工程造價(jià)組成演示文稿

工程造價(jià)的構(gòu)成第一節(jié)概述一、建設(shè)項(xiàng)目的劃分工程零部件產(chǎn)品施工工序工藝分解法物理分解法單項(xiàng)工程是具有獨(dú)立意義的，能夠發(fā)揮功能要求的完整的建筑安裝產(chǎn)品。具有獨(dú)立設(shè)計(jì)圖紙和相應(yīng)的概預(yù)算文件，可獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力和發(fā)揮使用效力的工程。分部工程劃分是按照專業(yè)性質(zhì)，建筑部位確定的。如土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風(fēng)工程，通用設(shè)備安裝工程、容器工程、自動(dòng)化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等。按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進(jìn)一步劃分。建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程總體設(shè)計(jì)；行政上獨(dú)立組織形式的單位；經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算；統(tǒng)一管理的法人組織。某大學(xué)項(xiàng)目教學(xué)樓實(shí)驗(yàn)樓圖書館安裝工程土建工程給排水設(shè)備安裝宿舍樓基礎(chǔ)工程墻體工程砼工程腳手架工程墊層基礎(chǔ)柱、墻梁板························建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程一、建設(shè)項(xiàng)目的劃分可研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備施工動(dòng)用前準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用生產(chǎn)運(yùn)營后評(píng)估估算≤±20％項(xiàng)目建議書匡算≤±30％概算≤±10％修正概算±10％預(yù)算≤±5％投資決策設(shè)計(jì)階段二、工程估價(jià)的內(nèi)容標(biāo)底報(bào)價(jià)合同價(jià)竣工決算工程結(jié)算結(jié)算價(jià)第二節(jié)我國土木工程造價(jià)的組成住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知

建標(biāo)[2013]44號(hào)

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳，直轄市建委（建交委）、財(cái)政局，國務(wù)院有關(guān)部門：

為適應(yīng)深化工程計(jì)價(jià)改革的需要，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策，在總結(jié)原建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知》（建標(biāo)[2003]206號(hào)）（以下簡稱《通知》）執(zhí)行情況的基礎(chǔ)上，我們修訂完成了《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（以下簡稱《費(fèi)用組成》），現(xiàn)印發(fā)給你們。為便于各地區(qū)、各部門做好發(fā)布后的貫徹實(shí)施工作，現(xiàn)將主要調(diào)整內(nèi)容和貫徹實(shí)施有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、《費(fèi)用組成》調(diào)整的主要內(nèi)容：

（一）建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金（見附件1）。

（二）為指導(dǎo)工程造價(jià)專業(yè)人員計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)，將建筑安裝工程費(fèi)用按工程造價(jià)形成順序劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金（見附件2）。

（三）按照國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》，合理調(diào)整了人工費(fèi)構(gòu)成及內(nèi)容。（四）依據(jù)國家發(fā)展改革委、財(cái)政部等9部委發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的有關(guān)規(guī)定，原材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入企業(yè)管理費(fèi)。（五）將儀器儀表使用費(fèi)列入施工機(jī)具使用費(fèi)；大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi)。（六）按照《社會(huì)保險(xiǎn)法》的規(guī)定，將原企業(yè)管理費(fèi)中勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)中的職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)列入規(guī)費(fèi)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；在企業(yè)管理費(fèi)中的財(cái)務(wù)費(fèi)和其他中增加擔(dān)保費(fèi)用、投標(biāo)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。（七）按照《社會(huì)保險(xiǎn)法》、《建筑法》的規(guī)定，取消原規(guī)費(fèi)中危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)，增加工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)。（八）按照財(cái)政部的有關(guān)規(guī)定，在稅金中增加地方教育附加。二、為指導(dǎo)各部門、各地區(qū)按照本通知開展費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算等工作，我們對(duì)原《通知》中建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法、公式和計(jì)價(jià)程序等進(jìn)行了相應(yīng)的修改完善，統(tǒng)一制訂了《建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法》和《建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序》三、《費(fèi)用組成》自2013年7月1日起施行，原建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知》（建標(biāo)[2003]206號(hào)）同時(shí)廢止。

附件:1.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）

2.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按造價(jià)形成劃分）

3.建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法

4.建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資—工程造價(jià)流動(dòng)資產(chǎn)投資—流動(dòng)資金設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)

工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息設(shè)備購置費(fèi)用工、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用

基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)動(dòng)態(tài)投資靜態(tài)投資工程費(fèi)用建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（2003）206號(hào)文建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資—工程造價(jià)流動(dòng)資產(chǎn)投資—流動(dòng)資金工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)動(dòng)態(tài)投資靜態(tài)投資建筑安裝工程費(fèi)建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（2013）44號(hào)文第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建標(biāo)〔2003〕206號(hào)--《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》[2013]44號(hào)文--《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)2013.7.1執(zhí)行

一、修訂背景

1、相關(guān)法律的調(diào)整變化促使《費(fèi)用組成》必須進(jìn)行修訂?！吨腥A人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》的實(shí)施；《中華人民共和國建筑法》關(guān)于實(shí)行工傷保險(xiǎn)，鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)的修訂；國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于取消工程定額測(cè)定費(fèi)的規(guī)定；財(cái)政部開征地方教育附加費(fèi)等法規(guī)的變化，需要修改《費(fèi)用組成》。2、工程計(jì)價(jià)機(jī)制的改革發(fā)展需要。2003年國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》實(shí)施以來，工程造價(jià)形成機(jī)制發(fā)生了根本變革。建設(shè)單位提供工程量清單，施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)，標(biāo)志著工程計(jì)價(jià)從事后算總賬的傳統(tǒng)預(yù)結(jié)算方式轉(zhuǎn)為事前算細(xì)賬的工程量清單計(jì)價(jià)方式，適應(yīng)了市場(chǎng)競爭的需要。為減少直至避免工程建設(shè)存在的“預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算”，有效控制工程造價(jià)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。但《費(fèi)用組成》的一些規(guī)定與工程量清單計(jì)價(jià)這一改革目標(biāo)不相適應(yīng)的狀況日益顯現(xiàn)，必須加以修改。

二、修訂依據(jù)

1、《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》2、《中華人民共和國建筑法》3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4、《標(biāo)準(zhǔn)施工財(cái)政部等9部委發(fā)布的56號(hào)令）5、《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（國家統(tǒng)計(jì)局招標(biāo)資格預(yù)審文件》和《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（國家發(fā)改委、[1990]第1號(hào)令）6《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）

7、《關(guān)于企業(yè)職工教育經(jīng)費(fèi)提取與使用管理的意見》（財(cái)政部等11部委）8、《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》（財(cái)政部、國家安全監(jiān)管總局財(cái)企[2012]16號(hào)）9、《關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問題的通知》(財(cái)政部財(cái)綜[2010]98號(hào)）10、《關(guān)于取消和停止征收108項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（財(cái)政部、國家發(fā)改委財(cái)綜[2008]78號(hào)）

二、修訂依據(jù)

三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化（一）費(fèi)用劃分

1.按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：費(fèi)用項(xiàng)目由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。這一分類體現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)格由成本、利潤、稅金構(gòu)成。按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分.doc

2.按照工程造價(jià)形成劃分：費(fèi)用項(xiàng)目由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。這一分類體現(xiàn)了建筑安裝工程造價(jià)中各費(fèi)用項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)形式。按造價(jià)形成劃分.doc建標(biāo)[2003]206號(hào)費(fèi)用構(gòu)成要點(diǎn)說明：取消直接費(fèi)和間接費(fèi)概念，與國家發(fā)改委、財(cái)政部等9部委56號(hào)令及工程量清單計(jì)價(jià)方式相匹配。明確規(guī)定分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤。兩種分類相互銜接。（二）人工費(fèi)建標(biāo)[2003]206號(hào)：

人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。建標(biāo)[2013]44號(hào)：

人工費(fèi)：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化表一：人工費(fèi)項(xiàng)目變化對(duì)比表序號(hào)03人工費(fèi)13人工費(fèi)變化情況備注1基本工資計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資內(nèi)容基本一致

2工資性補(bǔ)貼津貼內(nèi)容相近內(nèi)容相近但更完善3生產(chǎn)工人輔助工資特殊情況下支付的工資內(nèi)容基本一致更貼切4職工福利費(fèi)

刪除移入企業(yè)管理費(fèi)5生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

刪除移入企業(yè)管理費(fèi)6

獎(jiǎng)金新增更接近實(shí)際7

加班加點(diǎn)工資新增1.人工費(fèi)構(gòu)成按國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》重新定義。

計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資與“基本工資”基本一致；津貼補(bǔ)貼與“工資性補(bǔ)貼”相近但更完善；特殊情況下支付的工資比“生產(chǎn)工人輔助工資”更貼切；新增“獎(jiǎng)金”和“加班加點(diǎn)工資”更接近實(shí)際。因?yàn)榧影嗉狱c(diǎn)完成的施工任務(wù)，其中的人工支出當(dāng)然應(yīng)列入人工費(fèi)，這也可以部分解釋生產(chǎn)工人月收入與日工資單價(jià)不完全一致的現(xiàn)象。

2．在人工費(fèi)名稱定義中增補(bǔ)了“附屬生產(chǎn)單位工人”。

3．“職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)”移入企業(yè)管理費(fèi)。（三）材料費(fèi)建標(biāo)[2003]206號(hào)：材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：⑴材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）⑵材料運(yùn)雜費(fèi)⑶運(yùn)輸損耗費(fèi)⑷采購及保管費(fèi)包括⑸檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)建標(biāo)[2013]44號(hào)：材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備。內(nèi)容包括：⑴材料原價(jià)（出廠價(jià)格或供應(yīng)價(jià)格）⑵材料運(yùn)雜費(fèi)⑶運(yùn)輸損耗費(fèi)⑷采購及保管費(fèi)包三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化（三）材料費(fèi)1．材料費(fèi)定義中增加“工程設(shè)備費(fèi)”。要點(diǎn)說明：依據(jù)國家發(fā)改委等9部委56號(hào)令中《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款的規(guī)定，解決工程設(shè)備在建安工程費(fèi)用中規(guī)定不明確的問題。2．材料費(fèi)定義中刪除“構(gòu)成工程實(shí)體”，因?yàn)榇胧╉?xiàng)目中很多仍然涉及材料的耗費(fèi)。3．材料費(fèi)定義中增加了“成品”。要點(diǎn)說明：鑒于目前建筑市場(chǎng)上絕大部分門窗和金屬構(gòu)件均采用成品方式，很少現(xiàn)場(chǎng)制作，材料采購時(shí)多為成品購置。為此材料費(fèi)增加“成品”4．材料原價(jià)定義為：材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。5．工程設(shè)備定義為：構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。與國家發(fā)改委等9部委56號(hào)令一致。6．檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)從材料費(fèi)中移入企業(yè)管理費(fèi)。要點(diǎn)說明：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工企業(yè)在施工過程中的檢驗(yàn)試驗(yàn)不只是材料檢測(cè)，因此，將其列入企業(yè)管理費(fèi)，并明確了范圍。三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化（四）機(jī)械費(fèi)

序號(hào)03施工機(jī)械使用費(fèi)13施工機(jī)具使用費(fèi)變化情況一施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)定義增加“儀器儀表使用費(fèi)”1折舊費(fèi)折舊費(fèi)定義刪除“購置資金的時(shí)間價(jià)值”2大修理費(fèi)大修理費(fèi)內(nèi)容不變3經(jīng)常修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)內(nèi)容不變4安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)44號(hào)文明確“不含大型機(jī)械”，僅指中小型施工機(jī)械5人工費(fèi)人工費(fèi)簡化定義，包含機(jī)上司機(jī)和操作人員的所有人工費(fèi)6燃料動(dòng)力費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)簡化定義，涵蓋所有燃料7養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅稅費(fèi)名稱更改，刪除養(yǎng)路費(fèi)內(nèi)容。8

儀器儀表使用費(fèi)恢復(fù)[1993]894號(hào)文“儀器儀表使用費(fèi)”項(xiàng)目三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化（四）機(jī)械費(fèi)1．將“建標(biāo)[1993]894號(hào)”中的“儀器儀表使用費(fèi)”恢復(fù)，因而將“施工機(jī)械使用費(fèi)”更名為“施工機(jī)具使用費(fèi)”并重新定義為：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械使用費(fèi)或其租賃費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi)。要點(diǎn)說明：建標(biāo)[1993]894號(hào)文中規(guī)定，儀器儀表使用費(fèi)是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測(cè)試儀器儀表返銷及維修費(fèi)用。2．將“施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成”修改為“施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成”。要點(diǎn)說明：這樣表述，將施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算方法和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)區(qū)分開來，更為嚴(yán)謹(jǐn)。3．安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是特指“中小型施工機(jī)械”，明確了安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)不包括“大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)”，措施項(xiàng)目費(fèi)中單獨(dú)對(duì)“大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)”重新列項(xiàng)。4．簡化了“人工費(fèi)”、“燃料動(dòng)力費(fèi)”的定義。

三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化（五）企業(yè)管理費(fèi)

三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化序號(hào)03企業(yè)管理費(fèi)13企業(yè)管理費(fèi)變化情況1管理人員工資管理人員工資內(nèi)容按《工資總額組成》修訂，同人工費(fèi)內(nèi)容，刪除“職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)”，增加“加班加點(diǎn)工資、獎(jiǎng)金”2辦公費(fèi)辦公費(fèi)內(nèi)容增加“辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、降溫”，取消“用煤3差旅交通費(fèi)差旅交通費(fèi)定義中刪除養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)4固定資產(chǎn)使用費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)不變5工具用具使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)內(nèi)容增加“企業(yè)施工生產(chǎn)使用的工具用具費(fèi)用”恢復(fù)[1993]894號(hào)文的施工生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)合并項(xiàng)目，刪除“職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)”列入養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)中7工會(huì)經(jīng)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)定義修改，強(qiáng)調(diào)按《工會(huì)法》規(guī)定計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)8職工教育經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)定義修改，按財(cái)政部11部委《意見》財(cái)建[2006]317號(hào)文重新定義9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)不變10財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)增加了“提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付提保發(fā)生的費(fèi)用開支”11稅金稅金不變12其他其他增加投標(biāo)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)（鼓勵(lì)性質(zhì)的投保）13

勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（新增）從人工費(fèi)中轉(zhuǎn)入，內(nèi)容作相關(guān)調(diào)整“徒工服裝補(bǔ)貼”改為“工作服、手套”14

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（新增）從材料費(fèi)轉(zhuǎn)入，內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整（五）企業(yè)管理費(fèi)1．“管理人員工資”按國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》重新定義，包括計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資和特殊情況下支付的工資等。2．“辦公費(fèi)”中增加“辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、降溫”等費(fèi)用項(xiàng)目，刪去“用煤”。3．工具用具使用費(fèi)，建標(biāo)[2003]206號(hào)定義將原建標(biāo)[1993]894號(hào)所規(guī)定的施工生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)漏掉了，此次重新定義，即將施工生產(chǎn)用的“工具用具使用費(fèi)”歸屬于企業(yè)管理費(fèi)中，內(nèi)容包括了企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的“工具用具使用費(fèi)”。4．“勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)”和從人工費(fèi)移入的“職工福利費(fèi)”合并為“勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)”并重新定義。要點(diǎn)說明：《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（國家統(tǒng)計(jì)局[1990]1號(hào)令）第三章工資總額不包括有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利方面的各項(xiàng)費(fèi)用，不包括勞動(dòng)保護(hù)的各項(xiàng)支出。所以“勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和職工福利費(fèi)”從人工費(fèi)轉(zhuǎn)出，列入企業(yè)管理費(fèi)。同時(shí)，按照《社會(huì)保險(xiǎn)法》第十七條的規(guī)定：“職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)”在基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中支付，因此勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)定義中刪除“職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)”。三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化（五）企業(yè)管理費(fèi)5．“生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)”從人工費(fèi)中列入企業(yè)管理費(fèi)，更名為“勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)”并修改了定義。將“徒工服裝補(bǔ)貼”修改為“工作服、手套”。要點(diǎn)說明：同“勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)”理由。6．“檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)”從材料費(fèi)中列入企業(yè)管理費(fèi)，改寫了條文，界限更為明確。7．“職工教育經(jīng)費(fèi)”按財(cái)政部等11部委《關(guān)于企業(yè)職工教育經(jīng)費(fèi)提取與使用管理的意見》重新進(jìn)行定義，職工教育經(jīng)費(fèi)指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定，職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用，范圍更為廣泛。8．“財(cái)務(wù)費(fèi)”中增加了“提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保發(fā)生的費(fèi)用開支”，適應(yīng)了當(dāng)前實(shí)際。9．“其他”中增加了“投標(biāo)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)”（用于鼓勵(lì)性質(zhì)的投保如：危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)等）。三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化（六）規(guī)費(fèi)1．按照《社會(huì)保險(xiǎn)法》、《建筑法》規(guī)定，增加了“生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)”，取消了“危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)”。2．按照財(cái)政部、國家發(fā)改委《關(guān)于取消和停止征收108項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（財(cái)綜[2008]78號(hào)）從2009年1月1日起取消了“工程定額測(cè)定費(fèi)”。三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化（七）稅金稅金的組成：由營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加費(fèi)；按財(cái)政部財(cái)綜(2010)98號(hào)文的規(guī)定，增加了地方教育附加費(fèi)。教育附加和地方教育附加都是稅上稅，計(jì)算基礎(chǔ)都是（增值稅+消費(fèi)稅+營業(yè)稅）區(qū)別：教育費(fèi)附加國務(wù)院制定；地方教育附加財(cái)政部同意由各地省政府規(guī)定；征收費(fèi)率不同；收入級(jí)次不同，教育附加部分歸中央，部分歸地方；地方教育附加全部歸地方；三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化（八）分部分項(xiàng)工程費(fèi)1．指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤。2．專業(yè)工程指按現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范劃分的屋房建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。各類專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見現(xiàn)行國家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。

三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化（八）分部分項(xiàng)工程費(fèi)3．將“建標(biāo)[1993]894號(hào)”文中的“工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)”、“冬雨季施工增加費(fèi)”、“特殊地區(qū)施工增加費(fèi)”恢復(fù)并作了定義。4．“二次搬運(yùn)費(fèi)”修改為“指因場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用?！?．措施項(xiàng)目詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范，如“混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)”和“施工排水、降水費(fèi)”。三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化（九）措施費(fèi)建標(biāo)[2003]206號(hào)：措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。建標(biāo)[2013]44號(hào)：措施費(fèi)：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。1．“措施項(xiàng)目費(fèi)”將“非工程實(shí)體”修改為“技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面”更為直觀。

2．將“環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)”合并為“安全文明施工費(fèi)”與現(xiàn)行國家計(jì)價(jià)規(guī)范一致。（十）其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)全部為新增加。暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等其定義和包含范圍與九部委56號(hào)令及現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》保持一致。

三、費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成變化建標(biāo)〔2003〕206號(hào)--《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》[2013]44號(hào)文--《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)2013.7.1執(zhí)行建筑安裝工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2.獎(jiǎng)金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點(diǎn)工資5.特殊情況下支付的工資1.材料原價(jià)2.運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購及保管費(fèi)1.施工機(jī)械使用費(fèi)2.儀器儀表使用費(fèi)1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)8.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)9.工會(huì)經(jīng)費(fèi)10.職工教育經(jīng)費(fèi)11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)12.財(cái)務(wù)費(fèi)13.稅金14.其他稅金1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)1.營業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加①折舊費(fèi)②大修理費(fèi)③經(jīng)常修理費(fèi)④安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)⑤人工費(fèi)⑥燃料動(dòng)力費(fèi)⑦稅費(fèi)①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)④生育保險(xiǎn)費(fèi)⑤工傷保險(xiǎn)費(fèi)1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用2、措施項(xiàng)目費(fèi)3、其他項(xiàng)目費(fèi)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、施工機(jī)械使用費(fèi)按造價(jià)形成劃分4、企業(yè)管理費(fèi)5、利潤建筑安裝工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)1.房屋建筑與裝飾工程①土石方工程②樁基工程……2.仿古建筑工程3.通用安裝工程1．安全文明施工費(fèi)2．夜間施工增加費(fèi)3．二次搬運(yùn)費(fèi)4．冬雨季施工增加費(fèi)5．已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)1.暫列金額2.計(jì)日工稅金1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)1.營業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)④生育保險(xiǎn)費(fèi)⑤工傷保險(xiǎn)費(fèi)1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、施工機(jī)械使用費(fèi)按造價(jià)形成劃分3.總承包服務(wù)費(fèi)``````4、企業(yè)管理費(fèi)5、利潤4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.構(gòu)筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程……6．工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)7．特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8．大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)9．腳手架工程費(fèi)……不可競爭性費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用組成

及其計(jì)算方法一、人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資獎(jiǎng)金津貼、補(bǔ)貼加班加點(diǎn)工資特殊情況下支付的工資人工費(fèi)1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。2.獎(jiǎng)金：是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競賽獎(jiǎng)等。3.津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。4.加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。5.特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。公式一：人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）公式二：人工費(fèi)=∑（工程工日消耗量×日工資單價(jià)）

注：公式1主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工費(fèi)，也是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定定額人工單價(jià)或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。

注：公式2適用于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi)，是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。最低日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍、一般技工2倍、高級(jí)技工3倍。二、材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購及保管費(fèi)（一）、材料費(fèi)材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或工地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用采購費(fèi)|倉儲(chǔ)費(fèi)|工地保管費(fèi)|倉儲(chǔ)損耗包括是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。a%材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料單價(jià)）材料單價(jià)＝[（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)）×〔1+運(yùn)輸損耗率(%)〕]×[1+采購保管費(fèi)率(%)]從不同地方進(jìn)貨？1、材料原價(jià)對(duì)同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的原價(jià)。公式為：公式材料基價(jià)2、運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和入庫費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi)對(duì)同一種材料，若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí)，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的平均運(yùn)費(fèi)。公式為：材料基價(jià)3、運(yùn)輸損耗費(fèi)材料在運(yùn)輸過程中不可避免的損耗材料基價(jià)4、采購及保管費(fèi)5、材料預(yù)算價(jià)格示例

某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價(jià)330元/噸，運(yùn)輸費(fèi)30元/噸，進(jìn)貨100噸；乙地水泥出廠價(jià)340元/噸，運(yùn)輸費(fèi)25元/噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價(jià)320元/噸，運(yùn)輸費(fèi)35元/噸，進(jìn)貨250噸。已知采購及保管費(fèi)率為2％，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸5元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。材料基價(jià)材料基價(jià)某工程需要某材料1000T，現(xiàn)供貨如下：甲廠：供貨所需材料的54%，甲廠距工地倉庫的距離為20km，材料售價(jià)為35元/t；乙廠：供貨所需材料的46%，乙廠距工地倉庫的距離為28km，材料售價(jià)為39元/t；另可知運(yùn)費(fèi)為0.2元/tkm,裝卸費(fèi)2.1元/t，調(diào)車費(fèi)0.9元/t，采保費(fèi)率3.5%，材料運(yùn)輸損耗率5%，材料不需要包裝。求材料的預(yù)算價(jià)格。

（二）、工程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。工程設(shè)備費(fèi)=∑（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià)）工程設(shè)備單價(jià)=（設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×[1+采購保管費(fèi)率（%）]1、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià)。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶有備件的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用帶有備件的原價(jià)。交貨價(jià)、出廠價(jià)、合同價(jià)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算方法包括成本計(jì)算估價(jià)法、擴(kuò)大定額估價(jià)法、類似設(shè)備估價(jià)法、概算指標(biāo)估價(jià)法等。這里注意掌用成本計(jì)算估價(jià)法對(duì)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算。利用成本計(jì)算估價(jià)法估算的國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)是由成本、利潤、稅金三部分構(gòu)成完整的價(jià)格，包含有10項(xiàng)內(nèi)容。單臺(tái)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可用以下公式表示為：2、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。3、進(jìn)口設(shè)備價(jià)格的構(gòu)成1）、進(jìn)口設(shè)備的交貨類別交貨類別交貨地點(diǎn)及內(nèi)容內(nèi)陸交貨類即賣方在出口國內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨特點(diǎn)：買方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大目的地交貨類即賣方在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨，包括：目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)(FOS)和目的港碼頭交貨價(jià)(關(guān)稅已付)及完稅后交貨價(jià)(進(jìn)口國的指定地點(diǎn))等幾種交貨價(jià)特點(diǎn)：賣方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國裝運(yùn)港交貨的交貨價(jià)，包括：離岸價(jià)，即裝運(yùn)港船上交貨的交貨價(jià)(縮寫FOB)；到岸價(jià)，即包括國際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)的裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(縮寫CIF)特點(diǎn)：買賣雙方風(fēng)險(xiǎn)基本相當(dāng)裝運(yùn)港交貨價(jià)離岸價(jià)（FOB)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（C&F)運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF)離岸價(jià)（FOB)到岸價(jià)（CIF)出口國進(jìn)口國抵岸價(jià)（進(jìn)口設(shè)備原價(jià)）運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算到岸價(jià)離岸價(jià)格（FOB）=原始貨價(jià)+賣方國家陸地運(yùn)費(fèi)+陸地運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（注：貨價(jià)指FOB，原幣貨價(jià)為美元，人民幣貨價(jià)=原幣貨價(jià)*匯率。）抵岸價(jià)=FOB+國際運(yùn)費(fèi)+國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅（汽車等設(shè)備）+增值稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（保稅＆減稅＆免稅）＋車輛購置稅（進(jìn)口車輛）

1)國際運(yùn)費(fèi)——從裝運(yùn)港(站)到達(dá)我國抵達(dá)港(站)的運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率國際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)2)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

3)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)——一般是指中國銀行手續(xù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率(0.4%~0.5%)=運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=×國際保險(xiǎn)費(fèi)率[離岸價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)]1-國際保險(xiǎn)費(fèi)率6)增值稅——是對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率（17%）

7)消費(fèi)稅——對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備(如轎車、摩托車等)征收，

消費(fèi)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)＋關(guān)稅1－消費(fèi)稅率×消費(fèi)稅率到岸價(jià)＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅

8)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)——指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。

海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率

9)車輛購置附加費(fèi)——進(jìn)口車輛需交納進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)。

車輛購置附加費(fèi)=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）×進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)車輛購置附加費(fèi)FOB=FOB×運(yùn)費(fèi)率=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)=（FOB+國外運(yùn)費(fèi)）/（1-保險(xiǎn)費(fèi)率）×保險(xiǎn)費(fèi)率=FOB×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率=CIF×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率=CIF×進(jìn)口關(guān)稅稅率=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率=（CIF+關(guān)稅）/(1-消費(fèi)稅稅率)×消費(fèi)稅稅率=CIF×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率=（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）×進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)1.運(yùn)費(fèi)與裝卸費(fèi)國產(chǎn)，從設(shè)備制造廠的交貨地點(diǎn)到工地倉庫進(jìn)口，港口邊境車站到工地倉庫2.設(shè)備包裝和包裝材料器具費(fèi)（設(shè)備出廠價(jià)不含此項(xiàng)）3.供銷部門手續(xù)費(fèi)4.采購與保管費(fèi)5.成套公司服務(wù)費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率例：某進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)為100萬元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)0.5萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率1.5%，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率17%，該設(shè)備無消費(fèi)稅和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。則該進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)為（）萬元。Ａ．139Ｂ．142.4Ｃ．142.7Ｄ．143.21.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià),一般是按()A帶有備件的原價(jià)B定額估價(jià)法C系列設(shè)備插入估價(jià)D分組估價(jià)答案:A2下列費(fèi)用中可計(jì)入國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的有()A材料費(fèi)B非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)C設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)D廢品損失費(fèi)E利潤稅金答案:ABDE3下列選項(xiàng)中,表示貨物到達(dá)進(jìn)口國口岸,但還沒有納完關(guān)稅的是()A到岸價(jià)B關(guān)稅完稅價(jià)格C抵岸價(jià)D運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)ECIF價(jià)答案:ABDE4某進(jìn)口設(shè)備,到岸價(jià)(CIF)為5600萬元,關(guān)稅稅率為21%,增值稅稅率為17%,無消費(fèi)稅,則該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為()萬元A2128.0B1151.92C952.00D752.08答案:B5.已知進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)為500萬美元，美元與人民幣匯率為1：8.3，國際運(yùn)費(fèi)率為10%，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為5%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為2%，則該進(jìn)口設(shè)備的銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為()萬元。

A.10B.83C.96D.12答案:B6某項(xiàng)目購買一臺(tái)國產(chǎn)設(shè)備,其購置費(fèi)為1380萬元,運(yùn)雜費(fèi)為12%,則該設(shè)備的原價(jià)為()A1232B1183C1546D1354答案:A進(jìn)口一批車輛，已知到岸價(jià)為800萬美元，關(guān)稅稅率為10%，增值稅率為17%，消費(fèi)稅率為5%，進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率為10%，則該批車輛的進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)為（）萬元。（1美元=8.10元人民)

關(guān)稅：800*10%=80

消費(fèi)稅：800（1+10%）/（1-5%）*5%=46.3

增值稅：800*1.1/（1-5%）*17%=157.42

車輛購置附加費(fèi)：（800+80+46.3+157.42）*8.1*10%=877.81某公司擬從海外進(jìn)口一套機(jī)電設(shè)備，重量1500噸，離岸價(jià)（FOB）為400萬美元。其他有關(guān)參數(shù)為：國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為360美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為0.266%，中國銀行手續(xù)費(fèi)為0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為1.5%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為17%，美元的銀行外匯牌價(jià)為1美元=6.1人民幣，設(shè)備的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為2.5%。估算該設(shè)備的購置費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)：400*6.1=2440萬元國際運(yùn)費(fèi)：360*1500*6.1=329.4萬元國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：（2440+329.4）/（1-0.266%)*0.266%=7.386萬元進(jìn)口關(guān)稅：（2440+329.4+7.386）*22%=610.89萬元增值稅：（2440+329.4+7.386+610.89）*17%=575.9萬元銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：2440*2.5%=12.2萬元外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：（2440+329.4+7.386）*1.5%=41.65萬元國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)：2440*2.5%=61萬元設(shè)備購置費(fèi)=2440+329.4+7.386+610.89+575.9+12.2+41.65+61=4078.4萬元三、施工機(jī)具使用費(fèi)

是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)稅費(fèi)（一）、施工機(jī)械使用費(fèi)不變費(fèi)用可變費(fèi)用指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi)2、儀器儀表使用費(fèi)是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。

儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)四、企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。（一）、企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他？？固定資產(chǎn)使用費(fèi)：管理部門和試驗(yàn)部門使用的房屋，設(shè)備和儀器。工具用具使用費(fèi)：強(qiáng)調(diào)管理所需要的工具、器具和交通工具等。勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利：強(qiáng)調(diào)是補(bǔ)貼，采暖補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼，而不是津貼；勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：主要指勞動(dòng)保護(hù)用品的支出檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：主要指對(duì)建筑材料和構(gòu)件進(jìn)行一般的鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用；不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)以及發(fā)包人委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用；但是如果對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的，費(fèi)用由施工企業(yè)支付。企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式：以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)五、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。直接費(fèi)+間接費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。六、規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)

①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)④生育保險(xiǎn)費(fèi)⑤工傷保險(xiǎn)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=∑（工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率）

七、稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。稅金1.營業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加價(jià)內(nèi)稅稅上稅稅金=稅前造價(jià)×綜合稅率（%）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。工程所在地計(jì)稅基數(shù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（%）市區(qū)（含縣級(jí)市）不含稅工程造價(jià)3.445縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.381其他地區(qū)3.252工程造價(jià)其他費(fèi)用一、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與確定工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)費(fèi)用未來生產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用1、土地使用費(fèi)

（一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)

土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償。1、土地補(bǔ)償費(fèi)。--------土地本身（耕地：6-10倍）2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)。-----物由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。3、安置補(bǔ)助費(fèi)。-----人4、繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。------手續(xù)費(fèi)5、征地動(dòng)遷費(fèi)。-----相關(guān)單位6、水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定，其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)：征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的4～6倍。但是，每公傾被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。（二）土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)的費(fèi)用。1．明確國家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地。第一層次是城市政府將國有土地使用權(quán)出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營。出讓對(duì)象可以是有法人資格的企事業(yè)單位，也可以是外商。第二層次及以下層次的轉(zhuǎn)讓則發(fā)生在使用者之間。2．城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。（1）協(xié)議方式

由用地單位申請(qǐng)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意后雙方洽談具體地塊及地價(jià)。該方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。（2）招標(biāo)方式在規(guī)定的期限內(nèi)，由用地單位以書面形式投標(biāo)，市政府根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)、所提供的規(guī)劃方案以及企業(yè)信譽(yù)綜合考慮，擇優(yōu)而取。該方式適用于一般工程建設(shè)用地。（3）公開拍賣在指定的地點(diǎn)和時(shí)間，由申請(qǐng)用地者叫價(jià)應(yīng)價(jià)，價(jià)高者得。這完全是由市場(chǎng)競爭決定，適用于盈利高的行業(yè)用地。

3．在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，政府對(duì)地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅(jiān)持以下原則（1）地價(jià)對(duì)目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響（2）地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適（3）地價(jià)要考慮已投入的土地開發(fā)費(fèi)用、土地市場(chǎng)供求關(guān)系、土地用途和使用年限。4．關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限.居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合用地或其他用地50年。在規(guī)定的期限內(nèi)，由用地單位以書面形式投標(biāo)，市政府根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)、所提供的規(guī)劃方案以及企業(yè)信譽(yù)綜合考慮，擇優(yōu)而取。該方式適用于一般工程建設(shè)用地。指在指定的地點(diǎn)和時(shí)間，由申請(qǐng)用地者叫價(jià)應(yīng)價(jià)，價(jià)高者得。這完全是由市場(chǎng)競爭決定，適用于盈利高的行業(yè)用地。（1）協(xié)議方式（2）招標(biāo)方式（3）公開拍賣由用地單位申請(qǐng)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意后雙方洽談具體地塊及地價(jià)。該方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。例題：一般工程建設(shè)用地的使用權(quán)出讓應(yīng)該采用（）。Ａ．協(xié)議方式Ｂ．拍賣方式Ｃ．談判方式Ｄ．招標(biāo)方式

[例]某建設(shè)單位準(zhǔn)備以有償?shù)姆绞饺〉媚吵菂^(qū)一宗土地的使用權(quán)，該宗土地占地面積15000平方米，土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)為4000元/平方米。根據(jù)調(diào)查，目前該區(qū)域尚有平房住戶60戶，建筑面積總計(jì)3500平方米，以同類地區(qū)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)作為參照，估計(jì)單價(jià)為1200元/平方米，試對(duì)該土地費(fèi)用進(jìn)行估價(jià)。[解答]:土地使用權(quán)出讓金=4000×15000=6000(萬元)以同類地區(qū)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)作為參照，估計(jì)單價(jià)為1200元/平方米，則該土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用為:1200×3500=420(萬元)則該土地費(fèi)用=6000+420=6420(萬元)1）、建設(shè)管理費(fèi)2）、可行性研究費(fèi)3）、研究試驗(yàn)費(fèi)（側(cè)重研究，甲方負(fù)擔(dān)）4）、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)5）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)6）、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)7）、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)8）、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)9）、工程保險(xiǎn)費(fèi)10）、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)11）、市政公用設(shè)施費(fèi)民用建筑，建安費(fèi)的2‰-4‰，其他3‰-6‰2.項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)：建設(shè)單位管理性質(zhì)的開支。工資、補(bǔ)貼和津貼、職工福利、住房基金、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、法律顧問費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、印花稅和總包管理費(fèi)我國現(xiàn)行投資估算中建設(shè)單位管理費(fèi)應(yīng)包括()等。A.工程招標(biāo)費(fèi)B．竣工驗(yàn)收費(fèi)C.建設(shè)單位采購及保管費(fèi)D．編制項(xiàng)目建議書所需的費(fèi)用AB3.未來生產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用1).聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用2).生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)3).辦公和生活家居購置費(fèi)1)．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前、按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的材料費(fèi)、機(jī)器機(jī)械使用費(fèi)、施工單位的參加人員工資和專家指導(dǎo)費(fèi)；不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)目開支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于或者等于費(fèi)用支出，則不列此項(xiàng)費(fèi)用2．生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程與設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。3．辦公和生活家具購置費(fèi)辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。二、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)—量的變動(dòng)=(建安工程費(fèi)用+設(shè)備及工器具購置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)—價(jià)的變動(dòng)PF—漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；t--建設(shè)期年份數(shù)；It—建設(shè)期中第t年的投資計(jì)；劃，包括建安工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)，即第t年的靜態(tài)投資；f—年均投資價(jià)格上漲率；5%-8%基本預(yù)備費(fèi)：施工可能發(fā)生且難以預(yù)料的支出，主要指設(shè)計(jì)變更和可能增加的工程量的費(fèi)用漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：材料價(jià)格變化引起的投資增加某建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)期初預(yù)計(jì)建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備工器具購置費(fèi)為50000萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用4000萬元.基本預(yù)備費(fèi)率為10%.項(xiàng)目建設(shè)期為3年,投資分年使用比例為:第一年20%,第二年55%,第三年25%.建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格水平上漲率為5%.試計(jì)算項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi).解（1）基本預(yù)備費(fèi)（50000＋4000）×10％＝5400萬元（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)投資計(jì)劃總額50000＋4000＋5400＝59400萬元第一年末漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：59400×20％×［（1+0.05）1-1］=594萬元第二年末漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：59400×55％×［（1+0.05）2-1］=3348.675萬元第三年末漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：59400×25％×［（1+0.05）3-1］=2340.731萬元漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：594＋3348.675＋2340.731＝6283.406萬元（3）預(yù)備費(fèi)5400＋6283.406＝11683.406萬元例題2：某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為3年，第一年投資6400萬元，第二年投資8400萬元，第三年投資3200萬元，年均投資上漲費(fèi)率為5%，則建設(shè)期第一年、第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)合計(jì)為（）萬元。A.11861.8B.11810.5C.1578.4D.16854.2C按現(xiàn)行投資構(gòu)成，下列費(fèi)用中不屬于基本預(yù)備費(fèi)范圍的是(

)。A.設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用

B.彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失的費(fèi)用C.局部地基處理增加的費(fèi)用

D.建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格變化而增加的費(fèi)用三、建設(shè)期貸款利息項(xiàng)目貸款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息qj—建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；Pj-1--建設(shè)期第（j-1）年末累計(jì)貸款本金與利息之和；Aj—建設(shè)期第j年貸款金額；i—年利率某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年貸款300萬元，第二年400萬元，貸款年利率為10％，各年貸款均在年內(nèi)均勻發(fā)放。計(jì)算建設(shè)期貸款利息。解:第一年利息:Q1=1/2×300×10%=15第一年末本利和：P1=300+15=315第二年利息：Q2=(315+1/2×400)×10%=51.5第二年末本利和：P2=315+400+51.5=766.5第三年利息：Q2=766.5×10%=76.65∑:143.15766.50123300400315某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)各年均衡獲得的貸款額分別為1000萬元、1000萬元、800萬元，貸款年利率為8%，期內(nèi)只計(jì)息不支付，建設(shè)期第3年應(yīng)計(jì)利息為（）萬元。A.368.26B.192.0C.201.86D.205.06q1=1/2*A1*i=1/2×1000×8%=40q2=(p1+1/2*A2)*i=(1000+40+1/2×1000)×8%=123.2q3=(p2+1/2*A3)*i=(1040+1000+123.2+1/2×800)×8%=205.06措施費(fèi)

(二)措施費(fèi)指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。

1.環(huán)境保護(hù)費(fèi):是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.文明施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

3.安全施