畢業(yè)設(shè)計(jì)辦公樓建筑裝飾工程投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制全套清單報(bào)表

XX工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書(論文)作者：學(xué)號(hào)：院系：專業(yè)：工程管理（工程造價(jià)管理方向）題目：某辦公樓工程投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制指導(dǎo)者：講師(姓名)(專業(yè)技術(shù)職務(wù))評(píng)閱者：(姓名)(專業(yè)技術(shù)職務(wù))2013年06月南京畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書（論文）中文摘要商務(wù)標(biāo)主主要是根據(jù)工工程量清單中中的工程量進(jìn)進(jìn)行組價(jià),獲得工程總總造價(jià)，其中中工程量清單單嚴(yán)格依據(jù)《工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505500-20008）》中的計(jì)計(jì)價(jià)辦法，根根據(jù)該工程施施工圖計(jì)算實(shí)實(shí)物工程量,然后依據(jù)《江江蘇省建筑與與裝飾工程計(jì)計(jì)價(jià)表（2004）》進(jìn)行定定額工程量的的復(fù)核計(jì)算。商務(wù)標(biāo)的編制是投標(biāo)文件的重點(diǎn)工作，對(duì)工程量進(jìn)行了詳細(xì)地的計(jì)算，從而控制工程費(fèi)用。準(zhǔn)確的工程量計(jì)算是投標(biāo)預(yù)算的基礎(chǔ)，所以要做到不漏算、不少算至關(guān)重要，施工單位能否中標(biāo)，關(guān)鍵就在于施工單位向業(yè)主提供的投標(biāo)書中的工程造價(jià)，其直接關(guān)系到整個(gè)工程的建設(shè)費(fèi)用。關(guān)鍵詞商務(wù)務(wù)標(biāo)定額工程量工程量清單單TitleTThePrrojecttBidddingDDocumeentWiithThheStaandarddofBBusineessCoompilaationabouttOneOfficceBuiildinggAbstracttBusinesssStanndardismaainlybaseddoneengineeeringgBOQamounntsettpricce,tooobtaainthhetottalprrojecttcostt,inccludinngBOQQstriictlybaseddon""BillofQuuantittiesSSpecifficatiion(GGB505000-20008)"TThevaaluatiionappproacch,acccordiingtootheconsttructiiondiiagrammcalcculatiionphhysicaalquaantitiies,aandthhenbaasedoon"JiiangSuuConsstructtionaanddeecorattionpprojecctvalluatioontabble(22004),,"worrksfooraffixedamounntofrevieewperriod.Businnessiistheesubjjectooftheetendderdoocumenntfoccusesonthhepreeparattionwworkoontheeprojjectaamountttopperforrmdettaileddcalcculatiionsttoconntrolprojeectcoosts.Accurrateeengineeeringgcalcculatiionissthebasissforthettenderrbudgget,ssodonotlleakccount,,manyyconssidereedesssentiaal,thheconnstrucctionunitcanbbid,tthekeeylieesinthecconstrructioonuniittoproviidethheownnersooftheetenddersooftheeprojjectccost,theddirecttrelaatedttotheeconsstructtionooftheeentiireprrojecttcostt.Keywordbuusinessstennder，theqquotaquanttitiess，listtofcconstrructioonquaantityy畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書（論文）外文摘要目錄TOC\o"1-5"\h\z\uHYPERLINK\l_Toc203前言 1HYPERLINK\l_Toc5698第一章建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo) 2HYPERLINK\l_Toc213691．1投標(biāo)報(bào)價(jià)編制及意義 2HYPERLINK\l_Toc22191．2投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù) 2HYPERLINK\l_Toc126721．3建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo) 2HYPERLINK\l_Toc289131.4建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)的一般要點(diǎn) 3HYPERLINK\l_Toc2881第二章商務(wù)標(biāo)編制 4HYPERLINK\l_Toc243432．1商務(wù)標(biāo)的編制說明 4HYPERLINK\l_Toc136212．2商務(wù)標(biāo)的組成 5HYPERLINK\l_Toc205252．3如何設(shè)計(jì)一個(gè)漂亮的標(biāo)書 6HYPERLINK\l_Toc12475第三章工程量清單 8HYPERLINK\l_Toc77773．1工程量清單計(jì)價(jià) 8HYPERLINK\l_Toc318543．2分部分項(xiàng)工程量清單 8HYPERLINK\l_Toc118983．3措施項(xiàng)目清單及其他項(xiàng)目清單 9HYPERLINK\l_Toc123293.4當(dāng)前我國(guó)推行工程量清單計(jì)價(jià)存在問題及對(duì)策 9HYPERLINK\l_Toc11861第四章定額工程量的計(jì)算 11HYPERLINK\l_Toc25884．1建筑工程定額計(jì)價(jià) 11HYPERLINK\l_Toc51434.2施工圖預(yù)算的編制方法 11HYPERLINK\l_Toc321644.3定額計(jì)價(jià)方法與工程量清單計(jì)價(jià)方法的區(qū)別 12HYPERLINK\l_Toc19510第五章結(jié)論 17HYPERLINK\l_Toc6593參考文獻(xiàn) 108HYPERLINK\l_Toc13451致謝 109HYPERLINK\l_Toc3168附錄 110前言本畢業(yè)設(shè)計(jì)是對(duì)某辦公樓工程完成一份完整的商務(wù)標(biāo)編制，所選圖紙為建筑工程，建設(shè)單位為江蘇江中集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是江蘇省如皋市江中世紀(jì)城項(xiàng)目的一部分。本工程主要使用功能為居住和商鋪，共一幢樓，地上3層，建筑面積5742.26平方米，建筑高度為13.50米，為框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)，為抗震設(shè)計(jì)，抗震設(shè)防烈度為7度。整個(gè)工程土建部分包括土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、鋼筋工程、屋面防水工程、樓地面工程等，課題幾乎包含了房屋建筑的各種內(nèi)容。本次畢業(yè)設(shè)計(jì)是結(jié)合世紀(jì)城辦公樓工程中的建筑施工圖紙和結(jié)構(gòu)施工圖紙，完成該工程的土建和裝飾部分清單工程量的復(fù)核，然后結(jié)合江蘇省建筑與裝飾工程2004版計(jì)價(jià)表和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，最終形成一套完整的投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)。以達(dá)到系統(tǒng)的運(yùn)用所學(xué)的造價(jià)、工程管理方面的知識(shí)。商務(wù)標(biāo)的編制是否合理決定了最終能否中標(biāo)。商務(wù)標(biāo)編制主要包括清單工程量復(fù)核、定額工程量計(jì)算和投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容的編制。工程量復(fù)核過程中要找出清單中錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)的項(xiàng)目名稱，及時(shí)與建設(shè)單位溝通，在保證量正確的基礎(chǔ)上再進(jìn)行計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)確定涉及到按定額計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量計(jì)算，所以要熟悉兩種不同計(jì)算規(guī)則的區(qū)別，而且還要掌握多種報(bào)價(jià)技巧，最大程度的降低成本同時(shí)中標(biāo)。第一章建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)1．1投標(biāo)報(bào)價(jià)編制及意義本工程量清單報(bào)價(jià)表中的單價(jià)和合價(jià)均為全費(fèi)用單價(jià)和合價(jià)均包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。本企業(yè)根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖紙工程量清單等相關(guān)資料結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)情況和自身實(shí)力綜合考慮多種風(fēng)險(xiǎn)因素編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)但不低于本企業(yè)成本。此投標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用。所填寫的單價(jià)和合價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化及政策等因素而變動(dòng)。報(bào)價(jià)時(shí)本企業(yè)充分考慮本工程自開工建設(shè)至工程完工并經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。[1]現(xiàn)如今投標(biāo)報(bào)價(jià)已基本形成了由市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格機(jī)制，使工程價(jià)格更加趨于合理。能夠不斷降低社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平，使工程價(jià)格得到有效控制。便于供求雙方更好的相互選擇，使工程價(jià)格更加符合價(jià)值基礎(chǔ)，進(jìn)而更好的控制工程造價(jià)。1．2投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：《工程測(cè)量規(guī)范》（GBJ50026-93）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2010）《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2010）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2008）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJl8-96）《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2010）1．3建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)施工招標(biāo)是指招標(biāo)人的施工任務(wù)發(fā)包，通過招標(biāo)方式鼓勵(lì)施工企業(yè)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，從中選出技術(shù)能力強(qiáng)、管理水平高、信譽(yù)可靠且報(bào)價(jià)合理的承建單位，并以簽訂合同的方式約束雙方在施工過程中的行為的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。施工招標(biāo)的特點(diǎn)之一是發(fā)包工作內(nèi)容明確具體，各投標(biāo)人編制的投標(biāo)書在評(píng)標(biāo)中易于橫向?qū)Ρ?。雖然投標(biāo)人是按招標(biāo)文件的工程量表中既定的工作內(nèi)容和工程量編制標(biāo)書、制定報(bào)價(jià)，但投標(biāo)實(shí)際上是各施工單位完成該項(xiàng)目任務(wù)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等綜合能力的競(jìng)爭(zhēng)。[2]1.4建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)的一般要點(diǎn)1、按照《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定，依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立。

（2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)。

（3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)。（4）有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)。（5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。2、確定招標(biāo)方式對(duì)于公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式，按照《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定，國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目，以及全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。3、標(biāo)段的劃分招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段。一般情況下，一個(gè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)作為一個(gè)整體進(jìn)行招標(biāo)。但是，對(duì)于大型的項(xiàng)目，作為一個(gè)整體進(jìn)行招標(biāo)將大大降低招標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性，因?yàn)榉险袠?biāo)條件的潛在投標(biāo)人數(shù)量太少，這樣就應(yīng)當(dāng)將招標(biāo)項(xiàng)目劃分成若干個(gè)標(biāo)段分別進(jìn)行招標(biāo)。但也不能將標(biāo)段劃分得太小，太小的標(biāo)段將失去對(duì)實(shí)力雄厚的潛在投標(biāo)人的吸引力。如建設(shè)項(xiàng)目的施工招標(biāo)，一般可以將一個(gè)項(xiàng)目分解為單位工程及特殊專業(yè)工程分別招標(biāo)，但不允許將單位工程肢解為分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行招標(biāo)。[3]第二章商務(wù)標(biāo)編制商務(wù)標(biāo)是由施工方來完成，商務(wù)標(biāo)的編制采用工程量清單計(jì)價(jià)法，采用統(tǒng)一格式，由封面、投標(biāo)總價(jià)、工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總、分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表、工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）、其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總、暫列金額明細(xì)表、材料暫估單價(jià)表、專業(yè)工程暫估表、計(jì)日工表、總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表統(tǒng)一構(gòu)成。[4]2．1商務(wù)標(biāo)的編制說明1、工程量計(jì)算如是清單計(jì)價(jià)由于甲方要承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)，可對(duì)其不計(jì)算；如是定額計(jì)價(jià)則要計(jì)算其工程量，準(zhǔn)確的工程量計(jì)算是投標(biāo)預(yù)算的基礎(chǔ)，所以要做到不漏算、不少算至關(guān)重要。2、定額子目的套用（1）首先要明確用那一年的消耗量定額，如招標(biāo)文件中對(duì)軟件類型有要求，則要用與其一致的組價(jià)軟件；（2）最好不要用補(bǔ)充子目而要用定額子目；做好不同施工工藝尋找其相接近子目然后把主材換成和設(shè)計(jì)相一致材料；（3）定額不能高套也不能低套，更不能多套和少套，如是清單計(jì)價(jià)都會(huì)造成綜合單價(jià)的失真；3、調(diào)整材料單價(jià)（1）主次材料的判斷，所謂主要材料是指（1）價(jià)格低但是數(shù)量大；（2）數(shù)量少但是價(jià)格高；4、定價(jià)方法（1）查信息價(jià)：（2）找和其材質(zhì)接近材料價(jià)格；（3）詢價(jià)，網(wǎng)上或電話；（4）對(duì)合成材料要善于自己去分析去組價(jià)。5、取費(fèi)招標(biāo)文件中有要求優(yōu)惠的按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行優(yōu)惠，不取費(fèi)的對(duì)其扣除；6、編制說明的編寫一份完整的編制說明應(yīng)貫穿于工程量計(jì)算、組價(jià)、取費(fèi)等投標(biāo)預(yù)算編制的全過程，既是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不明或其它影響造價(jià)的假設(shè)（如圖紙尺寸不明、材料不明、做法不明和不同施工方法的影響等），又要反映所做預(yù)算的個(gè)體性，是投標(biāo)預(yù)算的重要組成部分。7、如是由多個(gè)分項(xiàng)組成，還要列一個(gè)分項(xiàng)歸類造價(jià)匯總表，以使投標(biāo)預(yù)算更醒目和別人查看時(shí)清晰。[5]2．2商務(wù)標(biāo)的組成（1）投標(biāo)的主體內(nèi)容（按邀標(biāo)書格式）。需要提醒的是，評(píng)標(biāo)專家在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，需要閱讀大量的文字，這個(gè)時(shí)候一定要嚴(yán)格按照邀標(biāo)書的格式進(jìn)行，必要的時(shí)候要專門以不同紙張或者標(biāo)簽的形式進(jìn)行部分區(qū)分，以便于專家在不同服務(wù)商之間進(jìn)行對(duì)比。

（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)及產(chǎn)品清單。如果邀標(biāo)書給定了投標(biāo)報(bào)價(jià)單，按照標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)單進(jìn)行填寫，如果沒有，需要仔細(xì)進(jìn)行設(shè)計(jì)。一個(gè)好的報(bào)價(jià)單有助于專家進(jìn)行對(duì)比和篩選，也有利于服務(wù)商進(jìn)行價(jià)格談判。比如，比較細(xì)致合理的報(bào)價(jià)就不容易被價(jià)格談判的時(shí)候大幅度降價(jià)。另外，如果報(bào)價(jià)單比較復(fù)雜和篇幅長(zhǎng)，需要對(duì)各部分報(bào)價(jià)進(jìn)行小結(jié)、需要有一個(gè)明晰的各部分報(bào)價(jià)總計(jì)。報(bào)價(jià)單要注意核算，不要計(jì)算錯(cuò)誤和重復(fù)、缺項(xiàng)，尤其是用excel進(jìn)行自動(dòng)計(jì)算的時(shí)候，一定要用另外的辦法驗(yàn)算。

（3）資質(zhì)證明。仔細(xì)注意邀標(biāo)書要求的資質(zhì)證明，另外，可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手可能提供的用戶報(bào)告、資質(zhì)、案例等要仔細(xì)對(duì)待；盡可能提供高于邀標(biāo)文件的資質(zhì)；對(duì)于聯(lián)合投標(biāo)，需要提供雙方或者多方的資質(zhì)，對(duì)于要求具有“本地服務(wù)隊(duì)伍”要求的，需要提供證據(jù)文件；對(duì)于設(shè)計(jì)的產(chǎn)品，要提供必要的證書和文件；對(duì)于使用關(guān)聯(lián)公司（例如集團(tuán)公司）的資質(zhì)，要特別注意法律一致性的要求。[6]

（4）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)介紹。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的介紹要實(shí)事求是，不一定非要公司高管介入項(xiàng)目過程；對(duì)于團(tuán)隊(duì)中人員資歷的介紹，要注意角色分工、年齡搭配和資質(zhì)要求；要突出團(tuán)隊(duì)成員類似項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)。

（5）公司簡(jiǎn)介。公司簡(jiǎn)介要針對(duì)性地進(jìn)行縮寫或者改寫，將與項(xiàng)目密切相關(guān)的內(nèi)容突出出來。

（6）公司售后服務(wù)體系及培訓(xùn)體系簡(jiǎn)介。一般這一條比較容易和技術(shù)表述中的相應(yīng)部分混淆，要非常注意放在哪個(gè)部分，如果商務(wù)部分和技術(shù)部分都需要，側(cè)重點(diǎn)各是什么；往往評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中都有這一條，因此，應(yīng)該仔細(xì)描述自己公司的項(xiàng)目管理、售后服務(wù)和培訓(xùn)體系，要符合用戶的標(biāo)書要求，還要符合主流的國(guó)際、國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（7）設(shè)備簡(jiǎn)介。設(shè)備簡(jiǎn)介要將設(shè)備的案例、使用情況、證書等進(jìn)行提交。

（8）行業(yè)典型（成功）應(yīng)用案例。成功案例中要特別注意將類似的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)放在比較前面的位置。

（9）一切對(duì)本次投標(biāo)有利的資料。有些單位會(huì)提交獲獎(jiǎng)證書、專利、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書、橫向和縱向課題承擔(dān)證明等與項(xiàng)目關(guān)聯(lián)的證明信息。[7]2．3如何設(shè)計(jì)一個(gè)漂亮的標(biāo)書1、整體上的一般要求

（1）全局觀-標(biāo)書各個(gè)部分自成體系又相互依托。

（2）技術(shù)可行，敘述簡(jiǎn)潔明了。

（3）產(chǎn)品清單正確。

（4）目錄結(jié)構(gòu)清晰—（代表思路清晰）。

（5）整篇文字?jǐn)⑹鰲l理分明，風(fēng)格統(tǒng)一。

（6）既迎合讀者心理習(xí)慣又有創(chuàng)新性。

例如，如果一個(gè)綜合的解決方案標(biāo)書需要很多部分，我們就可以再畫一章各個(gè)部分的邏輯關(guān)系圖并進(jìn)行簡(jiǎn)要論述，便于專家評(píng)審。

2、摘要說明

摘要說明是一個(gè)標(biāo)書的整體說明，不僅僅要反映各個(gè)部分的簡(jiǎn)要內(nèi)容，更要反映投標(biāo)方的整體思路和思想，有時(shí)候叫做總經(jīng)理摘要或者特別闡述，它包含以下內(nèi)容：標(biāo)書目標(biāo)、戰(zhàn)略建議、注意事項(xiàng)、標(biāo)書優(yōu)點(diǎn)、其他需要吸引讀者眼球的東西。

3、目錄結(jié)構(gòu)

目錄不僅僅是自動(dòng)生成就可以了，更重要的是要反映整體的邏輯結(jié)構(gòu)，評(píng)標(biāo)專家也往往通過目錄來得到標(biāo)書的第一印象。一個(gè)好的目錄應(yīng)該反映縝密的思維和清晰的內(nèi)容，專家還從中得到重要的特色和投標(biāo)方的主要知識(shí)技能基本信息。因此，投標(biāo)方如果整合多個(gè)廠家的方案，在目錄上要重新進(jìn)行融合和調(diào)整。[8]第三章工程量清單工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)條件和國(guó)家制定的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目劃分計(jì)量單位及其有關(guān)法定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出的構(gòu)成工程實(shí)體各分部分項(xiàng)工程的、可提供編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的實(shí)物工程量的匯總清單。3．1工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、構(gòu)件增值稅、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。[9]3．2分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。編制清單時(shí)，應(yīng)注意：（1）四個(gè)統(tǒng)一為滿足工程管理和計(jì)價(jià)要求，全國(guó)范圍內(nèi)所有實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，必須做到項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。（2）《2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范》工程量清單編碼的規(guī)定以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的相應(yīng)編碼來設(shè)置，不得變動(dòng)；后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制。（3）定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)中工程項(xiàng)目的區(qū)別預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。（4）分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)算方法對(duì)每一清單項(xiàng)目均采用綜合單價(jià)的計(jì)算方法。綜合單價(jià)中包括的三量、三費(fèi)，以及其他費(fèi)用的費(fèi)率均可由企業(yè)自己確定。即綜合單價(jià)屬可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。[10]3．3措施項(xiàng)目清單及其他項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目包括施工技術(shù)和施工組織兩方面。措施項(xiàng)目的計(jì)量單位為“項(xiàng)”，相應(yīng)數(shù)量為1。計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價(jià)。預(yù)留金是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。此處的變更主要指工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。預(yù)留金一般在招標(biāo)文件中已給出，且計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。總承包服務(wù)費(fèi)是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包所需費(fèi)用。材料購(gòu)置費(fèi)：指為配合招標(biāo)人進(jìn)行材料采購(gòu)所需費(fèi)用。零星工作項(xiàng)目費(fèi)：指完成招標(biāo)人提出的工程量暫估的零星工作所需費(fèi)用。計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)詳細(xì)列出人材機(jī)名稱和相應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按工種列項(xiàng)，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)列項(xiàng)。3.4當(dāng)前我國(guó)推行工程量清單計(jì)價(jià)存在問題及對(duì)策1、推行工程量清單計(jì)價(jià)的現(xiàn)實(shí)意義工程量清單計(jì)價(jià)是指建設(shè)工程投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人依據(jù)工程施工圖紙及招標(biāo)文件的要求，按現(xiàn)行實(shí)施的工程量計(jì)算規(guī)劃為投標(biāo)人提供的實(shí)體工程量項(xiàng)目和技術(shù)措施項(xiàng)目的數(shù)量清單，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫單價(jià)。投標(biāo)人則根據(jù)工程量清單自行計(jì)算并報(bào)出價(jià)格，通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，最終形成相對(duì)合理的中標(biāo)價(jià)并確定中標(biāo)人，中標(biāo)后的單價(jià)一經(jīng)合同確認(rèn)，就成為了竣工決算時(shí)的依據(jù)不再調(diào)整，即量變價(jià)不變。推行工程量清單計(jì)價(jià)的現(xiàn)實(shí)意義在于：（1）工程量清單計(jì)價(jià)有利于風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與定額計(jì)價(jià)（量?jī)r(jià)合一）相比，工程量清單計(jì)價(jià)（量?jī)r(jià)分離）有效降低了承發(fā)包雙方的風(fēng)險(xiǎn)，符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的原則。推行工程量清單計(jì)價(jià)，業(yè)主負(fù)責(zé)確定工程量，承擔(dān)了工程量計(jì)算誤差的風(fēng)險(xiǎn)，施工企業(yè)提出工程單價(jià)，承擔(dān)了工程單價(jià)不符合市場(chǎng)實(shí)際的風(fēng)險(xiǎn)。（2）工程量清單計(jì)價(jià)是一種公開、公平競(jìng)爭(zhēng)的計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的規(guī)律和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的規(guī)則。以工程量清單計(jì)價(jià)必能競(jìng)爭(zhēng)出一個(gè)合理的低價(jià)，就可以顯著提高業(yè)主的資金使用效益，促進(jìn)施工企業(yè)加快技術(shù)進(jìn)步及革新、改善經(jīng)營(yíng)管理、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和確定合理施工方案，在合理低價(jià)中獲取合理的或最佳的利潤(rùn)。這對(duì)承發(fā)包雙方有利，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展更為有利，是一個(gè)多方獲益的計(jì)價(jià)模式。[11]（3）工程量清單方便工程管理工程量清單除具有估價(jià)作用外，承包商可以將設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工程量清單綜合考慮編制材料采購(gòu)計(jì)劃、安排資源計(jì)劃、控制工程成本，使總的目標(biāo)成本在控制范圍內(nèi)；工程量清單為業(yè)主中期付款和工程決算提供了便利，利用工程量清單，業(yè)主在建設(shè)過程中嚴(yán)格控制工程款的撥付，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證。業(yè)主和工程師還可以根據(jù)工程量清單檢查承包商的施工情況，進(jìn)行資金的準(zhǔn)備與安排，保證及時(shí)支付工程價(jià)款和進(jìn)行投資控制；而承包商則按合同規(guī)定和業(yè)主要求，嚴(yán)格執(zhí)行工程量清單報(bào)價(jià)中的原則和內(nèi)容，及時(shí)與業(yè)主和工程師聯(lián)系，合理追加工程款，以便如期完工。（4）推行工程量清單計(jì)價(jià)有利于與國(guó)際接軌工程量清單計(jì)價(jià)方式在國(guó)際上通行已經(jīng)有上百年的歷史，規(guī)章完備，體系成熟。這一改革對(duì)我國(guó)企業(yè)參與國(guó)際工程競(jìng)爭(zhēng)鋪平了道路，也是我國(guó)加入WTO所作的承諾，更加有利于我國(guó)盡快制定工程造價(jià)法律體系，以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)全球化的要求。（5）推行工程量清單計(jì)價(jià)有利于規(guī)范計(jì)價(jià)行為推行工程量清單計(jì)價(jià)將統(tǒng)一建設(shè)工程的計(jì)量單位、計(jì)量規(guī)則，規(guī)范建設(shè)工程計(jì)價(jià)行為，促進(jìn)工程造價(jià)管理改革的深入和管理體制的創(chuàng)新，最終建立由政府宏觀調(diào)控，市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)的新機(jī)制，也將對(duì)工程招投標(biāo)活動(dòng)，工程施工、管理、監(jiān)理等方方面面產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。第四章定額工程量的計(jì)算4．1建筑工程定額計(jì)價(jià)建筑工程定額計(jì)價(jià)包括：初步設(shè)計(jì)單位工程計(jì)價(jià)、施工圖設(shè)計(jì)單位工程計(jì)價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算計(jì)價(jià)。（1）施工圖預(yù)算的概念和作用施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成以后,根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量,利用有關(guān)工程造價(jià)計(jì)算資料編制的單位工程或單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)的文件。施工圖預(yù)算對(duì)投資方的作用是：根據(jù)施工圖預(yù)算修正建設(shè)投資；根據(jù)施工圖預(yù)算確定招標(biāo)控制價(jià)；根據(jù)施工圖預(yù)算撥付和結(jié)算工程價(jià)款。施工圖預(yù)算對(duì)施工企業(yè)的作用是：根據(jù)施工圖預(yù)算確定投標(biāo)報(bào)價(jià)；根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行施工準(zhǔn)備；根據(jù)施工圖預(yù)算擬訂降低成本的措施。[12]（2）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖紙及其說明預(yù)算定額或地區(qū)計(jì)價(jià)表或企業(yè)定額施工組織設(shè)計(jì)或施工方案費(fèi)用計(jì)算規(guī)則及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算工作手冊(cè)和建材五金手冊(cè)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算地區(qū)人工工資、材料及機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格4.2施工圖預(yù)算的編制方法1、定額工料單價(jià)法按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生方法的不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。（1）預(yù)算單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工料預(yù)算單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的記取基數(shù)求得。將上述費(fèi)用匯總得到單位工程的施工圖預(yù)算。（2）實(shí)物法是按工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，再按照資源的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)，以工料單價(jià)乘以工程量后匯總得到直接費(fèi)，再按照市場(chǎng)行情計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，匯總得到單位工程費(fèi)用。2、綜合單單價(jià)計(jì)價(jià)法江蘇省采用用的計(jì)價(jià)表綜綜合單價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)法,是部分費(fèi)用用綜合單價(jià)。分部分項(xiàng)工工程單價(jià)中綜綜合了直接工工程費(fèi)、管理理費(fèi)、利潤(rùn)，并并考慮了風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素，單價(jià)價(jià)中未包括措措施費(fèi)、其他他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金，是是不完全費(fèi)用用單價(jià)。以各各分項(xiàng)工程量量乘以部分費(fèi)費(fèi)用綜合單價(jià)價(jià)的合價(jià)匯總總，再加上項(xiàng)項(xiàng)目措施費(fèi)、其其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金后后，生成工程程承發(fā)包價(jià)。[13]4.3定額計(jì)價(jià)方方法與工程量量清單計(jì)價(jià)方方法的區(qū)別1、價(jià)價(jià)格的表現(xiàn)形形式不同定額計(jì)價(jià)介于國(guó)家家定價(jià)和國(guó)家家指導(dǎo)價(jià)之間間。在此模式式下，工程價(jià)價(jià)格由國(guó)家直直接確定或者者由國(guó)家給出出一定的指導(dǎo)導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，承承包商可以在在一定的幅度度范圍內(nèi)予以以競(jìng)爭(zhēng)；工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)反應(yīng)的是市市場(chǎng)定價(jià)，在在此模式下，工工程價(jià)格在國(guó)國(guó)家有關(guān)部門門間接調(diào)控和和監(jiān)督下，由由承發(fā)包雙方方根據(jù)工程市市場(chǎng)中建筑產(chǎn)產(chǎn)品供求關(guān)系系變化自主確確定工程價(jià)格格。2、工程程造價(jià)構(gòu)成不不同（1）單位位工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成形式不同同

按定額計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)單位工程程造價(jià)由直接接費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)、稅稅金構(gòu)成,計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)計(jì)算直接工程程費(fèi),加上措施費(fèi)費(fèi)共同構(gòu)成直直接費(fèi)，再以以直接費(fèi)(或其中的人人工費(fèi))為基數(shù)計(jì)算算各項(xiàng)費(fèi)用、利利潤(rùn)、稅金,匯總為單位位工程造價(jià)。工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)時(shí),造價(jià)由工程程量清單費(fèi)用用(=∑清單工程量×項(xiàng)目綜合單單價(jià))、措施項(xiàng)目目清單費(fèi)用、其其他項(xiàng)目清單單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)費(fèi)、稅金五部部分構(gòu)成,作這種劃分分的考慮是將將施工過程中中的實(shí)體性消消耗和措施性性消耗分開,對(duì)于措施性性消耗費(fèi)用只只列出項(xiàng)目名名稱,由投標(biāo)人根根據(jù)招標(biāo)文件件要求和施工工現(xiàn)場(chǎng)情況、施施工方案自行行確定,以體現(xiàn)出以以施工方案為為基礎(chǔ)的造價(jià)價(jià)競(jìng)爭(zhēng);對(duì)于實(shí)體性性消耗費(fèi)用,則列出具體體的工程數(shù)量量,投標(biāo)人要報(bào)報(bào)出每個(gè)清單單項(xiàng)目的綜合合單價(jià)。

（2）分項(xiàng)工程單單價(jià)構(gòu)成不同同

按定額計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)分項(xiàng)工程程的單價(jià)是工工料單價(jià),即只包括人人工、材料、機(jī)機(jī)械費(fèi),工程量清單單計(jì)價(jià)分項(xiàng)工工程單價(jià)一般般為綜合單價(jià)價(jià),除了人工、材材料、機(jī)械費(fèi)費(fèi),還要包括管管理費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)和企業(yè)管理理費(fèi))、利潤(rùn)和必必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。采用綜合單價(jià)更直直觀的反映了了各計(jì)價(jià)項(xiàng)目目（包括構(gòu)成成工程實(shí)體的的分部分項(xiàng)工工程項(xiàng)目和措措施項(xiàng)目、其其它項(xiàng)目）的的實(shí)際價(jià)格，便便于工程款支支付、工程造造價(jià)的調(diào)整和和工程結(jié)算,也避免了因因?yàn)椤叭≠M(fèi)”產(chǎn)生的一些些無謂糾紛。綜綜合單價(jià)中的的直接費(fèi)、費(fèi)費(fèi)用、利潤(rùn)由由投標(biāo)人根據(jù)據(jù)本企業(yè)實(shí)際際支出及利潤(rùn)潤(rùn)預(yù)期、投標(biāo)標(biāo)策略確定,是施工企業(yè)業(yè)實(shí)際成本費(fèi)費(fèi)用的反映,是工程的個(gè)個(gè)別價(jià)格。綜綜合單價(jià)的報(bào)報(bào)出是一個(gè)個(gè)個(gè)別計(jì)價(jià)、市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的過過程。（3）單單位工程項(xiàng)目目劃分不同按定額計(jì)價(jià)的工程程項(xiàng)目劃分即即預(yù)算定額中中的項(xiàng)目劃分分,以施工工序序?yàn)橹?，?nèi)容容單一（有一一個(gè)工序即有有一個(gè)計(jì)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目,其劃分原則則是按工程的的不同部位、不不同材料、不不同工藝、不不同施工機(jī)械械、不同施工工方法和材料料規(guī)格型號(hào),劃分十分詳詳細(xì)。工程量量清單計(jì)價(jià)的的工程項(xiàng)目劃劃分以工程實(shí)實(shí)體為對(duì)象，較較之定額項(xiàng)目目的劃分有較較大的綜合性性,將形成某實(shí)實(shí)體部位或構(gòu)構(gòu)件必須的多多項(xiàng)工序或工工程內(nèi)容并為為一體，能直直觀地反映出出該實(shí)體的基基本價(jià)格,它考慮工程程部位、材料料、工藝特征征,但不考慮具具體的施工方方法或措施,如人工或機(jī)機(jī)械、機(jī)械的的不同型號(hào)等等,同時(shí)對(duì)于同同一項(xiàng)目不再再按階段或過過程分為幾項(xiàng)項(xiàng),而是綜合到到一起,例如：磚砌化化糞池按座綜綜合了挖土方方、作墊層、池池底板、砌磚磚池、抹灰、回回填等。錨桿桿支護(hù)按綜合合了鉆孔、制制漿、壓漿、錨錨桿制作、張張拉錨、噴射射砂漿等工序序或工程內(nèi)容容。這樣能夠夠減少原來定定額對(duì)于施工工企業(yè)工藝方方法選擇的限限制,報(bào)價(jià)時(shí)有更更多的自主性性。[14]]工程量清單單中的量應(yīng)該該是綜合的工工程量,而不是按定定額計(jì)算的“預(yù)算工程量”。綜合的量量有利于企業(yè)業(yè)自主選擇施施工方法并以以之為基礎(chǔ)競(jìng)競(jìng)價(jià),也能使企業(yè)業(yè)擺脫對(duì)定額額的依賴,建立起企業(yè)業(yè)內(nèi)部報(bào)價(jià)及及管理的定額額和價(jià)格體系系。

定額計(jì)價(jià)價(jià)模式中計(jì)價(jià)價(jià)項(xiàng)目的工程程實(shí)體與措施施合二為一。即即該項(xiàng)目既有有實(shí)體因素又又包含措施因因素在內(nèi)。而而清單計(jì)價(jià)模模式工程量計(jì)計(jì)算方法是將將實(shí)體部分與與措施部分分分離，有利于于業(yè)主、企業(yè)業(yè)視工程實(shí)際際自主組價(jià)，實(shí)實(shí)現(xiàn)了個(gè)別成成本控制。

定定額計(jì)價(jià)模式式的項(xiàng)目劃分分中著重考慮慮了施工方法法因素，從而而限制了企業(yè)業(yè)優(yōu)勢(shì)的展現(xiàn)現(xiàn)，而清單計(jì)計(jì)價(jià)模式的項(xiàng)項(xiàng)目中不再與與施工方法掛掛鉤，而是將將施工方法的的因素放在組組價(jià)中由計(jì)價(jià)價(jià)人考慮。（4）編制制工程量的主主體不同

在定額計(jì)價(jià)價(jià)方法中，工工程量分別由由招標(biāo)人和投投標(biāo)人分別按按圖計(jì)算。而而清單計(jì)價(jià)方方法中，工程程量由招標(biāo)人人統(tǒng)一計(jì)算或或委托有關(guān)工工程造價(jià)咨詢?cè)冑Y質(zhì)單位統(tǒng)統(tǒng)一計(jì)算，工工程量清單是是招標(biāo)文件的的重要組成部部分，各招標(biāo)標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)標(biāo)人提供的工工程量清單，根根據(jù)自身的技技術(shù)裝備、施施工經(jīng)驗(yàn)、企企業(yè)成本、企企業(yè)定額、管管理水平自主主填寫單價(jià)和和合價(jià)。（5）計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)不同定額計(jì)價(jià)是我們使使用了幾十年年的一種計(jì)價(jià)價(jià)模式，其基基本特征就是是價(jià)格＝定額額＋費(fèi)用＋文文件規(guī)定，并并作為法定性性的依據(jù)強(qiáng)制制執(zhí)行，不論論是工程招標(biāo)標(biāo)編制標(biāo)底還還是投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)均以此為唯唯一的依據(jù)，承承發(fā)包雙方共共用一本定額額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確定標(biāo)底價(jià)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)，一量定額額價(jià)與市場(chǎng)價(jià)價(jià)脫節(jié)就影響響計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確確性。定額計(jì)計(jì)價(jià)是建立在在以政府定價(jià)價(jià)為主導(dǎo)的計(jì)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理理基礎(chǔ)上的價(jià)價(jià)格管理模式式，它所體現(xiàn)現(xiàn)的是政府對(duì)對(duì)工程價(jià)格的的直接管理和和調(diào)控。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)發(fā)展，我們?cè)岢鲞^“控制量、指指導(dǎo)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)費(fèi)”、“量?jī)r(jià)分離”、“以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)形成價(jià)格”等多種改革革方案。但由由于沒有對(duì)定定額管理方式式及計(jì)價(jià)模式式進(jìn)行根本的的改變，以至至于未能真正正體現(xiàn)量?jī)r(jià)分分離，以市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)價(jià)格。也曾提提出過推行工工程量清單報(bào)報(bào)價(jià)，但實(shí)際際上由于目前前還未形成熟熟的的市場(chǎng)環(huán)環(huán)境，一步實(shí)實(shí)現(xiàn)完全開放放的市場(chǎng)還有有困難，有時(shí)時(shí)明顯的是以以量補(bǔ)價(jià)量?jī)r(jià)價(jià)扭曲，所以以仍然是以定定額計(jì)價(jià)的形形式出現(xiàn)，擺擺脫不了定額額計(jì)價(jià)模式，不不能真正體現(xiàn)現(xiàn)企業(yè)根據(jù)市市場(chǎng)行情和自自身?xiàng)l件自主主報(bào)價(jià)。[115]工程量清清單計(jì)價(jià)是屬屬于全面成本本管理的范疇疇，其思路是是“統(tǒng)一計(jì)算規(guī)規(guī)則，有效控控制水量，徹徹底放開價(jià)格格，正確引導(dǎo)導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)報(bào)價(jià)、市場(chǎng)有有序競(jìng)爭(zhēng)形成成價(jià)格”。跳出傳統(tǒng)統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)價(jià)模式，建立立一種全新的的計(jì)價(jià)模式，依依靠市場(chǎng)和企企業(yè)的實(shí)力通通過競(jìng)爭(zhēng)形成成價(jià)格，使業(yè)業(yè)主通過企業(yè)業(yè)報(bào)價(jià)可直觀觀的了解項(xiàng)目目造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)與與定額計(jì)價(jià)不不僅僅是在表表現(xiàn)形式、計(jì)計(jì)價(jià)方法上發(fā)發(fā)生了變化，而而是從定額管管理方式和計(jì)計(jì)價(jià)模式上發(fā)發(fā)生了變化。首首先，從思想想觀念上對(duì)定定額管理工作作有了新的認(rèn)認(rèn)識(shí)和定位。多多年來我們力力圖通過對(duì)定定額的強(qiáng)制貫貫徹執(zhí)行來達(dá)達(dá)到對(duì)工程造造價(jià)的合理確確定和有效控控制，這種做做法在計(jì)劃經(jīng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期和市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期期，的確是有有效的管理手手段。但隨著著經(jīng)濟(jì)體制改改革的深入和和市場(chǎng)機(jī)制的的不斷完善，這這種以政府行行政行為作為為對(duì)工程造價(jià)價(jià)的剛性管理理手段所暴露露出的弊端越越來越突出。要尋求一種有效的的管理辦法和和管理手段，從從定額管理轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變到為建設(shè)設(shè)領(lǐng)域各方面面提供計(jì)價(jià)依依據(jù)指導(dǎo)和服服務(wù)。其次，工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)實(shí)現(xiàn)了定定額管理方面面的轉(zhuǎn)變。工工作量清單計(jì)計(jì)價(jià)模式采用用的是綜合單單價(jià)形式，并并由企業(yè)自行行編制。由于于工程量清單單計(jì)價(jià)提供的的是計(jì)價(jià)規(guī)則則、計(jì)價(jià)辦法法以及定額消消耗量，擺脫脫了定額標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)格的概念念，真正實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了量?jī)r(jià)分離離、企業(yè)自主主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形形式價(jià)格。

4、工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則不同同

定額計(jì)價(jià)模模式按分部分分項(xiàng)工程的實(shí)實(shí)際發(fā)生量計(jì)計(jì)量，而清單單計(jì)價(jià)模式則則按分部分項(xiàng)項(xiàng)實(shí)物工程量量?jī)袅坑?jì)量，也也不包含工程程量合理損耗耗；當(dāng)分部分分項(xiàng)子目綜合合多個(gè)工程內(nèi)內(nèi)容時(shí)，以主主體工程內(nèi)容容的單位為該該項(xiàng)目的計(jì)量量單位。比如如：挖10m底面寬為1.8m，深2m的磚基礎(chǔ)土土方，定額計(jì)計(jì)價(jià)的工程量量計(jì)算要考慮慮增及工作面面及放坡因素素，為：（1.8+22×0.2++2×0.333）×2×100=57.22m3，清單計(jì)價(jià)價(jià)中工程量的的計(jì)算不考慮慮增加工作面面及放坡，為為1.8×22×10=336m3。又如清單單計(jì)價(jià)的挖基基礎(chǔ)土方中包包括破樁頭的的工程內(nèi)容時(shí)時(shí)，無論破樁樁頭的工程量量多大均以挖挖基礎(chǔ)土方的的工程量m3為單位計(jì)價(jià)價(jià)，破樁頭不不再單列工程程量。

5、合同價(jià)格格的調(diào)整方式式不同

定額計(jì)價(jià)方方法形成的合合同，其價(jià)格格的主要調(diào)整整方式有：變變更簽證、定定額解釋、政政策性調(diào)整。而而工程量清單單計(jì)價(jià)方法在在一般情況下下單價(jià)是相對(duì)對(duì)固定下來的的，減少了在在合同實(shí)施過過程中的調(diào)整整活口，如果果清單項(xiàng)目的的數(shù)量沒有增增減，能夠保保證合同價(jià)格格基本沒有調(diào)調(diào)整，保證了了其穩(wěn)定性，也也便于業(yè)主進(jìn)進(jìn)行資金準(zhǔn)備備和籌劃。

總而言之，隨隨著工程量清清單計(jì)價(jià)形式式的推廣和報(bào)報(bào)價(jià)實(shí)踐的增增加,企業(yè)將逐步步建立起自身身的定額和相相應(yīng)的項(xiàng)目單單價(jià),使企業(yè)根據(jù)據(jù)自身狀況和和市場(chǎng)供求關(guān)關(guān)系報(bào)出綜合合單價(jià),企業(yè)自主報(bào)報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)(通過招投標(biāo))定價(jià)的計(jì)價(jià)價(jià)格局必將形形成。在清單模模式計(jì)價(jià)的招招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)動(dòng)中，確定價(jià)價(jià)格應(yīng)遵循兩兩個(gè)基本原則則，一個(gè)是合合理低價(jià)中標(biāo)標(biāo)，另一個(gè)是是要不低于個(gè)個(gè)別成本價(jià)。合合理低價(jià)就是是工期合理且且最短，施工工組織設(shè)計(jì)的的方案足以保保證工程質(zhì)量量，施工措施施先進(jìn)、合理理、可行且最最佳，投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)在合理的的前提下能足足以保證工程程的順利完成成且最低。成成本價(jià)是投標(biāo)標(biāo)人的個(gè)別成成本，投標(biāo)人人應(yīng)參加評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投投標(biāo)人擬采取取實(shí)現(xiàn)低報(bào)價(jià)價(jià)的措施進(jìn)行行評(píng)審答辯，評(píng)評(píng)委認(rèn)為是合合理的，是可可以實(shí)現(xiàn)的，則則可認(rèn)為期低低報(bào)價(jià)是不低低于其投標(biāo)人人的個(gè)別成本本，評(píng)標(biāo)時(shí)才才認(rèn)為有效。結(jié)論投標(biāo)書投標(biāo)銀行保函承諾書授權(quán)委托書工程量清單報(bào)價(jià)表表投標(biāo)總價(jià)總說明工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)匯總表單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)匯總表單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)匯總表分部分項(xiàng)工程量清清單與計(jì)價(jià)表表工程量清單綜合單單價(jià)分析表措施項(xiàng)目清單與計(jì)計(jì)價(jià)表（一）措施項(xiàng)目清單與計(jì)計(jì)價(jià)表（二）其他項(xiàng)目清單與計(jì)計(jì)價(jià)匯總表暫列金額明細(xì)表材料暫估單價(jià)表專業(yè)工程暫估價(jià)表表計(jì)日工表總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)價(jià)表規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清清單與計(jì)價(jià)表表投標(biāo)總價(jià)（裝飾工工程）總說明工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)匯總表單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)匯總表單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)匯總表分部分項(xiàng)工程量清清單與計(jì)價(jià)表表工程量清單綜合單單價(jià)分析表措施項(xiàng)目清單與計(jì)計(jì)價(jià)表（一）措施項(xiàng)目清單與計(jì)計(jì)價(jià)表（二）其他項(xiàng)目清單與計(jì)計(jì)價(jià)匯總表暫列金額明細(xì)表材料暫估單價(jià)表專業(yè)工程暫估價(jià)表表計(jì)日工表總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)價(jià)表規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清清單與計(jì)價(jià)表表5.1投標(biāo)書合同名稱：江蘇某某辦公樓工程程合同編號(hào)：（基22013—524號(hào)）:1、我方已仔細(xì)研究究了江蘇某辦辦公樓工程的施工招招標(biāo)文件（包包括補(bǔ)充通知知）的全部?jī)?nèi)內(nèi)容并察勘了了現(xiàn)場(chǎng)，愿意意以人民幣（大大寫）柒佰伍伍拾壹萬玖仟仟壹佰陸拾伍伍元伍角伍分分（75191165.555元）的投標(biāo)總總報(bào)價(jià)（分項(xiàng)項(xiàng)報(bào)價(jià)見已標(biāo)標(biāo)價(jià)的工程量量清單）、工工期為730天（日歷天），并并按上述招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的條件和要求求承包合同規(guī)規(guī)定的全部工工作，同時(shí)承承擔(dān)相關(guān)的責(zé)責(zé)任。2、我方提交的投標(biāo)標(biāo)文件（包括括投標(biāo)報(bào)價(jià)書書、已標(biāo)價(jià)的的工程量清單單和其它投標(biāo)標(biāo)文件）在投投標(biāo)截止時(shí)間間后的20天內(nèi)有效，在在此期間被你你方接受的上上述文件對(duì)我我方一直具有有約束力。我我方保證在投投標(biāo)文件有效效期內(nèi)不撤回回投標(biāo)文件，除除招標(biāo)文件另另有規(guī)定外，不不修改投標(biāo)文文件。3、隨同本投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)書附上投標(biāo)標(biāo)保證金。4、若若我方中標(biāo)：：（1）我方保證在收到到你方的中標(biāo)標(biāo)通知書后，按按招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的期限，及及時(shí)派代表前前去簽訂合同同。（2）隨同本投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)書提交的投投標(biāo)輔助資料料中的任何部部分，經(jīng)你方方確認(rèn)后可作作為合同文件件的組成部分分。（3）我方保證向你方方按時(shí)提交招招標(biāo)文件規(guī)定定的履約擔(dān)保保證件，作為為我方的履約約擔(dān)保。（4）我方保證承擔(dān)本本工程的項(xiàng)目目經(jīng)理在本工工程的未竣工工驗(yàn)收合格前前，不再承擔(dān)擔(dān)其他工程。（5）我方保證接到開開工通知后盡盡快調(diào)遣人員員和調(diào)配施工工設(shè)備、材料料進(jìn)入工地進(jìn)進(jìn)行施工準(zhǔn)備備，并保證在在合同規(guī)定的的期限內(nèi)完成成合同規(guī)定的的全部工作。5、我方完全理解你你方不保證投投標(biāo)價(jià)最低的的投標(biāo)人中標(biāo)標(biāo)。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人（或委委托代理人）：：（簽字或蓋蓋章）地址：郵政編碼：：電話：傳真：2013年5月24日5.2投標(biāo)銀行行保函投標(biāo)銀行保函鑒于江蘇XXX集團(tuán)股份份有限公司已于22013年5月24日提交了江蘇蘇某辦公樓工工程的投標(biāo)書書（以下稱投投標(biāo)書）。根據(jù)本文件，茲茲宣布，我行行（以下稱銀銀行）向業(yè)主主立約擔(dān)保支支付人民幣（大大寫）伍佰萬萬元（￥50000000元）的保證證金。本保證證書對(duì)銀行及及其繼承人和和受讓人均有有約束力。使用本保證的的條件是1、如果投標(biāo)人在投投標(biāo)書中規(guī)定定的投標(biāo)書的的有效期內(nèi)撤撤回投標(biāo)書。2、如果果投標(biāo)人在投投標(biāo)書有效期期內(nèi)接到業(yè)主主所發(fā)的中標(biāo)標(biāo)通知書（1）未能或拒絕根據(jù)據(jù)投標(biāo)須知的的規(guī)定，按要要求簽署合同同協(xié)議書；或或（2）未能或拒絕根據(jù)據(jù)投標(biāo)須知的的規(guī)定，提供供履約保證金金。我行保證在收收到業(yè)主第一一次書面要求求后，即對(duì)業(yè)業(yè)主支付上述述款額，無須須業(yè)主出具任任何證明，只只須在其書面面要求中說明明，條件是業(yè)業(yè)主必須注明明索款是由于于出現(xiàn)了上述述條件中的一一種或兩種，并并具體說明情情況。本保證證書在投標(biāo)須須知規(guī)定的有有效期或在提提交投標(biāo)書的的截止日期之之后的28天（含第28天）內(nèi)有效效。延長(zhǎng)投標(biāo)標(biāo)書有效期無無須通知銀行行，任何索款款要求應(yīng)在上上述日期前交交到銀行。銀行名稱：（蓋章章）銀行法定代表人或或負(fù)責(zé)人：（簽簽字或蓋章）地址： 郵編： 日期：20013年5月24日5.3承諾書投標(biāo)承諾書：我公司有幸參參加某辦公樓樓工程的投標(biāo)標(biāo)，如果我公公司中標(biāo)，我我公司將根據(jù)據(jù)公司的實(shí)際際情況選派高高層次的管理理人員組成項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部，并并嚴(yán)格按照國(guó)國(guó)家現(xiàn)行的施施工規(guī)范及IS090002國(guó)際質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，精精心組織施工工，為了表示示我公司的誠(chéng)誠(chéng)意，使貴單單位滿意放心心，特作出如如下承諾：質(zhì)量承諾：如皋市市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工工程，如果工工程質(zhì)量不能能達(dá)到宜昌市市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工工程，我公司司愿意接受工工程總價(jià)2%的罰款，如如果工程質(zhì)量量不能達(dá)到合合格，我公司司保證無條件件返工，且工工期不予延長(zhǎng)長(zhǎng)，費(fèi)用自理理。工期承諾：保證按按期開工，并并在730天（日歷天天）內(nèi)竣工并并交付使用。如如果不能按期期完工，因甲甲方責(zé)任延誤誤工期，工期期順延，因乙乙方責(zé)任延誤誤工期，每逾逾期一天，我我公司愿意接接受人民幣壹壹千元的罰款款。安全承諾：創(chuàng)如皋皋市安全文明明施工現(xiàn)場(chǎng)，如如果不能創(chuàng)如如皋市安全文文明施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，我公司愿愿意接受人民民幣壹千元的的罰款。我公司保證本工程程不轉(zhuǎn)包和不不違法分包，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我我公司愿意接接受人民幣貳貳萬元的罰款款。投標(biāo)單單位：江蘇XX集團(tuán)股份份有限公司法定代代表人或委托托代理人：（簽簽字或蓋章）2013年5月月24日5.4授權(quán)委托托書授權(quán)委托書：茲委托（居居民身份證編編號(hào)：）為我我單位的委托托代理人，代代表我單位就就合同名稱：：某辦公樓工工程改建工程程，合同編號(hào)號(hào)：（基2013—524號(hào)）簽署投投標(biāo)文件、進(jìn)進(jìn)行談判、簽簽訂合同和處處理與之有關(guān)關(guān)的一切事務(wù)務(wù)，其簽名真真跡如本授權(quán)權(quán)委托書末尾尾所示，特此此證明。授授權(quán)委托單位位：江蘇XX集團(tuán)股份份有限公司（蓋蓋章）法定代表人人：（簽字或或蓋章）委托代理人人：（簽字或或蓋章）2013年5月24日5.5工程量清單單報(bào)價(jià)表某辦公樓工程工程量清單報(bào)價(jià)表表工程造價(jià)招標(biāo)人:咨詢?nèi)耍海▎挝簧w章章）（單位資質(zhì)質(zhì)專用章）法定代表人法定代表人人或其授權(quán)人：或其授權(quán)人人：（簽字或蓋蓋章）（簽字或蓋蓋章）編制人：復(fù)核核人：（簽字蓋專專用章）（簽字蓋專專用章）編制時(shí)間：2013年5月24日復(fù)核時(shí)間：2013年5月24日投標(biāo)總總價(jià)招標(biāo)人人：工程名稱：江蘇某辦公樓投標(biāo)總價(jià)(小寫)): 75191165.555 (大大寫):柒佰伍伍拾壹萬玖仟仟壹佰陸拾伍伍元伍角伍分分投標(biāo)人人： (單位蓋章) 法定代表人或其授授權(quán)人： (簽字或蓋章)編制人人: (造價(jià)人員簽簽字蓋專用章章) 編制時(shí)間:20113年5月24日 復(fù)核時(shí)間:2013年5月24日 總說明工程名稱：江蘇某某辦公樓第頁共頁工程概況：建設(shè)規(guī)規(guī)模（5742..26平方米）、建建筑層數(shù)（3層）、計(jì)劃劃工期、施工工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情情況、交通運(yùn)運(yùn)輸情況、自自然地理?xiàng)l件件、環(huán)境保護(hù)護(hù)要求等。2.投標(biāo)報(bào)價(jià)包括范圍圍：投標(biāo)書、投標(biāo)銀行行保函、承諾諾書、授權(quán)委委托書、工程程量清單報(bào)價(jià)價(jià)表、投標(biāo)總總價(jià)、總說明明、工程項(xiàng)目目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯匯總表、單項(xiàng)項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)匯總表、單單位工程投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表表、分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清單單與計(jì)價(jià)表、工工程量清單綜綜合單價(jià)分析析表、項(xiàng)目清清單與計(jì)價(jià)表表（一）、措措施項(xiàng)目清單單與計(jì)價(jià)表（二二）、其他項(xiàng)項(xiàng)目清單與計(jì)計(jì)價(jià)匯總表、暫暫列金額明細(xì)細(xì)表、材料暫暫估單價(jià)表、專專業(yè)工程暫估估價(jià)表、計(jì)日日工表、總承承包服務(wù)費(fèi)計(jì)計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)費(fèi)、稅金項(xiàng)目目清單與計(jì)價(jià)價(jià)表3.投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)據(jù)：《工程測(cè)量規(guī)范》（GBJ50026-93）《混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502204-20010）《建筑地面工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502209-20010）《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502210-20010）《建筑地基基礎(chǔ)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2008）《鋼筋焊接及驗(yàn)收收規(guī)范》（JGJl88-96）《建筑工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GB503300-20010）工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)匯總表工程名稱：江蘇某某辦公樓序號(hào)單項(xiàng)工程名稱金額(元)其中暫估價(jià)(元)安全文明施工費(fèi)((元)規(guī)費(fèi)(元)1江蘇某辦公樓7519165..5559939.233194700.668合計(jì)7519165..5559939.233194700.6682013年5月224日表-02單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)匯總表工程名稱：江蘇某某辦公樓序號(hào)單位工程名稱金額(元)其中暫估價(jià)(元)安全文明施工費(fèi)((元)規(guī)費(fèi)(元)1某辦公樓建筑工程程6858483..12049668.511178642.6612某辦公樓裝飾工程程660682.443010270.72216058.077合計(jì)7519165..5559939.233194700.6682013年5月224日表-03單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)匯總表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：序號(hào)匯總內(nèi)容金額(元)其中：暫估價(jià)(元元)1分部分項(xiàng)工程3104281..802措施項(xiàng)目3344910..070.002.1安全文明施工費(fèi)49668.511—3其他項(xiàng)目0.00—3.1暫列金額—3.2專業(yè)工程暫估價(jià)—3.3計(jì)日工—3.4總承包服務(wù)費(fèi)—4規(guī)費(fèi)178642.661—4.1工程排污費(fèi)0.00—4.2建筑安全監(jiān)督管理理費(fèi)12253.466—4.3社會(huì)保障費(fèi)141882.222—4.4住房公積金24506.933—5稅金230648.664—投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)=11+2+3++4+56858483..1222013年05月24日表-04分部分項(xiàng)工程量清清單與計(jì)價(jià)表表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第1頁共1頁序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)其中:

暫估價(jià)1平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地1.土土壤類別2.棄土運(yùn)距3.取土運(yùn)距m25260.331.879836.822挖土方挖土方1.土壤壤類別2.挖土平均厚厚度3.棄土運(yùn)距m33828.471.927350.663挖基礎(chǔ)土方挖基礎(chǔ)土方1..土壤類別2.基礎(chǔ)類型3.墊層底寬、底底面積4.挖土深度5.棄土運(yùn)距m3413.7725.6510613.2004基坑回填基坑回填1.土土質(zhì)要求2.密實(shí)度要求3.粒徑要求4.夯填（碾壓壓）5.松填6.運(yùn)輸距離m33032.245.2615949.5885房心回填房心回填1.土土質(zhì)要求2.密實(shí)度要求3.粒徑要求4.夯填（碾壓壓）5.松填6.運(yùn)輸距離m31093.4910.7011700.3446一層裝飾柱一層裝飾柱1..柱高度2.柱截面3.空心磚、砌砌塊品種、規(guī)規(guī)格、強(qiáng)度等等級(jí)4.勾縫要求5.砂漿強(qiáng)度等等級(jí)、配合比比m329.13217.816344.817異形柱異形柱1.柱高高度2.柱截面3.空心磚、砌砌塊品種、規(guī)規(guī)格、強(qiáng)度等等級(jí)4.勾縫要求5.砂漿強(qiáng)度等等級(jí)、配合比比m38.51309.332632.408墊層墊層1.墊層材料種種類、配合比比2.墊層厚度m3184.86208.1738482.3119獨(dú)立基礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ)1.混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)2.混凝土拌和和料要求3.砂漿強(qiáng)度等等級(jí)m3614.35240.39147683.66010矩形柱，高5m內(nèi)內(nèi)矩形柱，高5m內(nèi)內(nèi)1.柱高度2.柱截面尺寸3.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)4.混凝土拌和和料要求m3556.73351.15195495.77411矩形柱矩形柱1.柱高高度2.柱截面尺寸3.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)4.混凝土拌和和料要求m325.83351.159070.2012C20現(xiàn)澆構(gòu)造柱柱C20現(xiàn)澆構(gòu)造柱柱1.柱高度2.柱截面尺寸3.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)4.混凝土拌和和料要求m348.43257.1312452.81113基礎(chǔ)梁基礎(chǔ)梁1.梁底底標(biāo)高2.梁截面3.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)4.混凝土拌和和料要求m3180.00331.3259637.60014矩形梁矩形梁1.梁底底標(biāo)高2.梁截面3.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)4.混凝土拌和和料要求m359.07347.6720536.87715矩形梁矩形梁1.梁底底標(biāo)高2.梁截面3.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)4.混凝土拌和和料要求m345.51351.2515985.39916C20現(xiàn)澆圈梁C20現(xiàn)澆圈梁1.梁底標(biāo)高2.梁截面3.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)4.混凝土拌和和料要求m353.58263.6014123.69917有梁板有梁板1.板底底標(biāo)高2.板厚度3.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)4.混凝土拌和和料要求m31765.96348.25614995.55718有梁板有梁板1.板底底標(biāo)高2.板厚度3.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)4.混凝土拌和和料要求m378.13351.0827429.88819C30現(xiàn)澆斜屋面面C30現(xiàn)澆斜屋面面1.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)2.混凝土拌和和料要求m317.49268.044688.0220C20現(xiàn)澆窗臺(tái)壓壓頂C20現(xiàn)澆窗臺(tái)壓壓頂1.構(gòu)件的類型2.構(gòu)件規(guī)格3.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)4.混凝土拌和和料要求m316.84283.234769.5921C20現(xiàn)澆預(yù)制過過梁C20現(xiàn)澆預(yù)制過過梁1.單件體積2.安裝高度3.混凝土強(qiáng)度度等級(jí)4.砂漿強(qiáng)度等等級(jí)m39.90285.992831.3022窗側(cè)配磚窗側(cè)配磚1.零零星砌磚名稱稱、部位2.勾縫要求3.砂漿強(qiáng)度等等級(jí)、配合比比m36.42193.771244.0023陽臺(tái)板砼陽臺(tái)板砼1.混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)2.混凝土拌和和料要求m319.4254.141051.4024直形樓梯直形樓梯1.混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)2.混凝土拌和和料要求m37.7969.24539.3825屋面卷材防水屋面卷材防水11.卷材品種、規(guī)規(guī)格2.防水層做法3.嵌縫材料種種類4.防護(hù)材料種種類m21772.3611.3820169.46626磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)1.磚品品種、規(guī)格、強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)2.基礎(chǔ)類型3.基礎(chǔ)深度4.砂漿強(qiáng)度等等級(jí)m3716.64185.80133151.77127小型砌體小型砌體1.磚磚品種、規(guī)格格、強(qiáng)度等級(jí)級(jí)2.墻體類型3.墻體厚度4.墻體高度5.勾縫要求6.砂漿強(qiáng)度等等級(jí)、配合比比m3177.96889.36158270.55128現(xiàn)澆混凝土鋼筋現(xiàn)澆混凝土鋼筋鋼筋種類、規(guī)規(guī)格t377.003421.481289897..9629面磚切縫面磚切縫1.零零星砌磚名稱稱、部位2.勾縫要求3.砂漿強(qiáng)度等等級(jí)、配合比比m6025.4044.37267347.000本頁小計(jì)3104281..80合計(jì)3104281..80分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第1頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱平整場(chǎng)地計(jì)量單位m2清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)1-98平整場(chǎng)地10m20.113.683.421.641.370.340.16綜合人工工日小計(jì)1.370.340.160.057工日日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)1.87材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)－－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第2頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱挖土方計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)1-207說2..12換反鏟挖掘機(jī)(1..8m3以內(nèi))挖土不裝車(挖四類土)1000m30.001721327.62349.91167.950.071.330.350.17綜合人工工日小計(jì)0.071.330.350.170.003工日日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)1.92材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)－－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第3頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱挖基礎(chǔ)土方計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)1-59人工挖地坑四類干干土深＜1.5mm3118.724.682.2518.724.682.25綜合人工工日小計(jì)18.724.682.250.78工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)25.65材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)－－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第4頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱基坑回填計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)1-103基(槽)坑松填回填土m313.840.960.463.840.960.46綜合人工工日小計(jì)3.840.960.460.16工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)5.26材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)－－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第5頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱房心回填計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)1-104基(槽)坑夯填回填土m316.721.091.950.946.721.091.950.94綜合人工工日小計(jì)6.721.091.950.940.28工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)10.7材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)－－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第6頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱一層裝飾柱計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)3-3方形磚柱(M100混合砂漿)m3147.84149.022.3712.556.0347.84149.022.3712.556.03綜合人工工日小計(jì)47.84149.022.3712.556.031.84工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)217.81材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)149.02材料費(fèi)小計(jì)－149.02－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第7頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱異形柱計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)5-16(C20砼20mmm32.55)構(gòu)造柱m3184.5184.96.3222.7110.984.5184.96.3222.7110.9綜合人工工日小計(jì)84.5184.96.3222.7110.93.2501工工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)309.33材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)184.9材料費(fèi)小計(jì)－184.9－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第8頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱墊層計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)2-120.1基礎(chǔ)墊層現(xiàn)澆無筋筋(C15砼40mm332.5)m3135.62153.584.239.964.7835.62153.584.239.964.78綜合人工工日小計(jì)35.62153.584.239.964.781.37工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)208.17材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)153.58材料費(fèi)小計(jì)－153.58－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第9頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱獨(dú)立基礎(chǔ)計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)5-7.3(C30砼40mmm42.55)樁承臺(tái)，獨(dú)獨(dú)立柱基基礎(chǔ)礎(chǔ)m3119.5193.2214.938.614.1319.5193.2214.938.614.13綜合人工工日小計(jì)19.5193.2214.938.614.130.75工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)240.39材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)193.22材料費(fèi)小計(jì)－193.22－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第10頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱矩形柱，高5m內(nèi)內(nèi)計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)5-181矩形柱(C30泵泵送商品砼)m3119.76303.6114.948.684.1619.76303.6114.948.684.16綜合人工工日小計(jì)19.76303.6114.948.684.160.76工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)351.15材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)303.61材料費(fèi)小計(jì)－303.61－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第11頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱矩形柱計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)5-181矩形柱(C30泵泵送商品砼)m3119.76303.6114.948.684.1619.76303.6114.948.684.16綜合人工工日小計(jì)19.76303.6114.948.684.160.76工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)351.15材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)303.61材料費(fèi)小計(jì)－303.61－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第12頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱C20現(xiàn)澆構(gòu)造柱柱計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)5-13.1(C20砼31..5mm322.5)矩形柱m3149.92180.086.3214.066.7549.92180.086.3214.066.75綜合人工工日小計(jì)49.92180.086.3214.066.751.92工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)257.13材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)180.08材料費(fèi)小計(jì)－180.08－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第13頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱基礎(chǔ)梁計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)5-184基礎(chǔ)梁地坑支撐梁梁(C30泵送商品砼)m317.8307.169.834.412.127.8307.169.834.412.12綜合人工工日小計(jì)7.8307.169.834.412.120.3工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)331.32材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)規(guī)格，型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)307.16材料費(fèi)小計(jì)－307.16－分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表工程名稱：某辦公公樓標(biāo)段：第14頁共29頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱矩形梁計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)5-185單梁框架梁連續(xù)梁梁(C30泵送商品砼)m3114.56307.6314.667.313.5114.56307.6314.667.313.51綜合人工工日小計(jì)14.56307.6314.667.313.510.56工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)347.67材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱，規(guī)