企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本2篇

企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本2篇出租方：__________________

承租方：__________________

承租經(jīng)營者：______________

租賃企業(yè)名稱：____________

地址：____________________

全部者性質(zhì)：______________

賬號(hào)：____________________

經(jīng)營范圍：________________

出租方與承租方依據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況

1．資產(chǎn)總額：

其中：流淌資產(chǎn)：__________________

固定資產(chǎn)凈值：______________

無形及遞延資產(chǎn)：____________

其他資產(chǎn)：__________________

2．負(fù)債總額：

其中：流淌負(fù)債：__________________

長期負(fù)債：__________________

3．全部者權(quán)益：

其中：實(shí)收資本：__________________

資本公積：__________________

盈余公積：__________________

未安排利潤：________________

4．生產(chǎn)經(jīng)營狀況：__________________

二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

三、交接手續(xù)

為維護(hù)國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)全部者權(quán)益的完整，催促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必需經(jīng)審計(jì)（會(huì)計(jì)）事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益狀況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)展清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。

四、經(jīng)營目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必需完成以下指標(biāo)：

1．總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________元。

2．實(shí)現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

3．________________________________________

4．________________________________________

五、租金

1．租金數(shù)額：________________________________________

2．租金計(jì)算方法：____________________________________

3．租金交付期限和交付方法：__________________________

六、租賃收入的安排

1．承租期間所得收入，按以下挨次安排：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、嘉獎(jiǎng)基金、福利基金、盈余公積金。

2．承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________％，________元支付，其余局部作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。詳細(xì)方法為________________。

3．承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_________，預(yù)支方法為_____________。

4．________________________________________________。

七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________

八、擔(dān)保

1．承租方供應(yīng)以下財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元。

總額計(jì)為________元。

2.________________自愿作為承租方保證人，供應(yīng)以下財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。

3.________________自愿作為承租方保證人，供應(yīng)以下財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

出租方有權(quán)：

1．出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

2．出租人有權(quán)監(jiān)視本企業(yè)的產(chǎn)品方向。

3．出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。

承租方有權(quán)：

1．承租人對本企業(yè)的經(jīng)營治理有如下權(quán)利

（1）機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；

（2）人事任免權(quán)；

（3）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；

（4）獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；

（5）自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金安排權(quán)。

出租方有義務(wù)：

1．出租人應(yīng)依據(jù)承租人的懇求，積極幫助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

2．出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

承租方有義務(wù)：

1．承租人必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點(diǎn)建立基金。

2．承租人必需保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，根據(jù)設(shè)備的治理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)展定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。

3．承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。

十、合同的變更和解除

1．因承租人經(jīng)營治理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保存向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。

2．由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營治理活動(dòng)，使承租人無法連續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十一、違約責(zé)任

1．租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，根據(jù)《民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

2．承租人不能按期繳納租金，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

3．承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金缺乏繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本2

甲方(出租單位)：__________________

乙方(承租人)：__________________

經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營使用。

其次條原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經(jīng)營面積________平方米，貨架________個(gè)，柜臺(tái)________節(jié)，保險(xiǎn)柜________個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流淌資金使用費(fèi)________元。

第三條原________________門市部屬微利企業(yè)，近________年來平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。

第四條本租賃合同有效期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五條合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)展監(jiān)視，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參與各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要準(zhǔn)時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。

第六條乙方在租賃經(jīng)營期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。

第七條乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。

第八條本合同正本三份，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別