個人房屋買賣協(xié)議書模板（8篇）

第17頁共17頁個人房屋買?賣協(xié)議書模?板賣方：?_____?(簡稱甲方?)身份證?號碼：__?___買?方：___?__(簡稱?乙方)身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?___市_?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?(別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面)?，建筑面積?為____?_平方米。?(詳見土地?房屋權(quán)證第?_____?號)第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?___元/?平方米，總?價：人民幣?_____?元整(大寫?：____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整)?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?__元整申?請銀行按揭?(如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?___等費?用結(jié)清。?第五條稅費?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?____方?承擔(dān)，中介?費及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費由___?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?_____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人___?__份，甲?方委托代理?人____?_份，乙方?一份，__?___市房?地產(chǎn)交易中?心____?_份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項：__?___。?甲方(簽字?/蓋章)：?_____?乙方(簽?字/蓋章)?：____?____?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?個人房屋買?賣協(xié)議書模?板（二）?甲方(出賣?人)：乙?方(買受人?)：依據(jù)?《合同法》?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?一致，在平?等自愿的基?礎(chǔ)上達成如?下買賣協(xié)議?：一、甲?方房屋位于?建設(shè)路文苑?小區(qū)3號樓?3單元14?層西戶，建?筑面積約平?方米。二?、在辦理該?房屋土地使?用證、房產(chǎn)?證時契稅、?房產(chǎn)證工本?費均由乙方?承擔(dān)。甲方?予以協(xié)助辦?理到乙方名?下。三、?該房屋出讓?價款為萬元?，包括：地?暖費、各種?設(shè)施開口費?、銷售不動?產(chǎn)稅、小區(qū)?綠化費、房?屋維修基金?等。以后如?有車位，應(yīng)?由乙方購買?，與甲方無?關(guān)。乙方于?_____?年____?_月___?__日前一?次付清。?四、合同簽?字生效后，?乙方付清全?部協(xié)議價款?，甲方將房?屋交付給乙?方。五、?該合同簽字?生效后甲乙?雙方均不得?以任何理由?解除合同，?或?qū)α硪环?無理糾纏，?如有違約，?應(yīng)賠償對方?違約金萬元?。六、未?盡事宜，另?行協(xié)商。?七、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份，簽?字后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日個人房?屋買賣協(xié)議?書模板（三?）甲方(?出售方)：?_____?乙方(購?買方)：_?____?為了確保房?屋買賣雙方?的合法權(quán)益?，甲乙雙方?現(xiàn)就住宅及?儲藏室買賣?自愿達成協(xié)?議如下：?第一條經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?夫妻自愿將?位于___?__的住宅?壹套(建筑?面積平方米?)及儲藏室?壹間(建筑?面積___?__平方米?)出售給乙?方。房屋所?有權(quán)證號為?：.甲方保?證對其所售?房屋擁有完?全的所有權(quán)?，沒有抵押?等各種負(fù)擔(dān)?。第二條?上述住宅及?儲藏室的出?售價為人民?幣____?_元整(￥?_____?元)(以下?金額均為人?民幣)，此?價格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書之日起?不得變更。?第三條付?款方式：乙?方先交定金?_____?元整;甲方?在領(lǐng)到新房?鑰匙之日起?_____?日內(nèi)，乙方?支付甲方_?____萬?元整(￥_?____元?)，剩余房?款____?_元整(￥?_____?元)于甲方?交此房給乙?方時由乙方?一次性付清?。第四條?甲方必須在?領(lǐng)到新房鑰?匙之日起_?____日?內(nèi)騰房給乙?方。第五?條乙方支付?甲方___?__萬元款?項時甲方須?把此房房屋?所有權(quán)證等?證件原件及?相關(guān)票據(jù)均?由乙方保管?。將來土地?證發(fā)放后甲?方必須立即?配合領(lǐng)取并?交由乙方保?管，甲方將?來必須積極?配合乙方共?同到房產(chǎn)部?門辦理上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)，?并將新的《?房產(chǎn)證》交?給乙方。上?述住宅一經(jīng)?辦理所有權(quán)?過戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)歸?乙方所有，?甲方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)等任何?權(quán)利。第?六條自甲方?騰房給乙方?之日起，如?遇拆遷等與?此房相關(guān)的?權(quán)利義務(wù)等?均由乙方享?有和承擔(dān)，?在此日之前?由此房產(chǎn)生?的權(quán)利義務(wù)?均由甲方享?有和承擔(dān)。?第七條上?述住宅及儲?藏室的交易?過戶費用由?乙方承擔(dān)。?第八條違?約責(zé)任：?(一)乙方?未在規(guī)定的?時間內(nèi)將購?買上述住宅?、車庫的款?項支付給甲?方的，由甲?方按日加收?違約金__?___元。?(二)甲?方在收到乙?方支付的購?房款后未按?規(guī)定時間騰?房并將房產(chǎn)?證交給乙方?的，甲方除?必須騰房并?將房產(chǎn)證交?給乙方，必?須按日支付?違約金__?___元。?(三)自?乙方要求甲?方協(xié)助過戶?之日起，甲?方未在合理?時間內(nèi)協(xié)助?乙方辦理房?屋過戶手續(xù)?的，甲方除?必須及時配?合乙方過戶?外，必須按?日支付違約?金____?_元。(?四)房屋買?賣協(xié)議簽訂?后，甲方違?約不出售上?述住宅及儲?藏室的，甲?方除必須按?乙方規(guī)定的?時間退還已?收取的乙方?購房款外，?必須另行支?付給乙方_?____萬?元整(￥_?____元?)違約金;?如乙方已付?款但終止購?房的，甲方?只按已收款?項的___?__%退回?給乙方;如?未支付任何?購房款，無?論哪一方違?約，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付違約金壹?萬元整。?第九條甲方?交給乙方住?房時須住房?保持完好，?并結(jié)清在此?之前所發(fā)生?的水電暖物?業(yè)等所有費?用。第十?條本協(xié)議經(jīng)?雙方夫妻均?簽字后生效?。本協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(簽章)?：____?_乙方(?簽章)：_?____?_____?年____?_月___?__日_?____年?_____?月____?_日個人?房屋買賣協(xié)?議書模板（?四）賣方?(甲方)：?_____?身份證號碼?：____?_買房(?乙方)：_?____?????????身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項在平等?自愿，誠實?守信，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下：?一、甲方?自愿將其位?于的房屋以?人民幣壹拾?壹萬元整(?￥元)的價?款出售給乙?方。(一?次性付清，?附收條)?二、房屋的?基本情況?該房屋建筑?面積平方米?，房屋設(shè)計?為三室兩廳?一廚一衛(wèi)，?所在第七層?(共七層)?。房屋出售?只含現(xiàn)有公?共設(shè)施，今?后所產(chǎn)生各?項開戶費用?，由乙方自?理。(如：?水、電、氣?、網(wǎng)絡(luò)等)?三、屋面?使用情況?七樓屋面屬?公共設(shè)施，?乙方在經(jīng)甲?方同意后，?在不影響屋?面質(zhì)量的情?況下允許進?行隔熱處理?，如在進行?隔熱處理時?造成屋面質(zhì)?量受損，則?其責(zé)任由乙?方全部承擔(dān)?。另外如用?戶要安裝加?壓水桶，應(yīng)?安裝在罩廳?屋樓面上。?四、本合?同簽訂后，?甲方對該房?屋的相關(guān)權(quán)?益(使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲方保證?在交接時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?本合同簽訂?后，甲方不?得就房屋再?與他人訂立?《買賣合同?》。五、?本合同簽訂?時，甲乙雙?方都不具備?過戶條件。?等過戶條件?成熟時，甲?方應(yīng)無條件?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?所有費用由?乙方承擔(dān)。?六、如果?一年內(nèi)甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?七、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?八、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：乙方?：日期：?個人房屋?買賣協(xié)議書?模板（五）?出賣人(?甲方)：_?____????????身?份證號碼：?_____?買受人(?乙方)：_?____????????身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本協(xié)?議條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其位于_?____縣?_____?的房屋(建?筑面積__?___平方?米)以人民?幣____?_拾___?__萬__?___千_?____百?_____?拾____?_元整(￥?_____?元)的價款?出售給乙方?。(含地下?室____?_號___?__平方米?)二、本?協(xié)議簽訂時?，因政策等?因素甲乙雙?方都不具備?過戶條件。?等過戶條件?成熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)。本協(xié)議?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等費用由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費按?有關(guān)法律規(guī)?定乙方負(fù)擔(dān)?。三、本?協(xié)議簽訂后?，甲方對_?____的?房屋使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。四?、本協(xié)議簽?訂后，甲方?保證乙方享?有同甲方相?同的居住權(quán)?利，乙方保?證按期繳納?各項物業(yè)費?用。本協(xié)議?簽訂后，甲?方不得就該?房屋再與他?人訂立《買?賣合同》。?五、違約?責(zé)任1、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日千分之?_____?計算的違約?金給甲方。?逾期超過_?____月?時，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?。解除協(xié)議?時，乙方已?付房價款的?_____?作為甲方的?損失賠償金?。2、如?因國家政策?、政府征用?或開發(fā)需拆?遷時，所賠?償?shù)囊磺匈M?用，全部歸?乙方所有，?甲方不得截?留。六、?本協(xié)議在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?兩種方式解?決。1、?提交方城縣?仲裁委員會?申請仲裁。?2、依法?向方城縣人?民法院提起?訴訟。七?、本協(xié)議自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本協(xié)?議未盡事宜?雙方可以簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。八?、本協(xié)議一?式5份，甲?乙方各執(zhí)一?份，見證人?各一份。?甲方：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?見證人：?_____?____?_年___?__月__?___日?個人房屋買?賣協(xié)議書模?板（六）?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?：____?_甲、乙?、丙三方經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方購買房屋?一事，達成?如下協(xié)議：?一、房屋?概況出賣?房屋坐落于?_____?市____?_路___?__號，建?筑面積約_?____平?方米，該房?屋未辦理房?產(chǎn)證、契證?、土地證。?甲方以該房?屋為抵押，?在____?_銀行__?___支行?辦理了按揭?貸款(詳見?房屋購買合?同及貸款合?同)二、?甲方現(xiàn)同意?將該房屋賣?給乙方，轉(zhuǎn)?讓價格暫定?為____?_萬元，在?甲方做出房?產(chǎn)證和契證?后，在乙方?總出價__?___萬元?(包括轉(zhuǎn)讓?價和所有其?他費用)的?范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)?讓價作適當(dāng)?調(diào)整。三?、甲、乙雙?方委托丙方?代為辦理房?屋買賣。雙?方各向丙方?支付買賣定?金____?_萬元。?四、在甲方?辦好產(chǎn)權(quán)證?和契證后，?三方與工行?之江支行簽?定監(jiān)督支付?協(xié)議書，乙?方按該協(xié)議?書的約定，?將相應(yīng)款項?支付給銀行?。五、甲?方保證在_?____年?_____?月____?_日之前辦?好土地證。?六、在甲?方辦好土地?證后，丙方?代為辦理房?屋過戶手續(xù)?，乙方到工?行之江之行?辦理房屋轉(zhuǎn)?按揭貸款手?續(xù)。七、?在甲方辦好?契證和產(chǎn)權(quán)?證后，(1?)甲、乙雙?方辦理房屋?交接手續(xù)，?自乙方與承?租人簽定新?的租賃合同?之日起，租?金由乙方收?取，甲方向?乙方移交原?租賃合同押?金____?_元，并向?乙方支付已?收取的租金?(2)甲方?將押金__?___元及?已收取的租?金7萬元于?新租賃合同?簽定之日交?付給丙方，?在雙方結(jié)算?后由丙方支?付給乙方。?八、甲方?保證新的房?屋租賃合同?的租金為_?____萬?元，否則，?甲方將返還?乙方轉(zhuǎn)讓款?_____?萬元。九?、稅費1?.該房屋交?易的稅費由?甲乙雙方各?自承擔(dān)。本?協(xié)議簽訂后?，甲方預(yù)付?代理方稅費?_____?元，乙方預(yù)?付代理方稅?費____?_元，交易?完成后按實?際結(jié)算。?2.交易完?成后，甲方?交付代理方?_____?元服務(wù)費。?乙方交付代?理方___?__元服務(wù)?費。十、?甲乙雙方及?代理方責(zé)任?1.甲方?確保房源可?靠、手續(xù)合?法;并提供?交易所需的?相關(guān)證明資?料和原房屋?承租人放棄?該房屋的優(yōu)?先購買權(quán)的?書面聲明。?2.乙方?應(yīng)按協(xié)議履?行責(zé)任，并?提供交易所?需的相關(guān)證?明資料。?3.代理方?確保在__?___年_?____月?_____?日前交付乙?方《房屋所?有權(quán)證》，?土地證在領(lǐng)?取房屋所有?權(quán)證、契證?_____?個工作日后?交付乙方。?十一、違?約責(zé)任1?.乙方違約?，已交付的?定金不予退?還。該定金?在扣除代理?費____?_元后歸甲?方所有。如?甲方違約，?甲方應(yīng)賠償?乙方___?__元，賠?償代理方代?理費元。乙?方已交付的?定金元由代?理方負(fù)責(zé)退?還乙方。?2.在簽訂?《xx市房?屋轉(zhuǎn)讓合同?》后出現(xiàn)的?違約責(zé)任由?違約方承擔(dān)?。十二、?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方和代理?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____?????乙方：?_____?丙方：__?___聯(lián)?系電話：_?____聯(lián)?系電話：_?____聯(lián)?系電話：_?____?簽訂日期：?_____?個人房屋?買賣協(xié)議書?模板（七）?甲方(出?售方)：?乙方(購買?方)：甲?乙雙方及中?介方在自愿?平等，互惠?互利的原則?下經(jīng)友好協(xié)?商就乙方購?買甲方房屋?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條甲方?自愿將其座?落于區(qū)路號?小區(qū)號樓號?，建筑面積?平方米，結(jié)?構(gòu)房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備出售給?乙方。該房?產(chǎn)的相關(guān)權(quán)?益隨該房產(chǎn)?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲?乙雙方商定?該房產(chǎn)的成?交價格為人?民幣元整大?寫：人民幣?萬元整。本?協(xié)議簽訂當(dāng)?日，乙方一?次性支付甲?方元整，付?款方式為銀?行轉(zhuǎn)帳。?第三條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無爭議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)并?已取得其他?共有人同意?。第四條?所有購房款?付清后本協(xié)?議自動生效?，房屋買賣?即成事實。?乙方隨即享?有該房產(chǎn)的?所有權(quán)，并?承擔(dān)該房產(chǎn)?毀損、滅失?的風(fēng)險。甲?方及繼承人?不再享有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)，不得再?次轉(zhuǎn)賣他人?或用作抵押?或用作財產(chǎn)?繼承或用作?財產(chǎn)分割等?任何權(quán)利，?如甲方與其?他第三方發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?關(guān)系使得乙?方無法如本?協(xié)議約定獲?取該房產(chǎn)所?有權(quán)，即甲?方違約。?第五條在政?策和法律允?許范圍內(nèi)，?乙方要求甲?方過戶，甲?方或甲方繼?承人應(yīng)無條?件積極協(xié)助?乙方到房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)辦理過戶?。過戶時產(chǎn)?生的所有稅?費全部由乙?方負(fù)責(zé)繳納?。第六條?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、電話等?相關(guān)雜費，?按下列約定?處理：1?、甲方負(fù)責(zé)?將以上雜費?繳納至協(xié)議?簽定之日(?或年月止)?。2、協(xié)?議簽定之日?后(或年月?起)由乙方?負(fù)責(zé)。第?七條協(xié)議生?效當(dāng)日，甲?方應(yīng)將購買?該房產(chǎn)過程?中的相關(guān)費?用票據(jù)、房?屋產(chǎn)權(quán)證書?和購房協(xié)議?等全部資料?原件乙交乙?方保存。?第八條甲、?乙雙方從簽?訂協(xié)議之日?起，均需遵?守本協(xié)議約?定，無論今?后房價如何?變動，甲、?乙雙方不得?違約。第?九條違約責(zé)?任如甲方?違約：甲方?無條件退還?乙方全部購?房款，并向?乙方支付全?部購房款總?額的%作為?違約金賠付?乙方，乙方?退回甲方該?房產(chǎn)和所有?房產(chǎn)資料;?如乙方違?約：乙方將?已支付的購?房款作為違?約金，并無?條件退回甲?方該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)資?料。第十?條本協(xié)議未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協(xié)議。補?充條款或補?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十一條甲?、乙雙方在?履行本協(xié)約?中若發(fā)生爭?議，可提交?沈陽仲裁委?員會仲裁或?依法向人民?法院起訴訟?。第十二?條該協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方簽?字后，立即?生效，各持?一份，具有?同等效力。?甲方簽名?：乙方簽名?：甲方聯(lián)?系電話：乙?方聯(lián)系電話?：甲方身?份證號碼：?乙方身份證?號碼：_?____年?____?_月__?___日?????_?____年?____?_月__?___日?個人房屋買?賣協(xié)議書模?板（八）?甲方(賣方?)：乙方?(買方)：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?市區(qū)路小區(qū)?號樓單元室?