工程經(jīng)濟(jì)學(xué)總結(jié)

項(xiàng)目的發(fā)展周期機(jī)會(huì)研究初步可行性研究項(xiàng)目建議書詳細(xì)可行性研究項(xiàng)目評(píng)估投資決策談判簽約工程設(shè)計(jì)施工安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收投產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)估投資前期投資期生產(chǎn)期項(xiàng)目評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容項(xiàng)目必要性研究市場(chǎng)與項(xiàng)目規(guī)模研究技術(shù)可行性研究項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的環(huán)境評(píng)價(jià)項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的不確定性分析項(xiàng)目評(píng)估項(xiàng)目后評(píng)估第五章項(xiàng)目總投資的構(gòu)成項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資無形資產(chǎn)投資開辦費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息流動(dòng)資金投資建筑工程費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用安裝工程費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)遞延資產(chǎn)無形資產(chǎn)流動(dòng)資金總成本費(fèi)用：是指項(xiàng)目在一定時(shí)期內(nèi)（一般為一年）為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品而花費(fèi)的全部成本和費(fèi)用。生產(chǎn)成本（制造成本）——各項(xiàng)直接支出及制造費(fèi)用。直接材料、直接工資、其他直接支出和制造費(fèi)用。制造費(fèi)用：指項(xiàng)目的具體生產(chǎn)部門為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的各項(xiàng)支出。期間費(fèi)用：是指在一定會(huì)計(jì)期間發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)沒有直接關(guān)系和關(guān)系不密切的管理費(fèi)用。管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用6.2項(xiàng)目總成本費(fèi)用的構(gòu)成原則：將相同類型的不易分開計(jì)算的成本項(xiàng)目合并歸類，重新分解，以便于估算。合并的成本項(xiàng)目：折舊、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、攤銷費(fèi)、利息支出等等分解后的成本項(xiàng)目：所有外購(gòu)原材料、輔助材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)所有人員的工資及福利費(fèi)所有的折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)利息支出修理費(fèi)所有的管理費(fèi)用銷售費(fèi)用6.3用于估算項(xiàng)目總成本費(fèi)用的分解7.12內(nèi)部收益率指標(biāo)定義：計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值和等于0時(shí)的折現(xiàn)率。理論公式：理論內(nèi)涵：反映項(xiàng)目自身的最大相對(duì)盈利能力。特點(diǎn)：相對(duì)量指標(biāo)。是和凈現(xiàn)值對(duì)應(yīng)的重要?jiǎng)討B(tài)指標(biāo)。7.13內(nèi)部收益率的計(jì)算原理試算法：通過試算找到使NPV大于0和小于0但都接近于0的兩個(gè)點(diǎn)?！狪RR的區(qū)間。插值算法：IRR計(jì)算中的特殊情況內(nèi)部收益率不存在?？赡芮蟮枚鄠€(gè)IRR的值。8.2敏感性分析原理：找出最有可能發(fā)生變化的關(guān)鍵因素，分析這些關(guān)鍵因素對(duì)項(xiàng)目發(fā)展的影響。敏感因素的選擇價(jià)格（銷售量）、成本、壽命期（計(jì)算期）、折現(xiàn)率、投資額等敏感區(qū)間：一般取±20%以內(nèi)敏感性分析指標(biāo)：NPV、IRR、投資回收期等敏感性分析結(jié)果敏感性分析表、敏感性分析圖8.1盈虧平衡分析方法盈虧平衡分析方法的基本假定產(chǎn)量=銷售量?jī)r(jià)格不隨銷售量變化固定成本不隨產(chǎn)量變化可變成本隨產(chǎn)量線性變化盈虧平衡分析方法的計(jì)算主要指標(biāo)：盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量QBEP、盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率計(jì)算使用的表格：總成本費(fèi)用表、銷售收入表特殊問題的說明線性假定只在一定區(qū)間內(nèi)成立多產(chǎn)品問題的處理9.1總量法比較的方案：進(jìn)行改造的方案和不進(jìn)行改造的方案的比較。費(fèi)用與效益的特殊性：利用原有資產(chǎn)新增資產(chǎn)評(píng)價(jià)時(shí)的特殊性：絕對(duì)效果和相對(duì)效果的評(píng)價(jià)改造后項(xiàng)目本身的財(cái)務(wù)可行性改造和不改造的方案優(yōu)劣比較壽命期不同的處理不改造方案的壽命期短，采用多次重復(fù)計(jì)算的方法以壽命期短的作為計(jì)算期注意的問題：原有資產(chǎn)的估價(jià)問題9.2增量法方法特點(diǎn)：費(fèi)用與效益都采用增量計(jì)算是采用相對(duì)效果評(píng)價(jià)的方法評(píng)價(jià)指標(biāo)：NPV、IRR注意前后對(duì)比法和有無對(duì)比法的合理使用7.1全部投資現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流入：銷售收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金現(xiàn)金流出建設(shè)投資（固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)）流動(dòng)資金投資經(jīng)營(yíng)成本銷售稅金及附加所得稅7.4投資回收期投資回收期：用項(xiàng)目各年所獲得的凈收益去收回全部初始投資所需要的時(shí)間。基本定義式：例：得到投資回收期為Pt=5計(jì)算公式：衡量標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)或部門的標(biāo)準(zhǔn)投資回收期PcPt>Pc不可行；Pt≤Pc可行投資回收期指標(biāo)的特點(diǎn)：方法簡(jiǎn)單；反映項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性和經(jīng)濟(jì)性兩個(gè)方面；不能全面反映項(xiàng)目的效益情況。時(shí)間12345凈現(xiàn)金流量NCF-2000500500500500累計(jì)凈現(xiàn)金流量∑NCF-2000-1500-1000-50007.9凈現(xiàn)值指標(biāo)凈現(xiàn)值：特定基準(zhǔn)折現(xiàn)率下，計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值和。凈現(xiàn)金流量（NCFt）=現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出各年現(xiàn)金流量的時(shí)間點(diǎn)：年末法公式：NPV隨時(shí)間t的變化規(guī)律采用NPV評(píng)價(jià)項(xiàng)目的準(zhǔn)則NPV≥0，可行,越大越好NPV＜0，不可行NPV指標(biāo)的特點(diǎn)：反映了整個(gè)壽命周期的效益狀況。絕對(duì)量指標(biāo)，因而對(duì)投資大收益也大的項(xiàng)目有利。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表之間的關(guān)系固定資產(chǎn)投資估算表流動(dòng)資金估算表投資計(jì)劃與資金籌措表投入物及產(chǎn)出價(jià)格依