新版房屋租賃合同樣本（5篇）

新版房屋?租賃合同?樣本出?租人(甲?方)：身?份證號：?____?____?__???????電?話：__?____?____?住址：承?租人(乙?方)：身?份證號：?____?____?__???????電?話：__?____?____?住址：?甲乙雙方?本著平等?自愿、協(xié)?商一致的?原則達成?以下協(xié)議?，并承諾?共同遵守?。第一?條、租?賃房屋?甲方將位?于樓房以?形式出租?給乙方使?用。第?二條、?租賃期限?和用途?1.租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?2.租?賃期滿前?一個月，?甲、乙雙?方應就租?賃期滿后?是否續(xù)租?或解除租?賃關系通?知對方。?3.該?處房屋僅?作乙方經(jīng)?營學生托?管學校使?用，如果?乙方要改?變使用用?途，需征?得甲方同?意。第?三條、?租金、保?證金費用?及支付方?式1.?該房屋年?租金人民?幣貳萬元?整(小寫?：元),?按年支付?，首年應?在支付，?次年在上?次所繳租?金期滿前?五日向甲?方支付下?期租金。?2.租?賃期間因?乙方使用?該房屋而?產(chǎn)生的物?管、水、?電、氣、?閉路、網(wǎng)?絡、電話?、垃圾等?費用由乙?方支付。?第四條?、房屋?安全管理?1.在?租賃期內?，除房屋?結構包括?墻、頂?shù)?大修項目?由甲方負?責外(乙?方使用不?當除外)?，其它如?房屋門、?窗、水、?電等附屬?設施及乙?方裝修裝?飾部分等?均由乙方?負責維修?，并由乙?方自行承?擔修繕費?用。2?.乙方負?責該房屋?的安全管?理，因自?身原因造?成的盜竊?、火災等?事故自行?承擔損失?，如對甲?方的房屋?及設備造?成損害的?，應對甲?方進行賠?償。3?.乙方應?合理使用?其所承租?的房屋及?其屋內設?備。如因?使用不當?造成房屋?及設備損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或經(jīng)濟賠?償。乙方?不得改變?房屋內部?結構。?4.乙方?對租賃房?屋進行裝?修裝飾的?，在租賃?期滿或因?其他原因?終止后可?自行拆除?，甲方不?予補償。?5.租?賃期內，?乙方不得?擅自將該?房屋部分?和全部轉?租、轉借?給第三人?使用，不?得將該房?屋部分或?全部與第?三人合營?合作，否?則甲方有?權單方面?解除和終?止本合同?而不對乙?方進行任?何賠償。?第五條?、權利?與義務?1.甲方?必須保證?該房屋權?屬明晰，?同時保證?乙方租賃?期間內對?該房屋的?使用權，?若因產(chǎn)權?糾紛或債?務原因影?響乙方對?該房屋的?使用，甲?方負責向?乙方賠償?因此造成?的損失。?2.乙?方不得在?該房屋內?進行違反?法律法規(guī)?有關規(guī)定?的行為。?3.租?賃期屆滿?時，乙方?享有在同?等條件下?的優(yōu)先續(xù)?租權。?4.合同?終止后(?含合同租?賃期滿或?被解除等?)___?_日內，?乙方應將?該房屋騰?空并恢復?原狀交給?甲方。否?則，甲方?有權自行?或委托他?人騰空并?收回該房?屋，且乙?方不得就?此向甲方?主張任何?權利。?第六條?、違約責?任1.?在租賃期?內，如甲?方擅自終?止合同，?應向乙方?支付一個?月租金的?違約金。?2.在?租賃期內?，如乙方?擅自終止?合同，甲?方收到的?當期租金?不予退還?。3、?乙方未按?合同規(guī)定?的時間內?交納相關?費用(含?租金、保?證金等)?，乙方應?向甲方支?付滯納金?，滯納金?為：相關?費用__?__%_?___逾?期天數(shù)。?乙方未按?規(guī)定時間?、金額繳?納相關費?用超過_?___天?的，除收?取乙方滯?納金外，?甲方有權?解除本合?同。4?、房屋若?遇拆遷或?政府規(guī)劃?調整，需?要收回房?屋的，甲?方應提前?____?天通知乙?方，乙方?應在甲方?通知一個?月后搬出?，甲方將?已交的租?金剩余部?分退還給?乙方。甲?方不向乙?方承擔任?何賠償責?任。5?、房屋及?其設備由?于不可抗?力造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任。?第七條?、本合同?未盡事宜?，雙方可?另行協(xié)商?解決，簽?訂補充協(xié)?議，與本?合同具同?等法律效?力。第?八條、?因履行本?合同而產(chǎn)?生的爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商解決?不成，可?向房屋所?在地的人?民法院起?訴解決。?第九條?、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后生效，?本合同解?除或終止?且雙方債?權債務結?清完畢之?日失效。?第十條?、本合?同一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?具有同等?法律效力?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版房?屋租賃合?同樣本（?二）出?租方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)國?家相關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方經(jīng)過平?等協(xié)商，?甲方將自?有的房屋?租賃給乙?方使用。?甲乙雙方?經(jīng)過商討?達成本協(xié)?議，并形?成以下條?款，以茲?雙方在履?行本合同?時共同信?守。第?一條標?的物的概?況1、?甲方承諾?，甲方出?租的房屋?系甲方合?法所有，?并不會被?第三人追?索;2?、甲方出?租給乙方?的房屋坐?落在，均?租給乙方?使用。?第二條?租賃用途?乙方租?賃該房屋?的用途為?員工住宿?或生活。?乙方應按?本合同規(guī)?定合法使?用該房屋?，不得進?行違法活?動。第?三條租?賃期限?租賃期限?為月，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期屆滿?前個月，?乙方提出?經(jīng)甲方同?意，甲乙?雙方續(xù)簽?本合同。?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租的權力?。第四?條交付?及交付標?準甲方?從本合同?生效之日?起日內將?標的物內?不屬于應?當交付給?乙方使用?的物件全?部清理完?畢，清理?完畢后，?立即將標?的物交付?給乙方。?第五條?租金、?保證金及?交付1?、租金：?元/月，?期滿以后?續(xù)租，以?實際租用?的月數(shù)付?租金元/?月;2?、甲乙雙?方在簽定?本合同書?后___?_天內，?乙方向甲?方支付租?金元(大?寫：__?__元整?)。新?版房屋租?賃合同樣?本（三）?甲方(?出租方)?：___?____?___?????乙方?(承租方?)：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，甲?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于;位?于第__?__層，?共(套)?，(間)?，房屋結?構為__?__，建?筑面積_?___平?方米(其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米);該?房屋所占?地土地使?用權以(?出讓)(?劃撥)方?式取得;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附著設?施見附件?二;(房?屋所有權?證號、土?地使用權?證號)(?房地產(chǎn)權?證號)為?____?。第二?條房屋?用途該?房屋用途?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金該房?屋月租金?為(__?__幣)?____?元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關?政策調整?，則按新?政策規(guī)定?調整租金?標準;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調整租金?。第五?條付款?方式乙?方應于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(__?__幣)?____?元整。租?金按(月?)(季)?(年)結?算，由乙?方于每(?月)(季?)(年)?的第__?__個月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房?屋期限?甲方應于?本合同生?效之日起?____?日內，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對房屋產(chǎn)?權的承諾?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權?糾紛;除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在交?付房前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，由甲方?負責賠償?。第八?條維修?養(yǎng)護責任?租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設?施每隔_?___年?檢查、修?繕一次，?乙方應予?積極協(xié)助?。不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?修理費用?由___?_方承擔?;日常的?房屋維修?費用由_?___方?承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔并負責?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應執(zhí)行?當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關于?裝修和改?變房屋結?構的約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設?施，如需?改變房屋?的內部結?構和裝修?或設置對?房屋結構?影響的設?備，需經(jīng)?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?，退租時?，除另有?約定外，?甲方有權?要求乙方?按原狀恢?復或向甲?方交納恢?復工程所?需費用。?第十條?關于房?屋租賃期?間的有關?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔延?期付款的?違約責任?：1.?水、電費?;2.?煤氣費;?3.供?暖費;?4.物業(yè)?管理費;?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同未列出?項目但與?使用該房?屋有關的?費用，均?由乙方支?付。第?十一條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個?月內向乙?方正式書?面答復，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙?方責任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉讓、?轉借他人?或擅自調?換使用;?2.擅?自拆改承?租房屋結?構或改變?承租房屋?用途;?3.欠租?金累計達?____?個月;?4.無正?當理由閑?置達__?__個月?;5.?利用承租?房屋進行?違法活動?;6.?故意損壞?承租房屋?;第十?三條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_年書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書生效前?，本合同?仍有效。?如因國?家建設、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?一般應提?前___?_個月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟損?失甲方不?予補償。?第十四?條登記?備案的約?定自本?合同生效?之日起_?___日?內，甲、?乙雙方持?本合同及?有關證明?文件向_?___申?請登記備?案。第?十五條?違約責任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，須?按年度向?對方交納?年度租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十六條?因不可?抗力原因?導致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第十七條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準?。第十?八條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十九條?甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應經(jīng)?該房屋所?在地公證?機關公證?第二十?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意按(?____?)項解決?。(1?)由__?__仲裁?委員會仲?裁。(?2)向_?___人?民法院起?訴。第?二十一條?本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___?????甲方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版房?屋租賃合?同樣本（?四）出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?房屋的?坐落于_?___市?____?區(qū)___?_街道_?___棟?____?層___?_面積，?裝修__?__。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為租?賃住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金該房?屋月租金?為(人民?幣)__?__千_?___百?____?拾元整。?租賃期?間，如遇?到國家有?關政策調?整，則按?新政策規(guī)?定調整租?金標準;?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調整租?金。第?五條付?款方式?乙方按(?季)支付?租金給甲?方。第?六條交?付房屋期?限甲方?應于本合?同生效之?日起__?__日內?，將該房?屋交付給?____?。第七?條甲方?對房屋產(chǎn)?權的承諾?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權?糾紛;除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?八條維?修養(yǎng)護責?任租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設施每隔?____?個月檢查?、修繕一?次，乙方?應予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正常?的房屋大?修理費用?由甲方承?擔;日常?的房屋維?修費用由?乙承擔。?因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔并責?任賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應執(zhí)?行當?shù)赜?關部門規(guī)?定并承擔?全部責任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關?于房屋租?賃期間的?有關費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付：?1、水、?電費;2?、煤氣費?;3、供?暖費;4?、物業(yè)管?理費;?第十條?房屋押金?甲、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方(?相當于一?個月房租?的金額)?作為押金?。第十?一條租?賃期滿?1、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃;2?、租賃期?滿后，如?甲方未明?確表示不?續(xù)租的，?則視為同?意乙方繼?續(xù)承租;?3、租?賃期限內?，如乙方?明確表示?不租的，?應提前_?___個?月告知甲?方，甲方?應退還乙?方已支付?的租房款?及押金。?第十二?條違約?責任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向對方?交納__?__個月?租金作為?違約金。?第十三?條因不?可抗力原?因導致該?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第十四?條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準。第?十五條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十六條?其他約定?(一)?出租方為?已提供物?品如下：?(二)?當前的水?、電等表?狀況：?第十七條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?第十八?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?效力，中?介執(zhí)一份?備案。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版房屋租?賃合同樣?本（五）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___????身份?證號：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____????身?份證號：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?____?;位于第?____?層，共_?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結構為_?___，?建筑面積?____?平方米(?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米);?該房屋的?土地使用?權以〔出?讓〕〔劃?撥〕方式?取得;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設施?見附件二?;〔房屋?所有權證?號、土地?使用權證?號〕〔房?地產(chǎn)權證?號〕為：?____?____?__。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_?___。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋?租金為(?幣)__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調整租?金標準;?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調整租?金。第?五條付?款方式?乙方應于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(_?___幣?)___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按〔?月〕〔季?〕〔年〕?結算，由?乙方于每?〔月〕〔?季〕〔年?〕的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付?房屋期限?甲方于?本合同生?效之日起?____?日內，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對產(chǎn)權的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護責任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設施?每隔__?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔;?日常的房?屋維修由?____?方承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔責任并?賠償損失?。租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應執(zhí)行當?地有關部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關于裝?修和改變?房屋結構?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設施?，如需改?變房屋的?內部結構?和裝修或?設置對房?屋結構影?響的設備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時，?除另有約?定外，甲?方有權要?求乙方按?原狀恢復?或向甲方?交納恢復?工程所需?費用。?第十條?關于房屋?租賃期間?的有關費?用在房?屋租賃期?間，以下?費用由乙?方支付，?并由乙方?承擔延期?付款的違?約責任：?1.水、?電費;2?.煤氣費?;3.電?話費;4?.物業(yè)管?理費;5?.___?_;6.?____?。在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同未列出?項目但與?使用該房?屋有關的?費用，均?由乙方支?付。第?十一條?租賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方?責任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉租的;?2.擅?自將承租?的房屋轉?讓、轉借?他人或擅?自調換使?用的;?3.擅自?拆改承租?房屋結構?或改變承?租房屋用?途的;?4.拖欠?租金累計?達___?_個月;?5.利?用承租房?屋進行違?法活動的?;6.?故意損壞?承租房屋?的;7?.___?____?____?___