廠房租賃合同簡單版通用版（3篇）

第9頁共9頁廠房租賃合?同簡單版通?用版出租?方：___?__(以下?簡稱甲方)?授權(quán)代表?：____?_職務(wù)：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__承租?方：___?__(以下?簡稱乙方)?授權(quán)代表?：____?_職務(wù)：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲X雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守。?第一條?租賃物位置?、面積、功?能及用途?1.1甲?方將位于_?____的?廠房或倉庫?(以下簡稱?租賃物)租?賃于乙方使?用。租賃物?面積經(jīng)甲X?雙方認(rèn)可確?定為___?__平方米?。1.2?本租賃物?的功能為_?____，?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書面?同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?1.3?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條?租賃期限?2.1租?賃期限為_?____年?，即從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。2?.2租賃?期限屆滿前?_____?個(gè)月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲X雙?方將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條免?租期及租賃?物的交付?3.1租?賃物的免租?期為___?__個(gè)月，?即從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。免租期?屆滿次日為?起租日，由?起租日開始?計(jì)收租金。?3.2?在本出租合?同生效之日?起____?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。第?四條租賃?費(fèi)用4.?1租賃保?證金：本出?租合同的租?賃保證金為?首____?_月租金的?_____?倍，即人民?幣_(tái)___?_元(大寫?：____?_)。4?.2租金?：租金第1?年至第2年?為每月每平?方米人民幣?_____?元，第3年?至第5年每?年租金將在?上____?_年的基礎(chǔ)?上遞增__?___%;?第6___?__年起的?租金，將以?屆時(shí)同等位?置房屋的租?金水平為依?據(jù)，由甲乙?雙方另行共?同商定。每?年的___?__月__?___日作?為每___?__年租金?調(diào)整日。?4.3物?業(yè)管理費(fèi)：?物業(yè)管理費(fèi)?為每月每平?方米人民幣?_____?元。4.?4供電增?容費(fèi)：供電?增容的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費(fèi)用由?承擔(dān)。第?五條租賃?費(fèi)用的支付?5.1?乙方應(yīng)于本?合同簽訂之?前，向甲方?支付部份租?賃保證金人?民幣_(tái)__?__元，租?賃保證金的?余額將于_?____月?_____?日____?_日前向甲?方一次性支?付完畢。租?賃期限屆滿?，在乙方已?向甲方交清?了全部應(yīng)付?的租金、物?業(yè)管理費(fèi)及?因本租賃行?為所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，?并按本合同?規(guī)定承擔(dān)向?甲方交還承?租的租賃物?等本合同所?約定的責(zé)任?后____?_日內(nèi)，甲?方將向乙方?無條件退還?租賃保證金?。5.2?乙方應(yīng)于?每月___?__號(hào)或該?日以前向甲?方支付當(dāng)_?____月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號(hào)，或?按雙方書面?同意的其它?支付方式支?付(甲方開?戶行：__?___帳號(hào)?：____?_)。乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：_?____拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?__。5?.3乙方?應(yīng)于每月_?____日?或該日以前?按第4.3?條的約定向?甲方支付物?業(yè)管理費(fèi)。?逾期支付物?業(yè)管理費(fèi)，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費(fèi)?總額的__?___。?5.4本?合同生效后?，甲方開始?申辦供電增?容的有關(guān)手?續(xù)，因供電?增容所應(yīng)交?納的費(fèi)用，?包括但不限?于增容，由?乙方承擔(dān)。?乙方應(yīng)在甲?方申辦有關(guān)?手續(xù)期間向?甲方支付有?關(guān)費(fèi)用。?第六條租?賃物的轉(zhuǎn)讓?6.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對(duì)本出?租物享有優(yōu)?先購買權(quán)。?第七條?專用設(shè)施、?場地的維修?、保養(yǎng)7?.1乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.2乙?方對(duì)租賃物?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任?，對(duì)各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。7?.3乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條防?火安全8?.1乙方?在租賃期間?須嚴(yán)格遵守?《中華人民?共和國消防?條例》以及?_____?有關(guān)制度，?積極配合甲?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由乙?方承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置滅?火器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用作?其它用途。?8.3?租賃物內(nèi)確?因維修等事?務(wù)需進(jìn)行一?級(jí)臨時(shí)動(dòng)火?作業(yè)時(shí)(含?電焊、風(fēng)焊?等明火作業(yè)?)，須消防?主管部門批?準(zhǔn)。8.?4乙方應(yīng)?按消防部門?有關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)的防火?安全，甲方?有權(quán)于雙方?同意的合理?時(shí)間內(nèi)檢查?租賃物的防?火安全，但?應(yīng)事先給乙?方書面通知?。乙方不得?無理拒絕或?延遲給予同?意。第九?條保險(xiǎn)責(zé)?任(也可以?沒有此條)?在租賃期?限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購買租?賃物的保險(xiǎn)?，乙方負(fù)責(zé)?購買租賃物?內(nèi)乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它必?要的保險(xiǎn)(?包括責(zé)任險(xiǎn)?)。若甲X?各方未購買?上述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)生?的所有賠償?及責(zé)任分別?由甲X各方?承擔(dān)。第?十條物業(yè)?管理10?.1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時(shí)，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時(shí)不清?理雜物，則?甲方對(duì)清理?該雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?10.2?乙方在使?用租賃物時(shí)?必須遵守中?華人民共和?國的法律、?_____?市法規(guī)以及?甲方有關(guān)租?賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)?定，如有違?反，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?倘由于乙方?違反上述規(guī)?定影響建筑?物周圍其他?用戶的正常?運(yùn)作，所造?成損失由乙?方賠償。?甲方：__?___乙?方：___?__廠房?租賃合同簡?單版通用版?（二）出?租方(甲方?)地址：?電話：承?租方(乙方?)地址：?電話：根?據(jù)相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商一致，自?愿訂立如下?協(xié)議：一?、甲方將東?莞市塘廈鎮(zhèn)?大坪村廠房?宿舍租賃給?乙方使用，?面積約__?___平方?米。二、?乙方租用該?廠房期限為?三年，即自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。前?30天為裝?修期，裝修?期內(nèi)甲方免?收租金。正?式起租時(shí)間?為____?_年___?__月__?___日。?三、廠房?與宿舍每月?租金共計(jì)為?人民幣玖仟?元(￥__?___元)?四、甲乙?雙方簽訂合?同時(shí)，乙方?向甲方支付?保證金人民?幣_(tái)___?_元和第一?個(gè)月的租金?_____?元。合約期?滿乙方付清?租金及一切?費(fèi)用之后，?甲方應(yīng)將保?證金全額無?息退還乙方?。五、乙?方應(yīng)于每月?____日?前向甲方交?付租金。?六、甲方將?廠房出租給?乙方作生產(chǎn)?用途使用。?如乙方用于?其他用途，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變?房屋用途手?續(xù)。七、?甲方為乙方?提供用電用?水。電費(fèi)按?供電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。水?費(fèi)按自來水?公司標(biāo)準(zhǔn)收?取。八、?乙方應(yīng)保持?廠房和宿舍?的原貌，不?得隨意拆改?建筑物、設(shè)?施、設(shè)備。?如乙方需改?建或維修建?筑物，須經(jīng)?甲方同意方?能實(shí)施。?九、合同期?內(nèi)乙方必須?依法經(jīng)營，?依法管理，?并負(fù)責(zé)租用?廠房內(nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安全?、防火、防?盜等工作，?如發(fā)生違法?行為，由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方應(yīng)按國家?政策法令正?當(dāng)使用該物?業(yè)，并按要?求繳納工商?、稅務(wù)等國?家規(guī)定的費(fèi)?用。十、?本合同有效?期內(nèi)，如國?家或甲方、?乙方有新的?規(guī)劃時(shí)，雙?方應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須提?前三個(gè)月通?知乙方，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十一、本合?同有效期內(nèi)?，任何一方?違約，對(duì)方?都有權(quán)提出?解除本合同?。由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，由違約方?負(fù)責(zé)賠償。?十二、如?發(fā)生自然災(zāi)?害、不可抗?力或意外事?故，使本合?同無法履行?時(shí)，本合同?自動(dòng)解除。?十三、本?合同期滿后?，乙方需繼?續(xù)租用的，?應(yīng)于有效期?滿之前三個(gè)?月提出續(xù)租?要求。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。十五?、本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，具?有同等法律?效力。由甲?、乙雙方代?表簽定之日?起生效。?甲方(簽章?)代表簽字?：乙方(?簽章)代表?簽字：合?同簽定時(shí)間?：____?_年___?__月__?___日?廠房租賃合?同簡單版通?用版（三）?出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?_____?市____?_街道__?___小區(qū)?X號(hào)樓__?___號(hào)的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?計(jì)X個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初X?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交元?作為保證金?，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個(gè)月?通知對(duì)方，?并償付對(duì)方?總租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，