項目產(chǎn)業(yè)化合作合同樣書（2篇）

第8頁共8頁項目產(chǎn)業(yè)?化合作合?同樣書?甲方：_?____?(以下簡?稱甲方)?乙方：?____?_(以下?簡稱乙方?)為使?____?_項目(?以下簡稱?本項目)?在___?__高新?技術(shù)產(chǎn)業(yè)?開發(fā)區(qū)實?現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化?，根據(jù)國?家及地方?有關(guān)法律?、法規(guī)，?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?訂立本協(xié)?議。一?、土地問?題1、?土地位置?及出讓方?式甲方?同意本項?目進入_?____?出口加工?區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)?業(yè)化。初?步確定項?目建設地?點位于?____?_占地約?___?__畝。?其中獨自?使用面積?____?_畝，?代征道路?面積__?___?畝，確切?位置坐標?四至和土?地面積。?待甲方規(guī)?劃土地建?設管理部?門實測后?確認。甲?方將國有?土地使用?權(quán)以有償?出讓方式?提供給乙?方。2?、土地價?格為體?現(xiàn)對本項?目的支持?，甲方初?步確定以?____?_萬元人?民幣/畝?的優(yōu)惠價?格，將項?目所需該?宗土地的?使用權(quán)出?讓給乙方?，出讓金?總額為_?____?萬元人民?幣。該宗?土地征用?成本與出?讓值差額?計___?__萬元?，由高新?區(qū)參照項?目單位納?稅中高新?區(qū)財政收?益部分給?予相同額?度的扶持?。3、?付款方式?高新技?術(shù)產(chǎn)業(yè)開?發(fā)區(qū)規(guī)劃?土地建設?管理部門?與乙方簽?訂正式土?地使用權(quán)?出讓合同?。乙方?在該合同?簽訂后十?五日內(nèi)，?一次性?向甲方付?清土地使?用權(quán)出讓?金。甲方?收到全部?土地使用?權(quán)出讓金?后，按國?家有關(guān)規(guī)?定，盡快?辦妥國有?土地使用?證等有關(guān)?手續(xù)。?二、工程?建設1?、開工條?件(1?)按照乙?方建設規(guī)?劃要求，?甲方承諾?于___?__年_?____?月___?__日前?，保證本?期用地具?備上水、?污水、雨?水、熱力?、寬帶網(wǎng)?、公用天?線、通電?、通信、?通路和場?平即“九?通一平”?的基本建?設條件，?確保乙方?順利進暢?否則承擔?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?。(2?)甲方積?極協(xié)助乙?方辦理有?關(guān)建設手?續(xù)。乙?方則負責?按規(guī)定時?間、額度?繳納有關(guān)?費用。?2、工程?進度乙?方必須在?____?_年__?___月?____?_日前進?場開公建?設，并嚴?格按照施?工進度計?劃投入資?金進行建?設，保證?建設進度?。3、?竣工時間?乙方必?須在__?___年?____?_月__?___日?前竣工，?延期竣工?時應于原?定竣工日?期前__?___日?以上時間?內(nèi)，向甲?方提出延?期說明，?取得甲方?認可。?三、違約?責任1?、如果乙?方未按《?土地使用?權(quán)出讓合?同》約定?及時支付?土地出讓?金等其他?應付款項?，從滯納?之日起，?每日按應?繳納費用?的___?__‰繳?納滯納金?。逾期_?____?日而未全?部付清的?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議，并可?請求違約?賠償。?2、乙方?取得土地?使用權(quán)后?未按協(xié)議?規(guī)定建設?的，應交?納已付土?地出讓金?____?_%的違?約金;連?續(xù)兩年不?投資建設?的，甲?方有權(quán)按?照國家有?關(guān)規(guī)定收?回土地使?用權(quán)。?3、如果?由于甲方?原因使乙?方延期占?用土地使?用權(quán)時，?甲方應賠?償乙方已?付土地出?讓金__?___%?的違約金?。4、?為避免國?有資產(chǎn)流?失，保?證甲方對?本項目的?補貼在一?定時間內(nèi)?得到補償?。自本項?目正式投?產(chǎn)起__?___年?內(nèi)，乙方?向高新區(qū)?稅務機關(guān)?繳納的各?種稅金(?退稅或創(chuàng)?匯獎勵)?，低于乙?方已報送?給甲方的?項目報告?書中所承?諾的相應?稅種(退?稅或創(chuàng)匯?獎勵)金?額的__?___%?時(優(yōu)惠?政策除外?)，乙方?應賠償給?甲方其稅?金差額。?即：乙方?在項目報?告書中承?諾的某一?稅種具體?金額_?____?%=?乙方當年?該稅種實?際繳納金?額。四?、其他?1、在履?行本協(xié)議?時，若?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，雙方?同意向_?____?市仲裁委?員會申請?仲裁，沒?有達成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴。?2、任?何一方對?于因發(fā)生?不可抗力?且自身無?過錯造成?延誤不能?履行本協(xié)?議有關(guān)條?款之規(guī)定?義務時，?該種不履?行將不構(gòu)?成違約，?但當事?一方必須?采取一切?必要的補?救措施以?減少造成?的損失。?并在發(fā)?生不可抗?力三十日?內(nèi)向另一?方提交協(xié)?議不能履?行的或部?分不能履?行的，?以及需延?期的理由?報告，同?時，提供?有關(guān)部門?出據(jù)的不?可抗力證?明。3?、本協(xié)議?一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?_份。?份協(xié)議具?有同等法?律效力，?經(jīng)甲、乙?雙方法定?代表人(?或委托代?理人)簽?字蓋章生?效。4?、本協(xié)議?于___?__年_?____?月___?__日在?中華人民?共和國山?東___?__市簽?訂。5?、本協(xié)議?有效期限?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。6、?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可另?行約定后?作為本協(xié)?議附件，?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。甲方?：(章)?法定代?表人(委?托代理人?)：法?人住所地?：郵政?編碼：?電話號碼?：乙方?：(章?)法定?代表人(?委托代理?人)：?法人住所?地：郵?政編碼：?電話號?碼：項?目產(chǎn)業(yè)化?合作合同?樣書（二?）甲方?：___?__（以?下簡稱甲?方）乙?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?為使__?___項?目（以下?簡稱本項?目）在_?____?高新技術(shù)?產(chǎn)業(yè)開發(fā)?區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)?業(yè)化，根?據(jù)國家及?地方有關(guān)?法律、法?規(guī)，雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，訂立?本協(xié)議。?一、土?地問題?1、土地?位置及出?讓方式甲?方同意本?項目進入?____?_出口加?工區(qū)實現(xiàn)?產(chǎn)業(yè)化。?初步確定?項目建設?地點位于?____?_占地約?____?_畝。其?中獨自使?用面積_?____?畝，代征?道路面積?____?_畝，確?切位置坐?標四至和?土地面積?。待甲方?規(guī)劃土地?建設管理?部門實測?后確認。?甲方將國?有土地使?用權(quán)以有?償出讓方?式提供給?乙方。?2、土地?價格為體?現(xiàn)對本項?目的支持?，甲方初?步確定以?____?_萬元人?民幣/畝?的優(yōu)惠價?格，將項?目所需該?宗土地的?使用權(quán)出?讓給乙方?，出讓金?總額為_?____?萬元人民?幣。該宗?土地征用?成本與出?讓值差額?計___?__萬元?，由高新?區(qū)參照項?目單位納?稅中高新?區(qū)財政收?益部分給?予相同額?度的扶持?。3、?付款方式?高新技術(shù)?產(chǎn)業(yè)開發(fā)?區(qū)規(guī)劃土?地建設管?理部門與?乙方簽訂?正式土地?使用權(quán)出?讓合同。?乙方在該?合同簽訂?后十五日?內(nèi)，一次?性向甲方?付清土地?使用權(quán)出?讓金。甲?方收到全?部土地使?用權(quán)出讓?金后，按?國家有關(guān)?規(guī)定，盡?快辦妥國?有土地使?用證等有?關(guān)手續(xù)。?二、工?程建設?1、開工?條件（1?）按照乙?方建設規(guī)?劃要求，?甲方承諾?于___?__年_?____?月___?__日前?，保證本?期用地具?備上水、?污水、雨?水、熱力?、寬帶網(wǎng)?、公用天?線、通電?、通信、?通路和場?平即“九?通一平”?的基本建?設條件，?確保乙方?順利進暢?否則承擔?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?。（2）?甲方積極?協(xié)助乙方?辦理有關(guān)?建設手續(xù)?。乙方則?負責按規(guī)?定時間、?額度繳納?有關(guān)費用?。2、?工程進度?乙方必須?在___?__年_?____?月___?__日前?進場開公?建設，并?嚴格按照?施工進度?計劃投入?資金進行?建設，保?證建設進?度。3?、竣工時?間乙方必?須在__?___年?____?_月__?___日?前竣工，?延期竣工?時應于原?定竣工日?期前__?___日?以上時間?內(nèi)，向甲?方提出延?期說明，?取得甲方?認可。?三、違約?責任1?、如果乙?方未按《?土地使用?權(quán)出讓合?同》約定?及時支付?土地出讓?金等其他?應付款項?，從滯納?之日起，?每日按應?繳納費用?的___?__‰繳?納滯納金?。逾期_?____?日而未全?部付清的?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議，并可?請求違約?賠償。?2、乙方?取得土地?使用權(quán)后?未按協(xié)議?規(guī)定建設?的，應交?納已付土?地出讓金?____?_%的違?約金；連?續(xù)兩年不?投資建設?的，甲方?有權(quán)按照?國家有關(guān)?規(guī)定收回?土地使用?權(quán)。3?、如果由?于甲方原?因使乙方?延期占用?土地使用?權(quán)時，甲?方應賠償?乙方已付?土地出讓?金___?__%的?違約金。?4、為?避免國有?資產(chǎn)流失?，保證甲?方對本項?目的補貼?在一定時?間內(nèi)得到?補償。自?本項目正?式投產(chǎn)起?____?_年內(nèi)，?乙方向高?新區(qū)稅務?機關(guān)繳納?的各種稅?金（退稅?或創(chuàng)匯獎?勵），低?于乙方已?報送給甲?方的項目?報告書中?所承諾的?相應稅種?（退稅或?創(chuàng)匯獎勵?）金額的?____?_%時（?優(yōu)惠政策?除外），?乙方應賠?償給甲方?其稅金差?額。即：?乙方在項?目報告書?中承諾的?某一稅種?具體金額?____?_%=乙?方當年該?稅種實際?繳納金額?。四、?其他1?、在履行?本協(xié)議時?，若發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?雙方同意?向___?__市仲?裁委員會?申請仲裁?，沒有達?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。2?、任何一?方對于因?發(fā)生不可?抗力且自?身無過錯?造成延誤?不能履行?本協(xié)議有?關(guān)條款之?規(guī)定義務?時，該種?不履行將?不構(gòu)成違?約，但當?事一方必?須采取一?切必要的?補救措施?以減少造?成的損失?。并在發(fā)?生不可抗?力三十日?內(nèi)向另一?方提交協(xié)?議不能履?行的或部?分不能履?行的，以?及需延期?的理由報?告，同時?，提供有?關(guān)部門出?據(jù)的不可?抗力證明?。3、?本協(xié)議一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?。份協(xié)議?具有同等?法律效力?，經(jīng)甲、?乙雙方法?定代表人?（或委托?代理人）?簽字蓋章?生效。?4、本協(xié)?議于__?___年?____?_月__?___日?在中華人?民共