市場租賃合同范本＿市場租賃合同（5篇）

市場租賃?合同范本?＿市場租?賃合同?出租人(?甲方)：?____?____?__承?租人(乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場地從?事經(jīng)營的?有關(guān)事宜?經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場地乙?方承租甲?方___?_(層/?廳)__?__號場?地，面積?____?平方米，?用途以乙?方營業(yè)執(zhí)?照核準的?經(jīng)營范圍?為準;庫?房面積_?___平?方米，庫?房位置為?____?。第二?條租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計_?___年?____?個月;其?中免租期?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金本合?同租金實?行(一年?/半年/?季/月)?支付制，?租金標準?為___?_;租金?支付方式?為(現(xiàn)金?/支票/?匯票/_?___)?;第一次?租金的支?付時間為?____?年___?_月__?__日，?第二次租?金的支付?時間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，_?___。?第四條?保證金?條款：?第五條?保險1?.市場租?賃合同。?甲方負責?投保的范?圍為：公?共責任險?、火災(zāi)險?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.乙方自?行投保的?范圍為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條甲?方權(quán)利義?務(wù)1.?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時間等內(nèi)?容的各項?規(guī)章制度?并負責監(jiān)?督實施。?2.協(xié)?助各級行?政管理機?關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進?行監(jiān)督、?教育、整?頓。市場?租賃合同?。3.?應(yīng)按約定?為乙方提?供場地及?相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。4.?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動。5?.應(yīng)對市?場進行商?業(yè)管理，?維護并改?善市場的?整體形象?，包括：?對商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營?的管理及?質(zhì)量管理?;服務(wù)質(zhì)?量管理;?營銷管理?;形象設(shè)?計;市場?調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛?調(diào)解;人?員培訓(xùn);?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6.應(yīng)對?市場進行?物業(yè)管理?，并負責?市場內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營設(shè)?施的建設(shè)?及維護，?包括：建?筑物(包?括公共區(qū)?域及租賃?場地)的?管理及維?修保養(yǎng);?對乙方裝?修的審查?和監(jiān)督;?水、電、?氣、空調(diào)?、電梯、?扶梯等設(shè)?備、管道?、線路、?設(shè)施及系?統(tǒng)的管理?、維修及?保養(yǎng);清?潔管理;?保安管理?并負責市?場的公共?安全;消?防管理;?內(nèi)外各種?通道、道?路、停車?場的管理?;___?____?____?____?____?____?____?____?_。7?.做好市?場的整體?廣告宣傳?，并保證?每年廣告?宣傳費用?不低于市?場當年租?金總額的?__%。?8._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第七條?乙方權(quán)利?義務(wù)1.?有權(quán)監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項義?務(wù)。2?.應(yīng)具備?合法的經(jīng)?營資格，?并按照工?商行政管?理部門核?準的經(jīng)營?范圍依法?亮證照經(jīng)?營。3?.應(yīng)自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。4.?應(yīng)按期支?付租金并?承擔因經(jīng)?營產(chǎn)生的?各項稅費?。5.?應(yīng)愛護并?合理使用?市場內(nèi)的?各項設(shè)施?，如需改?動應(yīng)先征?得甲方同?意，造成?損壞的還?應(yīng)承擔修?復(fù)或賠償?責任。?6.應(yīng)按?照約定的?用途，本?著公平合?理、誠實?信用的原?則依法經(jīng)?營，不得?損害國家?利益及其?他經(jīng)營者?和消費者?的合法權(quán)?益，并承?擔因違法?經(jīng)營造成?的一切后?果。7?.將場地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶?交換場地?的，應(yīng)先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)，?并不得出?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借營?業(yè)執(zhí)照。?8.應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料。?9.建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?在上述范?圍內(nèi)進行?廣告宣傳?。第八?條合同?的解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?____?的標準支?付違約金?：1.?在租賃期?限內(nèi)因違?法經(jīng)營被?有關(guān)行政?管理部門?吊銷、收?回經(jīng)營證?照的。?2.未按?照約定的?用途使用?場地，經(jīng)?甲方__?__次書?面通知未?改正的。?3.利?用場地加?工、銷售?假冒偽劣?商品的。?4.進?行其他違?法活動累?計達__?__次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?5.將場?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?6.逾?期___?_日未支?付租金或?水電、_?___等?費用的。?7.違?反保證金?協(xié)議的有?關(guān)約定的?。8.?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?____?日未開展?經(jīng)營活動?的。9?.違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴重或拒?不服從甲?方管理的?。甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知對方，?經(jīng)協(xié)商一?致后辦理?解除租賃?手續(xù)，并?按照__?__的標?準向?qū)Ψ?支付違約?金。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?及利息。?第九條?其他違?約責任?1.甲方?未按約定?提供場地?或用水、?用電等市?場內(nèi)的經(jīng)?營設(shè)施或?條件致使?乙方不能?正常經(jīng)營?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行合同?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應(yīng)的?損失。?2.甲方?未按約定?投保致使?乙方相應(yīng)?的損失無?法得到賠?償?shù)?，?方應(yīng)承擔?賠償責任?。3.?乙方未按?照約定支?付租金或?水電等費?用的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金或?費用__?__%的?違約金。?第十條?免責條?款因不可?抗力或其?他不可歸?責于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時?，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金。?如果場地?無法復(fù)原?的，本合?同自動解?除，應(yīng)退?還乙方保?證金及利?息，雙方?互不承擔?違約責任?。第十?一條續(xù)?租本合同?續(xù)租適用?以下第_?___種?方式：?1.乙方?有意在租?賃期滿后?續(xù)租的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租進?行書面答?復(fù)。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)重新簽?訂租賃合?同。租賃?期滿前甲?方未做出?書面答復(fù)?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?標準同本?合同。?2.租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權(quán)，如?乙方無意?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期滿前_?___日?內(nèi)書面通?知甲方;?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第十二條?租賃場?地的交還?租賃期滿?未能續(xù)約?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)于租?賃期滿或?合同終止?后___?_日內(nèi)將?租賃的場?地及甲方?提供的配?套設(shè)施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方拒?不交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔?。第十?三條爭?議解決方?式本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請有關(guān)?部門調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?__種方?式解決(?只能選擇?一種)：?1.提?交___?_仲裁委?員會仲裁?;2.?依法向_?___人?民法院起?訴。第?十四條?其他約定?事項在?租賃期限?內(nèi)場地所?有權(quán)發(fā)生?變動的，?乙方依照?本合同享?有的承租?權(quán)利不受?影響。?第十五條?本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?一式__?__份，?甲方__?__份，?乙方__?__份，?____?。第十?六條雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應(yīng)采用書?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方單方?制訂的規(guī)?章制度也?作為本合?同的附件?，規(guī)章制?度的內(nèi)容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?市場租?賃合同范?本＿市場?租賃合同?（二）?出租人(?甲方)：?承租人?(乙方)?：身份證?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場地從?事經(jīng)營的?事宜協(xié)商?達成如下?協(xié)議：?第一條?租賃場地?乙方承?租甲方農(nóng)?貿(mào)市場井?國用__?__字第?B___?_號場地?，面積_?___平?方米，用?途以營業(yè)?執(zhí)照核準?的經(jīng)營范?圍為準。?第二條?租賃期?限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?共計__?__個月?。第三?條租金?本合同?租金實行?一年支付?制，租金?標準為每?年壹萬元?整;租金?支付方式?為一次性?付清。?第四條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時間等?內(nèi)容的各?項規(guī)章制?度并負責?監(jiān)督實施?。2、?協(xié)助各級?行政管理?機關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營活動?。5、?應(yīng)對市場?進行商業(yè)?管理，維?護并改善?市場的整?體形象，?包括：對?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經(jīng)營的?管理及質(zhì)?量管理;?服務(wù)質(zhì)量?管理;營?銷管理;?形象設(shè)計?;市場調(diào)?研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)?解;人員?培訓(xùn)。?6、應(yīng)對?市場進行?物業(yè)管理?，并負責?市場內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營設(shè)?施的建設(shè)?及維護。?第五條?乙方權(quán)?利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項義務(wù)。?2、應(yīng)?具備合法?的經(jīng)營資?格，并按?照工商行?政管理部?門核準的?經(jīng)營范圍?亮證照經(jīng)?營。3?、應(yīng)按照?約定的用?途開展經(jīng)?營活動，?自覺遵守?甲方依法?制訂的各?項規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?4、應(yīng)按?期支付租?金并承擔?因經(jīng)營產(chǎn)?生的各項?稅費。?5、應(yīng)愛?護并合理?使用市場?內(nèi)的各項?設(shè)施，如?需改動應(yīng)?征得甲方?同意，造?成損壞的?還應(yīng)承擔?修復(fù)或賠?償責任。?6、應(yīng)?按照各級?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費者的?合法權(quán)益?，并承擔?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7、?將場地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?不得出租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出?賣。8?、應(yīng)按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?建筑物外?裝立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進?行廣告宣?傳。第?六條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?按照租金?____?%的標準?支付違約?金：1?、不具有?合法經(jīng)營?資格的，?包括因違?法經(jīng)營被?有關(guān)行政?管理部門?吊銷、收?回經(jīng)營執(zhí)?照的。?2、未按?照約定的?用途使用?場地，經(jīng)?甲方二次?書面通知?未改正的?。3、?利用場地?加工、銷?售假冒偽?劣商品的?。4、?進行其他?違法活動?累計達一?次或被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?。5、?將場地擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三?人。6?、逾期未?支付租金?的。7?、違反保?證金協(xié)議?的有關(guān)約?定的。?8、未經(jīng)?甲方同意?連續(xù)__?__日未?開展經(jīng)營?活動的。?9、違?反甲方依?法制訂的?規(guī)章制度?情節(jié)嚴重?或拒不服?從甲方管?理的。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知對?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照租?金的__?__%的?標準向?qū)?方支付違?約金，其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，除按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金，并?退還保證?金及利息?。第七?條免責?條款因?不可抗力?或其他不?可歸責于?雙方的原?因，使場?地不適于?使用或租?用時，甲?方應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金。如?果場地無?法復(fù)原的?，本合同?自動解除?，應(yīng)退還?保證金及?利息，雙?方互不承?擔違約責?任。第?八條續(xù)?租本合?同續(xù)租適?用以下兩?種方式：?1、乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?前對是否?同意續(xù)租?進行書面?答復(fù)。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。?租賃期滿?前甲方未?做出書面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標準?同本合同?。2、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對?場地的優(yōu)?先租賃權(quán)?，如乙方?無意續(xù)租?的，應(yīng)在?租賃期滿?前___?_日內(nèi)書?面通知甲?方;乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第九?條租賃?場地的交?還租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿或合同?終止后一?日內(nèi)將租?賃的場地?及甲方提?供的配套?設(shè)施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?市場租?賃合同范?本＿市場?租賃合同?（三）?出租人(?甲方)：?承租人?(乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?就租賃場?地從事經(jīng)?營的事宜?經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場地乙?方承租甲?方___?_(層/?廳)__?__號場?地，面積?____?平方米，?用途以營?業(yè)執(zhí)照核?準的經(jīng)營?范圍為準?;庫房_?___平?方米，庫?房位置為?____?。第二?條租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計_?___年?____?個月;其?中免租期?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金本合?同租金實?行(一年?/半年/?季/月)?支付制，?租金標準?為___?_;租金?支付方式?為(現(xiàn)金?/支票/?匯票/_?___)?;第一次?租金的支?付時間為?____?年___?_月__?__日，?第二次租?金的支付?時間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，_?___。?第四條?保證金?保證金屬?于雙方約?定事項。?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?乙方(是?/否)應(yīng)?支付__?__元的?保證金，?作為履行?合同和提?供商品服?務(wù)質(zhì)量的?擔保。?第五條?保險甲?方負責投?保的范圍?為：公共?責任險、?火災(zāi)險、?____?____?____?____?___。?乙方自?行投保的?范圍為：?____?____?__第?六條甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時間等內(nèi)?容的各項?規(guī)章制度?并負責監(jiān)?督實施。?2、協(xié)?助各級行?政管理機?關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?3、應(yīng)按?約定為乙?方提供場?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營。?4、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營活動。?5、應(yīng)?對市場進?行商業(yè)管?理，維護?并改善市?場的整體?形象，包?括：對商?品品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、商品?檔次的定?位、商品?經(jīng)營的管?理及質(zhì)量?管理;服?務(wù)質(zhì)量管?理;營銷?管理;形?象設(shè)計;?市場調(diào)研?;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解?;人員培?訓(xùn);__?__._?____?_。6?、應(yīng)對市?場進行物?業(yè)管理，?并負責市?場內(nèi)的安?全防范和?經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及?維護，包?括：建筑?物(包括?公共區(qū)域?及租賃場?地)的管?理及維修?保養(yǎng);對?乙方裝修?的審查和?監(jiān)督;水?、電、氣?、空調(diào)、?電梯、扶?梯等設(shè)備?、管道、?線路、設(shè)?施及系統(tǒng)?的管理、?維修及保?養(yǎng);清潔?管理;保?安管理并?負責市場?的公共安?全;消防?管理;內(nèi)?外各種通?道、道路?、停車場?的管理;?____?____?____?____?____?____?____?____?。第七?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項義務(wù)?。2、?應(yīng)具備合?法的經(jīng)營?資格，并?按照工商?行政管理?部門核準?的經(jīng)營范?圍亮證照?經(jīng)營。?3、應(yīng)按?照約定的?用途開展?經(jīng)營活動?，自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)?按期租金?并承擔因?經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅?費。5?、應(yīng)愛護?并合理使?用市場內(nèi)?的各項設(shè)?施，如需?改動應(yīng)先?征得甲方?同意，造?成損壞的?還應(yīng)承擔?修復(fù)或賠?償責任。?6、應(yīng)?按照各級?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費者的?合法權(quán)益?，并承擔?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7、?將場地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?不得出租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出?賣營業(yè)執(zhí)?照。8?、應(yīng)按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?建筑物外?立面及建?筑物內(nèi)部?非乙方承?租場地范?圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式進行?廣告宣傳?。第八?條合同?的解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?____?的標準支?付違約金?：1、?不具有合?法經(jīng)營資?格的，包?括因違法?經(jīng)營被有?關(guān)行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營照的?。2、?未按照約?定的用途?使用場地?，經(jīng)甲方?____?次書面通?知未改正?的。3?、利用場?地加工、?銷售假冒?偽劣商品?的。4?、進行其?他違法活?動累計達?____?次或被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?。5、?將場地擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三?人，或和?其他租戶?交換場地?的。6?、逾期_?___日?未支付租?金的。?7、違反?保證金協(xié)?議的有關(guān)?約定的。?8、未?經(jīng)甲方同?意連續(xù)_?___日?未開展經(jīng)?營活動的?。9、?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴?重或拒不?服從甲方?管理的。?____?。甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知對方，?經(jīng)協(xié)商一?致后辦理?解除租賃?手續(xù).因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，除按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金，并?退還保證?金及利息?。第九?條其他?違約責任?1、甲?方未按約?定提供場?地或用水?、用電等?市場內(nèi)的?經(jīng)營設(shè)施?致使乙方?不能正常?經(jīng)營的，?應(yīng)減收相?應(yīng)租金，?乙方有權(quán)?要求甲方?繼續(xù)履行?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應(yīng)的?損失。?2、甲方?未按約定?投保致使?乙方相應(yīng)?的損失無?法得到賠?償?shù)模?方應(yīng)承擔?賠償責任?。3、?乙方未按?照約定支?付租金的?，應(yīng)每日?向甲方支?付遲延租?金___?_%的違?約金。_?___。?第十條?免責條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責于雙?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果場?地無法復(fù)?原的，本?合同自動?解除，應(yīng)?退還保證?金及利息?，雙方互?不承擔違?約責任。?第十一?條續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以?下第__?__種方?式：1?、乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租進行?書面答復(fù)?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?重新簽訂?租賃合同?。租賃?期滿前甲?方未做出?書面答復(fù)?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?標準同本?合同。?2、租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權(quán)，如?乙方無意?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期滿前_?___日?內(nèi)書面通?知甲方;?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第十二條?租賃場?地的交還?租賃期滿?未能續(xù)約?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)于租?賃期滿或?合同終止?后___?_日內(nèi)將?租賃的場?地及甲方?提供的配?套設(shè)施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方未?按照約定?交還的，?甲方有權(quán)?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔。?第十三?條爭議?解決方式?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決或申?請有關(guān)部?門調(diào)解解?決，協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?_種方式?解決(只?能選擇一?種)：?1、提交?仲裁委員?會仲裁;?2、依?法向__?__人民?法院起訴?。第十?四條其?他約定事?項1、?場地在租?賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，不影響?本合同的?效力。?第十五條?本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?一式__?__份，?甲方__?__份，?乙方__?__份，?____?。第十?六條雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應(yīng)采用書?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方單方?制訂的規(guī)?章制度也?作為本合?同的附件?，規(guī)章制?度的內(nèi)容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。甲方?(簽字蓋?章)簽?約日期：?乙方(?簽字蓋章?)簽約?日期：?市場租賃?合同范本?＿市場租?賃合同（?四）出?租人(甲?方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就租賃?場地從事?經(jīng)營的有?關(guān)事宜經(jīng)?協(xié)商達成?協(xié)議如下?：第一?條租賃?場地乙?方承租甲?方(層/?廳)號場?地，面積?____?平方米，?用途以乙?方營業(yè)執(zhí)?照核準的?經(jīng)營范圍?為準;庫?房面積_?___平?方米，庫?房位置為?。第二?條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?年個月;?其中免租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金?本合同租?金實行(?一年/半?年/季/?月)支付?制，租金?標準為;?租金支付?方式為(?現(xiàn)金/支?票/匯票?/);第?一次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日，第二?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，。第?四條保?證金是?否收取保?證金由雙?方協(xié)商約?定。第?五條保?險甲方?負責投保?的范圍為?：公共責?任險、火?災(zāi)險、_?___。?乙方自行?投保的范?圍為：_?____?____?_。第?六條甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時間等內(nèi)?容的各項?規(guī)章制度?并負責監(jiān)?督實施。?2、協(xié)?助各級行?政管理機?關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進?行監(jiān)督、?教育、整?頓。3?、應(yīng)按約?定為乙方?提供場地?及相關(guān)配?套設(shè)施和?經(jīng)營條件?，保障乙?方正常經(jīng)?營。4?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營?活動。?5、應(yīng)對?市場進行?商業(yè)管理?，維護并?改善市場?的整體形?象，包括?：對商品?品種的規(guī)?劃和控制?、功能區(qū)?域的劃分?、商品檔?次的定位?、商品經(jīng)?營的管理?及質(zhì)量管?理;服務(wù)?質(zhì)量管理?;營銷管?理;形象?設(shè)計;市?場調(diào)研;?公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;?人員培訓(xùn)?;6、?應(yīng)對市場?進行物業(yè)?管理，并?負責市場?內(nèi)的安全?防范和經(jīng)?營設(shè)施的?建設(shè)及維?護，包括?：建筑物?(包括公?共區(qū)域及?租賃場地?)的管理?及維修保?養(yǎng);對乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督;水、?電、氣、?空調(diào)、電?梯、扶梯?等設(shè)備、?管道、線?路、設(shè)施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?;清潔管?理;保安?管理并負?責市場的?公共安全?;消防管?理;內(nèi)外?各種通道?、道路、?停車場的?管理;。?7、做?好市場的?整體廣告?宣傳，并?保證每年?廣告宣傳?費用不低?于市場當?年租金總?額的__?%。。?第七條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項?義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的?經(jīng)營資格?，并按照?工商行政?管理部門?核準的經(jīng)?營范圍依?法亮證照?經(jīng)營。?3、應(yīng)自?覺遵守甲?方依法制?定的各項?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4?、應(yīng)按期?支付租金?并承擔因?經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅?費。5?、應(yīng)愛護?并合理使?用市場內(nèi)?的各項設(shè)?施，如需?改動應(yīng)先?征得甲方?同意，造?成損壞的?還應(yīng)承擔?修復(fù)或賠?償責任。?6、應(yīng)?按照約定?的用途，?本著公平?合理、誠?實信用的?原則依法?經(jīng)營，不?得損害國?家利益及?其他經(jīng)營?者和消費?者的合法?權(quán)益，并?承擔因違?法經(jīng)營造?成的一切?后果。?7、將場?地轉(zhuǎn)讓給?第三人或?和其他租?戶交換場?地的，應(yīng)?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?，并不得?出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?營業(yè)執(zhí)照?。8、?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?本人或本?企業(yè)的備?案資料。?9、建?筑物外立?面及建筑?物內(nèi)部非?乙方承租?場地范圍?內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式在上述?范圍內(nèi)進?行廣告宣?傳。第?八條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?按照的標?準支付違?約金：?1、在租?賃期限內(nèi)?因違法經(jīng)?營被有關(guān)?行政管理?部門吊銷?、收回經(jīng)?營證照的?。2、?未按照約?定的用途?使用場地?，經(jīng)甲方?次書面通?知未改正?的。3?、利用場?地加工、?銷售假冒?偽劣商品?的。4?、進行其?他違法活?動累計達?次或被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?。5、?將場地擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三?人，或和?其他租戶?交換場地?的。6?、逾期日?未支付租?金或水電?、等費用?的。7?、違反保?證金協(xié)議?的有關(guān)約?定的。?8、未經(jīng)?甲方同意?連續(xù)日未?開展經(jīng)營?活動的。?9、違?反甲方依?法制定的?規(guī)章制度?情節(jié)嚴重?或拒不服?從甲方管?理的。。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應(yīng)?提前日書?面通知對?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，并按照?的標準向?對方支付?違約金。?因甲方自?身原因提?前解除合?同的，除?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金，?并退還保?證金及利?息。第?九條其?他違約責?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)?施或條件?致使乙方?不能正常?經(jīng)營的，?應(yīng)減收相?應(yīng)租金，?乙方有權(quán)?要求甲方?繼續(xù)履行?合同或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔賠償?責任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金或水電?等費用的?，應(yīng)每日?向甲方支?付遲延租?金或費用?%的違約?金。第?十條免?責條款?因不可抗?力或其他?不可歸責?于雙方的?原因，使?場地不適?于使用或?租用時，?甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金。如?果場地無?法復(fù)原的?，本合同?自動解除?，甲方應(yīng)?退還乙方?保證金及?利息，雙?方互不承?擔違約責?任。第?十一條?續(xù)租本?合同續(xù)租?適用以下?第種方式?：1、?乙方有意?在租賃期?滿后續(xù)租?的，應(yīng)提?前日書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿前對是?否同意續(xù)?租進行書?面答復(fù)。?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)重?新簽訂租?賃合同。?租賃期?滿前甲方?未做出書?面答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金標?準同本合?同。2?、租賃期?滿乙方如?無違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對場地的?優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙?方無意續(xù)?租的，應(yīng)?在租賃期?滿前日內(nèi)?書面通知?甲方;乙?方有違約?行為的，?是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q?定。第?十二條?租賃場地?的交還?租賃期滿?未能續(xù)約?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)于租?賃期滿或?合同終止?后日內(nèi)將?租賃的場?地及甲方?提供的配?套設(shè)施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方拒?不交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔?。第十?三條爭?議解決方?式本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?或申請有?關(guān)部門調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?(只能選?擇一種)?：1、?提交__?__仲裁?委員會仲?裁;2?但愿人長?久，相伴?得利斯!?2、依?法向人民?法院起訴?。第十?四條其?他約定事?項1、?在租賃期?限內(nèi)場地?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，乙方依?照本合同?享有的承?租權(quán)利不?受影響。?。第十?五條本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?____?份，甲方?份，乙方?份，。?第十六條?雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?用書面形?式，并由?雙方簽字?蓋章作為?合同附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?單方制訂?的規(guī)章制?度也作為?本合同的?附件，規(guī)?章制度的?內(nèi)容與合?同約定相?沖突的，?以本合同?為準，但?國家法律?、政策另?有規(guī)定的?除外。?甲方(章?)住所?：營業(yè)?執(zhí)照號碼?：市場?登記證號?碼：法?定代表人?：委托?代理人：?電話：?簽訂時?間：簽?訂地點：?乙方(?章)住所?：營業(yè)執(zhí)?照號碼：?身份證號?碼：法定?代表人：?____?____?__??????委托代理?人：__?____?____?電話：?市場租賃?合同范本?＿市場租?賃合同（?五）出?租人(甲?方)：_?____?____?_承租?人(乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《北京市?生活消費?品、生產(chǎn)?資料市場?管理條例?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃場地?從事經(jīng)營?的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議?如下：?第一條?租賃場地?乙方承?租甲方_?___(?層/廳)?____?號場地，?面積__?__平方?米，用途?以乙方營?業(yè)執(zhí)照核?準的經(jīng)營?范圍為準?;庫房面?積___?_平方米?，庫房位?置為__?__。?第二條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計__?__年_?___個?月;其中?免租期為?自___?_年__?__月_?___日?起至_