房屋租賃合同(A)（3篇）

第15頁共15頁房屋租賃合?同(A)?甲方(出租?方)：__?___本?人(法定代?表人)姓名?：____?_??職?務(wù)：___?__性別?：____?_地址?：____?_郵碼：_?____?電話：__?___乙?方(承租方?)：___?__本人?(法定代表?人)姓名：?_____???職務(wù)?：____?_性別：?_____?地址：?_____?郵碼：__?___電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于；位?于第___?__層，共?(套)，(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?___平方?米(其中實?際建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?____平?方米)；該?房屋所占地?土地使用權(quán)?以(出讓)?(劃撥)方?式取得；該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見附件二；?(房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號)(房地?產(chǎn)權(quán)證號)?為____?_。第二?條房屋用?途。該房?屋用途為_?____。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃?期限。租?賃期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條租金?。該房屋?月租金為(?幣)___?__元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(?幣)___?__元整。?租金按(月?)(季)(?年)結(jié)算，?由乙方于每?(月)(季?)(年)的?第____?_個月的_?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾。?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?__年檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助。?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?修理費用由?_____?方承擔(dān)；日?常的房屋維?修費用由_?____方?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定。?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需經(jīng)征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?，退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費用。?第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用。?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費；2.?煤氣費；?3.供暖費?；4.物?業(yè)管理費；?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期?滿。租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?___個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?_個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)?任終止合同?的約定。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用；?2.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途；3?.欠租金累?計達(dá)___?__個月；?4.無正?當(dāng)理由閑置?達(dá)____?_個月；?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動；?6.故意?損壞承租房?屋；第十?三條提前?終止合同。?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書生?效前，本合?同仍有效。?如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前三?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條登?記備案的約?定。自本?合同生效之?日起___?__日內(nèi)，?甲、乙雙方?持本合同及?有關(guān)證明文?件向___?__申請登?記備案。?第十五條?違約責(zé)任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，須按年?度向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證?。第二十?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意按(?_____?)項解決(?1)由__?___仲裁?委員會仲裁?。(2)向?_____?人民法院起?訴。第二?十一條本?合同連同附?表共___?__頁，一?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方?：____?_甲方代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日乙?方：___?__乙方?代理人：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋租賃合同?(A)（二?）甲方?：____?_地址?：____?_?????郵碼：__?___????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___乙?方：__?___地?址：___?__?????????郵碼：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條乙方?租用甲方座?落在___?__市__?___區(qū)_?____樓?房____?_棟，建筑?面積為__?___平方?米，租用期?一周年，自?本合同生效?之日開始計?算。第二?條租賃期?限內(nèi)房屋租?金為___?__人民幣?(含建筑稅?)。乙方分?_____?次支付。本?合同生效后?的____?日內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的___?__%為_?____萬?元，房屋驗?收合格后的?____日?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的剩余款額?。第三條?租賃期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產(chǎn)稅，土地?使用稅和其?他合理稅費?由乙方承擔(dān)?。第四條?租賃期內(nèi)?，乙方所用?的水、暖、?電熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護(hù)等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費用?由乙方承擔(dān)?。第五條?第三、四?條所發(fā)生的?費用，甲方?憑單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。第六?條乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。第七?條在房屋?保修期內(nèi)(?水電設(shè)施半?年，土建一?年，采暖設(shè)?施一個采暖?期，自乙方?使用之日算?起)甲方對?房屋質(zhì)量問?題保修。?第八條乙?方服務(wù)人員?的臨時戶口?等生活上所?需辦理的手?續(xù)，由甲方?幫助與當(dāng)?shù)?有關(guān)單位聯(lián)?系解決。?第九條違?約責(zé)任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?_____?元人民幣(?自違約之日?起30天內(nèi)?付清)。?2.本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金，并一?次性支付違?約罰金__?___元人?民幣(自違?約之日起3?0天內(nèi)付清?)。3.?不滿半年的?租期按半年?計算，超過?半年不滿一?年的租期按?一年計算。?第十條?在租用期內(nèi)?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)，?并不需另行?支付購房款?，同時甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過?戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關(guān)費用由乙?方承擔(dān)。?第十一條?乙方需要安?裝電話，由?甲方解決，?費用由乙方?承擔(dān)。第?十二條在?租用期內(nèi)，?如遇不可抗?拒的災(zāi)害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設(shè)程序?，乙方重新?建造房屋。?第十三條?甲方已聲?明本合同所?指標(biāo)的樓房?是符合國家?有關(guān)政策和?法令而建造?和經(jīng)營的，?甲乙雙方在?符合國家現(xiàn)?行的有關(guān)政?策和法令的?基礎(chǔ)上簽訂?本合同的。?如在租賃期?限內(nèi)與國家?新的政策、?法令、規(guī)定?相悖，使本?合同不得不?解除時，甲?方每年按房?租總金額的?10%乘以?乙方實際租?用年數(shù)計扣?房租。第?十四條甲?乙雙方如在?執(zhí)行本合同?過程中發(fā)生?爭執(zhí)，應(yīng)首?先通過友好?協(xié)商解決，?如雙方不能?達(dá)成一致意?見時，按(?_____?)項辦法解?決：(1)?提交仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲裁?。(2)向?人民法院起?訴。第十?五條本合?同一式九份?。正本兩份?，雙方各執(zhí)?一份;副本?六份，雙方?各執(zhí)三份。?正副文具有?同等法律約?束力。第?十六條本?合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公?證后生效。?本合同未盡?事宜雙方另?行商定。?第十七條?本合同附件?。1.房?屋平面位置?及占用土地?范圍圖2?.商品房暫?行管理辦法?甲方：?_____?代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方：_?____?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋租賃合同?(A)（三?）本合同?雙方當(dāng)事人?：出租方?（以下簡稱?甲方）：＿?＿＿＿＿?（本人）（?法定代表人?）姓名：＿?＿＿＿＿國?籍：＿＿＿?＿＿（身?份證）（護(hù)?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?：＿＿＿＿?＿地址：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿郵?政編碼：＿?＿＿＿＿聯(lián)?系編碼：＿?＿＿＿＿?委托代理人?：＿＿＿＿?＿國籍：＿?＿＿＿＿電?話：＿＿＿?＿＿地址?：＿＿＿＿?＿郵政編碼?：＿＿＿＿?＿承租方?（以下簡稱?乙方）：＿?＿＿＿＿?（本人）（?法定代表人?）姓名：＿?＿＿＿＿國?籍：＿＿＿?＿＿（身?份證）（護(hù)?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?：＿＿＿＿?＿地址：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿郵?政編碼：＿?＿＿＿＿聯(lián)?系編碼：＿?＿＿＿＿?委托代理人?：＿＿＿＿?＿國籍：＿?＿＿＿＿電?話：＿＿＿?＿＿地址?：＿＿＿＿?＿郵政編碼?：＿＿＿＿?＿甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況。?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于＿＿＿＿?＿；位于第?＿＿＿＿＿?層，共＿＿?＿＿＿（套?）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為?＿＿＿＿＿?，建筑面積?＿＿＿＿＿?平方米（其?中實際建筑?面積＿＿＿?＿＿平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積＿＿＿＿?＿平方米）?；該房屋所?占的土地使?用權(quán)以（出?讓）（劃撥?）方式取得?；該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二；（房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號）房?地產(chǎn)權(quán)證號?）為＿＿＿?＿＿。第?二條房屋?用途。該?房屋用途為?＿＿＿＿＿?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租?賃期限。?租賃期限自?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日至＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?止。第四?條租金。?該房屋月?租金為（＿?＿＿幣）＿?＿＿億＿＿?＿千＿＿＿?百＿＿＿拾?＿＿＿萬＿?＿＿千＿＿?＿百＿＿＿?拾＿＿＿元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?。乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（＿＿＿幣?）＿＿＿億?＿＿＿千＿?＿＿百＿＿?＿拾＿＿＿?萬＿＿＿千?＿＿＿百＿?＿＿拾＿＿?＿元整。租?金按（月）?（季）（年?）結(jié)算，由?乙方于每（?月）（季）?（年）的第?＿＿＿＿＿?個月的＿＿?＿＿＿日交?付給甲方。?第六條?交付房屋期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?＿＿＿＿＿?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方?對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔＿＿＿?＿＿（月）?（年）檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費用由（?甲）（乙）?承擔(dān)；日常?的房屋維修?費用由（甲?）（乙）承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用。在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：１?．水、電費?；２．煤?氣費；３?．供暖費；?４．物業(yè)?管理費；?５．＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿；?６．＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?。在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項目但與使?用該房屋有?關(guān)的費用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃?期滿。租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前＿?＿＿＿＿個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前＿＿＿?＿＿個月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償；?１．擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的；?２．擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的；３．?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?；４．拖?欠租金累計?達(dá)＿＿＿＿?＿個月；?５．無正當(dāng)?理由閑置達(dá)?＿＿＿＿＿?個月；６?．利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動的；?７．故意?損壞承租房?屋的；８?．＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿；９?．＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿；１?０．＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿。第?十三條提?前終止合同?。租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?三個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損