簡單小區(qū)地下車庫買賣協(xié)議（6篇）

簡單小區(qū)地?下車庫買賣?協(xié)議甲方?(出賣方)?：身份證號?碼：乙方?(購買方)?：身份證號?碼：甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，就房?屋買賣一事?，在平等、?自愿、誠實?信用的前提?下，達成如?下協(xié)議：?第一條基?本情況1?、甲方自愿?將以下房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購買該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(1)?該房屋座落?于，建筑面?積為平方米?;套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米;(?2)該房屋?的所有權(quán)證?證號為;?(3)該房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證。2?、附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩等其他?設施、設備?，將隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?，且轉(zhuǎn)讓價?格已包含在?上述房屋的?價款中，乙?方不再另行?支付價款。?3、該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)及其他?相關權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條保證?甲方保證?已如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設定?擔保、抵押?等任何權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條房價款?與付款方式?1、甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，上?述房屋(包?含第一條?第二款列?明的配套設?施等)總房?價款為：_?___元整?(小寫：￥?元)。2?、支付方式?、支付時間?(1)甲?、乙雙方同?意，乙方在?本合同簽訂?之日支付給?甲方人民幣?萬元整，?(小寫：￥?元)，作為?乙方購買甲?方房屋的定?金。(2?)在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證等?相關過戶手?續(xù)辦理完畢?之日起__?__日內(nèi)，?乙方一次性?支付剩余房?款萬元(小?寫：￥元)?。3、甲?方在每次收?取付款后，?應當向乙方?開具收款憑?證，并注明?收款時間。?第四條?交付期限?1、甲、乙?雙方同意，?雙方應于本?合同簽訂生?效且乙方支?付定金之日?起____?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)。2、?甲、乙雙方?同意，甲方?應于房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證等?相關過戶手?續(xù)辦理完畢?且乙方全額?支付房款次?日正式交付?該房屋;甲?方保證正式?交付給乙方?的房屋為空?房。3、?甲、乙雙方?應于房屋正?式交付乙方?后____?日內(nèi)向有關?部門申請辦?理相關附屬?設施和相關?權(quán)益的更名?手續(xù)。4?、甲方應于?合同簽訂生?效之日起_?___日內(nèi)?將其落戶于?該房屋的戶?籍關系遷出?。5、辦?理以上手續(xù)?應當繳納的?相關費用，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔?。6、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務的，則按?本合同約定?承擔違約責?任。第五?條違約責?任1、在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，?甲方應出具?申請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負?賠償責任。?2、甲方?如不按本合?同規(guī)定的日?期辦理房產(chǎn)?過戶以及交?付房屋，每?逾期___?_天按房價?的總額__?__‰計算?違約金給與?乙方。逾期?超過___?_個月時，?乙方有權(quán)解?除本合同，?甲方除應按?本條約定支?付違約金外?，同時應雙?倍返還定金?以及返還乙?方已支付的?全部房價款?。3、乙?方全部或一?部分不履行?本合同約定?的日期給付?房價款時，?其逾期部分?，乙方應加?付按日__?__‰計算?的違約金給?與甲方。逾?期超過__?__個月時?，甲方有權(quán)?解除本合同?。第六條?其他1?、該房屋正?式交付前，?甲方應結(jié)清?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關雜費。?2、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。3、甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，任?何一方均可?向房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?4、本合?同一式__?__份。其?中甲方留執(zhí)?份，乙方留?執(zhí)份，為申?請房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機關?一份。均具?有相同的法?律效力。?5、本合同?自甲乙雙方?簽訂之起生?效。甲方?(簽章)：?_____?_____????乙?方(簽章)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電話：?_____?_____?簽約日期?：____?_____?_?????簽約?日期：__?_____?___簡?單小區(qū)地下?車庫買賣協(xié)?議（二）?出賣人：(?以下簡稱甲?方)買受人?：(以下簡?稱乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的相?關規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?甲方出賣給?乙方車庫的?相關事項協(xié)?議如下：?一、甲方出?賣車庫的位?臵。甲方出?賣給乙方的?車庫位于營?山縣城新民?路銀都小區(qū)?A區(qū)地下附?一層，編號?為____?號至___?_號和__?__號，共?____個?，(含所購?車庫進出口?通道用房)?，總建筑面?積約平方米?。(附圖紅?線標示內(nèi))?二、車庫?價格：甲、?乙雙方協(xié)商?車庫單價人?民幣元，共?計人民幣元?。三、付?款方式：甲?、乙雙方簽?訂本合同書?后，乙方預?付定金元。?余款乙方接?收車庫時一?次性付清。?四、相關?約定1、?甲方出賣給?乙方的地下?車庫不辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?以甲、乙雙?方簽訂的本?購買車庫合?同書和甲方?出據(jù)的收款?憑證為乙方?購買甲方地?下車庫的永?久有效依據(jù)?，將來并不?受物業(yè)持有?人變更的影?響。2、?甲方出賣給?乙方的地下?車庫售前產(chǎn)?權(quán)必須是屬?于甲方，且?產(chǎn)權(quán)清晰，?無債務抵押?。若售后發(fā)?生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)?濟糾紛均由?甲方按合同?書違約協(xié)定?負全責。?3、乙方購?買甲方的地?下車庫及為?車庫配套的?過道物權(quán)和?使用權(quán)永久?歸乙方所有?，并與該小?區(qū)地上建筑?物享有同等?的相關權(quán)力?，今后若發(fā)?生該地上建?筑物附帶地?下車庫拆遷?改建，相關?協(xié)商處臵，?收益權(quán)利均?歸乙方所有?。4、地?下車庫公用?設施及通道?的使用權(quán)。?乙方所購甲?方地下車庫?含銀都小區(qū)?A區(qū)地下車?庫進出口通?道共用使用?權(quán)。地下車?庫進出口通?道及相關配?套設施為全?體地下車庫?購買人共有?，乙方同樣?享有永久的?通行權(quán)力，?任何人不得?以任何理由?封閉、阻撓?、改變用途?和堆放雜物?等影響乙方?車輛通行的?行為。5?、為了便于?乙方對所購?車庫的管理?和利用，甲?方同意乙方?根據(jù)自身停?車需要，在?所購車庫進?出口安裝門?欄，門欄以?內(nèi)的物業(yè)處?臵權(quán)、使用?權(quán)，由乙方?自行策劃、?管理和維護?。甲方不得?干預。五?、車庫交付?條件。車庫?內(nèi)四邊墻壁?和屋頂為搓?沙抹平刮白?，地面為豆?石地面，護?墻底部應做?好排水溝。?為乙方所購?車庫的進出?口各安裝卷?簾門一扇，?單獨安裝電?表一只，通?道安裝照明?____盞?。甲方統(tǒng)一?提供門崗和?安裝監(jiān)控設?備，消防設?施等，并進?行物業(yè)管理?。六、車?庫交付時間?：____?年____?月____?日。七、?違約責任。?如一方違約?，違約方除?賠償另一方?總金額__?__%的違?約金外，還?應賠償因違?約所造成的?相關經(jīng)濟損?失。八、?車庫保修按?照國家相關?保修條例執(zhí)?行。物業(yè)管?理費由乙方?另行與物業(yè)?管理公司協(xié)?商。九、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?后即生效。?十、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。均具有同?等法律效力?。甲方(?簽章)：?乙方(簽章?)：__?__年__?__月__?__日簡?單小區(qū)地下?車庫買賣協(xié)?議（三）?甲方(車庫?賣方)：電?話：乙方?(車庫買方?)：電話：?甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就買賣?車庫達成如?下協(xié)議：買?方所購車庫?的基本情況?：車庫位?置：車庫編?號：建筑面?積：平方米?，總價：元?。有關事?項：一、?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方自愿將?位于車庫壹?間出售給乙?方。二、?上述車庫的?出售價格自?甲乙雙方簽?訂協(xié)議書之?日起不得變?更。三、?付款方式：?一次性結(jié)清?。在甲乙方?雙方簽訂本?協(xié)議書后，?由乙方支付?相應款項，?甲方出具收?據(jù)后交付車?庫所有權(quán)。?四、因車?庫未單獨辦?理產(chǎn)權(quán)證，?今后乙方如?需辦理相關?產(chǎn)權(quán)證明需?甲方協(xié)助的?，甲方應及?時告知乙方?并提供相關?協(xié)助。五?、乙方在購?得車庫后，?乙方對本車?庫享有所有?權(quán)，今后與?本車庫所發(fā)?生的一切事?項由乙方負?責，與甲方?無關。六?、甲、乙雙?方均應嚴格?信守本協(xié)議?，不得違約?，如有違約?，違約方應?向守約方賠?償一切經(jīng)濟?損失。七?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效。未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。甲方簽?字：___?_____?__?????乙?方簽字：_?_____?____?證明人簽字?：___?_年___?_月___?_日簡單?小區(qū)地下車?庫買賣協(xié)議?（四）甲?方：___?_____?__乙方?：____?_____?_甲方同?意將其所有?的本合同項?下的停車位?(以下稱本?停車位)由?乙方有償使?用，乙方保?證交納相關?費用并按要?求使用本停?車位。甲、?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?就停車位租?賃事宜，達?成如下合同?，以茲信守?。第一條?、本停車?位位置本?停車位位于?市____?小區(qū)(以下?簡稱本小區(qū)?)____?停車位(車?位號碼以開?發(fā)商排序為?準)。甲方?應確保本停?車位處于適?租狀態(tài)。?第二條、?租賃期限?乙方租用本?停車位期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。在乙方?向甲方支付?全部本停車?位租賃費后?，甲方同意?于____?年____?月____?日前，將本?停車位交予?乙方使用。?第三條?、本停車位?的租賃費及?物業(yè)管理費?1、車位?租賃費(?1)金額?乙方租賃本?停車位每年?應向甲方支?付租賃費為?人民幣__?__元(小?寫____?元)。該租?賃費□包含?/□不包含?本小區(qū)物業(yè)?管理單位收?取的停車管?理費。(?2)交付期?限及方式?乙方應于本?合同簽訂之?日一次性向?甲方全額交?付本年度的?本停車位租?賃費，下一?年度的租賃?費為每年度?周期開始的?首月___?_日前交付?。2、物?業(yè)管理(?1)本小區(qū)?物業(yè)管理公?司收取的本?停車位管理?費由□甲方?/□乙方承?擔，承擔本?停車位管理?費的一方應?當及時、足?額繳納費用?，否則，發(fā)?生任何糾紛?及后果應由?費用承擔方?負責。(?2)乙方同?意，本小區(qū)?物業(yè)管理公?司對車庫場?地(不包括?本合同項下?車位)負有?保潔、維修?保養(yǎng)、秩序?、線路指引?標志等物業(yè)?管理責任，?遵照本小區(qū)?物業(yè)管理規(guī)?定執(zhí)行。如?因發(fā)生爭議?而需要甲方?予以協(xié)調(diào)，?乙方應當及?時通知甲方?，甲方應及?時予以處理?，確保本停?車位處于適?租狀態(tài)。?第四條、?本停車位的?使用1、?乙方不得更?改本停車位?用途。乙方?使用本停車?位應當遵守?本小區(qū)物業(yè)?管理單位對?本停車場的?相關規(guī)定，?該等規(guī)定乙?方有義務自?行了解。?2、乙方已?考察本停車?位，乙方保?證所停車輛?不超過車位?空間限額的?長、寬、高?，以及停車?場地面承受?壓力要求，?停放車輛的?水平投影面?積小于本停?車位面積，?并保證不妨?礙相鄰車位?的使用，以?符合停車位?的要求。?3、乙方停?放的車輛內(nèi)?不得有人、?生物留置。?乙方車輛不?得外附或內(nèi)?裝任何危險?物品，包括?易燃、易爆?、腐蝕性、?毒害性、放?射性等違反?國家規(guī)定的?物品，不得?存放任何易?腐爛性物品?。因此產(chǎn)生?的一切責任?由乙方承擔?。本小區(qū)物?業(yè)管理單位?有權(quán)對認為?可疑的車輛?進行檢查，?乙方應當協(xié)?助檢查，不?得阻撓。?4、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將本?停車位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借任何?第三人使用?。否則，甲?方有權(quán)解除?合同。5?、乙方應當?按物業(yè)管理?單位規(guī)定的?進出時間使?用車位，乙?方車輛在進?入停車場后?應當立即停?放于本停車?位，不得造?成道路或通?道堵塞。?6、乙方離?開車輛時應?盡到包括鎖?好防盜鎖、?關閉電路、?鎖好門窗等?謹慎檢查義?務;車內(nèi)物?品丟失責任?，與甲方無?關;但乙方?向物業(yè)管理?公司索賠，?甲方應證實?乙方為車位?合法租賃方?。7、乙?方不得在停?車場內(nèi)亂扔?廢棄物，有?義務對因油?品泄露、強?酸強堿等原?因?qū)е萝囄?污損進行清?潔、維修;?乙方不得將?漏油車輛開?進停車場。?第五條?、雙方責任?1、乙方?在停車場內(nèi)?所受損失，?乙方應當自?行向造成損?害的他方索?賠。2、?乙方停車位?的使用及其?車輛進出停?車場、停車?位或其停放?，不得損害?其他人的合?法權(quán)益。因?乙方原因造?成他方損害?，乙方應當?賠償。第?六條、保?險乙方應?當為在本停?車位停放的?車輛，自行?投保包括車?輛盜搶險等?保險。甲方?無義務對本?停車位及地?上停放車輛?投保。第?七條、續(xù)?用本合同?使用期限屆?滿前，乙方?如欲繼續(xù)使?用，應當在?屆滿前十日?向甲方提出?，雙方另行?簽訂車位租?賃合同。?第八條、?購買(1?)本合同使?用期限內(nèi)，?甲方有權(quán)出?售本停車場?或停車位。?(2)甲?方出售本停?車位的，甲?方應當至少?提前___?_日將出售?價格及付款?要求等通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有本停?車位優(yōu)先購?買權(quán)。乙方?應當自甲方?通知之日起?____日?內(nèi)書面答復?甲方是否同?意按甲方通?知的要求購?買本停車位?，乙方不同?意購買或逾?期未答復或?逾期未明確?答復同意按?甲方通知要?求購買的，?視為乙方放?棄優(yōu)先購買?權(quán)，甲方有?權(quán)另行出售?本停車位。?(3)乙?方放棄其本?停車位優(yōu)先?購買權(quán)的，?本合同終止?，乙方應當?立即交還本?停車位，甲?方應當無息?退還未發(fā)生?的本停車位?租賃費。?第九條、?違約責任?1、甲方責?任甲方逾?期交付本停?車位或因甲?方原因造成?乙方無法使?用本停車位?的，每日應?當承擔本停?車位月租賃?費千分之三?的違約金，?逾期達十五?日，乙方有?權(quán)解除本合?同，甲方應?當返還未使?用期間的車?位租賃費，?同時，甲方?應按應返還?的車位租賃?費的___?_%向乙方?支付違約賠?償金。2?、乙方責任?(1)乙?方未按本合?同約定按期?交納任何一?項費用的，?每逾期一日?，應當承擔?應交納款項?千分之三的?違約金，逾?期達十五日?，仍未全額?交納的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?車位。(?2)因乙方?原因合同解?除的，乙方?并應當承擔?本車位租賃?費總額__?__%的違?約賠償金。?(3)乙?方應當按照?本合同及有?關規(guī)章、制?度的約定及?操作規(guī)程停?放車輛，對?于任何不符?合本合同及?有關規(guī)章、?制度規(guī)定停?放車輛的，?甲方有權(quán)要?求乙方限期?改正，如逾?期乙方仍未?改正的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應承擔一切?責任。第?十條、免?責條款本?合同期內(nèi)，?因不可抗力?原因，如地?震、戰(zhàn)爭等?自然災害或?政府決策導?致該停車場?喪失使用功?能或不能使?用的，本合?同自然終止?，甲、乙雙?方不承擔任?何責任。?第十一條?、爭議解決?雙方因本?合同發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方可向?該車位所在?地人民起訴?。第十二?條、附則?1、本合?同自甲、乙?雙方蓋章簽?字之日起生?效，合同正?本一式二份?，雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。2、?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商并訂立書?面補充協(xié)議?。3、其?他約定。?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?____?__年__?__月__?__日簡?單小區(qū)地下?車庫買賣協(xié)?議（五）?甲方：__?_____?___(出?租人)乙?方：___?_____?__(承租?人)就乙?方需租賃小?區(qū)停車位，?與甲方協(xié)商?一致后達成?乙方租賃停?車位的如下?協(xié)議：一?、甲方向乙?方提供__?__小區(qū)停?車位用于停?放車型：_?_____?____，?車牌號碼：?_____?_____?，車身顏色?：____?_____?_，聯(lián)系方?式：___?_____?__.二?、使用期限?及車位租金?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止共?個____?月，月租金?：____?元(人民幣?)，乙方一?次性交清全?年使用費用?。三、甲?方收取的停?車費只限于?該停車位場?地使用租金?，不包含車?輛保管費，?即雙方只構(gòu)?成車位場地?租賃關系，?不構(gòu)成保管?關系。四?、租約期滿?，車主若需?繼續(xù)租賃，?應在協(xié)議到?期前十五天?到____?物業(yè)公司辦?理租賃手續(xù)?;否則，將?視乙方自動?終止協(xié)議。?五、租約?到期后仍未?辦理續(xù)租手?續(xù)的車主，?甲方有權(quán)拒?絕其車輛進?入小區(qū)停放?。六、乙?方承諾并遵?守甲方《停?車場管理規(guī)?定》，不得?亂停亂放，?占用道路或?他人車位，?凡進出小區(qū)?停車場的車?輛必須服從?當值保安員?的指揮，并?憑____?小區(qū)車輛通?行證出入，?否則保安人?員有權(quán)不予?放行。若乙?方車輛通行?證遺失請及?時到物業(yè)公?司報失，否?則后果自負?。七、乙?方聯(lián)系方式?如有變更，?應及時通知?____物?業(yè)公司，否?則后果自負?。八、本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，具?有同等的法?律效力，自?雙方簽字之?日起生效，?雙方不得異?議。甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?____?年____?月____?日簡單小?區(qū)地下車庫?買賣協(xié)議（?六）出租?方(甲方)?：____?___