房屋拆遷合同范文（3篇）

第12頁共12頁房屋拆遷合?同范文甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補(bǔ)償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補(bǔ)償達(dá)成?如下協(xié)議。?一、項(xiàng)目?名稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目?名稱___?__，建設(shè)?地點(diǎn)___?__，建設(shè)?單位___?__，《拆?遷許可證》?文號___?__.二?、房屋基本?狀況1.?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平方?米。2.?乙方有正式?戶口___?__人，常?住人口__?___人，?應(yīng)安置人口?_____?人，分別是?_____?.3.被?拆遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____.?三、拆遷?安置甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共____?_套___?__間，_?____層?_____?號，配有_?____等?設(shè)備。四?、拆遷補(bǔ)償?1.房屋?的貨幣補(bǔ)償?金額為人民?幣____?_元整;?2.附屬物?補(bǔ)償金額為?人民幣__?___整;?3.搬遷?補(bǔ)助費(fèi)為人?民幣___?__元整;?4.設(shè)施?設(shè)備遷移費(fèi)?為人民幣_?____元?整;5.?其他費(fèi)用為?人民幣__?___元整?。五、搬?遷乙方在?_____?年____?_月___?__日前搬?遷騰空房屋?，經(jīng)甲方確?認(rèn)，舊房由?甲方拆除。?六、補(bǔ)償?金額支付時?間及方式?甲方在__?___年_?____月?_____?日前按本協(xié)?議第四條規(guī)?定的補(bǔ)償總?額一次支付?給乙方。?七、注銷?乙方應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前向甲?方移交有關(guān)?房屋、土地?證件，由甲?方統(tǒng)一向房?管、土地部?門辦理注銷?手續(xù)。被?拆遷房屋的?水、電、電?話、有線電?視、天然氣?等遷移、轉(zhuǎn)?戶、銷戶手?續(xù)，乙方自?行到有關(guān)部?門申請辦理?，并結(jié)清已?使用的水、?電、氣等費(fèi)?用。八、?乙方家庭的?全部成員(?18歲以上?者)___?__等__?___人一?致簽字同意?_____?作為乙方代?表人，授權(quán)?他(她)在?合同文本和?其它文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項(xiàng)費(fèi)用，?一律由乙方?代表人__?___領(lǐng)取?。甲方對乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關(guān)?的分家析產(chǎn)?、繼續(xù)糾紛?等，一律不?負(fù)責(zé)任。?九、違約責(zé)?任甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費(fèi)用，逾?期一日，應(yīng)?按所欠款額?的____?_%向乙方?償付違約金?;甲方如不?按合同規(guī)定?的地點(diǎn)和面?積、層次給?乙方安置住?房，應(yīng)向乙?方償付__?___元的?違約金，乙?方可以向有?管轄權(quán)的法?院起訴，要?求甲方按合?同履行義務(wù)?。乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時搬遷，時?間順延，但?必須告知甲?方情況。?十、聲明及?保證1.?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。十一、?保密雙方?保證對從另?一方取得且?無法自公開?渠道獲得的?商業(yè)秘密(?技術(shù)信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘?密)予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?____年?。一方違?反上述保密?義務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并?賠償由此造?成的損失。?十二、不?可抗力本?合同所稱不?可抗力是指?不能預(yù)見，?不能克服、?不能避免并?對一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會?事件如戰(zhàn)爭?、動亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導(dǎo)致合?同無法履行?時，遇不可?抗力的一方?應(yīng)立即將事?故情況書面?告知另一方?，并應(yīng)在_?____天?內(nèi)，提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認(rèn)可后協(xié)?商終止合同?或暫時延遲?合同的履行?。十三、?通知1.?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____(?書信、傳真?、電報、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?____.?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相應(yīng)責(zé)任?。十四、?爭議的處理?(一)本?合同受__?___國法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。(二)?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1.提交?_____?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。十五、?解釋本合?同的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進(jìn)?行，本合同?的標(biāo)題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?十六、補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)議?。本合同的?附件和補(bǔ)充?協(xié)議均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。十七、?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。本?合同正本一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?__份，送?_____?留存一份。?甲方(蓋?章)___?__授權(quán)?代表(簽字?)____?____?__年__?___月_?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_乙方(?蓋章)__?___授?權(quán)代表(簽?字)___?____?___年_?____月?_____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__房屋?拆遷合同范?文（二）?建設(shè)單位（?甲方）：_?____?拆遷戶（乙?方）：__?___根?據(jù)____?_建筑安裝?工程的建設(shè)?需要，經(jīng)規(guī)?劃部門和拆?遷房屋主管?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?拆遷乙方現(xiàn)?有住房。為?了明確甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，保證?拆遷工作的?順利進(jìn)行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。一、乙?方在甲方用?地范圍內(nèi)共?有____?_結(jié)構(gòu)的住?房____?_幢___?__間，共?_____?平方米（原?住房面積的?數(shù)量，私有?房屋以產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)明自住?的數(shù)量為準(zhǔn)?；租住公房?以承租數(shù)量?為準(zhǔn)，單位?公用房屋按?拆除房屋的?建筑面積為?準(zhǔn)），全部?交給甲方拆?除（乙方自?行拆除的，?甲方應(yīng)付給?乙方拆除費(fèi)?）甲方負(fù)責(zé)?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房（拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應(yīng)的投?資，材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準(zhǔn)的地?區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷?建）___?__平方米?（安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對其?安置時應(yīng)適?當(dāng)壓縮，但?對壓縮面積?應(yīng)按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價補(bǔ)?償；乙方原?住房嚴(yán)重?fù)?擠不便的，?應(yīng)按其家庭?人口情況給?予適當(dāng)照顧?）二、乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日以前搬往?甲方安置的?住房或周轉(zhuǎn)?房（或乙方?自找的周轉(zhuǎn)?房），甲方?于乙方搬遷?_____?日內(nèi)一次付?給乙方搬遷?費(fèi)____?_.三、?甲方對乙方?在臨時周轉(zhuǎn)?期間按下列?情況給予補(bǔ)?助：1.?乙方自行找?房周轉(zhuǎn)，每?人每月補(bǔ)助?_____?元；2.?由乙方所在?工作單位解?決乙方周轉(zhuǎn)?房致使其家?庭人口分散?居住的，每?人每月補(bǔ)助?_____?元；3.?乙方用甲方?的簡易房周?轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)?期間免收房?租。簡易周?轉(zhuǎn)房沒有取?暖裝置的，?取暖季節(jié)每?人每月補(bǔ)助?_____?元取暖費(fèi)，?并按規(guī)定補(bǔ)?助增加的公?共交通月票?費(fèi)用。四?、甲方安置?乙方的住房?位于___?__，共_?____套?_____?間，___?__層__?___號，?配有___?__等設(shè)備?。五、乙?方家庭的全?部成員（1?8歲以上者?）____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?（她）在合?同文本和其?他文字上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由乙方代?表人___?__領(lǐng)取。?甲方對乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼承糾紛等?，一律不負(fù)?責(zé)任。六?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?_____?％向乙方償?付違約金（?如不按時按?量向乙方單?位撥給報應(yīng)?的投資，材?料和遷建用?地，每逾期?一日，應(yīng)向?乙方償付_?____元?違約金）；?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點(diǎn)和面積?、層次給乙?方安置住房?，應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務(wù)。?七、乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方償付?違約金__?___元，?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時搬遷，?時間順延，?但必須告知?甲方情況。?八、其它?：本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，經(jīng)雙?方協(xié)商仍不?能解決的，?可提請當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門調(diào)解，?調(diào)解不成的?，可提請合?同管理機(jī)關(guān)?仲裁或有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份；?合同副本一?式____?_份，交_?____等?單位各留存?一份。建?設(shè)單位（甲?方）（公章?）：___?__拆遷?戶（乙方）?（簽章）：?_____?地址：_?____?家庭18歲?以上成員（?簽章）：_?____?代表人：_?____?地址：__?___電?話：___?__電話?：____?_銀行賬?戶：___?__銀行?賬戶：__?____?____年?_____?月____?_日__?___年_?____月?_____?日房屋拆?遷合同范文?（三）甲?方(拆遷人?)：___?__地址?：____?_郵編：_?____電?話：___?__法定代?表人：__?___職務(wù)?：____?_乙方(?被拆遷人)?：____?_地址：?_____?郵編：__?___電話?：____?_法定代表?人：___?__職務(wù)：?_____?甲方因建?設(shè)需要，須?拆除乙方使?用的房屋，?根據(jù)城市房?屋拆遷安置?補(bǔ)償法規(guī)、?政策的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)共同?協(xié)商一致同?意就房屋拆?遷補(bǔ)償達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條：?項(xiàng)目名稱、?地點(diǎn)建設(shè)?項(xiàng)目名稱_?____，?建設(shè)地點(diǎn)_?____，?建設(shè)單位_?____，?《拆遷許可?證》文號_?____。?第二條：?被拆遷房屋?現(xiàn)狀(一?)乙方在拆?遷范圍內(nèi)有?房屋___?__間，其?中，磚混結(jié)?構(gòu)平頂房_?____間?，建筑面積?_____?平方米;磚?木結(jié)構(gòu)安架?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，土木結(jié)構(gòu)?安架房__?___間，?建筑面積_?____平?方米;磚混?結(jié)構(gòu)廈房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，土?木結(jié)構(gòu)安架?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，其它__?___。?(二)乙方?在拆遷范圍?內(nèi)附屬物分?別有___?__。(?三)乙方在?拆遷范圍內(nèi)?經(jīng)濟(jì)作物分?別有___?__。第?三條：被拆?遷房屋補(bǔ)償?(一)被?拆遷房屋_?____間?，其中裝混?結(jié)構(gòu)平頂房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?按每平方米?_____?元作價補(bǔ)償?;磚木結(jié)構(gòu)?安架房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價補(bǔ)償;土?木結(jié)構(gòu)安架?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價補(bǔ)?償;磚混結(jié)?構(gòu)廈房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價補(bǔ)償;土?木結(jié)構(gòu)廈房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?按每平方米?_____?元作價補(bǔ)償?。其它：_?____。?小計(jì)：__?___元。?(二)被?拆遷范圍內(nèi)?的附屬物分?別為___?__小計(jì)：?_____?元。(三?)被拆遷范?圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)?作物分別為?_____?小計(jì)___?__元。?(四)被拆?遷范圍內(nèi)以?上各項(xiàng)補(bǔ)償?總計(jì)___?__元。(?注：含