江蘇省某住宅小區(qū)節(jié)能保溫工程監(jiān)理細(xì)則

****工程監(jiān)理細(xì)則（節(jié)能保溫子分部）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄一、工程保溫概況二、監(jiān)理工作的流程三、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值四、監(jiān)理工作的方法和措施保溫節(jié)能監(jiān)理細(xì)則一、工程保溫概況本工程為**門面房1-4號(hào)及住宅5、6、7號(hào)樓（5號(hào)樓總建筑面積5772.5平方米，建筑基底面積：505.6平方米，層數(shù)11層，其中住宅建筑面積5294.7平方米，陽臺(tái)建筑面積126平方米；6號(hào)樓總建筑面積7253.62平方米，建筑基底面積617.59平方米，層數(shù)11+1層，其中住宅建筑面積6502平方米，陽臺(tái)建筑面積277.62平方米，閣樓建筑面積473.75平方米，自行車車庫建筑面積617.59平方米；7號(hào)樓總建筑面積7108.56平方米，建筑基底面積525.28平方米，層數(shù)11+1層，其中住宅建筑面積6630.54平方米，陽臺(tái)建筑面積238.11平方米，閣樓建筑面積396.2平方米，自行車車庫建筑面積535.96平方米）。門窗外門窗抗壓性能分級(jí)為3級(jí)，氣密性能分級(jí)為4級(jí)，水密性能分級(jí)為3級(jí)，隔聲性能分級(jí)為3級(jí)。建筑的外立面門窗（除特別注明和樓梯間窗外）均采用塑鋼型材（隔熱鋁合金型材中空玻璃，玻璃間隔寬度〉=9，其傳熱系數(shù)K〈=2.85W/（M2，K），分戶門應(yīng)為保溫型與室外空氣直接接觸的門肚板內(nèi)加插20厚聚苯保溫板）。南、東、西向外墻上的的窗洞，已有固定遮陽外均設(shè)成品玻璃鋼活動(dòng)遮陽，遮陽率大于80%。。外墻采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）外保溫系統(tǒng)，保溫層厚度為20，防裂抗?jié)B砂漿厚度為5（面磚貼面為8）；一層封閉陽臺(tái)的底板與側(cè)板、其余封閉陽臺(tái)的側(cè)板、飄窗頂板底板及門窗洞口等處均做XPS板外保溫層，保溫層厚度20。平屋面50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）,屋面保溫層與女兒墻（或其它高出屋面的墻面）交界處，加填20厚軟質(zhì)泡沫塑料條，高度為保溫層加找坡高度。地面車庫層頂板采用粘貼阻燃型擠塑板（XPS）保溫系統(tǒng)，保溫板厚度為15，防裂砂漿厚度為5。二、監(jiān)理工作的流程。施工圖保溫節(jié)能審核——施工方案審批——原材料控制——施工過程控制——結(jié)果抽驗(yàn)——專項(xiàng)驗(yàn)收三、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、控制要點(diǎn)：（1）原材料質(zhì)量控制：建筑節(jié)能保溫材料、窗、擠塑板等材料必須符合國(guó)家及江蘇省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求，且應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)及功能的要求相一致，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)材料，應(yīng)有中文標(biāo)識(shí)的出廠質(zhì)量合格證，出廠檢驗(yàn)報(bào)告，有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告及省市推廣證。擠塑板單獨(dú)復(fù)檢。（2）施工過程質(zhì)量控制：嚴(yán)格按已審批方案施工，各檢驗(yàn)批必須按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求進(jìn)行施工、評(píng)定；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要做好旁站工作，同時(shí)要做耐候性試驗(yàn)，（3）驗(yàn)收質(zhì)量控制：耐候性試驗(yàn)合格后，建筑節(jié)能工程組織專項(xiàng)驗(yàn)收，主控項(xiàng)目必須合格，一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。2、目標(biāo)值：達(dá)到合同及設(shè)計(jì)文件要求。四、監(jiān)理工作的方法和措施1、外墻保溫相同材料、工藝和施工條件的外墻保溫工程每500~1000㎡墻面面積為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：每100㎡應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于10㎡。（一）施工前質(zhì)量控制1、要求保溫材料供應(yīng)單位提供保溫材料質(zhì)量保證書、新技術(shù)推廣證、地方準(zhǔn)用證；2、請(qǐng)外墻保溫材料供應(yīng)單位到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，使建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位對(duì)材料性能、工藝操作等有詳細(xì)了解；3、要求施工單位上報(bào)詳細(xì)的外墻保溫施工方案；4、對(duì)外墻保溫材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢測(cè)中心檢測(cè)；5、要求施工單位對(duì)各施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底；6、督促施工單位人員、材料、施工設(shè)備配備到位；7、對(duì)基層墻體進(jìn)行檢查驗(yàn)收；8、要求施工對(duì)外墻腳手架進(jìn)行檢查，確保工人安全操作；對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底。9、要求施工單位不得在雨天施工，并做好雨季施工時(shí)防雨措施，不得在風(fēng)力大于5級(jí)的天氣下施工，不宜在風(fēng)速大于5m/s的天氣下施工。（二）施工中質(zhì)量控制1、嚴(yán)格控制材料拌制抗裂防水砂漿漿料的配制先將抗裂防水劑、聚苯烯單絲短纖維、適量的水加入攪拌機(jī)內(nèi)攪拌2分鐘后，再將1：3的42.5R普通硅酸鹽水泥和中砂倒入攪拌機(jī)內(nèi)攪拌2-3分鐘，該漿料必須在4小時(shí)內(nèi)用完?？沽逊浪皾{配比為聚苯烯單絲短纖維：抗裂防水劑：水泥：中砂=0.00125：0.125：1：32、嚴(yán)格控制粉刷面的垂直度、平整度、厚度吊垂直、套方找規(guī)矩、彈厚度控制線、拉垂直、水平通線套方作口，用保溫砂漿做灰餅，灰餅厚度為保溫層的厚度。做好后檢查灰餅厚度，平均保溫層厚度應(yīng)大于2cm，墻面不平整，超出實(shí)際保溫層厚度大于5mm的墻面，可用普通1：3砂漿找平。3、保溫層施工質(zhì)量控制①保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。②保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固，粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量、稱重檢查。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查5%，并不得少于3處。4、抗裂層施工質(zhì)量控制檢查保溫板材是否有松動(dòng)和遺漏，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。按設(shè)計(jì)要求在保溫層上彈出分格線、滴水槽的位置，用分格砂漿將分格條、滴水槽與保溫層粘實(shí)?？沽褜邮┕で皯?yīng)將保溫墻面澆水濕氣潤(rùn)。抹首層抗裂砂漿，將耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布貼到墻上，壓入抗裂砂漿中，壓出漿來，網(wǎng)格布要搭接，搭接寬度不小于50mm，搭接處先壓入一側(cè)，再抹抗裂砂漿，寬度約100mm，再壓入另一側(cè)，嚴(yán)禁干搭。網(wǎng)格布至上而下鋪貼，搭接處上網(wǎng)壓下網(wǎng)。玻纖網(wǎng)格布鋪貼要平整，首層砂漿越5mm。鋪貼網(wǎng)格布后立即進(jìn)行面層抗裂砂漿施工。待面層抗裂砂漿面層養(yǎng)護(hù)7天后，方可進(jìn)行抹內(nèi)墻膩?zhàn)踊蛲鈮N面磚。（三）施工后質(zhì)量控制1、表面平整、潔凈、無明顯抹紋，線角、分格條順直、清晰，無空鼓、脫層、裂縫、粉化現(xiàn)象。2、墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。3、分格條（縫）寬度、深度均勻一致，分格條（縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直、通順。滴水線（槽）流水坡向正確，滴水線（槽）順直。4、允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法保溫層防水層1立面垂直43用2m托線板檢查2表面平整43用2m靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直43用2米托線板檢查4陰陽角方正43用2m方尺及塞尺檢查5立面總高度垂直度度H/1000且不不大于20用經(jīng)緯儀、吊線檢檢查6上下窗口左右偏移移不大于20用經(jīng)緯儀、吊線檢檢查7同層窗口上下偏移移不大于20用經(jīng)緯儀、拉通線線檢查8保溫層厚度平均厚度應(yīng)大于設(shè)設(shè)計(jì)值用探針、鋼尺檢查查（四）成品保護(hù)控制1、要求施工單位對(duì)分格線、滴水槽、門窗框、管道等上面殘存砂漿及時(shí)清理干凈。2、督促施工單位移動(dòng)吊籃、翻拆架子時(shí)防止污染或損壞墻面，門窗洞口、邊、角宜采取保護(hù)措施。其它工種作業(yè)時(shí)不得污染或損壞墻面，嚴(yán)禁踩踏窗口。3、各構(gòu)造層在凝結(jié)前防止水沖、撞擊、振動(dòng)。2、屋面保溫1、屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行屋面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。2、屋面保溫隔熱工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：1）基層；2）保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；3）屋面熱橋部位；4）隔汽層。3、屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡和受損。4、主控項(xiàng)目1）用于層面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。2）屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3）屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。4）屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：每100m2抽查一處，每10m2，整個(gè)屋面抽查不得少于3處。5、一般項(xiàng)目1）屋面保溫?zé)釋討?yīng)按施工方案施工，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①松散材料應(yīng)分層敷設(shè)、按要求壓實(shí)、表面平整、坡向正確。②板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密、平整。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量、稱重檢查。檢查數(shù)量：每100m2抽查一處，每10m2，整個(gè)屋面抽查不得少于3處。3、門窗工程（一）民用建筑節(jié)能外門窗工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收應(yīng)滿足本規(guī)程的要求，尚應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）、《塑鋼門窗工程技術(shù)規(guī)程》DB32/459的有關(guān)規(guī)定。門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：1、同一品種、類型、規(guī)格和廠家的門窗及門窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。（1）每一檢驗(yàn)批抽檢數(shù)量（標(biāo)準(zhǔn)門、窗型）不應(yīng)少于5%，并不得少于3樘，不足3樘應(yīng)全數(shù)檢驗(yàn)。（2）10層及10層以上的建筑，每一檢驗(yàn)批抽檢數(shù)量（標(biāo)準(zhǔn)門、窗型）不應(yīng)少于10%，并不得少于6樘，不足6樘應(yīng)全數(shù)檢驗(yàn)。（二）主控項(xiàng)目門窗品種、規(guī)格、等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。監(jiān)理部對(duì)有關(guān)材料、成品、半成品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送有資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)，待檢測(cè)合格后方可用于本工程。1、門窗的熱工參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工前對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的外門窗應(yīng)進(jìn)行傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)和氣密性能項(xiàng)目抽檢復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：（1）檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。（2）現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)驗(yàn)，檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。復(fù)驗(yàn)材料品種：門窗玻璃，型材斷熱橋材料。2、遮陽設(shè)施的品種規(guī)格、等級(jí)、性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。3、非透明幕墻保溫層材料厚度必須符