倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)通用版范本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合?同書(shū)通用版?范本出租?方(甲方)?：承租?方(甲方)?：證件類(lèi)?型及編號(hào)：?_____??證件類(lèi)型?及編號(hào)：_?____?甲、乙雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商達(dá)?成以下倉(cāng)庫(kù)?租賃合同范?本：一、?租賃庫(kù)房情?況甲方將位?于的倉(cāng)庫(kù)?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?租賃物)租?賃給乙方使?用，面積為?_____?平方米;本?租賃物的功?能為_(kāi)__?__，?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書(shū)面?同意后方可?執(zhí)行，本租?賃物采取包?租方式，由?承租方自行?管理。二?、租賃期限?租賃期限為?年，即從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?租賃期滿后?如續(xù)約乙方?有優(yōu)先權(quán)，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?，價(jià)格以本?合同價(jià)每?jī)?年遞增5%?.三、交?付情況在本?出租合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承租?。交付時(shí)雙?方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)?施的狀況以?交接單的形?式簽字確認(rèn)?，并可附照?片。對(duì)分期?交付的，分?期交接確認(rèn)?。四、租?賃費(fèi)用1?、庫(kù)房租金?按每月每平?方米人民幣?_____?元，庫(kù)房的?電費(fèi)按每度?電____?_元。2?、房租按月?交付，乙方?應(yīng)于每月_?____號(hào)?之前向甲方?支付當(dāng)月租?金3、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專(zhuān)用權(quán)，并?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物的維護(hù)、?保養(yǎng)，并保?證在本合同?終止時(shí)房屋?主體的完整?正常，甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。乙?方在租賃期?間應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞的應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?乙方在租賃?期間須嚴(yán)格?遵守《中華?人民共和國(guó)?消防條例》?以及其他防?火規(guī)定，積?極配合出租?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由承?租方承擔(dān)。?5、乙方?在使用租賃?物時(shí)必須遵?守中華人民?共和國(guó)的法?律、地方法?規(guī)以及有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定而影響?建筑物周?chē)?其他用戶的?正常運(yùn)作，?所造成損失?由承租方賠?償。五、?裝修條款1?、在租賃期?內(nèi)如乙方必?須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，要事?先向甲方說(shuō)?明、改建設(shè)?計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意?后，進(jìn)行合?理改建。?六、轉(zhuǎn)租1?、經(jīng)甲方同?意后，乙方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金、?處理一切糾?紛等。本合?同規(guī)定的甲?乙雙方的責(zé)?任和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)租?而改變，轉(zhuǎn)?租內(nèi)容必須?在原有甲、?乙雙方租賃?合同的基礎(chǔ)?上約定執(zhí)行?。2、乙?方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署保?證書(shū)，保證?其同意履行?原有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對(duì)甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租戶?無(wú)條件遷離?租賃物。?七、倉(cāng)庫(kù)租?賃合同的解?除1、在?租賃期內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金或其?他費(fèi)用超過(guò)?天，甲方?有權(quán)提前解?除本合同，?在甲方以等?書(shū)面方式通?知乙方(包?括受轉(zhuǎn)租人?)之日起，?本合同自動(dòng)?終止。2?、乙方確需?提前解約，?須提前2個(gè)?月通知甲方?，且向甲方?交回租賃物?、交清承租?期的租金及?其它因本合?同所產(chǎn)生的?費(fèi)用。八?、免責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害等?不可抗因素?致使任何一?方不能履行?本合同時(shí)，?遇有上述不?可抗力的一?方，應(yīng)立即?書(shū)面通知對(duì)?方，并應(yīng)在?____日?內(nèi)，提供不?可抗因素的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件，遭受不?可抗力的一?方由此而免?責(zé)。九、?合同終止本?合同提前終?止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應(yīng)于終止之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應(yīng)向甲方?原價(jià)支付租?金，但甲方?有權(quán)堅(jiān)持收?回租賃物。?出租方(?簽字)：_?____????????承租方?(簽字)：?_____?時(shí)間：_?____??????????時(shí)間：__?___倉(cāng)?庫(kù)租賃合同?書(shū)通用版范?本（二）?立合同人：?出租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：承租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）：?甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)友?好的協(xié)商一?致訂立本合?同，以資共?同遵守。?一．建物地?址：甲方?將其所有的?位于上海市?_____?區(qū)____?_的房屋在?正常狀態(tài)下?出租給乙方?使用。二?．房屋面積?：出租房?屋的登記面?積為_(kāi)__?__平方米?。三．租?賃期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。其中?_____?為免租期。?甲方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日以前將?房屋騰空交?給乙使用。?四．定金?：1．?乙方應(yīng)付的?定金為_(kāi)_?___元整?,____?_年___?__月__?___日支?付給甲方定?金共計(jì)__?___元整?。2．?在本合同簽?定之后至租?期開(kāi)始之前?如甲方違約?，則上述定?金由甲方雙?倍返還乙方?，如乙方違?約則定金由?甲方?jīng)]收。?五．租金?：1．?數(shù)額：雙方?議定租金為?每月___?__元整，?乙方以__?___形式?支付給甲方?。2．?支付方式：?租金按_?____個(gè)?月為壹期支?付，第一期?租金于__?___年_?____月?_____?日以前付清?，以后每期?租金支付時(shí)?間為_(kāi)__?__先付后?用（若乙方?以匯款形式?支付租金，?則匯出日期?為支付日，?匯費(fèi)由匯出?方承擔(dān)），?甲方收到租?金后應(yīng)予以?書(shū)面簽收。?3．如乙?方逾期支付?租金超過(guò)五?日，則每逾?期一日按應(yīng)?付租金的百?分之一向甲?方支付滯納?金。如乙方?逾期超過(guò)十?五日，則視?為乙方自動(dòng)?退租，構(gòu)成?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋，并追究?乙方違約責(zé)?任。六．?保證金1?．為確保?房屋及其附?屬設(shè)施之安?全與完好及?租賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之如?期結(jié)算，乙?方同意支付?給甲方保證?金共計(jì)__?___元整?，乙方應(yīng)于?_____?給甲方。甲?方在收到保?證金后應(yīng)予?以書(shū)面簽收?。2．?除合同另有?約定之外，?如果租賃合?同終止，甲?方及時(shí)清點(diǎn)?，乙方按時(shí)?交還房屋，?注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，并付清?乙方應(yīng)付所?有費(fèi)用后，?甲方應(yīng)將保?證金額無(wú)息?退還乙方。?3．因?乙方違反本?合同規(guī)定，?而產(chǎn)生的違?約金、損害?賠償金以及?應(yīng)付租金及?相關(guān)費(fèi)用，?甲方可在保?證金中抵扣?，不足部分?乙方必須在?接到甲方付?款通知后十?天內(nèi)補(bǔ)足。?七．其他?費(fèi)用：1?．乙方應(yīng)?承擔(dān)租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、電?訊、管理費(fèi)?等一切因乙?方實(shí)際使用?而產(chǎn)生的費(fèi)?用，并按單?如期繳納。?八．甲方?的義務(wù)：?1．甲方?須按時(shí)將房?屋及附屬設(shè)?施（詳見(jiàn)附?件）交付乙?方使用。?2．房屋?設(shè)施如因質(zhì)?量原因、自?然損耗或?yàn)?zāi)?害而受到損?壞時(shí)，甲方?有修繕的責(zé)?任并承擔(dān)有?關(guān)的費(fèi)用。?3．甲?方應(yīng)確保所?出租的房屋?享有出租的?權(quán)利，如在?租賃期內(nèi)，?該房屋發(fā)生?所有權(quán)全部?或部分轉(zhuǎn)移?、設(shè)定他項(xiàng)?物權(quán)或其他?影響乙方權(quán)?益的事情時(shí)?，甲方應(yīng)保?證所有權(quán)人?、他項(xiàng)權(quán)利?人或其他影?響乙方權(quán)益?的第三者，?能繼續(xù)遵守?本合同所有?條款，反之?如乙方權(quán)益?因此面遭受?損害，甲方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。九．?乙方的義務(wù)?：1．?乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定，?按時(shí)支付租?金，保證金?及其他各項(xiàng)?應(yīng)付費(fèi)用。?2．乙?方經(jīng)甲方同?意，可在承?租用房?jī)?nèi)進(jìn)?行裝修及添?置設(shè)備。租?賃期滿后，?乙方可將添?置的可拆動(dòng)?的動(dòng)產(chǎn)部分?自行拆運(yùn)，?并保證不影?響房屋的完?好及正常使?用。3．?未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?或分租，并?愛(ài)護(hù)使用租?賃的房屋。?乙方應(yīng)按本?合同的約定?合法使用租?賃房屋，不?得擅自變更?使用性質(zhì)，?不應(yīng)存放危?險(xiǎn)物品，如?因此發(fā)生損?害，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部責(zé)?任。十．?合同終止及?解除的規(guī)定?：1．?乙方在租賃?期滿后，如?再續(xù)租，應(yīng)?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?由雙方另行?協(xié)商續(xù)租事?宜。2．?租賃期滿?后，乙方應(yīng)?在____?_日內(nèi)將承?租的房屋及?設(shè)施在正常?狀態(tài)下交還?甲方，如有?留置的任何?物品，在未?取得甲方的?諒解之下，?均視為放棄?，任由甲方?處置，乙方?決無(wú)異議。?3．本?合同一經(jīng)雙?方簽章立即?生效，未經(jīng)?雙方同意，?不得任意終?止，如有未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行協(xié)商。?十一．違?約處理：?1．甲、乙?任何一方如?未按本合同?的條款履行?，導(dǎo)致中途?終止本合同?，并且過(guò)錯(cuò)?方在未征得?對(duì)方的諒解?的情況下，?則視為違約?，雙方同意?違約金為_(kāi)?____元?整。2．?凡在