建筑工程承包合同范本(三)（4篇）

第17頁共17頁建筑工程承?包合同范本?(三)甲?方：乙方?：合同簽?訂地：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)、條例、?規(guī)章等，雙?方遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?就本項目協(xié)?商一致，訂?立協(xié)議并共?同遵照執(zhí)行?。一、工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地點：?二、工程范?圍及內(nèi)容：?工程量：?承包形式?：三、工?期：1、?開工日期：?2、竣工?日期：3?、合同總工?期為工作日?。期間如遇?連續(xù)大雨等?無法抗拒的?特殊天氣，?經(jīng)甲方和監(jiān)?理簽字認可?后，工期可?相應順延。?四、質(zhì)量?標準采用下?列：1、?工程質(zhì)量達?到省優(yōu)至魯?班獎;2?、工程質(zhì)量?評定等級為?優(yōu)良;3?、符合國家?質(zhì)量驗收標?準;4、?雙方約定的?標準、具體?為：五、?合同價款?本合同工程?價款結(jié)算采?用下列種方?式：1、?采用一次性?包死總價的?固定價格方?式，總價為?，如今后涉?及工程變更?和增加工程?量的，增加?部分按實結(jié)?算。若變更?增加工程量?在5%以內(nèi)?,雙方不再?簽訂補充協(xié)?議，若變更?增加工程量?超過5%的?，雙方應另?行簽訂補充?協(xié)議。2、?按實際發(fā)生?的工程量結(jié)?算。并按下?列約定執(zhí)行?：(1)?工程預算價?：(工程結(jié)?束后按實結(jié)?算)工程?單價:(含?外運等其他?一切費用)?(2)按?實際發(fā)生的?工程量，結(jié)?合江蘇省有?關(guān)工程定額?標準計算，?由乙方報決?算價，經(jīng)監(jiān)?理及甲方審?核后，由會?計事務(wù)所或?進行審計確?認。(3?)所有工程?量必須在每?月日前，由?乙方向甲方?提交月統(tǒng)計?報表或已完?工程量報告?，須經(jīng)監(jiān)理?及甲方審核?同意。(?4)若涉及?工程變更及?增加工程量?的，須經(jīng)甲?方項目負責?人下達指令?，變更簽證?除應由監(jiān)理?方簽字外，?還須由甲方?工程部和有?關(guān)項目負責?人簽字，并?在實際發(fā)生?日的十五日?內(nèi)報甲方計?財部負責人?復核簽字，?并由甲方分?管領(lǐng)導簽字?，以及最終?由總經(jīng)理審?批后方可生?效，否則甲?方有權(quán)不予?認可。(?5)變更工?程量在總承?包價5%以?內(nèi)，無需追?加合同，超?過5%，須?另訂合同。?(6)取?費標準及說?明：土石方?量測量執(zhí)行?省市有關(guān)土?石方驗收標?準，土方量?按實結(jié)算。?(7)工?程量核算確?認方式說明?:完成合格?工作量上報?甲方審核報?批，并編制?統(tǒng)計報表上?報監(jiān)理，取?得監(jiān)理、甲?方的確認后?方可。(?8)合同協(xié)?議一經(jīng)簽字?，不受市場?價格變化影?響，按合同?及協(xié)議約定?標準進行結(jié)?算。六、?付款方式?1、本工程?預算款為：?扣回工程?預付款的方?式為:2?、工程款按?方式支付，?具體為：?(1)本工?程無預付款?;(2)?按每月完成?工程量統(tǒng)計?報表，經(jīng)監(jiān)?理、甲方審?核確認后，?支付合格已?完工工程款?的____?_%;(?5)總工程?款的___?__%作為?質(zhì)量保證金?，若無質(zhì)量?問題及其它?違約情形，?后支付給乙?方。相反，?如存在質(zhì)量?問題及出現(xiàn)?其它違約情?形，甲方有?權(quán)直接扣付?乙方質(zhì)保金?，如給甲方?造成的損失?超過質(zhì)保金?數(shù)額，乙方?對超出部分?仍應予賠償?。七、材?料、設(shè)備供?應：八、?質(zhì)量及驗收?1、工程?質(zhì)量必須符?合本協(xié)議第?四條約定標?準，并按現(xiàn)?行國家驗收?規(guī)范執(zhí)行。?質(zhì)量保證期?年，如工程?內(nèi)容涉及主?體結(jié)構(gòu)的，?應終身質(zhì)保?。2、項?目經(jīng)理須持?有省建委核?發(fā)的崗位證?書，且在建?工程不得超?過兩個，項?目經(jīng)理在現(xiàn)?場的時間每?天不低于小?時，負責處?理工程上有?關(guān)事務(wù)。?3、乙方所?有進場人員?未經(jīng)甲方認?可不得任意?調(diào)換，若確?實需更換，?應提前3天?以書面形式?向甲方申請?，否則，乙?方任意調(diào)換?人員達30?%時，甲方?有權(quán)終止合?同，乙方無?條件退場。?4、工程?質(zhì)量驗收必?須按規(guī)范進?行，所有工?程資料須與?工程施工同?步進行，隨?時供有關(guān)部?門及人員查?閱，不合格?資料及時修?正。5、?分項工序驗?收，以及隱?蔽工程驗收?，必須經(jīng)甲?方及監(jiān)理簽?字驗收后方?可進行下道?工序施工。?6、甲方?及監(jiān)理應在?收到乙方請?驗報告后小?時內(nèi)驗收完?畢并出具書?面驗收意見?。平時甲方?定期或不定?期抽查，發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問題?時，出具限?期書面整改?意見，乙方?必須按甲方?要求限期整?改。若多次?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題，或經(jīng)兩?次整改仍不?符合要求，?甲方有權(quán)根?據(jù)情況要求?支付違約金?，嚴重的責?令退場，一?切損失由乙?方負責。?7、竣工后?，乙方應書?面通知甲方?及監(jiān)理驗收?，乙方在竣?工后天內(nèi)提?供符合規(guī)范?性要求的竣?工圖及全部?竣工資料，?并應一式份?。8、其?他約定：按?圖紙說明施?工，達到甲?方、監(jiān)理的?要求，禁止?隨地灑落、?傾倒。九?、施工組織?與工期1?、乙方在收?到甲方正式?施工圖紙三?日內(nèi)向甲方?提交書面施?工組織方案?，乙方自行?辦理開工報?告等相關(guān)手?續(xù)，甲方對?乙方的施工?組織方案進?行審核批準?，安排圖紙?技術(shù)交底。?2、乙方?必須按合同?工期和批準?的進度計劃?組織施工，?接受甲方、?監(jiān)理對工程?進度的監(jiān)督?、檢查，工?程實際進度?與計劃不符?時，甲方、?監(jiān)理有權(quán)責?令限期改進?，乙方應按?甲方、監(jiān)理?的要求提出?整改措施報?甲方、監(jiān)理?審批后執(zhí)行?，期間趕工?費用由乙方?自理。月進?度明顯滯后?于進度計劃?時，甲方有?權(quán)暫停支付?工程款。若?乙方明顯無?力按約定工?期完工時，?甲方有權(quán)調(diào)?換施工隊伍?，乙方應在?按到甲方退?場通知的十?日內(nèi)無條件?退場，并撤?出所有人員?及設(shè)備，工?程款按實際?完成工程量?的____?_%支付，?否則甲方不?支付任何款?項，每拖延?一天按總工?程款的2‰?承擔延期違?約金，造成?其它損失的?，應全額賠?償。3、?項目經(jīng)理：?現(xiàn)場代表(?乙方)：?監(jiān)理：現(xiàn)場?代表(甲方?)：4、?施工中的水?、電、食宿?、工具等設(shè)?施的約定：?乙方自行解?決十、安?全及文明施?工與管理?1、乙方須?嚴格執(zhí)行有?關(guān)安全操作?管理規(guī)范。?2、不得?招收無身份?證、有劣跡?、身體殘疾?人員及童工?。否則后果?自負。3?、特殊工程?需持有勞動?部門核發(fā)的?上崗證，持?證上崗。?4、在施工?過程中發(fā)生?的工傷事故?或其他內(nèi)部?糾紛，由乙?方自行處理?并承擔全部?經(jīng)濟責任。?5、所有?機械設(shè)備需?滿足工程施?工需要，特?殊設(shè)備須有?安檢證明。?6、乙方?應按當?shù)卣?府有關(guān)部門?規(guī)定進行施?工場地標準?化管理，因?標準化管理?不到位引起?的一切處罰?和損失由乙?方自行承擔?。7、乙?方應優(yōu)先發(fā)?放施工人員?工資，不得?拖欠，并處?理好勞資糾?紛及相關(guān)問?題，不得因?此影響施工?，以及不得?給甲方造成?任何不良影?響，否則甲?方有權(quán)采取?解除合同、?責令退場、?要求賠償損?失、要求支?付違約金等?措施。十?一、甲方責?任1、按?約定提供圖?紙資料，及?進行圖紙技?術(shù)交底。?2、按約定?向乙方支付?工程款，若?甲方因資金?困難不能及?時兌現(xiàn)，應?與乙方協(xié)商?，并可視不?同情況向乙?方承擔應付?款部分的銀?行貸款利息?。4、履?行其它本協(xié)?議約定的義?務(wù)以及負責?十二、乙?方責任1?、按約定保?質(zhì)保量的完?成施工任務(wù)?，符合工期?及質(zhì)量要求?。2、必?須服從甲方?現(xiàn)場管理，?遵守法律及?及行政規(guī)章?、遵守各項?規(guī)章制度，?維護甲方聲?譽，如發(fā)現(xiàn)?故意損害聲?譽，嚴重違?反紀律，違?反協(xié)議內(nèi)容?的行為，甲?方有權(quán)給予?經(jīng)濟處罰，?直至終止合?同。3、?應注意保護?生態(tài)環(huán)境，?注意施工安?全，不得砍?伐樹木及損?壞其它設(shè)施?，注意護林?防火。4?、乙方不得?以任何理由?擅自停工或?消極怠工，?以及采取吵?鬧、威脅等?不當手段，?否則，甲方?有權(quán)責令其?退場，一切?后果由乙方?承擔。5?、質(zhì)保期內(nèi)?若發(fā)生質(zhì)量?問題，乙方?應在接到甲?方電話或書?面通知日內(nèi)?進場維修，?日內(nèi)維修完?畢，否則維?修費從質(zhì)保?金中扣減。?6、乙方?應按照相關(guān)?規(guī)定，主動?對工程項目?進行質(zhì)量跟?蹤回訪。?十三、違約?責任1、?雙方應嚴格?遵守協(xié)議，?如有違反，?按本協(xié)議相?關(guān)約定承擔?違約責任。?2、如延?誤工期，每?超過一天，?按合同總價?款的承擔違?約金，或每?天按100?0元向甲方?支付違約金?。3、如?出現(xiàn)質(zhì)量問?題，以及違?反本協(xié)議其?它約定，乙?方除應賠償?給甲方造成?的全部經(jīng)濟?損失外，甲?方可視具體?情況，要求?乙方按合同?總價款的1?%-10%?承擔違約金?。十四、?附則1、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后生?效。2、?本協(xié)議于_?____年?_____?月____?_日在簽署?。3、本?協(xié)議一經(jīng)簽?字，雙方應?嚴格遵守，?如因執(zhí)行本?協(xié)議發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?由簽約所在?地人民法院?裁決。4?、本協(xié)議一?式肆份，雙?方各執(zhí)貳份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)：乙方?(簽章)：?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?___??授權(quán)?代表(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日建?筑工程承包?合同范本(?三)（二）?發(fā)包發(fā)(?甲方):_?____?承包方(乙?方):__?___經(jīng)?雙方協(xié)商同?意甲方將_?____工?程承包給乙?方，為了明?確甲乙雙方?責任和義務(wù)?，特簽訂本?合同:一?、承包方:?本工程乙方?包工不包料?(包小型機?具、掃帚等?)，包安全?、質(zhì)量、工?期、以及施?工中產(chǎn)生的?垃圾清理。?二、工程?承包范圍:?_____?____?____?__三、?工程承包單?價項目?內(nèi)容單價?項目內(nèi)?容單價?紅磚12?墻地板磚?、瓷片1?8墻內(nèi)墻?抹灰24?墻外墻?加氣磚層?面沙漿地?面四、付?款方式:?進度款按完?成工程量_?____按?月支付，竣?工退場支付?_____?。五、甲?乙雙方責任?:1、甲?方責任:提?供圖紙、平?面放線、質(zhì)?量技術(shù)交底?、施工中用?大型機械、?安全帽、購?買施工期間?員工意外_?____、?提供足夠材?料。2、?乙方責任:?(1)按圖?施工，以甲?方交底執(zhí)行?，并按照國?家現(xiàn)行有關(guān)?規(guī)范和工程?質(zhì)量要求施?工，做好工?程自檢，確?保工程質(zhì)量?必須優(yōu)良。?工程承包合?同范本。如?工程質(zhì)量不?符合施工圖?紙及質(zhì)量標?準，造成返?工一切材料?、誤工損失?全部由乙方?負責。(?2)砌磚工?程:磚必須?濕水后方能?砌筑，砌筑?時確保地面?干凈、濕水?;墻面平整?，垂直誤差?正負3-5?mm，灰縫?厚度10-?15mm，?且平直均勻?飽滿，墻體?砌好4-6?天才能頂磚?、加氣磚，?斷切時要平?直，用鋸用?刀砍。預留?之前叉口時?必須一凸一?凹，拉垟助?高距500?0mm每排?門窗、洞口?尺寸預留準?確。建筑垃?圾及時清理?并再利用，?必須做到當?天工完場清?。(3)?內(nèi)墻抹灰工?程:硂柱、?墻、梁、加?氣塊墻面必?須甩漿。柱?、剪力垟、?梁與磚接觸?的垂直縫，?頂縫必須掛?網(wǎng)，先定點?，現(xiàn)成管理?人員驗收合?格后方能批?灰，批灰過?程中須先將?垟濕水并確?保批灰面、?陰陽角平整?，垂直通長?誤差不草果?3mm，且?無空股裂縫?，落地灰及?時清理再利?用，施工現(xiàn)?場工完場清?。(4)?外墻裝飾工?程:柱、剪?力墻、梁板?、加氣塊平?面甩漿，孔?洞封堵，所?有硂、磚觸?面的垂直縫?，頂縫全部?掛網(wǎng)。工程?承包合同范?本。外墻定?點與現(xiàn)場管?理人員配合?施工，并經(jīng)?專業(yè)管理人?員驗收合格?后方能批灰?。批灰過程?中，垟面須?先濕水，沙?漿比例達標?，垟面、陰?陽角垂直平?整誤差低于?3mm，且?無空股、裂?縫、沙眼。?落地灰及時?清理再利用?，放線貼磚?時門窗洞口?要求整磚，?特殊情況與?現(xiàn)成管理人?員配合處理?。磚縫必須?橫平豎直，?縫大小均勻?，所有窗臺?、飄板等凸?出構(gòu)件，下?口做滴水，?上口做斜水?，門窗洞口?，硂磚迸縫?沙漿嚴密飽?滿，確保不?滲水，滲水?保修。(?5)室內(nèi)粘?貼:地板粘?磚時，地面?清理干凈，?并掃防水沙?漿，驗收后?方能開始貼?磚。粘貼時?確保無空鼓?，否則返工?賠料，完成?面必須水平?直縫，衛(wèi)生?間、廚房等?防水地面，?按圖紙要求?走水至地漏?，地面無存?水現(xiàn)象。?(6)施工?過程中，如?因做工馬虎?偷工損料，?造成外墻、?衛(wèi)生間、廚?房、層面等?滲水現(xiàn)象，?后果全部由?乙方承擔。?施工時嚴禁?浪費材料，?要合理利用?各種材料，?違者罰款由?乙方全部承?擔。(7?)中途不管?任何原因私?自____?_，停工一?天，按照實?際人數(shù)每人?每天罰款一?百元，停工?1天以上按?自動退場處?理。工程款?按實際工程?量的70%?結(jié)算。(?8)工期進?度:乙方?必須按以上?進度準備足?夠工人，若?因乙方人員?不足，拖延?工期，拖延?一天罰款1?000元，?拖延3填以?上甲方有權(quán)?另進班組，?以保住工期?按時完成。?六、安全?、質(zhì)量罰款?細則:(?1)不戴安?全帽、__?___防滑?鞋，每人次?罰款30元?;(2)?乘坐提升架?上落，每人?次罰款50?00元(?3)宿舍白?天不關(guān)燈、?用電燒水、?做飯等違章?用，每人次?罰款500?元，并沒收?用電器具;?(4)廚?房、沖涼房?或施工中用?水，用電完?后不關(guān)，每?人次罰款2?00-50?0元;(?5)施工中?浪費材料，?按原價十倍?罰款;(?6)高層拋?掉物罰款1?000-3?000元，?造成嚴重后?果全部由乙?方負責;?(7)違反?本合同乙方?責任中的任?何安全質(zhì)量?問題，似情?節(jié)輕重處以?罰款不等，?如多次出現(xiàn)?質(zhì)量問題，?停工整頓，?嚴重者甲方?有權(quán)清退乙?方出場，工?程款按60?%結(jié)算。?(8)工傷?、工故乙方?承擔30%?。七、其?他事項:?1、本工地?內(nèi)打架每人?次罰款10?00元，嚴?重者送公安?機關(guān)處理，?一切法律經(jīng)?濟責任自負?，本工地員?工在工地外?發(fā)生一切事?情與本工地?無關(guān)。2?、借領(lǐng)工具?、損壞或原?價賠償，違?規(guī)操作損壞?機械者，維?修費用或造?成其它損失?由乙方負責?。八、本?合同安全、?質(zhì)量等未盡?事宜按國家?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，本合同?雙方簽字后?生效，工程?竣工時結(jié)算?余款后自動?失效，本合?同一式兩份?均具同等法?律效力。?發(fā)包方(甲?方)簽字:?_____?承包方(?乙方)簽字?:____?_建筑工?程承包合同?范本(三)?（三）建?筑工程承包?合同是以建?筑工程為標?的的合同，?包括建筑工?程施工合同?、建筑工程?勘察合同、?建筑工程設(shè)?計合同。?建筑工程承?包合同范本?(三)（四?）甲方：?×××(寫?明名稱、法?定代表人和?住所)(發(fā)?包方)乙?方：×××?(同上)?(承包方)?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?民法典》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結(jié)合?工程的實際?情況，達成?如下協(xié)議。?第一條?承包工程概?況(包括工?程名稱、地?點、內(nèi)容、?承包的范圍?、開工和竣?工日期、質(zhì)?量等級等內(nèi)?容)第二?條合同文?件使用的語?言文字、標?準和適用的?法律(本條?主要是用于?涉外方面的?)第三條?圖紙(寫?明圖紙?zhí)峁?的日期、套?數(shù)、保密要?求以及圖紙?的解釋等)?第四條?甲乙雙方駐?工地代表(?寫明姓名、?性別、年齡?、在單位中?的職務(wù))?第五條甲?乙雙方的基?礎(chǔ)工作第?六條工程?進度計劃?第七條工?程監(jiān)督(包?括隱蔽工程?的中間驗收?等)第八?條人事同?價款及其調(diào)?整第九條?工程預付?款及工程價?的支付方式?和時間第?十條工程?驗收第十?一條決算?第十二條?保修第?十三條爭?議處理第?十四條違?約責任第?十五條雙?方約定的其?他內(nèi)容第?十六條本?合同一式_?____份?，當事人各?執(zhí)____?_份。本合?同自___?__年__?___月_?____日?(寫明生效?的時間或者?條件)之日?起生效。本?合同未盡事?宜，雙方可?以協(xié)商訂立?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等的效力?。│發(fā)?包?方│承?包?方│?鑒(公)證?意見│?│單位名?稱(章)：?│單位名?稱(章)