房屋租賃合同書(shū)（3篇）

房屋租賃合?同書(shū)出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過(guò)充分協(xié)?商，特定立?本合同。?第一條租?賃內(nèi)容一?、甲方將位?于大連市沙?河口區(qū)華北?路____?號(hào)____?號(hào)____?號(hào)其中一間?門(mén)面租賃給?乙方。用于?經(jīng)營(yíng)小吃。?二、甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為_(kāi)__?__平方米?，乙方獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)，自己?掛電表，按?表數(shù)交費(fèi)。?水費(fèi)雙方平?攤，煤氣費(fèi)?由乙方交納?。甲方協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)。?三、乙方經(jīng)?營(yíng)時(shí)注意安?全，防火、?防盜，由此?發(fā)生的一切?安全事故由?乙方自己承?擔(dān)。第二?條租賃期?限一、租?賃期___?__年，自?____年?_____?月____?_日起至_?___年_?____月?_____?日止。第?三條租金?及其它費(fèi)用?一、年租?金為壹萬(wàn)陸?仟元(人民?幣)，交租?金方式為年?付。二、?在合同期內(nèi)?雙方不得違?約，如有不?可抗拒原因?(自然災(zāi)害?或政府動(dòng)遷?)，甲方不?能繼續(xù)承租?該房，乙方?與甲方自愿?解除合同，?甲方將剩余?租金退還乙?方。第四?條：續(xù)租?在本合同期?滿后，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同書(shū)（二）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、房屋坐?落甲方出?租給乙方的?房屋為，房?屋編號(hào)為?二、租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期為個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?乙方本人使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?壹個(gè)月前書(shū)?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽定租賃合?同。三、?乙方向甲方?提供本人身?份證復(fù)印件?一張。四?、費(fèi)用及支?付方式1?、該房屋租?金為。2?、該房屋租?金支付方式?為上交租，?房租一次付?清，保證金?由上一年度?保證金轉(zhuǎn)入?，不再另行?交納。合同?到期后乙方?如不再續(xù)簽?合同交回房?屋后退還全?部保證金。?如到期不續(xù)?租又不交回?房屋的公司?將扣除全部?保證金并強(qiáng)?行清理。?3、電費(fèi)按?實(shí)際發(fā)生額?交納，每月?交納一次。?要求每戶自?行安裝電表?，電表歸個(gè)?人所有。?五、房屋修?繕與使用?1、甲方向?乙方收取的?費(fèi)用僅為房?屋租賃費(fèi)，?不承擔(dān)任何?與租賃房屋?有關(guān)的維護(hù)?、維修及衛(wèi)?生等責(zé)任;?此類(lèi)事項(xiàng)均?由乙方自行?解決。取暖?事宜由乙方?自行解決。?如乙方需用?甲方的電源?，乙方應(yīng)自?行安裝電表?，并向甲方?交納電費(fèi)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施，如?因使用不當(dāng)?或改變內(nèi)部?結(jié)構(gòu)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。3?、乙方租賃?的房屋產(chǎn)權(quán)?歸甲方所有?，乙方不得?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?，乙方自行?裝修部分，?甲方不予承?認(rèn)，甲方收?回房屋時(shí)不?做任何補(bǔ)償?。4、因?本公司廠房?屬于工業(yè)用?房，乙方租?用后如超出?甲方經(jīng)營(yíng)范?圍所產(chǎn)生的?責(zé)任及損失?，均由乙方?自行承擔(dān)。?六、房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對(duì)新房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、乙方在?租賃期內(nèi)，?在房屋內(nèi)外?的人身、財(cái)?產(chǎn)安全自負(fù)?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。七、合?同變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋;?(1)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。(2?)未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合同期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(4?)未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?(5)利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?(6)逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用。?3、租賃期?滿前，乙方?要求繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?一個(gè)月前書(shū)?面通知甲方?，如甲方在?租賃期屆滿?后仍要對(duì)外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。4、租?賃期滿合同?自然終止。?5、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行的，?合同終止。?6、如甲?方?jīng)Q定在合?同期內(nèi)終止?合同，可提?前____?天通知乙方?，乙方必須?在甲方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)清?空房屋，甲?方退還剩余?房租，不再?承擔(dān)其他責(zé)?任。八、?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還給甲?方。3、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對(duì)未?經(jīng)同意留有?的物品，甲?方有權(quán)處置?。九、免?責(zé)條款1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因國(guó)家政?策需要拆除?或履行已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。十?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與合同具有?同等法律效?力。十一?、爭(zhēng)議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商不成?或調(diào)解解決?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十二、?本合同自雙?方簽字(蓋?章)后生效?。十三、?本合同一式?二份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?房屋租賃合?同書(shū)（三）?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預(yù)?訂《___?___》商?品房事宜，?訂立本合同?。第一條?乙方預(yù)訂?《____?__》幢層?室(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?。甲方已領(lǐng)?取該房屋商?品房預(yù)售許?可證(證書(shū)?號(hào)：)，并?經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)?預(yù)測(cè)，該房?屋建筑面積?為平方米。?該房屋定于?____年?____月?____日?交付。第?二條乙方?預(yù)訂的該房?屋每平方米?建筑面積買(mǎi)?賣(mài)單價(jià)為人?民幣元，乙?方預(yù)訂的該?房屋總房?jī)r(jià)?為人民幣元?，乙方采取?方式。第?三條乙方?同意簽訂本?合同時(shí)，支?付定金人民?幣元，作為?甲、乙方雙?方當(dāng)事人訂?立商品房預(yù)?售合同的擔(dān)?保，簽訂商?品房預(yù)售合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?。第四條?甲、乙雙?方商定，預(yù)?訂期為天，?乙方于__?__年__?__月__?__日前到?與甲方簽訂?《上海市商?品房預(yù)售合?同》。第?五條甲方?同意將發(fā)布?或提供的廣?告、售樓書(shū)?、樣品所標(biāo)?明的房屋平?面布局、結(jié)?構(gòu)、建筑質(zhì)?量、裝飾標(biāo)?準(zhǔn)及附屬設(shè)?施、配套設(shè)?施等狀況作?為商品房預(yù)?售合同的附?件。第六?條在本合?同的第四條?約定的預(yù)?訂期限內(nèi)，?除本合同第?七條、第?八條約定?的情形外，?甲方拒絕簽?訂商品房預(yù)?售合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂商品房?預(yù)售合同的?，無(wú)權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第七條?有下列情?況之一，乙?方拒絕簽訂?商品房預(yù)售?合同的，甲?方應(yīng)全額返?還乙方已支?付的定金。?1、甲乙?雙方在簽訂?商品房預(yù)售?合同時(shí)，因?面積誤差處?理、房屋交?付、房屋質(zhì)?量、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議解?決方式等條?款，存在分?歧，不能協(xié)?商一致;?2、甲乙雙?方簽訂本合?同后、簽訂?商品房預(yù)售?合同前，由?司法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)依?法限制該房?屋房地產(chǎn)權(quán)?利的。第?八條有下?列情況之一?，乙方拒絕?簽訂商品房?預(yù)售合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金：1、?甲方未遵守?本合同第二?條、第五?條約定的?;2、甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?抵押、預(yù)租?、查封等事?實(shí)的。第?九條本協(xié)?議一式份，?甲乙雙方各?