標準版私人服務(wù)合同樣書（3篇）

第14頁共14頁標準版私人?服務(wù)合同樣?書協(xié)議書?委托方：?房____?_公司受?托方：商業(yè)?管理服務(wù)中?心簽約時?間：___?__年__?___月日?委托管理?及顧問協(xié)議?書委托方?：房___?__公司?（以下稱甲?方）受托?方：商業(yè)管?理服務(wù)中心?（以下稱乙?方）甲、?乙雙方本著?平等自愿、?誠信雙贏的?合作原則，?就甲方委托?乙方對商?業(yè)項目提?供全程商業(yè)?顧問及委托?經(jīng)營管理服?務(wù)的有關(guān)事?項，經(jīng)友好?協(xié)商，達成?以下協(xié)議，?以共同遵守?。第一條?：委托項目?的基本情況?1、項目?名稱：2?、項目地址?：3、項?目規(guī)模：商?業(yè)面積萬?平方米?第二條：合?作方式1?、甲、乙雙?方以“項目?所有權(quán)與經(jīng)?營管理權(quán)委?托的形式”?確立合作的?內(nèi)容及目標?，以委托全?程顧問、管?理的方式進?行合作。?2、乙方向?甲方提供有?關(guān)項目商業(yè)?規(guī)劃、招商?、營銷推廣?、開業(yè)籌備?、商業(yè)管理?等商業(yè)方面?的全程服務(wù)?工作。3?、甲、乙雙?方簽訂本協(xié)?議后，乙方?按照商業(yè)管?理體系系統(tǒng)?化專家輸出?的模式，于?年月___?__日前派?駐專家商業(yè)?工作人員3?人到達項?目所在地，?提供現(xiàn)場商?業(yè)工作服務(wù)?和指導(dǎo)；乙?方進駐項目?后，協(xié)助甲?方招聘、組?成不少于6?人的先期?項目籌備基?層團隊（招?商人員4名?，平面設(shè)計?、文案策劃?各1名）配?合乙方的具?體工作開展?，并接受乙?方的培訓(xùn)、?指導(dǎo)和統(tǒng)一?管理。4?、在合作期?間，乙方除?派駐上款規(guī)?定的項目常?駐專家顧問?外，外圍專?家顧問（王?X先生等人?員）亦應(yīng)根?據(jù)項目需要?到甲方項目?進行現(xiàn)場指?導(dǎo)，同時在?涉及甲方項?目重大決議?時參加指導(dǎo)?。5、乙?方嚴格按照?甲方的工作?要求和實際?需要提供相?關(guān)的合作服?務(wù)。第三?條：合作期?限甲方委?托乙方提供?商業(yè)管理顧?問服務(wù)分三?個階段進行?：第一個?階段為項目?的市場調(diào)研?及項目的規(guī)?劃定位細化?階段，即自?_____?年____?_月___?__日始至?年____?_月___?__日止（?建議此階段?不少于40?天）；第?二個階段為?項目招商、?開業(yè)籌備階?段，即自_?____年?_____?月____?_日始至年?月____?_日止。（?本階段建議?招商4個月?、商家二次?裝修預(yù)留2?個月；如因?項目的工程?、基礎(chǔ)配套?建設(shè)、整體?裝修、裝飾?未在雙方約?定的項目整?體開業(yè)期完?工、交房，?達到商家入?駐及項目整?體開業(yè)條件?，甲乙雙方?應(yīng)跟據(jù)實際?情況客觀商?定，將此階?段時間予以?順延)第?三個階段為?項目開業(yè)后?的階段性委?托管理階段?，即自__?___年_?____月?日始至__?___年_?____月?日止。（本?著為項目負?責的原則,?一般不應(yīng)少?于3個月；?或開業(yè)前另?行商定具體?時間，簽訂?委托管理協(xié)?議）第四?條：顧問管?理內(nèi)容乙?方提供的商?業(yè)服務(wù)分為?三個階段，?在每個階段?的主要工作?內(nèi)容如下：?第一個階?段（項目的?市場調(diào)研及?項目規(guī)劃定?位）：1?、結(jié)合項目?和項目地區(qū)?實際情況，?進行商業(yè)市?場、資源調(diào)?研，并形成?項目商業(yè)規(guī)?劃基礎(chǔ)模型?和方案。?2、對項目?基礎(chǔ)商業(yè)規(guī)?劃和模型進?行系統(tǒng)驗證?，并完成項?目的規(guī)劃定?位建議報告?。3、提?供項目商業(yè)?平面布局規(guī)?劃及圖紙繪?制、功能布?局規(guī)劃及圖?紙繪制。?4、項目立?體及平面交?通系統(tǒng)的設(shè)?計和動線圖?紙繪制。?5、項目建?筑、配套設(shè)?施規(guī)劃必要?的調(diào)整、改?造建議。?第二個階段?（項目的招?商、開業(yè)籌?備階段）：?1、制定?、設(shè)計《招?商畫冊》或?招商宣傳資?料。2、?制定招租、?招商方案，?并負責實施?。3、制?定項目招商?、開業(yè)籌備?期項目營銷?推廣方案并?負責組織實?施。4、?提供租賃商?戶經(jīng)營指導(dǎo)?方面的培訓(xùn)?。5、在?項目的裝修?期，就項目?裝修設(shè)計、?裝修過程中?涉及的商業(yè)?方面的問題?進行顧問咨?詢和指導(dǎo)。?6、項目?一次裝修中?涉及的天、?地、柱、墻?、水、電、?氣、空調(diào)、?消防、安防?、廣播、設(shè)?備、通道、?照明、美陳?、服務(wù)設(shè)施?等方面問題?的顧問咨詢?。7、項?目二次商裝?中所涉及到?的壁柜、柜?臺、貨架、?陳列、形象?、燈光、色?彩等方面的?商業(yè)裝修問?題的顧問管?理。8、?提供項目物?業(yè)標準、設(shè)?備設(shè)施規(guī)劃?等方面建議?。9、提?供項目的消?防、安全及?停車場管理?方面的規(guī)劃?建議。1?0、按照?_____?商業(yè)企業(yè)的?需求，并結(jié)?合項目的實?際情況，建?立項目的各?項經(jīng)營管理?架構(gòu)、管理?制度、管理?流程。1?1、各?級管理人員?、營業(yè)人員?的管理和培?訓(xùn)工作。?12、?建立項目經(jīng)?營服務(wù)體系?。13?、建立物?業(yè)運行及物?業(yè)管理體系?。14?、對項目?環(huán)境、氣氛?營造及廣告?、美陳提供?提案和實施?。15?、編寫《?業(yè)戶經(jīng)營管?理手冊》。?16、?制定項目?開業(yè)慶典及?開業(yè)營銷推?廣方案并實?施。1?7、項目?方需要的其?它商業(yè)方面?的管理、咨?詢服務(wù)。?第三個階段?（項目開業(yè)?后的委托管?理階段）：?開業(yè)后的?委托管理內(nèi)?容、合作形?式、時間，?在項目開業(yè)?前根據(jù)項目?的實際情況?由雙方商定?，或另行簽?訂協(xié)議。?第五條：服?務(wù)費用及支?付方式1?、乙方人員?入駐甲方項?目駐地__?___日內(nèi)?甲方一次性?向乙方支付?基礎(chǔ)運行費?用（誠意金?）貳萬元?整（此費用?在乙方首月?顧問管理費?中扣除）。?2、乙方?收取的項目?顧問管理服?務(wù)費，采用?每月基本顧?問管理費﹢?招商傭金提?成的形式，?即甲方于每?個工作月后?5___?__日內(nèi)，?向乙方支付?當月基本顧?問管理費?陸萬元整?，并在項目?的招商期，?甲方在每個?招商月的次?月五___?__日內(nèi)向?乙方支付上?月已完成的?招商簽約商?戶（商鋪）?1.5個?月租金作為?招商傭金提?成。3、?乙方所得的?收益為乙方?的管理模式?、經(jīng)營理念?、管理經(jīng)驗?的輸出，管?理制度的建?立，以及?對項目顧問?管理和員工?培訓(xùn)等費用?的總和。乙?方派駐的專?家顧問人員?的工資、生?活費、福利?費及補助等?由乙方負責?，甲方負責?為乙方現(xiàn)場?派駐人員提?供宿舍、辦?公場地、基?本辦公用品?、設(shè)施、通?訊、交通用?車等必要的?辦公條件。?4、乙方?為籌備、運?作甲方項目?而開展的各?項正常工作?所產(chǎn)生的相?關(guān)費用（如?、營銷推廣?費、辦公交?通費、項目?運作所需差?旅費用等）?先行申報、?審批后，由?甲方進行支?付。第六?條：對乙方?的考核：?1、甲方考?核乙方的工?作計劃完成?量，以乙方?提交并經(jīng)甲?方認可的總?體工作內(nèi)容?計劃和月度?工作計劃為?依據(jù)，但因?策略或?qū)嶋H?工作的需要?而進行的計?劃調(diào)整則按?雙方重新認?定的計劃予?以考核。?2、甲方在?項目招商期?每月扣除乙?方應(yīng)得招商?傭金總額的?10%做?為項目履約?保證金，在?乙方按照雙?方約定的工?作階段內(nèi)完?成項目的招?商和項目籌?備工作計劃?和目標，在?項標準版?私人服務(wù)合?同樣書（二?）協(xié)議書?委托方：?房____?_公司受?托方：商業(yè)?管理服務(wù)中?心簽約時?間：___?__年__?___月日?委托管理?及顧問協(xié)議?書委托方?：房___?__公司?（以下稱甲?方）受托?方：商業(yè)管?理服務(wù)中心?（以下稱乙?方）甲、?乙雙方本著?平等自愿、?誠信雙贏的?合作原則，?就甲方委托?乙方對商?業(yè)項目提?供全程商業(yè)?顧問及委托?經(jīng)營管理服?務(wù)的有關(guān)事?項，經(jīng)友好?協(xié)商，達成?以下協(xié)議，?以共同遵守?。第一條?：委托項目?的基本情況?1、項目?名稱：2?、項目地址?：3、項?目規(guī)模：商?業(yè)面積萬?平方米?第二條：合?作方式1?、甲、乙雙?方以“項目?所有權(quán)與經(jīng)?營管理權(quán)委?托的形式”?確立合作的?內(nèi)容及目標?，以委托全?程顧問、管?理的方式進?行合作。?2、乙方向?甲方提供有?關(guān)項目商業(yè)?規(guī)劃、招商?、營銷推廣?、開業(yè)籌備?、商業(yè)管理?等商業(yè)方面?的全程服務(wù)?工作。3?、甲、乙雙?方簽訂本協(xié)?議后，乙方?按照商業(yè)管?理體系系統(tǒng)?化專家輸出?的模式，于?年月___?__日前派?駐專家商業(yè)?工作人員3?人到達項?目所在地，?提供現(xiàn)場商?業(yè)工作服務(wù)?和指導(dǎo)；乙?方進駐項目?后，協(xié)助甲?方招聘、組?成不少于6?人的先期?項目籌備基?層團隊（招?商人員4名?，平面設(shè)計?、文案策劃?各1名）配?合乙方的具?體工作開展?，并接受乙?方的培訓(xùn)、?指導(dǎo)和統(tǒng)一?管理。4?、在合作期?間，乙方除?派駐上款規(guī)?定的項目常?駐專家顧問?外，外圍專?家顧問（王?X先生等人?員）亦應(yīng)根?據(jù)項目需要?到甲方項目?進行現(xiàn)場指?導(dǎo)，同時在?涉及甲方項?目重大決議?時參加指導(dǎo)?。5、乙?方嚴格按照?甲方的工作?要求和實際?需要提供相?關(guān)的合作服?務(wù)。第三?條：合作期?限甲方委?托乙方提供?商業(yè)管理顧?問服務(wù)分三?個階段進行?：第一個?階段為項目?的市場調(diào)研?及項目的規(guī)?劃定位細化?階段，即自?_____?年____?_月___?__日始至?年____?_月___?__日止（?建議此階段?不少于40?天）；第?二個階段為?項目招商、?開業(yè)籌備階?段，即自_?____年?_____?月____?_日始至年?月____?_日止。（?本階段建議?招商4個月?、商家二次?裝修預(yù)留2?個月；如因?項目的工程?、基礎(chǔ)配套?建設(shè)、整體?裝修、裝飾?未在雙方約?定的項目整?體開業(yè)期完?工、交房，?達到商家入?駐及項目整?體開業(yè)條件?，甲乙雙方?應(yīng)跟據(jù)實際?情況客觀商?定，將此階?段時間予以?順延)第?三個階段為?項目開業(yè)后?的階段性委?托管理階段?，即自__?___年_?____月?日始至__?___年_?____月?日止。（本?著為項目負?責的原則,?一般不應(yīng)少?于3個月；?或開業(yè)前另?行商定具體?時間，簽訂?委托管理協(xié)?議）第四?條：顧問管?理內(nèi)容乙?方提供的商?業(yè)服務(wù)分為?三個階段，?在每個階段?的主要工作?內(nèi)容如下：?第一個階?段（項目的?市場調(diào)研及?項目規(guī)劃定?位）：1?、結(jié)合項目?和項目地區(qū)?實際情況，?進行商業(yè)市?場、資源調(diào)?研，并形成?項目商業(yè)規(guī)?劃基礎(chǔ)模型?和方案。?2、對項目?基礎(chǔ)商業(yè)規(guī)?劃和模型進?行系統(tǒng)驗證?，并完成項?目的規(guī)劃定?位建議報告?。3、提?供項目商業(yè)?平面布局規(guī)?劃及圖紙繪?制、功能布?局規(guī)劃及圖?紙繪制。?4、項目立?體及平面交?通系統(tǒng)的設(shè)?計和動線圖?紙繪制。?5、項目建?筑、配套設(shè)?施規(guī)劃必要?的調(diào)整、改?造建議。?第二個階段?（項目的招?商、開業(yè)籌?備階段）：?1、制定?、設(shè)計《招?商畫冊》或?招商宣傳資?料。2、?制定招租、?招商方案，?并負責實施?。3、制?定項目招商?、開業(yè)籌備?期項目營銷?推廣方案并?負責組織實?施。4、?提供租賃商?戶經(jīng)營指導(dǎo)?方面的培訓(xùn)?。5、在?項目的裝修?期，就項目?裝修設(shè)計、?裝修過程中?涉及的商業(yè)?方面的問題?進行顧問咨?詢和指導(dǎo)。?6、項目?一次裝修中?涉及的天、?地、柱、墻?、水、電、?氣、空調(diào)、?消防、安防?、廣播、設(shè)?備、通道、?照明、美陳?、服務(wù)設(shè)施?等方面問題?的顧問咨詢?。7、項?目二次商裝?中所涉及到?的壁柜、柜?臺、貨架、?陳列、形象?、燈光、色?彩等方面的?商業(yè)裝修問?題的顧問管?理。8、?提供項目物?業(yè)標準、設(shè)?備設(shè)施規(guī)劃?等方面建議?。9、提?供項目的消?防、安全及?停車場管理?方面的規(guī)劃?建議。1?0、按照?_____?商業(yè)企業(yè)的?需求，并結(jié)?合項目的實?際情況，建?立項目的各?項經(jīng)營管理?架構(gòu)、管理?制度、管理?流程。1?1、各?級管理人員?、營業(yè)人員?的管理和培?訓(xùn)工作。?12、?建立項目經(jīng)?營服務(wù)體系?。13?、建立物?業(yè)運行及物?業(yè)管理體系?。14?、對項目?環(huán)境、氣氛?營造及廣告?、美陳提供?提案和實施?。15?、編寫《?業(yè)戶經(jīng)營管?理手冊》。?16、?制定項目?開業(yè)慶典及?開業(yè)營銷推?廣方案并實?施。1?7、項目?方需要的其?它商業(yè)方面?的管理、咨?詢服務(wù)。?第三個階段?（項目開業(yè)?后的委托管?理階段）：?開業(yè)后的?委托管理內(nèi)?容、合作形?式、時間，?在項目開業(yè)?前根據(jù)項目?的實際情況?由雙方商定?，或另行簽?訂協(xié)議。?第五條：服?務(wù)費用及支?付方式1?、乙方人員?入駐甲方項?目駐地__?___日內(nèi)?甲方一次性?向乙方支付?基礎(chǔ)運行費?用（誠意金?）貳萬元?整（此費用?在乙方首月?顧問管理費?中扣除）。?2、乙方?收取的項目?顧問管理服?務(wù)費，采用?每月基本顧?問管理費﹢?招商傭金提?成的形式，?即甲方于每?個工作月后?5___?__日內(nèi)，?向乙方支付?當月基本顧?問管理費?陸萬元整?，并在項目?的招商期，?甲方在每個?招商月的次?月五___?__日內(nèi)向?乙方支付上?月已完成的?招商簽約商?戶（商鋪）?1.5個?月租金作為?招商傭金提?成。3、?乙方所得的?收益為乙方?的管理模式?、經(jīng)營理念?、管理經(jīng)驗?的輸出，管?理制度的建?立，以及?對項目顧問?管理和員工?培訓(xùn)等費用?的總和。乙?方派駐的專?家顧問人員?的工資、生?活費、福利?費及補助等?由乙方負責?，甲方負責?為乙方現(xiàn)場?派駐人員提?供宿舍、辦?公場地、基?本辦公用品?、設(shè)施、通?訊、交通用?車等必要的?辦公條件。?4、乙方?為籌備、運?作甲方項目?而開展的各?項正常工作?所產(chǎn)生的相?關(guān)費用（如?、營銷推廣?費、辦公交?通費、項目?運作所需差?旅費用等）?先行申報、?審批后，由?甲方進行支?付。第六?條：對乙方?的考核：?1、甲方考?核乙方的工?作計劃完成?量，以乙方?提交并經(jīng)甲?方認可的總?體工作內(nèi)容?計劃和月度?工作計劃為?依據(jù)，但因?策略或?qū)嶋H?工作的需要?而進行的計?劃調(diào)整則按?雙方重新認?定的計劃予?以考核。?2、甲方在?項目招商期?每月扣除乙?方應(yīng)得招商?傭金總額的?10%做?為項目履約?保證金，在?乙方按照雙?方約定的工?作階段內(nèi)完?成項目的招?商和項目籌?備工作計劃?和目標，在?項。標準?版私人服務(wù)?合同樣書（?三）單?位：（下?簡稱甲方）?廣告商：?（下簡稱?乙方）甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?本著互惠互?利的原則，?就甲方委托?乙方的宣傳?策劃事宜，?達成如下條?款：第一?條：甲方委?托乙方宣傳?策劃的項目?：____?_第二條?：宣傳策劃?原則乙方?按甲方規(guī)定?，提供全程?宣傳策劃包?括廣告策劃?與設(shè)計的服?務(wù)，為甲方?市場定位及?市場區(qū)域提?供參改依據(jù)?，為決策服?務(wù)。第三?條：代理方?式甲方委?托乙方全權(quán)?全程宣傳策?劃，并委托?平面設(shè)計、?廣告代理等?業(yè)務(wù)，全面?負責本次項?目的宣傳策?劃工作。?第四條：甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?在約定期限?內(nèi)要求乙方?提交有關(guān)宣?傳策劃方案?，從市場調(diào)?查依據(jù)確認?后再由甲方?協(xié)助組織實?施。2、?有權(quán)要求乙?方在委托范?圍內(nèi)從策劃?角度提供書?面意見和建?議。3、?要求乙方向?甲方提供策?劃方案及調(diào)?整宣傳策略?和建議。?4、批準乙?方制訂的整?體宣傳策略?，承擔有關(guān)?宣傳推廣、?廣告等所需?的各項費用?。5、按?合同約定與?乙方結(jié)算宣?傳策劃費并?按時支付。?第五條、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、有權(quán)按照?合同要求甲?方支付宣傳?策劃費。?2、負責根?據(jù)甲方要求?和項目進度?的不同階段?，提報廣告?計劃，經(jīng)甲?方認可后組?織實施。?3、乙方提?供：⑴、?項目報紙軟?性文章撰寫?；⑵、項目?各種展銷、?促銷、優(yōu)惠?活動的策劃?。4、承?擔因乙方過?錯造成的索?賠或其他法?律責任。?第六條：代?理期限甲?方委托乙方?宣傳策劃期?限分為：?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止；?第七條：項?目宣傳策劃?費的給付標?準和方式?1、宣傳策?劃費共計_?____元?（大寫__?___）。?2、本合?同簽訂后，?甲方即向乙?方支付人民?幣____?_整（大寫?_____?）為預(yù)付款?。3、活?動結(jié)束后，?甲方向乙方?支付合同余?款，即人民?幣___?__整（大?寫____?_）.第?八條：違約?責任1、?因甲方未提?供有關(guān)許可