店鋪轉讓合同(轉租)（2篇）

第4頁共4頁店鋪轉讓合?同(轉租)?轉讓方(?甲方)：_?____?????????身份?證號：__?___頂?讓方(乙方?)：___?__?????????身份證號?：____?_房東(?丙方)：_?____??????????身份證?號：___?__甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉?讓事宜達成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于_?____街?(路)__?___號的?店鋪(原為?：____?_)轉讓給?乙方使用，?建筑面積為?_____?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權?利與義務。?二、該店?鋪的所有權?證號碼為，?產(chǎn)權人為丙?。丙方與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到___?__年__?___月_?____日?止，月租為?_____?元人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙方?同意代替甲?向丙方履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?方交納的水?電費等各項?費用，該合?同期滿后由?乙方領回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?三、店鋪?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設備?(包括附件?二)在甲方?收到乙方轉?讓金后全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動?產(chǎn)歸丙方所?有，動產(chǎn)無?償歸乙方(?動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行)。四?、乙方在_?____年?_____?月____?_日前一次?性向甲方支?付頂手費(?轉讓費)共?計人民幣大?寫____?_元，上述?費用已包括?甲方交給丙?方再轉付乙?方的押金、?第三條所述?的裝修裝飾?設備及其他?相關費用。?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費?用。五、?該店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經(jīng)營范圍為?餐飲，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方名義?辦理營業(yè)執(zhí)?照、稅務登?記等相關手?續(xù)，但相關?費用及由乙?方經(jīng)營引起?的債權債務?全部由乙方?負責，與甲?方無關。乙?方接手經(jīng)營?前該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)所?欠一切債務?由甲方負責?償還，與乙?方無關。?六、乙方逾?期交付轉讓?金，除甲方?交鋪日期相?應順延外，?乙方每日向?甲方支付轉?讓費的千分?之一的違約?金，逾期_?___日的?，甲方有權?解除合同，?乙方按轉讓?費的10%?向甲方支付?違約金。甲?方應保證丙?方同意甲方?轉讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?方或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔違?約責任，并?向乙方支付?轉讓費的1?0%作為違?約金。七?、如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關補償歸乙?方。八、?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉讓?費，賠還乙?方接手該店?鋪的裝修損?失費，并支?付轉讓費的?10%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(如修、?擴路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導致乙方?難以經(jīng)營，?乙方有權解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉讓?費，押金仍?歸乙方(前?述順延除外?)。或甲方?在每年營業(yè)?執(zhí)照有效期?屆滿時仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權解除合同?，甲方應退?回全部轉讓?費，賠償裝?修、添置設?備損失費，?并支付轉讓?費的10%?的違約金。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?_____?日期：_?____?乙方簽字：?_____?日期：_?____?丙方簽字：?_____?日期：_?____?附件：一、?原房屋租賃?合同二、?甲方轉讓給?乙方的一切?設施清單?店鋪轉讓合?同(轉租)?（二）轉?讓方(甲方?)：身份?證號：頂?讓方(乙方?)：身份?證號：甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉讓?事宜達成以?下協(xié)議：?一、甲方將?自己位于?市區(qū)街?(路)二?、店內(nèi)設備?及貨物轉讓?方案及價格?:1號?的店鋪平方?米。三、?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營范圍?為，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方或甲?方指定有效?人名義辦理?營業(yè)執(zhí)照、?稅務登記等?相關手續(xù)，?但相關費用?及由乙方經(jīng)?營引起的債?權債務全部?由乙方負責?，與甲方無?關。乙方接?手經(jīng)營前該?店鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一?切債務由甲?方負責償還?，與乙方無?關。四、?乙方在雙?方協(xié)定時間?內(nèi)交付轉讓?金，甲方在?雙方協(xié)定時?間內(nèi)交鋪給?乙方經(jīng)營，?如乙方違約?，乙方按轉?讓費(轉讓?本店設備和?貨物的總費?用)的10?%向甲方支?付違約金。?如甲方違約?或由于甲方?原因?qū)е滤?人或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔違?約責任，并?向乙方支付?轉讓費(轉?讓本店設備?和貨物的總?費用)的1?0%作為違?約金。五?、如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關補償歸乙?方。六?、如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉讓費，賠?還乙方接手?該店鋪的裝?修損失費，?并支付轉讓?費的10%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設(如?修、擴路、?建天橋、立?交橋、修地?鐵等)導致?乙方難以經(jīng)?營，乙方有?權解除合同?，甲方退出?全部轉讓費?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)??；蚣追皆?每年營業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權?解除合同，?甲方應退回?全部轉讓費?，賠償裝修?、添置設備?損失費，并?支付轉讓費?的10%的?違約金。?七、其他協(xié)?商事宜：?八、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(