包工不包料房屋建設(shè)合同完整樣本（3篇）

第10頁共10頁包工不包料?房屋建設(shè)合?同完整樣本?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方在建房屋?一棟，建筑?層數(shù)兩層，?一層約__?___平方?米，二層約?_____?平方米，由?乙方承包施?工。雙方本?著平等、互?利、誠信原?則，確保工?程安全、優(yōu)?質(zhì)、___?__、低耗?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本倆，以期?共同遵守：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?等一切建筑?材料。乙?方提供勞務(wù)?、施工技術(shù)?、施工工具?、及生產(chǎn)生?活的一切用?具等。二?、承建項(xiàng)目?乙方按照?設(shè)計(jì)圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆混?凝土及地面?、門前臺(tái)階?砼墊層;裝?飾室內(nèi)粗粉?刷、前沿外?墻貼瓷磚、?后沿外墻面?粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地?面及墻面貼?瓷磚、安裝?瓷盆、下水?管道、落水?管;頂層層?面加漿磨光?，同時(shí)作好?防滲透水處?理。三、?承包價(jià)格?每平方米人?民幣大寫：?_____?元(___?__)，建?筑面積按每?層樓外墻計(jì)?算。施工范?圍包括所有?需要水泥砂?漿抹面的墻?體。四、?付款方式?五、雙方責(zé)?任甲方負(fù)?責(zé)水電到位?供給及原材?料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)?，每日午餐?乙方必須?保證工程質(zhì)?量和進(jìn)度，?按設(shè)計(jì)圖紙?和甲方要求?施工，節(jié)約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?六、質(zhì)量?要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國(guó)?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組織?施工，不合?格由乙方負(fù)?責(zé)返工，返?工費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)或由甲?方在乙方工?程款中扣除?。七、注?意安全勞?保措施，施?工防護(hù)措施?到位，安全?施工。如果?乙方施工人?員因自身原?因或乙方安?全防護(hù)措施?不到位出現(xiàn)?工傷，或因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費(fèi)用。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。八、?工期要求?九、后期維?修因乙方?質(zhì)量問題所?產(chǎn)生的維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并承?擔(dān)由此發(fā)生?的相關(guān)賠償?以及責(zé)任?十、其它?其它未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，按?國(guó)家以及本?地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)?執(zhí)行。甲?方簽字(章?)：___?__乙方?簽字(章)?：____?____?__年__?___月_?____日?包工不包?料房屋建設(shè)?合同完整樣?本（二）?建設(shè)發(fā)包方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，在自?愿、平等的?原則下，就?房屋建筑有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守。一?、承包方式?：包工不包?料二、承?建面積：_?____(?以設(shè)計(jì)圖紙?為依據(jù))，?乙方按甲方?提供的施工?圖紙或甲方?要求施工，?雙方約定按?建筑面積包?干，每平方?米____?_元包干建?成。三、?甲方職責(zé)?根據(jù)乙方要?求提供建房?所需材料，?乙方也可協(xié)?助甲方購買?。在購買質(zhì)?量和價(jià)格作?指導(dǎo)性建議?。四、乙?方職責(zé)(?一)承包范?圍：1、?乙方自帶施?工所需的一?切用具(含?模板、攪拌?機(jī)、震動(dòng)器?、腳手架等?，且運(yùn)費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé))?，并按圖紙?或甲方要求?施工。2?、甲方所購?材料(鋁窗?、樓梯欄桿?、石膏條、?木地板等由?乙方負(fù)責(zé)安?裝)，內(nèi)外?線條、墻漆?由乙方負(fù)責(zé)?，凡屬于壤?瓷工程由乙?方負(fù)責(zé)施工?(做鋼筋由?乙方負(fù)責(zé)、?運(yùn)輸鋼筋的?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé))，其?它需安裝設(shè)?備，如賣方?安裝由其負(fù)?責(zé)，否則由?乙方負(fù)責(zé)安?裝。澆地?板、各層層?面等需按規(guī)?定使用振動(dòng)?器。3、?基礎(chǔ)部分(?石腳除外)?。從澆灌地?纖梁、地盤?等起直至屋?頂封頂，均?為承包范圍?，并由乙方?負(fù)責(zé)，每平?方米185?元包干。(?掃地出門)?4、屋檐?30公分以?內(nèi)由乙方負(fù)?責(zé)，不另計(jì)?工時(shí)費(fèi)：陽?臺(tái)挑1.8?工價(jià)折半計(jì)?算。5、?露臺(tái)圍墻按?實(shí)際面積計(jì)?算，工時(shí)費(fèi)?由甲乙雙方?按市場(chǎng)價(jià)共?同協(xié)商。?6、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂做防水層?由乙方負(fù)責(zé)?。7、花?崗石由甲方?負(fù)責(zé)安裝。?(二)工?程質(zhì)量要求?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實(shí)，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實(shí)、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規(guī)?范、安全;?開關(guān)、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)或甲方要?求施工。?以上工程質(zhì)?量如不合格?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。(三)?乙方裝修職?責(zé)1、外?墻面：外墻?面沙漿趕平?。2、內(nèi)?墻面：廚房?、衛(wèi)生間貼?滿墻磚，過?道墻腳按房?主要求貼磚?。3、地?板：過道墻?面、樓梯、?樓梯地腳瓷?磚(1.2?m)、廚房?、衛(wèi)生間等?凡壤瓷磚處?。4、廚?房、衛(wèi)生間?內(nèi)的一切設(shè)?施、設(shè)備安?裝按甲方要?求由乙方安?裝。5、?水、電路等?相應(yīng)配套設(shè)?施由乙方施?工。6、?化糞池。?7、圍墻等?附屬工程由?乙方負(fù)責(zé)施?工，按市場(chǎng)?價(jià)雙方商計(jì)?工時(shí)費(fèi)。?五、工程款?支付辦法?1、工價(jià)：?按房子圖紙?建筑面積上?的計(jì)算，_?____。?2、地纖?梁、地面平?整澆灌，第?一層封頂驗(yàn)?收合格甲方?支付乙方工?時(shí)費(fèi)___?__元。二?層、三層、?四層同上。?內(nèi)外墻粉平?、粉墻、壤?瓷工程完工?后驗(yàn)收合格?支付工時(shí)費(fèi)?_____?元。全部裝?修完工檢查?驗(yàn)收合格后?一個(gè)月內(nèi)一?次性結(jié)算后?。4、乙?方在建筑材?料上把關(guān)。?六、安全?責(zé)任乙方?必須認(rèn)真按?施工操作程?序施工，安?全第一、質(zhì)?量第一、信?譽(yù)第一、預(yù)?防為主，尚?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負(fù)責(zé)，發(fā)包?方不負(fù)任何?責(zé)任。七?、工期約定?工程于_?____年?_____?月____?_日開工，?于____?_年___?__月__?___日前?竣工。八?、其它未盡?事宜1、?甲乙雙方各?自的材料、?工具，甲乙?雙方各自負(fù)?責(zé)保管。?2、乙方施?工在保證質(zhì)?量的前提下?應(yīng)愛惜材料?，避免造成?浪費(fèi)。3?、本協(xié)議一?式二份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方簽字后?生效。若在?施工中遇到?問題雙方協(xié)?商更改。雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行協(xié)議，尚?若違反，造?成的損失由?違約方負(fù)責(zé)?。4、未?盡事宜由甲?乙雙方再行?協(xié)商處理。?甲方(代?表簽章)：?_____?乙方(代?表簽章)：?_____?包工不包?料房屋建設(shè)?合同完整樣?本（三）?甲方：__?___乙?方：___?__現(xiàn)位?于____?_路___?__號(hào)一棟?私人住宅占?地面積約_?____，?投影面積約?_____?的建筑工程?由乙方承建?施工，在建?筑期間，為?保障雙方利?益，加強(qiáng)落?實(shí)雙方責(zé)任?，使本工程?能按時(shí)保質(zhì)?保量完成，?經(jīng)雙方協(xié)議?一致共同簽?訂如下協(xié)議?：一、該?項(xiàng)工程甲方?以包工不包?料形式給乙?方承建，按?建筑投影面?積計(jì)算(窗?臺(tái)如墻不能?計(jì)算)，造?價(jià)每平方米?人民幣(大?寫)：__?___(小?寫：￥__?___元)?，如有夾層?的按造價(jià)一?半計(jì)算。?二、建筑工?期為即__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。三、乙?方必須按圖?紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)?保量施工，?未經(jīng)甲方同?意不得擅自?更改圖紙施?工，如施工?途中甲方需?要大面積更?改已做工程?或增加部分?工程，乙方?必須無條件?接受，但工?價(jià)互相協(xié)商?(注：甲方?必須提前通?知乙方)?四、在施工?過程中，甲?方如要修改?未建部分建?筑或小部分?已做工程，?乙方必須義?務(wù)更改，工?價(jià)不作任何?補(bǔ)償。五?、乙方在建?筑過程中，?負(fù)責(zé)一切建?筑施工工具?，機(jī)械配備?等(如：鐵?釘，鐵線，?帆布，排柵?，模板，提?升架，攪拌?機(jī)等)，施?工工具要提?前到施工場(chǎng)?地及施工過?程中全保證?機(jī)械攪拌，?如中途機(jī)械?設(shè)備損壞及?時(shí)更換，確?保不耽誤工?程進(jìn)度，模?板，柱板要?采用最少八?成新，樓面?模板不少于?二層。六?、在施工過?程中，乙方?要購買員工?建筑___?__，費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。七、在?施工過程，?乙方要做好?一切安全措?施(例如：?排柵，安全?網(wǎng)，施工安?全等)，如?發(fā)生任何工?傷(亡)等?事故，勞資?糾紛及帶來?的經(jīng)濟(jì)責(zé)任?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān);乙?方的工人并?要遵守國(guó)家?的所有法律?法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)?民約，如有?違反的一切?后果責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)與?甲方無關(guān)。?八、在施?工過程中，?甲方在建筑?材料必須及?時(shí)進(jìn)場(chǎng)，保?證不耽誤乙?方施工，材?料進(jìn)場(chǎng)后乙?方負(fù)責(zé)看管?，發(fā)現(xiàn)工地?工人自盜乙?方必須賠償?。九、本?樓房絕大部?份采用商品?混凝土，在?倒樓面時(shí)采?用泵車(費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé))，如遇?倒柱或其他?小型混凝土?件時(shí)，由乙?方用人手?jǐn)?拌或用斗車?將商品混凝?土運(yùn)輸施工?(在小型施?工方面使用?的混凝土采?用人手?jǐn)嚢?或購買商品?混凝土由甲?方?jīng)Q定)。?十、在施?工期間乙方?負(fù)責(zé)一切水?，電費(fèi)并清?理一切建筑?余泥和垃圾?(包括基礎(chǔ)?余泥)，所?需費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?十一、施工?要求如下：?1、在基?礎(chǔ)施工時(shí)，?必須按照甲?方的要求做?2個(gè)化糞池?，(___?__)乙方?不得有異議?和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)?回填余泥和?石粉。2?、房屋一，?二層業(yè)主自?己使用的，?具體裝修要?求乙方按甲?方施工。?3、房屋外?墻裝修所貼?的外墻磚經(jīng)?甲方?jīng)Q定取?用一種，乙?方不得有異?議;室內(nèi)裝?修乙方要負(fù)?責(zé)將所有房?間，客廳內(nèi)?墻;各層樓?梯，走廊，?衛(wèi)生間，陽?臺(tái)，廚房?jī)?nèi)?墻瓷片貼到?頂;衛(wèi)生間?，廚房，陽?臺(tái)頂全部要?貼馬賽克或?外墻磚;衛(wèi)?生間，陽臺(tái)?，廚房，廚?房灶臺(tái)，廁?盆，窗臺(tái)，?窗戶等一切?附屬設(shè)備要?全部按照甲?方要求及倒?水泥件施工?。4、房?屋所有地板?乙方要采用?濕漿鋪設(shè)施?工(包括：?廚房，廁所?，陽臺(tái)，廳?，房等);?樓頂臺(tái)面全?部要用濕漿?鋪設(shè)地板磚?或做其他隔?熱。5、?乙方負(fù)責(zé)安?裝該房屋的?排水管，糞?管(包括磚?孔)，費(fèi)用?乙方負(fù)責(zé)。?6、在工?程駿工后，?乙方負(fù)責(zé)房?屋做好四周?的排水溝，?地面(按甲?方要求)，?并清洗因在?建筑時(shí)損壞?或沾污四鄰?外墻，樓面?，路面等工?程。十二?、工程付款?方式：1?、完成基礎(chǔ)?工程支付大?寫(小寫：?￥____?_)2、?完成每層樓?面工程支付?大寫(小寫?：￥___?__)3?、完成每層?砌磚工程支?付大寫(小?寫：￥__?___)?4、內(nèi)外墻?裝修按進(jìn)度?付工程款，?但總借支款?累計(jì)不能超?過總工程款?的70%。?5、剩余?的工程款3?0%，待工?程全部完成?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后，一?次性結(jié)算支?付給乙方。?乙方并同意?剩元作為房?屋質(zhì)量保修?金，為期個(gè)?月(即結(jié)算?之日起計(jì)算?)，如在此?日前房屋出?現(xiàn)任何建筑?質(zhì)量問題的?，甲方可通?知乙方補(bǔ)修?，乙方必須?在2天內(nèi)到?場(chǎng)補(bǔ)修，如?2天內(nèi)不到?補(bǔ)修的，甲?方聘請(qǐng)他人?維修，費(fèi)用?在保修金內(nèi)?扣除，乙方?不得有異議?;如保修期?過后沒有任?何問題出現(xiàn)?的甲方即退?回。十三?、乙方在施?工期間，出?現(xiàn)人手不足?或拖工現(xiàn)象?和質(zhì)量問題?的，甲方有?權(quán)單方面終?止合同，在?終止合同所?造成的經(jīng)濟(jì)?損失由乙方?負(fù)責(zé)十四?、此合同雙?方共同遵守?執(zhí)行，未盡