通用農(nóng)村土地租賃合同范本（6篇）

通用農(nóng)村?土地租賃?合同范本?甲方(?出租方)?：邳州市?鄒莊鎮(zhèn)鄒?埠村民委?員會乙?方(承租?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權流轉(zhuǎn)管?理辦法》?和《江蘇?省實施〈?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法〉辦?法》等法?律、法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就土?地承包經(jīng)?營權出租?事宜，訂?立合同。?一、出?租土地基?本情況及?用途甲?方將位于?鄒莊鎮(zhèn)鄒?埠村組地?長.寬畝?(以實際?丈量為準?)的土地?承包經(jīng)營?權，出租?給乙方種?植，用于?設施農(nóng)業(yè)?鋼架大棚?建設。今?年秋天一?定要建鋼?架大棚。?二、出?租期限?出租期限?為年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、租金?支付時間?與方式?租金為每?畝每年人?民幣__?__元;?在國家調(diào)?整糧食價?格時，以?調(diào)整的比?例及土地?市場價調(diào)?整，采取?現(xiàn)金支付?，第一年?的土地租?金于合同?簽訂之日?一次性付?清給甲方?，以后的?土地租金?乙方應于?每年的十?月___?_日之前?一次性付?清給甲方?。先交款?后使用。?四、甲?方的權利?和義務?1、甲方?有權按照?合同規(guī)定?收取土地?租金;有?權按照合?同約定的?期限到期?收回流轉(zhuǎn)?出的土地?承包經(jīng)營?權。2?、甲方有?權監(jiān)督乙?方合理利?用、保護?出租地用?于設施農(nóng)?業(yè)的鋼架?大棚建設?，制止乙?方損壞承?包土地和?其他農(nóng)業(yè)?資源的行?為，甲方?有權要求?在規(guī)定時?限內(nèi)由乙?方賠償由?此造成的?損失，?3、甲方?應為乙方?提供良好?的生產(chǎn)環(huán)?境和社會?環(huán)境，積?極保護乙?方合法收?益權。?4、甲方?應協(xié)助乙?方按合同?約定行使?土地使用?權，不干?預乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?。5、?甲方應及?時兌現(xiàn)本?地發(fā)展設?施農(nóng)業(yè)方?面優(yōu)惠政?策。五?、乙方的?權利和義?務1、?乙方必須?在承包和?開發(fā)的土?地上建造?鋼架大棚?，用于農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，?并有權享?受甲方出?臺的關于?發(fā)展設施?農(nóng)業(yè)方面?的優(yōu)惠政?策。在開?發(fā)的水面?中，用于?特種水產(chǎn)?養(yǎng)殖。?2、乙方?在承租地?塊上享有?經(jīng)營自主?權、產(chǎn)品?處置權和?收益權，?在國家法?律法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)從?事生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?3、乙?方在承包?土地期間?被依法征?收、征用?、占用時?，有權依?法獲得相?應的土地?補償權利?。4、?乙方在承?包土地期?間被依法?征用、占?用時，有?權獲得相?應的青苗?補償費和?投入建設?的地面附?著物補償?費。5?、依照合?同約定按?時足額支?付土地租?金。6?、承租期?滿，及時?向甲方交?還承租的?土地;需?要繼續(xù)租?賃的，同?等條件下?，乙方享?有先承租?權。7?、乙方在?承包期限?內(nèi)將承包?合同約定?其享有的?部分可以?對外出租?部分鋼架?大棚或水?面，乙方?享有收益?權。8?、乙方無?需向原承?包戶承擔?任何支付?租金的義?務，原承?包戶直接?和甲方結(jié)?算租金等?相關費用?，原承包?戶和當?shù)?農(nóng)戶與乙?方無任何?經(jīng)濟和物?質(zhì)上的牽?扯，如有?牽扯全部?由甲方負?責承擔。?六、承?包合同到?期后乙方?新增加的?地上附著?物及相關?設施由乙?方自行處?理。七?、合同的?變更和解?除(一?)有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更和解除?：1、?經(jīng)當事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損壞國?家、集體?和第三人?利益的;?2、訂?立合同所?依據(jù)的國?家政策發(fā)?生重大變?化的;?3、乙方?喪失經(jīng)營?能力使合?同無法履?行的;?4、因不?可抗力(?重大自然?災害)使?合同無法?履行的。?(二)?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權收?回土地承?包經(jīng)營權?。1、?不按合同?約定用途?使用新開?發(fā)出來土?地的，未?用甲方規(guī)?定建設標?準鋼架大?棚或溫室?大棚的。?2、荒?蕪土地的?，破壞水?利等基礎?設施的。?3、每?年在規(guī)定?時間內(nèi)不?按時限交?納土地租?金的。?4、不守?法經(jīng)營損?壞國家、?集體和他?人利益的?。5、?在租期內(nèi)?違反甲方?規(guī)定種植?其它作物?的，土地?租用金拒?退。八?、違約責?任1、?如需變更?或解除合?同，需雙?方協(xié)商達?成一致方?可變更或?解除合同?。2、?甲方干預?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，給?乙方造成?損失的，?甲方賠償?乙方全部?損失。?3、乙方?逾期支付?租金，每?延遲一天?，按應支?付費用的?____?%承擔違?約金。?4、甲方?逾期交付?土地，每?延遲一天?，按租金?的___?_%承擔?違約金。?5、乙?方改變土?地用途、?破壞水利?等基本設?施或給土?地造成永?久性損害?的，甲方?有權解除?合同，乙?方應恢復?原狀或向?甲方支付?賠償金。?6、乙?方在承包?期內(nèi)，中?途拆除鋼?架大棚的?視為違約?。甲方有?權追回已?享受的政?府補貼，?乙方應向?甲方支付?違約金。?九、爭?議解決方?式本合?同發(fā)生爭?議，甲、?乙雙方可?以通過協(xié)?商解決，?也可以提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政?府農(nóng)村土?地承包管?理機關調(diào)?解解決。?不愿協(xié)商?、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，可以向?農(nóng)村土地?承包仲裁?機構(gòu)申請?仲裁，也?可直接向?人民法院?提起訴訟?。十、?其他約定?1、甲?、乙雙方?可以向市?、鎮(zhèn)兩級?人民政府?的農(nóng)村土?地承包管?理部門申?請合同鑒?證。2?、國家提?供的支農(nóng)?惠農(nóng)政策?性補貼由?甲方或發(fā)?包方享有?。3、?本合同中?未盡事宜?，可經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?一致后簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同一式四?份，有甲?、乙雙方?和發(fā)包方?各執(zhí)一份?，分別報?村委會和?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府農(nóng)村?土地承包?管理機構(gòu)?各備案一?份(如有?鑒證，相?應增加一?份)。?5、在生?產(chǎn)經(jīng)營中?，如發(fā)生?安全事故?均由乙方?自己承擔?。6、?為彌補自?然災害造?成損失乙?方可自愿?參加農(nóng)業(yè)?保險。?7、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?甲方代表?人(簽章?)身份證?號：住址?：聯(lián)系電?話：簽約?日期：簽?證意見：?鑒證人：?負責人：?鑒證單位?：(簽章?)簽證日?期：乙?方代表人?(簽章)?：身份證?號：住址?：聯(lián)系電?話：甲?方(出租?方)：x?組乙方?(承租方?)：x公?司根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權流?轉(zhuǎn)管理辦?法》法律?、法規(guī)和?國家有關?政策的規(guī)?定，甲、?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，就土地?經(jīng)營權出?租事宜，?訂立本合?同。一?、出租土?地基本情?況及用途?甲方將?位于，面?積共計_?___畝?(水田旱?地各__?__畝)?土地經(jīng)營?權，出租?給乙方從?事種植業(yè)?、農(nóng)業(yè)開?發(fā)及觀光?旅游服務?等生產(chǎn)經(jīng)?營。邊界?四至界限?：(見衛(wèi)?星平面圖?附后)?二、出租?期限出?租期限為?壹拾肆年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。承包期?滿后、甲?方對這片?土地需繼?續(xù)向外承?包，在同?等條件下?、乙方享?有續(xù)包經(jīng)?營優(yōu)先權?。三、?租金、支?付時間與?方式租?金以現(xiàn)金?方式支付?。即全部?土地年承?包費為整?，付款方?式為分期?支付，合?同簽訂后?乙方一次?付清前《?三年》承?包費《_?____?_》，以?后每三年?支付一次?，在一次?付款年限?到期前一?個月付清?下一期費?用，以此?類推。?四、甲方?的權利和?義務1?.甲方有?權按照合?同規(guī)定收?取土地租?金;有權?按照合同?約定的期?限到期收?回流轉(zhuǎn)出?的土地經(jīng)?營權。?2.甲方?保證該宗?土地和本?村組的村?民之間不?存在任何?爭議，保?證乙方承?租期間任?何人不得?占用、破?壞、使用?該宗土地?。保證并?維護乙方?權益不受?侵害。?3.甲方?有權監(jiān)督?乙方合理?利用、保?護出租土?地，制止?乙方損壞?土地和其?他農(nóng)業(yè)資?源的行為?，并有權?要求乙方?賠償由此?造成的損?失。4?.甲方應?協(xié)助乙方?按合同約?定行使土?地使用權?，不干預?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?5.甲?方現(xiàn)有組?內(nèi)道路乙?方可以使?用通行，?承包土地?邊的水源?乙方可以?使用。甲?方負責協(xié)?調(diào)修建道?路至該宗?土地邊界?的工作;?并協(xié)助乙?方將水源?、電源接?通至土地?邊界。?6.該土?地西柏坡?墳地本組?人員可進?行土葬，?由甲乙雙?方協(xié)商指?定一片區(qū)?域進行墓?葬，但應?根據(jù)面積?大小向乙?方適當經(jīng)?濟補償。?7.法?律法規(guī)規(guī)?定的其它?權利和義?務。五?、乙方的?權利和義?務1.?乙方在承?租地塊上?享有經(jīng)營?自主權、?產(chǎn)品處臵?權和收益?權，在國?家法律法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)從事生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。2?.在合同?期內(nèi)，土?地被依法?征收、占?用時，乙?方有權獲?得相應的?青苗補償?費和投入?建設的地?面附著物?補償費的?權利。甲?方負責協(xié)?調(diào)解決。?3.依?照合同約?定按時足?額支付土?地租金。?4.承?租期滿，?及時向甲?方交還承?租的土地?;需要繼?續(xù)租賃的?，同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權?。5.?乙方在轉(zhuǎn)?包期限內(nèi)?將轉(zhuǎn)包合?同約定其?享有的部?分或全部?權利轉(zhuǎn)包?給第三人?，需經(jīng)甲?方同意，?并簽訂書?面補充協(xié)?議。6?.法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權利?和義務。?六、土?地租賃合?同到期后?地上附著?物及相關?設施的處?理：1?.地上苗?木及可移?出物品，?由乙方_?___個?月內(nèi)移出?，若規(guī)定?時間未移?出的，產(chǎn)?權歸甲方?所有。?2.如果?涉及永久?性建筑，?在征得甲?方同意并?辦理了產(chǎn)?權的，歸?乙方所有?;若無產(chǎn)?權的甲方?要使用的?，通過協(xié)?商甲方可?適當補給?乙方費用?。七、?違約責任?1.無?正當理由?單方變更?或解除合?同的，應?向另一方?當事人支?付違約金?并賠償相?應損失(?如乙方在?土地上投?入的人力?、物力成?本和合理?的孳息)?。違約金?的數(shù)額為?人民幣_?___元?。2.?甲方干預?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，給?乙方造成?損失的，?甲方賠償?乙方全部?損失。?3.因一?方違約造?成對方遭?受經(jīng)濟損?失的，違?約方應賠?償對方相?應的經(jīng)濟?損失。具?體賠償數(shù)?額依具體?損失情況?確定。?4.乙方?破壞水利?等基本設?施或給土?地造成永?久性損害?的，乙方?應恢復原?狀或向甲?方支付賠?償金。?八、爭議?解決方式?本合同?發(fā)生爭議?，甲、乙?雙方可以?通過協(xié)商?解決，不?愿協(xié)商、?調(diào)解或者?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，可以直?接向漢臺?區(qū)人民法?院提起訴?訟。九?、其他約?定1.?甲、乙雙?方可以向?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?農(nóng)村土地?承包管理?部門申請?合同鑒證?。2.?政府提供?的各項支?農(nóng)惠農(nóng)政?策和補貼?由乙方享?有。_?____?_本合同?中未盡事?宜，可經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商一致后?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?___?___本?合同一式?三份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，報鄉(xiāng)?鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包管?理機構(gòu)備?案一份(?如有鑒證?，相應增?加一份)?。__?____?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。甲方?代表人(?簽章)：?乙方代表?人(簽章?)：住?址：__?____?____?????????住?址：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電話?：___?____?___?鑒證意見?：鑒證人?：鑒證?單位：(?簽章)?簽證日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日甲方?：身份?證號碼：?乙方：?身份證?號碼：?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟?，合理利?用土地資?源，并明?確甲乙雙?方權利義?務，保護?雙方合法?權益，根?據(jù)有關法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方當?事人秉著?誠實、自?愿、等價?有償?shù)脑?則，訂立?本協(xié)議：?一、租?賃土地的?詳細情況?：甲方?將承包經(jīng)?營的__?__市縣?鎮(zhèn)___?_村__?__畝土?地(詳細?情況如下?表)的使?用權租賃?給乙方建?立駕校及?綜合利用?：租賃?土地所有?權的詳細?情況總?面積：_?___畝?其中：田?：___?_畝，土?：___?_畝;地?塊共數(shù)：?____?____?__塊?二、租賃?期限本?協(xié)議項下?的土地使?用權租賃?期限為_?___年?。從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金標?準乙方?按每畝_?____?_150?0___?_元支付?租賃費用?，一次性?付清，按?期限的租?金共計_?___元?，大寫_?____?_。四?、土地用?途地下?資源：乙?方經(jīng)相關?部門批準?后開發(fā)、?利用。?五、相關?稅費繳納?(一)?政府及相?關部門的?相關稅費?由乙方負?責;(?二)村社?相關費用?按村社每?年規(guī)定的?標準，乙?方須按時?繳納。?六、其他?事項聲明?(一)?在租賃期?內(nèi)，甲方?不得隨意?收回土地?使用權;?(二)?未經(jīng)甲方?同意，不?得將本協(xié)?議項下的?土地使用?權轉(zhuǎn)租或?許可任何?第三人使?用。(?三)租賃?期限屆滿?后，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權。?(四)如?遇政府征?收或征用?，補償款?由甲方所?有，甲方?退還乙方?剩余租賃?期限租金?。(五?)租賃期?間承租人?死亡或者?成為無行?為能力人?，或者被?相關部門?取消使用?資格，合?同終止，?由甲方收?回土地使?用權，租?金作為甲?方恢復整?改費用，?不予退還?。七、?違約責任?甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務，均?構(gòu)成違約?，應承擔?違約責任?，即應向?對方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭議的解?決(一?)甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協(xié)議?發(fā)生爭議?時，應首?先通過友?好協(xié)商解?決;(?二)若雙?方在__?__天內(nèi)?未能協(xié)商?一致的情?況下，任?何一方均?有權向人?民法院提?起上訴。?九、附?件(一?)本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?;(二?)本協(xié)議?由雙方簽?字、蓋章?，并經(jīng)所?在村社同?意蓋章之?日生效;?(三)?本合同一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，其余?報有關部?門備案核?查。村?社意見(?蓋章)：?甲方代?表：乙?方代表：?見證人?：__?__年_?___月?____?日通用?農(nóng)村土地?租賃合同?范本（二?）甲方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)乙?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?身份證號?：甲、?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地法》和?《中華人?民共和國?合同法》?及其它有?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，本著平?等、自愿?有償?shù)脑?則，就農(nóng)?村土地出?租承包經(jīng)?營權的事?宜，協(xié)商?一致，特?立以下合?同：一?、承包面?積和承包?金額1?、出租承?包面積約?2、承包?費每畝每?年二、?承包期限?從__?__年_?___月?____?日開始至?年日結(jié)束?，共出租?承包期為?年。三?、甲方的?權利和義?務1、?甲方現(xiàn)有?的乙方承?包田四周?、圩頭、?圩尾所有?權歸乙方?，甲方不?得種植其?它農(nóng)作物?。2、?乙方在承?包期內(nèi)，?甲方在夏?秋季種植?時，甲方?保證乙方?正常用水?，打水電?費、打水?人員工資?按面積負?擔(和本?組一樣)?。3、?乙方在第?一年實行?先交錢后?種田的原?則，以后?每年則由?稻收后支?付。四?、乙方的?權利和義?務1、?乙方在承?包期內(nèi)，?甲方保證?道路暢通?，不準隨?意挖掘，?甲方不得?以無故理?由刁難乙?方，如在?道路上的?油菜、黃?豆和其它?種植物，?如損失乙?方一律不?負責賠償?。2、?乙方在本?合同到期?后，在同?等的條件?下，乙方?可以優(yōu)先?享有承包?權。五?、違約責?任此合?同自雙方?簽字之日?起生效，?即具有法?律效力，?甲、乙雙?方必須嚴?格遵守，?如一方違?約，違約?方應賠償?對方所有?損失。?甲方代表?(簽字)?：乙方(?簽字)：?___?_年__?__月_?___日?通用農(nóng)?村土地租?賃合同范?本（三）?甲方(?出租方)?：負責?人姓名：?負責人?身份證號?碼：電?話號碼：?乙方(?承租方)?：法定?代表人：?法定代?表人身份?證號碼：?電話號?碼：一?、為搞活?經(jīng)營，促?進經(jīng)濟發(fā)?展，甲乙?雙方本著?平等互利?原則，遵?照中華人?民共和國?相關法律?法規(guī)，就?土地山林?租賃經(jīng)營?事宜簽訂?本合同書?，以資共?同遵守。?二、承?租經(jīng)營土?地山林地?點：廣東?省河源市?東源縣新?回龍鎮(zhèn)立?溪村。承?租經(jīng)營面?積和經(jīng)營?方式：承?租經(jīng)營面?積共約萬?畝，以當?地林業(yè)部?門提供的?地界圖(?紅線圖)?為準，其?中包含地?界內(nèi)的山?林、竹木?、河流、?山塘、水?庫、道路?、景觀等?，由乙方?承租并以?自主經(jīng)營?方式進行?開發(fā)經(jīng)營?。三、?承租方(?乙方)經(jīng)?營規(guī)定范?圍：以生?態(tài)旅游、?休閑、度?假、種養(yǎng)?植為主題?的項目開?發(fā)經(jīng)承租?金及承租?金支付方?式：每畝?每年__?__元;?合同簽訂?并生效三?日內(nèi)五十?年承租金?，共承租?經(jīng)營年期?：共五十?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?;合營。?計萬元，?由乙方一?次性結(jié)清?給甲方。?四、同?期滿，甲?方收回乙?方承租經(jīng)?營權，場?內(nèi)不動產(chǎn)?乙方無償?移交給甲?方;如乙?方需要繼?續(xù)承租有?優(yōu)先權，?承租費標?準按當時?市場情況?甲乙雙方?再行商定?;乙方承?租期內(nèi)可?以轉(zhuǎn)讓承?租經(jīng)營權?。五、?甲方和乙?方主要責?任和義務?：甲方?：1、?提供地界?圖(紅線?圖)、林?權證和當?地政府相?關部門測?定的面積?數(shù)據(jù)以及?有___?_%以上?村民簽字?同意出租?經(jīng)營該土?地山林證?明文書，?并按要求?辦理完善?政府備案?報批手續(xù)?。2、?甲方對乙?方提出的?因項目開?發(fā)和經(jīng)營?管理需要?動土或砍?伐部分山?林竹木新?建房屋、?道路和相?關設施等?申請要求?，應給予?支持，并?負責向上?級辦理報?批手續(xù);?有關部門?收取的辦?理費用由?乙方承擔?;山林竹?木由甲方?砍伐，并?歸甲方所?有。3?、甲方保?證乙方擁?有自主開?發(fā)經(jīng)營權?，所有開?發(fā)經(jīng)營活?動只要符?合國家相?關法律法?和合同規(guī)?定要求，?甲方不得?干涉阻撓?;甲方應?著力保持?生態(tài)、水?土和植被?原貌，對?惡性破壞?行為以及?干擾乙方?正常開發(fā)?和經(jīng)營活?動的人和?事應堅決?予以制止?，并妥善?處理。?乙方：?1、乙方?保證從事?以生態(tài)旅?游、休閑?、度假、?種養(yǎng)植為?主題的項?目開發(fā)經(jīng)?營;不破?壞生態(tài)、?不從事污?染生態(tài)環(huán)?境經(jīng)營活?動，項目?開發(fā)經(jīng)營?活動必須?符合國家?相關法律?法規(guī)。?2、根據(jù)?項目發(fā)展?需要適當?安排當?shù)?村民就業(yè)?。六、?乙方以獨?立承包經(jīng)?營方式進?行自主經(jīng)?營，期間?所有投資?、收益和?盈虧均由?乙方自行?承擔。?七、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?或簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?具有同等?效力，協(xié)?商不成，?向合同簽?訂所在地?人民法院?提出仲裁?。八、?本合同自?甲乙雙方?法定代表?人(或負?責人)簽?字、蓋章?并經(jīng)公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同一?式四份、?甲乙雙方?各執(zhí)兩份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?通用農(nóng)?村土地租?賃合同范?本（四）?甲方：?(以下簡?稱甲方)?乙方：?(以下簡?稱乙方)?依據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》規(guī)?定，遵循?平等、協(xié)?商自愿有?償?shù)脑瓌t?，甲方將?本村(_?___)?組農(nóng)戶的?承包土地?流轉(zhuǎn)到村?委會集體?，現(xiàn)租賃?給乙方承?包經(jīng)營，?雙方就有?關事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、租賃土?地概況?1、租賃?土地名稱?：2、?土地坐落?位臵：?3、土地?總面積：?畝，(流?轉(zhuǎn)土地面?積，未流?轉(zhuǎn)自行種?植面積為?畝)。以?實際丈量?為準繳款?。4、?土地質(zhì)量?等級：一?麥一稻良?田。二?、土地租?賃期限為?十三年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租賃土?地的用途?，種植糧?食作物，?一麥一稻?。四、?甲方的權?利和義務?1、甲?方對該土?地的使用?權進行監(jiān)?督，乙方?不得以任?何理由改?變土地用?途。2?、甲方提?供給乙方?現(xiàn)有的排?灌水系，?水費由乙?方自行負?責。3?、甲方協(xié)?助乙方調(diào)?解因租賃?土地過程?中與周邊?農(nóng)戶所發(fā)?生的糾紛?。4、?現(xiàn)有國家?農(nóng)業(yè)補貼?歸各農(nóng)戶?所有，乙?方不予享?受，國家?對農(nóng)田補?貼的化肥?農(nóng)藥種子?等歸乙方?享有，如?因國家政?策性調(diào)整?補貼給種?田大戶的?資金以及?各項農(nóng)資?歸乙方享?有，與甲?方無關。?5、承?租期內(nèi)秸?稈全部粉?碎還田，?禁拋禁燒?，否則后?果自負。?6、東?西，南北?條田路，?溝必須保?證完好，?其它大小?田塊乙方?可以自行?調(diào)整。?7、在承?包期間，?所有承包?戶田塊禁?止植樹或?其它種植?，圈外樹?木離承包?田塊不少?于___?_米。?8、繳費?方式：半?年制(種?麥前交麥?季上繳，?割麥前交?稻季上繳?)，以此?類推。?五、乙方?的權利和?義務1?、乙方所?租賃的土?地享有種?植、管理?、出售糧?食的權利?，利益歸?乙方所有?，所有費?用均由乙?方承擔，?自負盈虧?。2、?乙方在租?賃期間，?用工由乙?方自行安?排。3?、乙方應?先交納土?地租金后?種植，每?年度向甲?方交納租?金為每年?每畝元。?4、租?金價格調(diào)?整方式：?從承包之?日起到_?___年?如雜交稻?賣1.6?到___?_元/斤?，每畝增?加___?_元上交?為封頂，?調(diào)整時依?據(jù)國家收?購價或三?家市場收?購價平均?值計算。?5、乙?方在租賃?期間，如?遇國家征?用土地，?乙方必須?無條件服?從，青苗?賠償費，?乙方基礎?設施費等?歸乙方所?有。6?、各小組?現(xiàn)有服務?于土地的?水泵，無?償給乙方?使用，但?乙方必須?保證完好?交給甲方?。另甲方?必須保證?乙方充足?的水資源?，如因其?它原因?qū)?致水資源?不足，甲?方負全責?。7、?在乙方所?承包的地?塊上所有?水庫供乙?方無償使?用。(包?括水庫使?用權)?六、違約?責任1?、甲方如?不能及時?將土地交?給乙方種?植或中途?違約，承?擔乙方造?成的損失?(含種子?、農(nóng)藥、?肥料及已?投入的基?礎設施等?)，另支?付違約金?上交款的?____?%。2?、乙方違?約：乙方?在種植期?間違約給?對方造成?損失的，?支付違約?金是上交?款的__?%。七?、附則?1、付款?方式：乙?方以現(xiàn)金?兌付，由?甲方的村?委會統(tǒng)一?結(jié)算后按?時發(fā)放到?流轉(zhuǎn)戶手?中。2?、合同履?行中糾紛?解決的方?法，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的可向?當?shù)氐娜?民法院提?起訴訟解?決。3?、租賃期?滿后，如?需繼續(xù)租?賃，乙方?在同等條?件下可優(yōu)?先租賃，?重訂合同?。八、?本合同不?因村組干?部或法人?代表的變?動而影響?合同的履?行。九?、除莊基?之內(nèi)的樹?木定于本?年內(nèi)全部?放清，否?則下季不?打款，本?合同一式?四份，甲?乙雙方，?村民小組?，鑒證單?位各執(zhí)一?份，報鎮(zhèn)?農(nóng)經(jīng)部門?備案一份?。十、?未盡事宜?，共同協(xié)?商解決，?本合同從?鑒定之日?起執(zhí)行。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?通用農(nóng)村?土地租賃?合同范本?（五）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)為明?確權利義?務，經(jīng)甲?乙雙方充?分協(xié)商，?就土地租?賃經(jīng)營事?宜達成以?下協(xié)議，?以供雙方?遵守。?1、甲方?將具有承?包經(jīng)營權?的位于，?四至分別?為：西至?、東至、?北至、南?至的約畝?土地出租?給乙方用?于蓮藕種?植經(jīng)營。?2、租?賃期限自?年日起至?年月止。?3、租?賃費為元?，于本合?同簽訂時?以現(xiàn)金形?式一次性?付清。?4、承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意乙方不?得將所承?租土地全?部或部分?轉(zhuǎn)租于他?人，不得?改變土地?約定用途?，不得破?壞性使用?土地，不?得為他人?設定任何?權利，否?則甲方有?權終止本?合同。?5、承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意乙方不?得在所承?租土地上?建設長久?性房屋，?但可搭建?臨時性看?管房。?6、承租?期間，因?自然因素?所致雙方?損失，各?自承擔。?7、承?租期滿，?若甲方繼?續(xù)出租本?合同所涉?土地，同?等條件下?乙方有權?優(yōu)先承租?。8、?承租期滿?，若甲方?不再出租?本合同所?涉土地或?乙方不再?繼續(xù)承租?本合同所?涉土地，?乙方應拆?除一切地?上設施，?并將所承?租土地恢?復至本合?同簽訂時?的狀況，?但若甲方?同意乙方?可不履行?此義務。?9、承?租期間，?若本合同?所涉土地?財產(chǎn)所有?人依法與?甲方終止?承包經(jīng)營?關系，本?合同終止?。合同因?此終止后?，乙方應?拆除一切?地上設施?，并將所?承租土地?恢復至本?合同簽訂?時的狀況?，但若甲?方同意乙?方可不履?行此義務?。10?、承租期?間，若國?家或當?shù)?政府征用?本合同所?涉土地，?本合同終?止。因本?合同所涉?土被地征?用而得一?切補償均?為甲方享?有。1?1、甲乙?雙方應全?面善意履?行本合同?，否則，?向?qū)Ψ街?付違約金?元，并賠?償因此給?對方造成?的全部損?失。1?2、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份。?13、本?合同自甲?乙雙方簽?字時生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?通用農(nóng)?村土地租?賃合同范?本（六）?出租方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?承租方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?位置甲?方自愿將?位于，面?積___?_畝農(nóng)用?耕地承租?給乙方使?用。土地?方位東起?____?，西至_?___，?北至__?__，南?至___?_。(具?體以合同?附圖為準?)二、?土地用途?及承租形?式1.?土