簡(jiǎn)易版二手房買賣合同范本（5篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)簡(jiǎn)易版二手?房買賣合同?范本第一?條乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在____?縣____?區(qū)____?擁有的房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào))。第?二條房屋?價(jià)格及其他?費(fèi)用1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?(人民幣)?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?元整(含附?屬設(shè)施費(fèi)用?);2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見，雙方交?易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款?方式：__?_____?___第?四條房屋?交付甲、?乙雙方在房?地局交易所?辦理完過(guò)戶?手續(xù)(繳納?稅費(fèi))后_?___日內(nèi)?，甲方將房?屋交付乙方?，因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時(shí)?間可據(jù)實(shí)予?以延長(zhǎng)。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的___‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向甲方支?付購(gòu)房款_?__%違約?金。第六?條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任甲?方未按本合?同第四條?規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使?用，每逾期?一日，按照?購(gòu)房總價(jià)的?___‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，由甲方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向乙方?支付房?jī)r(jià)_?__%的違?約金。第?七條甲方?保證在交接?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第八?條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本?合同一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其他三?份交有關(guān)部?門存檔。?出賣方(甲?方)：__?_____?___????購(gòu)買方(乙?方)：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?????身份證號(hào)?碼：___?_____?__時(shí)間?：____?_____?_簡(jiǎn)易版?二手房買賣?合同范本（?二）甲方?(賣方)：?_____?_____?乙方(買?方)：__?_____?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在__?__市__?__區(qū)__?__路__?__小區(qū)_?___號(hào)樓?____單?元____?室(建筑面?積____?平方米，儲(chǔ)?藏室___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?___)房?地產(chǎn)出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣?給乙方。?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫____?元;即人民?幣小寫__?__元。?三、乙方在?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金____?，即小寫_?___。?四、乙方支?付定金之日?起____?個(gè)月內(nèi)，向?甲方支付首?付款(定金?從中扣除)?，首付款之?外的款項(xiàng)通?過(guò)銀行住房?按揭方式交?付(有關(guān)期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理)五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)(?已交納土地?出讓金)。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過(guò)戶到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無(wú)?人租住、使?用;無(wú)欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付五?十元罰金，?逾期___?_日視為毀?約;如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不?能辦理過(guò)戶?或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)?致合同解除?，不適用本?條款。十?、交付該房?產(chǎn)，甲方不?得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁?及不適移動(dòng)?的物件。?十一、本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?十二、附?加條款：_?_____?____?甲方(賣方?)：___?_____?__?????身份證號(hào)：?_____?_____?住址：_?_____?____電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日乙?方(買方)?：____?_____?_????身?份證號(hào)：_?_____?____?住址：__?_____?___???????電話：_?_____?____?____年?____月?____日?簡(jiǎn)易版二?手房買賣合?同范本（三?）出賣人?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?姓名：__?_____?___(身?份證)：_?_____?____地?址：___?_____?__工作單?位：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?買受人(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：姓名?：____?_____?_(身份證?)____?地址：__?_____?___工作?單位：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購(gòu)買該房屋??，F(xiàn)該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于_?___，建?筑面積__?__平方米?;(二)?房屋的所有?權(quán)證號(hào)為_?___，國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為_?___;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____萬(wàn)?元整(大寫?：____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整)。?第三條乙?方已在__?__日向甲?方給付定金?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。上述定?金在乙方付?購(gòu)房款時(shí)充?抵房款。?第四條付?款時(shí)間及方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部?jī)r(jià)款付給?甲方。具?體付款方式?為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第五條?甲方承諾?在乙方付完?放款后將房?屋交付給乙?方，并在交?付房屋前騰?空該房屋，?若家具無(wú)法?馬上搬移可?以暫放一段?時(shí)間。甲?方應(yīng)在__?__前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?第六條甲?方承諾并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?當(dāng)日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)變?更登記手續(xù)?，若因特殊?情況須順延?一天后辦理?，保證依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權(quán)證》?;并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證所載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。除本條?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙?方按國(guó)家規(guī)?定各承擔(dān)一?半。第八?條房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條?該房屋正?式交付時(shí)，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：__?_____?___。?第十條甲?方保證已如?實(shí)陳述本合?同所售房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋在交易?時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響?雙方交易的?任何法律障?礙，有關(guān)按?揭、抵押、?租賃、稅項(xiàng)?等，甲方均?在合同生效?前辦妥。生?效后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條乙方未?按本合同的?約定支付房?價(jià)款的，按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?的，每逾期?一天，按應(yīng)?付未付房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?____支?付違約金。?乙方逾期支?付房?jī)r(jià)款超?過(guò)____?日，甲方有?權(quán)解除本合?同，甲方在?解除合同之?日起___?_日內(nèi)將已?收房?jī)r(jià)款退?還乙方，所?收定金不予?退還;并有?權(quán)要求乙方?支付總房?jī)r(jià)?款百分之_?___的違?約金。第?十二條甲?方未按本合?同的約定履?行義務(wù)的，?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?____支?付違約金。?甲方逾期交?付房屋超過(guò)?____日?，乙方有權(quán)?解除本合同?。甲方應(yīng)在?乙方解除本?合同之日起?____日?內(nèi)將已收房?價(jià)款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房?jī)r(jià)款的百?分之___?_支付違約?金。2、?如因甲方的?故意或過(guò)失?造成乙方不?能在本合同?約定的時(shí)間?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____日?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?總房?jī)r(jià)款的?百分之__?__支付違?約金。第?十三條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本合?同的附件均?為本合同不?可分割的部?分。第十?四條本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效。?第十五條?因本合同或?與本合同有?關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，依法由人?民法院訴訟?解決。第?十六條本?合同一式三?份。其中甲?方各執(zhí)一份?，提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。?甲方(簽章?)：___?_____?__????乙方(簽?章)：__?_____?___簽?約日期：_?_____?____??????簽約日期?：____?_____?_簡(jiǎn)易版?二手房買賣?合同范本（?四）賣方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?姓名：__?_____?___?????(身?份證號(hào)碼)?：地址：?_____?_____??????聯(lián)?系電話：_?_____?____?共有人：_?_____?____?姓名?：____?_____?_(?身份證號(hào)碼?)：___?_____?__地址?：____?_____?_??????聯(lián)系電話：?_____?_____?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：姓名?：____?_____?_?????(身份證?號(hào)碼)：_?_____?____?地址：__?_____?___??????聯(lián)系電?話：___?_____?__甲乙?雙方及中介?方在自愿平?等，互惠互?利的原則下?經(jīng)友好協(xié)商?就乙方購(gòu)買?甲方房屋事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條甲方?自愿將其座?落于___?_區(qū)___?_路___?_號(hào)___?_小區(qū)__?__號(hào)樓_?___號(hào)，?建筑面積_?___平方?米，結(jié)構(gòu)房?屋及其附屬?設(shè)施、設(shè)備?出售給乙方?。該房產(chǎn)的?相關(guān)權(quán)益隨?該房產(chǎn)一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲乙?雙方商定該?房產(chǎn)的成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元整大寫：?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元整?。本協(xié)議簽?訂當(dāng)日，乙?方一次性支?付甲方__?__元整，?付款方式為?銀行轉(zhuǎn)帳。?第三條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，無(wú)?爭(zhēng)議;未被?判決、裁定?限制出售，?也未設(shè)置抵?押，不在建?設(shè)拆遷范圍?內(nèi)并已取得?其他共有人?同意。第?四條所有?購(gòu)房款付清?后本協(xié)議自?動(dòng)生效，房?屋買賣即成?事實(shí)。乙方?隨即享有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)，并承擔(dān)?該房產(chǎn)毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)。甲方及?繼承人不再?享有該房產(chǎn)?的所有權(quán)，?不得再次轉(zhuǎn)?賣他人或用?作抵押或用?作財(cái)產(chǎn)繼承?或用作財(cái)產(chǎn)?分割等任何?權(quán)利，如甲?方與其他第?三方發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)關(guān)系?使得乙方無(wú)?法如本協(xié)議?約定獲取該?房產(chǎn)所有權(quán)?，即甲方違?約。第五?條在政策?和法律允許?范圍內(nèi)，乙?方要求甲方?過(guò)戶，甲方?或甲方繼承?人應(yīng)無(wú)條件?積極協(xié)助乙?方到房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?辦理過(guò)戶。?過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生?的所有稅費(fèi)?全部由乙方?負(fù)責(zé)繳納。?第六條?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、電話等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：1?、甲方負(fù)責(zé)?將以上雜費(fèi)?繳納至協(xié)議?簽定之日(?或____?年____?月止)。?2、協(xié)議簽?定之日后(?或____?年____?月起)由乙?方負(fù)責(zé)。?第七條協(xié)?議生效當(dāng)日?，甲方應(yīng)將?購(gòu)買該房產(chǎn)?過(guò)程中的相?關(guān)費(fèi)用票據(jù)?、房屋產(chǎn)權(quán)?證書和購(gòu)房?協(xié)議等全部?資料原件乙?交乙方保存?。第八條?甲、乙雙?方從簽訂協(xié)?議之日起，?均需遵守本?協(xié)議約定，?無(wú)論今后房?價(jià)如何變動(dòng)?，甲、乙雙?方不得違約?。第九條?違約責(zé)任?如甲方違?約：甲方?無(wú)條件退還?乙方全部購(gòu)?房款，并向?乙方支付全?部購(gòu)房款總?額的___?_%作為違?約金賠付乙?方，乙方退?回甲方該房?產(chǎn)和所有房?產(chǎn)資料;?如乙方違約?：乙方將?已支付的購(gòu)?房款作為違?約金，并無(wú)?條件退回甲?方該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)資?料。第十?條本協(xié)議?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十一條?甲、乙雙?方在履行本?協(xié)約中若發(fā)?生爭(zhēng)議，可?提交沈陽(yáng)仲?裁委員會(huì)仲?裁或依法向?人民法院起?訴訟。第?十二條該?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方簽字后?，立即生效?，各持一份?，具有同等?效力。法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)易?版二手房買?賣合同范本?（五）賣?方：___?_____?__(簡(jiǎn)稱?甲方)????身份證號(hào)碼?：____?_____?_買方：?_____?_____?(簡(jiǎn)稱乙方?)???身份?證號(hào)碼：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào))。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整)。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭(?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?____共?__