家庭居室裝飾裝修施工合同范本（2篇）

第12頁共12頁家庭居室?裝飾裝修?施工合同?范本發(fā)?包方（簡?稱甲方）?：___?__承?包方（簡?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《民法?典》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》、《中?華人民共?和國消費?者權(quán)益保?護(hù)法》、?《中華人?民共和國?價格法》?、《無錫?市保護(hù)消?費合法權(quán)?益條例》?，中華人?民共和國?建設(shè)部（?1997?）92號?文《家庭?居室裝飾?裝修管理?試行辦法?》以及其?他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?，為保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?概況1?、甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記并?經(jīng)市建委?有關(guān)部門?審定具有?民用裝飾?《資質(zhì)證?書》的企?業(yè)法人。?2、裝?飾施工地?點：__?___區(qū)?（縣）_?____?路___?__弄（?村）__?___號?____?_樓__?___室?。3、?住房結(jié)構(gòu)?：___?__房型?____?_房__?___廳?____?_套，施?工面積_?____?平方米。?4、裝?飾施工內(nèi)?容：詳見?附件一《?裝飾施工?內(nèi)容表》?。5、?承包方式?：___?__（包?工包料、?清包工、?部分承包?）。6?、總價款?：￥__?___元?，大寫（?人民幣）?：___?__其中?：材料費?：___?__，人?工費：_?____?；管理費?：___?__，設(shè)?計費：_?____?；垃圾清?運費：_?____?，稅金（?3.41?%）：_?____?；其他費?用：__?___.?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更?施工內(nèi)容?，變更部?分的工程?款按實另?計。7?、工期：?自___?__年_?____?月___?__日開?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工，?工期__?___天?。二、?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設(shè)備?表》。本?工程甲方?負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)為符?合設(shè)計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)?辦理驗收?手續(xù)。如?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應(yīng)及時向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙?方驗收，?由乙方負(fù)?責(zé)保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?、乙方對?甲方采購?的裝飾材?料、設(shè)備?，均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應(yīng)?按挪用材?料、設(shè)備?價款的雙?倍補償給?甲方。?4、乙方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。如乙方?提供的材?料、設(shè)備?系偽劣商?品，應(yīng)按?材料、設(shè)?備價款的?雙倍補償?給甲方。?三、關(guān)?于工程質(zhì)?量及驗收?的約定：?1、本?工程執(zhí)行?DBJ0?8-62?-97《?住宅建筑?裝飾工程?技術(shù)規(guī)程?》、DB?31/T?30-1?999《?住宅裝飾?裝修驗收?標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行?政主管部?門制定的?其它地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本?工程由_?____?方設(shè)計施?工方案。?3、甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。4?、由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。5?、在施工?過程中，?甲方提出?設(shè)計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項目變?更單》（?詳見附件?見）后，?方能進(jìn)行?該項目的?施工，由?此影響竣?工日期甲?、乙雙方?商定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內(nèi)容所?引起的一?切后果，?甲方自負(fù)?，給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)予賠償?。6、?工程驗收?：甲、乙?雙方應(yīng)及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，甲方不?能按預(yù)約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進(jìn)行驗收?，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?事后，若?甲方要求?復(fù)驗，乙?方應(yīng)按要?求辦理復(fù)?驗。若復(fù)?驗合格，?其復(fù)驗及?返工費用?由甲方承?擔(dān)，工期?也予順延?。7、?工程竣工?：乙方應(yīng)?提前三天?通知甲方?驗收，甲?方應(yīng)自接?到通知三?日內(nèi)組織?驗收，并?辦理驗收?移交手續(xù)?（詳見附?件《工程?質(zhì)量驗收?單》）。?如甲方在?規(guī)定時間?內(nèi)不能組?織驗收須?及時通知?乙方，另?定驗收日?期。如通?過竣工驗?收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費用和?其他相關(guān)?費用。?四、有關(guān)?安全生產(chǎn)?和防火約?定：甲?方提供的?施工圖紙?做法說明?及施工場?地應(yīng)符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故發(fā)?生。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責(zé)任?的，甲方?負(fù)責(zé)和賠?償；屬于?乙方責(zé)任?的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?五、關(guān)?于工程價?款及結(jié)算?的約定：?1、工?程款付款?方式列下?表：略?注：裝飾?工程有形?市場另有?規(guī)定的，?亦可按市?場規(guī)定辦?理。2?、工程結(jié)?算：詳見?附件六《?工程結(jié)算?單》。?3、工程?保修期壹?年。須工?程款全部?結(jié)清，甲?、乙雙方?方能簽訂?《工程保?修單》（?詳見附件?七），保?修期從竣?工驗收簽?章之日起?算。4?、雙方款?項往來，?均應(yīng)出具?收據(jù)，施?工結(jié)束須?開具發(fā)票?。六、?其它事項?：1、?甲方工作?：（1?）甲方應(yīng)?在開工前?一天，向?乙方提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)?可的施工?圖紙或做?法說明_?____?份，并向?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等應(yīng)采取?保護(hù)措施?。向乙方?提供施工?需用的水?、電等必?備條件，?并說明使?用注意事?項。（?2）做好?施工中因?臨時性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)?系等的協(xié)?調(diào)工作。?（3）?如確實需?要拆改原?建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計管?線，負(fù)責(zé)?到所在地?房管部門?或物業(yè)管?理部門辦?理相應(yīng)審?批手續(xù)，?并承擔(dān)承?擔(dān)有關(guān)費?用。2?、乙方工?作：（?1）參加?甲方組織?的施工圖?紙或做法?說明現(xiàn)場?交底。?（2）指?派___?__為乙?方駐工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行。按要?求組織施?工，保質(zhì)?、保量、?按期完成?施工任務(wù)?，解決由?乙方負(fù)責(zé)?的各項事?宜，對其?行為乙方?應(yīng)予認(rèn)可?。如更換?人員，乙?方應(yīng)及時?書面通知?甲方。?（3）未?經(jīng)甲方同?意和所在?地房管或?物業(yè)管理?部門批準(zhǔn)?，不得隨?意拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)及?各種共用?設(shè)備管線?。七、?違約責(zé)任?：1、?由于甲方?原因?qū)е?延期開工?或中途停?工，甲方?應(yīng)補償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失，每停?工或窩工?一天，甲?方付乙方?____?_元；甲?方未按合?同的約定?付款的，?每逾期一?天，按逾?期未付款?的___?__%支?付違約金?。2、?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的_?____?%向甲方?支付違約?金。3?、甲方未?辦理有關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙?方拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款）由?甲方負(fù)責(zé)?并擔(dān)責(zé)任?。4、?乙方擅自?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)或共?用設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)責(zé)?任。發(fā)?包方（簽?章）：_?____???????承包?方（簽章?）：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日家庭?居室裝飾?裝修施工?合同范本?（二）?甲方(發(fā)?包方)：?____?_???????????身份證?號：__?___?乙方(承?包方)：?____?_???????????身份證?號：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，甲方?決定委托?乙方進(jìn)行?住房裝修?，為保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?。第一?條工程?概況1?、工程地?點：__?___市?____?_區(qū)(縣?)___?__路_?____?號___?__樓_?____?室。2?、住房結(jié)?構(gòu)：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?_平方米?。3、?工程造價?：家庭居?室裝飾裝?修工程的?價格，根?據(jù)市場競?爭、優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價的原?則，約定?如下：總?價款：_?____?元，大寫?(人民幣?)：__?___。?其中：材?料費：_?____?，人工費?：___?__，管?理費：_?____?，設(shè)計費?：___?__，垃?圾清運費?：___?__，稅?金：__?___，?其他費用?：___?__。經(jīng)?雙方認(rèn)可?，變更施?工內(nèi)容，?變更部分?的工程款?按實另計?。4、?工程承包?方式：雙?方商定采?取下列第?____?_種方式?。(1?)乙方包?工、包全?部材料。?(2)?乙方包工?、部分包?料，甲方?提供部分?材料(?3)乙方?包工、甲?方包全部?材料5?、工程期?限___?__天，?開工日期?____?_年__?___月?____?_日，竣?工日期_?____?年___?__月_?____?日第二?條施工?圖紙雙?方商定施?工圖紙采?取下列第?____?_種方式?提供：?1、甲方?自行設(shè)計?并提供施?工圖紙，?交圖時間?為___?__年_?____?月___?__日，?圖紙一式?____?_份，甲?方、乙方?、施工隊?各執(zhí)__?___份?。2、?甲方委托?乙方設(shè)計?施工圖紙?，圖紙一?式三份，?甲方、乙?方、施工?隊各執(zhí)一?份，設(shè)計?費由甲方?支付(此?費用不在?工程價款?內(nèi))。?3、施工?圖紙雙方?簽字后生?效。第?三條甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?開工前提?供施工期?間的水源?、電源，?并說明使?用注意事?項。2?、參與對?工程質(zhì)量?、施工進(jìn)?度的監(jiān)督?及對材料?進(jìn)場、工?程竣工的?驗收。?3、工程?所在的物?業(yè)管理部?門所收施?工押金及?各項物業(yè)?管理費用?，由甲方?交納(出?入證除外?)，乙方?協(xié)助提供?物業(yè)管理?所需的相?關(guān)材料。?4、房?屋裝飾裝?修所產(chǎn)生?的廢棄物?不得亂倒?亂放，甲?方應(yīng)當(dāng)按?照物業(yè)管?理單位、?房屋所在?地居民委?員會或者?單位房屋?管理部門?規(guī)定的地?點、方式?、時間堆?放，并按?有關(guān)規(guī)定?清運。?5、因進(jìn)?行家庭居?室裝飾裝?修而造成?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?，如屬乙?方的責(zé)任?，由甲方?找被乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?第四條?乙方權(quán)?利義務(wù)?1、施工?中嚴(yán)格執(zhí)?行國家《?住宅裝飾?裝修工程?施工規(guī)范?》，保證?工程質(zhì)量?，按期完?成工程。?2、安?承接家庭?居室裝飾?裝修工程?的單位和?個人，應(yīng)?當(dāng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員和相?鄰居民的?安全。?3、保護(hù)?好原居室?室內(nèi)的家?具和陳設(shè)?，保證居?室內(nèi)上、?下管道的?暢通。?4、家庭?居室裝飾?裝修所形?成的各種?廢棄物，?應(yīng)當(dāng)按照?有關(guān)部門?指定的位?置、方式?和時間進(jìn)?行堆放及?清運。嚴(yán)?禁從樓上?向地面或?由垃圾道?、下水道?拋棄因裝?飾裝修居?室而產(chǎn)生?的廢棄物?及其他物?品。5?、乙方設(shè)?計師負(fù)責(zé)?對甲方提?供咨詢、?設(shè)計、報?價等相關(guān)?服務(wù)。合?同簽訂后?，乙方執(zhí)?行工程施?工的代表?人，關(guān)于?工程的相?關(guān)事宜均?應(yīng)與甲方?聯(lián)系，以?確保工程?。6、?乙方自行?采購或者?向甲方推?薦使用不?符合國家?標(biāo)準(zhǔn)的裝?飾裝修材?料，造成?空氣污染?超標(biāo)的，?造成損失?的，依法?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?7、乙方?采用的裝?飾材料不?得以次充?好、弄虛?作假。?8、乙方?施工應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)?范要求，?不得偷工?減料、粗?制濫造。?9、乙?方不得野?蠻施工，?危及建筑?物自身的?安全。?第五條?材料的提?供1、?由甲方提?供的材料?、設(shè)備，?其規(guī)格、?質(zhì)量應(yīng)符?合設(shè)計要?求。甲方?應(yīng)按時將?材料、設(shè)?備運到施?工現(xiàn)場并?通知乙方?，雙方共?同驗收并?辦理交接?手續(xù)。若?甲方未按?時提供材?料或材料?的規(guī)格、?質(zhì)量不符?合設(shè)計要?求，由此?而延誤工?期或影響?工程質(zhì)量?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。2、?由乙方提?供的材料?、設(shè)備的?。乙方應(yīng)?在材料、?設(shè)備運到?施工現(xiàn)場?的時間提?前通知甲?方，雙方?共同驗收?。若乙方?所供材料?的品牌、?規(guī)格、質(zhì)?量與報價?單不符，?甲方有權(quán)?拒絕使用?，由此而?延誤工期?或影響工?程質(zhì)量，?責(zé)任由乙?方承提。?3、甲?方確定材?料品牌、?規(guī)格、型?號或價位?標(biāo)準(zhǔn)，由?乙方負(fù)責(zé)?為甲方代?購的，甲?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?。應(yīng)備注?乙方代購?，在材料?運至施工?現(xiàn)場并經(jīng)?甲方驗收?認(rèn)定后方?可使用。?乙方收取?甲方的材?料代購費?為材料采?管費(材?料款的_?____?%)+材?料運輸費?(根據(jù)實?際情況確?定)。若?施工過程?中因材料?質(zhì)量問題?造成的退?貨、換貨?，以及因?此延誤工?期，均由?甲方承擔(dān)?任。4?、除合同?注明外，?五金(門?鎖、拉手?、水龍頭?等)、石?材、瓷磚?、設(shè)備、?潔具、燈?具等，均?由甲方購?買并按時?運到現(xiàn)場?。第六?條工期?延誤1?、因甲方?未按約定?完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工?作而影響?工期的，?工期順延?。因甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?的，返工?費用由甲?方承擔(dān)，?工期順延?。2、?甲方未按?期支付工?程款，合?同工期相?應(yīng)順延。?3、因?乙方供材?或施工等?原因不能?按期完工?的，工期?不順延。?因乙方原?因造成工?程質(zhì)量存?在問題的?，返工費?用由乙方?承擔(dān)，工?期不順延?。第七?條質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)(?1)乙方?必須按照?設(shè)計文件?和國家現(xiàn)?行的技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范進(jìn)行施?工。(?2)乙方?所承包的?工程，必?須全部達(dá)?到國家現(xiàn)?行的工程?質(zhì)量驗收?標(biāo)準(zhǔn)驗收?。(3?)凡因乙?方原因造?成的施工?質(zhì)量不合?格的工程?，乙方應(yīng)?在甲方規(guī)?定的時間?內(nèi)無償返?工，達(dá)到?工程質(zhì)量?驗收標(biāo)準(zhǔn)?。返工后?仍達(dá)不到?的，由乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?由于甲方?原因達(dá)不?到工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的?，由甲方?承擔(dān)返工?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)支出。?第八條?工程驗?收和保修?1、雙?方約定在?施工過程?中分下列?三個階段?對工程質(zhì)?量進(jìn)行驗?收：(?1)水、?電管線，?防水層及?吊頂基層?等隱蔽工?程驗收。?(2)?油漆、面?層涂料施?工前驗收?。(3?)竣工驗?收。乙方?應(yīng)提前二?天通知甲?方進(jìn)行各?階段驗收?，各階段?驗收合格?后。若甲?方接到通?知后，未?按時參加?驗收，乙?方有權(quán)停?工等待，?由此給乙?方造成的?工期延誤?及其它損?失均由甲?方承擔(dān)。?2、保?修(1?)工程竣?工驗收合?格并結(jié)清?工程余款?后，乙方?向甲方辦?理移交手?續(xù)，并填?寫工程保?修單，房?間保修期?為___?__年。?(2)?在正常使?用條件下?，住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程的?最低保修?期限為_?____?年，有防?水要求的?廚房、衛(wèi)?生間和外?墻面的防?滲漏為五?____?_年。保?修期自住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程竣工驗?收合格之?日起計算?。第九?條工程?款支付方?式1、?竣工驗收?后___?__日內(nèi)?，甲方支?付相當(dāng)于?總價款_?____?%的工程?款。甲方?支付工程?款，乙方?的業(yè)務(wù)員?或施工人?員收取的?，視為乙?方收取。?2、因?變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致?總價款增?減的，甲?方在竣工?驗收合格?之日支付?或收取增?、減部分?的款項。?3、雙