2024融資租賃合同書之公寓租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追降刂贰俊菊執(zhí)顚懠追铰?lián)系方式】乙方（承租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊執(zhí)顚懸曳铰?lián)系方式】鑒于甲方愿意將其所有或部分資產(chǎn)的使用權(quán)通過融資租賃方式提供給乙方使用，且乙方愿意接受甲方的租賃offer，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同項下的租賃物為【請?zhí)顚懽赓U物名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等】。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件。1.3乙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物，并按期支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【請?zhí)顚懽赓U開始日期】至【請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期】。2.2租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的使用權(quán)，但所有權(quán)歸甲方所有。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。3.2租金支付方式為【請?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應(yīng)在【請?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌凇壳爸Ц懂?dāng)期租金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由【請?zhí)顚懾?zé)任方】負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單交給甲方。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并支付甲方因解除合同所造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為【請?zhí)顚戇`約金計算方式】。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【請?zhí)顚憼幾h解決機構(gòu)】提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：日期：【請?zhí)顚懭掌凇恳曳剑ㄉw章）：日期：【請?zhí)顚懭掌凇孔⒁馐马椉敖鉀Q辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，請仔細(xì)核對甲乙雙方的信息，包括全稱、地址和聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無效或無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相核實信息，并在合同中明確填寫。2.明確租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等：合同中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的相關(guān)信息，以免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃物的相關(guān)信息，并附上相關(guān)產(chǎn)品說明書或規(guī)格書。3.確保租賃期限的準(zhǔn)確性：租賃期限是雙方履行合同的重要依據(jù)，請確保租賃開始日期和結(jié)束日期的準(zhǔn)確性。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)明確租賃期限，并在合同中詳細(xì)填寫。4.租金支付方式和時間的準(zhǔn)確性：租金支付方式和時間是雙方履行合同的關(guān)鍵，請確保租金支付方式和時間的準(zhǔn)確性。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，并在合同中詳細(xì)填寫。5.保險手續(xù)的辦理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單交給甲方。如乙方未辦理保險手續(xù)或保險單未交給甲方，可能導(dǎo)致合同無效或無法履行。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理保險手續(xù)，并將保險單交給甲方。6.合同的變更和解除：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及違約責(zé)任，并在履行合同過程中嚴(yán)格遵守。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其提供給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的資產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃結(jié)束日止。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種形式。7.保險：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，乙方按照甲方的要求辦理的保險手續(xù)。8.爭議解決機構(gòu)：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議提交解決的機構(gòu)，如法院、仲裁委員會等。應(yīng)用場合：1.公寓租賃：適用于房東將公寓出租給租客的場景。2.融資租賃：適用于租賃公司將其所有或部分資產(chǎn)的使用權(quán)通過融資租賃方式提供給租客使用的情景。補充條款：1.租賃物的交付和驗收：明確租賃物的交付時間和地點，以及雙方對租賃物的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)。2.使用和保管：規(guī)定租客對租賃物的使用范圍、方式和保管責(zé)任，以確保租賃物的安全和完好。3.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)說明租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任、維修費用的承擔(dān)方式以及維修周期的安排。4.租金的調(diào)整機制：約定租金調(diào)整的條件、方式和頻率，以適應(yīng)市場變化和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化。5.合同的轉(zhuǎn)讓和終止：規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以及在合同終止后的相關(guān)事宜，如歸還租賃物、處理遺留問題等。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。2.租賃物說明書或規(guī)格書：提供租賃物的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)手冊等相關(guān)資料。3.保險單：乙方為租賃物辦理的保險單副本。