小產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

小產(chǎn)權房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議一、?本合同根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》，由嘉?興市規(guī)劃?與建設局?、嘉興市?工商行政?管理局制?訂。二?、本合同?適用于單?位自管房?或個人私?房（包括?房改房）?轉(zhuǎn)讓。?三、本合?同中的賣?方必須是?房屋所有?權人（共?有權人）?，所稱房?屋是指已?取得《房?屋所有權?證》的房?屋。四?、本合同?中買賣雙?方委托房?地產(chǎn)中介?公司代理?的，需與?代理公司?另外簽定?委托代理?合同。委?托個人代?理并由代?理人簽定?合同的，?應提供經(jīng)?公證的委?托書。?從事委托?代理業(yè)務?的房地產(chǎn)?中介公司?應為經(jīng)批?準具有相?應資格的?專業(yè)房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構。五?、本合同?[]中的?內(nèi)容為并?列的選擇?項，須根?據(jù)實際情?況選擇打?“√”。?六、本?合同為房?屋轉(zhuǎn)讓合?同示范文?本，本合?同的部分?條款當實?際情況未?發(fā)生或當?事人雙方?不作約定?時，應在?條款前空?格部位打?“___?_”，以?示刪除。?除國家另?有規(guī)定外?，任何一?方不得以?“示范合?同印刷內(nèi)?容”為由?強迫另一?方接受。?七、乙?方在簽定?本合同前?有權要求?甲方出示?本合同提?及的甲方?有關證書?、證明文?件和物業(yè)?管理規(guī)定?。八、?本合同條?款由嘉興?市規(guī)劃與?建設局、?嘉興市工?商行政管?理局負責?解釋。?小產(chǎn)權房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（二）?本合同?雙方當事?人：__?____?____?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?____?__地?址：__?____?____?聯(lián)系電話?：委托?代理人：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理機構?：___?____?___?經(jīng)辦人：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致原?則的基礎?上，同意?就乙方向?甲方購買?房屋事項?達成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況（按?房屋所有?權證填寫?）1、?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?嘉興市_?___，?房屋結構?為___?_，房屋?用途為_?___，?房屋建筑?面積為平?方米，車?庫面積_?___平?方米。?2、該房?屋所有權?證號為_?___（?共有權證?號為__?__）。?土地使用?權方式為?____?，土地使?用權證號?為___?_。3?、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬?設備、設?施：__?____?____?____?____?____?____?__。?4、該房?屋租賃情?況___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋轉(zhuǎn)?讓價格?按建筑面?積計算該?套房屋轉(zhuǎn)?讓價格為?[人民幣?][幣]?總金額?（小寫）?____?元，大寫?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第三條?付款方式?、時間?雙方約定?按以下第?____?項以（現(xiàn)?金、支票?、其他）?方式支付?房款：?1、一次?性付款：?本合同?鑒定之日?起___?_天內(nèi)，?乙方一次?性將購房?款支付給?____?。2、?分期付款?：合同?簽訂之日?起___?_幾天內(nèi)?，房屋及?相關權屬?證明交付?時，權?屬證明過?戶后__?___?___。?3、其?它方式：?____?____?__第?四條交?房方式：?甲乙雙?方約定采?用下列第?____?種方式交?房：（?1）自本?合同簽定?之日起_?___天?內(nèi)，甲方?將房屋及?房屋鑰匙?、房產(chǎn)證?、土地使?用證等相?關權屬證?明一并交?付給乙方?。（2?）其他方?式___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任?乙方未按?本合同第?三條約?定的時間?付款，甲?方有權按?累計應付?款向乙方?追究違約?利息，自?本合同規(guī)?定的應付?款最后期?限之第二?天起至?實際付款?之日止，?月息按_?___利?率計算。?逾期付款?超過__?__天，?甲方有權?按下述第?種約定追?究乙方的?違約責任?：（1?）乙方向?甲方支付?違約金共?計___?_元整，?合同限期?繼續(xù)履行?。若乙?方在天內(nèi)?仍未繼續(xù)?履行合同?，遵照下?述第（2?）條處理?。（2?）乙方向?甲方支付?違約金共?計___?_元整，?合同終止?，乙方將?房屋退還?給甲方。?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實?賠償。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條甲方?逾期交房?的違約責?任除不?可抗拒的?因素外，?甲方未按?本合同第?四條約?定的時間?交房的，?乙方有權?按累計已?付款向甲?方追究違?約利息，?自本合同?規(guī)定的最?后交付期?限之第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息按計?算。逾期?交付超過?____?天，乙方?有權按下?述第種約?定追究甲?方的違約?責任：?（1）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?繼續(xù)限制?履行。?若甲方在?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實賠?償。（?3）。?第七條?甲方保證?該房屋交?接時沒有?產(chǎn)權糾紛?和拖欠任?何費用（?如水電、?煤氣、有?線電話、?物業(yè)管理?費等相關?費用），?保證已清?除該房屋?原由甲方?設定的抵?押權。如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權糾紛和?財務糾紛?，由甲方?承擔全部?責任，甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋之前?，確認該?房屋承租?人已放棄?優(yōu)先購買?權，并取?得房屋權?共有人同?意。（乙?方對該房?屋的各項?基本情況?均做了充?分了解。?該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如?發(fā)生破漏?、開裂等?問題由乙?方承擔維?修責任。?）第八?條關于?產(chǎn)權登記?的約定?自本合同?生效之日?起，乙方?在三個月?內(nèi)向房地?產(chǎn)權登記?機關申請?辦理房地?產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)?移手續(xù)，?甲方積極?給予協(xié)助?。如因甲?方過失造?成乙方不?能在天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權屬證?書，視為?甲方違約?，乙方有?權退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起天將?乙方已付?款退還給?乙方，并?向乙方支?付違約金?____?元整。?第九條?該房屋轉(zhuǎn)?讓交易發(fā)?生的各項?稅費由甲?乙雙方承?擔。第?十條房?屋轉(zhuǎn)讓后?該房屋所?屬土地使?用權利、?義務和責?任依法?隨之轉(zhuǎn)讓?。第十?一條其?他約定事?項___?_。第?十二條?本合同空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關部?門法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個人的，?本合同應?經(jīng)該房屋?所在地公?證機關公?證。第?十四條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方同意?采用以下?第___?_種方式?解決。?1、由[?嘉興仲裁?委員會]?[___?_仲裁委?員會]仲?裁。2?、向人民?法院起訴?。第十?五條本?合同自_?___之?日起生效?。1、?甲、乙雙?方簽字。?2、經(jīng)?____?公證（涉?外房屋轉(zhuǎn)?讓必須公?證）。?第十六條?本合同?一式__?__份，?其中甲乙?雙方、房?屋權屬登?記部門及?契稅部門?各執(zhí)一份?。合同未?盡事項，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?后與本合?同具有同?等法律效?應甲方?（簽章）?：___?____?___乙?方（簽章?）委托?代理人_?___委?托代理人?（簽章?）:__?____?____????????（簽?章）:_?____?____?_簽定?日期：_?___年?____?月___?_日簽?定地點：?小產(chǎn)權?房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（三?）應該?怎么樣寫?呢?大家?是怎么樣?寫的?一?起看看下?面的協(xié)議?書吧!?小產(chǎn)權房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（四）?本協(xié)議?由以下雙?方當事人?在___?_簽訂：?甲方：?____?____?__住?所：__?____?____?身份證?號：__?____?____?乙方：?____?____?__住?所：__?____?____?身份證?號：__?____?____?為明確?雙方本次?贈與房屋?行為的權?利義務，?甲乙雙方?本著誠實?信用的原?則，并根?據(jù)有關法?律法規(guī)，?制訂本協(xié)?議，以資?共同遵守?。第一?條甲?方?jīng)Q定將?位于__?__區(qū)_?___街?____?樓___?_層__?__號的?房屋一套?，建筑面?積___?_平方米?無償贈與?給乙方;?乙方同意?接受此贈?與。第?二條?甲方保證?其對上述?房屋擁有?所有權。?第三條?甲方?保證本次?贈與并無?任何惡意?，而且已?將其所知?的一切包?括瑕疵在?內(nèi)的注意?事項告知?乙方(但?甲方不保?證本次贈?與物完全?無瑕疵)?，否則，?愿意對因?此給乙方?造成的損?失承擔賠?償責任。?第四條?應甲?方的要求?，乙方保?證將房屋?不用于違?法(或雙?方約定的?其他事項?)等事項?。第五?條乙?方違反第?四條的?約定，甲?方有權收?回上述房?屋。第?六條?在本協(xié)議?生效后，?甲方應在?____?日內(nèi)向乙?方移交上?述房屋;?并應在_?___日?內(nèi)協(xié)助乙?方到有關?房產(chǎn)管理?部門辦理?有關變更?登記的手?續(xù)。第?七條?乙方無須?向甲方支?付任何費?用，但與?移交上述?房屋有關?的費用包?括到有關?房產(chǎn)管理?部門辦理?有關手續(xù)?的費用以?及有關契?稅應由乙?方負擔。?第八條?違反?本協(xié)議的?約定為違?約行為，?應承擔違?約責任。?第九條?違約?方應向?qū)?方賠償一?切損失。?第十條?本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各持一份?，具有同?等法律效?力。第?十一條?本協(xié)