房產(chǎn)代持協(xié)議書范文（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房產(chǎn)代持協(xié)?議書范文?甲方：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?甲方配偶?：____?_?????????身份證?號(hào)碼：__?___乙?方：___?__???????????身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?乙方配偶：?_____??????????身份證號(hào)?碼：___?__基于?甲方配偶與?乙方系__?___關(guān)系?，甲方擁有?物業(yè)一處，?位于：__?___(位?置)，現(xiàn)甲?、乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?就該物業(yè)甲?方委托乙方?代為持有該?物業(yè)產(chǎn)權(quán)，?及相關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下，以茲共?同遵照?qǐng)?zhí)行?：第一條?關(guān)于該物業(yè)?相關(guān)事實(shí)的?確認(rèn)1.?1該物業(yè)基?本情況：?1.1.1?地址：__?___;?1.1.2?產(chǎn)權(quán)面積：?_____?平米;1?.1.3該?物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)?登記情況：?經(jīng)甲乙雙方?商定，該物?業(yè)產(chǎn)權(quán)原系?甲方所有，?本協(xié)議簽訂?之前甲方已?將該物業(yè)登?記至乙方名?下，房屋產(chǎn)?權(quán)證編號(hào)為?：____?_????????，?土地證號(hào)為?：____?_。第二?條關(guān)于物業(yè)?產(chǎn)權(quán)的約定?2.1甲?乙雙方確認(rèn)?，雖然該物?業(yè)僅登記在?乙方名下，?但該物業(yè)實(shí)?際為甲方所?有。2.?2甲方享有?的該物業(yè)全?部產(chǎn)權(quán)，以?乙方的名義?代為持有。?2.3雙?方辦理房屋?過戶登記的?備案合同不?是本協(xié)議的?變更或替代?,雙方的權(quán)?利和義務(wù),?以本協(xié)議為?準(zhǔn).第三?條關(guān)于該物?業(yè)經(jīng)營(yíng)管理?和處分的約?定3.1?甲方同意，?以乙方名義?負(fù)責(zé)該商鋪?的經(jīng)營(yíng)管理?(包括：簽?訂租賃合同?、收取租金?等)。3?.2乙方確?認(rèn)，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得單方?面將該物業(yè)?對(duì)外出租、?出售。第?四條關(guān)于該?物業(yè)收益分?配，稅費(fèi)及?風(fēng)險(xiǎn)等的約?定4.1?該物業(yè)的租?金等收益，?由甲方所有?。4.2?因該物業(yè)使?用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的房產(chǎn)稅?和營(yíng)業(yè)稅等?稅費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、修繕?費(fèi)用、管理?成本等需由?房屋所有人?承擔(dān)的費(fèi)用?，由甲方承?擔(dān)。4.?3因該物業(yè)?造成他人的?人身、財(cái)產(chǎn)?損失的責(zé)任?，及該物業(yè)?發(fā)生毀損滅?失風(fēng)險(xiǎn)由甲?方承擔(dān)。?4.4本協(xié)?議簽訂之日?，乙方向甲?方配偶出具?一份書面委?托書，全權(quán)?委托甲方配?偶對(duì)該物業(yè)?的管理、處?分等一切事?宜，乙方不?得在任何時(shí)?間、地點(diǎn)、?以任何方式?干涉甲方配?偶行使權(quán)利?，并不得撤?銷該授權(quán)委?托。第五?條代持物業(yè)?報(bào)酬5.?1.因乙方?代持甲方物?業(yè)，甲方承?諾在該物業(yè)?產(chǎn)生實(shí)際價(jià)?值時(shí)給予乙?方適當(dāng)?shù)膱?bào)?酬。具體報(bào)?酬另行約定?，或者補(bǔ)充?約定。第?六條其他事?項(xiàng)6.1?.本協(xié)議一?式兩份，雙?方各持一份?，具有同等?法律效力。?6.2本?協(xié)議自甲、?乙雙方及配?偶簽字之日?起生效。?甲方(簽字?)：___?__?????????乙方?(簽字)：?_____?簽約時(shí)間?、地點(diǎn)：_?____年?_____?月____?_日，簽于?：____?_甲乙雙?配偶對(duì)本協(xié)?議知悉，對(duì)?內(nèi)容予以確?認(rèn)，并愿意?遵照?qǐng)?zhí)行。?甲方配偶?(簽字)：?_____?簽約時(shí)間?、地點(diǎn)：_?____年?_____?月____?_日，簽于?：____?_乙方配?偶(簽字)?：____?_簽約時(shí)?間、地點(diǎn)：?_____?年____?_月___?__日，簽?于：___?__房產(chǎn)?代持協(xié)議書?范文（二）?甲方（房?屋實(shí)際所有?人/被代持?人）：身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系電?話：乙方?（房屋名義?登記人/代?持人）：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系地?址：聯(lián)系?電話：甲?乙雙方本著?平等自愿、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，就乙?方作為房屋?名義登記人?代持甲方實(shí)?際所有的位?于

房屋產(chǎn)?權(quán)（以下簡(jiǎn)?稱“房產(chǎn)或?房屋”），?為明確房屋?的權(quán)利歸屬?及雙方的權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成如下協(xié)?議。房屋?概況1.?房屋地址：?

；2.?房產(chǎn)證號(hào)：?_____?；3.建?筑面積：_?____；?用途：__?___；?4.產(chǎn)權(quán)登?記情況：該?房產(chǎn)系由甲?方支付全部?款項(xiàng)購(gòu)買，?本協(xié)議簽訂?之前該房屋?已登記至乙?方名下。?房產(chǎn)代持約?定1.本?協(xié)議所稱房?產(chǎn)代持是指?：乙方接受?甲方委托，?在乙方?jīng)]有?實(shí)際出資購(gòu)?買房屋的情?況下，為甲?方之利益，?以乙方的名?義代甲方持?有本協(xié)議第?一條所述房?屋之產(chǎn)權(quán)，?并以乙方的?名義登記為?房屋的名義?產(chǎn)權(quán)人。?代持對(duì)價(jià)?代持期限?甲方委托乙?方代持房產(chǎn)?的期間為該?房屋登記在?甲方名下時(shí)?起至該房屋?滿足過戶條?件時(shí)，乙方?根據(jù)甲方指?示將代持房?屋轉(zhuǎn)讓給甲?方、甲方指?定的第三人?完成過戶手?續(xù)時(shí)止。?甲方的權(quán)利?及義務(wù)1?.甲方對(duì)該?房屋享有占?有、使用、?收益、處分?等一切權(quán)利?；2.因?該房產(chǎn)使用?或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的費(fèi)用（包?括但不限于?稅費(fèi)、房產(chǎn)?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、修繕?費(fèi)用、管理?成本等）需?由甲方承擔(dān)?；3.因?該房產(chǎn)造成?他人的人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的責(zé)任，及?該房產(chǎn)發(fā)生?毀損滅失風(fēng)?險(xiǎn)由甲方承?擔(dān)；4.?甲方有權(quán)在?該房屋滿足?過戶條件時(shí)?與乙方解除?本協(xié)議，并?將房產(chǎn)過戶?到甲方或甲?方指定的第?三方名下，?辦理過戶產(chǎn)?生的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?六、乙方?權(quán)利及義務(wù)?1.乙方?確認(rèn)在未獲?得甲方書面?同意情況下?，不得對(duì)該?房屋行使任?何占有、使?用、收益和?處分的權(quán)利?(包括但不?限于轉(zhuǎn)讓、?處分或設(shè)置?任何形式的?擔(dān)保，也不?得實(shí)施任何?可能損害甲?方利益的行?為)；2?.乙方有義?務(wù)及時(shí)、充?分、有效的?配合甲方對(duì)?該房產(chǎn)的管?理、處分等?一切事宜，?乙方的配合?義務(wù)包括但?不限于根據(jù)?甲方的要求?簽署與該房?屋有關(guān)的、?甲方旨在對(duì)?該房屋行使?占有、使用?、收益、處?分等權(quán)利而?發(fā)生的一切?法律文件，?以及及時(shí)配?合甲方遞交?該等法律文?件、配合甲?方與第三人?洽談等，乙?方不得在任?何時(shí)間、地?點(diǎn)、以任何?方式抗拒及?干涉甲方行?使權(quán)利，并?不得撤銷本?協(xié)議；3?.乙方承諾?將其所收到?的因代持房?產(chǎn)所產(chǎn)生的?任何投資收?益均轉(zhuǎn)交給?甲方；4?.乙方生前?不得將房產(chǎn)?贈(zèng)與，亦不?得通過遺囑?處分；若乙?方死亡時(shí)其?名下尚有代?持的房產(chǎn)，?乙方的繼承?人不得將其?作為遺產(chǎn)繼?承；5.?乙方受甲方?委托代持房?產(chǎn)，不收取?任何報(bào)酬；?6.若乙?方出現(xiàn)對(duì)外?負(fù)債可能導(dǎo)?致該房產(chǎn)被?第三方查封?、扣押、拍?賣等情形，?乙方應(yīng)告知?甲方并按甲?方要求將房?屋過戶給甲?方或甲方指?定的第三方?；若因乙方?的原因?qū)е?該房產(chǎn)已經(jīng)?被第三方查?封、扣押、?拍賣等情形?，乙方應(yīng)另?行提供替代?擔(dān)保物及時(shí)?解封房產(chǎn)；?若乙方無法?另行提供擔(dān)?保物或者房?產(chǎn)已被拍賣?的，乙方應(yīng)?按照本協(xié)議?第八條賠償?甲方的損失?；7.在?甲方提出解?除代持協(xié)議?時(shí)，乙方應(yīng)?當(dāng)無條件同?意，并且配?合甲方辦理?過戶等手續(xù)?。七、保?密條款協(xié)?議雙方對(duì)本?協(xié)議及其履?行過程中所?獲知的信息?有保密義務(wù)?，任一方因?違反該等義?務(wù)而給對(duì)方?造成損失的?，均應(yīng)賠償?對(duì)方的損失?。八、違?約條款若?乙方違反本?協(xié)議第六條?之約定，導(dǎo)?致甲方無法?完全享有占?有、使用、?收益、處分?等權(quán)利的，?乙方應(yīng)當(dāng)按?照甲方權(quán)益?被侵害時(shí)房?屋市場(chǎng)價(jià)值?的百分之二?十向乙方支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)損失?的，應(yīng)予以?補(bǔ)足。（甲?方損失包括?但不限于律?師費(fèi)、訴訟?費(fèi)、公證費(fèi)?、房屋過戶?費(fèi)等甲方為?追索權(quán)益而?支出的費(fèi)用?以及房屋價(jià)?值損失，房?屋價(jià)值損失?應(yīng)按照甲方?權(quán)益被損害?時(shí)的房屋市?場(chǎng)價(jià)值來確?定）九、?爭(zhēng)議解決?1.凡因履?行本協(xié)議所?發(fā)生的爭(zhēng)議?，甲、乙雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，無?法協(xié)商解決?的，任一方?均有權(quán)將爭(zhēng)?議提請(qǐng)甲方?所在地人民?法院起訴。?2.雙方?確認(rèn)接受法?律文書的地?址為本協(xié)議?列明的聯(lián)系?地址，即甲?方聯(lián)系地址?為：

，乙?方聯(lián)系地址?為：

，雙?方地址發(fā)生?變更的，應(yīng)?在變更三天?內(nèi)書面通知?對(duì)方。十?、其他事項(xiàng)?1.該房?產(chǎn)相關(guān)的房?屋買賣合同?、產(chǎn)權(quán)登記?證、土地所?有權(quán)證等與?房產(chǎn)有關(guān)的?所有證件由?甲方保管。?2.本協(xié)?議未盡事宜?，甲乙雙方?協(xié)商后另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?