2023年上半年浙江省資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估土地的特性考試題

2023年上半年浙江省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：土地的特性考試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.每公頃被征用耕地的安頓補(bǔ)貼費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。

A．5

B．10

C．15

D．20

2.下列關(guān)于沖天爐的敘述中，對(duì)的的是______。

A．沖天爐的內(nèi)徑越大，生產(chǎn)率越低

B．燃料消耗相同時(shí)，鐵水出爐溫度越高，爐子經(jīng)濟(jì)效果越好

C．相同熔化率下，沖天爐內(nèi)熔化帶處斷面積越大，融化強(qiáng)度越大

D．鐵焦比越大，焦炭消耗率越大

3.非貨幣性資產(chǎn)互換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，且不涉及補(bǔ)價(jià)時(shí)，換入資產(chǎn)入賬價(jià)值的擬定基礎(chǔ)是__。

A．換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值

B．換出資產(chǎn)的公允價(jià)值

C．換入資產(chǎn)的賬面價(jià)值

D．換入資產(chǎn)的重置價(jià)值4.貨運(yùn)量為1500萬t，則該鐵路線為__級(jí)鐵路。

A．Ⅰ

B．Ⅱ

C．Ⅲ

D．Ⅳ5.采用石柱砌筑而成的橋一定是__橋。

A．梁式

B．T形梁

C．拱式

D．箱形梁6.當(dāng)框架結(jié)構(gòu)房屋的上部荷載一定期，單位面積地基土層承受荷載最小的鋼筋混凝土基礎(chǔ)是__。

A．獨(dú)立柱基礎(chǔ)

B．筏形基礎(chǔ)

C．柱下條形基礎(chǔ)

D．井格基礎(chǔ)7.公司在專利技術(shù)研究階段發(fā)生的職工薪酬，應(yīng)當(dāng)__。

A．計(jì)入當(dāng)期損益

B．計(jì)入在建工程成本

C．計(jì)人無形資產(chǎn)成本

D．計(jì)入固定資產(chǎn)成本8.建筑安裝工程稅金的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是__。

A．直接工程費(fèi)

B．材料費(fèi)

C．建筑安裝費(fèi)

D．稅前造價(jià)+利潤(rùn)9.公司采用先進(jìn)先出法對(duì)發(fā)出存貨進(jìn)行核算時(shí)，假如物價(jià)發(fā)生變動(dòng)，則存貨賬戶各項(xiàng)金額中更接近市場(chǎng)價(jià)格的是__。

A．期初結(jié)存金額

B．本期購進(jìn)金額

C．本期發(fā)出金額

D．期末結(jié)存金額10.按照國家相關(guān)規(guī)定，以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說法對(duì)的的是__。

A．不得低于按國家規(guī)定所擬定的最低價(jià)

B．最低價(jià)不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和

C．最低價(jià)不得低于同類級(jí)別土地招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓價(jià)格的70%

D．有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的80%11.公司采用實(shí)際成本法對(duì)存貨進(jìn)行核算，假如改變發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法則對(duì)下列各項(xiàng)產(chǎn)生影響的是__。

A．所有者權(quán)益和各期損益

B．負(fù)債價(jià)值和所有者權(quán)益

C．資產(chǎn)價(jià)值和各期損益

D．資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債價(jià)值12.在不涉及補(bǔ)價(jià)的債務(wù)重組過程中，債務(wù)人以固定資產(chǎn)抵償所有債務(wù)，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，固定資產(chǎn)公允價(jià)值與所有債務(wù)賬面價(jià)值的差額，債務(wù)人應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是__。

A．資本公積

B．管理費(fèi)用

C．營(yíng)業(yè)外支出

D．固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備13.以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是______。

A．資產(chǎn)評(píng)估所運(yùn)用的特定技術(shù)

B．資產(chǎn)評(píng)估的具體對(duì)象

C．法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文獻(xiàn)、重大協(xié)議協(xié)議等

D．從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員14.某商場(chǎng)采用毛利率法對(duì)商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行平常核算。2023年10月，甲類商品期初庫存余額為20萬元。該類商品本月購進(jìn)為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計(jì)算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，2023年10月該類商品月末庫存成本為__萬元。

A．15.6

B．17

C．52.4

D．5315.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。

A．水泥

B．砂子

C．石子

D．水16.__、防火、防潮、防腐等作用。

A．防水

B．遮陽

C．隔聲

D．防污染17.下列人工解決地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。

A．打樁法

B．深層攪拌法

C．壓實(shí)法

D．化學(xué)解決法18.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入__。

A．預(yù)備費(fèi)

B．建設(shè)單位管理費(fèi)

C．開辦費(fèi)

D．公司管理費(fèi)19.股份有限公司的下列資本公積項(xiàng)目中，不可以直接用于轉(zhuǎn)增股本的是__。

A．股本溢價(jià)

B．撥款轉(zhuǎn)入

C．接受鈔票捐贈(zèng)

D．接受捐贈(zèng)非鈔票資產(chǎn)準(zhǔn)備20.__是工程驗(yàn)收的最小單位，是整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。

A．分部工程

B．分項(xiàng)工程

C．單位工程

D．檢查批21.幅面尺寸(單位：mm)594×841的工程圖樣幅面代號(hào)為__。

A．A0

B．A1

C．A2

D．A322.以下比例屬于擬定指標(biāo)權(quán)重04法規(guī)定比例的是__。

A．9:1

B．5:5

C．0:1

D．3:123.在建設(shè)用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為__。

A．特殊用地

B．公共建筑用地

C．公用設(shè)施用地

D．交通設(shè)施用地24.以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是__。

A．工業(yè)

B．次要道路

C．住宅房

D．綠地25.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。

A．水泥

B．砂子

C．石子

D．水

26.有色金屬中具有易氧化燒損的合金元素，因此常用的熔爐有______。

A．坩堝爐

B．平爐

C．電弧爐

D．發(fā)射爐27.按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為______。

A．有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

B．流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

C．經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)

D．可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)28.甲公司持有乙公司40%的股權(quán)，2023年12月31日甲公司長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為2023萬元。由于乙公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)條件發(fā)生變化，2023年發(fā)生虧損6000萬元。假如甲公司沒有承擔(dān)額外義務(wù)，則甲公司應(yīng)確認(rèn)的投資損失為__萬元。

A．800

B．2023

C．2400

D．600029.有關(guān)內(nèi)燃機(jī)基本特性的說法不對(duì)的的是______。

A．氣缸的排量指的是氣缸的工作容積

B．內(nèi)燃機(jī)的曲軸每轉(zhuǎn)半圈，相稱于一個(gè)活塞行程

C．二沖程內(nèi)燃機(jī)的一個(gè)工作循環(huán)只需要包含進(jìn)氣、燃燒膨脹和排氣

D．內(nèi)燃機(jī)的工況可以用功率和曲軸轉(zhuǎn)速表達(dá)，也可以用負(fù)荷與轉(zhuǎn)速表達(dá)30.采用財(cái)務(wù)比率綜合分析法對(duì)公司進(jìn)行綜合分析的關(guān)鍵是擬定重要性系數(shù)。下列各項(xiàng)中，屬于擬定重要性系數(shù)的依據(jù)是__。

A．《國有資本金績(jī)效評(píng)價(jià)操作細(xì)則》的規(guī)定

B．主管部門的規(guī)定

C．同行業(yè)的先進(jìn)水平和定量方法計(jì)算擬定

D．歷史經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)實(shí)情況合理判斷31.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。

A．一年

B．兩年

C．三年

D．四年32.經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)于位置自身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。

A．服務(wù)

B．價(jià)格

C．交通

D．人口33.圖樣中，下方軸線編號(hào)為__。

A．自左向右數(shù)字編號(hào)

B．自右向左數(shù)字編號(hào)

C．自左向右字母編號(hào)

D．自右向左字母編號(hào)34.某土方工程工程量為100m3，預(yù)算定額單價(jià)為35元/m3，措施費(fèi)率為20%，規(guī)費(fèi)為1500元。用單價(jià)法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費(fèi)是__元。

A．3500

B．4200

C．5700

D．600035.房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱為______。

A．投資價(jià)值

B．清算價(jià)值

C．市場(chǎng)價(jià)值

D．殘余價(jià)值

36.下列防水涂料中，防水性能最佳的是__。

A．乳液型防水涂料

B．溶劑型防水涂料

C．反映型防水涂料

D．水乳型防水涂料

37.修正概算是在__階段擬定工程造價(jià)的文獻(xiàn)。

A．方案設(shè)計(jì)

B．初步設(shè)計(jì)

C．技術(shù)設(shè)計(jì)

D．施工圖設(shè)計(jì)

38.工程量清單計(jì)價(jià)的過程分為兩個(gè)階段：__。

A．分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單

B．工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià)

C．招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分清單

D．標(biāo)底的編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)

39.碳元素對(duì)鋼材性能的影響為__。

A．鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越高，塑性和韌性越好

B．鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越高，塑性和韌性越差

C．鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越低，塑性和韌性越好

D．鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越低，塑性和韌性越差

40.當(dāng)用同一品種及相同強(qiáng)度等級(jí)水泥時(shí)，影響混凝土強(qiáng)度的重要因素為__。

A．砂率

B．用水量

C．水灰比

D．水泥用量

41.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長(zhǎng)50m，南立面出現(xiàn)“倒八字”形裂縫，該裂縫也許是由于__產(chǎn)生的。

A．溫度差

B．建筑物荷載增大

C．建筑物東西兩側(cè)沉降

D．建筑物中部沉降

42.在資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)劃分中，不可確指的資產(chǎn)是指______。

A．不能脫離公司有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)

B．依附于公司而存在的資產(chǎn)

C．沒有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán)

D．除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

43.按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有綜合獲利能力分類，資產(chǎn)可以分為______。

A．單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)

B．有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

C．可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)

D．經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)

44.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長(zhǎng)50m，南立面出現(xiàn)倒八字形裂縫，該裂縫是由于__產(chǎn)生的。

A．溫度差

B．建筑物荷載增大

C．建筑物東西兩側(cè)沉降

D．建筑物中部沉降

45.公司計(jì)提的長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備，應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是__。

A．管理費(fèi)用

B．營(yíng)業(yè)外支出

C．資產(chǎn)減值損失

D．投資收益

46.下列說法中不符合國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是__。

A．支付所有出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

B．屬于房屋建設(shè)工程完畢投資總額的25%以上

C．屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的

D．以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)可以不需辦理出讓手續(xù)

47.有關(guān)內(nèi)燃機(jī)492QA的型號(hào)，說法錯(cuò)誤的是______。

A．汽車用

B．直列

C．缸徑92mm

D．“4”表達(dá)四沖程

48.在建設(shè)用地的分類中，港口碼頭