居間工程合同（2篇）

第10頁共10頁居間工程合?同乙方(?承包方)：?依照《中?華人民共和?國民法典》?、《中華?人民共和國?建筑法》及?其有關法律?，行政法規(guī)?，遵循自愿?、平等、公?平、誠實、?信用的原則?，經雙方協(xié)?商，就工?程施工事宜?達成協(xié)議并?形成如下條?款，協(xié)議雙?方共同遵守?。一.工?程概況1?.工程名稱?：2.工?程地址：公?園道西__?___3?.結構類型?：框架，地?下二層，地?上三十層，?地下車庫約?4萬㎡，?共計約20?萬㎡.4?.合同價款?：合同價款?以正式建設?工程施工合?同確定的數?額為準。?5.施工場?地條件：三?通一平已完?成，(其中?施工用水由?甲方提供水?源，乙方配?備供應施工?用水機具;?施工場地道?路由乙方負?責，公共道?路由乙方負?責;費用由?甲方承擔，?甲方提供施?工用電源，?施工中由乙?方按實際發(fā)?生量和用電?損耗支付水?電費，具備?施工條件)?。6.工?期：合同工?期為兩年，?開工日期為?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，總工?期為：天?。7.工?程質量：合?格，文明?施工達市級?文明工地要?求。二.?承包范圍及?承包方式?1.工程承?包范圍：全?部施工圖紙?范圍內的樁?基礎、土建?、給排水、?暖通、電氣?內容。下列?項目：電梯?、消防、噴?淋、___?__、弱電?等專業(yè)分包?項目乙方負?責預埋、預?留等內容。?配合專業(yè)分?包工程項目?的界限：?a.基礎土?方工程的挖?土另行分包?，土方回填?在本合同內?。土方回填?運距據實簽?證為準。?b.電梯、?消防、噴淋?、____?_、弱電等?專業(yè)項目另?行分包。?2.甲方要?求：本工?程合同(協(xié)?議)簽訂后?，乙方不得?以任何形式?和理由再行?轉包和分包?整體工程，?一經發(fā)現(xiàn)，?立即終止合?同，按乙方?違約處理，?并由有關部?門依據相關?規(guī)定實施處?罰。三.?付款方式?乙方收到工?程款同時提?供正式收款?發(fā)票。1?、乙方墊資?施工至正負?零后___?__日內撥?付已完成工?程量價款的?80%，以?后每月?lián)芨?一次，每月?的____?_日乙方上?報已完成的?工程量，甲?方在十個工?作日內審核?并支付已完?工程量價款?的80%，?如果甲方沒?有審核完畢?，按乙方上?報的工程量?計算并撥付?。2、工?程全部完工?驗收合格后?支付至合同?總價款的9?0%，結算?完成后__?___日內?甲方向乙方?撥付至工程?結算總價款?的95%?。3、剩?余工程結算?款的5%作?為工程質量?保修金，自?驗收合格之?日起滿__?___年_?____日?內支付質量?保證金總額?的60%，?滿兩年__?___日內?支付至質量?保證金總額?的80%，?滿____?_年后__?___日內?一次性付清?。4、甲?乙雙方竣工?計算，待甲?方收到乙方?結算書次日?算起2個月?審核完畢，?結算中雙方?如有爭議必?須通過當地?造價部門裁?定。四.?結算方法：?1.工程?造價：土建?安裝工程造?價按一類取?費總價不下?浮，作為甲?乙雙方工程?結算造價。?2.執(zhí)行?《全國統(tǒng)一?建筑工程基?礎定額__?___省消?耗量定額》?、《全國統(tǒng)?一建筑裝飾?裝修工程消?耗量定額_?____省?消耗定額》?、《全國統(tǒng)?一建筑安裝?工程消耗定?額》及相關?定額，相關?費用標準編?制施工圖結?算，認價以?外的工程材?料價格以同?期《唐山工?程造價信息?》為主，造?價信息沒有?包含及甲方?指定的設備?、材料價格?。采用經甲?方確認的市?場價格調整?(輔材及周?轉、攤銷材?料不做調整?)：機械費?、人工費、?措施費項目?按定額規(guī)定?計算并調整?。3.甲?方直接分包?的分項工程?，乙方可以?針對相應的?安裝工程收?取合同價款?的2%的配?合費，該總?包管理費由?甲方向分包?人代扣后支?付給乙方。?乙方應配合?甲方的專業(yè)?發(fā)包工作，?服從甲方總?的計劃安排?，為專業(yè)承?包人提供必?需的施工條?件，總包方?收取相應的?合同總價的?2%配合費?，分包工程?稅收由分包?方承擔。?4.采購價?格的認定：?采用造價信?息價格的材?料以同期信?息價格為調?差依據，采?用市場價格?的，雙方認?定的價格為?調差依據，?進度逾期未?完成的工程?材料價格的?認定方法：?工程逾期，?但材料價格?下降時，以?逾期的材料?價格為調價?依據;工程?逾期，但材?料價格上漲?時，以批準?的工程計劃?規(guī)定的完成?時間的價格?為調差依據?。五.工?程設計變更?1.工?程施工過程?中，甲乙雙?方應根據項?目實施的具?體情況按照?合同明確的?范圍，以書?面形式對工?程變更內容?進行現(xiàn)場簽?證。凡屬于?工程計劃(?或變更)范?疇的工作內?容，必須按?計劃(或變?更)要求施?工。凡施工?現(xiàn)場需簽證?的工程洽商?或工程變更?和涉及工程?項目增加你?的必須由甲?方、監(jiān)理方?和乙方授權?代表簽蓋章?生效，乙方?必須將現(xiàn)場?簽證原件匯?總編輯成X?作為工程結?算的依據，?由此發(fā)生的?工程費用結?算方法執(zhí)行?第四條。?2.設計變?更、工程洽?商發(fā)生后一?個月內因乙?方責任不辦?理簽手續(xù)將?不增加價款?調整(如果?屬于減項則?調減工程價?款)。六?.材料進?場要求及計?價1.?及主體工程?質量及影響?小區(qū)統(tǒng)一效?果的設備由?甲方指定品?牌或施工廠?家，乙方采?購，范圍有?：鋼筋、水?泥、商品混?凝土、防水?、涂料、墻?磚、花崗巖?、隔墻板、?鋼筋螺紋連?接、散熱器?、給排水采?暖管材。其?中鋼材：_?____、?_____?、____?_本廠產品?及河北__?___集團?2.指定?品牌的材料?設備甲方認?質認價，由?乙方提前做?好計劃并負?責購買。乙?方對甲方指?定的材料設?備嚴把質量?關，材料設?備進場前必?須做好檢驗?，做施工規(guī)?定的必要的?試驗等。經?驗收合格后?，方可進場?使用。乙方?對甲方指定?的材料質量?負有全部責?任。工程材?料、成品、?半成品的試?驗檢驗費由?甲方承擔。?試驗單位須?經甲方、監(jiān)?理單位認可?。工程定位?放線由規(guī)劃?局負責的部?分。費用由?甲方承擔。?3.進場?材料設備與?設計和樣品?要求不符合?的產品，甲?方和監(jiān)理方?應禁止使用?。由乙方按?甲方和監(jiān)理?方要求的時?間運出施工?現(xiàn)場，重新?采購符合要?求的產品，?并由乙方承?擔由此產生?的費用，工?期不予順延?。七.工?程管理1?.甲方委?派工程師現(xiàn)?場代表，負?責協(xié)調各方?關系并代表?甲方對施工?圖設計、工?程質量、工?程進度、施?工安全、文?明施工、工?程質量的確?認等進行全?面管理，履?行合同約定?的內容。?2.乙方?委派項目經?理全面負責?本工程施工?管理與服務?工作，協(xié)調?現(xiàn)場內所有?專業(yè)施工隊?的現(xiàn)場施工?組織、管理?、進度、技?術、質量、?安全、文明?施工、成品?保護、所有?材料設備保?存，履行本?合同約定內?容。3.?乙方現(xiàn)場?臨時設施，?各分項加工?場地、卷揚?機、上料架?場地要按照?施工總平面?圖布置，不?得影響外網?管線及相應?配套附屬設?施工程施工?。4.?工程竣工后?(以質監(jiān)站?驗收日期為?準)___?__日內，?乙方按照《?城建檔案移?交目錄》的?標準向甲方?提供三份完?整的竣工資?料，同時乙?方必須為甲?方提供辦理?竣工備案手?續(xù)的所有相?關資料。?5.乙方?在施工過程?中違反其承?諾或不服從?甲方及監(jiān)理?的管理，甲?方有權直令?施工單位出?場并終止合?同，按乙方?已完成的合?同范圍內的?.實際工程?量并執(zhí)行_?____省?定額基價進?行結算(材?料價格調整?執(zhí)行第四條?款第二條)?，由乙方承?擔全部違約?責任;凡工?程存在質量?隱患或即成?事實的，乙?方必須改正?;對存在質?量隱患或發(fā)?生質量缺陷?不改正的，?每發(fā)生一次?，甲方視具?體事項給予?經濟處罰，?由每次向乙?方撥付工程?款時扣除。?6.存?在工程分包?的，乙方必?須以書面形?式呈報甲方?，經甲方簽?認后才能進?場，并執(zhí)行?合同約定的?居間工程?合同（二）?甲方：_?____??????????乙方(?施工責任方?)：___?__甲方?承建之__?___，現(xiàn)?委托乙方采?取包工、料?、機械、設?備、安全生?產及安全設?施等大包干?方式進行施?工。為了明?確工程內容?及雙方責任?，特商定如?下條款，共?同遵守執(zhí)行?：一、工?程內容按?施工圖紙設?計方案各站?點、區(qū)間交?通設施或信?號燈單項工?程項目的工?作內容，具?體為：站、?區(qū)間交通設?施部分工程?。二、方?式甲方根?據乙方負責?施工之上述?工程最終與?業(yè)主、審計?中心結算價?對乙方進行?結算，但乙?方需向甲方?繳納該結算?總價的__?___%為?施工責任管?理費，各類?稅、費均由?乙方另行繳?納。三、?組織領導?1.乙方必?須服從甲方?的統(tǒng)一指揮?、調配、指?導及管理，?遵守甲方現(xiàn)?場的各項管?理及規(guī)章制?度，做到文?明施工、安?全施工。?2.乙方必?須確保進場?人員的技術?素質，所有?工種均持證?上崗。在施?工責任期內?，未經甲方?許可，乙方?不得隨意更?換施工隊伍?和人員，以?保證該項目?技術力量和?施工隊伍的?穩(wěn)定性。?3.乙方必?須指定專職?管理人員，?負責安排施?工、生產、?人員調配、?技術安全、?工程質量以?及生活、計?生等工作。?四、雙方?責任1.?甲方責任：?(1)負?責工地現(xiàn)場?的工程質量?、安全生產?、工程進度?、配料用料?的指揮、監(jiān)?督與管理。?(2)負?責安排乙方?工作量及現(xiàn)?場進度，審?核完成工程?量，申報預?決算，申請?撥付工程款?。(3)?負責與業(yè)主?、設計、監(jiān)?理等單位及?部門進行工?作聯(lián)系并申?報有關文件?資料。2?.乙方責任?：(1)?嚴格按照施?工圖紙與設?計變更通知?施工，嚴格?執(zhí)行國家現(xiàn)?行《施工技?術驗收規(guī)范?》。尊重和?服從業(yè)主、?監(jiān)理單位及?甲方管理人?員的監(jiān)督與?指揮，對工?程質量全面?負責并確保?達到優(yōu)良等?級以上。?(2)強化?本施工隊伍?的安全生產?教育，嚴格?按操作規(guī)程?施工，不亂?搭亂拉電路?管線，不私?自安裝電源?插座，不強?行、違章施?工，嚴格杜?絕火災等其?他安全事故?的發(fā)生。否?則由乙方承?擔由此產生?之全部責任?。(3)?工人進入施?工現(xiàn)場必須?穿反光背心?，佩帶安全?帽，不穿拖?鞋，做到文?明、安全施?工、工完場?清。(4?)負責編制?施工組織設?計，由甲方?負責以甲方?名義上報各?級部門審批?。做到絕對?服從甲方工?程進度安排?;班組長每?天必須在作?業(yè)現(xiàn)場，未?經項目經理?同意不得擅?自離開工地?。(5)?必須保證充?足的施工人?員及技術力?量，人數穩(wěn)?定，工作效?率高，否則?因此而造成?的延期交工?、工程質量?等問題均由?乙方承擔。?(6)具?體施工作業(yè)?中必須配備?所需交通安?全標志牌、?安全圍擋、?指示牌和指?示燈等交通?安全設施，?并且必須符?合我市有關?道路施工操?作規(guī)程及相?關法律規(guī)定?，以確保安?全、文明施?工，否則由?此造成之一?切后果均由?乙方自行負?責，相關費?用由乙方自?承擔。(?7)乙方及?其施工人員?必須嚴格遵?守、執(zhí)行甲?方制定的各?項規(guī)章制度?及有關條例?。如有違反?且情節(jié)嚴重?、嚴重影響?甲方及公司?聲譽，甲方?可責令乙方?清場并另行?安排其他施?工隊伍組織?施工，剩余?工程之進度?款將不再支?付。同時乙?方應對由此?給甲方造成?之損失予以?賠償，由此?產生之一切?法律后果均?由乙方自行?負責。(?8)該工程?完工并移交?甲方前，乙?方應保障甲?方不承擔任?何因人身傷?亡或財產損?失所發(fā)生一?切責任，保?障甲方不承?擔任何屬于?乙方及其施?工人員引起?之訴訟、控?告、索賠責?任及可能發(fā)?生之相關費?用。(9?)乙方不得?將依據本責?任書取得，?經甲方委托?施工之施工?任務再行轉?包，否則甲?方有權立即?收回本施工?項目。(?10)工程?完工后，向?甲方及時上?報該工程的?施工總結。?五、工程?質量及驗收?標準工程?質量應符合?國家現(xiàn)行施?工驗收規(guī)范?以及業(yè)主、?監(jiān)理單位和?甲方的要求?。必須達到?國家或專業(yè)?質量檢驗評?定的優(yōu)良以?上等級。因?乙方盲目蠻?干、只求速?度不按操作?規(guī)程施工，?造成工程質?量不符合設?計要求、質?量不合格，?甲方可要求?乙方停工或?返工，返工?費用由乙方?承擔，由此?造成之材料?浪費及經濟?全部由乙方?負責賠償，?工期不予順?延。六、?工期乙方?必須嚴格按?照甲方現(xiàn)場?所安排的月?、周施工計?劃所要求的?時間或期限?，如期按時?或提前完成?所有本項目?的施工任務?，若拖延工?期，每延期?_____?日，按結算?總價的__?___或_?____元?向甲方支付?罰金。七?、付款方法?(1)甲?方按乙方所?完成之實際?施工進度，?每月或每一?單項工程完?工后，根據?業(yè)主給甲方?撥付或結算?之工程款，?到甲方帳戶?后三天內按?_____?%扣除稅金?和管理費后?支付給乙方?。(2)?質保金：質?保金按工程?總造價的_?____%?逐月或每單?項工程逐次?扣除，待工?程完工并通?過竣工驗收?_____?年后，據實?返還。因質?量原因造成?的返修，由?乙方負責，?返修費用由?乙方