裝飾裝修工程合同范本(承包方)精簡(jiǎn)版(一)（3篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)裝飾裝修?工程合同?范本(承?包方)精?簡(jiǎn)版(一?)發(fā)包?方（甲方?）：法?定代表人?：承包?方（乙方?）：法?定代表人?：依照?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方承包?甲方裝飾?裝修工程?（以下簡(jiǎn)?稱工程）?的有關(guān)事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條工程?概況一?、工程地?點(diǎn)：二?、工程裝?飾裝修面?積：三?、工程范?圍：1?、承包范?圍：室內(nèi)?各廳房的?天、地、?墻裝潢、?門及門鎖?等；約定?的由乙方?設(shè)計(jì)的室?內(nèi)各種柜?、臺(tái)面、?潔具、燈?具等。?2、非承?包范圍：?2-1?、電器類?：全場(chǎng)空?調(diào)、電視?、電腦、?音箱、點(diǎn)?歌系統(tǒng)、?控制面板?、頻閃、?花燈、臺(tái)?燈、落地?燈；2?-2、家?具類：沙?發(fā)、軟包?凳、KT?V茶幾等?可移動(dòng)家?具類；?2-3、?裝飾類：?全場(chǎng)裝飾?畫、油畫?、裝飾物?、花草、?紗幔、窗?簾、擺件?臺(tái)、裝飾?柜、珠簾?、雕像、?字牌、臺(tái)?牌、門牌?、指示牌?、消防指?示牌等；?2-4?、弱電系?統(tǒng)類：全?場(chǎng)呼叫系?統(tǒng)、錄像?監(jiān)控系統(tǒng)?、程控電?話系統(tǒng)、?網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?等；2?-5、現(xiàn)?代消防系?統(tǒng)及普消?設(shè)施、清?風(fēng)系統(tǒng)、?強(qiáng)排煙系?統(tǒng)等；?2-6、?強(qiáng)弱電布?線類：主?電源布線?、中央空?調(diào)電源布?線、強(qiáng)排?煙布線、?清風(fēng)布線?、呼叫系?統(tǒng)、監(jiān)控?系統(tǒng)、程?控電話系?統(tǒng)、閉路?電視系統(tǒng)?、網(wǎng)絡(luò)系?統(tǒng)布線；?2-7?、廚房設(shè)?備設(shè)施及?煙道；?2-8、?用品類：?酒店用品?及設(shè)施設(shè)?備、酒具?果盤、煙?缸等；?2-9、?所有行政?職能部門?的報(bào)建、?報(bào)檢及費(fèi)?用；2?-10、?施工期間?的用水、?用電及費(fèi)?用；2?-11、?其它約定?項(xiàng)目：如?防盜門、?卷簾門、?防護(hù)欄、?防火門、?電梯（電?梯基礎(chǔ)設(shè)?施）。?四、承包?方式：乙?方包工、?包料。?五、工程?期限及保?修期：?1、開工?日期__?___年?____?_月__?___日?。竣工日?期___?__年_?____?月___?__日。?總?cè)諝v工?期天數(shù)_?____?天。2?、甲方要?求乙方提?前竣工的?，應(yīng)征得?乙方同意?，并支付?乙方因趕?工采取措?施的費(fèi)用?，同時(shí)每?提前一天?支付乙方?趕工費(fèi)_?____?元。六?、工程款?和報(bào)價(jià)單?工程價(jià)?款：本合?同工程造?價(jià)為（人?民幣）_?____?元。第?二條工?程監(jiān)理?若本工程?實(shí)行工程?監(jiān)理，甲?方應(yīng)當(dāng)與?具有經(jīng)建?設(shè)行政主?管部門核?批的工程?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責(zé)?等通知乙?方。第?三條雙?方指派人?員1、?甲方指派?____?_為甲方?駐工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)?督，辦理?驗(yàn)收、變?更、登記?手續(xù)和甲?方授權(quán)的?其他事宜?。2、?乙方指派?____?_為乙方?駐工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。按要求?組織施工?，在乙方?授權(quán)范圍?內(nèi)處理本?工程相關(guān)?事宜。?3、任何?乙方更換?指派代表?，應(yīng)當(dāng)以?書面方式?通知對(duì)方?。第四?條甲方?工作1?、開工三?日前，向?乙方提供?經(jīng)確認(rèn)的?施工圖紙?或作法說(shuō)?明份，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交?底。2?、開工三?日前，要?為乙方入?場(chǎng)施工創(chuàng)?造條件騰?空房間，?清除影響?施工的障?礙物，以?不影響施?工為原則?。對(duì)只?能部分騰?空房屋所?滯留的家?具、陳設(shè)?等采取保?護(hù)措施。?3、向?乙方提供?施工期間?的水、電?、氣及電?訊設(shè)備，?說(shuō)明注意?事項(xiàng)并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。4?、辦理施?工所涉及?的消防、?環(huán)保、建?委、稅收?等各種申?請(qǐng)、批準(zhǔn)?等手續(xù)，?并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用及?稅費(fèi)。?5、遵守?物業(yè)管理?部門的各?項(xiàng)規(guī)章制?定，負(fù)責(zé)?處理因施?工帶來(lái)的?擾民問(wèn)題?及鄰里關(guān)?系。6?、負(fù)責(zé)保?護(hù)好周圍?的建筑物?及裝修、?設(shè)備管線?、古樹名?木、綠地?等不受損?壞，并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。7?、不得有?下列行為?：（1?）隨意改?動(dòng)房屋主?體和承重?結(jié)構(gòu)，如?確需折改?原建筑結(jié)?構(gòu)、設(shè)備?管線，負(fù)?責(zé)到有關(guān)?部門辦理?相應(yīng)的審?批手續(xù)。?（2）?在外墻上?開窗、門?或擴(kuò)大原?有門窗尺?寸，拆除?連接陽(yáng)臺(tái)?門窗的墻?體。（?3）在室?內(nèi)鋪貼一?厘米以上?石材、砌?筑墻體、?增加樓地?面荷載。?（4）?破壞廚房?、廁所地?面防水層?和拆改熱?、暖、燃?氣等管道?設(shè)施。?（5）強(qiáng)?令乙方違?章作業(yè)施?工的其他?行為。?第五條?工程變更?1、在?施工期間?對(duì)合同約?定的工程?內(nèi)容如需?變更，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商一致。?由合同雙?方共同簽?訂書面變?更協(xié)議，?同時(shí)調(diào)整?相關(guān)工程?費(fèi)及工期?。工程變?更協(xié)議，?作為竣工?結(jié)算和順?延工期的?根據(jù)。?2、甲方?私自與工?地施工人?員商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，由甲?方自負(fù)，?給乙方造?成損失，?延誤工期?的，并應(yīng)?賠償乙方?損失。?第六條?材料供應(yīng)?1、按?照合同附?表，由甲?方提供的?材料設(shè)備?，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)和?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按施?工進(jìn)度計(jì)?劃及時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，并事先?通知乙方?，雙方對(duì)?所供應(yīng)材?料的數(shù)量?及外觀進(jìn)?行共同驗(yàn)?收合格后?使用。?2、由乙?方提供的?材料、設(shè)?備，必須?與所供的?材料明細(xì)?表中的品?種、規(guī)格?、型號(hào)、?品種、等?級(jí)、質(zhì)量?、計(jì)量標(biāo)?準(zhǔn)及數(shù)量?相符，經(jīng)?甲方簽字?認(rèn)可后再?行使用。?3、材?料驗(yàn)收合?格的標(biāo)準(zhǔn)?：4、?材料驗(yàn)收?質(zhì)量異議?：如一?方對(duì)對(duì)方?提供的材?料持有異?議需要進(jìn)?行復(fù)檢的?，檢測(cè)費(fèi)?用由其先?行墊付；?材料經(jīng)檢?測(cè)確實(shí)不?合格的，?檢測(cè)費(fèi)用?則最終由?對(duì)方承擔(dān)?。第七?條工期?延誤對(duì)?以下原因?造成竣工?的日期延?誤，工期?應(yīng)當(dāng)順延?：（1?）甲方未?按合同約?定完成其?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?的工作而?影響工期?的；（?2）甲方?未按合同?約定支付?工程款影?響正常施?工的；?（3）因?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量的，?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。?（4）因?甲方責(zé)任?造成工期?延誤的其?他情況。?第八條?質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)1、?本工程執(zhí)?行的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：施?工圖紙、?作法說(shuō)明?、設(shè)計(jì)變?更和《建?筑裝飾公?共場(chǎng)合施?工及驗(yàn)收?規(guī)范》、?《建筑安?裝工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)?定統(tǒng)一標(biāo)?準(zhǔn)》等國(guó)?家制定的?施工及驗(yàn)?收規(guī)范為?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2、?在竣工驗(yàn)?收時(shí)雙方?對(duì)工程質(zhì)?量發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)?當(dāng)申請(qǐng)由?相關(guān)行政?主管部門?認(rèn)可的專?業(yè)機(jī)構(gòu)予?以認(rèn)定；?認(rèn)證過(guò)程?支出的相?關(guān)費(fèi)用由?申請(qǐng)方墊?付，并最?終由責(zé)任?方承擔(dān)。?第九條?工程驗(yàn)?收及質(zhì)量?保修期?1、工程?驗(yàn)收分隱?蔽工程驗(yàn)?收、中間?驗(yàn)收和竣?工驗(yàn)收三?部分：?（1）隱?蔽工程和?中間驗(yàn)收?：應(yīng)由甲?、乙雙方?及時(shí)辦理?，以便進(jìn)?入下道工?序施工，?甲方如不?能按通知?時(shí)間到現(xiàn)?場(chǎng)視為驗(yàn)?收合格。?（2）?竣工驗(yàn)收?：工程全?部結(jié)束后?，乙方應(yīng)?書面通知?甲方驗(yàn)收?，甲方自?接到驗(yàn)收?通知后_?___日?內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦?理驗(yàn)收移?交手續(xù)。?如甲方因?故不能驗(yàn)?收，應(yīng)在?收到驗(yàn)收?通知后當(dāng)?日內(nèi)以書?面形式通?知乙方，?另定驗(yàn)收?日期，甲?方應(yīng)承認(rèn)?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)和相?關(guān)費(fèi)用，?驗(yàn)收合格?簽字后，?結(jié)清工程?余款，工?程保修單?即行生效?。甲方另?定的驗(yàn)收?時(shí)間不得?超過(guò)竣工?后7個(gè)工?作日，否?則視為承?認(rèn)工程產(chǎn)?品竣工驗(yàn)?收合格。?2、雙?方進(jìn)行竣?工驗(yàn)收前?，乙方負(fù)?責(zé)保護(hù)工?程成品和?工程現(xiàn)場(chǎng)?的全部安?全。3?、雙方未?辦理驗(yàn)收?手續(xù)，甲?方不得入?住或經(jīng)營(yíng)?使用，如?甲方擅自?使用視同?驗(yàn)收合格?，甲方不?得以未在?驗(yàn)收資料?上簽字認(rèn)?可為由拒?絕乙方后?期工程款?項(xiàng)的收取?，否則由?此而造成?的損失由?甲方承擔(dān)?。第十?條工程?款支付方?式1、?合同簽字?生效后，?甲方按下?列表中的?約定向乙?方支付工?程款：?（1）工?程驗(yàn)收合?格后，乙?方應(yīng)向甲?方提出工?程結(jié)算單?，并將有?關(guān)資料送?交甲方，?甲方在收?到資料三?天內(nèi)審核?完畢，如?無(wú)異議視?為同意并?支付工程?尾款。甲?方應(yīng)在審?核完畢_?___日?內(nèi)付清合?同約定的?款項(xiàng)，否?則乙方有?權(quán)采取措?施以甲方?財(cái)產(chǎn)抵扣?相應(yīng)工程?款。（?2）在工?程價(jià)格（?合同總價(jià)?）中對(duì)應(yīng)?繳納的稅?費(fèi)，甲方?從合同總?價(jià)款中已?扣除，由?乙方委托?甲方繳納?稅費(fèi)，（?由甲方代?扣、代辦?稅費(fèi)）乙?方不再承?擔(dān)任何稅?費(fèi)，由此?產(chǎn)生的稅?費(fèi)以及相?關(guān)責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。第十?一條違?約責(zé)任?1、一方?當(dāng)事人未?按約定履?行合同義?務(wù)或違反?國(guó)家法律?、法規(guī)及?有關(guān)政策?規(guī)定，受?到罰款或?給對(duì)方造?成損失的?均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)?任，并賠?給對(duì)方造?成的直接?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?甲方責(zé)任?（1）?因甲方原?因造成乙?方不能進(jìn)?場(chǎng)施工，?乙方有權(quán)?單方解除?合同。甲?方應(yīng)在收?到乙方解?除合同通?知書之日?起___?_日內(nèi)，?做出答復(fù)?，并承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)損失?。（2?）因甲方?未按規(guī)定?的時(shí)間、?要求提供?材料、設(shè)?備及安裝?（如空調(diào)?預(yù)埋、消?防管道預(yù)?埋），造?成延期開?工或中途?停工，甲?方應(yīng)賠償?乙方停窩?工損失。?按照每日?____?_元計(jì)算?。（3?）由于甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量的?規(guī)格差異?、安裝差?異，乙方?向甲方提?出，甲方?仍表示使?用而影響?工程質(zhì)量?或造成損?失，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。（4?）甲方未?按合同約?定期限支?付每期工?程款，每?延誤一日?，應(yīng)當(dāng)向?乙方支付?遲延部分?工程款的?違約金。?若因此造?成工程停?工、窩工?等延誤工?期和損失?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。（5?）工程未?經(jīng)驗(yàn)收，?甲方提前?使用造成?質(zhì)量問(wèn)題?或損壞，?由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第十二?條爭(zhēng)議?解決方式?本合同?在履行過(guò)?程中產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?的，按以?下第__?___種?方式解決?爭(zhēng)議。?1、提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?向原告方?住所地人?民法院提?起訴訟。?第十三?條其他?1、本?合同和補(bǔ)?充合同具?有同等法?律效力。?2、因?不可歸責(zé)?于雙方的?原因影響?了合同履?行或造成?損失的，?雙方應(yīng)當(dāng)?本著公平?原則協(xié)商?解決。?3、本合?同一式_?____?份，雙方?各執(zhí)__?___份?。甲方?：法定?代表人：?___?__年_?____?月___?__日?乙方：?法定代表?人：_?____?年___?__月_?____?日裝飾?裝修工程?合同范本?(承包方?)精簡(jiǎn)版?(一)（?二）發(fā)?包方（甲?方）：法?定代表人?：承包方?（乙方）?：法定代?表人：風(fēng)?險(xiǎn)提示：?發(fā)包人的?相對(duì)義務(wù)?根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)?包人應(yīng)辦?理法律規(guī)?定由其辦?理的許可?、批準(zhǔn)或?備案，包?括但不限?于建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證、建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?、建設(shè)工?程施工許?可證、施?工所需臨?時(shí)用水、?臨時(shí)用電?、中斷道?路交通、?臨時(shí)占用?土地等許?可和批準(zhǔn)?。且發(fā)包?人應(yīng)協(xié)助?承包人辦?理法律規(guī)?定的有關(guān)?施工證件?和批件。?若發(fā)包?人因未能?及時(shí)辦理?完畢前述?許可、批?準(zhǔn)或備案?，由發(fā)包?人承擔(dān)由?此增加的?費(fèi)用和（?或）延誤?的工期，?并支付承?包人合理?的利潤(rùn)。?依照《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?承包甲方?裝飾裝修?工程（以?下簡(jiǎn)稱工?程）的有?關(guān)事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?工程概況?一、工?程地點(diǎn)：?二、工?程裝飾裝?修面積：?三、工?程范圍：?1、承?包范圍：?室內(nèi)各廳?房的天、?地、墻裝?潢、門及?門鎖等；?約定的由?乙方設(shè)計(jì)?的室內(nèi)各?種柜、臺(tái)?面、潔具?、燈具等?。2、?非承包范?圍：2?-1、電?器類：全?場(chǎng)空調(diào)、?電視、電?腦、音箱?、點(diǎn)歌系?統(tǒng)、控制?面板、頻?閃、花燈?、臺(tái)燈、?落地?zé)簦?2-2?、家具類?：沙發(fā)、?軟包凳、?茶幾等可?移動(dòng)家具?類；2-?3、裝?飾類：全?場(chǎng)裝飾畫?、油畫、?裝飾物、?花草、紗?幔、窗簾?、擺件臺(tái)?、裝飾柜?、珠簾、?雕像、字?牌、臺(tái)牌?、門牌、?指示牌、?消防指示?牌等；2?-4、?弱電系統(tǒng)?類：全場(chǎng)?呼叫系統(tǒng)?、錄像監(jiān)?控系統(tǒng)、?程控電話?系統(tǒng)、網(wǎng)?絡(luò)系統(tǒng)等?；2-?5、現(xiàn)代?消防系統(tǒng)?及普消設(shè)?施、清風(fēng)?系統(tǒng)、強(qiáng)?排煙系統(tǒng)?等；2-?6、強(qiáng)?弱電布線?類：主電?源布線、?中央空調(diào)?電源布線?、強(qiáng)排煙?布線、清?風(fēng)布線、?呼叫系統(tǒng)?、監(jiān)控系?統(tǒng)、程控?電話系統(tǒng)?、閉路電?視系統(tǒng)、?網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?布線；2?-7、?廚房設(shè)備?設(shè)施及煙?道；2-?8、用?品類：酒?店用品及?設(shè)施設(shè)備?、酒具果?盤、煙缸?等；2-?9、所?有行政職?能部門的?報(bào)建、報(bào)?檢及費(fèi)用?；2-?10、施?工期間的?用水、用?電及費(fèi)用?；2-1?1、其?它約定項(xiàng)?目：如防?盜門、卷?簾門、防?護(hù)欄、防?火門、電?梯（電梯?基礎(chǔ)設(shè)施?）。四?、承包方?式：乙方?包工、包?料。五?、工程期?限及保修?期：風(fēng)險(xiǎn)?提示：關(guān)?于實(shí)際竣?工日期的?規(guī)定當(dāng)?因?qū)嶋H竣?工日期的?確認(rèn)發(fā)生?糾紛時(shí)，?可以以相?關(guān)規(guī)定參?照具體情?形：工?程經(jīng)竣工?驗(yàn)收合格?的，以承?包人提交?竣工驗(yàn)收?申請(qǐng)報(bào)告?之日為實(shí)?際竣工日?期，并在?工程接收?證書中載?明；因發(fā)?包人原因?，未在監(jiān)?理人收到?承包人提?交的竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)?報(bào)告42?天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收?，或完成?竣工驗(yàn)收?不予簽發(fā)?工程接收?證書的，?以提交竣?工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告的?日期為實(shí)?際竣工日?期；工程?未經(jīng)竣工?驗(yàn)收，發(fā)?包人擅自?使用的，?以轉(zhuǎn)移占?有工程之?日為實(shí)際?竣工日期?。1、?開工日期?____?_年__?___月?____?_日?？?工日期_?____?年___?__月_?____?日?？?cè)?歷工期天?數(shù)___?__天。?2、甲?方要求乙?方提前竣?工的，應(yīng)?征得乙方?同意，并?支付乙方?因趕工采?取措施的?費(fèi)用，同?時(shí)每提前?一天支付?乙方趕工?費(fèi)___?__元。?六、工?程款和報(bào)?價(jià)單工程?價(jià)款：本?合同工程?造價(jià)為（?人民幣）?____?_元。?第二條?工程監(jiān)理?若本工程?實(shí)行工程?監(jiān)理，甲?方應(yīng)當(dāng)與?具有經(jīng)建?設(shè)行政主?管部門核?批的工程?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責(zé)?等通知乙?方。第?三條雙?方指派人?員1、?甲方指派?____?_為甲方?駐工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)?督，辦理?驗(yàn)收、變?更、登記?手續(xù)和甲?方授權(quán)的?其他事宜?。2、?乙方指派?____?_為乙方?駐工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。按要求?組織施工?，在乙方?授權(quán)范圍?內(nèi)處理本?工程相關(guān)?事宜。?3、任何?乙方更換?指派代表?，應(yīng)當(dāng)以?書面方式?通知對(duì)方?。第四?條甲方?工作1?、開工_?____?日前，向?乙方提供?經(jīng)確認(rèn)的?施工圖紙?或作法說(shuō)?明份，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交?底。2?、開工_?____?日前，要?為乙方入?場(chǎng)施工創(chuàng)?造條件騰?空房間，?清除影響?施工的障?礙物，以?不影響施?工為原則?。對(duì)只能?部分騰空?房屋所滯?留的家具?、陳X等?采取保護(hù)?措施。?3、向乙?方提供施?工期間的?水、電、?氣及電訊?設(shè)備，說(shuō)?明注意事?項(xiàng)并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用?。4、?辦理施工?所涉及的?消防、環(huán)?保、建委?、稅收等?各種申請(qǐng)?、批準(zhǔn)等?手續(xù)，并?承擔(dān)相關(guān)?費(fèi)用及稅?費(fèi)。5?、遵守物?業(yè)管理部?門的各項(xiàng)?規(guī)章制定?，負(fù)責(zé)處?理因施工?帶來(lái)的擾?民問(wèn)題及?鄰里關(guān)系?。6、?負(fù)責(zé)保護(hù)?好周圍的?建筑物及?裝修、設(shè)?備管線、?古樹名木?、綠地等?不受損壞?，并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用?。7、?不得有下?列行為：?（1）?隨意改動(dòng)?房屋主體?和承重結(jié)?構(gòu)，如確?需折改原?建筑結(jié)構(gòu)?、設(shè)備管?線，負(fù)責(zé)?到有關(guān)部?門辦理相?應(yīng)的審批?手續(xù)。?（2）在?外墻上開?窗、門或?擴(kuò)大原有?門窗尺寸?，拆除連?接陽(yáng)臺(tái)門?窗的墻體?。（3?）在室內(nèi)?鋪貼一厘?米以上石?材、砌筑?墻體、增?加樓地面?荷載。?（4）破?壞廚房、?廁所地面?防水層和?拆改熱、?暖、燃?xì)?等管道設(shè)?施。（?5）強(qiáng)令?乙方違章?作業(yè)施工?的其他行?為。第?五條工?程變更?1、在施?工期間對(duì)?合同約定?的工程內(nèi)?容如需變?更，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?一致。由?合同雙方?共同簽訂?書面變更?協(xié)議，同?時(shí)調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)?及工期。?工程變更?協(xié)議，作?為竣工結(jié)?算和順延?工期的根?據(jù)。2?、甲方私?自與工地?施工人員?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，由甲方?自負(fù)，給?乙方造成?損失，延?誤工期的?，并應(yīng)賠?償乙方損?失。第?六條材?料供應(yīng)風(fēng)?險(xiǎn)提示：?對(duì)于采購(gòu)?材料和工?程設(shè)備的?義務(wù)與責(zé)?承包人?采購(gòu)的材?料和工程?設(shè)備不符?合設(shè)計(jì)或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求時(shí)，?承包人應(yīng)?在監(jiān)理人?要求的合?理期限內(nèi)?將不符合?設(shè)計(jì)或有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求的材料?、工程設(shè)?備運(yùn)出施?工現(xiàn)場(chǎng)，?并重新采?購(gòu)符合要?求的材料?、工程設(shè)?備，由此?增加的費(fèi)?用和（或?）延誤的?工期，由?承包人承?擔(dān)。發(fā)?包人提供?的材料和?工程設(shè)備?的規(guī)格、?數(shù)量或質(zhì)?量不符合?合同約定?的，或因?發(fā)包人原?因?qū)е陆?貨日期延?誤或交貨?地點(diǎn)變更?等情況的?，按照發(fā)?包人違約?的約定辦?理。1?、按照合?同附表，?由甲方提?供的材料?設(shè)備，應(yīng)?為符合設(shè)?計(jì)和國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按施工進(jìn)?度計(jì)劃及?時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)，并?事先通知?乙方，雙?方對(duì)所供?應(yīng)材料的?數(shù)量及外?觀進(jìn)行共?同驗(yàn)收合?格后使用?。2、?由乙方提?供的材料?、設(shè)備，?必須與所?供的材料?明細(xì)表中?的品種、?規(guī)格、型?號(hào)、品種?、等級(jí)、?質(zhì)量、計(jì)?量標(biāo)準(zhǔn)及?數(shù)量相符?，經(jīng)甲方?簽字認(rèn)可?后再行使?用。3?、材料驗(yàn)?收合格的?標(biāo)準(zhǔn)：?4、材料?驗(yàn)收質(zhì)量?異議：如?一方對(duì)對(duì)?方提供的?材料持有?異議需要?進(jìn)行復(fù)檢?的，檢測(cè)?費(fèi)用由其?先行墊付?；材料經(jīng)?檢測(cè)確實(shí)?不合格的?，檢測(cè)費(fèi)?用則最終?由對(duì)方承?擔(dān)。第?七條工?期延誤對(duì)?以下原因?造成竣工?的日期延?誤，工期?應(yīng)當(dāng)順延?：（1?）甲方未?按合同約?定完成其?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?的工作而?影響工期?的；（?2）甲方?未按合同?約定支付?工程款影?響正常施?工的；?（3）因?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量的，?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。?（4）因?甲方責(zé)任?造成工期?延誤的其?他情況。?第八條?質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)提?示：工程?質(zhì)量未符?合標(biāo)準(zhǔn)的?歸責(zé)因?發(fā)包人原?因造成工?程質(zhì)量未?達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，由發(fā)?包人承擔(dān)?由此增加?的費(fèi)用和?（或）延?誤的工期?，并支付?承包人合?理的利潤(rùn)?。因承?包人原因?造成工程?質(zhì)量未達(dá)?到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的?，發(fā)包人?有權(quán)要求?承包人返?工直至工?程質(zhì)量達(dá)?到合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?為止，并?由承包人?承擔(dān)由此?增加的費(fèi)?用和（或?）延誤的?工期。?1、本工?程執(zhí)行的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：施工圖?紙、作法?說(shuō)明、設(shè)?計(jì)變更和?《建筑裝?飾公共場(chǎng)?合施工及?驗(yàn)收規(guī)范?》、《建?筑安裝工?程質(zhì)量檢?驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)》?等國(guó)家制?定的施工?及驗(yàn)收規(guī)?范為質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。?2、在竣?工驗(yàn)收時(shí)?雙方對(duì)工?程質(zhì)量發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)當(dāng)申?請(qǐng)由相關(guān)?行政主管?部門認(rèn)可?的專業(yè)機(jī)?構(gòu)予以認(rèn)?定；認(rèn)證?過(guò)程支出?的相關(guān)費(fèi)?用由申請(qǐng)?方墊付，?并最終由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?九條工?程驗(yàn)收及?質(zhì)量保修?期1、?工程驗(yàn)收?分隱蔽工?程驗(yàn)收、?中間驗(yàn)收?和竣工驗(yàn)?收三部分?：（1?）隱蔽工?程和中間?驗(yàn)收：應(yīng)?由甲、乙?雙方及時(shí)?辦理，以?便進(jìn)入下?道工序施?工，甲方?如不能按?通知時(shí)間?到現(xiàn)場(chǎng)視?為驗(yàn)收合?格。（?2）竣工?驗(yàn)收：工?程全部結(jié)?束后，乙?方應(yīng)書面?通知甲方?驗(yàn)收，甲?方自接到?驗(yàn)收通知?后___?__日內(nèi)?組織驗(yàn)收?，并辦理?驗(yàn)收移交?手續(xù)。如?甲方因故?不能驗(yàn)收?，應(yīng)在收?到驗(yàn)收通?知后當(dāng)日?內(nèi)以書面?形式通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期，甲方?應(yīng)承認(rèn)竣?工日期，?并承擔(dān)乙?方的看管?費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用，驗(yàn)?收合格簽?字后，結(jié)?清工程余?款，工程?保修單即?行生效。?甲方另定?的驗(yàn)收時(shí)?間不得超?過(guò)竣工后?7個(gè)工作?日，否則?視為承認(rèn)?工程產(chǎn)品?竣工驗(yàn)收?合格。?2、雙方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收前，?乙方負(fù)責(zé)?保護(hù)工程?成品和工?程現(xiàn)場(chǎng)的?全部安全?。3、?雙方未辦?理驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?不得入住?或經(jīng)營(yíng)使?用，如甲?方擅自使?用視同驗(yàn)?收合格，?甲方不得?以未在驗(yàn)?收資料上?簽字認(rèn)可?為由拒絕?乙方后期?工程款項(xiàng)?的收取，?否則由此?而造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?第十條?工程款?支付方式?1、合?同簽字生?效后，甲?方按下列?表中的約?定向乙方?支付工程?款：（?1）工程?驗(yàn)收合格?后，乙方?應(yīng)向甲方?提出工程?結(jié)算單，?并將有關(guān)?資料送交?甲方，甲?方在收到?資料三天?內(nèi)審核完?畢，如無(wú)?異議視為?同意并支?付工程尾?款。甲方?應(yīng)在審核?完畢__?___日?內(nèi)付清合?同約定的?款項(xiàng)，否?則乙方有?權(quán)采取措?施以甲方?財(cái)產(chǎn)抵扣?相應(yīng)工程?款。（?2）在工?程價(jià)格（?合同總價(jià)?）中對(duì)應(yīng)?繳納的稅?費(fèi)，甲方?從合同總?價(jià)款中已?扣除，由?乙方委托?甲方繳納?稅費(fèi)，（?由甲方代?扣、代辦?稅費(fèi)）乙?方不再承?擔(dān)任何稅?費(fèi)，由此?產(chǎn)生的稅?費(fèi)以及相?關(guān)責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。第十?一條違?約責(zé)任風(fēng)?險(xiǎn)提示：?明確違約?責(zé)任在?簽訂合同?時(shí)，雙方?就要想到?可能產(chǎn)生?的違反合?同的行為?，并在合?同中規(guī)定?相應(yīng)的懲?罰辦法，?通過(guò)明確?違約時(shí)需?要承擔(dān)的?責(zé)任，來(lái)?督促各方?真正履行?應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一?旦違約情?況發(fā)生，?也有據(jù)可?依。1?、一方當(dāng)?事人未按?約定履行?合同義務(wù)?或違反國(guó)?家法律、?法規(guī)及有?關(guān)政策規(guī)?定，受到?罰款或給?對(duì)方造成?損失的均?由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任?，并賠給?對(duì)方造成?的直接經(jīng)?濟(jì)損失。?2、甲?方責(zé)任?（1）因?甲方原因?造成乙方?不能進(jìn)場(chǎng)?施工，乙?方有權(quán)單?方解除合?同。甲方?應(yīng)在收到?乙方解除?合同通知?書之日起?____?_日內(nèi)，?做出答復(fù)?，并承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)損失?。（2?）因甲方?未按規(guī)定?的時(shí)間、?要求提供?材料、設(shè)?備及安裝?（如空調(diào)?預(yù)埋、消?防管道預(yù)?埋），造?成延期開?工或中途?停工，甲?方應(yīng)賠償?乙方停窩?工損失。?按照每日?____?_元計(jì)算?。（3?）由于甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量的?規(guī)格差異?、安裝差?異，乙方?向甲方提?出，甲方?仍表示使?用而影響?工程質(zhì)量?或造成損?失，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。（4?）甲方未?按合同約?定期限支?付每期工?程款，每?延誤__?___日?，應(yīng)當(dāng)向?乙方支付?遲延部分?工程款的?違約金。?若因此造?成工程停?工、窩工?等延誤工?期和損失?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。（5?）工程未?經(jīng)驗(yàn)收，?甲方提前?使用造成?質(zhì)量問(wèn)題?或損壞，?由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第十二?條爭(zhēng)議?解決方式?本合同在?履行過(guò)程?中產(chǎn)生的?爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙?方協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成的?，按以下?第___?__種方?式解決爭(zhēng)?議。1?、提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、向?原告方住?所地人民?法院提起?訴訟。?第十三條?其他?1、本合?同和補(bǔ)充?合同具有?同等法律?效力。?2、因不?可歸責(zé)于?雙方的原?因影響了?合同履行?或造成損?失的，雙?方應(yīng)當(dāng)本?著公平原?則協(xié)商解?決。3?、本合同?一式__?___份?，雙方各?執(zhí)___?__份。?甲方：法?定代表人?：___?__年_?____?月___?__日乙?方：法定?代表人：?____?_年__?___月?____?_日裝?飾裝修工?程合同范?本(承包?方)精簡(jiǎn)?版(一)?（三）?甲方（發(fā)?包方）：?乙方（?承包方）?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進(jìn)行居室?裝潢。為?保證工程?順利進(jìn)行?，根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律規(guī)定，?特簽訂本?合同，以?便共同遵?守。第?一條：工?程概況?1、工程?地址：?2、居室?規(guī)格：_?____?室___?__廳_?____?廚___?__衛(wèi)。?3、建?筑面積_?____?平方米。?第二條?：施工工?期總工?期：__?___天?；工程?開工日期?：___?__年_?____?月___?__日；?工程竣?工日期：?____?_年__?___月?____?_日。?1、如果?因乙方原?因而延遲?完工，每?日按工費(fèi)?的1%作?為違約金?罰款支付?給甲方，?直至工費(fèi)?扣完為止?，如果因?甲方原因?而延遲完?工，每延?遲一日，?以裝潢工?程價(jià)款中?人工費(fèi)的?1%作為?誤工費(fèi)支?付給乙方?元。2?、由甲方?自行挑選?的材料、?設(shè)備，因?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?和工期，?其返工費(fèi)?由甲方承?擔(dān)，由于?乙方施工?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不變?。3、?在施工中?，因工程?質(zhì)量問(wèn)題?、雙方意?見不一而?造成停工?，均不按?誤工或延?遲工期論?處，雙方?應(yīng)主動(dòng)要?求有關(guān)部?門調(diào)解或?仲裁部門?協(xié)調(diào)、處?理，盡快?解決糾紛?，以繼續(xù)?施工。?4、施工?中如果因?甲方原因?要求重新?返工的，?或因甲方?更改施工?內(nèi)容而延?誤工期的?，均需簽?證，甲方?須承擔(dān)全?部施工費(fèi)?用，如因?乙方的原?因造成返?工，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，工期?不變。?5、施工?中，甲方?未經(jīng)乙方?同意，私?自通知施?工人員擅?自更改施?工內(nèi)容所?引起的質(zhì)?量問(wèn)題和?延誤工期?，甲方自?負(fù)責(zé)任。?第三條?：工程價(jià)?格工程?款：本合?同工程造?價(jià)為（人?民幣）：?____?_元；?金額大寫?：___?__。?第四條：?質(zhì)量要求?1、工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?、經(jīng)雙方?認(rèn)可。?2、工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同?意參照市?地方標(biāo)準(zhǔn)?《住宅裝?飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?規(guī)定。?3、施工?中，甲方?如有特殊?施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)?量要求，?雙方應(yīng)確?認(rèn)，增加?的費(fèi)用，?應(yīng)另簽訂?補(bǔ)充合同?。4、?質(zhì)量檢查?監(jiān)督部門?：市家居?裝飾專業(yè)?委員會(huì)。?5、凡?由甲方自?行采購(gòu)的?材料、設(shè)?備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲?方自負(fù)；?施工質(zhì)量?由乙方負(fù)?責(zé)。6?、甲方如?自聘工程?監(jiān)理，須?在工程開?工前通知?乙方，以?便于工作?銜接。?第五條：?乙方義務(wù)?1、乙?方應(yīng)主動(dòng)?出示企業(yè)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、會(huì)員證?書或施工?資質(zhì)；如?是下屬分?支機(jī)構(gòu)，?也須有上?級(jí)公司出?具的證明?；經(jīng)辦業(yè)?務(wù)員必需?有法人代?表的委托?證書。?2、指派?（姓名）?____?_為乙方?工地代表?，負(fù)責(zé)合?同履行，?并按合同?要求組織?施工，保?質(zhì)保量地?按期完成?施工任務(wù)?。3、?負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場(chǎng)的安?全，嚴(yán)防?火災(zāi)、佩?證上崗、?文明施工?，并防止?施工造成?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品損?壞等事故?發(fā)生而影?響他人。?萬(wàn)一發(fā)生?，必需盡?快負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。4、?嚴(yán)格履行?合同，實(shí)?行信譽(yù)工?期，如果?因延遲完?工，如脫?料、窩工?或借故誘?使甲方墊?資，舉查?后均按違?約處。?5、在裝?潢施工范?圍內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任?，保修期?自工程竣?工甲方驗(yàn)?收入合格?之日算起?，為12?個(gè)月。?第六條：?材料供應(yīng)?1、乙?方須嚴(yán)格?按照國(guó)家?有關(guān)價(jià)格?條例規(guī)定?，對(duì)本合?同中所用?材料一律?實(shí)行明碼?標(biāo)價(jià)。甲?方所提供?的材料均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的裝潢工?程，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?乙方如挪?作他用，?應(yīng)按挪用?材料的雙?倍價(jià)款補(bǔ)?償給甲方?。2、?乙方提供?的材料、?設(shè)備如不?符合質(zhì)量?要求，或?規(guī)格有差?異，應(yīng)禁?止使用。?如已使用?，對(duì)工程?造成的損?失均由乙?方負(fù)責(zé)。?3、甲?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，應(yīng)該?是符合設(shè)?計(jì)要求的?合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)。如?延期到達(dá)?，施工期?順延，并?按延誤工?期處罰。?按甲方提?供的