公司買賣合同專業(yè)版（3篇）

第11頁共11頁公司買賣合?同專業(yè)版?賣方（簡稱?甲方）：?身份證號碼?：買方（?簡稱乙方）?：身份證?號碼：根?據(jù)《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購買甲?方擁有的坐?落在___?__市__?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?_____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?____號?）。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?_元整（大?寫：___?__元整）?。本合同簽?訂之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?_____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?___元整?申請銀行按?揭（如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?_____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?_____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?_____?方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽訂后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主?體1、甲?方是___?__共__?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2、?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同?一式___?__份。甲?方產(chǎn)權(quán)人_?____份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，____?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各____?_份。第?十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方（甲?方）：_?____年?_____?月____?_日購買?方（乙方）?：___?__年__?___月_?____日?公司買賣?合同專業(yè)版?（二）甲?方(出讓方?)：___?__????????乙方(受讓?方)：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?法人代表：?_____???????????法人代表：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_公司(?以下簡稱公?司)于__?___年注?冊成立，注?冊資本為人?民幣___?__萬元，?經(jīng)營期限為?_____?年。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?就公司轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成下?述一致意見?。依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國公?司法》等法?律法規(guī)、政?策之規(guī)定，?并本著平等?互利、友好?協(xié)商的原則?，簽訂本協(xié)?議。一、?轉(zhuǎn)讓公司的?基本情況：?_____?1、公司?名稱：__?___2?、公司營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：____?_3、公?司法定代表?人：___?__4、?公司地址：?_____?5、公司?組織機(jī)構(gòu)代?碼證號：_?____?6、公司稅?務(wù)登記證號?：____?_7、其?他證件或物?件：___?__二、?員工的安置?：本協(xié)議?公司轉(zhuǎn)讓時?如涉及員工?的安置，經(jīng)?甲、乙雙方?約定，按如?下方式處理?：員工由甲?方安置，由?此產(chǎn)生的所?有問題乙方?不負(fù)責(zé)(包?括員工的社?保)。三?、保證與承?諾1、甲?方保證公司?已通過本年?度年檢，未?被主管部門?依法注銷或?撤銷。2?、甲方保證?對公司擁有?合法所有權(quán)?和處置權(quán)，?并出具公司?股東大會股?權(quán)轉(zhuǎn)讓決議?原件作為本?協(xié)議的附件?。3、甲?方承諾公司?轉(zhuǎn)讓變更前?的所有經(jīng)營?稅費(fèi)、員工?工資、社會?保險、貨款?等所有債務(wù)?均由甲方承?擔(dān)并已經(jīng)清?償完畢，公?司變更完成?后產(chǎn)生的債?務(wù)由乙方承?擔(dān)。甲方?承諾在其經(jīng)?營期內(nèi)及因?其經(jīng)營在后?期產(chǎn)生的所?有經(jīng)營稅費(fèi)?、員工工資?、社會保險?、貸款等所?有債權(quán)債務(wù)?、稅務(wù)問題?均由甲方承?擔(dān)并給予清?償，公司變?更后因乙方?經(jīng)營產(chǎn)生的?債權(quán)債務(wù)、?稅務(wù)問題由?乙方承擔(dān)。?4、甲方?保證對所轉(zhuǎn)?讓的企業(yè)名?稱沒有設(shè)置?任何抵押、?質(zhì)押或擔(dān)保?，并不會遭?受任何第三?人的追償。?四、公司?轉(zhuǎn)讓價款及?支付方式：?1、經(jīng)雙?方協(xié)商，甲?方同意以人?民幣___?__元的價?格轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方應(yīng)?積極配合乙?方辦理公司?的營業(yè)執(zhí)照?、組織機(jī)構(gòu)?代碼證、稅?務(wù)登記證等?相關(guān)證照的?變更登記。?2、經(jīng)雙?方協(xié)商，乙?方自簽訂本?協(xié)議之日起?_____?日內(nèi)先支付?定金人民幣?_____?元，隨即甲?方將上述證?件及變更證?件所需資料?交予乙方辦?理變更登記?。若在變更?期間需甲方?提供或補(bǔ)交?一些資料，?則甲方應(yīng)配?合乙方辦理?。待乙方將?所有證照變?更完畢后(?包括上述證?件及公司基?本賬戶、貸?款卡等變更?)，乙方一?次性將余款?付清。3?、甲方收取?轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)給?乙方出具收?款憑據(jù)。?五、產(chǎn)權(quán)交?割甲方與?乙方簽訂本?協(xié)議后，甲?方原在公司?享有的權(quán)利?和應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，隨企?業(yè)名稱轉(zhuǎn)讓?而轉(zhuǎn)由乙方?享有和承擔(dān)?，乙方即擁?有公司的所?有權(quán)和處置?權(quán)。甲乙雙?方約定在簽?訂本協(xié)議后?日內(nèi)辦理相?關(guān)交接手續(xù)?。六、費(fèi)?用和稅費(fèi)?經(jīng)甲乙雙方?約定，因本?次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)?生的費(fèi)用和?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。七?、公司公章?及財務(wù)用章?由乙方另行?刻制新章，?待雙方將所?有變更手續(xù)?辦理完畢后?，舊章當(dāng)面?銷毀或交相?關(guān)部門銷毀?。八、爭?議處理在?本協(xié)議履行?過程中，甲?、乙雙方發(fā)?生爭議，經(jīng)?協(xié)商無效時?，當(dāng)事人可?以依法向公?司所在地人?民法院起訴?。九、甲?方或乙方有?權(quán)選擇下列?違約條款要?求違約方承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。?1、如因乙?方原因?qū)е?本協(xié)議無法?履行或乙方?不履行協(xié)議?的約定，則?乙方無權(quán)要?求返還定金?;如因甲方?原因?qū)е卤?協(xié)議無法履?行或甲方不?履行協(xié)議的?約定，甲方?應(yīng)雙倍返還?定金。2?、一方未按?約定履行本?協(xié)議的，守?約方有權(quán)要?求違約方支?付違約金，?違約金為本?協(xié)議第四條?第一款所列?金額的20?%。3、?一方違約給?另一方造成?直接經(jīng)濟(jì)損?失，且違約?方支付違約?金的數(shù)額不?足以補(bǔ)償對?方的經(jīng)濟(jì)損?失時，違約?方應(yīng)償付另?一方所受損?失的差額部?分。十、?協(xié)議的變更?和解除當(dāng)?發(fā)生下列情?況之一時，?可以變更、?解除協(xié)議;?1、因情?況發(fā)生變化?，當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，并訂立了?變更或解除?協(xié)議，而且?未因此損害?國家和社會?公共利益的?。2、由?于不可抗力?致使本協(xié)議?的條款不能?履行的。?3、由于一?方在協(xié)議約?定的期限內(nèi)?因故沒有履?行協(xié)議，另?一方予以認(rèn)?同的。本協(xié)?議需變更或?解除，甲、?乙雙方必須?簽訂變更或?解除協(xié)議。?十二、協(xié)?議的生效?本協(xié)議由甲?、乙雙方當(dāng)?事人簽字蓋?章后生效。?十三、其?他本協(xié)議?正本一式四?份，公司留?存一份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，報工?商行政管理?機(jī)關(guān)一份，?均具有同等?法律效力。?十四、公?司變更登記?時甲方需將?公司下列證?照及資料提?供給乙方。?1，營?業(yè)執(zhí)照正副?本原件。醫(yī)?療營業(yè)執(zhí)照?。2，?國稅正副本?原件3，?地稅正副?本原件4?，組織代?碼證正副本?原件及IC?卡。5，?增值稅專?用發(fā)票領(lǐng)購?簿一本以及?防偽稅控I?C卡一份?6，銀行?開戶許可證?原件7，?驗資報告?。房屋租賃?協(xié)議。8?，公司章?程。9，?公章、財?務(wù)章、協(xié)議?章、發(fā)票專?用章。人名?章10，?發(fā)票領(lǐng)購本?和支票領(lǐng)購?本，銀行存?款密碼。銀?行對賬單。?未用完的支?票及發(fā)票。?以上資料?是甲方需提?供給乙方的?。營業(yè)執(zhí)照?變更通知書?、稅務(wù)變更?通知書、變?更后的營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?，(以上資?料由乙方在?變更后交給?甲方)甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日公?司買賣合同?專業(yè)版（三?）賣方：?_____?（簡稱甲方?）身份證?號碼：__?___買?方：___?__（簡稱?乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?__市__?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?_____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?____號?）。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?_元整（大?寫：___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間?與辦法：?1．甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定金?）人民幣_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2．甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?_____?方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?_____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同?主體1．?甲方是__?___共_?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?．乙方是_?____，?代表人是_?____。?第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)___?__公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?廈門市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約?定的其他事?項：出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：__?___????????身份?證號碼：?_____?地址：_?