江蘇某住宅主體結構驗收要點

主體結構驗收方案一：工程概況（略）***·***工程由11棟高層、2棟聯(lián)體別墅、地下車庫、地下人防工程及配套設施組成。本次驗收的范圍包括：1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、7＃、10＃高層住宅，主體結構驗收計劃分兩次進行，后附：主體結構驗收時間計劃表（附表二）。本次驗收各樓基本情況見下表：附表一：各樓基本情況表各樓基本情況表樓號總長m總寬m總高度m架空層高m各層高m結構形式單元數(shù)量1＃39.2812.438.92.52.9剪力墻22＃76.7812.438.92.52.9剪力墻43＃76.7812.438.92.52.9剪力墻44＃76.7812.438.92.52.9剪力墻45＃74.8812.438.92.52.9剪力墻47#54.9812.438.92.52.9剪力墻310#56.8812.438.92.52.9剪力墻3本工程為居民住宅，使用功能滿足居民居住。附表二：主體結構驗收時間計劃表主體結構驗收時間間計劃表樓號驗收時間備注1＃2＃3＃4＃5＃7＃10＃二：主體結構驗收依據(jù)北京中建建筑設計研究院設計的施工圖紙；GB50319-2000《建設工程監(jiān)理規(guī)范》；GB50204-2002《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》；GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》；GB50203-2002《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》；國家強制性條文和江蘇省建設廳《江蘇省住宅工程質量質量通病控制標準》DGJ32/J16－2005.三：驗收單位人員組成相城區(qū)質檢站、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、勘察單位。四：驗收范圍1、檢查剪力墻砼結構的強度，使用回彈儀各層定點定位抽查。2、檢查剪力墻砼厚度，主體砼外觀是否有蜂窩、麻面、空鼓、爆模、漏筋等質量隱患。3、檢查公共部位的樓梯、踏步的砼強度，樓梯的寬度、厚度是否符合設計要求。4、檢查公共部位電梯井砼的強度、砼厚度、梯井的砼外觀尺寸是否符合設計和國標50204-2002《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》。5、檢查各層砼樓面板的強度、厚度，使用回彈儀、鉆孔機鉆檢查，是否符合設計厚度，滿足設計要求。6、檢查各層的砼大梁、獨立柱強度，梁柱的截面幾何尺寸，是否符合設計要求，外觀是否美觀，有無質量缺限。7、檢查各層構造柱、邊續(xù)梁、次梁砼的強度，砼外觀尺寸是否符合設計要求和驗收規(guī)范。8、檢查各層墻體、獨立柱軸線尺寸，是否有偏差、位移現(xiàn)象。9、檢查各層樓層層高，是否符合設計要求。10、檢查構造柱、過梁、門窗過梁是否少設、漏設，是否完善。11、檢查主體結構剪力墻、柱、梁、板、樓梯、電梯井的鋼筋保護層厚度，是否符合設計和國家砼驗收規(guī)范。12、檢查活動部位陽臺、廚房、衛(wèi)生間、樓面板的強度、厚度、鋼筋保護層厚度是否滿足設計要求。13、檢查主樓各層層高、總層高、總長、總寬是否符合設計要求。14、檢查屋面結構散水坡度、天溝、構架、排水情況是否符合設計要求。15、砌體填充墻檢查磚塊、砂漿強度、垂直度、平整度、水平灰縫、10皮累計及外觀。16、對驗收后