委托管理合同范文（6篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)委托管理?合同范文?乙方：?一、乙?方負(fù)責(zé)甲?方場(chǎng)所前?期籌備至?場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)?管理的全?面工作(?包括人員?招聘、崗?位培訓(xùn)、?人員配臵?、資源引?進(jìn)、營(yíng)銷(xiāo)?策劃、廣?告宣傳、?市場(chǎng)調(diào)研?考察、經(jīng)?營(yíng)定位及?全盤(pán)管理?)高管3?名，人員?由乙方安?排。二?、合作期?間甲方保?證公司的?合法性及?有效性，?負(fù)責(zé)場(chǎng)地?的安全和?有關(guān)管理?部門(mén)的協(xié)?調(diào)工作，?提供工作?和經(jīng)營(yíng)所?需的所有?物品，及?保障駐場(chǎng)?管理人員?人身安全?。三、?合作期間?雙方保持?必要的工?作溝通和?交流，甲?方有權(quán)申?請(qǐng)更換駐?場(chǎng)管理人?員。四?、乙方管?理期間確?保會(huì)所合?法經(jīng)營(yíng)，?禁止場(chǎng)所?一切黃、?賭、毒活?動(dòng)。五?、合作期?間甲方支?付乙方月?管理費(fèi)_?__元(?貳萬(wàn)陸仟?元整)。?六、合?作期間甲?方負(fù)責(zé)提?供乙方住?房一套(?水、電、?物業(yè)費(fèi))?均由乙方?承擔(dān)。?七、乙方?負(fù)責(zé)場(chǎng)所?開(kāi)業(yè)前外?調(diào)資源3?組，公司?提供資源?一個(gè)月免?費(fèi)住宿，?人員每日?以簽到費(fèi)?___元?給予補(bǔ)助?(公司收?取臺(tái)票4?0___?____?元)。?八、進(jìn)場(chǎng)?時(shí)間約定?____?年___?_月__?__日起?，管理費(fèi)?以進(jìn)場(chǎng)之?日開(kāi)始計(jì)?算。九?、合同約?定乙方進(jìn)?場(chǎng)當(dāng)日甲?方支付管?理費(fèi)訂金?人民幣_(tái)?___元?，注：訂?金從當(dāng)月?管理費(fèi)中?扣除。?十、本協(xié)?議未盡事?宜雙方協(xié)?商解決，?未達(dá)成一?致意見(jiàn)前?按本協(xié)議?執(zhí)行。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方簽字后?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日委托?管理合同?范文（二?）第一?章總則?第一條?本合同當(dāng)?事人委?托方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____?____?_受托?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：__?____?____?根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?自愿、平?等、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?方將__?__(物?業(yè)名稱(chēng))?委托于乙?方實(shí)行物?業(yè)管理，?訂立本合?同。第?二條物?業(yè)基本情?況1.?物業(yè)類(lèi)型?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?座落位置?：___?_市__?__區(qū)_?___路?(街道)?____?號(hào)。3?.四至：?東___?_，南_?___，?西___?_，北_?___。?4.占?地面積：?____?平方米。?5.建?筑面積：?____?平方米。?第三條?乙方提?供服務(wù)的?受益人為?本物業(yè)的?全體業(yè)主?和物業(yè)使?用人，本?物業(yè)的全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人均應(yīng)對(duì)?履行本合?同承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。第二?章委托管?理事項(xiàng)?第四條?房屋建筑?共用部位?的維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理，包括?：樓蓋、?屋頂、外?墻面、承?重結(jié)構(gòu)、?樓梯間、?走廊通道?、門(mén)廳、?____?。第五?條共用?設(shè)施、設(shè)?備的維修?、養(yǎng)護(hù)、?運(yùn)行和管?理，包括?：共用的?上下水管?道、落水?管、垃圾?道、煙囪?、共用照?明、天線?、中央空?調(diào)、暖氣?干線、供?暖鍋爐房?、高壓水?泵房、樓?內(nèi)消防設(shè)?施設(shè)備、?電梯、_?___。?第六條?市政公?用設(shè)施和?附屬建筑?物、構(gòu)筑?物的維修?、養(yǎng)護(hù)和?管理，包?括道路、?室外上下?水管道、?化糞池、?溝渠、池?、井、自?行車(chē)棚、?停車(chē)場(chǎng)、?____?。第七?條公用?綠地、花?木、建筑?小品等的?養(yǎng)護(hù)與管?理。第?八條附?屬配套建?筑和設(shè)施?的維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理，包括?商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?、文化體?育娛樂(lè)場(chǎng)?所、__?__。?第九條?公用環(huán)境?衛(wèi)生，包?括公共場(chǎng)?所、房屋?共用部位?的清潔衛(wèi)?生、垃圾?的收集、?清運(yùn)、_?___。?第十條?交通與?車(chē)輛停放?秩序的管?理。第?十一條?維持公共?秩序，包?括安全監(jiān)?控、巡視?、門(mén)崗執(zhí)?勤、__?__。?第十二條?管理與?物業(yè)相關(guān)?的工程圖?紙、住用?戶(hù)檔案與?竣工驗(yàn)收?資料。?第十三條?組織開(kāi)?展社區(qū)文?化娛樂(lè)活?動(dòng)。第?十四條?負(fù)責(zé)向業(yè)?主和物業(yè)?使用人收?取下列費(fèi)?用：物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi);?第十五條?業(yè)主和?物業(yè)使用?人房屋自?用部位、?自用設(shè)施?及設(shè)備的?維修、養(yǎng)?護(hù)，在當(dāng)?事人提出?委托時(shí)，?乙方應(yīng)接?受委托并?合理收費(fèi)?。第十?六條對(duì)?業(yè)主和物?業(yè)使用人?違反業(yè)主?公約的行?為，針對(duì)?具體行為?并根據(jù)情?節(jié)輕重，?采取批評(píng)?、規(guī)勸、?警告、制?止、__?__等措?施。第?十七條?其它委托?事項(xiàng)__?__。?第三章委?托管理期?限第十?八條委?托管理期?限為_(kāi)_?__年。?自___?_年__?__月_?___日?時(shí)起至_?___年?____?月___?_日時(shí)止?。第四?章雙方權(quán)?利義務(wù)?第十九條?甲方權(quán)?利義務(wù)?一、甲方?權(quán)利義務(wù)?(適用于?業(yè)主委員?會(huì))1?.代表和?維護(hù)產(chǎn)權(quán)?人、使用?人的合法?權(quán)益;?2.制定?業(yè)主公約?并監(jiān)督業(yè)?主和物業(yè)?使用人遵?守公約;?3.審?定乙方擬?定的物業(yè)?管理制度?;4.?檢查監(jiān)督?乙方管理?工作的實(shí)?施及制度?的執(zhí)行情?況;5?.審定乙?方提出的?物業(yè)管理?服務(wù)年度?計(jì)劃、財(cái)?務(wù)預(yù)算及?決算;?6.在合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?向乙方提?供___?_平方米?建筑面積?的經(jīng)營(yíng)性?商業(yè)用戶(hù)?，由乙方?按每月每?平方米_?___元?租用，其?租金收入?用于__?__;?7.在合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?向乙方提?供___?_平方米?建筑面積?管理用房?(產(chǎn)權(quán)屬?甲方)，?由乙方按?下列第_?___項(xiàng)?執(zhí)行;?(1)無(wú)?償使用;?(2)?按建筑面?積每月每?平方米_?___元?租用，其?租金收入?用于__?__。?8.負(fù)責(zé)?收集、整?理物業(yè)管?理所需全?部圖紙、?檔案、資?料，并于?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)向乙方?移交;?9.當(dāng)業(yè)?主和物業(yè)?使用人不?按規(guī)定交?納物業(yè)管?理費(fèi)時(shí)，?負(fù)責(zé)催交?或以其它?方式償付?;10?.協(xié)調(diào)、?處理本合?同生效前?發(fā)生的管?理遺留問(wèn)?題：__?____?____?;11?.協(xié)助乙?方做好物?業(yè)管理工?作和宣傳?教育、文?化活動(dòng);?二、甲?方權(quán)利義?務(wù)(適用?于房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)企業(yè)?)1.?在業(yè)主委?員會(huì)成立?之前，負(fù)?責(zé)制定業(yè)?主公約并?將其作為?房屋租售?合同的附?件要求業(yè)?主和物業(yè)?使用人遵?守。2?.審定乙?方擬定的?物業(yè)管理?制度;?3.檢查?監(jiān)督乙方?管理工作?的實(shí)施及?制度的執(zhí)?行情況;?4.審?定乙方提?出的物業(yè)?管理服務(wù)?年度計(jì)劃?、財(cái)務(wù)預(yù)?算及決算?;5.?委托乙方?管理的房?屋、設(shè)施?、設(shè)備應(yīng)?達(dá)到國(guó)家?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?要求。如?存在質(zhì)量?問(wèn)題，按?以下方式?處理：?(1)負(fù)?責(zé)返修;?(2)?委托乙方?返修，支?付全部費(fèi)?用;6?.在合同?生效之日?起___?_日內(nèi)向?乙方提供?____?平方米建?筑面積的?經(jīng)營(yíng)性商?業(yè)用房，?由乙方按?每月每平?方米__?__元租?用，其租?金收入用?于___?_;7?.在合同?生效之日?起___?_日內(nèi)向?乙方提供?____?平方米建?筑面積管?理用房(?產(chǎn)權(quán)屬甲?方)，由?乙方按下?列第__?__項(xiàng)執(zhí)?行：(?1)無(wú)償?使用;?(2)按?建筑面積?每月每平?方米__?__元租?用，其租?金收入用?于___?_。8?.負(fù)責(zé)收?集、整理?物業(yè)管理?所需全部?圖紙、檔?案、資料?，并于合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?向乙方移?交;9?.當(dāng)業(yè)務(wù)?和物業(yè)使?用人不按?規(guī)定交納?物業(yè)管理?費(fèi)用時(shí)，?負(fù)責(zé)催交?或以其它?方式償付?;10?.協(xié)調(diào)、?處理本合?同生效前?發(fā)生的管?理遺留問(wèn)?題：__?____?____?____?____?_;1?1.協(xié)助?乙方做好?物業(yè)管理?工作和宣?傳教育、?文化活動(dòng)?;第二?十條乙?方權(quán)利義?務(wù)1.?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?及本合同?的約定，?制訂物業(yè)?管理制度?;2.?對(duì)業(yè)主和?物業(yè)使用?人違反法?規(guī)、規(guī)章?的行為，?提請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)處理?;3.?按本合同?第十六條?的約定?，對(duì)業(yè)主?和物業(yè)使?用人違反?業(yè)主公約?的行為進(jìn)?行處理;?4.可?選聘專(zhuān)營(yíng)?公司承擔(dān)?本物業(yè)的?專(zhuān)項(xiàng)管理?業(yè)務(wù)，但?不得將本?物業(yè)的管?理責(zé)任轉(zhuǎn)?讓給第三?方;5?.負(fù)責(zé)編?制房屋、?附屬建筑?物、構(gòu)筑?物、設(shè)備?、設(shè)備、?綠化等的?年度維修?養(yǎng)護(hù)計(jì)劃?和大中修?方案，經(jīng)?雙方議定?后由乙方?組織實(shí)施?;6.?向業(yè)主和?物業(yè)使用?人告知物?業(yè)使用的?有關(guān)規(guī)定?，當(dāng)業(yè)主?和物業(yè)使?用人裝修?物業(yè)時(shí)，?告知有關(guān)?限制條件?，訂立書(shū)?面約定，?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督;7?.負(fù)責(zé)編?制物業(yè)管?理年度管?理計(jì)劃、?資金使用?計(jì)劃及決?算報(bào)告;?8.每?____?個(gè)月向全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人公布一?次管理費(fèi)?用收支帳?目;9?.對(duì)本物?業(yè)的公用?設(shè)施不得?擅自占用?和改變使?用功能，?如需在本?物業(yè)內(nèi)改?、擴(kuò)建或?完善配套?項(xiàng)目，須?與甲方協(xié)?商經(jīng)甲方?同意后報(bào)?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)方可?實(shí)施;?10.本?合同終止?時(shí)，乙方?必須向甲?方移交全?部經(jīng)營(yíng)性?商業(yè)用房?、管理用?房及物業(yè)?管理的全?部檔案資?料;1?1.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第五章物?業(yè)管理服?務(wù)質(zhì)量?第二十一?條乙方?須按下列?約定，實(shí)?現(xiàn)目標(biāo)管?理1.?房屋外觀?：___?____?___?2.設(shè)備?運(yùn)行：_?____?____?_3.?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的維修、?養(yǎng)護(hù)：_?____?____?_4.?公共環(huán)境?：___?____?___?5.綠化?：___?____?___?6.交通?秩序：_?____?____?_7.?保安：_?____?____?_8.?急修：_?____?____?_???????;?小修：_?____?____?_9.?業(yè)主和物?業(yè)使用人?對(duì)乙方的?滿意率達(dá)?到：__?____?____?第六章?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)用?第二十?二條物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)1?.本物業(yè)?的管理服?務(wù)費(fèi)，住?宅房屋由?乙方按建?筑面積每?月每平方?米___?_元向業(yè)?主或物業(yè)?使用人收?取;非住?宅房屋由?乙方按建?筑面積每?月每平方?米___?_元向業(yè)?主或物業(yè)?使用人收?取。2?.管理服?務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?的調(diào)整，?按___?_調(diào)整。?3.空?置房屋的?管理服務(wù)?費(fèi)，由乙?方按建筑?面積每月?每平方米?____?元向__?__收取?。4.?業(yè)主和物?業(yè)使用人?逾期交納?物業(yè)管理?費(fèi)的，按?以下第_?___項(xiàng)?處理：?(1)從?逾期之日?起按每天?____?元交納滯?納金;?(2)從?逾期之日?起按每天?應(yīng)交管理?費(fèi)的萬(wàn)分?之___?_交納滯?納金;?第二十三?條車(chē)位?使用費(fèi)由?乙方按下?列標(biāo)準(zhǔn)向?車(chē)位使用?人收取：?1.露?天車(chē)位：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.車(chē)?庫(kù)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二十四條?乙方對(duì)?業(yè)主和物?業(yè)使用人?的房屋自?用部位、?自用設(shè)備?、毗連部?位的、維?修、養(yǎng)護(hù)?及其它特?約服務(wù)，?由當(dāng)事人?按實(shí)發(fā)生?的費(fèi)用計(jì)?付，收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)?甲方同意?。第二?十五條?其它乙方?向業(yè)主和?物業(yè)使用?人提供的?服務(wù)項(xiàng)目?和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)如下：?高屋樓?房電梯運(yùn)?行費(fèi)按實(shí)?結(jié)算，由?乙方向業(yè)?主或物業(yè)?使用人收?取;第?二十六條?房屋的?共用部位?、共用設(shè)?施、設(shè)備?、公共場(chǎng)?地的維修?、養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用：1?.房屋共?用部位的?小修、養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用，?由___?_承擔(dān);?大中修費(fèi)?用，由_?___承?擔(dān);更新?費(fèi)用，由?____?承擔(dān)。?2.房屋?共用設(shè)施?、設(shè)備小?修、養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用，由?____?承擔(dān);大?中修費(fèi)用?，由__?__承擔(dān)?;更新費(fèi)?用，由_?___承?擔(dān)。3?.市政公?用設(shè)施和?附屬建筑?物、構(gòu)筑?物的小修?、養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用，由_?___承?擔(dān);大中?修費(fèi)用，?由___?_承擔(dān);?更新費(fèi)用?，由__?__承擔(dān)?。4.?公用綠地?的養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用，由_?___承?擔(dān);改造?、更新費(fèi)?用，由_?___承?擔(dān)。5?.附屬配?套建筑和?設(shè)施的小?修、養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用，由?____?承擔(dān);大?中修費(fèi)用?，由__?__承擔(dān)?;更新費(fèi)?用，由_?___承?擔(dān)。第?七章違約?責(zé)任第?二十七條?甲方違?反合同第?十九條?的約定，?使乙方未?完成規(guī)定?管理目標(biāo)?，乙方有?權(quán)要求甲?方在一定?期限內(nèi)解?決，逾期?未解決的?，乙方有?權(quán)終止合?同;造成?乙方經(jīng)濟(jì)?損失的，?甲方應(yīng)給?予乙方經(jīng)?濟(jì)賠償。?第二十?八條乙?方違反本?合同第五?章的約定?，未能達(dá)?到約定的?管理目標(biāo)?，甲方有?權(quán)要求乙?方限期整?改，逾期?未整改的?，甲方有?權(quán)終止合?同;造成?甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方應(yīng)給?予甲方經(jīng)?濟(jì)賠償。?第二十?九條乙?方違反本?合同第六?章的約定?，擅自提?高收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)的，甲?方有權(quán)要?求乙方清?退;造成?甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方應(yīng)給?予經(jīng)濟(jì)賠?償。第?三十條?甲乙任一?方無(wú)正當(dāng)?理由提前?終止合同?的，應(yīng)向?對(duì)方支付?____?元的違約?金;給對(duì)?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)違約?金的，還?應(yīng)給予賠?償。第?八章附則?第三十?一條自本?合同生效?之日起_?___天?內(nèi)，根據(jù)?甲方委托?管理事項(xiàng)?，辦理完?交接驗(yàn)收?手續(xù)。?第三十二?條合同期?滿后，乙?方全部完?成合同并?且管理成?績(jī)優(yōu)秀，?大多數(shù)業(yè)?主和物業(yè)?使用人反?映良好，?可續(xù)訂合?同。第?三十三條?雙方可對(duì)?本合同的?條款進(jìn)行?補(bǔ)充，以?書(shū)面形式?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。第?三十四條?本合同之?附件均為?合同有效?組成部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫(xiě)?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事宜，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和規(guī)章?執(zhí)行。?第三十五?條本合同?正本連同?附件共_?___頁(yè)?，一式三?份，甲乙?雙方及物?業(yè)管理行?政主管部?門(mén)(備案?)各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?第三十六?條因房屋?建筑質(zhì)量?、設(shè)備設(shè)?施質(zhì)量或?安裝技術(shù)?等原因，?達(dá)不到使?用功能，?造成重大?事故的，?由甲方承?擔(dān)責(zé)任并?作善后處?理。產(chǎn)生?質(zhì)量事故?的直接原?因，以政?府主管部?門(mén)的鑒定?為準(zhǔn)。?第三十七?條本合同?執(zhí)行期間?，如遇不?可抗力，?致使合同?無(wú)法履行?時(shí)，雙方?應(yīng)按有關(guān)?法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商?處理。?第三十八?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?或報(bào)請(qǐng)物?業(yè)管理行?政主管部?門(mén)進(jìn)行調(diào)?解，協(xié)商?或調(diào)解不?成的，雙?方同意由?____?仲裁委員?會(huì)仲裁(?當(dāng)事人雙?方不在合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?未達(dá)成書(shū)?面仲裁協(xié)?議的，可?以向人民?法院起訴?)。第?三十九條?合同期滿?本合同自?然終止，?雙方如續(xù)?訂合同，?應(yīng)在該合?同期滿_?___天?前向?qū)Ψ?提出書(shū)意?見(jiàn)。第?四十條本?合同自簽?字之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?委托管理?合同范文?（三）?甲方：?乙方：?丙方：?鑒于甲方?以人民幣?元(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)總價(jià)?)向開(kāi)發(fā)?商購(gòu)買(mǎi)坐?落在(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)?目)內(nèi)的?物業(yè)：層?號(hào)鋪位，?建筑面積?平方米(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該商鋪)?，乙方為?項(xiàng)目的統(tǒng)?一經(jīng)營(yíng)管?理方，丙?方為項(xiàng)目?的開(kāi)發(fā)商?及目標(biāo)租?金的擔(dān)保?方，各方?經(jīng)友好協(xié)?商，就該?商鋪委托?經(jīng)營(yíng)管理?的事宜，?達(dá)成如下?一致意見(jiàn)?：一、?根據(jù)有關(guān)?的法律規(guī)?定和項(xiàng)目?物業(yè)的特?殊性，為?了維護(hù)全?體業(yè)戶(hù)的?共同利益?，項(xiàng)目實(shí)?行統(tǒng)一經(jīng)?營(yíng)管理的?方式進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)和收?益：即統(tǒng)?一業(yè)態(tài)規(guī)?劃、統(tǒng)一?招商租賃?、統(tǒng)一商?業(yè)形象、?統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)?活動(dòng)、統(tǒng)?一向業(yè)戶(hù)?支付租金?收益，對(duì)?此甲方在?簽訂《商?鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?》時(shí)已充?分了解，?并予以同?意。二?、統(tǒng)一經(jīng)?營(yíng)管理周?期為連續(xù)?的托管期?限，在甲?方與開(kāi)發(fā)?商簽訂的?《商鋪經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同》之?后，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)年?，為托管?該商鋪的?一個(gè)托管?周期。?三、甲方?委托和協(xié)?助乙方按?照開(kāi)發(fā)商?規(guī)定的交?房標(biāo)準(zhǔn)與?開(kāi)發(fā)商辦?理該商鋪?的交接手?續(xù)。在辦?理商鋪交?接手續(xù)時(shí)?，乙方的?簽收行為?對(duì)甲方具?有法律效?力。在托?管期屆滿?時(shí)，甲方?同意由乙?方按返還?時(shí)的商鋪?現(xiàn)狀向繼?續(xù)進(jìn)行營(yíng)?運(yùn)管理的?公司移交?該商鋪，?移交時(shí)甲?方同意乙?方無(wú)需對(duì)?該商鋪所?在物業(yè)的?共同部分?承擔(dān)任何?維修及費(fèi)?用、恢復(fù)?責(zé)任。?四、甲方?同意將自?己購(gòu)買(mǎi)的?上述商鋪?的經(jīng)營(yíng)權(quán)?托管給乙?方招商及?營(yíng)運(yùn)管理?，并自甲?方與開(kāi)發(fā)?商簽署《?商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》?之日起，?以乙方的?名義為該?商鋪尋找?承租人、?與目標(biāo)承?租人簽署?有關(guān)承租?意向、合?同等文件?，代收租?金、代為?交納稅金?等應(yīng)付費(fèi)?用并完成?托管工作?。五、?在該商鋪?的托管期?限內(nèi)，該?商鋪的租?金如下：?第一至第?七年，該?商鋪每年?的租金為?該商鋪成?交總價(jià)的?8﹪，即?￥元。?六、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、在托管?期限內(nèi)甲?方不承擔(dān)?開(kāi)發(fā)商交?房標(biāo)準(zhǔn)以?外的裝修?費(fèi)用和承?租人承租?期間的任?何行政事?業(yè)費(fèi)。?2、不承?擔(dān)該商鋪?托管期限?內(nèi)的物業(yè)?管理費(fèi)、?經(jīng)營(yíng)管理?費(fèi)及水、?電、暖氣?費(fèi);3?、在本協(xié)?議約定的?托管期內(nèi)?，若甲方?將該商鋪?轉(zhuǎn)讓?zhuān)?提前十天?書(shū)面告知?乙方，并?將本協(xié)議?的甲方權(quán)?利和義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給受讓方?，受讓方?需與乙方?重新簽定?委托經(jīng)營(yíng)?管理合同?。若甲方?將該商鋪?轉(zhuǎn)讓給第?三方的，?則應(yīng)要求?第三方承?諾不得行?使抵押權(quán)?及不影響?本協(xié)議的?繼續(xù)履行?。4、?為方便招?商工作的?進(jìn)行及保?持項(xiàng)目管?理的穩(wěn)定?性，最大?程度保護(hù)?甲方的經(jīng)?營(yíng)權(quán)收益?，甲方承?諾在本協(xié)?議約定的?托管期內(nèi)?不解除本?協(xié)議、不?自行出租?該商鋪、?不自行經(jīng)?營(yíng)、不另?行委托任?何第三方?托管經(jīng)營(yíng)?該商鋪、?不侵害本?協(xié)議約定?的乙方應(yīng)?享有的權(quán)?益。5?、為保證?項(xiàng)目的統(tǒng)?一經(jīng)營(yíng)管?理和全部?業(yè)戶(hù)的租?金利益，?甲方承諾?本協(xié)議約?定的托管?期內(nèi)，無(wú)?權(quán)自行或?委托他人?與該商鋪?承租人聯(lián)?絡(luò)、收取?租金或其?他費(fèi)用。?6、若?甲方?jīng)]有?按照其與?開(kāi)發(fā)商的?約定及時(shí)?辦理完該?商鋪的經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，則?乙方可不?向甲方支?付租金回?報(bào)收益。?因此影響?該商鋪出?租的，由?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?7、甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方辦?理商鋪屋?租賃事宜?，及時(shí)出?具相關(guān)文?件。若因?甲方原因?不能完成?租賃事宜?的，所造?成的租金?回報(bào)損失?由甲方承?擔(dān)。七?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、以乙方?的名義自?主招商，?對(duì)外簽署?該商鋪?zhàn)?賃協(xié)議及?與該商鋪?出租有關(guān)?的所有文?件。2?、在協(xié)議?有效期間?內(nèi)，乙方?有權(quán)決定?該商鋪的?出租價(jià)格?、年限及?所有租賃?條件及租?賃協(xié)議的?條款。?3、收取?租金和合?同中約定?的由承租?人承擔(dān)的?其他費(fèi)用?。4、?全權(quán)辦理?向承租人?交付及收?回該商鋪?、催討租?金等事宜?，并有權(quán)?在其認(rèn)為?合適的時(shí)?候采取必?要的法律?手段收回?商鋪、催?討有關(guān)費(fèi)?用。5?、在托管?期內(nèi)，該?商鋪前三?年回報(bào)租?金從甲方?購(gòu)房款中?扣除，乙?方從第四?年起，每?年結(jié)算一?次，在每?年___?_月__?__日前?按本協(xié)議?約定向甲?方轉(zhuǎn)付已?收到的當(dāng)?年回報(bào)租?金。6?、辦理與?商鋪?zhàn)赓U?有關(guān)的登?記手續(xù)?八、本協(xié)?議約定的?托管期限?內(nèi)，甲方?同意乙方?代為選聘?的物業(yè)管?理公司對(duì)?該商鋪進(jìn)?行統(tǒng)一的?物業(yè)管理?。九、?違約責(zé)任?：1、?若甲方違?反本協(xié)議?第六條?第3、4?、5項(xiàng)的?約定，在?乙方發(fā)出?書(shū)面糾正?通知書(shū)1?5天內(nèi)仍?未糾正的?，甲方應(yīng)?向乙方支?付相當(dāng)于?本合同約?定的年租?金5倍的?違約金，?該商鋪現(xiàn)?存租約繼?續(xù)履行，?同時(shí)本托?管協(xié)議和?該商鋪現(xiàn)?存租約繼?續(xù)履行。?此外，乙?方有權(quán)追?究因甲方?違約行為?影響項(xiàng)目?統(tǒng)一管理?而造成乙?方的其他?經(jīng)濟(jì)損失?。由于甲?方違約行?為造成該?商鋪承租?人的損失?以及甲方?租金回報(bào)?的損失由?甲方自行?承擔(dān)。?2、如任?何一方違?反本協(xié)議?約定，應(yīng)?賠償因其?違約行為?造成其他?守約方的?直接經(jīng)濟(jì)?損失。?十一、終?止條款：?自托管?期限屆滿?，本合同?約定的各?方相應(yīng)之?義務(wù)自行?終止。?十二、爭(zhēng)?議的解決?：合同?履行過(guò)程?期間若發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)，?可協(xié)商解?決。如三?個(gè)月內(nèi)協(xié)?商不成，?任何一方?均可向常?州市仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?仲裁期間?，不影響?本協(xié)議和?租賃合同?的履行。?十三、?本協(xié)議經(jīng)?各方簽署?并與該商?鋪之《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》同?時(shí)生效。?十四、?本協(xié)議未?盡事宜，?各方可另?行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等效力?。十五?、本協(xié)議?一式叁份?，甲方執(zhí)?壹份，乙?方執(zhí)貳份?。委托?管理合同?范文（四?）甲方?：乙方?：第一?條主體?資格甲?方有權(quán)就?本次會(huì)議?之事項(xiàng)委?托乙方代?其辦理相?關(guān)事宜。?乙方具?有國(guó)家認(rèn)?可經(jīng)營(yíng)資?格和專(zhuān)業(yè)?人員，有?能力完成?甲方委托?其辦理的?會(huì)議事務(wù)?、組織事?宜。第?二條會(huì)?議概況會(huì)?議名稱(chēng)：?北京市樓?市考察與?展望會(huì)?議日期：?____?年___?_月__?__日??????_?___年?____?月___?_日會(huì)議?地點(diǎn)：北?京國(guó)際酒?店會(huì)議?人數(shù)：預(yù)?計(jì)___?_人(以?最后雙方?確認(rèn)人數(shù)?為準(zhǔn))?第三條?委托事宜?甲方委?托乙方，?根據(jù)“會(huì)?議”議程?，代理甲?方辦理以?下相關(guān)會(huì)?議事宜，?并提供全?程的會(huì)議?服務(wù)：?1.參會(huì)?人員食宿?安排;?2.會(huì)場(chǎng)?的確定及?布置;?3.參會(huì)?人員會(huì)后?的考察安?排;4?.會(huì)議其?他相關(guān)的?事宜，具?體內(nèi)容及?預(yù)算見(jiàn)附?件。第?四條具?體費(fèi)用及?結(jié)算方式?1.此?次活動(dòng)的?委托承辦?費(fèi)用總金?額為：8?20__?__元。?(大寫(xiě)：?捌萬(wàn)貳仟?元整)。?其中住宿?費(fèi)：__?__元;?場(chǎng)租費(fèi)：?____?元;伙食?費(fèi)：22?0___?_元;交?通費(fèi)：_?___元?;其他雜?費(fèi)：__?__元。?結(jié)算時(shí)按?實(shí)際消費(fèi)?明細(xì)單據(jù)?結(jié)算，多?退少補(bǔ)。?2.超?出此次活?動(dòng)的保價(jià)?費(fèi)用外開(kāi)?支需經(jīng)甲?方同意，?費(fèi)用另行?計(jì)算。?3.甲方?需在會(huì)前?將人民幣?20__?__元訂?金打入乙?方賬戶(hù)，?會(huì)議中甲?方須支付?乙方20?____?元運(yùn)作資?金，會(huì)議?結(jié)束后離?開(kāi)本地前?結(jié)清全部?款項(xiàng)。?4.如雙?方對(duì)提供?的服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)無(wú)異議?，則會(huì)議?尾款在會(huì)?議結(jié)束后?根據(jù)實(shí)際?發(fā)生額付?清。第?五條甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.甲方?享有知悉?乙方服務(wù)?的真實(shí)情?況的權(quán)利?，甲方有?權(quán)要求乙?方提供行?程時(shí)間表?，提供乙?方服務(wù)價(jià)?格、住宿?標(biāo)準(zhǔn)、餐?飲標(biāo)準(zhǔn)、?交通標(biāo)準(zhǔn)?等服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)的有關(guān)?情況。?2.甲方?享有要求?乙方提供?約定服務(wù)?的權(quán)利。?甲方有權(quán)?要求乙方?按照合同?約定和行?程時(shí)間表?安排會(huì)議?和考察。?第六條?乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?乙方所提?供和安排?的會(huì)議服?務(wù)及其他?服務(wù)應(yīng)符?合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)和行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)?定;2?.乙方應(yīng)?當(dāng)在會(huì)議?開(kāi)始之前?____?日，向甲?方書(shū)面通?告會(huì)議及?考察安排?的準(zhǔn)備情?況，并就?可能發(fā)生?的我變動(dòng)?及時(shí)通知?甲方。?第七條?責(zé)任的減?輕和免除?1.甲?、乙方雙?方因不可?抗力因素?不能履行?合同的，?根據(jù)不可?抗力的影?響，部分?或者全部?免除責(zé)任?。2.?甲、乙一?方違約后?，對(duì)方應(yīng)?采取適當(dāng)?措施防止?損失的擴(kuò)?大。甲、?乙一方因?防止損失?擴(kuò)大而支?出的合理?費(fèi)用，由?違約方承?擔(dān)。第?八條合?同的效力?本合同?一式二份?，本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。合同未?及事宜，?雙方協(xié)商?解決。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日委?托管理合?同范文（?五）甲?方(委托?方)：_?____?____?_注冊(cè)?號(hào)：__?____?____?授權(quán)代?表：__?____?____?乙方(?受托方)?：注冊(cè)?號(hào)：__?____?____?授權(quán)代?表：__?____?____?甲方為?實(shí)現(xiàn)東證?____?水礦集團(tuán)?項(xiàng)目股權(quán)?投資基金?的保值、?增值，委?托乙方進(jìn)?行基金管?理，乙方?以人才和?信息優(yōu)勢(shì)?為依托，?接受甲方?的委托，?雙方就有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：1?、甲方和?乙方的陳?述和保證?1.1?甲方的陳?述和保證?1.1?.1甲方?保證委托?資產(chǎn)的來(lái)?源及用途?合法;?1.1.?2甲方已?充分理解?本協(xié)議的?相關(guān)權(quán)利?、義務(wù)，?本委托事?項(xiàng)符合其?決策程序?的要求;?1.1?.3甲方?了解有關(guān)?法律法規(guī)?及所投資?資產(chǎn)管理?計(jì)劃的風(fēng)?險(xiǎn)收益特?征，愿意?承擔(dān)相應(yīng)?的投資風(fēng)?險(xiǎn);1?.1.4?甲方承諾?其向乙方?提供的有?關(guān)投資目?的、投資?偏好、投?資限制和?風(fēng)險(xiǎn)承受?能力等基?本情況真?實(shí)、完整?、準(zhǔn)確、?合法，不?存在任何?重大遺漏?或誤導(dǎo)，?前述信息?資料如發(fā)?生任何實(shí)?質(zhì)性變更?，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)書(shū)面告?知乙方。?1.2?乙方的陳?述和保證?1.2?.1乙方?保證已在?簽訂本合?同前充分?地向資產(chǎn)?委托人說(shuō)?明了有關(guān)?法律法規(guī)?和相關(guān)投?資工具的?運(yùn)作市場(chǎng)?及方式，?同時(shí)揭示?了相關(guān)風(fēng)?險(xiǎn);1?.2.2?乙方承諾?依照恪盡?職守、誠(chéng)?實(shí)信用、?謹(jǐn)慎勤勉?的原則管?理和運(yùn)用?資產(chǎn)管理?計(jì)劃財(cái)產(chǎn)?，但不保?證資產(chǎn)管?理投資一?定盈利，?也不保證?資產(chǎn)投資?的最低收?益。2?、委托資?產(chǎn)的種類(lèi)?及金額?2.1甲?方委托管?理的東證?____?水礦集團(tuán)?項(xiàng)目股權(quán)?投資基金?為貨幣資?金，計(jì)人?民幣_(tái)_?__億元?。2.?2甲方在?委托期限?根據(jù)水礦?集團(tuán)項(xiàng)目?股權(quán)投資?增加或減?少委托資?產(chǎn)金額;?則增加或?減少委托?資產(chǎn)款項(xiàng)?的有效期?限應(yīng)至本?協(xié)議委托?期限屆滿?。4、?委托期限?為東證?____?水礦集團(tuán)?項(xiàng)目股權(quán)?投資基金?依法存續(xù)?期間。?5、管理?費(fèi)及業(yè)績(jī)?獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)?算標(biāo)淮和?支付方式?5.1?管理費(fèi)?5.1.?1管理費(fèi)?的計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)甲方?應(yīng)每月末?向乙方支?付本月的?委托管理?費(fèi)。管理?費(fèi)的年費(fèi)?率__%?，是以甲?方實(shí)際投?資的金額?和投資時(shí)?間為基礎(chǔ)?計(jì)算;第?一年以實(shí)?際投資的?資金額為?基數(shù)計(jì)提?管理費(fèi);?從第二年?開(kāi)始，以?已經(jīng)投資?資金的資?產(chǎn)凈值為?基數(shù)計(jì)提?當(dāng)年的管?理費(fèi)。?5.1.?2管理費(fèi)?的支付方?式自甲?方成立后?的每月最?后一天計(jì)?提當(dāng)月的?管理費(fèi)，?不足一個(gè)?月的按時(shí)?間比例計(jì)?提。在次?月初的前?個(gè)工作日?內(nèi)，由托?管人根據(jù)?乙方的指?令從委托?資產(chǎn)中扣?除當(dāng)期計(jì)?提的管理?費(fèi)并支付?至乙方指?定的銀行?賬戶(hù)。如?遇當(dāng)月最?后一日為?法定節(jié)假?日或公休?日，則順?延至下一?個(gè)工作日?計(jì)提。?5.1.?3費(fèi)用調(diào)?整乙方?可根據(jù)市?場(chǎng)變化及?國(guó)家政策?要求調(diào)整?管理費(fèi)率?。如管理?費(fèi)率的調(diào)?整，經(jīng)甲?方同意后?，乙方應(yīng)?于新費(fèi)率?實(shí)施日前?15個(gè)工?作日內(nèi)負(fù)?責(zé)通知甲?方。5?.2業(yè)績(jī)?獎(jiǎng)勵(lì)除?支付乙方?的管理費(fèi)?外，如所?投資項(xiàng)目?盈利，甲?方將在該?投資項(xiàng)目?利潤(rùn)分配?時(shí)，向乙?方一次性?支付為該?盈利項(xiàng)目?凈利潤(rùn)的?__%，?以作為乙?方的業(yè)績(jī)?獎(jiǎng)勵(lì)。?6、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)6?.1甲方?有權(quán)按照?本協(xié)議規(guī)?定獲得相?應(yīng)的投資?收益，并?有權(quán)對(duì)乙?方管理資?產(chǎn)的行為?進(jìn)行監(jiān)督?;6.?2甲方保?證委托資?產(chǎn)的合法?性，且不?存在任何?法律上的?障礙;?6.3甲?方保證按?本協(xié)議第?____?條的約定?將委托資?產(chǎn)的足額?按時(shí)到位?;6.?4在本協(xié)?議有效期?內(nèi)，甲方?不得在未?通知乙方?或未取得?乙方同意?的情況下?自行動(dòng)用?其委托乙?方管理的?資產(chǎn)，也?不得擅自?將相關(guān)委?托資產(chǎn)私?自留存或?另立賬戶(hù)?存儲(chǔ)。?7、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)7?.1乙方?有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議的?有關(guān)規(guī)定?對(duì)甲方的?資產(chǎn)進(jìn)行?合理管理?;7.?2受托處?理合伙企?業(yè)投資項(xiàng)?目的管理?事務(wù)，包?括但不限?于負(fù)責(zé)合?伙企業(yè)的?投資項(xiàng)目?篩選、調(diào)?查及項(xiàng)目?管理等事?務(wù);7?.3有權(quán)?根據(jù)有關(guān)?約定收取?管理費(fèi)及?業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)?;7.?2乙方對(duì)?甲方的資?產(chǎn)的管理?應(yīng)本著誠(chéng)?實(shí)信用、?謹(jǐn)慎盡職?原則，并?依據(jù)本協(xié)?議的約定?進(jìn)行，維?護(hù)合伙企?業(yè)的最大?利益;?7.4受?托執(zhí)行甲?方資產(chǎn)相?關(guān)事務(wù)，?辦理甲方?資產(chǎn)投資?過(guò)程中相?關(guān)手續(xù);?7.5?管理人應(yīng)?當(dāng)按季度?向甲方執(zhí)?行合伙人?報(bào)告事務(wù)?執(zhí)行情況?以及甲方?資產(chǎn)的財(cái)?務(wù)狀況和?經(jīng)營(yíng)成果?，其執(zhí)行?委托事務(wù)?所產(chǎn)生的?利潤(rùn)歸甲?方所有;?7.6?乙方不得?在未通知?甲方或未?取得甲方?同意的情?況下，為?自己的經(jīng)?濟(jì)利益動(dòng)?用甲方資?產(chǎn);7?.7乙方?保證執(zhí)行?事務(wù)的合?法合規(guī)性?;7.?8乙方保?證委托資?產(chǎn)的安全?性，不得?從事有損?于甲方利?益的活動(dòng)?;7.?9乙方應(yīng)?及時(shí)清算?甲方委托?資產(chǎn)的投?資收益，?并在甲方?通過(guò)分紅?方案后個(gè)?工作日內(nèi)?足額支付?現(xiàn)金紅利?。如果將?現(xiàn)金紅利?轉(zhuǎn)為基金?增資的再?投資，則?乙方承諾?將在最短?的時(shí)間內(nèi)?完成甲方?資產(chǎn)的增?資工作。?8、到?期結(jié)算?8.1結(jié)?算原則?委托資產(chǎn)?到期，應(yīng)?按專(zhuān)用賬?戶(hù)內(nèi)的資?產(chǎn)總金額?加上所投?資股權(quán)的?結(jié)算金額?扣除有關(guān)?稅費(fèi)和乙?方管理費(fèi)?及業(yè)務(wù)獎(jiǎng)?勵(lì)后的余?額結(jié)算。?8.2?結(jié)算結(jié)果?以雙方各?自的授權(quán)?代表簽字?確認(rèn)為準(zhǔn)?。8.?3乙方應(yīng)?在接到甲?方書(shū)面通?知后__?__日內(nèi)?將結(jié)算資?金劃入甲?方指定的?賬戶(hù)內(nèi)。?9、本?協(xié)議的變?更9.?1甲方與?乙方協(xié)商?一致后，?可對(duì)本協(xié)?議內(nèi)容進(jìn)?行變更。?9.2?對(duì)本協(xié)議?任何形式?的變更、?補(bǔ)充，管?理人應(yīng)當(dāng)?在變更或?補(bǔ)充發(fā)生?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?報(bào)有關(guān)部?門(mén)備案。?10、?本協(xié)議的?終止如?存在以下?情形，本?協(xié)議終止?：10?.1本協(xié)?議期限屆?滿而未延?期的;?10.2?甲方依法?解散、被?依法撤銷(xiāo)?或被依法?宣告破產(chǎn)?的;1?0.3乙?方依法解?散、被依?法撤銷(xiāo)或?被依法宣?告破產(chǎn)的?;10?.4甲、?乙雙方協(xié)?商一致決?定終止的?;10?.5法律?法規(guī)規(guī)定?的其他情?形。1?1、違約?責(zé)任本?協(xié)議任何?一方如違?反本協(xié)議?的，應(yīng)當(dāng)?依法承擔(dān)?違約責(zé)任?。如給他?方造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)賠償相?應(yīng)的損失?。12?、不可抗?力__?__本協(xié)?議所稱(chēng)“?不可抗力?”是指受?影響一方?不能合理?控制的，?無(wú)法預(yù)料?或即使可?預(yù)料到也?不可避免?且無(wú)法克?服，并于?本協(xié)議簽?訂日之后?出現(xiàn)的，?使該方對(duì)?本協(xié)議全?部或部分?的履行在?客觀上成?為不可能?或不實(shí)際?的任何事?件。此等?事件包括?但不限于?自然災(zāi)害?如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、地震，?以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)(不論?曾否宣戰(zhàn)?)、動(dòng)亂?、罷工，?政府行為?或法律規(guī)?定等。?12.2?如果本協(xié)?議任何一?方因受不?可抗力事?件影響而?未能履行?其在本協(xié)?議下的全?部或部分?義務(wù)，該?義務(wù)的履?行在不可?抗力事件?妨礙其履?行期間應(yīng)?予中止。?12.?3聲稱(chēng)受?到不可抗?力事件影?響的一方?應(yīng)盡可能?在最短時(shí)?間內(nèi)通過(guò)?書(shū)面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?對(duì)方，并?在該不可?抗力事件?發(fā)生后_?___日?內(nèi)向?qū)Ψ?提供關(guān)于?此種不可?抗力事件?及其持續(xù)?時(shí)間的適?當(dāng)證據(jù)及?協(xié)議不能?履行或者?需要延期?履行的書(shū)?面資料。?聲稱(chēng)不可?抗力事件?導(dǎo)致其對(duì)?本協(xié)議的?履行在客?觀上成為?不可能或?不實(shí)際的?一方，有?責(zé)任盡一?切合理的?努力消除?或減輕不?可抗力事?件的影響?。12?.4不可?抗力事件?發(fā)生時(shí)，?本協(xié)議雙?方應(yīng)立即?通過(guò)友好?協(xié)商決定?如何執(zhí)行?本協(xié)議。?不可抗力?事件或其?影響終止?或消除后?，本協(xié)議?各方須立?即恢復(fù)履?行各自在?本協(xié)議項(xiàng)?下的各項(xiàng)?義務(wù)。如?不可抗力?及其影響?無(wú)法終止?或消除而?致使協(xié)議?任何一方?喪失繼續(xù)?履行協(xié)議?的能力，?則本協(xié)議?雙方可協(xié)?商解除協(xié)?議或暫時(shí)?延遲協(xié)議?的履行，?且遭遇不?可抗力一?方無(wú)需為?此承擔(dān)責(zé)?任。當(dāng)事?人遲延履?行后發(fā)生?不可抗力?的，不能?免除責(zé)任?。13?、協(xié)議解?除13?.1本協(xié)?議任何一?方不得單?方面無(wú)條?件解除本?協(xié)議。?13.2?因不可抗?力原因解?除本協(xié)議?的，提出?解除本協(xié)?議的一方?，應(yīng)向其?他方提供?不可抗力?的政府證?明文件。?因不可抗?力原因解?除本協(xié)議?書(shū)，不能?視為違約?行為，相?互之間不?得追究對(duì)?方的違約?責(zé)任或其?他任何責(zé)?任。1?4、爭(zhēng)議?解決辦法?本協(xié)議?各方履行?本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)通過(guò)協(xié)?商或者調(diào)?解解決。?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，均有權(quán)?向?qū)Ψ剿?在地有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟解?決。1?5、其他?事項(xiàng)1?5.1本?協(xié)議自本?協(xié)議各方?的授權(quán)代?表簽字及?加蓋各自?公司公章?之日起生?效。本協(xié)?議上各方?的簽字代?表，應(yīng)視?為各方的?授權(quán)代表?，包括各?方授權(quán)其?為履行本?協(xié)議而在?其他相關(guān)?文件上的?簽字。?____?本協(xié)議未?約定或者?約定不明?的事項(xiàng)，?由本協(xié)議?各方協(xié)商?決定;協(xié)?商一致后?，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。協(xié)?商不成的?，依照有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?的規(guī)定處?理。_?___本?協(xié)議履行?過(guò)程中，?如果國(guó)家?或地方頒?布新的有?關(guān)法律法?規(guī)或修訂?相關(guān)規(guī)定?，本協(xié)議?按照新的?法律法規(guī)?的規(guī)定進(jìn)?行修訂，?如果出現(xiàn)?沖突、爭(zhēng)?議或者分?歧，應(yīng)當(dāng)?按照公平?原則處理?。__?__本協(xié)?議附件為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。任何?本協(xié)議被?宣布為無(wú)?效或被解?除，則附?件中的其?他協(xié)議也?為無(wú)效或?應(yīng)被解除?。__?__本協(xié)?議一式貳?份，甲乙?雙方各持?壹份，每?份均具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日委?托管理合?同范文（?六）甲?方：乙?方：甲?方為促進(jìn)?學(xué)校的發(fā)?展，創(chuàng)造?良好的辦?學(xué)環(huán)境，?推動(dòng)學(xué)校?后勤服務(wù)?改革，更?好地服務(wù)?師生，服?務(wù)學(xué)校教?育教學(xué)工?作，甲方?將學(xué)校后?勤服務(wù)委?托乙方經(jīng)?營(yíng)管理，?甲方監(jiān)督?管理。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下協(xié)議。?一、資?金墊付：?1、乙?方可墊付?后勤服務(wù)?設(shè)備設(shè)施?增添的資?金，甲方?在一年內(nèi)?付清全部?資金，或?在承包費(fèi)?用中扣除?。(也可?轉(zhuǎn)為風(fēng)險(xiǎn)?保證金)?。二、?托管時(shí)間?：托管?期限__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，其中?試用期為?壹年，一?年后，經(jīng)?校方認(rèn)可?，并無(wú)安?全事故的?發(fā)生