房屋拆遷安置補償合同(三)（3篇）

第15頁共15頁房屋拆遷安?置補償合同?(三)合?同編號：_?____?拆遷人：_?____?法定代表人?：____?_職務：?_____?電話：_?____?地址：__?___郵?編：___?__委托?代理人：_?____?服務單位：?_____?地址：_?____?職務：__?___電?話：___?__被拆?遷人：__?___法?定代表人：?_____?職務：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵編?：____?_委托代?理人：__?___服?務單位：_?____?地址：__?___職?務：___?__電話?：____?_拆遷人?經(jīng)____?_批準，在?_____?市____?_地區(qū)進行?項目建設(shè)，?修建___?__。拆遷?人遵照國務?院《城市房?屋拆遷管理?條例》和其?他法律法規(guī)?的規(guī)定，于?_____?年____?_月___?__日取得?_____?字____?_號《拆遷?許可證》。?雙方按照批?準的拆遷安?置方案規(guī)定?，協(xié)商訂立?以下協(xié)議共?同遵守：?第一條被?拆除房屋現(xiàn)?狀（一）?房屋所在地?點：___?__區(qū)（鎮(zhèn)?）____?_街道（路?）____?_號，房屋?的總樓層數(shù)?_____?，房屋所在?的樓層數(shù)_?____，?房屋的朝向?_____?，被拆遷房?屋的區(qū)位等?級為___?__，房屋?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_?____，?房屋結(jié)構(gòu)類?型____?_。（二?）紅線內(nèi)占?地面積__?___平方?米，總建筑?面積___?__平方米?，其中產(chǎn)權(quán)?證記載建筑?面積___?__平方米?，無產(chǎn)權(quán)部?分面積__?___，房?屋產(chǎn)權(quán)證號?_____?。房屋的用?途____?_，其中合?法建筑面積?中住宅建筑?面積___?__平方米?，營業(yè)性用?房建筑面積?_____?平方米，辦?公用房建筑?面積___?__平方米?，工業(yè)倉儲?類用房建筑?面積___?__平方米?。（三）?房屋內(nèi)部設(shè)?施及裝璜情?況1．外?墻：___?__2．?內(nèi)墻：__?___3?．頂棚：_?____?4．地面：?_____?5．門窗?：____?_6．廚?房：___?__7．?衛(wèi)生間：_?____?8．陽臺：?_____?9．電梯?：____?_10．?其他：__?___（?四）房屋的?附屬物及構(gòu)?筑物情況：?附屬物建筑?面積___?__平方米?，經(jīng)評估計?人民幣：_?____（?￥____?_）（五?）營業(yè)性用?房系沿[主?干道、次干?道、小街巷?]。（六?）被拆除房?屋[有][?無]承租使?用情況。被?拆除房屋由?_____?承租使用。?現(xiàn)房屋所有?權(quán)人與承租?人按以下方?式解除房屋?租賃關(guān)系：?_____?（七）被?拆除房屋[?有][無]?設(shè)置抵押權(quán)?。被拆除房?屋已被抵押?給____?_。現(xiàn)房屋?所有權(quán)人與?抵押權(quán)人按?以下方式處?理該房屋抵?押權(quán)：__?___第?二條房屋?拆遷補償方?式（一）?貨幣補償。?1．貨幣?補償金額的?確定選擇以?下第___?__種方式?：（1）?根據(jù)當?shù)卣?府公布的貨?幣補償基準?價由當事人?協(xié)商確定價?格。（2?）根據(jù)當事?人共同推薦?的評估機構(gòu)?評估的市場?價格確定。?（3）當?事人對評估?機構(gòu)的選定?意見不統(tǒng)一?時，按房屋?拆遷管理部?門確定的評?估機構(gòu)評估?的市場評估?價確定。?（4）當事?人約定的其?他作價方式?_____?。2．房?屋裝潢作價?方式：__?___元（?人民幣）?3．被拆遷?房屋補償金?額：（1?）房屋貨幣?補償金額，?被拆遷房屋?建筑面積_?____平?方米，按建?筑面積每平?方米___?__元（人?民幣）計價?，小計__?___元（?人民幣）。?（2）裝?潢補償金額?_____?元（人民幣?）（若房屋?貨幣補償金?額含裝潢補?償，此項可?不另行計算?）。（3?）附屬物及?構(gòu)筑物補償?金額___?__元（人?民幣）。?4．拆遷人?應支付被拆?遷人設(shè)施拆?遷補償費：?煤氣__?___元（?人民幣）?獨立電表_?____元?（人民幣）?電話__?___元（?人民幣）?有線電視_?____元?（人民幣）?獨立水表?_____?元（人民幣?）電熱_?____元?（人民幣）?5．以上?三項合計補?償金額__?___元（?人民幣）。?6．房屋?貨幣補償?shù)?幣種為人民?幣，補償金?額由拆遷人?于____?_年___?__月__?___日前?支付給被拆?遷人，支付?方式：__?___（?二）房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。?1．拆遷人?提供位于_?____區(qū)?（鎮(zhèn)）__?___街道?（路）__?___號，?房屋的總樓?層數(shù)___?__，房屋?所在的樓層?數(shù)____?_，房屋的?朝向___?__，結(jié)構(gòu)?_____?，用途__?___，房?屋號___?__，建筑?面積___?__平方米?的【現(xiàn)房】?【期房】，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋的樓層、?房號的確定?方法：__?___。?2．產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房?屋應符合以?下標準：?（1）拆遷?人提供給被?拆遷人的安?置房屋，應?當符合國家?質(zhì)量安全標?準；（2?）房屋內(nèi)應?當有以下設(shè)?施：___?__；_?____；?____?_；房屋?拆遷安置補?償合同(三?)（二）?甲方(拆遷?人)：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___乙?方(被拆遷?人)：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補?償達成如下?協(xié)議。第?一條項目?名稱、地點?建設(shè)項目?名稱___?__，建設(shè)?地點___?__，建設(shè)?單位___?__，《拆?遷許可證》?文號___?__。第?二條被拆?房屋現(xiàn)狀?(一)乙方?在拆遷范圍?內(nèi)有房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_平方米。?(二)乙?方有正式戶?口____?_人，常住?人口___?__人，應?安置人口_?____人?，分別是_?____。?(三)被?拆遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____。?第三條?拆遷安置?(一)乙方?安置到__?___，房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平方?米。甲方?負責為乙方?辦理住房進?住手續(xù)。?(二)乙方?臨時過渡到?_____?，房屋__?___間。?(三)乙?方臨時過渡?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方保?證乙方在過?渡期限內(nèi)回?遷，乙方在?收到正式安?置通知__?___日內(nèi)?，應遷入安?置用房內(nèi)。?第四條?安置房屋的?標準(一?)甲方提供?給乙方的安?置房屋，其?建造標準應?當符合__?___頒發(fā)?的____?_標準;?(二)建造?質(zhì)量應當符?合____?_;(三?)房屋內(nèi)應?當有以下設(shè)?施：___?__。第?五條拆遷?安置房屋產(chǎn)?權(quán)(一)?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__。乙?方應與__?___簽訂?房屋租賃合?同并交納房?租及其他費?用。(二?)乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___。?甲、乙雙方?應另行簽訂?房屋買賣合?同，持該合?同辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)，該合同?作為本合同?附件與本合?同具有同等?法律的約束?力。第六?條房屋拆?遷補助甲?方支付乙方?搬家補助費?_____?元;臨時?過渡費(含?交通補助、?供暖補助等?)____?____?__元;?轉(zhuǎn)學補助費?_____?元;提前?搬家獎勵費?_____?元;其他?補助費__?___元;?共計人民?幣____?_元。第?七條被拆?遷房屋補償?甲方對被?拆除房屋的?產(chǎn)權(quán)人按以?下方式進行?補償：(?一)作價補?償。被拆?遷房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價補償，甲?方支付乙方?拆遷補償費?_____?元。本合?同簽訂后，?由乙方負責?辦理被拆除?房屋產(chǎn)權(quán)注?銷手續(xù)。?(二)產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。甲?方以___?__地點，?_____?房屋，__?___間，?_____?平方米，補?償乙方;?乙方需支付?：____?_。(1?)結(jié)構(gòu)差價?_____?元;(2?)面積差價?_____?元;(3?)房屋成新?差價___?__元。?_____?。第八條?乙方在_?____年?_____?月____?_日前應將?原住房騰空?，并交甲方?拆除。第?九條乙方?私自搭建的?違章建筑或?附屬設(shè)施應?在____?_年___?__月__?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?的，甲方有?權(quán)拆除。?第十條乙?方安置屬于?臨時過渡的?，應在收到?甲方正式安?置通知__?___日內(nèi)?遷入安置住?房內(nèi)。逾?期不搬遷的?，不再享受?各種補助費?，并每逾期?一天罰款_?____元?。第十一?條乙方安?置屬于臨時?過渡的，在?臨時過渡期?內(nèi)，甲方按?每月___?__元支付?乙方臨時過?渡費。第?十二條甲?方應在本合?同第三條第?三項約定的?臨時過渡期?期滿前保證?乙方按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應在臨?時過渡期滿?_____?天前通知乙?方，并按以?下方法__?___處理?：(一)?甲方提供同?面積、同質(zhì)?量的安置房?屋。(二?)逾期__?___個月?內(nèi)，甲方按?本合同第十?一條約定的?臨時過渡費?的____?_%向乙方?加付臨時過?渡費，逾期?超過___?__個月，?甲方按本合?同第十一條?約定的臨時?過渡費的_?____%?向乙方加付?臨時過渡費?。___?__。第?十三條特?殊情況下安?置逾期的處?理如果出?現(xiàn)下列情況?，乙方同意?甲方逾期提?供安置房屋?：(一)?不可抗力造?成安置房屋?建設(shè)延期;?(二)因?拆遷戶搬遷?遲延造成安?置房屋建設(shè)?延期;_?____。?出現(xiàn)上述?情況，甲方?應當在情況?發(fā)生的__?___天內(nèi)?通知乙方。?因以上情?況造成或安?置延期時，?逾期安置時?期的臨時過?渡費按以下?方法處理：?_____?。第十四?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。第?十五條本?合同一式_?____份?，甲、乙雙?方各持__?___份，?留存一份報?房屋拆遷主?管部門備案?。甲方(?蓋章)：?_____?乙?方(蓋章)?：___?__法定?代表人(簽?字)：_?____?代表人?(簽字)：?____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點：__?___??????????簽訂?地點：__?___房?屋拆遷安置?補償合同(?三)（三）?拆遷人（?以下簡稱四?方）：法?定代表人：?＿＿＿＿，?地址：＿＿?＿；單位?名稱＿＿＿?＿＿＿＿；?郵編＿＿?＿，電話＿?＿。委托?代理人：?法定代表人?＿＿＿＿＿?＿，地址：?＿＿＿單位?名稱＿＿＿?＿＿；郵編?：＿＿，電?話：＿＿＿?＿。被拆?遷人（以下?簡稱乙方）?：姓名：＿?＿，性別：?＿＿；年齡?：＿＿＿住?址：＿＿＿?＿＿＿＿?委托代理人?：姓名：?＿＿＿＿，?性別＿＿＿?＿；年齡：?＿＿＿＿＿?住址：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿甲?方因建設(shè)需?要，必須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補?償法規(guī)、政?策的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商就?房屋拆遷安?置補償達成?如下協(xié)議。?第一條?房屋拆遷依?據(jù)建設(shè)項?目名稱＿＿?＿，建設(shè)地?點＿＿＿，?建設(shè)單位＿?＿＿＿《拆?遷許可證》?文號＿＿＿?＿。第二?條被拆除?房屋現(xiàn)狀?（一）乙?方在拆遷范?圍內(nèi)有房屋?＿＿＿間，?建筑面積＿?＿＿平方米?，使用面積?＿＿＿平方?米，居住面?積＿＿＿方?米。（二?）乙方有?正式戶口＿?＿＿人。常?住人口＿＿?＿人，應安?置人口＿＿?＿人。分別?是（姓名、?性別、年齡?、關(guān)系等）?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿（?三）被拆遷?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于＿＿＿?＿＿＿＿。?第三條?拆遷安置?（一）乙方?安置到＿＿?＿，房屋＿?＿＿間，建?筑面積＿＿?＿平方米，?使用面積＿?＿＿平方米?，居住面積?＿＿＿＿平?方米、甲方?負責為乙方?辦理住房進?住手續(xù)。?（二）乙方?臨時過渡到?＿＿＿＿，?房屋＿＿＿?間。（三?）乙方臨時?過渡期限自?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日至＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?。甲方保?證乙方在過?渡期限內(nèi)回?遷，乙方在?收到正式安?置通知＿＿?＿日內(nèi)，應?遷入安置用?房用。第?四條安置?房屋的標準?1.甲方?提供給乙方?的安置房屋?，其建造標?準應當符合?＿＿＿頒發(fā)?的＿＿＿標?準；2.?建造質(zhì)量應?當符合＿＿?＿；3.?房屋內(nèi)應當?有以下設(shè)施?（I）?（2）（?3）（4?）（5）?第五條?拆遷安置房?屋產(chǎn)權(quán)（?一）乙方被?安置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于＿?＿＿乙方?應與＿＿＿?簽訂房屋租?賃合同并交?納民租及其?他費用。?（二）乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?＿＿＿＿＿?＿甲、乙?雙方應另行?簽訂＿＿＿?買賣合同，?持該合同辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?簽訂手續(xù)，?該合同作為?本合同附件?與本合同具?有同等法律?的約束力。?第六條?房屋拆遷補?助甲方支?付乙方搬家?補助費＿＿?＿元；臨時?過渡費（含?交能補助、?供暖補助等?）＿＿＿元?；轉(zhuǎn)學補助?費＿＿＿元?；提前搬家?獎勵費＿＿?＿元；其他?補助費＿＿?＿元，共計?人民幣＿＿?＿元。第?七條被拆?遷房屋補償?甲方對被?拆除房屋的?產(chǎn)權(quán)人按以?下方式進行?補償1.?作價補償。?被拆遷房?屋＿＿＿間?，建筑面積?＿＿＿平方?米，按每平?方米＿＿＿?元作價補償?，甲方支付?乙方拆遷補?償費＿＿＿?元、本合同?簽訂后，由?乙方負責辦?理被拆除房?屋產(chǎn)權(quán)注銷?手續(xù)。2?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。甲方以?＿＿＿地點?，＿＿＿房?屋，＿＿＿?間，＿＿＿?平方米，補?償乙方；?乙方需支付?：（1）?結(jié)構(gòu)差價＿?＿＿元；?（2）面積?差價＿＿＿?元；（3?）房屋成新?差價＿＿＿?元。第八?條乙方在?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日前應將?原住房騰空?，并交甲方?拆除。第?九條乙方?私自搭建的?違章建