私人建房施工合同書樣本（6篇）

私人建房?施工合同?書樣本?依照《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》的?原則，結(jié)?合當(dāng)?shù)厥?工情況，?為明確雙?方責(zé)任，?確保質(zhì)量?和施工進(jìn)?度，經(jīng)雙?方協(xié)商，?特立如下?協(xié)議：?一、工程?地點(diǎn)：塔?兒山村一?組樓子灣?二、承?包方式及?范圍1?、本項(xiàng)目?為土建工?程，甲方?以包工不?包料的方?式承包給?乙方，總?建筑面積?為平方米?(建筑面?積以滴水?為界)，?人工費(fèi)為?元/平方?米，工程?總價(jià)款元?，竣工后?據(jù)實(shí)結(jié)算?。2、?含基礎(chǔ)、?主體、內(nèi)?外裝修、?吊板、澆?面、機(jī)械?設(shè)備、腳?手架、梁?、柱、模?型板之類?五金件由?乙方負(fù)責(zé)?，澆面模?型由甲方?承擔(dān)。?三、開工?時(shí)間定于?____?年___?_月__?__日開?工，主體?時(shí)間定于?____?年___?_月__?__日完?成，內(nèi)外?裝修、竣?工時(shí)間定?于___?_年__?__月_?___日?，停水、?停電、過(guò)?忙月及其?它原因造?成的停工?，甲乙雙?方協(xié)商后?方可順延?。四、?付款方式?：基礎(chǔ)成?功后應(yīng)付?元，第一?層蓋板后?付款元，?第二層蓋?板后付款?元，第三?層蓋板后?付款元，?第四層蓋?板后付款?元，第五?層蓋板后?付款元，?余款驗(yàn)收?合格后十?天內(nèi)一次?性全部付?清。五?、甲方負(fù)?責(zé)事項(xiàng)：?甲方在開?工前應(yīng)辦?好城建辦?的一切相?關(guān)手續(xù)和?地稅的一?切稅費(fèi)。?在開工前?做好“三?通一平”?，工地用?電應(yīng)保證?“一閘一?漏一空開?”等工作?，并指定?專人駐工?地，代表?人，隨時(shí)?對(duì)工地質(zhì)?量進(jìn)行測(cè)?驗(yàn)，如發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)協(xié)助乙?方處理。?六、乙?方負(fù)責(zé)事?項(xiàng)：乙?方必須按?甲方提供?的施工圖?紙施工，?并由工地?負(fù)責(zé)人協(xié)?助甲方駐?工地代表?搞好圖紙?會(huì)審及變?更工作。?工程開工?后不得轉(zhuǎn)?給其他單?位或個(gè)人?施工，施?工隊(duì)負(fù)責(zé)?人有義務(wù)?負(fù)責(zé)工地?的一切相?關(guān)事務(wù)，?如：組織?人員施工?，負(fù)責(zé)工?程質(zhì)量、?安全、工?期、管理?、結(jié)算等?工作。?應(yīng)抓好安?全質(zhì)量管?理，文明?施工，安?全生產(chǎn)，?如出現(xiàn)安?全事故，?其費(fèi)用和?責(zé)任全部?由乙方承?擔(dān)，與甲?方無(wú)任何?關(guān)系。?七、違約?責(zé)任甲?方不按時(shí)?供應(yīng)原材?料，不按?時(shí)發(fā)放施?工進(jìn)度款?，不及時(shí)?解決施工?的實(shí)際困?難;乙方?無(wú)故停工?、偷工減?料、拖延?工期，均?屬違約行?為。八?、此合同?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，交城?建辦、項(xiàng)?目部各一?份，簽訂?之日起生?效，望雙?方共同遵?守，不得?反悔。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_發(fā)包?方：承包?方：_?___年?____?月___?_日私?人建房施?工合同書?樣本（二?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1.?該地塊位?于六納公?路諶家街?背后溫應(yīng)?權(quán)建房余?下的路口?。宗地四?至：前抵?六納公路?、后抵溫?應(yīng)權(quán)木材?廠、左抵?溫應(yīng)權(quán)門?面、右抵?秋樹地界?(預(yù)留一?米左右小?路)。?2.該地?塊的用途?為住宅。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1.甲方?把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方，作住?宅用地。?2.土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為壹拾?萬(wàn)零陸百?元，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣_(tái)_?__元。?3.甲?方無(wú)條件?將預(yù)先制?好的地牽?梁及柱子?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?4.甲?方必須保?證無(wú)任何?人以任何?理由干涉?和阻礙乙?方施工。?三、違?約責(zé)任?1.甲方?誠(chéng)邀乙方?參與其土?地的所有?處理事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金及?轉(zhuǎn)讓款，?2.乙?方未能按?時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)?以每月未?付部分的?萬(wàn)分之貳?作滯納金?支付給甲?方。否則?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3.?甲方應(yīng)創(chuàng)?造合理?xiàng)l?件讓乙方?施工，施?工過(guò)程中?會(huì)給甲方?帶來(lái)出入?住所不便?，甲方應(yīng)?當(dāng)保證安?全的情況?下自行解?決。四?、其他?1.在出?讓過(guò)程中?，乙方承?擔(dān)相應(yīng)的?土地契稅?和交易費(fèi)?用。2?.乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。__?__本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?____?本協(xié)議在?執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，?提請(qǐng)法院?裁決。?____?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?___?_本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__證?明人：_?____?____?_私人?建房施工?合同書樣?本（三）?甲方：?乙方：?根據(jù)《?建筑法》?，《經(jīng)濟(jì)?合同法》?及有關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?在平等自?愿，公平?合理，互?惠互利的?原則下，?通過(guò)雙方?協(xié)商就私?人住宅建?房工程達(dá)?成協(xié)議，?為規(guī)范建?造私人住?宅工程中?雙方的民?事行為，?特制定本?合同規(guī)定?，希望雙?方嚴(yán)格執(zhí)?行，共同?遵守。?甲方將位?于環(huán)城西?路___?_號(hào)商住?大約__?__平方?米全框架?混磚加三?四層約_?___平?方米自用?房的建設(shè)?施工工程?經(jīng)雙方協(xié)?商承包給?乙方，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，就?該建房工?程的施工?承包事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、此次?建房的施?工承包方?式為乙方?包工包料?。乙方負(fù)?責(zé)出工建?設(shè)并自行?解決建設(shè)?施工所需?要的所有?設(shè)備、建?房所用全?部原材料?，施工過(guò)?程所需的?水電費(fèi)用?由乙方支?付，施工?人員的吃?住行生活?由乙方自?理。乙方?在施工過(guò)?程中，應(yīng)?注意施工?安全，全?程對(duì)施工?安全負(fù)完?全責(zé)任，?因施工設(shè)?備的原因?和乙方人?員操作失?誤導(dǎo)致的?傷亡事故?由乙方負(fù)?完全責(zé)任?。由于乙?方對(duì)施工?工地管理?疏忽造成?的施工人?員以外的?第三人人?身及財(cái)產(chǎn)?損害的，?乙方應(yīng)對(duì)?此負(fù)全部?責(zé)任。?二、被建?房屋的建?筑面積為?____?平方米，?甲方將包?括地梁地?下石角?在內(nèi)的房?屋建筑工?程的施工?全部承包?給乙方(?其中包括?粉外墻的?涂料、斜?屋面琉璃?瓦、污水?池一個(gè)、?木工、水?電管線安?裝)。乙?方的施工?承包單價(jià)?為每平方?米___?_元，工?程總價(jià)款?為___?_元(大?寫：貳拾?陸萬(wàn)肆仟?元整)。?三、施?工要求。?本工程?施工方式?為包工包?料，面積?價(jià)格一次?性包死。?工程每層?甲方提供?草圖，未?經(jīng)甲方同?意不得隨?便增加面?積，不得?偷工減料?，使用劣?質(zhì)材料。?確實(shí)需要?變更的，?需雙方協(xié)?商一致經(jīng)?甲乙雙方?同意后方?可修改，?并雙方簽?字確定。?部分材?料要求：?水泥：?均使用紅?獅水泥分?別為：上?下圈梁，?坡挑檐均?使用42?5標(biāo)號(hào)水?泥，其余?使用32?5標(biāo)號(hào)水?泥。鋼?筋：均按?圖紙要求?。昆鋼二?級(jí)鋼。?磚：沙?：石子?：乙方?應(yīng)按照甲?方的建房?質(zhì)量要求?保證施工?質(zhì)量。房?屋完工交?工后，由?甲方按照?施工要求?進(jìn)行驗(yàn)收?。如房屋?出現(xiàn)建筑?質(zhì)量問(wèn)題?，乙方應(yīng)?重新修繕?直至符合?甲方質(zhì)量?要求為止?，并賠償?因建筑質(zhì)?量問(wèn)題給?甲方造成?的全部損?失，重新?修繕的費(fèi)?用(包括?修繕使用?的材料)?全部由乙?方自行承?包。四?、付款方?式開工?時(shí)，甲方?預(yù)付工程?款___?_元給乙?方;一、?二層澆筑?完成經(jīng)甲?方檢驗(yàn)合?格后，甲?方付工程?款___?_元給乙?方;三層?澆筑完成?經(jīng)甲方檢?驗(yàn)合格后?，甲付工?程款__?__元給?乙方。四?層澆筑封?頂工程完?成，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后，甲?方扣除_?___元?工程保證?金以外，?其余全部?結(jié)清給乙?方。工?程保證金?在工程保?修期滿后?付清給乙?方。五?、工程工?期為__?__個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日開工，?于___?_年__?__月_?___日?竣工，如?無(wú)特殊原?因，乙方?不得拖延?工期。?六、本協(xié)?議自甲、?乙雙方在?該協(xié)議文?本上簽字?(或蓋章?)之日起?生效。本?協(xié)議一式?三份。甲?方、乙方?、證明人?各執(zhí)一份?。甲方?簽字(蓋?章)：?乙方簽字?(蓋章)?：證明?人簽字(?蓋章)：?簽約時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日???????簽約地?點(diǎn)：__?____?____?私人建?房施工合?同書樣本?（四）?立合同雙?方：甲?方(房主?方)姓?名：身份?證號(hào)：(?簡(jiǎn)稱甲方?)乙方(?承建方)?姓名：?身份證號(hào)?：(簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)建筑法?》、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方在平?等自愿、?公平合理?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?下，通過(guò)?雙方就本?住宅建房?工程的施?工有關(guān)事?項(xiàng)協(xié)商一?致，為規(guī)?范建造私?人住宅工?程中雙方?的民事行?為，特制?定本合同?，以資雙?方共同信?守。一?、工程地?點(diǎn)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、工程概?況：本工?程為結(jié)構(gòu)?私人居住?房，樓層?為層加隔?墊層建筑?。此結(jié)構(gòu)?廁所、廚?房、陽(yáng)臺(tái)?、梁、柱?為現(xiàn)澆混?凝土，其?它樓板為?預(yù)制板，?建筑面積?以實(shí)際建?筑面積為?準(zhǔn)。三?、承包方?式：甲?方將其住?宅以包工?不包料，?包工期、?包質(zhì)量、?包安全、?包驗(yàn)收、?包腳手架?、包施工?機(jī)械，以?及所有勞?務(wù)工具的?形式承包?給乙方承?建本工程?。四、?承包工程?內(nèi)容：?建筑基礎(chǔ)?、主體結(jié)?構(gòu)的砌磚?，扎鋼筋?、裝模、?拆模、現(xiàn)?澆混凝土?、樓梯、?預(yù)制板安?裝;室內(nèi)?墻面天棚?及后外墻?、側(cè)外墻?粉水泥砂?漿，前面?外墻磚粘?貼;主體?頂層瓦面?，室外散?水，樓面?找平，臺(tái)?階等修建?工作。?五、工程?質(zhì)量及要?求：1?、乙方必?須嚴(yán)格按?照甲方提?供的圖紙?和變更要?求進(jìn)行施?工，工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到優(yōu)良標(biāo)?準(zhǔn)，確保?安全。因?乙方原因?達(dá)不到工?程質(zhì)量合?格條件的?，乙方應(yīng)?無(wú)條件返?工，并承?擔(dān)一切由?返工帶來(lái)?的人工和?材料損失?的費(fèi)用。?2、房?屋建成后?，一年內(nèi)?，甲方發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題的，乙?方必須進(jìn)?行免費(fèi)維?修。如因?質(zhì)量問(wèn)題?，在質(zhì)保?期內(nèi)，乙?方拒絕維?修，甲方?有權(quán)另請(qǐng)?他人維修?，所需費(fèi)?用直接從?乙方質(zhì)保?金內(nèi)扣除?。3、?乙方如施?工過(guò)程中?遇到圖紙?和現(xiàn)場(chǎng)主?體結(jié)構(gòu)不?相符合，?須要變更?時(shí)，必須?與甲方共?同協(xié)商，?協(xié)商結(jié)果?須經(jīng)甲方?同意后，?乙方才能?進(jìn)入下一?步施工。?六、工?期：從?____?年___?_月__?__日開?始建設(shè)，?工期為天?。如發(fā)生?下雨、停?電、地震?及甲方對(duì)?外關(guān)系影?響施工的?不可抗力?情況的，?可順延工?期。七?、甲、乙?雙方權(quán)利?義務(wù)：?1、甲方?負(fù)責(zé)提供?石灰、磚?、水泥、?碎石、沙?子、水源?、鋼材、?屋面所需?的木材、?瓦等建筑?材料。?2、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?對(duì)外及鄰?里關(guān)系。?3、甲?方應(yīng)及時(shí)?撥付工程?進(jìn)度款。?4、甲?方有權(quán)指?導(dǎo)和監(jiān)督?施工過(guò)程?及質(zhì)量。?5、乙?方應(yīng)提前?通知甲方?購(gòu)買所需?的建筑材?料。6?、乙方施?工所需要?的，所有?電動(dòng)施工?機(jī)械，機(jī)?械上的損?耗器材和?所有的勞?動(dòng)工具，?以及模板?、頂木、?鎖木、木?方、腳手?架等由乙?方自帶，?費(fèi)用由乙?方自理。?7、乙?方所屬人?員的工資?報(bào)酬由乙?方負(fù)責(zé)支?付，與甲?方無(wú)關(guān)。?8、乙?方必須在?施工前和?施工過(guò)程?中做好相?關(guān)安全措?施，如在?施工過(guò)程?中發(fā)生的?任何安全?事故(包?括乙方在?施工過(guò)程?中造成第?三方的人?身傷害等?)一切法?律責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失?全部由乙?方承擔(dān)，?與甲方無(wú)?關(guān)。9?、如因乙?方自身各?種原因，?中途自行?終止施工?，甲方有?權(quán)拒付乙?方之前所?施工的一?切費(fèi)用。?八、承?包價(jià)格：?按建筑?面積計(jì)算?，每平米?元，大寫?：___?_元整。?建筑面積?以實(shí)際面?積為準(zhǔn)，?此價(jià)包含?人工費(fèi)、?工程管理?費(fèi)、安全?費(fèi)、材料?搬運(yùn)費(fèi)、?所有勞動(dòng)?工具費(fèi)、?機(jī)械費(fèi)，?以及腳手?架的費(fèi)用?。九、?付款原則?及付款方?式：房?屋從開工?至每層蓋?板后，預(yù)?付該層人?工費(fèi)的_?___%?，工程整?體竣工驗(yàn)?收合格后?，余款付?至總價(jià)的?____?%，留_?___%?作為工程?維修質(zhì)保?金，質(zhì)保?期為一年?，待一年?期滿無(wú)任?何質(zhì)量問(wèn)?題，甲方?無(wú)息付清?余款。?十、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商解決?。十一?、本合同?壹式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，本合?同自雙方?簽訂日生?效，合同?履約期完?成后失效?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人建房施?工合同書?樣本（五?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?自愿將自?己私人建?房工程承?包給乙方?施工，為?使甲乙雙?方明確各?自責(zé)任，?特簽訂以?下協(xié)議：?一、承?包內(nèi)容：?1、本?工程基礎(chǔ)?挖孔樁由?甲方自行?負(fù)責(zé)。?2、本工?程包含的?所有砼的?澆筑，主?體工程的?磚砌體，?木模板的?制作，鋼?筋的制作?邦扎，砌?體的內(nèi)外?抺灰工程?，排面貼?面磚(天?花板不抹?灰)。第?二層貼地?板磚，廁?所貼墻磚?。3、?室內(nèi)樓梯?間扶手制?作，由甲?方負(fù)責(zé)。?4、本?工程排污?工程由甲?方負(fù)責(zé)。?5、本?工程為磚?混現(xiàn)澆結(jié)?構(gòu)，所需?木模板釘?子，鐵線?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?6、本?工程所使?用水、電?由甲方提?供，機(jī)具?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?二、工?程造價(jià)：?本工程?為單包工?，工程計(jì)?價(jià)以滴水?為界按每?平方米_?___元?計(jì)算。另?外加工程?如后墻貼?條磚按每?平方米_?___元?計(jì)算，室?內(nèi)貼內(nèi)墻?磚按每平?方米__?__元計(jì)?算，貼樓?梯踏步按?每平方米?____?元計(jì)算，?另本工程?負(fù)一層不?砌磚，柱?子不抹灰?，按每平?方___?_元計(jì)算?。三、?付款方式?：本工?程按進(jìn)度?付款，甲?方在乙方?完成負(fù)一?層砼澆筑?付甲方元?，其余兩?層每澆筑?完一層砼?，甲方付?款___?_%，完?成每層內(nèi)?粉水付_?___%?，外墻貼?磚完成付?____?%，其余?____?%在工程?完工后付?清。四?、工程質(zhì)?量，按本?地修建房?屋普遍質(zhì)?量為準(zhǔn)。?五、安?全問(wèn)題在?20__?__元以?內(nèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、本合?同一式二?份，甲乙?雙方簽字?生效。?甲方：?乙方：?在證人：?私人建?房施工合?同書樣本?（六）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?委托乙方?承建民房?，為明確?乙方在承?建甲方房?屋中的權(quán)?利與義務(wù)?，結(jié)合建?房具體情?況，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?和《建筑?法》的有?關(guān)規(guī)定，?雙方本著?平等、互?利、誠(chéng)信?的原則，?確保建房?安全、優(yōu)?質(zhì)、低耗?的順利建?成，經(jīng)雙?方同意，?同意簽訂?本合同來(lái)?共同遵守?。一、?工程概況?1、工?程名稱：?西盟縣中?課鎮(zhèn)窩籠?村五組住?房。2?、建筑結(jié)?構(gòu)及面積?：結(jié)構(gòu)形?式為結(jié)構(gòu)?，面積平?方米。?二、工程?造價(jià)三?、施工工?期施工?工期為天?，自年年?四、付?款方式?五、施工?要求1?、甲方將?面積包的?方式發(fā)包?給乙方承?包施工。?2、乙?方盡量避?免在下雨?天施工，?以防影響?房子質(zhì)量?。3、?乙方自帶?建筑所需?的一切工?具，包括?攪拌機(jī)、?震動(dòng)器等?施工機(jī)械?以及模板?、腳手架?等，費(fèi)用?由乙方自?理。六?、工程質(zhì)?量1、?乙方必須?認(rèn)真按照?甲方提供?的圖紙施?工，并隨?時(shí)接受甲?方或甲方?委托人員?的督查。?2、乙?方所使用?的建筑材?料質(zhì)量必?須達(dá)到圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)的?要求。所?有建材必?須符合國(guó)?家質(zhì)檢要?求，不能?使用假冒?偽劣的建?筑材料。?3、屋?頂結(jié)構(gòu)為?鋼屋架，?玻璃瓦頂?