正式版土地租賃合同模板（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)正式版土?地租賃合?同模板?出租方：?（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）___?__承?租方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同，土地?租賃合同?。一、?甲方將位?于___?__市_?____?路___?__號(hào)的?____?_畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等（?見附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實(shí)施，對(duì)?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備時(shí)如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)?助，所需?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?，合同范?本《土地?租賃合同?》。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。國(guó)家?行政收費(fèi)?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?,與甲方?無(wú)關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時(shí)?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為___?__年，?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為___?__元，?由乙方于?每年__?___月?____?_日交納?給甲方。?如逾期交?納租金_?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金；如逾?期超過(guò)_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之_?____?的違約金?。十一?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。十二?、在租賃?期限內(nèi)，?因不可抗?拒的原因?或者因城?市規(guī)劃建?設(shè)，致使?雙方解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。十三?、爭(zhēng)議解?決方式：?十四、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十五?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?十六、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）__?___?乙方（蓋?章或簽字?）___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?正式版?土地租賃?合同模板?（二）?甲方：_?____?村民委員?會(huì)乙方?：___?__甲?方為發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?，加快社?會(huì)主義新?農(nóng)村建設(shè)?，充分利?用當(dāng)?shù)氐?地區(qū)優(yōu)勢(shì)?和資源優(yōu)?勢(shì)，改善?當(dāng)?shù)厝嗣?群眾的生?活水平，?經(jīng)甲方村?民代表會(huì)?議討論通?過(guò)，甲方?決定將閑?置的土?地租賃給?乙方使用?，雙方達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方將?該村第三?村民組所?有的，位?于___?__的荒?山租賃給?乙方作為?建磚用地?。二、?被租賃土?地的四至?為：__?___東?至河溝西?側(cè)的山道?;南至防?風(fēng)林帶;?西至由東?側(cè)邊界向?西300?米一線處?;北至由?南側(cè)邊界?向北30?0米一線?處。經(jīng)甲?乙雙方實(shí)?地測(cè)量，?乙方租賃?的山坡地?及荒山?共計(jì)__?___畝?。三、?租期為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日始至?____?_年__?___月?____?_日止;?合同期滿?如該廠繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)，?應(yīng)續(xù)延此?合同，續(xù)?延期限為?___?__年。?四、租?金按年度?計(jì)算，每?年每畝土?地租金為?____?_元，共?計(jì)人民幣?____?_元。?五、付款?方式：本?協(xié)議公證?后乙方先?預(yù)付甲方?____?_年租金?計(jì)___?__元作?為履約定?金，此款?先用來(lái)分?____?_年沖抵?簽約后前?兩___?__年的?租金，從?第___?__年起?租金于每?年的_?____?月___?__日付?清。乙方?所交租金?即可以?用現(xiàn)金支?付，也可?以用所生?產(chǎn)的產(chǎn)品?參照市場(chǎng)?價(jià)格抵頂?，適用何?種方式支?付由甲方?選擇。?六、甲方?收取租金?后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定?分配和使?用，如因?分配或使?用不當(dāng)而?引起甲方?與第三村?民組及村?民的矛盾?與乙方無(wú)?關(guān)，由此?影響了乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，甲?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、乙?方租地建?廠所需要?的手續(xù)由?乙方負(fù)責(zé)?辦理，費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)，但?需要甲方?協(xié)助或提?供與租賃?土地有關(guān)?的手續(xù)、?資料的，?甲方有義?務(wù)提供和?協(xié)助。?八、租賃?期限內(nèi)甲?方必須保?證無(wú)其他?集體或個(gè)?人對(duì)乙方?所承租的?土地提出?任何異議?，如果出?現(xiàn)上述情?況由甲方?負(fù)責(zé)處理?，與乙方?無(wú)關(guān)，如?甲方處理?不當(dāng)而給?乙方造成?了經(jīng)濟(jì)損?失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。九?、在租賃?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?十、乙?方建廠或?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?中需經(jīng)過(guò)?甲方其它?土地通行?時(shí)，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無(wú)償通行?權(quán)，如甲?方村民干?涉，由甲?方負(fù)責(zé)解?決。十?一、乙方?有權(quán)在所?租賃的土?地上建筑?固定設(shè)施?、利用土?壤資源、?植樹造林?、或其它?綜合開發(fā)?利用等。?乙方開發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民?另行交納?費(fèi)用。?十二、在?合同期內(nèi)?乙方經(jīng)營(yíng)?需要或其?他建設(shè)項(xiàng)?目、礦業(yè)?開發(fā)等情?形需轉(zhuǎn)租?這塊土地?的，乙方?有權(quán)自行?轉(zhuǎn)讓，所?有收益款?項(xiàng)歸乙方?所有。?十三、甲?方應(yīng)尊重?乙方在租?賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，不干涉?乙方經(jīng)營(yíng)?活動(dòng);乙?方利用租?賃土地所?產(chǎn)生的一?切成果全?部歸乙方?。十四?、合同的?變更或解?除：1?、如因國(guó)?家法律、?法規(guī)、政?策發(fā)生變?化使本協(xié)?議無(wú)法履?行或繼續(xù)?履行將影?響到甲、?乙雙方合?同目的實(shí)?現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)?提出解除?合同;?2、乙方?所交租金?到期后超?過(guò)___?__年未?支付的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方經(jīng)?濟(jì)損失自?負(fù);3?、如甲方?未履行或?未完全履?行本合同?約定義務(wù)?，影響到?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同。?4、如當(dāng)?地政府或?政府行政?主管部門?限制乙方?從事粘土?磚瓦生產(chǎn)?的以及磚?廠無(wú)法繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)等?其它情況?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?可以解除?合同。?十五、租?賃期滿后?，如乙方?不再租賃?，應(yīng)交回?租賃的土?地，乙方?所建固定?設(shè)施由乙?方自行處?理;如果?固定設(shè)施?移交給甲?方，雙方?應(yīng)公平合?理協(xié)商補(bǔ)?償事宜。?但乙方所?種植的樹?木所有?權(quán)仍歸乙?方，如歸?甲方，甲?方需向乙?方支付相?應(yīng)的對(duì)價(jià)?。十六?、違約責(zé)?任：1?、如乙方?未按期交?納租金，?甲方可按?欠款金額?每日收取?1‰的違?約金;?2、如甲?方違反約?定義務(wù)，?需向乙方?支付違約?金五十萬(wàn)?;如此違?約金不能?彌補(bǔ)乙方?的損失，?需另行賠?償，金額?由雙方協(xié)?商或由乙?方委托有?評(píng)估資質(zhì)?的中價(jià)機(jī)?構(gòu)評(píng)估，?其評(píng)估結(jié)?果對(duì)雙?方均有約?束力。?十七、因?此合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?__仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?十八、?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各持一份?，___?__公證?處一份，?____?_鄉(xiāng)人民?政府備案?一份，自?公證之日?生效。?附：1、?平面圖一?份;2?、村民代?表會(huì)議決?議一份。?甲方：?____?_(蓋章?)????