農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書（2篇）

第5頁共5頁農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?書轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營相?關(guān)地塊時(shí)?對該地塊?實(shí)際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補(bǔ)?償金。本?合同的補(bǔ)?償金為_?____?元(沒有?補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為?零元)。?兩項(xiàng)合計(jì)?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：___?__1?、現(xiàn)金方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去)，?支付的時(shí)?間為__?___。?2、實(shí)?物方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去?)，實(shí)物?為___?__(具?體內(nèi)容見?附件)。?時(shí)間為_?____?。五、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?交付時(shí)間?和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?甲方?____?_乙方?___?___?____?年_?____?月_?____?日農(nóng)?村土地流?轉(zhuǎn)合同書?（二）?甲方(出?讓方)：?鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村?組，農(nóng)戶?姓名身?份證號：?住所?：乙方?(受讓方?)：身?份證號：?住所?：為了?規(guī)范農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)，切實(shí)?維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》法律?、規(guī)章的?有關(guān)規(guī)定?，本著依?法、自愿?、有償、?平等協(xié)商?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、?流轉(zhuǎn)承包?土地的種?類、位置?、四至、?面積、質(zhì)?量、等級?甲方將?承包的土?地(以下?簡稱承包?地)畝?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)給乙方?，承包地?座落于?。四至界?限。?(承包地?屬性、質(zhì)?量等見附?件)。?二、承包?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和?起止日期?合同雙?方約定，?承包地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為年，?從__?__年?____?月__?__日起?，至_?___年?___?_月_?___日?止。三?、承包地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方?式甲方?采用方?式(轉(zhuǎn)包?、出租、?互換、轉(zhuǎn)?讓、入股?及其他)?將其承包?地流轉(zhuǎn)給?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營。?四、流轉(zhuǎn)?承包地用?途流轉(zhuǎn)?承包地只?能用作農(nóng)?業(yè)用途，?具體用途?為。?五、流轉(zhuǎn)?價(jià)款及支?付方式、?時(shí)間1?、承包地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?現(xiàn)金(實(shí)?物)支付?。合同期?內(nèi)，乙方?向甲方支?付流轉(zhuǎn)費(fèi)?元(或?實(shí)物公?斤)。付?款方式?，付款時(shí)?間。?2、流轉(zhuǎn)?土地所享?受國家惠?農(nóng)資金和?其它補(bǔ)貼?均由方?享受。?六、流轉(zhuǎn)?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)?利。按照?合同規(guī)定?收取承包?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，按照合?同約定的?期限收回?流轉(zhuǎn)的承?包地。合?同約定的?其它權(quán)利?。2、?義務(wù)。在?不干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)情況?下，協(xié)助?乙方按合?同行使土?地經(jīng)營權(quán)?。以轉(zhuǎn)包?、出租、?互換或者?其他方式?流轉(zhuǎn)的，?甲方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)向發(fā)?包方備案?;以轉(zhuǎn)讓?方式流轉(zhuǎn)?的，甲方?應(yīng)當(dāng)事先?向發(fā)包方?提出轉(zhuǎn)讓?申請。合?同約定的?其它義務(wù)?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利。在?受讓的承?包地上，?具有自主?生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)。如果?乙方在流?轉(zhuǎn)期間因?投入而提?高土地生?產(chǎn)能力的?，流轉(zhuǎn)合?同到期或?者未到期?由甲方依?法收回承?包土地時(shí)?，受讓方?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償。合同?約定的其?它權(quán)利。?2、義?務(wù)。在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)，從?事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)，按照?合同規(guī)定?按時(shí)足額?交納流轉(zhuǎn)?費(fèi)。對流?轉(zhuǎn)土地不?得擅自改?變用途，?不得使其?荒蕪，對?流轉(zhuǎn)的耕?地(荒地?、林地等?)進(jìn)行有?效保護(hù)，?不能依法?保護(hù)，造?成損失的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。乙方?將甲方以?轉(zhuǎn)包、出?租方式流?轉(zhuǎn)的土地?實(shí)行再流?轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)?取得甲方?同意。合?同約定的?其它義務(wù)?。七、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。①經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和個(gè)?人利益的?;②訂立?合同所依?據(jù)的國家?政策發(fā)生?重大調(diào)整?和變化的?;③一方?違約，使?合同無法?履行的;?④乙方喪?失經(jīng)營能?力使合同?不能履行?的;⑤因?不可抗力?使合同無?法履行的?。八、?違約責(zé)任?1、甲?方非法干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方賠償?乙方損失?。2、?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?有下列情?況之一者?，甲方有?權(quán)收回土?地經(jīng)營權(quán)?。不按合?同規(guī)定用?途使用土?地的;荒?蕪?fù)恋氐?、破壞地?上附著