào)整工程價(jià)款；合同沒(méi)有約定或約定不明確的，其合同約定價(jià)與實(shí)際價(jià)格之間的全部差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)。、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。（）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（）承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。、工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，否則，視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。8、經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。八、竣工結(jié)算、工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。、工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T編制，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T核對(duì)。、工程竣工結(jié)算的依據(jù)：（）本規(guī)則；（）施工合同；（）投標(biāo)文件；（）招標(biāo)文件；（）工程竣工圖紙及資料（）雙方確認(rèn)的工程量；（）雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；（）、雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款；（）其他依據(jù)。、分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)和按規(guī)定應(yīng)計(jì)列的差價(jià)計(jì)算；如綜合單價(jià)發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。發(fā)包人提供了暫估單價(jià)的材料、設(shè)備，若依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人和承包人共同通過(guò)招標(biāo)確定其單價(jià)，若不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定其單價(jià)。發(fā)包人和承包人通過(guò)招標(biāo)或協(xié)商確定的材料、設(shè)備單價(jià)與暫估單價(jià)的差額以差價(jià)方式調(diào)整總價(jià)。、措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算，其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按本規(guī)則第4.1.6條的規(guī)定計(jì)算。、其他項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：（）計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)和金額計(jì)算；（）發(fā)包人提供暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程結(jié)算按發(fā)包人、承包人與專(zhuān)業(yè)分包人依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定最終確認(rèn)的價(jià)格計(jì)算；（）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；()索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠