用戶服務(wù)合同書(二)（2篇）

第7頁共7頁用戶服務(wù)?合同書(?二)甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_甲方?因房地產(chǎn)?項目經(jīng)營?開發(fā)需要?，特聘請?乙方為其?整個項目?經(jīng)營開發(fā)?提供全過?程的專業(yè)?法律服務(wù)?，要求指?派熟知房?地產(chǎn)行業(yè)?又熟知工?程建設(shè)行?業(yè)的專業(yè)?知識及專?業(yè)法律規(guī)?定的律師?擔任甲方?的經(jīng)濟、?法律顧問?，以維護?甲方在整?個建設(shè)過?程中的所?有行為的?合法性及?其合法權(quán)?益。經(jīng)協(xié)?商，雙方?達成以下?條款，以?資共同遵?照執(zhí)行。?一、甲?方要求乙?方指派_?____?律師擔任?甲方的特?邀經(jīng)濟、?法律顧問?。乙方同?意甲方的?要求，指?派該律師?擔任甲方?的特邀經(jīng)?濟、法律?顧問，并?配之以其?他律師提?供法律服?務(wù)。二?、雙方約?定：受聘?律師須為?甲方提供?如下非訴?訟法律事?務(wù)服務(wù)：?1．根?據(jù)項目開?發(fā)進展，?完善甲方?參與的三?方合資合?同、章程?；2．?參與本工?程建設(shè)的?前期動遷?及市政配?套合同的?完善、修?改；3?．參與本?工程建設(shè)?的招標標?書的制定?，參加甲?方審查投?標文件并?為評標、?決標提供?法律意見?；4．?代表甲方?與工程承?包方洽談?，草擬、?修改工程?承包合同?，使之達?到可正式?簽約條件?；5．?如甲方需?要，為甲?方代辦工?程承包合?同公證或?見證；?6．代表?甲方審查?承包方提?出的工程?分包單位?的資質(zhì)、?信譽及隊?伍素質(zhì)和?履約能力?，審查、?確定工程?分包合同?；7．?如甲方需?要，為甲?方代辦工?程分包合?同公證或?見證；?8．督促?、檢查甲?方履行工?程承包合?同及履約?資料的積?累、保管?工作；?9．協(xié)助?甲方審查?工程分部?分項質(zhì)量?驗收資料?，協(xié)助處?理因工程?質(zhì)量引起?的爭議，?協(xié)調(diào)甲方?與___?__市工?程質(zhì)量監(jiān)?督部門的?聯(lián)系；?10．協(xié)?助甲方控?制工程造?價，審查?工程量增?減的支付?依據(jù)，協(xié)?助處理因?工程造價?引起的爭?議，協(xié)調(diào)?甲方與市?工程造價?管理部門?的聯(lián)系；?11?．參加甲?方對工程?竣工的驗?收工作，?協(xié)助甲方?確定工程?最終造價?；1?2．根據(jù)?甲方的要?求，為甲?方部分或?全部樓宇?出售、出?租（境內(nèi)?外）提供?以下法律?服務(wù)：?（1）協(xié)?調(diào)甲方與?市土地批?租管理部?門的聯(lián)系?，以便在?甲方需要?并符合條?件時改變?土地使用?權(quán)性質(zhì)，?簽訂補地?價合同；?（2）?協(xié)助甲方?辦理樓宇?外銷批準?手續(xù)；?（3）協(xié)?助甲方起?草《購房?須知》、?《樓字預(yù)?訂合同》?、《樓宇?預(yù)售合同?》、（樓?字出售合?同》、《?房屋管理?、使用、?維修公約?》、《樓?宇出租合?同》等樓?宇預(yù)、銷?售或出租?法律文件?；（4?）協(xié)助甲?方辦理境?內(nèi)外購房?銀行按揭?手續(xù)，起?草與此有?關(guān)的法律?文件；?（5）代?理甲方向?購房業(yè)主?出具工程?進度、質(zhì)?量等符合?預(yù)收樓款?條件的法?律意見書?；（6?）如甲方?需要，代?為監(jiān)管預(yù)?售樓宇價?款，使購?房業(yè)主增?強信心，?減少風險?；（7?）如甲方?需要，代?辦購房業(yè)?主的樓宇?預(yù)、銷售?公證；?（8）如?甲方需要?，代理購?房業(yè)主向?房地產(chǎn)管?理部門辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)登記；?（9）?協(xié)助甲方?組織預(yù)、?銷售展示?、交易活?動，提供?相應(yīng)的法?律服務(wù)。?三、法?律服務(wù)報?酬及支付?方式1?．雙方商?定，甲方?對上述律?師服務(wù)支?付人民幣?____?_元。?2．支付?方式；律?師服務(wù)報?酬以人民?幣支付，?支付期限?為：（?1）第?一次：本?合同簽約?后10天?內(nèi)，支付?20％計?人民幣_?____?元，（?2）第?二次：工?程合同正?式簽約后?10天內(nèi)?，支付3?0％，計?人民幣_?____?元；（?3）第?三次：工?程施工結(jié)?構(gòu)封頂后?工0天內(nèi)?，支付3?0％，計?人民幣_?____?元；（?4）第?四次：工?程竣工交?付使用后?10天內(nèi)?，支付剩?余的20?％，計人?民幣__?___元?。四、?上述由乙?方提供的?法律服務(wù)?構(gòu)成的各?法律關(guān)系?如遇有爭?議并引起?糾紛，乙?方須代理?甲方全權(quán)?處理，其?費用另行?計算。?五、乙方?及受聘律?師可根據(jù)?法律服務(wù)?工作項目?及有關(guān)要?求，安排?有關(guān)律師?或工作人?員辦理具?體事務(wù)，?具體工作?人員的費?用由乙方?負責。?六、乙方?提供的法?律服務(wù)應(yīng)?確保服務(wù)?質(zhì)量，確?保所有合?同和法律?文件的合?法性和有?效性，并?確保在法?律、法規(guī)?規(guī)定的或?者甲方要?求、乙方?承諾的期?限內(nèi)完成?。七、?如因乙方?的工作疏?忽造成甲?方經(jīng)濟損?失的，乙?方承擔經(jīng)?濟賠償責?任，最高?賠償額不?超過律師?服務(wù)收費?的10倍?即人民幣?____?_元。具?體賠償辦?法按乙方?提供的《?律師承辦?非訴訟專?項法律事?務(wù)過錯責?任有限賠?償試行辦?法》執(zhí)行?。該試行?辦法為本?合同的附?件。八?、甲方須?按期支付?律師報酬?，如支付?逾期，以?應(yīng)付款千?分之一每?天支付逾?期的違約?金。如逾?期超過一?個月，乙?方有權(quán)停?止工作直?至中止合?同。九?、甲方應(yīng)?按規(guī)定提?供各種有?關(guān)書面材?料，如實?向律師闡?明情況，?如因甲方?提供材料?虛假不實?或有重大?錯誤，乙?方不承擔?因此產(chǎn)生?的責任。?十、甲?方承諾如?乙方在提?供上述法?律服務(wù)中?認真負責?、確保服?務(wù)質(zhì)量，?甲方在本?合同確定?的報酬外?，另給以?不超過人?民幣__?___元?的獎勵。?十一?、本合同?自簽訂之?日起生效?，至乙方?完成所有?法律服務(wù)?時失效。?十二?、本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_年__?___月?____?_日乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___年?____?_月用?戶服務(wù)合?同書(二?)（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__教育?咨詢有限?公司一?、雙方本?著友好合?作精神，?自愿簽訂?本合同并?保證認真?履行合同?中約定的?各項義務(wù)?。二、?甲方的義?務(wù)1.?甲方必須?有聘專資?格證書，?必須在外?教到學校?后2周內(nèi)?與其簽定?國家外專?局標準合?同并為其?辦理相關(guān)?簽證，居?留證，專?家證等手?續(xù)。2?.向外教?介紹中國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?聘方有關(guān)?工作制度?以及有關(guān)?外國專家?的管理規(guī)?定。3?.對外教?的工作進?行指導、?檢查和評?估。4?.向外教?提供必要?的工作和?生活條件?(以國家?外專局標?準為依據(jù)?)。5?.配備合?作共事人?員，協(xié)助?教學管理?和生活指?導工作。?6.按?時支付外?教的報酬?，嚴格按?合同兌現(xiàn)?外教的`?所有待遇?。7.?按時結(jié)算?本中心服?務(wù)費用。?三、乙?方的義務(wù)?按甲方?學校(企?業(yè))的要?求按時按?質(zhì)提供外?教。乙?方有權(quán)對?甲方的外?事工作進?行協(xié)查和?評估。?合同期間?為甲方提?供外事咨?詢。四?、服務(wù)費?的收取?本次服務(wù)?共為甲方?聘請外教?____?_名。甲?方需在外?國專家(?外教)到?甲方單位?(學校)?的七個工?作日內(nèi)向?乙方支付?全部服務(wù)?費用共計?人民幣_?____?元整。?服務(wù)費未?按時支付?，所產(chǎn)生?的滯納金?按每天2?%額外支?付.五?、合同的?變更、解?除和終止?1.雙?方應(yīng)信守?合同，未?經(jīng)雙方一?致同意，?任何一方?不得擅自?更改、解?除和終止?合同。?2.經(jīng)當?事人雙方?協(xié)商同意?后，可以?變更、解?除和終止?合同。在?未達成一?致意見前?，應(yīng)當嚴?格履行合?同。六?、受聘方?合同期滿?后，在華?逗留期間?的一切費?用自理。?七、_?____?當事人?雙方發(fā)生?時，盡可?能通過協(xié)?商或者調(diào)?解解決。?若協(xié)商、?調(diào)解無效?，可向當?地司法機?關(guān)提起公?訴，訴訟?費由違反?合同方支?付。八?、本合同?一式兩份?，傳真件?有效。?甲方簽章?____?_乙方簽?章___?__聯(lián)?系人：_?____???????????????聯(lián)