土地房屋租賃合同樣本（4篇）

第9頁共9頁土地房屋?租賃合同?樣本甲?方：(出?租方)?乙方：(?承租方)?經(jīng)甲乙?雙方共同?研究決定?，甲方同?意將自己?的部分土?地轉(zhuǎn)包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權(quán)?益能得到?應有保障?，甲乙雙?方經(jīng)充分?的協(xié)商，?訂立本合?同。一?、租賃土?地的地點?、面積?甲方將位?于土地平?方米及房?屋平方米?，土地平?方米，土?地平方米?租給乙方?作為酒店?綜合用地?發(fā)展和溫?泉游泳池?經(jīng)營。?二、租賃?年限租?賃期限為?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?(以公歷?為準)?三、甲方?的權(quán)利與?義務1?、租賃土?地的所有?權(quán)屬于甲?方，甲方?有權(quán)向乙?方收取租?賃費。?2、甲方?為乙方提?供電源、?水源并按?商業(yè)用規(guī)?定價格收?費。3?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對土地?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項目經(jīng)營?或隨意將?土地出租?、買賣以?及挪作他?用，甲方?有權(quán)終止?合同并要?求乙方承?擔違約責?任。4?、乙方未?按合同支?付租金，?甲方可解?除合同，?并有權(quán)要?求違約金?。5、?合同期間?，租賃土?地不得擅?自收回，?因社會公?共利益經(jīng)?原批準租?賃土地的?人民政府?批準，甲?方可以收?回租賃土?地。提前?收回租賃?土地時，?甲方應在?收回土地?6個月前?，將收回?土地的坐?落，收回?理由，收?回日期書?面通知乙?方并予以?公告。提?前收回土?地，甲方?應當給乙?方適當補?償，補償?標準收甲?乙雙方根?據(jù)土地的?建筑物，?構(gòu)筑物和?附著物的?價值及租?賃期限的?余期等因?素協(xié)商確?定，協(xié)商?不能確定?，由原批?準政府裁?決。合同?期間內(nèi)如?遇拓寬路?面，承包?土地畝數(shù)?應按實際?畝數(shù)計算?交納承包?費。四?、乙方的?權(quán)利和義?務1、?乙方自年?起，逐年?交納承包?費，交納?的時間為?當年的月?日，承包?費為每月?元，每年?共計元(?大寫：_?___元?整)2?、乙方在?土地租賃?期間只能?從事本合?同規(guī)定的?經(jīng)營項目?，如有變?更須經(jīng)甲?方同意。?3、租?賃期限屆?滿前，乙?方要求終?止合同，?應當在終?止前6個?月向甲方?提出，并?承擔違約?責任。?4、合同?期滿如甲?方土地繼?續(xù)向外租?賃，同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。5?、租賃期?限內(nèi)，乙?方轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租或者?抵押租賃?土地的，?必須經(jīng)甲?方同意。?五、違?約責任?1、甲乙?雙方主不?得隨意終?止合同，?如乙方因?有特殊情?況無力經(jīng)?營，須轉(zhuǎn)?讓他人時?，經(jīng)甲方?同意方可?辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。?2、如乙?方不按時?向甲方交?納租賃費?從滯納之?日起每日?按應交納?費用的_?__%交?納滯納金?。3、?如乙方中?途無故終?止合同，?必須按時?交清合同?期內(nèi)租賃?費，并交?納租賃費?總額的_?__%的?違約金。?4、如?甲方中途?無故終止?合同，除?了合同中?規(guī)定的適?當補償外?，應向乙?方支付違?約金總租?金的__?_%.?六、其他?1、在?合同執(zhí)行?期間，任?何一方不?得擅自改?變或解除?合同。?2、合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方依據(jù)?廣東省國?有土地租?賃辦法協(xié)?商作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?3、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各一?份。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?土地房?屋租賃合?同樣本（?二）甲?方(出租?方)：身?份證號碼?：乙方?(承租方?)：身份?證號碼：?現(xiàn)甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，達成?如下租賃?協(xié)議：?一、房屋?坐落地點?、面積及?附屬物：?二、租?賃期限：?甲方同意?乙方租用?年，自_?___年?____?月___?_日將出?租房屋(?包括附屬?物)交乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?將出租房?屋(包括?附屬物)?收回。?三、租金?及交納時?間：租金?每年__?__元人?民幣(大?寫：__?____?____?)。最低?須每半年?支付一次?，先付后?住。四?、租房押?金為元人?民幣，租?賃期滿后?，如乙方?未損壞室?內(nèi)外裝修?及設(shè)施，?并保持室?內(nèi)整潔，?再交清所?有費用后?，甲方將?租房押金?如數(shù)退還?給乙方。?五、違?約責任：?本協(xié)議自?簽訂后即?產(chǎn)生法律?效力，任?何一方不?得無故終?止該協(xié)議?。如發(fā)生?違約情況?，違約方?應支付守?約方一個?月房租作?為違約金?，并清算?房租等所?有費用。?六、租?賃期間的?其他約定?事項：?1.甲方?提供完好?的房屋及?附屬設(shè)施?(以乙方?自愿承租?為標準)?，并按照?國家規(guī)定?辦理好相?關(guān)租賃手?續(xù);乙方?不得擅自?破壞或改?造房屋結(jié)?構(gòu)及室內(nèi)?設(shè)施，中?途如有損?壞由乙方?自行修復?;租賃期?滿，乙方?應完好的?將房屋及?其附屬物?歸還于甲?方。2?.乙方必?須遵守國?家及當?shù)?政府的相?關(guān)法律法?規(guī)，如發(fā)?生任何違?反國家及?當?shù)卣?法律法規(guī)?的行為，?由乙方承?擔一切責?任;乙方?須學會安?全使用家?用電器(?如熱水器?、空調(diào)、?電視機、?洗衣機等?)，并做?好防火防?盜工作，?否則后果?自負。?3.租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、衛(wèi)生?治安費由?乙方支付?，物業(yè)管?理、房屋?修繕等費?用由甲方?支付。?4.租賃?期內(nèi)，如?因不可抗?力導致房?屋損壞或?造成損失?的，協(xié)議?自動終止?，雙方互?不承擔責?任。5?.租賃期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方面?終止協(xié)議?，收回房?屋使用權(quán)?;乙方需?承擔全部?責任，并?賠償甲方?損失：?1)乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2)乙方?利用承租?房屋進行?非法活動?損害公共?利益的;?3)乙?方無故拖?欠房租達?天;4?)連續(xù)天?(月)不?支付所有?費用的。?6.房?屋租賃期?滿，乙方?如需繼續(xù)?租賃，需?提前一個?月告知甲?方，并達?成新的租?賃協(xié)議;?如不再租?賃，也應?提前一個?月告知甲?方。七?、此協(xié)議?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，并?做補充規(guī)?定(補充?規(guī)定與本?協(xié)議具有?同等法律?效力);?協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦?理或提交?有關(guān)仲裁?機關(guān)進行?仲裁。?八、補充?規(guī)定：?九、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地房屋租?賃合同樣?本（三）?出租方?(以下簡?稱甲方)?身份證地?址、號碼?：承租?方(以下?簡稱乙方?)身份證?地址、號?碼：甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?租賃地點?及設(shè)施：?租賃地?址：威遠?縣石油基?地8棟_?___單?元702?;二、?租用期限?及其約定?：1.?租用期限?：甲方同?意乙方租?用___?_年;自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。2.?房屋租金?：每月元?人民幣。?3.付?款方式：?____?年___?_月__?__日前?一次性支?付，另付?押金__?__元，?租房終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。4?.租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權(quán)?、乙方需?擔全部責?任，并賠?償甲方損?失。(?1)乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?(2)乙?方利用承?租房屋進?行非法活?動損害公?共利益的?;(3?)乙方無?故拖欠房?屋租金達?____?天;(?4)連續(xù)?三個月不?付所有費?用的。?三、雙方?責任及義?務：1?.乙方須?按時交納?水、電、?氣、電話?、電視等?費用，租?賃期結(jié)束?時將相關(guān)?繳費賬單?交給甲方?;2.?在租用期?內(nèi)，甲方?必須確保?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給?任何第三?者;或在?租賃期內(nèi)?房租加價?;3.?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個月通知?對方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議;?4.乙?方入住該?物業(yè)應保?持周圍環(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應?負全部責?任;5?.乙方不?得擅自改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛?惜使用室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應賠償;?如發(fā)生自?然損壞，?應及時通?知甲方，?并配合甲?方及時給?予修復。?四、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦?理或提交?有關(guān)仲裁?機關(guān)進行?仲裁。?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?房屋租賃?合同樣本?（四）?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商同?意就下列?房產(chǎn)進行?租賃，特?立協(xié)議如?下：一?、甲方同?意將坐落?于___?_出租給?乙方使用?，建筑面?積為__?__。?二、租期?____?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，租金?為每月_?___按?____?支付。?三、租期?內(nèi)房租與?水電等費?用乙方須?按時交納?，如因人?為造成罰?款由乙方?承擔責任?。在租期?內(nèi)雙方不?得給對方?帶來不良?影響和后?果，否則?責任方負?責賠償對?方損失。?承租人不?得利用承?租房進行?非法活動?的，損害?公共利益?。四、?甲乙雙方?承租結(jié)束?，必須提?前___?_通知對?方。合同?期內(nèi)不得?私自提高?房價和附?加任何協(xié)?議外的條?款。五?、合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋，同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災害導致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔責任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲方雙方?各持一份?，自簽字?之日起生?效。本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。七?、甲方房?屋水表底?數(shù)___?_噸，電?表底數(shù)_?___。?八、本?合同如有?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國房地產(chǎn)?管理法》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，