建筑工程分項承包合同范本（4篇）

第14頁共14頁建筑工程分?項承包合同?范本發(fā)包?單位(甲方?)：___?__承包?人：(乙方?)：___?__根據(jù)?中華人民共?和國民法典?和建設安裝?工程承包合?同條例的原?則，結合本?工程具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?：第1條?：工程概況?1.1、?工程名稱：?____?_工程地?點：___?__工程?內容：含?如下內容：?地下室基礎?承臺及基礎?梁的開挖、?樁頭的破除?、開挖后基?坑的抽水(?抽水工具由?甲方提供)?、基坑基槽?采用人工整?平、磚胎模?完工后的回?填整平、多?余的土方由?乙方用大挖?機甩到地下?室主道的兩?側后由甲方?負責外運。?工程總價?：按下室?占地面積_?____元?(此價格含?不可考慮的?因素，沒有?任何價格調?差)。工?期：第2?條：合同使?用標準和法?律2.1?、合同使用?標準：__?___2?.2、適用?法律：中華?人民共和國?民法典和建?設安裝工程?承包合同條?例第3條?：甲方工作?3.1?公布工地各?項管理制度?，對工程質?量、安全、?進度、文明?施工、材料?耗用等進行?檢查、督促?，監(jiān)督施工?質量并協(xié)調?解決施工過?程中的各種?問題。3?.2按照合?同條款按時?按量支付工?程款。3?.3如乙方?不服從甲方?指揮，不能?按時完成甲?方規(guī)定的施?工任務，或?發(fā)生重大失?誤導致工程?停工，甲方?有權終止合?同。對造成?甲方經(jīng)濟損?失的，由乙?方負責賠償?。3.4?負責加強安?全管理、完?善安全規(guī)章?制度，做好?安全設防。?3.5對?乙方違反各?種管理制度?、操作規(guī)程?、安全生產(chǎn)?、文明施工?規(guī)定的人員?甲方有權清?理出施工現(xiàn)?場。乙方不?服從甲方現(xiàn)?場施工員的?安排，不能?按時、按量?、按要求完?成施工任務?(或整改內?容)的，甲?方有權另行?安排人員完?成，造成的?一切費用均?由乙方負責?，對消極對?待、屢教不?改的，甲方?有權終止協(xié)?議;中途退?場的，甲方?有權不付任?何工資費用?。第4條?：乙方工作?4.1乙?方須安排一?個負責人長?期呆在現(xiàn)場?協(xié)調工作，?至該工作內?容全部完成?為止，4?.2乙方?嚴格按照甲?方測量出的?樁頂標高進?行破除，標?高測量中乙?方必須派人?員配合，嚴?禁用炮機鑿?除，人工破?除過程中不?能傷及樁鋼?筋，破除后?的樁頭必須?保持平整完?好。預留鋼?筋必須按甲?方的要求所?預留。破除?完的的樁頭?由乙方用挖?機吊出基坑?，并掩埋在?車庫底板以?下。4.?3前期進?場必須保證?有一臺大挖?機和兩臺小?挖機方可開?始施工，施?工中乙方必?須按照甲方?的進度相應?的增加機械?人員，如進?度達不到要?求，甲方有?權終止合同?，并按完成?的50%結?算。4.?4乙方進?場后，甲方?負責提供住?宿及生活水?電，乙方自?帶破樁工具?(包括空壓?機)。在施?工過程中，?甲、乙雙方?必須緊密配?合，確保施?工進度以保?證工程的如?期完成。乙?方人員在施?工中必須注?意安全，上?班必須安全?帽，穿膠鞋?，如發(fā)生安?全事故，由?乙方完全負?責，嚴格遵?守公司的各?項安全，生?產(chǎn)制度和各?種生活制度?。另乙方必?須保證施工?進度，如進?度嚴重跟不?上，甲方有?權中止乙方?的合作。?第5條：工?程款工程?款支付金額?和時間：按?地下室后澆?帶分成六塊?，每塊墊層?砼完成后按?完成工程量?的70%支?付一次工程?款，其余款?項待地下室?墊層全部澆?筑完一周內?全部付清，?甲方違約的?責任：甲方?不按期付款?，乙方有權?停工，甲方?應承擔乙方?停工期間的?一切損失。?乙方所收的?工程款不含?任何稅金，?乙方只提供?收款收據(jù)。?第6條：?合同的生效?與終止合?同簽字之日?起生效，工?程完成、工?程款全部付?清后合同自?行終止。?第7條：合?同份數(shù):甲?乙雙方各執(zhí)?2份。第?8條：合同?款未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商后，用補?充協(xié)議補充?或協(xié)商解決?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程分項承包?合同范本（?二）甲方?：乙方：?為明確甲?乙雙方在本?工程中的權?利和義務，?本著公正、?公平、互利?互惠的原則?，依照《民?法典》的相?關條款和《?建筑法》、?《建設工程?質量管理條?例》等法律?法規(guī)，結合?本工程的實?際情況，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，雙?方自愿達成?如下合同條?款：一、?工程概況?1、工程名?稱：復興鎮(zhèn)?龍翔廣場項?目(甲方文?政強承建的?房屋從第4?號樓開始，?后面依次承?建的房屋總?建筑面積柒?萬平方米所?有的塑鋼門?窗或鋁合金?門窗、防盜?門、卷閘門?、防護欄桿?、扶手欄桿?材料大包干?)。建筑?面積：以實?際竣工面積?為準。2?、工程地點?：達州市通?川區(qū)復興鎮(zhèn)?新橋社區(qū)傘?家灣。3?、工程內容?：甲方提供?的施工圖內?的所有內容?。二、詞?語定義及合?同文件1?、合同文件?組成及解釋?順序。A?、合同進行?中雙方有關?工程內容洽?商，圖紙審?查、變更、?簽認的協(xié)議?書或文件。?B、國家?現(xiàn)行的標準?和規(guī)范。?C、其它相?關技術資料?。2、適?合的法律和?法規(guī)：國家?現(xiàn)行的法律?和行政法規(guī)?。3、適?合的標準、?規(guī)范：國家?現(xiàn)行的標準?、規(guī)范和相?關行業(yè)標準?。三、雙?方一般權利?和義務(?一)雙方的?一般權利和?義務1、?甲方應在開?工前辦理好?施工所需的?證件及批文?。2、甲?方應在開工?前組織圖紙?會審和設計?技術交底。?(二)乙?方工作1?、承擔施工?安全保衛(wèi)工?作。2、?每月___?_日前向甲?方提供本月?完成量的報?表及下月進?度計劃。?3、完成政?府及行業(yè)職?能部門的檢?查工作。?四、施工組?織設計和工?期1、總?工期：隨土?建和裝飾工?程同期完成?。2、乙?方應在圖紙?會審后__?__日內向?甲方提供施?工組織和進?度計劃。監(jiān)?理或甲方代?表收到施工?組織設計和?進度計劃后?應在___?_日內確定?，乙方必須?按甲方代表?(監(jiān)理)確?認的進度計?劃組織施工?，并無條件?接受甲方代?表(監(jiān)理)?對進度的檢?查和監(jiān)督。?3、在施?工過程中，?工程實際進?度與經(jīng)確認?的進度不符?時，乙方應?按甲方(監(jiān)?理)的地注?提出改進措?施不力，經(jīng)?甲方(監(jiān)理?)確認后執(zhí)?行。如因乙?方原因導致?實際進度與?計劃不符，?乙方無權就?改進措施提?出增加合同?價款。五?、工期順延?如遇以下?因素，工期?應順延：?1、甲方未?能在規(guī)定的?時間內提供?完整施工圖?紙和相關技?術資料。?2、甲方未?按約定的時?間支付工程?進度款，致?使施工不能?正常進行。?3、設計?作重大修改?或變更。?4、連續(xù)停?電、停水兩?天以上。?5、其它人?力不可抗拒?等因素。?六、質量和?驗收1、?工程質量要?求：合格工?程。2、?隱蔽工程和?中間驗收：?工程具備隱?蔽條件或是?間驗收條件?時，在承包?人自檢合格?的基礎上，?24小時前?以書面形式?通知監(jiān)理工?程師和甲方?代表并組織?驗收，以甲?方代表簽字?確認為準。?七、安全?施工1、?乙方應遵守?工程建設安?全生產(chǎn)的有?關管理規(guī)定?，嚴格按安?全標準組織?施工，并隨?時接受行業(yè)?安全檢查人?員依法實施?的監(jiān)督檢查?，采取必要?的安全防護?措施，消除?安全隱患，?由于乙方安?全措施不力?造成的事故?責任的費用?，由乙方自?行承擔。?2、乙方應?對在施工現(xiàn)?場的工作人?員進行安全?教育，并對?他們的安全?責任，甲方?不得要求乙?方違反安全?管理的規(guī)定?進行施工，?因甲方原因?導致的安全?事故由甲方?承擔相應的?責任和費用?。3、如?發(fā)生重大傷?亡及其他安?全事故，承?包人應按有?關規(guī)定上報?有關部門并?通知甲方(?監(jiān)理)，同?時按政府部?門要求處理?，由事故責?任方承擔發(fā)?生的費用，?當甲乙雙方?對事故責任?有爭議時，?應按政府的?有關部門的?認定進行處?理。八、?合同價款與?支付1、?本工程采用?可調價格合?同，其計價?方法為：按?照2000?年四川省建?設工程計價?定額(SG?D2000?)及相關配?套文件按三?級二類二檔?工程計取費?，依照工程?實際發(fā)生的?工程量和達?州市造價站?同期信息價?(未計價材?料按同期市?場價)確定?本工程結算?價款、人工?費按達州市?相關配套文?件執(zhí)行，工?程總造價下?浮5%，但?甲方不得向?乙方收取建?筑企業(yè)的掛?靠費(掛靠?費由甲方文?政強負責)?。該結算?價款已包含?定額范圍內?的各種規(guī)費?(如工程測?定費、安全?生產(chǎn)監(jiān)督費?、建筑管理?費、勞動保?險費等);?包含定額范?圍內的各種?措施費(如?環(huán)保費、臨?時設施費、?檢驗實驗費?、夜間施工?增加費、已?完工程及時?性設備保護?費)、民工?工資保險金?等。2、?工程量確認?：圖紙以內?的按圖施工?，以圖紙計?算工程量;?圖紙技術資?料以外工程?量以甲方現(xiàn)?場實測量的?數(shù)量為準，?并經(jīng)甲乙雙?方簽定確認?。3、工?程款(進度?款)支付：?進場后，由?乙方自籌資?金墊資，乙?方完成的工?程量當月_?___日必?須向甲方報?表，次月_?___日甲?方根據(jù)乙方?完成的工程?量價款的8?0%預付給?乙方，付款?方式以此類?推，整個工?程竣工經(jīng)甲?方組織的相?關人員驗收?合格后，在?一個月內，?付到98%?，余款2%?一年后無質?量問題，甲?方一次性全?部付給乙方?。如不能?按時付款，?按銀行同期?貸款利率的?3倍支付利?息。整個?工程決算后?，余款不得?超過兩個月?，若超過兩?個月，甲方?便將修建好?后的房屋每?平方米在修?造價成本的?基礎上加3?00元抵扣?工程余款。?4、維修?金的支付：?各分部工程?按國家規(guī)定?的保修期限?保修期滿后?無質量問題?七日內分別?退還乙方，?維修金不計?息。九、?違約責任?1、工期違?約責任：因?乙方原因造?成工期延誤?的，(工期?順延除外)?，延誤一個?月以上的，?支付甲方違?約金貳萬元?并有權單方?解除合同，?若提前完工?一個月，甲?方獎勵乙方?貳萬元。?2、質量違?約責任：乙?方應確保工?程質量等級?達到合格標?準，乙方應?積極配合甲?方交房及積?極做好保修?期間的工程?質量返修工?作，(責任?依照國家有?關部門簽訂?為準)因工?程質量原因?導致交房和?保修期同購?房業(yè)主的賠?索均由乙方?承擔，同時?因乙方原因?造成工程質?量驗收不合?格的，造成?的其他損失?，乙方應全?賠償。3?、乙方在承?建中所遇到?的經(jīng)濟、法?律、民事及?應由乙方承?擔的一切責?任，由乙方?經(jīng)濟人負責?協(xié)調、管理?，協(xié)調不好?造成損失的?由乙方經(jīng)濟?擔保人和乙?方一起承擔?全部經(jīng)濟責?任。4、?乙方在施工?中若不遵守?現(xiàn)場的標準?化管理，文?明施工，安?全施工等規(guī)?定，造成的?一切后果由?乙方負責，?乙方同時承?擔因此給甲?方造成的一?切損失。?十、其他?1、保險：?由乙方負責?交費辦理。?2、在履?行合同過程?中發(fā)生爭議?時，由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商無果?雙方給定向?工程所在地?向人民法院?提起訴訟。?3、此合?同一式三份?，甲方執(zhí)二?份，乙方執(zhí)?一份，雙方?簽字生效，?具有同等法?律效力，受?法律保護。?十一、違?約責任：合?同簽訂后，?甲乙雙方均?需遵守，不?得違約，誰?違約，違約?方向守約方?支付違約金?貳拾萬元整?。十二、?若有未盡事?宜，雙方協(xié)?商同意后簽?訂補充協(xié)議?，與本合同?具有同等法?律效力。?甲方(簽章?)：__?___??????????乙方(簽?章)：__?___?____年?____?月___?_日建筑?工程分項承?包合同范本?（三）發(fā)?包方：陜?建十公*第?二分公司?(簡稱甲方?)承包方?：(簡稱?乙方)依?照《民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其它相關法?律、行政法?規(guī)，遵守平?等、自愿、?公平和誠實?守信的原則?，雙方就本?工程施工?任務協(xié)商一?致，特訂立?本合同。?一、工程?名稱及施工?地點：工?程名稱：?施工地點：?二、工?作內容：?1、工作?內容：2?、承包單?價：立方米?14.00?元計算，堵?地下室窗洞?口每個5.?00元三?、驗收及?價款支付：?1、工?程驗收必須?符合要求，?土方回填時?必須每30?cm夯實?一次，每次?夯實三邊。?任務單必須?由項目部質?量員、施工?員、安全員?簽字認可，?并經(jīng)項目經(jīng)?理簽審后方?可結算。?2、余款等?2#樓基礎?回填完畢后?，與2#樓?首付的90?%一次支付?四、合?同工期及工?程進度：?1#樓基礎?外圍回填自?_____?年____?月____?日起計算，?截止___?_月___?_日結束。?1#樓基礎?地下室回填?自____?_年若天氣?影響，工期?相應順延。?五、甲?方責任：?做到計劃周?到，交底清?楚，給各工?種創(chuàng)造有利?的工作環(huán)境?;協(xié)調工?序，工種配?合;六、?乙方責任?：1、工?程質量由承?包方施工的?所有分部分?項工程必須?達到符合要?求，若達不?到符合要求?，甲方有權?終止合同，?乙方承擔由?此引起的一?切責任和經(jīng)?濟損失。?2、乙方人?員進入現(xiàn)場?后，應嚴格?遵守國家、?地方、公司?、分公司的?相關規(guī)定及?相關操作規(guī)?程，不得違?章操作，不?得出現(xiàn)任何?事故，否則?因此造成的?一切責任及?經(jīng)濟損失均?有乙方承擔?。3、乙?方自備本工?種所必需的?機具;4?.乙方必須?按甲方的工?作安排和進?度要求施工?，若不服從?，每次罰款?100元;?5.、各?工種要緊密?配合，不但?要愛惜自身?產(chǎn)品，同時?要注意保護?其它公眾的?產(chǎn)品，如出?現(xiàn)損壞他人?產(chǎn)品的情況?，視情節(jié)每?次罰款50?~500元?.6.、?注意安定團?結，管好自?己的工作人?員，嚴禁在?施工現(xiàn)場打?架斗毆、聚?眾賭博。如?若發(fā)現(xiàn)，每?次罰該班組?200元，?情節(jié)嚴重者?，送公安機?關處理。?7、把好進?人關。如若?發(fā)現(xiàn)盜竊行?為，罰該人?所在班組?500元，?并由該班組?賠償因此給?甲方造成的?損失，且無?條件辭退此?人。8、?以上各條乙?方必須嚴格?遵守。如若?發(fā)生，一經(jīng)?確認，當月?結算時扣除?。9、按?文明工地的?要求施工，?各工種做到?工完場清，?材料按歸類?整齊碼放到?指定的地方?;七、?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決.本合?同一式五份?，甲方四份?，乙方一份?,雙方簽字?后生效。?甲方:?乙方:?負責人:_?____?????????負?責人:__?____?___年?____月?____?日建筑工?程分項承包?合同范本（?四）訂合?同單位：?：簡稱甲方?簡稱乙方?由于建筑?施工任務的?需要，甲方?將承建的?工程的分包?任務，委?托乙方承包?施工，甲乙?雙方本著平?等互利，分?工協(xié)作，互?相促進的原?則，經(jīng)協(xié)商?簽訂本合同?共同遵守執(zhí)?行。一、?基本內容：?1、承?包任務的名?稱、范圍及?數(shù)量：2?、質量標?準、等級：?3、合?同價款：?4、工?期：5、?承包形式?：6、?材料供應：?7、計?算方法：?二、質量要?求及管理：?1、乙?方對施工工?程承擔包修?責任，保修?期為年，?保修期內出?裂縫、滲水?等等其它問?題，均由乙?方負責免費?返修及承擔?其它造成的?經(jīng)濟損失。?2、乙?方必須服從?甲方、監(jiān)理?等單位提出?的質量問題?整改意見，?同甲方、監(jiān)?理等單位搞?好配合，對?自己工作面?的工程質量?、進度、安?全等負全部?責任。3?、乙方負?責施工所用?的所有材料?、及其